Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан от 05.03.1998 № 97

                            Постановление
  Кабинета Министров Республики Татарстан от 5 марта 1998 г. N 97
     "О фактах отдельных нарушений жилищного законодательства"

 Постановлением  КМ  РТ  от  30  декабря  2004  г.  N  593   настоящее
 постановление признано утратившим силу

      Органами прокуратуры  Республики  Татарстан  в  ряде  городов  и
районов  проведена  проверка  исполнения  жилищного законодательства в
части использования жилищного фонда. Согласно статье 288  Гражданского
кодекса  Российской  Федерации и статье 9 Жилищного кодекса Российской
Федерации  перевод  пригодных  для  проживания  жилых  домов  и  жилых
помещений  в  нежилые  может осуществляться только по решению Кабинета
Министров  Республики  Татарстан.  Однако  были   выявлены   следующие
нарушения.
      Так,  администрация  г.Альметьевска  и   Альметьевского   района
постановлением    от    28.07.97   г.   "О   порядке   перепланировки,
переустройства, переоборудования  жилых  помещений  и  перевода  их  в
нежилые"   дала   разрешение   на  переоборудование  приватизированных
квартир: N 1 дома N 17 по ул.Ленина, N 2 дома N 88 по ул.Ленина, N  25
дома  N  4 по ул.Ленина, N 12 дома N 16 по ул.Ленина, N 19 дома N 4 по
ул.Радищева - под магазины;  N  1  дома  N  10  по  ул.Джалиля  -  под
нотариальную   контору;   N   33   дома   N  68  по  ул.Ленина  -  под
парикмахерскую. Аналогичные постановления были приняты  администрацией
Мамадышского  района о признании нежилым жилого помещения, в доме N 27
по  ул.Красноармейская  г.Мамадыша;   администрацией   г.Чистополя   и
Чистопольского  района приватизированные квартиры NN 2, 3, 7 дома N 48
по ул.Ленина г.Чистополя переведены из жилого фонда в  нежилой,  после
чего  собственниками указанные помещения сданы в аренду соответственно
под  магазин,  офис,  фотосалон.   Подобные   нарушения   допущены   в
Московском,  Вахитовском,  Авиастроительном,  Ново-Савиновском районах
г.Казани,  Аксубаевском  районе,  г.Набережные  Челны   (116   квартир
используются   не   по   назначению);   в  г.Нижнекамске  556  квартир
используются под офисы, магазины и  склады,  из  которых  62  квартиры
принадлежат  гражданам на праве собственности, а остальные находятся в
домах государственного  и  коммунального  жилищного  фонда.  Такие  же
нарушения имеют место в городах Заинске, Лениногорске и др.
      Выявлены  также  случаи  использования   жилых   помещений   под
гостиницы. В г.Казани Управлением Федеральной службы налоговой полиции
Российской Федерации по Республике Татарстан из пяти  приобретенных  в
г.Казани квартир две используются под гостиницы (ул.Четаева, дом N 20,
квартира N 24; ул.Волкова, дом N 17, квартира  N  49);  постановлением
администрации Авиастроительного района г.Казани разрешено использовать
под  гостиницу  квартиру  N  245   дома   N   46   по   ул.Побежимова;
постановлением  администрации  Вахитовского  района г.Казани разрешено
использовать квартиру N 44 дома  N  19  по  ул.Волкова  под  гостиницу
представительства  ОАО  "КАМАЗ". В Ново-Савиновском районе г.Казани 17
квартир используются под  гостиницы;  в  г.Нижнекамске  под  гостиницы
используются  10  квартир,  находящихся  на  балансе  производственных
трестов жилищного хозяйства.
      Государственная жилищная инспекция  Республики  Татарстан  за  5
месяцев обследовала 431 жилой дом. При этом выявлено 1777 нарушений, в
том числе 26 по нецелевому использованию жилья.  Собственникам  жилья,
допустившим нарушения, выдано 323 предписания.
      Из-за отсутствия  поддержки  со  стороны  администраций  городов
Казани,  Набережные  Челны,  Альметьевска,  Лениногорска, Чистополя не
завершена работа по созданию  подразделений  Государственной  жилищной
инспекции  Республики  Татарстан  в указанных городах, что задерживает
создание  системы  государственного  контроля  за   использованием   и
содержанием жилищного фонда.
      В целях устранения нарушений жилищного законодательства в  части
рационального   использования   жилищного   фонда   Кабинет  Министров
Республики Татарстан постановляет:
      1. Администрациям городов и районов:
      отменить  как  принятые  в  нарушение  статьи  288  Гражданского
кодекса  Российской  Федерации и статьи 9 Жилищного кодекса Российской
Федерации  акты  глав  администраций  о  переводе  жилых  помещений  в
нежилые;
      впредь перевод жилых домов и помещений  в  нежилые  осуществлять
только   по   решению   Кабинета   Министров  Республики  Татарстан  в
соответствии со статьей 9 Жилищного кодекса Российской Федерации.
      2.        Татарскому        производственному        объединению
жилищно-коммунального  хозяйства  в  1998  году  завершить образование
системы государственного  контроля  за  использованием  и  содержанием
жилищного   фонда   в   республике,   создав  зональные  подразделения
Государственной жилищной  инспекции  Республики  Татарстан  в  городах
Казани,  Альметьевске,  Набережных Челнах и при необходимости в других
регионах республики.
      3.   Администрациям   г.Казани,    Альметьевского    района    и
г.Альметьевска,   г.Набережные   Челны  обеспечить  вновь  создаваемые
подразделения Государственной жилищной инспекции Республики  Татарстан
необходимыми помещениями, средствами связи, транспортом для выполнения
возложенных на них задач и функций.
      4.  Государственной  жилищной  инспекции  Республики   Татарстан
усилить   контроль  за  использованием  жилищного  фонда  по  целевому
назначению, информировать Кабинет  Министров  Республики  Татарстан  о
проделанной работе по итогам года.
      5. Администрациям городов и районов представить до 01.07.98 года
в  Кабинет  Министров  Республики  Татарстан  информацию об исполнении
настоящего постановления.
      6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Премьер-министра Республики Татарстан Швецова В.А.

Премьер-министр
Республики Татарстан                                Ф.Х.Мухаметшин

Руководитель Аппарата Кабинета
Министров Республики              
Татарстан                                           Н.Б.Бакиров