Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 28.11.2013 № 476

                           КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
                         ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                           28.11.2013 N 476

               Об утверждении Положения об установлении
                льготной арендной платы и ее размеров
                   юридическим и физическим лицам,
                владеющим на праве аренды находящимися
                   в государственной собственности
                    Чувашской Республики объектами
                         культурного наследия
                  (памятниками истории и культуры),
                 вложившим свои средства в работы по
                    их сохранению, предусмотренные
                  статьями 40-45 Федерального закона
                  "Об объектах культурного наследия
                   (памятниках истории и культуры)
                    народов Российской Федерации",
                 и обеспечившим выполнение этих работ

     В соответствии с Федеральным  законом  "Об  объектах  культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
и Законом  Чувашской  Республики  "Об  объектах  культурного  наследия
(памятниках  истории  и  культуры)  в  Чувашской  Республике"  Кабинет
Министров Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить   прилагаемое  Положение  об  установлении  льготной
арендной платы и ее размеров юридическим и физическим лицам, владеющим
на праве аренды находящимися в государственной собственности Чувашской
Республики  объектами  культурного  наследия  (памятниками  истории  и
культуры),   вложившим  свои  средства  в  работы  по  их  сохранению,
предусмотренные статьями  40-45  Федерального  закона  "Об    объектах
культурного   наследия   (памятниках   истории   и  культуры)  народов
Российской Федерации", и обеспечившим выполнение этих работ.
     2. Настоящее  постановление  вступает  в  силу  через десять дней
после дня его официального опубликования.


     Председатель
     Кабинета Министров
     Чувашской Республики          И.Моторин

                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                     постановлением Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                   от 28.11.2013 N 476

                          П О Л О Ж Е Н И Е
               об установлении льготной арендной платы
            и ее размеров юридическим и физическим лицам,
                владеющим на праве аренды находящимися
                   в государственной собственности
                         Чувашской Республики
                    объектами культурного наследия
                  (памятниками истории и культуры),
                   вложившим свои средства в работы
                  по их сохранению, предусмотренные
                  статьями 40-45 Федерального закона
                  "Об объектах культурного наследия
                   (памятниках истории и культуры)
                    народов Российской Федерации",
                 и обеспечившим выполнение этих работ

     1. Настоящее Положение в соответствии с Федеральным  законом  "Об
объектах  культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации" и  Законом  Чувашской  Республики  "Об  объектах
культурного  наследия  (памятниках  истории  и  культуры)  в Чувашской
Республике" определяет порядок установления льготной арендной платы  и
ее  размеров  физическим  или  юридическим  лицам,  владеющим на праве
аренды  находящимися   в   государственной   собственности   Чувашской
Республики  объектами  культурного  наследия  (памятниками  истории  и
культуры) (далее  -  объекты  культурного  наследия),  вложившим  свои
средства  в  работы  по их сохранению,  предусмотренные статьями 40-45
Федерального закона  "Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный
закон),  и  обеспечившим  выполнение  этих  работ  в  соответствии   с
Федеральным  законом  (далее соответственно - льготная арендная плата,
арендатор).
     2. Решение  об  установлении  льготной арендной платы принимается
государственным   унитарным   предприятием    Чувашской    Республики,
государственным   учреждением   Чувашской   Республики,  Министерством
имущественных и земельных  отношений  Чувашской  Республики  (далее  -
Минимущество  Чувашии)  (в  отношении  имущества,  составляющего казну
Чувашской Республики),  являющимися арендодателями по договору  аренды
объекта культурного наследия (далее также - арендодатель).
     Основанием для  установления  льготной  арендной  платы  являются
вложение  арендатором  своих  средств  в  работы по сохранению объекта
культурного  наследия,  предусмотренные  статьями  40-45  Федерального
закона,  и  обеспечение  их  выполнения  в  соответствии с Федеральным
законом,   подтвержденное   положительным   заключением    на    право
предоставления   льготной  арендной  платы,  выдаваемым  Министерством
культуры,  по  делам  национальностей  и  архивного   дела   Чувашской
Республики  (далее  -  Минкультуры  Чувашии) в установленном настоящим
Положением порядке.
     3. Льготная   арендная   плата  не  устанавливается  в  следующих
случаях:
     наличие у    арендатора   задолженности   по   уплате   в   доход
республиканского бюджета Чувашской  Республики  платежей  по  договору
аренды соответствующего объекта культурного наследия;
     проведение работ  по  сохранению  объекта  культурного   наследия
является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств;
     при целевом финансировании работ по сохранению указанных объектов
культурного   наследия   за   счет  средств  республиканского  бюджета
Чувашской Республики, а также за счет иных поступлений, не запрещенных
законодательством  Российской  Федерации и законодательством Чувашской
Республики.
     4. Минкультуры  Чувашии  выдает  арендатору  заключение  на право
предоставления  льготной  арендной  платы   на   основании   следующих
документов:
     заявление на право предоставления льготной арендной платы  (далее
- заявление), согласованное с арендодателем (государственным унитарным
предприятием  Чувашской  Республики  или  государственным  учреждением
Чувашской   Республики),   органом   исполнительный  власти  Чувашской
Республики, в ведении которого находится арендодатель, и Минимуществом
Чувашии   (в   отношении   имущества,  составляющего  казну  Чувашской
Республики, - только с Минимуществом Чувашии);
     сметно-финансовые расчеты проведения работ, выполненные на основе
базового уровня цен,  установленные в задании на проведение  работ  по
сохранению  объекта культурного наследия,  с положительным заключением
экспертизы сметной документации,  полученным в  установленном  порядке
(далее - сметно-финансовый расчет);
     копия договора аренды объекта культурного наследия (части объекта
культурного наследия);
     охранное обязательство    пользователя    объектом    культурного
наследия;
     разрешение на проведение работ по сохранению объекта  культурного
наследия, выданное Минкультуры Чувашии;
     задание на проведение работ  по  сохранению  объекта  культурного
наследия, выданное Минкультуры Чувашии;
     отчетная документация,  включая  научный  отчет   о   выполненных
работах  по сохранению объекта культурного наследия,  в соответствии с
пунктом 6 статьи 45 Федерального закона;
     акт приемки  работ  по  сохранению объекта культурного наследия в
соответствии с пунктом 7 статьи 45 Федерального закона (далее - акт).
     В случае если арендатором не представлены документы,  указанные в
абзацах четвертом - девятом настоящего пункта,  Минкультуры Чувашии по
собственной  инициативе  запрашивает  указанные  документы  в  порядке
межведомственного информационного взаимодействия в течение  5  рабочих
дней со дня подачи арендатором заявления.
     5. Заявление подается арендатором  арендодателю  на  согласование
после  проведения  работ  по  сохранению объекта культурного наследия,
указанных  в  пункте  1  настоящего  Положения,  и  подписания   акта.
Арендодатель   рассматривает  поступившее  на  согласование  заявление
арендатора в течение 5 рабочих дней со дня его  поступления  и  выдает
письменный ответ о его согласовании или об отказе в его согласовании.
     Согласованное с арендодателем заявление  подается  арендатором  в
орган  исполнительной власти Чувашской Республики,  в ведении которого
находится  арендодатель.   Орган   исполнительной   власти   Чувашской
Республики,  в ведении которого находится арендодатель,  рассматривает
согласованное с арендодателем заявление арендатора в течение 5 рабочих
дней   со  дня  его  поступления  и  выдает  письменный  ответ  о  его
согласовании или об отказе в его согласовании.
     Согласованное с  арендодателем  и  органом  исполнительной власти
Чувашской  Республики,  в  ведении  которого  находится  арендодатель,
заявление  подается  арендатором в Минимущество Чувашии.  Минимущество
Чувашии   рассматривает   согласованное   арендодателем   и    органом
исполнительной   власти   Чувашской  Республики,  в  ведении  которого
находится арендодатель,  заявление в течение 5 рабочих дней со дня его
поступления и выдает письменный ответ о его согласовании или об отказе
в его согласовании.
     Заявление в  отношении  имущества,  составляющего казну Чувашской
Республики,  подается на согласование только в  Минимущество  Чувашии.
Минимущество  Чувашии рассматривает заявление в течение 5 рабочих дней
со дня его поступления и выдает письменный ответ  о  его  согласовании
или об отказе в его согласовании.
     Основаниями для отказа в согласовании заявления являются  случаи,
указанные в пункте 3 настоящего Положения.
     6. Заявление,  согласованное  в  соответствии  с  абзацем  вторым
пункта 4 настоящего Положения,  а также документы, указанные в абзацах
третьем - девятом пункта 4 настоящего Положения,  подаются арендатором
в  Минкультуры Чувашии.  Минкультуры Чувашии рассматривает заявление и
представленные  документы  в  течение  15  рабочих  дней  со  дня   их
поступления и составляет положительное или отрицательное заключение на
право предоставления льготной арендной платы.
     Заявление, не  согласованное  в  соответствии  с  абзацем  вторым
пункта 4 настоящего Положения,  в течение 5 рабочих дней  со  дня  его
поступления   в   Минкультуры   Чувашии   возвращается  заявителю  без
рассмотрения.  Заявитель может  представить  заявление  в  Минкультуры
Чувашии повторно.
     Отрицательное заключение   на   право   предоставления   льготной
арендной  платы  выдается  Минкультуры Чувашии в случаях,  указанных в
пункте 3 настоящего Положения, а также в случае отсутствия документов,
указанных в пункте 4 настоящего Положения,  в органах,  уполномоченных
предоставлять такие документы,  либо непредставления  этих  документов
арендатором по собственной инициативе.
     Положительное (отрицательное) заключение на право  предоставления
льготной  арендной платы направляется Минкультуры Чувашии арендодателю
и арендатору в течение 5 рабочих дней со дня его составления.
     7. На основании положительного заключения на право предоставления
льготной арендной платы,  выданного Минкультуры Чувашии,  арендодатель
оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору
аренды объекта культурного  наследия,  в  котором  указываются  размер
льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.
     Указанное дополнительное  соглашение  оформляется  в  течение  14
рабочих дней со дня получения арендодателем положительного заключения.
     Копия дополнительного соглашения в течение 10 рабочих дней со дня
его оформления представляется арендодателем в Минимущество Чувашии.
     8. Льготная арендная плата устанавливается со  дня  вступления  в
силу  дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного
наследия.
     Срок применения  льготной  арендной  платы  ограничивается сроком
действия договора аренды.
     9. Размер   льготной   арендной  платы  рассчитывается  с  учетом
расходов  арендатора  на  проведение  работ  по   сохранению   объекта
культурного наследия (далее - сумма расходов арендатора).
     Суммой расходов арендатора признается затраченная  на  выполнение
работ по сохранению объекта культурного наследия, указанных в пункте 1
настоящего  Положения,  сумма,  подтвержденная  актом  и  рассчитанная
согласно сметно-финансовому расчету.
     10. Годовой  размер  льготной  арендной  платы  определяется   по
следующей формуле:

     УАП = АП х 0,3,

     где:
     УАП - годовой размер льготной арендной платы (рублей/год);
     АП -  годовой  размер  арендной  платы в соответствии с договором
аренды (рублей/год);
     0,3 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.

     11. Срок (в годах),  на который устанавливается льготная арендная
плата, определяется по следующей формуле:

           СРА
     С = --------,
         АП - УАП

     где:
     С - срок льготной арендной платы;
     СРА - сумма расходов арендатора (рублей);
     АП -  годовой  размер  арендной  платы в соответствии с договором
аренды (рублей/год);
     УАП - годовой размер льготной арендной платы (рублей/год).