Постановление Правительства Республики Марий Эл от 03.11.1994 № 349

                   ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
   
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 3 ноября 1994 г. N 349
   
                                      Утратило силу - Постановление
                                    Правительства Республики Марий Эл
                                         от 25.12.2006 г. N 272

              О ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ И ПЕРЕОЦЕНКИ СТРОЕНИЙ,
           ПОМЕЩЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ
           НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ
   
      (в ред. Постановлений Правительства РМЭ от 30.12.94 N 416,
                          от 29.12.95 N 385)
   
     Во исполнение  статьи  11  Федерального  Закона  "О   федеральном
бюджете на 1994 год" Правительство Республики Марий Эл постановляет:
     1. Администрациям районов (городов) в срок до 31.12.94 обеспечить
выполнение  сплошной  инвентаризации  (оценки,  переоценки)  строений,
помещений   и   сооружений,   принадлежащих   гражданам    на    праве
собственности.
     Финансирование работ по оценке и переоценке  строений  произвести
за счет средств местных бюджетов.
     2. Утвердить Временную методику и  порядок  проведения  оценки  и
переоценки строений,  помещений и сооружений,  принадлежащих гражданам
на праве собственности, согласно приложению.
     3. Рекомендовать   главам  администраций  районов  (городов)  для
осуществления  работ  по  оценке  и  переоценке   строений   в   целях
налогообложения применять настоящую Временную методику и порядок.
     4. Установить  с  01.01.95  для  оценки  строений  и  сооружений,
принадлежащих     гражданам     на    праве    собственности,    кроме
приватизированных  квартир,  коэффициент  1,5   к   инвентаризационной
стоимости, определенной на 01.03.94, для целей налогообложения.
     абзац 2  утратил  силу.  -  Постановление  Правительства  РМЭ  от
29.12.95 N 385.
     Установить с 01.01.95 при  совершении  сделок  по  купле-продаже,
мены,  дарения,  залога  жилых  помещений,  включая  приватизированные
квартиры,  коэффициент  1330  к   их   инвентаризационной   стоимости,
определенной на 01.01.91.
     абзац 3  утратил  силу.  -  Постановление  Правительства  РМЭ  от
29.12.95 N 385.
     Для жилых  помещений,  сданных  в  эксплуатацию  после  01.01.91,
следует  определить  балансовую  стоимость  в  ценах,  действующих  до
01.01.91, а затем применить вводимый коэффициент.
     (в ред. Постановления Правительства РМЭ от 30.12.94 N 416)
   
     Первый заместитель
     Главы Правительства
     Республики Марий Эл          А.СМИРНОВ
   
   
   
   
   
                    ВРЕМЕННАЯ  МЕТОДИКА И ПОРЯДОК
         ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ И ПЕРЕОЦЕНКИ СТРОЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ И
      СООРУЖЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
   
                            I. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
   
     1. Настоящая  методика разработана в соответствии с Законом РСФСР
"О налогах  на  имущество  физических  лиц",  Федеральным  Законом  "О
внесении  изменений и дополнений в Закон РСФСР "О налогах на имущество
физических лиц"  от  11.08.94,  во  исполнение  статьи  11  Закона  "О
федеральном бюджете на 1994 г.", как дополнительный документ к Порядку
оценки строений,  помещений и сооружений,  принадлежащих гражданам  на
праве   собственности,   утвержденному  приказом  Минстроя  России  от
04.04.92 N 87, и предназначена для применения на территории республики
только  для  целей  налогообложения строений,  помещений и сооружений,
принадлежащих  гражданам  на  праве  собственности,  по  состоянию  на
01.01.95.
     2. Переоценка строений,  помещений и сооружений,  оценка  которых
определена  ранее  по  результатам первичной и текущей инвентаризации,
должна проводиться по состоянию на 01.01.95 в соответствии с  приказом
Минстроя   России   от   04.04.92   N   87  по  результатам  последней
инвентаризации с повышающим коэффициентом,  утверждены  постановлением
Правительства Республики Марий Эл.
     3. Непроинвентаризированные строения и сооружения,  расположенные
на  территории  сельских  населенных  пунктов  и зарегистрированные за
физическими  лицами   в   делопроизводстве   сельской   администрации,
похозяйственных  книгах  и  подворных списках,  считать принадлежащими
гражданам  на  праве  собственности,  признанном  в   административном
порядке.
     Оценка данных строений  должна  производиться  в  соответствии  с
разделом II настоящей методики.
     4. Непроинвентаризированные строения и сооружения,  расположенные
на  земельных  участках,  предоставленных  гражданам в пользование или
аренду для целей сельскохозяйственного использования (строения садовых
и  дачных  товариществ,  строения  на  участках,  предоставленных  для
ведения подсобного хозяйства,  и др.),  оцениваются в  соответствии  с
разделом II настоящей методики.
     5. Право собственности физических лиц на  строения  и  сооружения
нежилого   (в  т.ч.  производственного)  назначения,  расположенные  в
городах и рабочих поселках на участках,  предоставленных  гражданам  в
постоянное пользование,  аренду для обслуживания и эксплуатации данных
строений и сооружений конкретного назначения,  впредь, до вступления в
силу   законодательства   о  регистрации  прав  на  такие  строения  и
сооружения, подлежит первичному признанию в административном порядке и
регистрации в особом делопроизводстве административных органов (реестр
строений и собственников).
     Обязать местные БТИ вести реестры строений нежилого назначения (в
т.ч.  производственного) в соответствии с действующими  Рекомендациями
по   технической  инвентаризации  и  регистрации  зданий  гражданского
назначения.
     Споры о   праве   собственности,  признанном  в  административном
порядке,  решаются претендентами на данное право самостоятельно, в том
числе путем признания и защиты права в судебном порядке.
     Оценку строений и  сооружений,  поименованных  в  данном  пункте,
производить по цене их приобретения у прежнего собственника.
     6. Непроинвентаризованные      строения      гаражно-строительных
кооперативов  оцениваются  в  соответствии  с  разделом  II  настоящей
методики.
     7. Отдельно стоящие гаражные строения (индивидуальные постройки),
право собственности на которые признаны  в  административном  порядке,
оцениваются в соответствии с приказом Минстроя России от 04.04.92 N 87
с применением повышающего коэффициента,  указанного в пункте 3 раздела
I настоящей методики.
   
             II. ОЦЕНКА НЕПРОИНВЕНТАРИЗОВАННЫХ СТРОЕНИЙ И
           СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКИХ
              НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ И ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ В
               ДЕЛОПРОИЗВОДСТВЕ СЕЛЬСКИХ АДМИНИСТРАЦИЙ
              ПОХОЗЯЙСТВЕННЫХ КНИГАХ И ПОДВОРНЫХ СПИСКАХ
                        ЗА ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
   
     1. Оценка строений и сооружений,  указанных в настоящем  разделе,
производится экспертной комиссией в составе не менее 4 человек,  путем
визуального осмотра в натуре,  независимой оценки каждым  экспертом  с
последующим определением среднего значения.
     Оценка строений (среднее значение оценок независимых  экспертов),
принадлежащих  конкретному  налогоплательщику,  отражается  в  сводной
ведомости.
     2. Состав экспертной комиссии утверждается распоряжением районной
администрации.
     В составе   комиссии  должны  быть  представители  местного  бюро
технической инвентаризации,  районного комитета по земельной  реформе,
сельской администрации.
     Собственник строений  (налогоплательщик)  включается   в   состав
комиссии  по  его  просьбе.  Оценка  собственника должна приниматься в
расчет среднего значения наравне с оценками других экспертов.
     3. Эксперты  производят  оценку строений и сооружений независимо,
исходя  из  собственного  опыта  и  знаний,  без  мотивации   и   иных
доказательств указанного им значения.
     При возникновении разногласий и нелепостей окончательное  решение
о   величине   оценки   принимает   председатель   комиссии.   Решение
председателя комиссии может быть обжаловано собственником  или  членом
комиссии в районную администрацию.
     4. Маршруты  объезда  сельских   населенных   пунктов   и   сроки
завершения   работ   по  каждому  из  них  определяются  председателем
экспертной комиссии.