Закон Удмуртской Республики от 12.05.2015 № 24-рз

ЗАКОН

УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов

(В редакции Закона  Удмуртской Республики от 16.06.2015 № 56-рз) (В редакции Закона  Удмуртской Республики от 11.10.2016 № 65-рз) (В редакции Закона  Удмуртской Республики от 10.05.2017 № 25-рз)

Принят Государственным Советом

Удмуртской Республики 30 апреля 2015 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

Настоящим Законом в целях реализации положений подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливаются критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление юридическим лицам земельных участков, находящихся в государственной собственности Удмуртской Республики, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжениями Главы Удмуртской Республики.

Статья 2. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения и объекты коммунально-бытового назначения

Предоставление земельного участка (земельных участков) в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия объекта социально-культурного назначения и (или) объекта коммунально-бытового назначения одновременно следующим критериям:

1) объект соответствует целям и задачам, определённым в документах стратегического планирования Российской Федерации, Удмуртской Республики, муниципальных образований в Удмуртской Республике;

2) строительство объекта осуществляется в рамках реализации инвестиционного проекта, включённого в Реестр инвестиционных проектов Удмуртской Республики, порядок формирования и ведения которого утверждается Правительством Удмуртской Республики.

Статья 3. Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты

1. Предоставление земельного участка (земельных участков) в аренду без проведения торгов допускается при условии соответствия масштабного инвестиционного проекта одновременно следующим критериям:

1) инвестиционный проект соответствует целям и задачам, определённым в документах стратегического планирования Российской Федерации, Удмуртской Республики, муниципальных образований в Удмуртской Республике;

2) инвестиционный проект направлен на организацию нового производства товаров и (или) оказания услуг на территории Удмуртской Республики;

3) инвестиционный проект не направлен на следующие цели:

добыча и (или) переработка нефти, добыча природного газа и (или) газового конденсата, оказание услуг по транспортировке нефти и (или) нефтепродуктов, газа и (или) газового конденсата;

производство подакцизных товаров (за исключением легковых автомобилей и мотоциклов);

развитие оптовой и розничной торговли (за исключением оказания услуг по реализации газа);

4) суммарный объём инвестиций в рамках реализации инвестиционного проекта не менее размера, установленного настоящим пунктом, с учётом вида экономической деятельности, по которому будет организовано новое производство в рамках инвестиционного проекта, согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД2) ОК 029-2014 (КДЕС РЕД. 2), принятого приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии
от 31 января 2014 года N 14-ст:

а) для инвестиционных проектов по виду экономической деятельности раздела А «Сельское, лесное хозяйство, охота, рыболовство и рыбоводство», а также по видам экономической деятельности групп 10 «Производство пищевых продуктов» и 11 «Производство напитков» раздела С «Обрабатывающие производства»:

50 миллионов рублей при условии осуществления капитальных вложений в срок, не превышающий трёх лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов;

б) для инвестиционных проектов по прочим видам экономической деятельности:

100 миллионов рублей при условии осуществления капитальных вложений в срок, не превышающий трёх лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов.

2. Инвестиционные проекты, включённые в состав федеральных целевых программ и (или) государственных программ Российской Федерации, считаются масштабными инвестиционными проектами вне зависимости от объёма инвестиций.

3. Инвестиционные проекты, направленные на строительство индивидуальных жилых домов и (или) многоквартирных домов в случае предоставления мер по защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, в соответствии с Законом Удмуртской Республики  от 8 июля 2014 года N 42-РЗ «О мерах по защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков» считаются масштабными инвестиционными проектами без учёта критериев, указанных в части 1 настоящей статьи.  (В редакции Закона  Удмуртской Республики от 10.05.2017 № 25-рз)

При этом количество квадратных метров общей площади жилых помещений, которые будут предоставлены юридическим лицом указанным  гражданам, определяется по результатам конкурса, проведённого в соответствии со статьёй 7 Закона Удмуртской Республики от 8 июля 2014 года N 42-РЗ «О мерах по защите прав граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики,

 пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков.

 (В редакции Закона  Удмуртской Республики от 16.06.2015 № 56-рз)

4. Инвестиционные проекты по строительству объектов недвижимости с суммарным объёмом инвестиций не менее 30 миллионов рублей при условии осуществления таких капитальных вложений в срок, не превышающий пяти лет с даты принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, считаются масштабными инвестиционными проектами без учёта критериев, указанных в пунктах 2 и 4 части 1 настоящей статьи, в случае, если юридическое лицо, реализующее такой инвестиционный проект, приняло обязательства в порядке перевода долга перед участниками строительства по передаче жилых помещений в соответствии со статьями 201.15-1 и 201.15-2 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». (Часть дополнена - Закон  Удмуртской Республики от 10.05.2017 № 25-рз)

Статья 4. Порядок принятия решения о предоставлении земельных участков в аренду без проведения торгов

Порядок принятия решения о предоставлении юридическим лицам земельных участков в соответствии с настоящим Законом определяется Главой Удмуртской Республики.

Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Глава

Удмуртской Республики           А.В. Соловьев

г. Ижевск

12 мая 2015 года

N 24-РЗ