Закон Государственного Совета Чувашской Республики от 04.06.2007 № 11

государственной тайне.
     12. Карты,  фрагменты  карт  представляются в масштабах,  которые
определяются заданием муниципального заказчика на  подготовку  проекта
генерального  плана  или разработчиком по согласованию с муниципальным
заказчиком,  с учетом площади территории,  на которую распространяется
действие  генерального  плана,  а также с учетом численности населения
соответствующих  населенных  пунктов.  Каждая  из  карт   может   быть
представлена в виде одной или нескольких карт.
     13. При разработке проекта генерального плана содержание,  состав
текстовых   материалов,  карт  может  быть  уточнен  разработчиком  по
согласованию  с  муниципальным  заказчиком   с   учетом   особенностей
разрабатываемого проекта.
     14. Информационное   наполнение   карт,   входящих    в    состав
генерального    плана,   должно   отвечать   требованиям   нормативных
документов, предъявляемым к картографическим материалам.
     (Статья  в  редакции  Закона  Государственного  Совета  Чувашской
Республики от 15.09.2011 г. N 59)

     Статья   10-1.   Виды   объектов  местного  значения,  подлежащих
отображению на генеральных планах городских округов

     1. Объектами местного значения городского округа являются объекты
капитального  строительства,   иные   объекты,   территории,   которые
необходимы   для   осуществления   органами   местного  самоуправления
полномочий по вопросам  местного  значения  и  в  пределах  переданных
государственных  полномочий  в  соответствии  с федеральными законами,
законом Чувашской Республики,  уставами  муниципальных  образований  и
оказывают  существенное  влияние  на  социально-экономическое развитие
городских округов.
     2. К объектам местного значения в указанных в части 6  статьи  10
настоящего  Закона  областях,  подлежащих  отображению  на генеральных
планах городских округов, относятся:
     1) объекты  электро-,  тепло-,  газо-  и водоснабжения населения,
водоотведения;
     2) автомобильные  дороги  местного значения в границах городского
округа;
     3) объекты  физической культуры и массового спорта,  образования,
здравоохранения;
     4) объекты   утилизации  и  переработки  бытовых  и  промышленных
отходов;
     5) территории,   относящиеся   к   особо   охраняемым   природным
территориям местного значения;
     6) иные    объекты   и   территории,   которые   необходимы   для
осуществления полномочий  по  вопросам  местного  значения  городского
округа   и   в   пределах   переданных  государственных  полномочий  в
соответствии с федеральными законами,  законом  Чувашской  Республики,
уставами муниципальных образований и оказывают существенное влияние на
социально-экономическое развитие городского округа.
     (Статья  дополнена  -  Закон  Государственного  Совета  Чувашской
Республики от 30.07.2013 г. N 43)

     Статья 10-2.  Виды   объектов   местного   значения,   подлежащих
отображению на генеральных планах поселений

     1. Объектами   местного   значения   поселения  являются  объекты
капитального  строительства,   иные   объекты,   территории,   которые
необходимы   для   осуществления   органами   местного  самоуправления
полномочий по вопросам  местного  значения  и  в  пределах  переданных
государственных  полномочий  в  соответствии  с федеральными законами,
законом Чувашской Республики,  уставами  муниципальных  образований  и
оказывают  существенное  влияние  на  социально-экономическое развитие
поселений.
     2. К объектам местного значения в указанных в части 6  статьи  10
настоящего  Закона  областях,  подлежащих  отображению  на генеральных
планах поселений, относятся:
     1) объекты электро-,  тепло-,  газо- и  водоснабжения  населения,
водоотведения;
     2) автомобильные дороги местного значения в границах поселения;
     3) объекты физической культуры и массового  спорта,  образования,
здравоохранения;
     4) территории,   относящиеся   к   особо   охраняемым   природным
территориям местного значения;
     5) иные   объекты   и   территории,   которые   необходимы    для
осуществления  полномочий  по вопросам местного значения поселения и в
пределах  переданных  государственных  полномочий  в  соответствии   с
федеральными   законами,   законом   Чувашской   Республики,  уставами
муниципальных  образований  и  оказывают   существенное   влияние   на
социально-экономическое развитие поселения.
     (Статья  дополнена  -  Закон  Государственного  Совета  Чувашской
Республики от 30.07.2013 г. N 43)

     Статья   11.   Порядок  подготовки  проектов  генерального  плана
поселения,  генерального  плана  городского  округа  и  внесения в них
изменений

     1. Решение  о  подготовке  проекта  генерального плана поселения,
генерального плана городского округа,  а также  решение  о  подготовке
предложений  о  внесении  в  них  изменений принимаются соответственно
главой местной администрации поселения,  главой местной  администрации
городского округа.
     2. Администрация  поселения,  администрация  городского  округа в
порядке,  предусмотренном  законодательством  Российской  Федерации  о
размещении  заказов  на поставки товаров,  выполнение работ,  оказание
услуг  для  государственных   и   муниципальных   нужд,   осуществляет
размещение  муниципального  заказа  по подготовке проекта генерального
плана или проекта о внесении изменений в него.
     3.   Подготовка   проекта  генерального  плана  осуществляется  в
соответствии  с  требованиями  Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации  и  с  учетом  республиканских  и  (или)  местных нормативов
градостроительного  проектирования,  результатов публичных слушаний по
проекту   генерального   плана,   а   также   с   учетом   предложений
заинтересованных лиц. (В   редакции   Закона  Государственного  Совета
Чувашской Республики от 15.09.2011 г. N 59)
     4. При  наличии  на  территориях  поселения,  городского   округа
объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов
в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных
участков   и  объектов  капитального  строительства,  расположенных  в
границах зон охраны объектов культурного наследия,  в  соответствии  с
законодательством  Российской Федерации об охране объектов культурного
наследия и Градостроительным кодексом Российской Федерации.
     4-1.  В  случае, если на территориях поселения, городского округа
находятся  исторические  поселения федерального значения, исторические
поселения    регионального    (республиканского)    значения,   проект
генерального  плана подлежит согласованию соответственно с федеральным
органом    исполнительной    власти,   уполномоченным   Правительством
Российской    Федерации    в    области   сохранения,   использования,
популяризации  и государственной охраны объектов культурного наследия,
органом  исполнительной  власти Чувашской Республики, уполномоченным в
области  сохранения,  использования,  популяризации  и государственной
охраны    объектов    культурного    наследия,    в   соответствии   с
Градостроительным    кодексом    Российской   Федерации   в   порядке,
установленном   уполномоченным   Правительством  Российской  Федерации
федеральным органом исполнительной власти.(Дополнена      -      Закон
Государственного Совета Чувашской Республики от 30.07.2013 г. N 43)
     5. Проект   генерального   плана   до  его  утверждения  подлежит
обязательному  согласованию   в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.
     6. (Утратила  силу  -  Закон  Государственного  Совета  Чувашской
Республики от 15.09.2011 г. N 59)
     7. Заинтересованные  лица вправе представлять свои предложения по
проекту генерального плана в  администрацию  поселения,  администрацию
городского округа.
     8. Проект генерального плана подлежит обязательному  рассмотрению
на публичных слушаниях,  проводимых в соответствии с Градостроительным
кодексом Российской Федерации.
     9. При  проведении  публичных  слушаний  в целях обеспечения всех
заинтересованных лиц равными возможностями  для  участия  в  публичных
слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части.
Предельная численность  лиц,  проживающих  или  зарегистрированных  на
такой части территории, не должна превышать трех тысяч человек.
     10. В  соответствии  с  законодательством  Российской   Федерации
органы    государственной    власти   Российской   Федерации,   органы
государственной   власти   Чувашской   Республики,   органы   местного
самоуправления  в Чувашской Республике,  заинтересованные физические и
юридические лица  вправе  обращаться  к  главе  местной  администрации
поселения,   главе   местной   администрации   городского   округа   с
предложениями о внесении изменений в генеральный план.
     11. Администрация  поселения,  администрация  городского округа в
течение  тридцати  дней  со  дня  получения  предложений  о   внесении
изменений  в  генеральный  план  направляет субъекту,  внесшему данные
предложения,  информацию о принятом решении,  в которой  оговариваются
сроки  возможной подготовки проекта о внесении изменений в генеральный
план,  условия  финансирования   работ,   предложения   о   совместной
подготовке и софинансировании,  другие вопросы организации работ, либо
представляет мотивированный отказ.
     12. (Утратила  силу  -  Закон  Государственного  Совета Чувашской
Республики от 15.09.2011 г. N 59)
     13. Внесение  в  генеральный  план  изменений,  предусматривающих
изменение  границ  населенных  пунктов в целях жилищного строительства
или  определения  зон  рекреационного  назначения,  осуществляется   в
соответствии  с  законодательством Российской Федерации без проведения
публичных слушаний.
     14.  Внесение  изменений  в  генеральный  план  осуществляется  в
соответствии  с  требованиями,  предусмотренными  настоящей  статьей и
статьями 9, 24 и 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(В   редакции  Закона  Государственного  Совета  Чувашской  Республики
от 15.09.2011 г. N 59)

     Статья   12.   Состав,   порядок   подготовки  планов  реализации
документов территориального планирования муниципальных образований

     1. Реализация    документов     территориального     планирования
осуществляется путем:
     1) подготовки и утверждения документации по планировке территории
в соответствии с документами территориального планирования;
     2) принятия в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации,  решений о резервировании земель,  об изъятии,  в том числе
путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных
нужд,  о  переводе  земель или земельных участков из одной категории в
другую;
     3) создания     объектов    федерального    значения,    объектов
республиканского значения,  объектов местного  значения  на  основании
документации по планировке территории.
     2. Реализация схемы территориального планирования  муниципального
района    осуществляется   путем   выполнения   мероприятий,   которые
предусмотрены  программами,   утвержденными   местной   администрацией
муниципального района и реализуемыми за счет средств местного бюджета,
или нормативными правовыми актами местной администрации муниципального
района,  или  в  установленном  местной  администрацией муниципального
района  порядке  решениями  главных  распорядителей  средств  местного
бюджета,  или  инвестиционными  программами  организаций коммунального
комплекса.
     3.  Реализация  генерального  плана поселения, генерального плана
городского округа осуществляется путем выполнения мероприятий, которые
предусмотрены   программами,   утвержденными   местной  администрацией
поселения,  местной администрацией городского округа и реализуемыми за
счет  средств  местного  бюджета,  или  нормативными  правовыми актами
местной  администрации  поселения,  местной  администрации  городского
округа,  или в установленном местной администрацией поселения, местной
администрацией    городского    округа   порядке   решениями   главных
распорядителей  средств  местного  бюджета,  программами  комплексного
развития   систем  коммунальной  инфраструктуры  поселений,  городских
округов   и  (при  наличии)  инвестиционными  программами  организаций
коммунального комплекса. (В  редакции  Закона  Государственного Совета
Чувашской Республики от 30.07.2013 г. N 43)
     3-1.   Программы   комплексного   развития   систем  коммунальной
инфраструктуры  поселений,  городских округов разрабатываются органами
местного   самоуправления  поселений,  городских  округов  и  подлежат
утверждению  представительными  органами местного самоуправления таких
поселений,  городских  округов в шестимесячный срок с даты утверждения
генеральных  планов  соответствующих  поселений,  городских округов. В
случае   принятия  представительным  органом  местного  самоуправления
сельского    поселения    предусмотренного    частью   6   статьи   18
Градостроительного  кодекса Российской Федерации решения об отсутствии
необходимости подготовки его генерального плана программа комплексного
развития  такого  сельского  поселения  разработке  и  утверждению  не
подлежит.   (Дополнена   -  Закон  Государственного  Совета  Чувашской
Республики от 30.07.2013 г. N 43)
     4. В   случае,   если  программы,  реализуемые  за  счет  средств
федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных
бюджетов,  решения  органов  государственной власти,  органов местного
самоуправления,  иных главных распорядителей  средств  соответствующих
бюджетов,  предусматривающие  создание объектов федерального значения,
объектов  республиканского  значения,  объектов   местного   значения,
инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций
коммунального   комплекса   приняты    до    утверждения    документов
территориального  планирования  и  предусматривают  создание  объектов
федерального значения,  объектов республиканского  значения,  объектов
местного     значения,    подлежащих    отображению    в    документах
территориального  планирования,  но  не   предусмотренных   указанными
документами  территориального планирования,  такие программы и решения
подлежат в двухмесячный срок с даты утверждения  указанных  документов
территориального планирования приведению в соответствие с ними.
     5. В  случае,  если  программы,  реализуемые  за   счет   средств
федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных
бюджетов,  решения органов государственной  власти,  органов  местного
самоуправления,  иных  главных  распорядителей средств соответствующих
бюджетов,  предусматривающие создание объектов федерального  значения,
объектов   республиканского   значения,  объектов  местного  значения,
инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций
коммунального   комплекса  принимаются  после  утверждения  документов
территориального  планирования  и  предусматривают  создание  объектов
федерального  значения,  объектов республиканского значения,  объектов
местного    значения,    подлежащих    отображению    в     документах
территориального   планирования,   но  не  предусмотренных  указанными
документами  территориального  планирования,  в  указанные   документы
территориального  планирования  в пятимесячный срок с даты утверждения
таких программ  и  принятия  таких  решений  вносятся  соответствующие
изменения.
     (Статья  в  редакции  Закона  Государственного  Совета  Чувашской
Республики от 15.09.2011 г. N 59)

     Статья    13.    Республиканские   нормативы   градостроительного
проектирования

     1.  Республиканские  нормативы  градостроительного проектирования
содержат  минимальные  расчетные  показатели обеспечения благоприятных
условий  жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального
и  коммунально-бытового  назначения,  доступности  таких  объектов для
населения  (включая  инвалидов),  объектами  инженерной,  транспортной
инфраструктур,  благоустройства  территории),  которые учитываются при
подготовке,   согласовании   и   утверждении   схемы  территориального
планирования  Чувашской Республики, схем территориального планирования
муниципальных   районов,  генеральных  планов  поселений,  генеральных
планов городских округов, а также проектов планировки территории.   (В
редакции   Закона   Государственного   Совета   Чувашской   Республики
от 15.09.2011 г. N 59)
     2. Отсутствие   республиканских   нормативов   градостроительного
проектирования  не  является  препятствием  для утверждения документов
территориального планирования  Чувашской  Республики  и  муниципальных
образований, а также проектов планировки территории.
     При отсутствии  республиканских   нормативов   градостроительного
проектирования  решения о согласовании и утверждении указанных в части
1 настоящей статьи документов территориального планирования и проектов
планировки  принимаются с учетом обосновывающих материалов к указанным
документам и проектам,  содержащим положения о  расчетных  показателях
обеспечения   благоприятных   условий   жизнедеятельности   населения,
проживающего на соответствующей территории.
     3. Не  допускается  регламентировать республиканскими нормативами
градостроительного   проектирования    положения    о    безопасности,
определяемые   законодательством   о   техническом   регулировании   и
содержащиеся в технических регламентах.
     4. Типы       (номенклатура)      республиканских      нормативов
градостроительного  проектирования,  предлагаемые   к   разработке   и
принятию, их содержание определяются уполномоченным органом.

     Статья  14.  Состав республиканских нормативов градостроительного
проектирования

     1. Республиканские  нормативы  градостроительного  проектирования
включают   в   себя   общую   часть   и  нормативы  градостроительного
проектирования (в виде текста, показателей и таблиц).
     2. В   состав   республиканских   нормативов   градостроительного
проектирования включаются дифференцированные применительно к различным
типам поселений и населенных пунктов рекомендуемые минимальные и (или)
максимальные показатели для:
     1) определения  интенсивности использования территорий различного
назначения  в  зависимости  от  их  расположения,   а   также   этапов
последовательного   достижения   поставленных   задач  развития  таких
территорий:
     плотности населения на территориях жилой застройки,  выраженной в
количестве человек на один гектар территории, и (или) плотности жилого
фонда  в  количестве  квадратных  метров  общей  жилой площади на один
гектар территории при различных показателях жилищной обеспеченности на
различных этапах развития территории;
     интенсивности использования    территорий    иного    назначения,
выраженной в процентах застройки, иных показателях;
     2) определения потребности в территориях  различного  назначения,
включая:
     территории для размещения различных типов жилищного и иных  видов
строительства;
     озелененные и  иные территории общего пользования применительно к
различным элементам планировочной структуры и типам застройки,  в  том
числе   парки,  сады,  скверы,  бульвары,  размещаемые  на  селитебной
территории;
     территории для развития сети дорог и  улиц  с  учетом  пропускной
способности  этой сети,  уровня автомобилизации (из расчета количества
автомобилей на тысячу человек постоянно  проживающего  и  приезжающего
населения);
     территории для    развития    объектов     инженерно-технического
обеспечения;
     3) определения  размеров  земельных   участков   для   размещения
объектов  капитального строительства,  необходимых для государственных
или  муниципальных  нужд,  включая  размеры  земельных  участков   для
размещения:
     объектов социального обслуживания;
     объектов коммунального обслуживания;
     линейных объектов дорожной  инфраструктуры,  включая  указания  о
категориях  дорог  и улиц,  расчетной скорости движения,  ширине полос
движения,  другие показатели (при условии отсутствия таких показателей
в технических регламентах);
     линейных и иных объектов инженерно-технической инфраструктуры;
     объектов для хранения индивидуального и иных видов транспорта;
     иных объектов;
     4) обеспечения  доступности  объектов социального,  транспортного
обслуживания путем установления расстояний до соответствующих объектов
различных  типов  и  применительно  к  различным  планировочным и иным
условиям;
     5) определения  при  подготовке  проектов  планировки  и проектов
межевания:
     а) размеров  земельных  участков,  в  том  числе  выделяемых  для
использования  существующих  зданий,  строений,  сооружений,   включая
многоквартирные дома;
     б) расстояний между проектируемыми:
     улицами, проездами,   разъездными   площадками   применительно  к
различным элементам планировочной структуры территории;
     зданиями, строениями   и   сооружениями  различных  типов  и  при
различных планировочных условиях;
     6) определения    иных   параметров   развития   территории   при
градостроительном проектировании.
     3.  При  подготовке республиканских нормативов градостроительного
проектирования  их содержание и состав могут быть уточнены проектной и
другой  организацией,  разрабатывающей  нормативы,  по  согласованию с
уполномоченным  органом  с  учетом особенностей сложившейся застройки,
социально-экономических,  санитарно-гигиенических  условий,  состояния
окружающей  среды,  а  также  других особенностей, регулируемых данным
нормативом. (В   редакции  Закона  Государственного  Совета  Чувашской
Республики от 31.03.2009 г. N 13)

     Статья  15.  Порядок  подготовки  и  утверждения  республиканских
нормативов   градостроительного   проектирования   и  внесения  в  них
изменений

     1. Решения   о   подготовке  проекта  республиканских  нормативов
градостроительного  проектирования  и  о  внесении  в  них   изменений
принимаются уполномоченным органом.
     2. Уполномоченный    орган     в     порядке,     предусмотренном
законодательством   Российской   Федерации  о  размещении  заказов  на
поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных
и муниципальных нужд,  осуществляет размещение государственного заказа
Чувашской Республики по подготовке проекта республиканских  нормативов
градостроительного   проектирования  или  проекта  о  внесении  в  них
изменений.
     3. Требования  к  составу и содержанию республиканских нормативов
градостроительного    проектирования,     необходимость     проведения
согласований  и  экспертизы  по  проекту  нормативов устанавливаются в
задании на разработку или внесение в них изменений.
     4. Подготовленный      проект      республиканских     нормативов
градостроительного проектирования до утверждения  Кабинетом  Министров
Чувашской   Республики   подлежит   рассмотрению   и  согласованию  на
соответствие   требованиям   Градостроительного   кодекса   Российской
Федерации  и  иных  нормативных  правовых  актов Российской Федерации,
настоящего  Закона  и  иных  нормативных  правовых   актов   Чувашской
Республики  с  органами исполнительной власти Чувашской Республики,  а
также с органами местного самоуправления в Чувашской Республике.
     4-1.   Проект   республиканских   нормативов   градостроительного
проектирования подлежит размещению на Портале органов власти Чувашской
Республики  в  информационно-телекоммуникационной  сети  "Интернет" не
менее  чем  за два месяца до их утверждения. Республиканские нормативы
градостроительного  проектирования  утверждаются  Кабинетом  Министров
Чувашской   Республики   с   учетом   предложений   органов   местного
самоуправления  муниципальных  образований,  расположенных  в границах
Чувашской  Республики.  (Дополнена  -  Закон  Государственного  Совета
Чувашской Республики от 15.09.2011 г. N 59)  (В     редакции    Закона
Государственного Совета Чувашской Республики от 30.07.2013 г. N 43)
     5.  Республиканские  нормативы  градостроительного проектирования
после  их  утверждения подлежат опубликованию в порядке, установленном
для  официального  опубликования  нормативных правовых актов Чувашской
Республики,  иной  официальной  информации,  и  размещаются на Портале
органов          власти         Чувашской         Республики         в
информационно-телекоммуникационной сети Интернет. (В  редакции  Закона
Государственного Совета Чувашской Республики от 30.07.2013 г. N 43)
     6. После       утверждения       республиканских       нормативов
градостроительного проектирования уполномоченный орган обеспечивает их
передачу  муниципальным  районам  и городским округам для размещения в
информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
     7. Органы  государственной  власти  Чувашской Республики,  органы
местного  самоуправления  в  Чувашской  Республике,   заинтересованные
физические и юридические лица вправе обращаться в уполномоченный орган
с  предложением  о  внесении  изменений  в  республиканские  нормативы
градостроительного проектирования.
     8. Уполномоченный орган в течение тридцати дней со дня  получения
предложений   о   внесении   изменений   в  республиканские  нормативы
градостроительного проектирования направляет субъекту, внесшему данные
предложения,  информацию  о принятом решении,  в которой оговариваются
сроки  возможной   подготовки   проекта   о   внесении   изменений   в
республиканские  нормативы градостроительного проектирования,  условия
финансирования  работ,   предложения   о   совместной   подготовке   и
софинансировании,  другие вопросы организации работ, либо представляет
мотивированный отказ.
     9. Внесение     изменений     в     республиканские     нормативы
градостроительного   проектирования    осуществляется    в    порядке,
установленном   для  их  подготовки  в  соответствии  с  требованиями,
предусмотренными настоящей статьей.

     Глава 4. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и
              застройки

     Статья  16.  Требования к составу и порядку деятельности комиссии
по    подготовке   проекта   правил   землепользования   и   застройки
муниципальных  образований  (В редакции Закона Государственного Совета
Чувашской Республики от 15.09.2011 г. N 59)

     1. Состав и порядок деятельности комиссии по  подготовке  проекта
правил  землепользования  и  застройки (далее - комиссия) утверждаются
главой местной администрации муниципального образования.
     2. Комиссия состоит из  председателя,  заместителя  председателя,
секретаря и членов комиссии.
     В состав комиссии включаются представители:
     1) представительного органа муниципального образования;
     2) уполномоченных  органов  муниципальных  образований  в   сфере
градостроительства,  землеустройства,  имущественных отношений, охраны
окружающей среды;
     3) органа  исполнительной  власти  Чувашской Республики в области
государственной охраны объектов культурного наследия (при  наличии  на
соответствующей территории объектов культурного наследия);
     4) территориальных  органов  федеральных  органов  исполнительной
власти по Чувашской Республике (по согласованию).
     Состав комиссии  может   быть   дополнен   представителями   иных
организаций  в  соответствии  с  нормативными правовыми актами органов
местного    самоуправления,    принимаемыми    в    соответствии     с
Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.
     3. Численность членов комиссии должна  составлять  не  менее  чем
семь человек.
     4. В  работе  комиссии  могут  принимать  участие   представители
Государственного  Совета Чувашской Республики,  органов исполнительной
власти    Чувашской    Республики,    уполномоченных     в     области
градостроительной  деятельности,  земельных и имущественных отношений,
охраны окружающей среды,  органов государственного контроля и надзора,
общественных  объединений  граждан,  а  также объединений и ассоциаций
предпринимателей и коммерческих структур.
     5. В   соответствии   с  законодательством  Российской  Федерации
комиссия   обеспечивает   организацию   подготовки   проекта    правил
землепользования и застройки,  внесение в них изменений, организацию и
проведение публичных слушаний по  проекту  правил  землепользования  и
застройки,    внесению   в   них   изменений,   представление   правил
землепользования   и    застройки    главе    местной    администрации
муниципального образования для принятия решения.
     6. Организационно-техническое сопровождение деятельности комиссии
осуществляется местной администрацией муниципального образования.
     7. Заседание комиссии правомочно,  если на  нем  присутствует  не
менее половины членов комиссии.
     8. Решение  комиссии  принимается  большинством  голосов   членов
комиссии,  присутствующих  на заседании.  При равенстве голосов членов
комиссии голос председателя комиссии является решающим.
     9. Решения комиссии оформляются в форме протокола, подписываемого
председателем комиссии.

     Глава 5. Планировка территории

     Статья  17.  Состав  и содержание проектов планировки территории,
подготовка    которых    осуществляется    на   основании   документов
территориального   планирования   Чувашской   Республики,   документов
территориального   планирования  муниципальных  образований  Чувашской
Республики

     1.  Подготовка  проекта  планировки территории осуществляется для
выделения  элементов  планировочной  структуры  территории (кварталов,
микрорайонов,  иных  элементов),  установления параметров планируемого
развития    элементов    планировочной   структуры   территории,   зон
планируемого   размещения  объектов  федерального  значения,  объектов
республиканского значения, объектов местного значения. (В     редакции
Закона      Государственного      Совета      Чувашской     Республики
от 15.09.2011 г. N 59)
     2. Проект  планировки  территории  состоит  из  основной   части,
которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.
     3. В случае, когда проект планировки подготавливается без проекта
межевания  в  составе проекта планировки,  утверждаемая основная часть
проекта планировки территории включает в себя:
     1) чертежи планировки территории, на которых отображаются:
     а) красные линии;
     б)  линии,  обозначающие  дороги,  улицы,  проезды,  линии связи,
объекты  инженерной  и  транспортной  инфраструктур,  проходы к водным
объектам общего пользования и их береговым полосам; (В редакции Закона
Государственного Совета Чувашской Республики от 15.09.2011 г. N 59)
     в) границы      зон      планируемого     размещения     объектов
социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов
капитального строительства;
     г)  границы  зон  планируемого  размещения  объектов федерального
значения,   объектов   республиканского  значения,  объектов  местного
значения; (Дополнен   -   Закон   Государственного   Совета  Чувашской
Республики от 15.09.2011 г. N 59)
     2) положения о  размещении  объектов  капитального  строительства
федерального,  республиканского  или  местного  значения,  а  также  о
характеристиках  планируемого  развития  территории,   в   том   числе
плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития
систем      социального,      транспортного       обслуживания       и
инженерно-технического    обеспечения,    необходимых   для   развития
территории.
     В случае,  когда  проект  планировки  подготавливается с проектом
межевания в составе проекта планировки,  утверждаемая  основная  часть
проекта  планировки  территории  включает в себя также иные положения,
установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации.
     4. Материалы   по   обоснованию   проекта  планировки  территории
включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.
     5. Материалы  по  обоснованию  проекта  планировки  территории  в
графической форме содержат:
     1) схему расположения элемента планировочной структуры;
     2) схему использования территории  в  период  подготовки  проекта
планировки территории;
     3) схему организации улично-дорожной сети, которая может включать
схему   размещения  парковок  (парковочных  мест),  и  схему  движения
транспорта на соответствующей территории; (В      редакции      Закона
Государственного Совета Чувашской Республики от 15.09.2011 г. N 59)
     4) схему границ территорий объектов культурного наследия;
     5)  схему границ зон с особыми условиями использования территорий
-  охранных,  санитарно-защитных  зон, зон охраны объектов культурного
наследия, водоохранных  зон,    зон   затопления,   подтопления,   зон
санитарной  охраны  источников  питьевого   и    хозяйственно-бытового
водоснабжения, зон охраняемых объектов, иных зон,  устанавливаемых   в
соответствии  с законодательством Российской Федерации; (В    редакции
Закона      Государственного     Совета      Чувашской      Республики
от 23.09.2008 г. N 42; от 28.12.2013 № 100)
     6) схему  вертикальной   планировки   и   инженерной   подготовки
территории;
     7) иные материалы в графической форме для обоснования положений о
планировке территории.
     6. Пояснительная записка  в  составе  материалов  по  обоснованию
проекта   планировки   территории   содержит  описание  и  обоснование
положений, касающихся:
     1) определения   параметров   планируемого  строительства  систем
социального,  транспортного  обслуживания   и   инженерно-технического
обеспечения, необходимых для развития территории;
     2) защиты  территории  от  чрезвычайных  ситуаций  природного   и
техногенного характера,  проведения мероприятий по гражданской обороне
и обеспечению пожарной безопасности;
     3) иных вопросов планировки территории.
     7. Графические  материалы  (схемы,  чертежи,  фрагменты  схем   и
чертежей)  представляются  в масштабах,  которые определяются заданием
государственного или муниципального заказчика  на  подготовку  проекта
планировки    территории   или   разработчиком   по   согласованию   с
государственным  или  муниципальным  заказчиком   с   учетом   площади
территории,  на  которую распространяется действие проекта планировки.
Каждая из схем (чертежей) может быть представлена  в  виде  одной  или
нескольких схем (чертежей).
     8. Материалы  проекта  планировки   территории   выполняются   на
бумажных   и  электронных  носителях.  При  несоответствии  данных  на
бумажном и электронном носителях приоритет имеют  данные  на  бумажном
носителе.
     9. Обращение со сведениями,  составляющими государственную тайну,
при   подготовке,   согласовании   и  утверждении  проекта  планировки
территории   осуществляется   в   соответствии   с   законодательством
Российской Федерации о государственной тайне.
     10. При  подготовке  проекта  планировки  территории  содержание,
состав   текстовых   и  графических  материалов  могут  быть  уточнены
разработчиком по  согласованию  с  государственным  или  муниципальным
заказчиком с учетом особенностей подготавливаемого проекта.

     Статья   18.   Порядок   подготовки  документации  по  планировке
территории,  подготовка  которой  осуществляется  на основании решений
органов  исполнительной  власти Чувашской Республики, и внесения в нее
изменений

     1. Решения о подготовке документации по планировке территории и о
внесении в нее изменений принимаются уполномоченным органом в случаях,
когда  документами  территориального планирования Чувашской Республики
предусмотрено размещение линейных объектов республиканского значения.
(В   редакции  Закона  Государственного  Совета  Чувашской  Республики
от 15.09.2011 г. N 59)
     1-1.  Уполномоченный  орган при наличии согласия органов местного
самоуправления   поселения,   городского  округа  вправе  обеспечивать
подготовку  документации  по  планировке территории, предусматривающей
размещение  в  соответствии  со  схемой  территориального планирования
Чувашской   Республики,   документами   территориального  планирования
муниципального  района  объектов  республиканского  значения, объектов
местного  значения,  не  являющихся  линейными объектами. (Дополнена -
Закон  Государственного Совета Чувашской Республики от 15.09.2011 г. N
59)
     2. В   случае  принятия  решения  о  подготовке  документации  по
планировке территории уполномоченный орган в течение  десяти  дней  со
дня  принятия такого решения направляет уведомление о принятом решении
главе поселения,  главе городского округа, применительно к территориям
которых принято такое решение.
     3.    Подготовка    документации    по    планировке   территории
осуществляется уполномоченным органом самостоятельно либо на основании
государственного контракта, заключенного по итогам размещения заказа в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации о размещении
заказов  на  поставки  товаров,  выполнение  работ, оказание услуг для
государственных   и   муниципальных   нужд,   за  исключением  случая,
указанного  в  части  3-1 настоящей статьи. Подготовка документации по
планировке   территории,  в  том  числе  предусматривающей  размещение
объектов  республиканского  значения, может осуществляться физическими
или   юридическими  лицами  за  счет  их  средств. (В редакции Законов
Государственного  Совета  Чувашской  Республики от 28.05.2010 г. N 25;
от 15.09.2011 г. N 59)
     3-1.  В  случае,  если  в  отношении  земельного участка заключен
договор  аренды  земельного  участка  для  его комплексного освоения в
целях  жилищного  строительства  либо  договор  о развитии застроенной
территории,   подготовка   документации  по  планировке  территории  в
границах   таких  земельного  участка  или  территории  осуществляется
лицами, с которыми заключены соответствующие договоры.(Дополнена     -
Закон      Государственного      Совета      Чувашской      Республики
от 28.05.2010 г. N 25)
     4.    Подготовка    документации    по    планировке   территории
осуществляется  на основании документов территориального планирования,
правил  землепользования  и  застройки  в  соответствии с требованиями
технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования,
градостроительных  регламентов  с  учетом  границ  территорий объектов
культурного  наследия,  включенных  в  единый  государственный  реестр
объектов  культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской  Федерации,  границ  территорий  вновь  выявленных объектов
культурного  наследия,  границ  зон  с особыми условиями использования
территорий. (В   редакции  Закона  Государственного  Совета  Чувашской
Республики от 15.09.2011 г. N 59)
     5.  В  случае  принятия  решения  о  подготовке  документации  по
планировке  территории  уполномоченным  органом  подготовка  указанной
документации  осуществляется в соответствии со схемой территориального
планирования   Чувашской   Республики,   документами  территориального
планирования муниципального района. (В         редакции         Закона
Государственного Совета Чувашской Республики от 15.09.2011 г. N 59)
     6.  Уполномоченный  орган осуществляет проверку подготовленной на
основании   его  решения  документации  по  планировке  территории  на
соответствие  требованиям,  указанным  в  части  4 настоящей статьи, в
течение  тридцати  дней  со  дня  поступления  такой документации и по
результатам   проверки   принимает   решение   о   направлении   такой
документации  в  Кабинет Министров Чувашской Республики на утверждение
или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.
(В   редакции  Закона  Государственного  Совета  Чувашской  Республики
от 15.09.2011 г. N 59)
     6-1.  Документация  по  планировке  территории, подготовленная на
основании  решения  уполномоченного органа, до ее утверждения подлежит
согласованию  с органами местного самоуправления поселения, городского
округа,  применительно  к  территориям  которых  разрабатывалась такая
документация.(Дополнена  -  Закон  Государственного  Совета  Чувашской
Республики от 15.09.2011 г. N 59)
     7.  Документация по планировке территории, утверждаемая Кабинетом
Министров  Чувашской  Республики в течение четырнадцати дней со дня ее
поступления,  направляется  главе  поселения, главе городского округа,
применительно  к  территориям  которых осуществлялась подготовка такой
документации, в течение семи дней со дня ее утверждения. (В   редакции
Закона      Государственного      Совета      Чувашской     Республики
от 28.05.2010 г. N 25)
     8. Внесение изменений в  документацию  по  планировке  территории
осуществляется   по   предложениям   органов   государственной  власти
Российской  Федерации,  органов   государственной   власти   Чувашской
Республики,  органов  местного  самоуправления в Чувашской Республике,
заинтересованных физических и юридических лиц.
     9. Предложения по внесению изменений в документацию по планировке
территории,  а также обоснование  данных  предложений  направляются  в
уполномоченный орган.
     10. Уполномоченный орган в течение тридцати дней со дня получения
предложений   о   внесении  изменений  в  документацию  по  планировке
территории   направляет   субъекту,   внесшему   данные   предложения,
информацию о принятом решении, в которой оговариваются сроки возможной
подготовки проекта о внесении изменений в документацию  по  планировке
территории,  условия  финансирования  работ,  предложения о совместной
подготовке и софинансировании,  другие вопросы организации работ, либо
представляет мотивированный отказ.
     11. Внесение изменений в документацию  по  планировке  территории
осуществляется   в   соответствии   с  требованиями,  предусмотренными
настоящей статьей.

     Глава 6. Строительство  и  реконструкция  объектов   капитального
              строительства

     Статья 19. Выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод
объектов в эксплуатацию

     1.  Выдача  разрешений  на  строительство, реконструкцию объектов
капитального   строительства  (далее  -  строительство,  реконструкция
объектов  капитального  строительства),  а  также  разрешений  на ввод
указанных   объектов  в  эксплуатацию  регулируется  Градостроительным
кодексом Российской Федерации. (В   редакции  Закона  Государственного
Совета Чувашской Республики от 15.09.2011 г. N 59)
     2.  Уполномоченным  органом выдается разрешение на строительство,
реконструкцию объектов капитального строительства и разрешение на ввод
их  в  эксплуатацию  в случае, если строительство объекта капитального
строительства  планируется  осуществлять  на  территории  двух и более
муниципальных  образований (муниципальных районов, городских округов),
в    случае    реконструкции   объекта   капитального   строительства,
расположенного  на  территории  двух и более муниципальных образований
(муниципальных районов, городских округов). (В     редакции     Закона
Государственного Совета Чувашской Республики от 15.09.2011 г. N 59)
     3. (Утратила  силу  -  Закон  Государственного  Совета  Чувашской
Республики от 15.09.2011 г. N 59)

     Статья 20. Случаи, при которых не требуется получение  разрешения
на строительство

     Получение разрешения на строительство  не  требуется  в  случаях,
установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также
при:
     возведении малых    архитектурных    форм    в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации;
     строительстве в    случаях,   предусмотренных   законодательством
Российской  Федерации,  сетей  инженерно-технического  обеспечения  от
точки  подключения  к  технологически  связанным сетям до отключающего
устройства   или   наружной   конструкции   здания   или   сооружения,
расположенных  на земельном участке,  предоставленном физическому лицу
или  юридическому  лицу  для  целей,  не  связанных  с  осуществлением
предпринимательской  деятельности.  В  целях настоящего Закона к сетям
инженерно-технического     обеспечения     относится      совокупность
имущественных   объектов,   непосредственно  используемых  в  процессе
тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
     строительстве в    случаях,   предусмотренных   законодательством
Российской Федерации,  объектов электросетевого хозяйства  напряжением
до  20  кВ  включительно,  осуществляемом  физическими  лицами в целях
технологического  присоединения  к  ним  энергопринимающих  устройств,
максимальная  мощность  которых  составляет  до 15 кВт включительно (с
учетом   ранее   присоединенных   в   данной    точке    присоединения
энергопринимающих устройств),  которые используются для бытовых и иных
нужд,  не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности,
и  электроснабжение  которых предусматривается по одному источнику,  и
(или) юридическим лицом или индивидуальным  предпринимателем  в  целях
технологического    присоединения    к   ним   по   одному   источнику
электроснабжения энергопринимающих  устройств,  максимальная  мощность
которых   составляет   до   150   кВт  включительно  (с  учетом  ранее
присоединенных  в   данной   точке   присоединения   энергопринимающих
устройств).
     (Статья в редакции Закона   Государственного   Совета   Чувашской
Республики от 28.12.2013 № 100)

     Глава 7. Включение  земельных  участков  в   границы   населенных
              пунктов или  исключение  земельных  участков  из  границ
              населенных пунктов

     Статья  21.  Порядок  подготовки  и  принятия решений о включении
земельных  участков  в  границы  населенных пунктов либо об исключении
земельных  участков из границ населенных пунктов и об установлении или
об изменении видов разрешенного использования земельных участков

     1.  Орган  государственной  власти  Чувашской  Республики,  орган
местного    самоуправления,    физическое    или   юридическое   лицо,
заинтересованные во включении земельного участка в границы населенного
пункта  либо  в  исключении  земельного  участка из границ населенного
пункта,  направляют  в орган местного самоуправления городского округа
или  поселения,  на  территориях  которых  находится населенный пункт,
мотивированное  заявление  о  включении  земельного  участка в границы
населенного  пункта  либо  об  исключении земельного участка из границ
населенного   пункта   и   об   установлении  или  об  изменении  вида
разрешенного  использования земельного участка. К указанному заявлению
прилагаются  кадастровый  паспорт  земельного  участка,  включаемого в
границы  населенного  пункта, либо земельного участка, исключаемого из
границ  населенного  пункта,  а также копии документов, удостоверяющих
личность  заявителя  -  физического  лица,  либо  выписка  из  единого
государственного    реестра    индивидуальных   предпринимателей   для
индивидуальных     предпринимателей    или    выписка    из    единого
государственного  реестра  юридических  лиц  -  для  юридических  лиц.
Физические     или     юридические     лица     представляют     также
правоустанавливающие  документы  на  земельные  участки,  включаемые в
границы  населенного пункта, либо на земельные участки, исключаемые из
границ населенного пункта. Требовать представления иных документов, за
исключением   документов,   предусмотренных   настоящей   частью,   не
допускается. (В  редакции  Закона  Государственного  Совета  Чувашской