Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 27.04.2006 № 211

    
       О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ
                РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 09.02.95 N 74
                     "ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ"
   
     В соответствии   со   статьей  3  Земельного  кодекса  Республики
Татарстан Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
   
     1. Внести в Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан
от 09.02.95 N 74 "Об арендной плате за землю" следующее изменение:
     Положение о порядке определения размеров арендной платы за  земли
несельскохозяйственного   назначения,  находящиеся  в  государственной
собственности, утвержденное указанным Постановлением, изложить в новой
прилагаемой редакции.
     2. Признать утратившими  силу  Постановления  Кабинета  Министров
Республики Татарстан:
     от 27.10.99  N  732  "О  внесении  изменений   и   дополнений   в
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.95 N 74
"Об арендной плате за землю"  и  в  Положение  о  порядке  определения
размеров  арендной  платы за земли несельскохозяйственного назначения,
находящиеся   в   государственной   и   коммунальной    собственности,
утвержденное Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от
09.02.95 N 74 "Об арендной плате за землю";
     от 14.05.2003   N  256  "О  внесении  изменений  и  дополнений  в
Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 09.02.95 N 74
"Об арендной плате за землю";
     от 30.04.2004  N  217  "О  мерах  по  упорядочению  отношений  по
взиманию арендной платы за землю";
     от 21.11.2005  N  545  "О  внесении  изменений  и  дополнений   в
Положение  о  порядке  определения  размеров  арендной  платы за земли
несельскохозяйственного  назначения,  находящиеся  в   государственной
собственности,    утвержденное   Постановлением   Кабинета   Министров
Республики Татарстан от 09.02.95 N 74 "Об арендной плате за землю",  и
Постановление  Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.04.2004 N
217 "О мерах по упорядочению отношений по взиманию арендной  платы  за
землю".
   
     Премьер-министр
     Республики Татарстан          Р.Н.МИННИХАНОВ
   
   
   
   
   
                                                            Приложение
                                                       к Постановлению
                                                    Кабинета Министров
                                                  Республики Татарстан
                                            от 27 апреля 2006 г. N 211
   
                              ПОЛОЖЕНИЕ
        О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ
           НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, НАХОДЯЩИЕСЯ
                   В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
   
     1. Общие положения
   
     1.1. Настоящее  Положение  определяет  порядок  расчета  размеров
платы  за  земли  несельскохозяйственного  назначения,  находящиеся  в
государственной собственности,  предоставленные в аренду юридическим и
физическим лицам, индивидуальным предпринимателям.
     Настоящее Положение     распространяется    также    на    случаи
предоставления земельных  участков  в  аренду  под  строительство,  за
исключением случаев такого предоставления на аукционе.
     1.2. При передаче в аренду  части  зданий,  сооружений  взимается
арендная  плата  за землю,  занятую зданием,  сооружением,  и участки,
необходимые для их  содержания,  соразмерно  арендуемой  площади  этих
строений.  Арендная  плата  за  землю  включается в арендную палату за
пользование зданием или сооружением.
     1.3. Льготы    по   уплате   земельного   налога,   установленные
действующим законодательством,  дополнительные  льготы,  установленные
нормативными актами органов местного самоуправления,  распространяются
на юридических лиц и граждан - арендаторов земли.
     1.4. В  случае  передачи арендатором,  имеющим льготы по арендной
плате за землю,  земельного участка  в  субаренду  лицу,  не  имеющему
льготу,  субарендатор  обязан вносить арендную плату за землю на общих
основаниях.
     В случае  передачи  арендатором,  не  имеющим  льготы по арендной
плате за землю,  земельного участка в субаренду лицу, имеющему льготу,
арендатор вносит арендную плату за землю на общих основаниях.
     1.5. Арендная  плата  начисляется  с   применением   поправочного
коэффициента,  учитывающего  вид разрешенного использования земельного
участка  начиная  с  месяца,  следующего  за  месяцем   предоставления
земельного  участка  в  аренду,  в  том числе на период строительства.
Размер  поправочных  коэффициентов  указан   в   Перечне,   являющемся
приложением к настоящему Положению.
   
     2. Определение величины арендной платы за землю
   
     2.1. Размер  годовой  арендной  платы  за  пользование земельными
участками рассчитывается по формуле:
   
     А = Рс x Кф,
   
     где:
     А - размер годовой арендной платы за земельный участок;
     Рс - размер ставки земельного налога;
     Кф -   поправочный   коэффициент   к  ставке  земельного  налога,
учитывающий вид разрешенного использования земельного участка.
   
     Руководитель Аппарата
     Кабинета Министров
     Республики Татарстан          Ш.Х.ГАФАРОВ
   
   
                                                            Приложение
                                                           к Положению
                         о порядке определения размеров арендной платы
                          за земли несельскохозяйственного назначения,
                           находящиеся в государственной собственности
   
                               ПЕРЕЧЕНЬ
       ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИД РАЗРЕШЕННОГО
                   ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
   
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |      Вид разрешенного использования земельного участка      |   Коэффициент   |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под сельскохозяйственное производство                        |        1        |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под жилье, личное подсобное хозяйство, садоводство,          |        1        |
   |огородничество и дачное строительство                        |                 |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под объекты производственной сферы (промышленность,          |        1        |
   |строительство (в т.ч. строительство жилья) транспорт (в т.ч. |                 |
   |железнодорожный транспорт), связь, энергетика и т.д.)        |                 |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под гаражи                                                   |        1        |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под складские объекты                                        |        1        |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под административные здания, помещения и офисы               |        2        |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под объекты оптовой торговли                                 |        4        |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под объекты общественного питания                            |        4        |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под объекты розничной торговли (магазины, павильоны с        |                 |
   |торговой площадью):                                          |                 |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |  встроенно-пристроенные                                     |        5        |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |  отдельно стоящие                                           |        7,5      |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под гостиницы                                                |        5        |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под объекты рынков                                           |       10        |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под объекты банковской, страховой, биржевой                  |       10        |
   |деятельности                                                 |                 |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под открытые стоянки автомототранспорта                      |        3        |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под объекты автосервиса и автозаправочные станции            |        4,5      |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под киоски мелкорозничной торговли (без торговой             |       50        |
   |площади)                                                     |                 |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под объекты игорного бизнеса                                 |       75        |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под объекты рекламы (рекламные щиты и стенды, расположенные  |       75        |
   |на основаниях)                                               |                 |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под объекты государственных унитарных предприятий            |        0,1      |
   |самолетостроения                                             |                 |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под объекты очистных сооружений                              |        0,1      |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
   |Под прочие объекты                                           |        2        |
   |—————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|