Закон Республики Мордовия от 01.07.2005 № 57-З

 




                                ЗАКОН
                         РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


             О правовом регулировании жилищных отношений
                        в Республике Мордовия

     Принят Государственным Собранием                28 июня 2005 года

     Настоящий Закон в соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской
Федерации  устанавливает порядок признания граждан малоимущими в целях
постановки на учет и предоставления им жилых помещений  муниципального
жилищного  фонда  по  договорам  социального  найма,  порядок  ведения
органами местного самоуправления учета граждан в качестве  нуждающихся
в  жилых  помещениях,  предоставляемых по договорам социального найма,
передает органам местного самоуправления полномочия по  ведению  учета
граждан,  не являющихся малоимущими,  нуждающихся в улучшении жилищных
условий,  определяет компетенцию Правительства Республики  Мордовия  в
сфере нормативного правового регулирования жилищных отношений.


        ГЛАВА 1. ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ
                 ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛЫХ
                 ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                 ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

     Статья 1. Понятие малоимущих граждан

     Малоимущими гражданами  признаются  граждане,  у  которых  размер
дохода,  приходящегося на каждого члена семьи,  и стоимость имущества,
находящегося   в   собственности   членов    семьи    и    подлежащего
налогообложению,  ниже пороговых значений, определенных уполномоченным
органом местного самоуправления  в  порядке,  установленном  настоящим
Законом.

     Статья 2. Перечень видов доходов, которые учитываются при
               решении вопроса о признании граждан малоимущими в целях
               постановки на учет и предоставления им жилых помещений
               муниципального жилищного фонда по договорам социального
               найма

     1. При  расчете  дохода,  приходящегося  на  каждого члена семьи,
учитываются все  виды  доходов,  полученные  гражданином-заявителем  и
каждым членом его семьи или одиноко проживающим гражданином-заявителем
в денежной и натуральной форме, в том числе:
     1) все предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые
при  расчете  среднего  заработка   в   соответствии   с   действующим
законодательством;
     2) средний  заработок,  сохраняемый  в  случаях,  предусмотренных
трудовым законодательством;
     3) компенсация,   выплачиваемая   государственным   органом   или
общественным  объединением  за  время  исполнения  государственных или
общественных обязанностей;
     4) выходное  пособие,  выплачиваемое при увольнении,  компенсация
при  выходе  в  отставку,  заработная  плата,  сохраняемая  на  период
трудоустройства  при  увольнении  в  связи  с ликвидацией организации,
сокращением численности или штата работников;
     5) социальные  выплаты из бюджетов всех уровней,  государственных
внебюджетных фондов и других источников, к которым относятся:
     пенсии, компенсационные  выплаты  (кроме  компенсационных  выплат
неработающим   трудоспособным   лицам,    осуществляющим    уход    за
нетрудоспособными    гражданами)    и    дополнительное    ежемесячное
материальное обеспечение пенсионеров;
     ежемесячное пожизненное содержание судей, вышедших в отставку;
     стипендии, выплачиваемые обучающимся  в  учреждениях  начального,
среднего   и   высшего  профессионального  образования,  аспирантам  и
докторантам,  обучающимся с отрывом от производства  в  аспирантуре  и
докторантуре при образовательных учреждениях высшего профессионального
образования   и   научно-исследовательских   учреждениях,   слушателям
духовных учебных заведений,  а также компенсационные выплаты указанным
категориям граждан в период их нахождения в академическом  отпуске  по
медицинским показаниям;
     пособие по  безработице,  материальная  помощь  и  иные   выплаты
безработным  гражданам,  а  также  стипендия  и  материальная  помощь,
выплачиваемая  гражданам   в   период   профессиональной   подготовки,
переподготовки  и повышения квалификации по направлению органов службы
занятости,  выплаты  безработным  гражданам,  принимающим  участие   в
общественных  работах,  и  безработным гражданам,  особо нуждающимся в
социальной защите,  в период их участия во временных работах,  а также
выплаты  несовершеннолетним  гражданам  в  возрасте  от 14 до 18 лет в
период их участия во временных работах;
     пособие по временной нетрудоспособности,  пособие по беременности
и родам,  а также единовременное пособие женщинам,  вставшим на учет в
медицинских учреждениях в ранние сроки беременности;
     ежемесячное пособие на ребенка;
     ежемесячное пособие  на  период  отпуска  по уходу за ребенком до
достижения им возраста 1,5 лет и ежемесячные  компенсационные  выплаты
гражданам,  состоящим  в  трудовых  отношениях  на  условиях трудового
договора и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им
3-летнего возраста;
     ежемесячное пособие супругам военнослужащих,  проходящих  военную
службу по контракту,  в период их проживания с супругами в местностях,
где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться в  связи  с
отсутствием   возможности  трудоустройства  по  специальности  и  были
признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда
супруги  военнослужащих  вынуждены  не  работать по состоянию здоровья
детей,  связанному с условиями проживания  по  месту  воинской  службы
супруга,  если  по  заключению  учреждения  здравоохранения их дети до
достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе;
     ежемесячная компенсационная   выплата   неработающим   женам  лиц
рядового и начальствующего состава органов внутренних  дел  Российской
Федерации  и  учреждений  уголовно-исполнительной системы Министерства
юстиции Российской Федерации в отдаленных гарнизонах и местностях, где
отсутствует возможность их трудоустройства;
     ежемесячные страховые  выплаты   по   обязательному   социальному
страхованию  от  несчастных случаев на производстве и профессиональных
заболеваний;
     6) надбавки и доплаты ко всем видам выплат, указанным в подпункте
5 настоящей статьи,  и иные социальные выплаты, установленные органами
государственной  власти  Российской  Федерации,  Республики  Мордовия,
органами местного самоуправления;
     7) доходы от имущества,  принадлежащего  на  праве  собственности
семье    (отдельным    ее    членам)    или    одиноко    проживающему
гражданину-заявителю, к которым относятся:
     доходы от  реализации  и  сдачи  в  аренду   (наем)   недвижимого
имущества (земельных участков,  домов, квартир, дач, гаражей), а также
транспортных и иных механических средств;
     8) другие    доходы    семьи     или     одиноко     проживающего
гражданина-заявителя, в которые включаются:
     денежное довольствие   военнослужащих   (за  исключением  доходов
военнослужащих,  указанных в пункте 4 настоящей  статьи),  сотрудников
органов  внутренних  дел  Российской  Федерации,  учреждений и органов
уголовно-исполнительной  системы   Министерства   юстиции   Российской
Федерации,  таможенных  органов  Российской Федерации и других органов
правоохранительной службы,  а также  дополнительные  выплаты,  носящие
постоянный   характер,   и   продовольственное  обеспечение  (денежная
компенсация   взамен    продовольственного    пайка),    установленные
законодательством Российской Федерации;
     единовременное пособие  при  увольнении  с  военной  службы,   из
органов  внутренних  дел  Российской  Федерации,  учреждений и органов
уголовно-исполнительной  системы   Министерства   юстиции   Российской
Федерации,  таможенных  органов  Российской Федерации,  других органов
правоохранительной службы;
     оплата   работ   по  договорам,  заключаемым  в  соответствии   с
гражданским законодательством Российской Федерации;
     материальная    помощь,    оказываемая    работодателями    своим
работникам,  в  том  числе бывшим, уволившимся в связи  с  выходом  на
пенсию по инвалидности или по возрасту;
     авторские    вознаграждения,   получаемые   в   соответствии    с
законодательством Российской Федерации об авторском  праве  и  смежных
правах, в том числе по авторским договорам наследования;
     доходы  от  занятий  предпринимательской  деятельностью,  включая
доходы,    полученные   в   результате   деятельности    крестьянского
(фермерского) хозяйства;
     доходы  по  акциям  и  другие  доходы  от  участия  в  управлении
собственностью организаций;
     алименты, получаемые   членами   семьи  гражданина-заявителя  или
одиноко проживающим гражданином-заявителем;
     проценты по банковским вкладам;
     наследуемые и подаренные денежные средства;
     денежные эквиваленты        полученных        членами       семьи
гражданина-заявителя или  одиноко  проживающим  гражданином-заявителем
льгот  и  социальных гарантий,  установленных органами государственной
власти   Российской   Федерации,   органами   государственной   власти
Республики Мордовия, органами местного самоуправления.
     2. При расчете дохода,  приходящегося на каждого члена семьи,  не
включаются следующие виды доходов:
     единовременные  страховые  выплаты,  производимые  в   возмещение
ущерба,  причиненного жизни и здоровью человека, его личному имуществу
и  имуществу, находящемуся в общей собственности членов его  семьи,  а
также  ежемесячные  суммы,  связанные с дополнительными  расходами  на
медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в соответствии
с   решением   учреждения  государственной  службы   медико-социальной
экспертизы;
     компенсации   материальных   затрат,  выплачиваемые   безработным
гражданам  в  связи  с  направлением на  работу  (обучение)  в  другую
местность по предложению органов службы занятости;
     суммы предоставленной государственной социальной помощи;
     пособия на погребение.
     3. Из   дохода   семьи   гражданина-заявителя  исключаются  суммы
уплачиваемых алиментов.
     4. При расчете дохода,  приходящегося на каждого члена семьи,  не
учитываются доходы, получаемые по месту нахождения следующих лиц:
     военнослужащих, проходящих военную службу по призыву  в  качестве
сержантов, старшин, солдат или матросов;
     лиц, отбывающих   наказание   в  виде  лишения  свободы,  лиц,  в
отношении которых применена мера  пресечения  в  виде  заключения  под
стражу,  а также лиц, находящихся на принудительном лечении по решению
суда;
     лиц, пропавших без вести или находящихся в розыске;
     лиц, находящихся на полном государственном обеспечении.
     Доходы лиц,  перечисленных  в абзацах втором и третьем настоящего
пункта,  получение  которых  не  связано  с  местом   их   нахождения,
учитываются при расчете дохода, приходящегося на каждого члена семьи.

     Статья 3. Порядок определения размера дохода граждан в целях
               признания их малоимущими и предоставления им жилых
               помещений муниципального жилищного фонда по договорам
               социального найма

     1. При определении размера дохода, приходящегося на каждого члена
семьи,  в  состав  семьи  включаются лица,  связанные родством и (или)
свойством.  К ним относятся совместно проживающие и ведущие совместное
хозяйство  супруги,  их  дети и родители,  усыновители и усыновленные,
братья и сестры, пасынки и падчерицы.
     2. Доход,  приходящийся  на каждого члена семьи,  определяется за
расчетный период,  равный одному  календарному  году,  непосредственно
предшествующему  месяцу  подачи  гражданами  заявления  о признании их
малоимущими  и  предоставлении  им  жилых   помещений   муниципального
жилищного  фонда  по  договорам  социального  найма (далее - расчетный
период).
     3. Доходы индивидуальных предпринимателей, применяющих как общую,
так и упрощенную систему налогообложения,  подтверждаются  сведениями,
содержащимися  в  книге  учета  доходов  и  расходов  и  хозяйственных
операций индивидуального предпринимателя, которая должна предъявляться
на  бумажных носителях уполномоченному органу местного самоуправления.
Если объектом  налогообложения  являются  доходы,  не  уменьшенные  на
величину  соответствующих расходов,  то индивидуальные предприниматели
предъявляют первичные учетные  документы,  подтверждающие  расходы  за
расчетный период.  Уполномоченные органы местного самоуправления имеют
право при необходимости делать  выписки  или  требовать  представления
копий  листов  или  копии  всей  книги  учета  доходов  и  расходов  и
хозяйственных операций индивидуального предпринимателя.
     4. Доходы  индивидуальных предпринимателей,  использующих систему
налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных
видов  деятельности,  подтверждаются  копиями  налоговых деклараций за
налоговый период.
     5. Доходы,   сведения   о   которых   предоставлены  заявителями,
учитываются в объеме,  остающемся после уплаты всех налогов и сборов в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
     6. При расчете дохода каждого члена  семьи  сумма  всех  доходов,
включая  заработную  плату,  выплаты компенсационного и стимулирующего
характера,  предусмотренные системой оплаты труда и  выплачиваемые  по
результатам   работы   за   месяц,   ежемесячные  социальные  выплаты,
учитывается  в  месяце  фактического  получения,  который   входит   в
расчетный период.
     7. При иных установленных сроках  расчета  и  выплаты  заработной
платы,  включая  выплаты  компенсационного и стимулирующего характера,
сумма полученной заработной платы,  включая выплаты компенсационного и
стимулирующего  характера,  делится на количество месяцев,  за которые
эта заработная плата начислена,  и учитывается в доходах  члена  семьи
или  одиноко  проживающего гражданина-заявителя за те месяцы,  которые
приходятся на расчетный период.
     8. Суммы   оплаты  сезонных,  временных  и  других  видов  работ,
выполняемых по  срочным  трудовым  договорам,  доходов  от  исполнения
договоров   гражданско-правового   характера,   а   также  доходов  от
предпринимательской и иной деятельности делятся на количество месяцев,
за  которые они получены,  и учитываются в доходах семьи за те месяцы,
которые приходятся на расчетный период.
     9. Доходы,    полученные   членом   крестьянского   (фермерского)
хозяйства, учитываются исходя из размеров, установленных заключенным в
определенном    законодательством    Российской    Федерации   порядке
соглашением  (договором)  между  членами  крестьянского  (фермерского)
хозяйства  об  использовании  плодов,  продукции  и  доходов,  которые
получены в результате деятельности этого хозяйства.
     10. Суммы  дохода  от  сдачи  в аренду (наем) недвижимого и иного
имущества делятся на количество месяцев,  за которые они  получены,  и
учитываются  в  доходах  семьи  за  те  месяцы,  которые приходятся на
расчетный период.

     Статья 4. Определение стоимости имущества граждан, учитываемого
               для признания граждан малоимущими в целях постановки
               на учет и предоставления им жилых помещений
               муниципального жилищного фонда по договорам
               социального найма

     1. При определении уполномоченным органом местного самоуправления
стоимости имущества граждан для признания  их  малоимущими  имущество,
признаваемое  объектом  налогообложения  и находящееся в общей долевой
собственности нескольких граждан или  в  общей  долевой  собственности
граждан  и юридических лиц,  а также имущество,  признаваемое объектом
налогообложения  и  находящееся  в  общей   совместной   собственности
нескольких  физических  лиц,  подлежит учету только в случаях,  если в
соответствии с  законодательством  о  налогах  и  сборах  плательщиком
налога  на  указанное имущество является гражданин-заявитель или члены
его семьи.
     2. При введении в действие новых налогов или  расширении  перечня
имущества,    подлежащего    налогообложению    в    соответствии    с
законодательством   Российской   Федерации   о   налогах   и   сборах,
уполномоченный   орган  местного  самоуправления  сообщает  гражданам,
отнесенным ранее к категории малоимущих, о необходимости представления
сведений о стоимости такого имущества для повторного определения общей
стоимости имущества,  подлежащего  налогообложению  и  находящегося  в
собственности гражданина-заявителя и членов его семьи.
     3. При отмене соответствующих налогов или исключении имущества из
перечня   имущества,  подлежащего  налогообложению  в  соответствии  с
законодательством   Российской   Федерации   о   налогах   и   сборах,
уполномоченный  орган  местного  самоуправления повторно устанавливает
общую стоимость имущества,  подлежащего налогообложению и находящегося
в собственности гражданина-заявителя и членов его семьи.
     4. Определение  стоимости  имущества  производится  на  основании
данных  налоговых органов,  органов по регистрации имущественных прав,
Управления Федерального агентства кадастра  объектов  недвижимости  по
Республике    Мордовия,    организаций   технической   инвентаризации,
подтверждающих  сведения  о   стоимости   принадлежащего   на   правах
собственности имущества по месту жительства граждан,  а также по месту
нахождения принадлежащего им имущества, подлежащего налогообложению.
     5. Для   определения  стоимости  земельных  участков  применяется
кадастровая стоимость, а в случае, если кадастровая стоимость земли не
определена, применяется нормативная цена земли.
     6. Оценка   стоимости   транспортных   средств   производится   в
соответствии с федеральным законодательством.
     7. Расчетный период для определения  стоимости  имущества  членов
семьи составляет один календарный год.
     8. Если в течение расчетного периода членами семьи  было  продано
имущество,  входящее в перечень имущества, подлежащего налогообложению
и   учитываемого   для   признания   граждан   малоимущими   в   целях
предоставления  жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда  по
договорам  социального  найма,  то  стоимость   проданного   имущества
учитывается  как  стоимость имущества,  имеющегося в наличии в течение
расчетного периода, за исключением случаев вынужденной продажи (оплата
срочного медицинского лечения, дорогостоящих лекарств), подтвержденной
соответствующими документами,  представляемыми  гражданами-заявителями
(копия счета-оплаты).

     Статья 5. Перечень документов, представляемых гражданами для
               признания малоимущими в целях постановки на учет и
               предоставления им жилых помещений муниципального
               жилищного фонда по договорам социального найма

     1. В перечень документов, представляемых гражданами для признания
малоимущими  в  целях  постановки  на  учет  и предоставления им жилых
помещений муниципального  жилищного  фонда  по  договорам  социального
найма, включаются следующие виды документов:
     1) паспорта  гражданина-заявителя  и  членов  его  семьи или иные
документы, удостоверяющие их личности;
     2) документы  о составе семьи гражданина-заявителя (свидетельство
о рождении,  о заключении брака,  решение об усыновлении (удочерении),
другие документы, подтверждающие состав семьи);
     3) документы, подтверждающие доходы гражданина-заявителя и членов
семьи,   которые   в  соответствии  со  статьей  2  настоящего  Закона
учитываются при решении вопроса  о  признании  граждан  малоимущими  в
целях   постановки   на  учет  и  предоставления  им  жилых  помещений
муниципального жилищного фонда по договорам социального найма (справки
о  размере  заработной  платы,  пенсий,  стипендий и других социальных
выплат,  копии договоров,  предусматривающих получение  дохода,  копии
налоговых деклараций и другие документы);
     4) копии документов из органов по регистрации имущественных прав,
подтверждающих  право  собственности гражданина-заявителя и членов его
семьи на недвижимое имущество,  подлежащее  налогообложению,  а  также
документы,   подтверждающие   наличие   либо   отсутствие   сделок   с
недвижимостью  за  пять   лет,   предшествующих   подаче   документов,
предусмотренных настоящей статьей;
     5) документы   из   органов   Управления  Федерального  агентства
кадастра объектов недвижимости  по  Республике  Мордовия,  организаций
технической   инвентаризации,   подтверждающие  сведения  о  стоимости
принадлежащего на правах собственности гражданину-заявителю  и  членам
его семьи недвижимого имущества;
     6) копии документов из органов ГИБДД МВД по Республике  Мордовия,
Гостехнадзора  Республики  Мордовия и Центра государственной инспекции
по маломерным судам МЧС России по Республике Мордовия,  подтверждающих
сведения о принадлежащих на праве собственности гражданину-заявителю и
членам его семьи движимого имущества, подпадающего под налогообложение
в соответствии с главой 28 Налогового кодекса Российской Федерации.
     2. Не    допускается    истребование     у     граждан-заявителей
дополнительных  документов,  не  предусмотренных  пунктом  1 настоящей
статьи.
     3. Граждане   могут   представлять   документы,  необходимые  для
признания малоимущими в целях постановки на учет и  предоставления  им
жилых помещений муниципального жилищного фонда по договору социального
найма,  как в подлинниках,  так и в копиях, заверенных в установленном
порядке   органами   государственной   власти  или  органами  местного
самоуправления,  а  также  организациями,  выдавшими   соответствующий
документ.

     Статья 6. Порядок признания граждан малоимущими в целях
               постановки на учет и предоставления жилых помещений
               муниципального жилищного фонда по договорам
               социального найма

     1. Органы      местного       самоуправления       с       учетом
социально-экономического    положения    муниципального   образования,
бюджетных возможностей, состояния жилищного фонда определяют пороговые
значения  дохода,  приходящегося  на каждого члена семьи,  и стоимости
имущества,  находящегося в собственности членов  семьи  и  подлежащего
налогообложению.
     2. Пороговые  значения размеров дохода,  приходящегося на каждого
члена семьи,  и  стоимости  имущества,  находящегося  в  собственности
членов семьи гражданина-заявителя (далее - пороговые значения дохода),
означают,  что данная семья в состоянии приобрести жилое помещение  по
норме  не  ниже  нормы  предоставления  жилых помещений муниципального
жилищного фонда по договорам социального найма за счет собственных или
заемных  средств,  в  том  числе за счет продажи имеющегося имущества,
собственных накоплений или кредитных средств.
     3. Пороговые  значения  дохода,  приходящегося  на  каждого члена
семьи гражданина-заявителя,  и  стоимости  имущества,  находящегося  в
собственности  членов  семьи и подлежащего налогообложению,  для целей
признания граждан  малоимущими  устанавливаются  нормативным  правовым
актом представительного органа муниципального образования.
     4. Периодичность утверждения пороговых значений дохода, с которой
будет производиться их пересмотр, составляет один календарный год.
     5. Пересмотр пороговых значений дохода,  приходящегося на каждого
члена семьи гражданина-заявителя,  и стоимости имущества, находящегося
в  собственности  членов  семьи  и  подлежащего   налогообложению,   в
последующие периоды в сторону снижения их значений не распространяются
на семьи и одиноко проживающих граждан, ранее признанных малоимущими в
целях   постановки   на  учет  и  предоставления  им  жилых  помещений
муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.
     6. Решение  о  признании  гражданина  малоимущим  или об отказе в
признании гражданина малоимущим должно  быть  принято  по  результатам
рассмотрения  заявления  о  признании  гражданина  малоимущим  и  иных
представленных  в  соответствии  со  статьей   5   настоящего   Закона
документов  уполномоченным  органом местного самоуправления не позднее
чем  через  тридцать  рабочих  дней  со  дня  представления  указанных
документов в данный орган.
     7. Уполномоченный орган местного самоуправления  не  позднее  чем
через  три  рабочих дня со дня принятия решения о признании гражданина
малоимущим выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее
заявление  о признании малоимущим,  документ,  подтверждающий принятие
такого решения.


           ГЛАВА 2. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ УПОЛНОМОЧЕННЫМ ОРГАНОМ
                    МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ
                    НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
                    МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА,
                    ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

     Статья 7. Перечень документов, необходимых для постановки
               на учет граждан в качестве нуждающихся
               в жилых помещениях

     1. Для принятия на учет гражданин подает заявление.  К  заявлению
прилагаются:
     1) документы  о составе семьи гражданина-заявителя (свидетельство
о рождении,  о заключении брака,  решение об усыновлении (удочерении),
другие документы, подтверждающие состав семьи);
     2) решение   уполномоченного  органа  местного  самоуправления  о
признании гражданина малоимущим;
     3) документы,  подтверждающие право быть признанным нуждающимся в
жилом помещении:
     выписка из домовой книги;
     документы, подтверждающие  право  пользования  жилым  помещением,
занимаемым гражданином-заявителем и членами его семьи;
     выписка из технического паспорта  жилого  помещения  с  поэтажным
планом (при наличии) и экспликацией;
     справка из   органов   по   регистрации    имущественных    прав,
подтверждающая наличие либо отсутствие жилых помещений,  принадлежащих
на праве собственности гражданину-заявителю и членам его семьи.
     2. Граждане   могут   представлять   указанные  документы  как  в
подлинниках,  так и  в  копиях,  заверенных  в  установленном  порядке
органами  государственной власти или органами местного самоуправления,
а также организациями, выдавшими соответствующий документ.

     Статья 8. Период времени, в течение которого учитываются действия
               и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями,
               совершение которых привело к уменьшению размера
               занимаемых жилых помещений или к их отчуждению

     При предоставлении   гражданину   жилого  помещения  по  договору
социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки  с
жилыми  помещениями,  совершение  которых привело к уменьшению размера
занимаемых жилых помещений или к их  отчуждению.  Указанные  сделки  и
действия  учитываются  за  пять  лет,  непосредственно  предшествующих
предоставлению гражданину жилого  помещения  по  договору  социального
найма.

     Статья 9. Порядок ведения уполномоченным органом местного
               самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся
               в жилых помещениях муниципального жилищного фонда,
               предоставляемых по договорам социального найма

     1. Граждане  считаются  принятыми  на  учет  со   дня   вынесения
соответствующего    решения    главой   администрации   муниципального
образования, главой села (поселка, сельсовета) или иным уполномоченным
ими органом.
     2. При рассмотрении заявлений,  поданных  несколькими  гражданами
одновременно  (в  один  день),  их очередность определяется по времени
подачи заявления с полным комплектом необходимых документов.
     3. Граждане,  имеющие  право на внеочередное предоставление жилых
помещений  по  договору  социального  найма,  включаются  в  отдельные
списки.
     4. Принятые на учет граждане включаются в  Книгу  учета  граждан,
нуждающихся  в  жилых  помещениях  (далее  именуется  -  Книга учета),
которая ведется в органах местного самоуправления.
     5. В Книге учета не допускаются подчистки.  Поправки и изменения,
вносимые на основании документов,  заверяются  должностным  лицом,  на
которое   возложена   ответственность   за   ведение   учета  граждан,
нуждающихся в получении жилого помещения.
     6. На  каждого гражданина,  принятого на учет нуждающихся в жилом
помещении,  заводится  учетное  дело,   в   котором   содержатся   все
представленные  им необходимые документы.  Учетному делу присваивается
номер, соответствующий номеру в Книге учета.
     7. Органы   местного   самоуправления   обеспечивают   надлежащее
хранение книг учета,  в том числе списков очередников  и  учетных  дел
граждан, стоящих на учете как нуждающиеся в жилом помещении.
     8. Книги учета,  списки граждан, нуждающихся в жилом помещении, и
их  учетные  дела  хранятся  десять  лет  после  предоставления жилого
помещения.


            ГЛАВА 3. ИНЫЕ ВОПРОСЫ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ
                     ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ

     Статья 10. Компетенция Правительства Республики Мордовия в
                области правового регулирования жилищных отношений

     К компетенции   Правительства   Республики   Мордовия  в  области
жилищных отношений относятся:
     1) государственный учет жилищного фонда Республики Мордовия;
     2) определение    порядка    предоставления    жилых    помещений
специализированного жилищного фонда Республики Мордовия;
     3) признание  в  установленном  порядке жилых помещений жилищного
фонда Республики Мордовия непригодными для проживания;
     4) осуществление   контроля   за  использованием  и  сохранностью
жилищного фонда Республики  Мордовия,  соответствием  жилых  помещений
данного  фонда  установленным  санитарным  и  техническим  правилам  и
нормам, иным требованиям законодательства;
     5) установление  порядка   управления   многоквартирными   жилыми
домами,  все  помещения в которых находятся в собственности Республики
Мордовия;
     6) установление   размера   регионального  стандарта  нормативной
площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий;
     7) установление   размера   регионального   стандарта   стоимости
жилищно-коммунальных услуг;
     8) установление  максимально  допустимой доли расходов граждан на
оплату жилого помещения  и  жилищно-коммунальных  услуг  в  совокупном
доходе семьи;
     9) установление     порядка     определения     общей     площади
предоставляемого  жилого  помещения  в  случаях  совершения гражданами
сделок,  приведших к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или
к их отчуждению;
     10) установление категорий  граждан,  нуждающихся  в  специальной
социальной защите в целях улучшения жилищных условий;
     11) установление порядка и условий предоставления жилых помещений
в домах системы социального обслуживания населения и пользования этими
помещениями;
     12) установление порядка и условий предоставления жилых помещений
для  социальной  защиты  отдельных  категорий  граждан  по   договорам
безвозмездного пользования;
     13) установление  категорий  граждан,   которым   предоставляются
служебные  жилые  помещения  в  жилом  фонде  Республики Мордовия,  за
исключением тех категорий граждан,  которым служебные жилые  помещения
предоставляются в соответствии с законами Республики Мордовия.


         ГЛАВА 4. НАДЕЛЕНИЕ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ В
                  РЕСПУБЛИКЕ МОРДОВИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ
                  ПОЛНОМОЧИЯМИ ПО ВЕДЕНИЮ УЧЕТА ГРАЖДАН, НЕ
                  ЯВЛЯЮЩИХСЯ МАЛОИМУЩИМИ, НУЖДАЮЩИХСЯ В
                  УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, КОТОРЫЕ В
                  СООТВЕТСТВИИ С ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ
                  ИМЕЮТ ПРАВО НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ ПОДДЕРЖКУ В
                  СТРОИТЕЛЬСТВЕ И ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЬЯ

     Статья 11. Наделение органов местного самоуправления в Республике
                Мордовия государственными полномочиями по ведению
                учета граждан, не являющихся малоимущими, нуждающихся
                в улучшении жилищных условий, которые в соответствии
                с действующим законодательством имеют право на
                государственную поддержку в строительстве и
                приобретении жилья

     1. Республика  Мордовия  передает органам местного самоуправления
государственные полномочия по ведению  учета  граждан,  не  являющихся
малоимущими,  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий,  которые в
соответствии  с   действующим   законодательством   имеют   право   на
государственную  поддержку в строительстве и приобретении жилья (далее
- государственные полномочия).
     2. Государственные    полномочия    осуществляют    администрации
муниципальных образований в Республике Мордовия.
     3. Порядок   ведения   учета   данных   граждан   устанавливается
Правительством Республики Мордовия.

     Статья 12. Порядок финансирования расходов, связанных
                с осуществлением органами местного самоуправления
                государственных полномочий

     1. Финансирование   расходов,    связанных    с    осуществлением
государственных  полномочий,  производится в порядке,  предусмотренном
Бюджетным кодексом Российской Федерации.
     Средства на  реализацию  государственных полномочий носят целевой
характер и не могут быть использованы на другие цели.
     2. Размеры субвенций, предоставляемых из республиканского бюджета
Республики  Мордовия  администрациям  муниципальных  образований   для
осуществления государственных полномочий, зависят от числа граждан, не
являющихся малоимущими,  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий,
имеющих   право  на  государственную  поддержку  в  строительстве  или
приобретении жилья в соответствии с действующим законодательством.
     Расчет общего   объема   субвенций   производится  Правительством
Республики Мордовия.
     3. Порядок   расходования   и  учета  средств  на  предоставление
субвенций  из  республиканского   бюджета   Республики   Мордовия   на
осуществление  государственных  полномочий утверждается Правительством
Республики Мордовия.
     4. Перечень  материальных средств,  необходимых для осуществления
государственных полномочий,  подлежащих передаче в пользование и (или)
управление    либо   в   муниципальную   собственность,   определяется
Правительством Республики Мордовия.
     5. Органы   местного  самоуправления  имеют  право  дополнительно
использовать собственные материальные ресурсы  и  финансовые  средства
для осуществления переданных им государственных полномочий в случаях и
порядке, предусмотренных уставами муниципальных образований.

     Статья 13. Контроль за исполнением администрациями
                муниципальных образований переданных
                государственных полномочий

     1. Контроль    за    исполнением    переданных     администрациям
муниципальных    образований    государственных    полномочий   и   за
использованием предоставленных на эти цели финансовых  и  материальных
средств   осуществляется   уполномоченными  Правительством  Республики
Мордовия исполнительными органами  государственной  власти  Республики
Мордовия.
     2. Администрации    муниципальных    образований     представляют
ежеквартально   отчеты  об  исполнении  государственных  полномочий  в
уполномоченные    государственные    органы.     При     необходимости
дополнительные отчетные данные представляются в порядке, установленном
Правительством Республики Мордовия.
     3. В  случае  выявления  нарушений требований законодательства по
вопросам осуществления администрациями муниципальных образований и  их
должностными    лицами   государственных   полномочий   уполномоченный
государственный  орган  вправе  давать   письменные   предписания   по
устранению    таких    нарушений,    обязательные    для    исполнения
администрациями муниципальных образований и их должностными лицами.

     Статья 14. Ответственность органов местного самоуправления
                за осуществление государственных полномочий

     Органы местного  самоуправления  и  их должностные лица с момента
осуществления  государственных  полномочий  несут  ответственность  за
неисполнение    либо    ненадлежащее    исполнение    переданных    им
государственных  полномочий   в   соответствии   с   законодательством
Российской  Федерации в пределах выделенных муниципальным образованиям
на эти цели материальных ресурсов и финансовых средств.

     Статья 15. Прекращение осуществления администрациями
                муниципальных образований государственных полномочий

     1. Прекращение    осуществления   администрациями   муниципальных
образований государственных полномочий происходит в случае:
     1) неисполнения    либо   ненадлежащего   исполнения   переданных
государственных полномочий;
     2) невозможности   исполнения   государственных   полномочий   по
причинам, не зависящим от администраций муниципальных образований.
     2. Администрации     муниципальных     образований     прекращают
осуществление государственных полномочий на основании соответствующего
закона Республики Мордовия.
     3. Со  дня  вступления  в  силу  закона  Республики  Мордовия   о
прекращении  осуществления  администрациями  муниципальных образований
государственных полномочий прекращается  финансирование  администраций
муниципальных  образований по соответствующим статьям республиканского
бюджета Республики Мордовия, а ранее переданные и неиспользованные или
использованные не по целевому назначению средства подлежат возврату.

     Статья 16. Разрешение споров и разногласий

     Споры и   разногласия   между   органами  государственной  власти
Республики Мордовия и  администрациями  муниципальных  образований  по
вопросу  реализации  переданных государственных полномочий разрешаются
посредством согласительных процедур или в судебном порядке.


                  ГЛАВА 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     Статья 17. Приведение законодательства Республики Мордовия
                в соответствие с настоящим Законом

     1. Закон Республики Мордовия от 5 января  2001  года  N  1-З  "Об
установлении  социальной  нормы  площади  жилья в Республике Мордовия"
(Известия Мордовии,  10 января 2001 года,  N  3)  и  Закон  Республики
Мордовия от 7 февраля 2005 года N 5-З "О региональном стандарте оплаты
жилья и коммунальных услуг на 2005 год" (Известия Мордовии, 16 февраля
2005 года, N 22-2) действуют до вступления в силу нормативных правовых
актов  Правительства  Республики  Мордовия,   устанавливающих   размер
регионального   стандарта   нормативной   площади   жилого  помещения,
используемой для расчета субсидий,  и размер  регионального  стандарта
стоимости жилищно-коммунальных услуг.
     2. Поручить Правительству Республики Мордовия в двухмесячный срок
со дня вступления в силу настоящего Закона:
     привести нормативные правовые акты  в  соответствие  с  настоящим
Законом;
     принять нормативные   правовые   акты   по   вопросам   жилищного
законодательства,  отнесенным  к  компетенции Правительства Республики
Мордовия.

     Статья 18. Вступление в силу настоящего Закона

     Настоящий Закон  вступает  в  силу  со   дня   его   официального
опубликования.


     Глава Республики Мордовия                          Н.И. МЕРКУШКИН

     г. Саранск
     1 июля 2005 года
     N 57-З