Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл от 17.07.2003 № 32-З

   17 июля 2003 года                                           N 32-З
  ------------------------------------------------------------------
   
                         РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ
   
                                ЗАКОН
   
         О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
          СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ И РЕГУЛИРОВАНИИ
              ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ
   
                                Принят
                      Государственным Собранием
                         Республики Марий Эл
                          10 июля 2003 года

  (В редакции Законов Государственного Собрания Республики Марий Эл
          от 06.07.2006 г. N 38-З; от 30.07.2007 г. N 35-З;
                       от 21.11.2007 г. N 66-З)

   
     Настоящий Закон  в  соответствии  с Земельным кодексом Российской
Федерации определяет  порядок  управления  и  распоряжения  земельными
участками,   находящимися   в   государственной   (кроме  федеральной)
собственности,  полномочия органов государственной  власти  Республики
Марий  Эл  при  управлении такими земельными участками и регулировании
земельных отношений в Республике Марий Эл, другие вопросы управления и
распоряжения     земельными    участками,    отнесенные    федеральным
законодательством к компетенции субъекта Российской Федерации.
   
     Статья 1.  Законодательная  основа  управления   находящимися   в
государственной  собственности  земельными  участками  и регулирования
земельных отношений
   
     1. Законодательной    основой    управления    находящимися     в
государственной  собственности  земельными  участками  и регулирования
земельных  отношений  в  Республике  Марий  Эл  являются   Конституция
Российской  Федерации,  Конституция  Республики  Марий  Эл,  Земельный
кодекс  Российской  Федерации,  другие  федеральные   законы,   законы
Республики  Марий  Эл,  настоящий Закон и принимаемые в соответствии с
ними  нормативные  правовые   акты   органов   исполнительной   власти
Республики Марий Эл.
     2.  До  завершения разграничения государственной собственности на
землю регулирование отношений, связанных с предоставлением, владением,
пользованием,    распоряжением    находящимися    в    государственной
собственности  земельными  участками может осуществляться нормативными
правовыми   актами   органов  местного  самоуправления,  муниципальных
районов,  городских  округов,  если  иное  не  установлено федеральным
законодательством и принимаемыми в соответствии с ним законами и иными
нормативными правовыми актами Республики Марий Эл.
     (Дополнен  -  Закон Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З)
   
     Статья 2.    Органы    государственной   власти,   осуществляющие
полномочия собственников земельных участков
   
     1. От имени Республики Марий Эл полномочия собственника земельных
участков  осуществляют  Государственное  Собрание Республики Марий Эл,
Президент Республики Марий Эл и Правительство Республики  Марий  Эл  в
соответствии     с     компетенцией,     установленной     федеральным
законодательством,  Конституцией   Республики   Марий   Эл,   законами
Республики Марий Эл и настоящим Законом.
     2. Президент  Республики  Марий  Эл  в  соответствии   со   своей
компетенцией  определяет уполномоченный орган исполнительной власти по
управлению  и  распоряжению  земельными  участками,   находящимися   в
собственности Республики Марий Эл.
   
     Статья 3.  Осуществление  прав  владения и пользования земельными
участками  лицами,  не  являющимися  собственниками   этих   земельных
участков
   
     В соответствии   с   федеральным   законодательством  граждане  и
юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного
(бессрочного)  пользования,  пожизненного  наследуемого  владения,  не
вправе распоряжаться этими земельными участками, в том числе отчуждать
их,  предоставлять в аренду,  безвозмездное срочное пользование, кроме
случаев передачи  по  наследству  земельных  участков,  находящихся  в
пожизненном наследуемом владении граждан.
    Права  владения  и  пользования  земельными участками арендаторами
участков     осуществляются     в     соответствии    с    гражданским
законодательством,  если  иное  не  предусмотрено  земельным,  лесным,
водным   законодательством,  законодательством  о  недрах,  об  охране
окружающей среды, специальными федеральными законами.
    (Дополнен  -  Закон  Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 21.11.2007 г. N 66-З)
   
     Статья  4.  Распоряжение  земельными  участками,  государственная
собственность на которые не разграничена
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З)

     1.  Распоряжение  земельными  участками  в Республике Марий Эл,
государственная   собственность   на    которые    не    разграничена,
осуществляется  органами  государственной власти Республики Марий Эл и
органами  местного  самоуправления  муниципальных  районов,  городских
округов  в  соответствии  с  федеральным законодательством и настоящим
Законом.
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З)
     2. Распоряжение     земельными     участками,     государственная
собственность на  которые  не  разграничена,  осуществляется  органами
местного  самоуправления  муниципальных  районов,  городских округов в
пределах компетенции  этих  органов,  за  исключением  случаев,  когда
распоряжение  такими земельными участками отнесено настоящим Законом к
компетенции исполнительного органа государственной  власти  Республики
Марий Эл.
     Распоряжение земельными участками,  государственная собственность
на   которые  не  разграничена,  в  городе  Йошкар-Оле  осуществляется
уполномоченным  органом  исполнительной   власти   по   управлению   и
распоряжению   земельными   участками,  находящимися  в  собственности
Республики Марий  Эл  (далее  -  уполномоченный  орган  исполнительной
власти),  в  отношении земельных участков,  указанных в абзаце третьем
пункта 2 статьи 7 настоящего Закона.
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З)
     3.  Органы  государственной власти Республики Марий Эл в пределах
их  компетенции  решают  вопросы  приобретения  земельных  участков  в
собственность  Республики  Марий  Эл и совершают в отношении земельных
участков,  государственная  собственность  на которые не разграничена,
любые  действия,  не  противоречащие  земельному законодательству и не
нарушающие  права  и  охраняемые  законом  интересы  других лиц, кроме
земельных участков, признанных федеральной собственностью федеральными
законами.
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З)
     4.  Полномочия органов государственной власти Республики Марий Эл
на  управление  и  распоряжение  земельными участками, государственная
собственность  на которые не разграничена, устанавливаются федеральным
законодательством,  настоящим  Законом,  нормативными правовыми актами
Президента Республики Марий Эл и Правительства Республики Марий Эл.
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З)
    5. Органы  местного  самоуправления  решают вопросы приобретения
земельных  участков  в  муниципальную  собственность  и  совершают   в
отношении земельных участков, государственная собственность на которые
не разграничена,  действия,  не  противоречащие  законодательству,  не
нарушающие  права  и  охраняемые  законом  интересы  других  лиц  и не
выходящие  за  пределы  полномочий,  установленных  законодательством,
настоящим Законом и Уставом муниципального образования.
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З) 

     "Статья   4.1.   Отнесение   земель   или  земельных  участков  к
определенной  категории земель и перевод земель или земельных участков
из   одной   категории   в  другую  до  разграничения  государственной
собственности на землю
    1.   Отнесение   земель  или  земельных  участков  к  определенной
категории   земель   и  перевод  земель  или  земельных  участков,  за
исключением  находящихся в собственности Российской Федерации, а также
необходимых  для  федеральных нужд, из одной категории в другую (кроме
случаев   отнесения   и   осуществления   перевода  органами  местного
самоуправления  установленных  пунктами 2 и 5 настоящей статьи), в том
числе   перевод   земель   сельскохозяйственного   назначения,  земель
населенных  пунктов  и  земельных  участков  в  составе  таких земель,
осуществляют  органы  государственной  власти  Республики  Марий  Эл в
порядке, установленном законодательством.
    (В  редакции  Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 21.11.2007 г. N 66-З)
     2. Отнесение находящихся в государственной  собственности  земель
или земельных участков в составе таких земель к определенной категории
земель  до  разграничения  государственной  собственности   на   землю
осуществляют  органы  местного  самоуправления  муниципальных районов,
городских округов в случаях:
    1)  отнесения  в  соответствии  с  федеральным  законом земель или
земельных  участков  к  землям  населенных  пунктов,  границы  которых
установлены  до  дня вступления в силу Федерального закона "О переводе
земель или земельных участков из одной категории в другую";
    (В  редакции  Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 21.11.2007 г. N 66-З)
    2)  отнесения  земель  или  земельных участков к землям населенных
пунктов  до  установления  границы  населенного пункта, находящегося в
границах территории соответствующего муниципального района, городского
округа,   в   отношении  земель,  занятых  имуществом,  находящимся  в
муниципальной   собственности   и  необходимым  для  решения  вопросов
местного значения соответствующего муниципального образования;
    (В  редакции  Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 21.11.2007 г. N 66-З)
     3) отнесения  земель  или  земельных участков к иным категориям в
отношении земель  в  пределах  межселенных  территорий  муниципального
района    по    согласованию   с   органом   государственной   власти,
осуществляющим  управление   соответствующей   категорией   земель   и
расположенным на таких землях государственным недвижимым имуществом.
     3. При принятии решения органом государственной власти Республики
Марий  Эл  или органом местного самоуправления по отнесению земельного
участка к определенной категории земель учитываются цель использования
земельного  участка,  для  которой он предоставлялся,  и документально
подтвержденное   органами   государственного    земельного    контроля
фактическое использование земельного участка.
     4. Под отнесением земель или земельных  участков  к  определенной
категории  земель понимается принятие в установленном порядке решения,
определяющего категорию земель и принадлежность земельных  участков  к
определенной   категории  земель,  в  случае,  если  категория  земель
(земельного  участка)  не  указана   в   документах   государственного
земельного  кадастра,  правоустанавливающих  документах  на  земельный
участок или документах,  удостоверяющих права на землю,  либо не  была
установлена до предоставления земельного участка.
    5.  Перевод находящихся в государственной собственности земель или
земельных  участков  в  составе  таких земель (кроме земель населенных
пунктов  и земель сельскохозяйственного назначения) из одной категории
земель  в  другую  до  разграничения  государственной собственности на
землю   осуществляют   органы  местного  самоуправления  муниципальных
районов, городских округов в случаях:
    (В  редакции  Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 21.11.2007 г. N 66-З)
     1) перевода земель или земельных  участков,  занятых  имуществом,
находящимся    в    муниципальной    собственности    соответствующего
муниципального образования и необходимым для решения вопросов местного
значения муниципального района, городского округа, городских, сельских
поселений,  находящихся   в   границах   территории   соответствующего
муниципального района, городского округа;
     2) перевода земель в  соответствии  с  утвержденными  документами
территориального  планирования соответствующего муниципального района,
городского округа, городского, сельского поселения;
     3) перевода  в  земли  запаса  незастроенных  земельных участков,
которые в целях разграничения государственной собственности  на  землю
отнесены федеральным законодательством к муниципальной собственности;
     4) перевода в земли запаса незастроенных земельных  участков  при
отказе землевладельцев и землепользователей от прав на такие земельные
участки с уведомлением уполномоченного органа исполнительной власти по
управлению   и   распоряжению  земельными  участками,  находящимися  в
собственности Республики Марий Эл.
     6. Под переводом земель или земельных участков из одной категории
земель в другую понимается принятие  решения  об  изменении  категории
земель или земельных участков в составе определенной категории земель,
которое является основанием изменения  целевого  назначения  земель  и
разрешенного использования земельных участков по целевому назначению и
внесения изменений в документы государственного земельного кадастра  и
записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и
сделок с ним.
     (Статья  дополнена  -  Закон Государственного Собрания Республики
Марий Эл от 06.07.2006 г. N 38-З)
  
     
     Статья  5.  Полномочия Государственного Собрания Республики Марий
Эл
   
     К полномочиям  Государственного  Собрания  Республики  Марий Эл в
области  управления  находящимися  в   государственной   собственности
земельными участками и регулирования земельных отношений относятся:
     1) принятие законов, регулирующих земельные отношения, в пределах
компетенции    Государственного    Собрания   Республики   Марий   Эл,
установленной федеральными законами, Конституцией Республики Марий Эл,
Законом  Республики  Марий  Эл  "О Государственном Собрании Республики
Марий Эл" и настоящим Законом;
     2) установление  предельных  (максимальных и минимальных размеров
земельных участков, которые предоставляются в собственность граждан из
земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
для  ведения  крестьянского  (фермерского)   хозяйства,   садоводства,
огородничества, животноводства, дачного строительства;
     3) установление максимальных размеров земельных участков, которые
предоставляются   гражданам   в  собственность  бесплатно  из  земель,
находящихся в собственности Республики Марий Эл;
     4) отнесение   земель   к   землям  особо  охраняемых  территорий
республиканского и местного значения;
     5) установление   условий   предоставления   гражданам  земельных
участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения  и
выпаса скота, кроме участков лесного фонда;
     6) включение особо ценных сельскохозяйственных угодий в  перечень
земель, использование которых для других целей не допускается;
     7) установление порядка и  условий  предоставления  информации  о
предстоящем выкупе земельных участков для нужд Республики Марий Эл или
муниципальных нужд;
     8) (Утратил  силу  -  Закон  Государственного Собрания Республики
Марий Эл от 06.07.2006 г. N 38-З)
     9) (Утратил  силу  -  Закон  Государственного Собрания Республики
Марий Эл от 06.07.2006 г. N 38-З)
     10) принятие    долгосрочных    республиканских    программ    по
использованию и охране земель;
     11) утверждение границ муниципальных образований;
    (В  редакции  Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 21.11.2007 г. N 66-З)
     12) утверждение и изменение границ и правового режима пригородных
зон;
     13) установление зон охраны объектов культурного наследия;
     14) контроль  за  исполнением  на  территории Республики Марий Эл
законов Республики Марий Эл, регулирующих земельные отношения;
     15) иные   полномочия   в   соответствии   с  Земельным  кодексом
Российской Федерации,  федеральными законами,  Конституцией Республики
Марий Эл и законами Республики Марий Эл.
   
     Статья 6. Полномочия Правительства Республики Марий Эл
   
     К полномочиям   Правительства   Республики  Марий  Эл  в  области
управления находящимися  в  государственной  собственности  земельными
участками и регулирования земельных отношений относятся:
     1) правовое   регулирование   в   соответствии   с    федеральным
законодательством  земельных  отношений  и отношений при разграничении
государственной собственности на землю на территории Республики  Марий
Эл;
     2) (Утратил  силу  -  Закон  Государственного Собрания Республики
Марий Эл от 06.07.2006 г. N 38-З)
     3) (Утратил  силу  -  Закон  Государственного Собрания Республики
Марий Эл от 06.07.2006 г. N 38-З)
     4) (Утратил  силу  -  Закон  Государственного Собрания Республики
Марий Эл от 06.07.2006 г. N 38-З)
     5) управление    и    распоряжение    землями,   находящимися   в
собственности  Республики  Марий  Эл,  в  соответствии   с   порядком,
установленным законодательством;
     6) установление  процедур  и  критерий  предоставления  земельных
участков,  находящихся в государственной собственности,  для целей, не
связанных  со  строительством,  по  заявкам  граждан,  в   том   числе
установление порядка рассмотрения заявок и принятия решений;
     7) установление порядка и согласование  предоставления  земельных
участков,    находящихся    в    государственной   или   муниципальной
собственности,   под   объекты   федерального,   межрегионального    и
республиканского значения;
     8) установление  учитывающего  особенности   землепользования   в
Республике  Марий  Эл порядка предоставления и использования земельных
участков различного целевого назначения,  в том числе отдельных  видов
земель  промышленности и иного специального назначения,  находящихся в
государственной собственности;
     9) установление   порядка   отнесения   земель   к  землям  особо
охраняемых   территорий   республиканского   значения,   порядка    их
использования и охраны;
    10)  резервирование  земель, принятие решений об изъятии земельных
участков  для  государственных  нужд  Республики Марий Эл, в том числе
путем выкупа;
    (В  редакции  Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 21.11.2007 г. N 66-З)
     11) согласование  в   установленном   порядке   перевода   земель
федерального  значения  из  одной  категории в другую,  в том числе из
категории  земель  лесного  фонда,  водного  фонда,  особо  охраняемых
территорий и объектов;
     12) осуществление в случаях и порядке, установленных федеральным
законодательством,  отнесения  к  определенной  категории  и  перевода
земель   и   земельных  участков  из  одной  категории  в  другую,  за
исключением земель и земельных участков,  находящихся в  собственности
Российской Федерации и необходимых для федеральных нужд, кроме случаев
отнесения и осуществления перевода органами местного самоуправления  и
за  исключением  случаев,  когда  решение  этих  вопросов  отнесено  к
полномочиям Государственного Собрания Республики Марий Эл;
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З)
     13) регулирование в соответствии с федеральным  законодательством
отношений  при  проведении  землеустройства  на  территории Республики
Марий Эл и установление видов землеустроительной документации;
     14)(Утратил  силу  -  Закон  Государственного Собрания Республики
Марий Эл от 06.07.2006 г. N 38-З)
    15)  установление  порядка  определения  размера  арендной  платы,
порядка,  условий  и  сроков  внесения арендной платы за использование
земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и
земельных   участков,  государственная  собственность  на  которые  не
разграничена;
    (В  редакции  Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 21.11.2007 г. N 66-З)
     16) создание  и  установление  порядка  формирования   земельных
фондов  (в  том  числе  фондов  земель,  находящихся  в  собственности
Республики Марий Эл);
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З)
     17) установление в соответствии с  федеральным  законодательством
ограничений, обременений прав на землю;
     18) установление в соответствии с  федеральным  законодательством
порядка   и  организация  проведения  конкурсов  на  право  выполнения
землеустроительных и кадастровых работ;
     19) принятие  решений о проведении торгов (конкурсов,  аукционов)
по продаже земельных участков,  являющихся  собственностью  Республики
Марий  Эл,  или  права  на заключение договоров аренды таких земельных
участков;
     20) установление и изменение границ и статуса территорий с особым
правовым режимом использования земель в пределах своей компетенции;
     21) природно    -   сельскохозяйственное   районирование   земель
Республики Марий Эл;
     22) разработка   и   внесение   на  утверждение  Государственного
Собрания Республики Марий Эл долгосрочных республиканских программ  по
использованию и охране земель;
     23) принятие,  осуществление и финансирование  в  соответствии  с
долгосрочными  региональными программами годовых планов мероприятий по
использованию и охране земель;
     24) установление  для  конкретных  объектов порядка использования
земель промышленности и иного специального назначения,  а также зон  с
особыми условиями использования земель данной категории;
     25) установление  категорий  работников   организаций   отдельных
отраслей  экономики,  в  том  числе  организаций  транспорта,  лесного
хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных
природных   заповедников  и  национальных  парков,  имеющих  право  на
получение служебного надела, а также условий предоставления служебного
надела;
     26) установление,  с учетом условий Республики Марий Эл,  перечня
дополнительных   сведений  государственного  земельного  кадастра,  не
установленных Российской Федерацией;
     27) организация  проведения  контроля  за  соблюдением земельного
законодательства, охраной и использованием земель;
     28) установление  публичных  сервитутов для обеспечения интересов
Республики Марий Эл;
     29) обеспечение  защиты  имущественных  прав и законных интересов
Республики Марий Эл;
     30) реквизиция  земельных  участков в случаях стихийных бедствий,
аварий,  эпидемий,  эпизоотии  и  при  иных  обстоятельствах,  носящих
чрезвычайный  характер,  и  выдача  собственникам  земельных  участков
документа о реквизиции;
     31) иные  в  соответствии  с законодательством полномочия в сфере
регулирования  земельных  отношений,  не  отнесенные   к   полномочиям
Государственного Собрания Республики Марий Эл.
   
     Статья 7.   Компетенция   уполномоченного  органа  исполнительной
власти по управлению и распоряжению земельными участками
   
     1.  Уполномоченный  орган  исполнительной  власти по управлению и
распоряжению   земельными   участками,  находящимися  в  собственности
Республики  Марий  Эл, действует на основании положения, утверждаемого
Правительством Республики Марий Эл.
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З)
     2. Уполномоченный   орган   исполнительной   власти  осуществляет
управление и распоряжение земельными участками, в том числе:
     земельными участками,  находящимися  в  собственности  Республики
Марий Эл,  за исключением земельных участков лесного фонда  и  земель,
занятых водными объектами;
     земельными участками,  государственная собственность на  которые
не разграничена,  в границах города Йошкар-Олы, если на этих земельных
участках   расположены    здания,    строения,    сооружения,    ранее
приватизированные  из  республиканской  собственности;  если указанные
участки отнесены в целях разграничения  государственной  собственности
на  землю к собственности Республики Марий Эл;  если на этих земельных
участках расположено имущество, необходимое для обеспечения полномочий
органов  государственной  власти  Республики  Марий  Эл  по  предметам
совместного ведения Российской  Федерации  и  Республики  Марий  Эл  и
предметам ведения Республики Марий Эл.
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З)
     3. Уполномоченный   орган   исполнительный   власти   подчиняется
Президенту Республики Марий Эл и Правительству Республики Марий Эл.
     4. Уполномоченный орган исполнительный власти:
     осуществляет управление   и  распоряжение  земельными  участками,
находящимися в собственности Республики Марий Эл;
     координирует реализацию органами исполнительной власти Республики
Марий Эл функций по управлению и  распоряжению  земельными  участками,
находящимися до разграничения государственной собственности на землю в
ведении этих органов;
     предоставляет   в   установленном   порядке   земельные  участки,
находящиеся    в   собственности   Республики   Марий   Эл,   казенным
предприятиям,  государственным  и  муниципальным  учреждениям, органам
государственной  власти и органам местного самоуправления в постоянное
(бессрочное)  пользование,  безвозмездное  срочное  пользование и иным
лицам в аренду;
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 30.07.2007 г. N 35-З)
     осуществляет приватизацию   земельных   участков,  находящихся  в
собственности Республики Марий Эл и в государственной собственности до
разграничения  государственной  собственности  на землю,  если иное не
установлено законодательством;
     принимает решения  о  заключении  сделок  с земельными участками,
находящимися  в  собственности  Республики  Марий  Эл,  если  иное  не
установлено настоящим Законом;
     выступает от имени Республики Марий  Эл  в  качестве  стороны  по
договорам о приобретении земельных участков в собственность Республики
Марий Эл и отчуждении земельных участков,  находящихся в собственности
Республики Марий Эл, если иное не установлено законодательством;
     выступает арендодателем   земельных   участков,   находящихся   в
собственности Республики Марий Эл;
     выступает распорядителем  земельного  участка,   находящегося   в
собственности  Республики  Марий  Эл,  в  случае  отказа лица от права
пожизненного наследуемого владения,  права  постоянного  (бессрочного)
пользования таким земельным участком;
     ведет реестр  земельных  участков,  находящихся  в  собственности
Республики Марий Эл;
     осуществляет контроль    за    управлением,    распоряжением    и
использованием   земельных   участков,   находящихся  в  собственности
Республики Марий Эл;
     в порядке,     установленном     земельным     законодательством,
подготавливает и  заблаговременно  публикует  информацию  о  земельных
участках,  находящихся  в  собственности Республики Марий Эл,  которые
предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве  и
предусмотренных условиях (за плату или бесплатно);
     осуществляет иные полномочия в соответствии  с  законодательством
Республики   Марий   Эл   и   положением   об   уполномоченном  органе
исполнительной власти.
   
     Статья 8. Порядок участия Республики Марий Эл в совершении сделок
с земельными участками
   
     1. Сделки,   связанные   с  приобретением  земельных  участков  в
собственность  Республики  Марий  Эл,  использованием  и   отчуждением
земельных  участков,  находящихся в собственности Республики Марий Эл,
совершаются  в  порядке,  установленном  законодательством  Российской
Федерации  и  Республики Марий Эл,  настоящим Законом и принимаемыми в
соответствии  с  настоящим  Законом  нормативными   правовыми   актами
Республики Марий Эл.
     2.  В  сделках,  связанных  с  приобретением земельных участков в
собственность   Республики  Марий  Эл,  использованием  и  отчуждением
земельных  участков,  заключаемых  с Российской Федерацией, субъектами
Российской  Федерации  и  муниципальными образованиями, за исключением
приобретения    земельных    участков    в    процессе   разграничения
государственной  собственности  на  землю,  в качестве стороны во всех
случаях   непосредственно   выступает   Республика  Марий  Эл  в  лице
Правительства Республики Марий Эл.
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З)
     3. (Утратил  силу  -  Закон  Государственного Собрания Республики
Марий Эл от 06.07.2006 г. N 38-З)
   
     Статья 9.  Приобретение  земельных   участков   в   собственность
Республики Марий Эл
   
     1. Решения  о  приобретении  земельных  участков  в собственность
Республики Марий Эл принимаются Правительством Республики Марий Эл.
     2. Принятие   решений   о   приобретении   земельных  участков  в
собственность   Республики   Марий   Эл   осуществляется   на   основе
экономического  обоснования,  подготовленного  республиканским органом
исполнительной  власти,  обеспечивающим  проведение  единой  бюджетной
политики Республики Марий Эл.
   
     Статья 10.   Отчуждение   земельных   участков,   находящихся   в
собственности Республики Марий Эл
   
     1. Решения  об  отчуждении  земельных  участков,  находящихся   в
собственности  Республики  Марий  Эл,  связанном  с изъятием земельных
участков,  в  том  числе  путем  выкупа,  принимаются   Правительством
Республики Марий Эл.
     2. Приватизация застроенных  земельных  участков,  находящихся  в
собственности  Республики  Марий  Эл  и  предоставленных в пользование
государственным предприятиям и учреждениям,  осуществляется в порядке,
установленном  законодательством  Российской  Федерации  и  Республики
Марий Эл о приватизации.
     3. Отчуждение   земельных   участков,   изъятых  из  оборота,  не
допускается.
     4. При   продаже   земельных   участков   на  торгах  (аукционах,
конкурсах)   организатором   торгов    выступает    специализированное
государственное учреждение при Правительстве Республики Марий Эл "Фонд
имущества Республики Марий Эл".
   
     Статья 11.  Передача в аренду земельных участков,  находящихся  в
собственности Республики Марий Эл
   
     1. Решения о передаче в аренду земельных участков,  находящихся в
собственности Республики Марий Эл,  в случаях,  если земельные участки
передаются в аренду представительствам субъектов Российской Федерации,
принимаются Правительством Республики Марий Эл.
     2. Земельные  участки,  находящиеся  в  собственности  Республики
Марий  Эл,  в  случаях,  установленных  земельным   законодательством,
предоставляются  в  аренду  по  результатам торгов по продаже права на
заключение договоров аренды.
     Решение о  проведении  торгов  по  продаже  права  на  заключение
договора аренды земельного участка с определением цены предмета торгов
принимается Правительством Республики Марий Эл.
     3. Размер ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся
в  собственности  Республики Марий Эл,  устанавливается Правительством
Республики Марий Эл.
   
     Статья 12.  Предоставление  земельных  участков,  находящихся   в
собственности   Республики   Марий   Эл,   в  постоянное  (бессрочное)
пользование, безвозмездное срочное пользование
   
     1. Решения о предоставлении  земельных  участков,  находящихся  в
собственности   Республики   Марий   Эл,   в  постоянное  (бессрочное)
пользование   и   безвозмездное   срочное   пользование,   принимаются
уполномоченным органом исполнительной власти.
     2. Круг   лиц,   которым   земельные   участки,   находящиеся   в
собственности   Республики   Марий  Эл,  могут  быть  предоставлены  в
постоянное    (бессрочное)    пользование,    безвозмездное    срочное
пользование,    устанавливается    в    соответствии    с    земельным
законодательством.
   
     Статья 13.  Организация учета земельных участков,  находящихся  в
собственности Республики Марий Эл
   
     1. Организация   учета  и  ведение  реестра  земельных  участков,
находящихся  в  собственности  Республики  Марий  Эл,   осуществляется
уполномоченным органом исполнительной власти.
     2. Порядок  учета   и   ведения   реестра   земельных   участков,
находящихся  в  собственности  Республики  Марий  Эл,  устанавливаются
нормативными правовыми актами  Правительства  Республики  Марий  Эл  в
соответствии с федеральным законодательством.

    Статья   13.1.   Цена  земельных  участков  при  продаже  участков
собственникам  зданий,  строений,  сооружений,  расположенных на таких
участках
     1.   Цена   земельных   участков,   находящихся  в  собственности
Республики   Марий   Эл,   и   земельных   участков,   государственная
собственность   на  которые  не  разграничена,  при  продаже  участков
собственникам  зданий,  строений,  сооружений,  расположенных на таких
участках, устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти
в  соответствии  с порядком определения цены и указывается в решении о
предоставлении в собственность земельного участка.
     Порядок  определения  цены  и  порядок оплаты земельных участков,
находящихся в собственности Республики Марий Эл, и земельных участков,
государственная    собственность    на    которые   не   разграничена,
устанавливаются  Правительством  Республики  Марий Эл в соответствии с
федеральными законами и настоящим Законом.
     2.  При  продаже  до  1  января  2010  года  земельных  участков,
находящихся   в   государственной   собственности   или  муниципальной
собственности,    собственникам    зданий,    строений,    сооружений,
расположенных на таких участках, цена устанавливается:
     в  размере  двух  с  половиной  процентов  кадастровой  стоимости
земельного   участка   -   в  случаях  продажи  участков  коммерческим
организациям    и    индивидуальным    предпринимателям,    являющимся
собственниками  расположенных  на  таких  участках  зданий,  строений,
сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных
либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания,
строения,  сооружения  были отчуждены из государственной собственности
или муниципальной собственности, а также в случаях продажи гражданам и
некоммерческим  организациям,  являющимся собственниками расположенных
на  таких  земельных участках зданий, строений, сооружений, если право
собственности  указанных  лиц  на  эти  здания,  строения,  сооружения
возникло  до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации
и если федеральными законами для указанных собственников не установлен
иной порядок приобретения земельных участков в собственность;
     в  размере  десятикратного  размера  ставки  земельного налога за
единицу  площади  земельного  участка  -  в  случаях  продажи участков
собственникам  зданий,  строений,  сооружений,  не  указанным в абзаце
втором настоящего пункта.
    (Статья  дополнена  -  Закон  Государственного Собрания Республики
Марий Эл от 21.11.2007 г. N 66-З)
   
     Статья 14.  Предоставление  земельных  участков  в  собственность
бесплатно
   
     1. Предоставление    земельных    участков,     находящихся     в
государственной   или  муниципальной  собственности,  в  собственность
граждан бесплатно осуществляется однократно в  пределах  максимального
размера,  установленного  законодательством,  и  в  следующих  случаях
предоставления земельного участка вновь:
     для ведения   личного   подсобного  хозяйства  и  индивидуального
жилищного строительства в городских и сельских  поселениях  гражданам,
постоянно проживающим в городской и сельской местности;
     для расширения существующего земельного участка,  находящегося  в
собственности  и используемого для ведения крестьянского (фермерского)
хозяйства;
     для садоводства из состава нарушенных земель;
     из целевого  земельного  фонда,   создаваемого   для   расселения
беженцев  и  вынужденных  переселенцев,  для индивидуального жилищного
строительства гражданам,  выезжающим  из  районов  Крайнего  Севера  и
приравненных к ним местностей;
     для размещения  объектов  недвижимости   в   сельской   местности
гражданам,    вышедшим    из   производственных   сельскохозяйственных
кооперативов и иных сельскохозяйственных  коммерческих  организаций  и
получивших указанные объекты недвижимости в счет имущественных паев;
     выделенного в натуре в счет земельной доли (пая).
     Если гражданином   реализовано   право  однократного  бесплатного
предоставления  земельных  участков  в  собственность  по  одному   из
случаев,   предусмотренных   настоящим   пунктом,   другие  случаи  не
применяются.  В  последующем  земельные  участки   предоставляются   в
собственность за плату.
     2. Случаи   бесплатного   предоставления   земельных    участков,
предусмотренные  пунктом 1 настоящей статьи,  действуют в дополнение к
установленным  Земельным   кодексом   Российской   Федерации   случаям
однократного   бесплатного  приобретения  гражданами  в  собственность
находящихся в  их  постоянном  (бессрочном)  пользовании,  пожизненном
наследуемом владении земельных участков и иным случаям,  установленным
федеральными законами.
   
     Статья 15.   Предоставление   земельных   участков   из    земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в государственной или
муниципальной собственности, для сенокошения и выпаса скота
   
     1. Предоставление  гражданам   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в государственной или
муниципальной  собственности,   для   сенокошения   и   выпаса   скота
осуществляется  по  решению  соответствующего  органа  государственной
власти Республики Марий Эл или органа местного самоуправления.
     2. Выделение  земельных участков в целях предоставления гражданам
для сенокошения и выпаса скота из  фонда  перераспределения  земель  в
составе  земель сельскохозяйственного назначения на территории районов
осуществляется по согласованию с уполномоченным органом исполнительной
власти.
     3. Земельные участки из земель сельскохозяйственного  назначения,
находящиеся  в  государственной  или муниципальной собственности,  для
сенокошения и выпаса скота предоставляются в аренду.
     4. Порядок  рассмотрения  заявлений  о  предоставлении земель для
сенокошения и  выпаса  скота  определяется  Правительством  Республики
Марий Эл.
   
     Статья 16. Переходные положения
   
     1. До  завершения  разграничения государственной собственности на
землю на территории Республики Марий Эл:
     земля находится   в   ведении   органов   государственной  власти
Республики Марий Эл или органов местного самоуправления,  если иное не
установлено  федеральными  законами  и  нормативными  правовыми актами
Российской Федерации;
     распоряжение земельными    участками   и   установление   порядка
предоставления земельных  участков  осуществляется  в  соответствии  с
федеральным законодательством и настоящим Законом.
     2. Предоставленное юридическим лицам и  гражданам  на  территории
Республики   Марий  Эл  до  введения  в  действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации право постоянного владения  земельными  участками
соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации
праву постоянного (бессрочного) пользования и подлежит  переоформлению
в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного
кодекса Российской Федерации".
     3. В целях разграничения государственной собственности на землю,
кроме земельных участков,  отнесенных  к  муниципальной  собственности
федеральными   законами,   к   собственности   муниципальных  районов,
городских округов или поселений относятся  иные  земельные  участки  и
земли,   предусмотренные   федеральными   законами   и   принятыми   в
соответствии  с  ними   законами   Республики   Марий   Эл,   которыми
утверждаются  списки  земельных участков и земель,  на которые имеются
основания    возникновения    права    муниципальной     собственности
соответствующего муниципального образования (далее - списки).
     Указанные списки   формируются    по    каждому    муниципальному
образованию с приложением кадастровых планов земельных участков.
     Списки рассматриваются  и  одобряются  представительным   органом
муниципального    района    (городского   округа)   и   представляются
уполномоченному органу исполнительной власти для подготовки и внесения
проекта закона в Государственное Собрание Республики Марий Эл.
     (В  редакции Закона Государственного Собрания Республики Марий Эл
от 06.07.2006 г. N 38-З)
   
     Статья 17. Введение в действие настоящего Закона
   
     1. Настоящий  Закон  Республики  Марий  Эл  вступает  в  силу  по
истечении десяти дней со дня его официального опубликования.
     2. Признать   утратившим   силу  Закон  Республики  Марий  Эл  "О
регулировании земельных отношений в  Республике  Марий  Эл"  (Собрание
законодательства   Республики   Марий  Эл,  2001,  N  1,  ст.  5),  за
исключением статьи 6.
     3. Правительству Республики Марий Эл в трехмесячный срок привести
свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом.
   
     Президент
     Республики Марий Эл          Л.МАРКЕЛОВ

     г. Йошкар-Ола
     17 июля 2003 года
     N 32-З