Постановление Правительства Удмуртской Республики от 15.08.2000 № 790

 
                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                  ПРАВИТЕЛЬСТВА УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ


                    от 15 августа 2000 г. N 790
                            
                                      Утратил силу - Постановление
                                   Правительства Удмуртской Республики
                                          от 27.03.2006 г. N 27

   О проекте Генерального соглашения о сотрудничестве в области
            развития ипотечного жилищного кредитования


     В   целях   реализации   постановления  Правительства  Российской
Федерации  от  11  января  2000 года N 28 "О мерах по развитию системы
ипотечного    жилищного    кредитования   в   Российской   Федерации",
Генерального  соглашения о сотрудничестве в области развития жилищного
кредитования,  заключенного между Правительством Удмуртской Республики
и  Государственным  комитетом  Российской Федерации по строительству и
жилищно-коммунальному  комплексу,  от  27 июля 2000 года Правительство
Удмуртской Республики постановляет:
     1.  Одобрить  проект  Генерального  соглашения о сотрудничестве в
области  развития  ипотечного  жилищного  кредитования  между закрытым
акционерным   обществом   "Промышленно-страховая   компания",   Фондом
Правительства    Удмуртской    Республики    по   развитию   жилищного
строительства и Правительством Удмуртской Республики.
     2.   Поручить   Первому  заместителю  Председателя  Правительства
Удмуртской  Республики Питкевичу Ю.С. подписать от имени Правительства
Удмуртской   Республики   Генеральное  соглашение  о  сотрудничестве в
области   развития   ипотечного   жилищного  кредитования  с  закрытым
акционерным   обществом   "Промышленно-страховая  компания"  и  Фондом
Правительства    Удмуртской    Республики    по   развитию   жилищного
строительства.
     3.  Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
Министерство строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской
Республики.


     Председатель Правительства
     Удмуртской Республики          Н.А.Ганза



                         Генеральное соглашение
             о сотрудничестве в области развития ипотечного
                         жилищного кредитования

     г.Ижевск "___" июля 2000 года
     г.Москва

     Правительство  Удмуртской  Республики  в лице Первого заместителя
Председателя  Правительства Ю.С.Питкевича, являющееся первой стороной,
Фонд   Правительства   Удмуртской  Республики  по  развитию  жилищного
строительства   в   лице   исполнительного   директора   В.А.Мухачева,
действующего  на  основании  Устава,  именуемый  в  дальнейшем "Фонд",
являющийся   второй   стороной,   и   закрытое   акционерное  общество
"Промышленно-страховая  компания", именуемое в дальнейшем "Страховщик"
в   лице   Генерального   исполнительного   директора   Д.Э.Маркарова,
действующего на основании Генеральной доверенности N 1 от 01.09.98 г.,
являющееся   третьей   стороной,   заключили   настоящее  Соглашение о
нижеследующем:

                          1. Предмет Соглашения

     1.1.   Предметом   настоящего  Соглашения  является  долгосрочное
сотрудничество   сторон   в  осуществлении  совместных  инвестиционных
проектов   в   области  жилищного  строительства  и  развитии  системы
ипотечного жилищного кредитования (далее ИЖК) в Удмуртской Республике,
в  том  числе  реализация  "пилотного"  проекта в строительстве жилого
дома,  а  также  выпуск  ипотечных  ценных  бумаг.  При  этом  стороны
осуществляют  сотрудничество  в  строгом  соответствии  с  действующим
законодательством Российской Федерации, Удмуртской Республики.
     1.2. Стороны на основании взаимной выгоды и в рамках действующего
законодательства сотрудничают в любых других областях их деятельности.

                         2. Обязательства сторон

     2.1.   Правительство  Удмуртской  Республики  принимает  на  себя
следующие обязательства:
     -  осуществить  поддержку  деятельности  участников  Соглашения в
развитии   системы  долгосрочного  жилищного  ипотечного  кредитования
граждан республики;
     -   проводить   работу   по  созданию  нормативно-правовой  базы,
способствующей  развитию  системы  ипотечного  жилищного  кредитования
Удмуртской Республики;
     -  в  Законе  Удмуртской  Республики о республиканском бюджете на
2001  год предусмотреть выделение бюджетных средств в размере 10000000
рублей на долевое участие в строительстве жилья в "пилотном" проекте с
последующей реализацией квартир через ИЖК;
     - выпускать при необходимости облигации жилищного займа, жилищные
сертификаты, ипотечные ценные бумаги.
     2.2. Фонд обязуется:
     - предоставить сторонам всю необходимую информацию и документы по
"пилотному"   проекту   системы  ипотечного  жилищного  кредитования в
республике;
     -   осуществлять   обучение  кадров  профессиональных  участников
ипотечного рынка;
     - проводить разъяснительную работу среди населения по системе ИЖК
и осуществлять ее пропаганду;
     -   вести   всю  необходимую  операционную  работу  с  гражданами
республики, желающими принять участие в пилотном проекте системы ИЖК;
     -   проводить   конкурс   среди  строителей  за  право  участия в
строительных проектах в системе ИЖК;
     -  осуществлять  целевое  финансирование  "пилотного" проекта (за
счет привлеченных средств) и контроль за строительством жилья;
     - оказывать содействие Страховщику в разработке механизма участия
страховой компании в реализации пилотного проекта;
     -  предоставить  Страховщику  право  на  страхование всех рисков,
имеющих место при реализации проекта;
     -  зарегистрировать  право собственности граждан на приобретенное
жилье и договор ипотеки в пользу Страховщика в регистрационной палате;
     - по окончании строительства и подписании договоров купли-продажи
с гражданами рассчитаться с инвесторами проекта.
     2.3. Страховщик обязуется:
     -  разработать  механизм  участия страховой компании в реализации
совместных инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства;
     -   проводить   страхование   всех  имущественных  интересов  при
осуществлении    совместных    проектов   в   строгом   соответствии с
законодательством  о  страховании,  на  основании правил страхования и
страховых  тарифов,  утвержденных  федеральным  органом исполнительной
власти по надзору за страховой деятельностью;
     -  в  соответствии с Правилами размещения страховщиками страховых
резервов,  утвержденными  приказом  Министерства  финансов  Российской
Федерации  от  22.02.99  г. N 16н, инвестировать в строительство жилья
средства   в   размере   страховой  премии,  полученной  по  договорам
страхования, заключенным при реализации совместного проекта;
     -    заключить    договор   долгосрочного   страхования   жизни с
потенциальным покупателем жилья;
     -  застраховать  профессиональную ответственность всех участников
проекта и вовлекаемых сторон, если это требуется законодательством РФ.

                            3. Другие условия

     3.1.  Всякие  изменения и дополнения в настоящее Соглашение могут
быть   внесены   только   по   взаимному  согласию  сторон  отдельными
соглашениями,  являющимися  неотъемлемыми  частями  этого Соглашения и
вступающими в силу со дня их подписания.
     3.2.  В  случае ненадлежащего исполнения одной из сторон принятых
на  себя  обязательств  настоящее  Соглашение  может  быть расторгнуто
досрочно другими сторонами с обязательным предварительным уведомлением
об  этом  не  позднее,  чем  за  один  месяц  до  предполагаемой  даты
расторжения.
     3.3. По взаимному согласию сторон настоящее Соглашение может быть
расторгнуто в любое время, согласованное сторонами.
     3.4.  В  случае  досрочного  расторжения  Соглашения по любому из
оснований,  предусмотренных  п.п.3.2.,  3.3.,  обязательства, принятые
сторонами   по  Договорам  страхования  и  инвестиционным  контрактам,
заключенным   до  даты  расторжения  настоящего  Соглашения,  подлежат
безусловному исполнению до истечения срока действия этих договоров.
     3.5.  В  случае  возникновения между сторонами споров, касающихся
предмета  настоящего Соглашения и принятых на себя по этому Соглашению
обязательств,  такие  споры  подлежат урегулированию по договоренности
сторон,  а  в  случае  недостижения ими соглашения - третейским судом,
создаваемым сторонами для разрешения конкретного спора.

                       4. Срок действия Соглашения

     4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и
действует в течение пяти лет.
     4.2.  Действие настоящего Соглашения и всех Договоров, являющихся
его  неотъемлемыми  частями,  автоматически  продлевается на следующий
срок, если ни одна из сторон не заявит о его прекращении за истечением
срока действия за один месяц до истечения такого срока.
     4.3.   Настоящее   Соглашение   составлено   в   трех   подлинных
экземплярах,   по   одному   для  каждой  из  сторон,  имеющих  равную
юридическую силу.

                5. Юридические адреса и реквизиты сторон

     5.1.   Правительство   Удмуртской   Республики,   город   Ижевск,
ул.Пушкинская, 214.
     5.2.   Фонд   Правительства  Удмуртской  Республики  по  развитию
жилищного  строительства,  город  Ижевск,  улица  Коммунаров, 212, р/с
30101810400000000601   в   Удмуртском   Банке   Сбербанка   Российской
Федерации, к/с 30101810400000000601, БИК 049401601, ИНН 1831044270.
     5.3.  Страховая  компания - ЗАО "Промышленно-страховая компания",
г.Москва,   Тверской   бульвар,   д.13,   р/с   40701810438000110007 в
Московском     Банке     Сбербанка     Российской     Федерации    к/с
30101810600000000342, БИК 044525342, ИНН 7703032986.

                            6. Подписи сторон

За Правительство         Фонд Правительства    ЗАО "Промышленно-страховая
Удмуртской Республики    УР по РЖС             компания"

_____________________    __________________    __________________________

      М.П.                     М.П.                 М.П.