Закон Государственного Совета Республики Татарстан от 21.10.1999 № 2443

                                Закон
         Республики Татарстан от 21 октября 1999 г. N 2443
  "О государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных
                             условий"


 (принят повторно Постановлением ГС РТ от 21 октября 1999 г. N 2398)  
    С  изменениями  и  дополнениями  от: 27 июня 2001 г., 10 января 
2005 г., 30 ноября 2006 г., 26 декабря 2007 г., 20 декабря 2008 г., 
24  июня,  15  декабря  2009  г.,  30  ноября,  12  декабря 2011 г. 


 Действие настоящего Закона в части  финансирования  за  счет  средств
 бюджета Республики Татарстан приостановлено:
 Законом РТ от 30 ноября 2011 г. N 96-ЗРТ с 1  января  по  31  декабря
 2012 года
 Законом РТ от 15 декабря 2009 г. N 64-ЗРТ с 1 января  по  31  декабря
 2010 года
 Законом РТ от 20 декабря 2008 г. N 124-ЗРТ (в ред. Закона  РТ  от  24
 июня 2009 г. N 23-ЗРТ) с 1 января по 31 декабря 2009 года
 Законом РТ от 26 декабря 2007 г. N 65-ЗРТ с 1 января  по  31  декабря
 2008 года
 Законом РТ от 30 ноября 2006 г. N 71-ЗРТ с 1  января  по  31  декабря
 2007 года
 См. Правила предоставления субсидий из бюджета  Республики  Татарстан
 бюджетам  муниципальных  образований  на  улучшение  жилищных условий
 граждан, проживающих в сельской местности, в том числе молодых  семей
 и  молодых специалистов, утв. постановлением КМ РТ от 20 июля 2009 г.
 N 511

      Настоящий Закон регулирует  отношения,  возникающие  в  связи  с
оказанием   молодым   семьям  государственной  поддержки  в  улучшении
жилищных условий и направлен на реализацию конституционного  права  на
жилище   граждан   Российской  Федерации,  проживающих  на  территории
Республики Татарстан.

      Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Законе
      Для целей  настоящего  Закона  используются  следующие  основные
понятия:
      государственная поддержка молодых семей  в  улучшении,  жилищных
условий   -  содействие  государства  молодым  семьям,  нуждающимся  в
улучшении  жилищных  условий,  в   приобретении,   строительстве   или
реконструкции жилого помещения;
      молодая семья - семья в первые три года после заключения  брака,
зарегистрированного  в  соответствии  с  законодательством  (в  случае
наличия в семье ребенка - вне зависимости от продолжительности брака),
в  которой  один из супругов не достиг возраста 30 лет, а для неполных
семей с детьми - в  которой  мать  или  отец  не  достигли  30-летнего
возраста;
      уполномоченный государственный орган  -  орган  государственного
управления  Республики  Татарстан,  уполномоченный Кабинетом Министров
Республики   Татарстан   осуществлять    реализацию    государственной
молодежной    политики,    выступающий    государственным   заказчиком
мероприятий по государственной поддержке в  соответствии  с  настоящим
Законом;
      уполномоченная   организация   -   некоммерческая   организация,
определяемая Кабинетом Министров Республики Татарстан по представлению
уполномоченного государственного органа  исполнителем  мероприятий  по
государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий.

      Статья 1.1. Порядок деятельности уполномоченной организации
      Порядок  деятельности  уполномоченной  организации  в   качестве
исполнителя  мероприятий  по государственной поддержке молодых семей в
улучшении  жилищных  условий  в  соответствии  с   настоящим   Законом
определяется  положением,  утверждаемым Кабинетом Министров Республики
Татарстан.
      Уполномоченная организация  действует  на  основании  договоров,
заключаемых с уполномоченным государственным органом и администрациями
районов  и  городов,  в  которых   определяются   взаимные   права   и
обязанности   сторон  по  выполнению  мероприятий  по  государственной
поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий.
      Уполномоченная организация от имени сторон договора заключает  с
молодыми  семьями  договоры  купли-продажи, мены жилых помещений, иные
договоры в рамках выполнения мероприятий по государственной  поддержке
молодых    семей   в   улучшении   жилищных   условий,   участвует   в
государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним в установленном законодательством порядке.

      Статья 2. Правовое регулирование отношений, возникающих в  связи
с оказанием государственной поддержки
      Отношения,  возникающие  в  связи  с  оказанием  молодым  семьям
государственной  поддержки  в улучшении жилищных условий, регулируются
настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами.

      Статья  3.  Формы  государственной  поддержки  молодых  семей  в
улучшении жилищных условий
      Государственная поддержка молодых  семей  в  улучшении  жилищных
условий осуществляется на возвратной, льготной, срочной основах путем:
      - реализации жилого помещения молодой семье;
      - обеспечения завершения  строительства  и  (или)  реконструкции
жилого помещения, принадлежащего молодой семье.

      Статья 4. Основания для оказания государственной поддержки
      Государственная поддержка оказывается молодым семьям, признанным
нуждающимися   в   улучшении   жилищных   условий   в  соответствии  с
законодательством.

      Статья 5. Порядок принятия решения об  оказании  государственной
поддержки
      Для получения государственной поддержки молодая семья обращается
с  соответствующим  заявлением  в местную администрацию района, города
или района в городе по месту своего проживания (регистрации). Перечень
документов,  прилагаемых к заявлению, порядок их рассмотрения, а также
порядок  учета  молодых   семей   утверждаются   Кабинетом   Министров
Республики Татарстан.
      До  принятия  решения  об  оказании  государственной   поддержки
проводится обследование жилищных условий молодой семьи жилищно-бытовой
комиссией,  создаваемой  местной  администрацией  района,  города  или
района  в  городе  и действующей на основании Положения, утверждаемого
Кабинетом Министров Республики Татарстан.
      Решение  об  оказании  государственной   поддержки   принимается
уполномоченным   государственным   органом  по  представлению  местной
администрации  района,  города  или  района  в  городе,  при   наличии
оснований   для   оказания   государственной   поддержки,   в  порядке
очередности.  Об  указанном   решении   молодая   семья   уведомляется
уполномоченным  государственным  органом в трехдневный срок со дня его
принятия.

      Статья 6. Объем  финансовых  средств,  выделяемых  для  оказания
государственной поддержки
      Объем    финансовых    средств,    выделяемых    для    оказания
государственной  поддержки молодой семье, не может превышать 400 тысяч
рублей.
      Средства, предусмотренные частью  первой  настоящей  статьи,  не
могут   направляться   на   расходы,   связанные   с   государственной
регистрацией договоров, заключаемых с молодыми семьями в  соответствии
с настоящим Законом.

      Статья 7. Реализация жилого помещения молодой семье
      Реализация жилого помещения молодой семье, в  отношении  которой
принято решение об оказании государственной поддержки осуществляется в
соответствии с договорами  купли-продажи  жилого  помещения,  долевого
инвестирования   строительства   жилья   или  мены  жилого  помещения,
заключаемым   уполномоченной   организацией   с   молодой   семьей   в
соответствии с гражданским законодательством.
      Договоры   купли-продажи    жилого    помещения    и    долевого
инвестирования  строительства  жилья заключаются на условиях рассрочки
оплаты за приобретаемое жилое помещение, продолжительность которой  не
может превышать 15 лет, обязательности внесения первоначального взноса
и предоставления обеспечения исполнения обязательств  молодой  семьей.
Проценты   за   предоставление   молодой  семье  рассрочки  оплаты  за
приобретаемое жилое помещение не взимаются.
      При реализации жилого помещения молодой семье в  соответствии  с
договором   мены,   по   которому  молодая  семья  обязуется  передать
принадлежащее ей жилое помещение в обмен на приобретаемое,  разницу  в
ценах молодая семья оплачивает в соответствии с договором с рассрочкой
оплаты сроком до 15 лет без начисления процентов по выплате.
      Первоначальный   взнос   по   договорам   купли-продажи   жилого
помещения, долевого инвестирования строительства жилья или мены жилого
помещения взимается в размере  не  менее  20  процентов  от  стоимости
приобретаемого   жилого   помещения  и  осуществляется  соответственно
денежными средствами и (или) жилым помещением,  принадлежащим  молодой
семье на праве собственности.
      В договоре, заключаемом в соответствии с настоящей  статьей,  по
заявлению  молодой  семьи,  имеющей  ребенка  в  возрасте до трех лет,
должны предусматриваться  условия  об  отсрочке  платежей  до  момента
достижения ребенком трехлетнего возраста.

      Статья  8.  Обеспечение   завершения   строительства   и   (или)
реконструкции жилого помещения, принадлежащего молодой семье
      Обеспечение  завершения  строительства  и  (или)   реконструкции
жилого  помещения,  принадлежащего  молодой  семье,  осуществляется  в
соответствии с договором, заключаемым  уполномоченной  организацией  с
молодой  семьей  в  соответствии  с  гражданским  законодательством, в
котором могут предусматриваться  продажа  товаров,  выполнение  работ,
оказание услуг молодой семье, необходимых для завершения строительства
и (или) реконструкции жилого помещения.
      Договор  об  обеспечении  завершения   строительства   и   (или)
реконструкции  жилого  помещения  заключается  на  условиях  рассрочки
оплаты  за  приобретаемые  товары,  выполняемые  работы,   оказываемые
услуги,  продолжительность  которой  не  может  превышать  15  лет,  и
предоставления обеспечения  исполнения  обязательств  молодой  семьей.
Проценты   за   предоставление   молодой  семье  рассрочки  оплаты  за
приобретаемые  товары,  выполняемые  работы,  оказываемые  услуги   не
взимаются.
      В договоре, заключаемом  в  соответствии  с  настоящей  статьей,
должны  предусматриваться  условия  об отсрочке платежей до завершения
строительства и (или) реконструкции жилого помещения, но не более  чем
на девять месяцев.
      В договоре, заключаемом в соответствии с настоящей  статьей,  по
заявлению  молодой  семьи,  имеющей  ребенка  в  возрасте до трех лет,
должны предусматриваться  условия  об  отсрочке  платежей  до  момента
достижения ребенком трехлетнего возраста.

      Статья 9. Обеспечение исполнения обязательств
      Исполнение обязательств по договорам, заключаемым в соответствии
с  настоящим  Законом,  обеспечивается  в  соответствии  с гражданским
законодательством.

      Статья 10. Финансирование государственной поддержки
      Финансирование государственной поддержки осуществляется за  счет
средств   Республиканского  бюджета  Республики  Татарстан  и  местных
бюджетов   в   размерах,   устанавливаемых   Государственным   Советом
Республики  Татарстан  и  местными  Советами  народных  депутатов  при
утверждении соответствующих бюджетов на очередной финансовый год.  Для
финансирования государственной поддержки могут привлекаться средства и
иных источников, не запрещенных законодательством.
      Финансовые средства,  выделенные  для  оказания  государственной
поддержки,  используются  по  целевому  назначению  в  соответствии  с
договором, указанным в части  второй  статьи  1.1  настоящего  Закона.
Порядок  направления  и  использования финансовых средств определяется
Кабинетом Министров Республики Татарстан.
      Для аккумулирования, учета и использования  финансовых  средств,
направляемых  для  оказания  государственной поддержки молодых семей в
улучшении  жилищных  условий,  уполномоченная  организация   открывает
специальный  счет  в  уполномоченном  Кабинетом  Министров  Республики
Татарстан банке.
      Уполномоченная  организация  несет  ответственность  за  целевое
использование    финансовых    средств,    выделяемых   для   оказания
государственной поддержки.
      Финансовые средства, возвращаемые  в  соответствии  с  условиями
договоров,  заключаемых  с молодыми семьями в соответствии с настоящим
Законом,  а  также  жилые  помещения,   приобретаемые   уполномоченной
организацией  по договорам мены, используются для дальнейшего оказания
государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий.

      Статья 10.1. Утратила силу.
      Статья 11.  Основания  для  отказа  в  оказании  государственной
поддержки
      Основаниями для  отказа  в  оказании  государственной  поддержки
являются:
      1)   наличие   недостоверных   или   искаженных    сведений    в
представленных молодой семьей документах;
      2) отсутствие оснований, предусмотренных  статьей  4  настоящего
Закона.
      Решение  об  отказе   в   оказании   государственной   поддержки
принимается  уполномоченным  государственным  органом по представлению
местной  администрации  района,  города  или  района  в   городе   или
уполномоченной  организации с указанием оснований отказа. Об указанном
решении  молодая  семья  уведомляется  уполномоченным  государственным
органом в трехдневный срок со дня его принятия.

      Статья 12. Заключительные положения
      Настоящий Закон вводится в  действие  со  дня  его  официального
опубликования.
      Кабинету Министров Республики Татарстан в трехмесячный  срок  со
дня официального опубликования настоящего Закона:
      - привести свои  нормативные  правовые  акты  в  соответствие  с
настоящим Законом;
      - разработать и принять нормативные правовые  акты,  необходимые
для реализации настоящего Закона.


Президент 
Республики Татарстан                              М.Ш.Шаймиев
г.Казань, 21 октября 1999 года, N 2443
                                  Действие приостановлено - Закон
                                 Государственного Совета Республики
                                             Татарстан
                                     от 30.11.2012 г. N 80-ЗРТ