|
Расширенный поиск
Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 21.07.2011 № 283
Документ имеет не последнюю редакцию.
3.1.2. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника; 3.1.3. документ или копия документа, подтверждающие внесение обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией); 3.1.4. документы или копии документов, подтверждающие опыт работы специалистов участника на аналогичных объектах и соответствие квалификационным требованиям; 3.1.5. копия бухгалтерского баланса на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для юридических лиц), копия справки о состоянии кредиторской задолженности и справки об имуществе на последнюю отчетную дату перед датой подачи заявки (для индивидуальных предпринимателей); 3.1.6. организационно-штатное расписание участника и (или) его структурного подразделения, на которое планируется возложить выполнение работ, с информацией о составе и квалификации специалистов, планируемых к привлечению для выполнения соответствующих работ и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет, по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящей конкурсной документации, с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки); 3.1.7. нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенная копия документа, удостоверяющего личность (для индивидуальных предпринимателей); 3.1.8. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе; 3.1.9. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (индивидуального предпринимателя); 3.1.10. оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до объявления открытого конкурса; 3.1.11. справка из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученная не позднее чем за месяц до даты подачи заявки; 3.1.12. копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданная саморегулируемой организацией (при проведении работ, указанных в Перечне видов работ по инженерным изысканиям по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденном приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624. 3.2. Документы, указанные в пункте 3.1, являются обязательными для представления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, являются основанием для отказа в допуске к участию в открытом конкурсе. 3.3. Заявка должна быть представлена заказчику в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет открытого конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта: первый - с оригиналом заявки, а второй - с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка "Оригинал" или "Копия" и указываются наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копии заявки и входящих в ее состав документов не требуется. 3.4. Заявка доставляется участником с помощью почты, курьера или лично по адресу, указанному в пункте 1.5 настоящей конкурсной документации. Заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Заказчик регистрирует заявку или изменение в заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником. 3.5. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим заявку, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная заявка возвращается заказчиком участнику в нераспечатанном виде. 3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, как внешний конверт с заявкой, и на котором делается надпись "Изменение". Изменение имеет приоритет над заявкой. 3.7. Участником открытого конкурса по каждому лоту подается отдельная заявка. IV. Обеспечение заявки 4.1. Для участия в открытом конкурсе участник обязан представить обеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) в размере, указанном в пункте 1.9 настоящей конкурсной документации. 4.2. Обеспечение заявки удерживается в пользу заказчика в следующих случаях: 4.2.1. участник отозвал свою заявку после процедуры вскрытия конвертов; 4.2.2. участник, выигравший открытый конкурс, уклоняется от подписания договора подряда; 4.2.3. участник, выигравший открытый конкурс, не предоставил обеспечение исполнения договора подряда. 4.3. Обеспечение заявки возвращается: 4.3.1. участникам, не допущенным к участию в открытом конкурсе, - в пятидневный срок со дня подписания протокола рассмотрения заявок; 4.3.2. победителю открытого конкурса - в десятидневный срок со дня подписания договора подряда при условии представления победителем надлежащего обеспечения исполнения договора подряда; 4.3.3. участникам, которые участвовали в открытом конкурсе, но не стали победителями открытого конкурса, за исключением участника, заявке которого присвоен второй номер, - в пятидневный срок со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок; 4.3.4. участнику открытого конкурса, заявке которого присвоен второй номер, в течение десяти дней со дня подписания договора подряда с победителем или с таким участником открытого конкурса при условии предоставления надлежащего обеспечения исполнения договора подряда. V. Процедура проведения открытого конкурса 5.1. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задавать вопросы уполномоченному лицу заказчика открытого конкурса и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения открытого конкурса. Вопросы задаются в письменной форме, либо в форме электронного документа, либо по телефону с использованием контактной информации, указанной в пункте 1.12 настоящей конкурсной документации. Ответы на письменные вопросы участников открытого конкурса направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления. 5.2. Заказчик открытого конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее чем за пять дней до даты окончания приема заявок, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации в печатном издании и официальном сайте органов местного самоуправления в сети Интернет, где была размещена информация о проведении открытого конкурса. Заказчик открытого конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты окончания приема заявок на более поздний срок, но не более чем на 10 календарных дней с первоначальной даты окончания приема заявок. 5.3. После вскрытия конвертов полученные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в открытом конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в открытом конкурсе являются: 5.3.1. отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать заявку; 5.3.2. представление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 3.1 настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом; 5.3.3. несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 2 настоящей конкурсной документации; 5.3.4. превышение цены заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации; 5.3.5. представление участником в заявке недостоверных сведений. 5.4. Конкурсная комиссия вправе признать заявку соответствующей требованиям конкурсной документации и участник может быть допущен к участию в открытом конкурсе, если заявка содержит незначительные отклонения от требований конкурсной документации, которые существенно не меняют характеристик, условий и иных требований, предусмотренных конкурсной документацией, либо если она содержит незначительные ошибки или неточности. В случае несоответствия между цифровыми и буквенными значениями ценового предложения верной считается сумма, выраженная буквенными значениями. Данное правило распространяется на все случаи указания каких-либо сведений, выраженных цифровыми и буквенными значениями. 5.5. Конкурсные заявки, допущенные к участию в открытом конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки конкурсных заявок. VI. Критерии и порядок оценки заявок на участие в открытом конкурсе 6.1. Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предложенных в заявках на участие в открытом конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим критериям: "Цена договора": максимальное количество баллов - 20; "Срок выполнения работ и гарантия качества ремонта": максимальное количество баллов - 30; "Квалификация участника": максимальное количество баллов - 50. 6.2. Оценка по критерию "Цена договора": снижение первоначальной цены договора на 3 процента - 5 баллов; на 5 процентов - 10 баллов; на 10 процентов - 20 баллов. 6.3. Оценка по критерию "Срок выполнения работ и гарантия качества ремонта": срок предоставления гарантии качества работ: 3 года - 10 баллов; 5 лет - 20 баллов; более 5 лет - 30 баллов; срок выполнения работ: 6 месяцев - 1 балл; 5 месяцев - 5 баллов; 4 месяца - 10 баллов. 6.4. Оценка по критерию "Квалификация участника" производится по следующим подкритериям: а) опыт работы участника открытого конкурса в сфере капитального ремонта многоквартирных домов: более 10 лет - 5 баллов; от 6 до 10 лет - 3 балла; от 3 до 5 лет - 1 балл; менее 3 лет - 0 баллов; б) штат участников открытого конкурса укомплектован инженерно-техническими работниками, которые будут задействованы при проведении капитального ремонта многоквартирного дома: выше 80 процентов - 10 баллов; от 80 до 50 процентов - 5 баллов; менее 50 процентов - 0 баллов; в) штат участников открытого конкурса укомплектован квалифицированными рабочими, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома: выше 80 процентов - 10 баллов; от 80 до 50 процентов - 5 баллов; менее 50 процентов - 0 баллов; г) соблюдение техники безопасности: количество несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года: 0 случаев - 5 баллов; 1 случай - 3 балла; более 1 случая - 0 баллов; д) наличие производственной базы: участник открытого конкурса владеет на праве собственности производственной базой - 5 баллов; заключен договор аренды производственной базы - 3 балла; отсутствует производственная база - 0 баллов; е) наличие технической оснащенности: участник открытого конкурса владеет на праве собственности машинами и механизмами, необходимыми при производстве работ, - 5 баллов; заключен договор аренды машин и механизмов, необходимых при производстве работ, - 3 балла; отсутствуют машины и механизмы, необходимые при производстве работ, - 0 баллов; ж) безубыточная деятельность участника открытого конкурса в течение 3 лет работы - 10 баллов; в течение 2 лет - 5 баллов; в течение 1 года - 1 балл. 6.5. Общее максимальное количество баллов по трем критериям - 100. 6.6. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности: 6.6.1. Суммирование баллов, полученных каждой заявкой по трем критериям. 6.6.2. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию "Квалификация участника", затем по критерию "Цена договора" и в случае необходимости - по критерию "Срок выполнения работ и гарантия качества ремонта" последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем открытого конкурса. Приложение N 1 к примерной конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2011 год Извещение о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Дата публикации извещения _______________________________________. Форма торгов: открытый конкурс. Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу:______________________________________________________________. Виды работ по лотам: ____________________________________________. (перечислить работы) Местонахождение заказчика, электронная почта, телефон, факс: _____________________________________________________________________. Лицо, ответственное за проведение открытого конкурса, телефон: _____________________________________________________________________. Источники финансирования: ______________________________________ _____________________________________________________________________. Начальная (максимальная) цена договора подряда: _________________ _______________________________________________________________рублей. Планируемая дата начала работ: __________________________________. Прием заявок осуществляется по адресу: __________________________ __________________________________, часы работы: ____________________. Дата и время окончания приема заявок: ___________________________. Печатное издание ____________________, официальный сайт органа местного самоуправления в сети Интернет _____________________________, где размещена конкурсная документация. Дата, место и время вскрытия конвертов с заявками _______________ _____________________________________________________________________. Приложение: 1. Общие положения, требования к участникам открытого конкурса, формы документов. 2. Техническая и сметная документация в составе: ______________ _____________________________________________________________________. (перечислить документы) 3. Проект договора подряда. Приложение N 2 к примерной конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2011 год Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов Договор подряда N _____ на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ____ _____________ 20___ года ______________________________________________________________________ (полное наименование заказчика) ______________________________________________________________________ в лице ______________________________________________________________, действующего на основании____________________________________ (далее - Заказчик), с одной стороны, и ________________________________________ ______________________________________________________________________ (полное наименование подрядной организации, Ф.И.О. индивидуального предпринимателя) в лице ____________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________ (далее - Подрядчик), с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем: Статья 1. Предмет и существенные условия Договора 1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту _________________________ (далее - работы) многоквартирного дома (далее - объект), расположенного по адресу: _____________________________________________, в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к настоящему Договору. 1.2. Общая стоимость работ по настоящему Договору составляет ______________________________________________________________________ рублей, в том числе НДС ___________________________________________ рублей. Стоимость по видам работ составляет: ______________________________________________________________ рублей; (вид работ) ______________________________________________________________ рублей; (вид работ) ______________________________________________________________ рублей. (вид работ) 1.3. Указанная в пункте 1.2 настоящего Договора стоимость работ увеличению не подлежит. 1.4. Срок выполнения работ составляет _________________ дней. 1.5. В счет стоимости работ в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 настоящего Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику. 1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 настоящего Договора, в сроки и в порядке, которые определены настоящим Договором. 1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является протокол оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома N __________ от ___ __________ 20__ г. Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика 2.1. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по Договору является ____________________________ на сумму ____________________ рублей. Подрядчик обязан предоставить Заказчику обеспечение исполнения обязательств по Договору в 10-дневный срок с даты подписания Договора Сторонами. 2.2. Обеспечением исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в гарантийный период является ______________________ на сумму ___________________ рублей, действующ ___ до истечения гарантийного периода. Подрядчик обязан предоставить Заказчику данное обеспечение до подписания акта приемки объекта, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ. Статья 3. Порядок оплаты работ 3.1. Авансовый платеж выплачивается Подрядчику в размере _____ (но не более тридцати) процентов от суммы средств, размещенных на отдельном банковском счете, открытом на многоквартирный дом в сумме ____________________________________________________ рублей, в ______ дневный срок с даты подписания Договора Сторонами, но не раньше предоставления Подрядчиком обеспечения исполнения обязательств по Договору. 3.2. Подрядчик обязан использовать аванс для покрытия расходов по производству работ, предоставить представителю Заказчика по первому требованию все необходимые документы, подтверждающие использование авансового платежа в соответствии с его назначением. 3.3. Окончательный расчет с Подрядчиком осуществляется после завершения работ по настоящему Договору и представления Подрядчиком акта приемки в эксплуатацию объекта после завершения капитального ремонта и выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в ______дневный срок с даты представления Заказчику указанных документов. Статья 4. Сроки выполнения работ 4.1. Срок начала работ: не позднее ____ ______________ 20___ года. 4.2. Срок окончания работ: не позднее ____ ___________ 20___ года. 4.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта. Статья 5. Заказчик 5.1. При выполнении настоящего Договора Заказчик обязан: 5.1.1. Предоставить Подрядчику по акту объект в течение _________ дней со дня подписания Договора Сторонами. 5.1.2. Обеспечить организацию технического надзора в течение всего периода производства работ. 5.1.3. Создать рабочую комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта. 5.1.4. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3. 5.2. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором. Статья 6. Подрядчик 6.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан: 6.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в подпункте 5.1.1 настоящего Договора. 6.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части. 6.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам Российской Федерации и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов. 6.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, фамилии, имени, отчества представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов. 6.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00 до 21.00. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства Российской Федерации. 6.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли. 6.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку. 6.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию. 6.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта. 6.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно известить заказчика и до получения от него указаний приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами. 6.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ. 6.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте. 6.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 4.2 настоящего Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций. 6.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика. 6.1.15. Обеспечить передачу Заказчику отходов строительного производства, возникших в процессе производства работ, в том числе трубы, радиаторы, шифер, стекло и др. 6.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором. Статья 7. Выполнение работ 7.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора. Полномочным представителем Заказчика является ___________________ _____________________________________________________________________. (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, наименование организации, адрес, контактные телефоны) 7.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком. Полномочным представителем Подрядчика является __________________ _____________________________________________________________________. (должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия) 7.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны. 7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции: 7.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов. 7.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации. 7.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов и других документов). 7.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ. 7.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2. 7.4.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию. 7.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 7.4 настоящего Договора, представитель Заказчика вправе: 7.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика. 7.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков. 7.6. Представитель Заказчика не вправе вносить в одностороннем порядке изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора. 7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения. 7.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ. 7.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами. 7.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами. 7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и (или) записываются в журнал производства работ. 7.12. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражаются технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ, по форме, установленной СНиП 12-01-2004 от 19 апреля 2004 г. N 70 "Организация строительства". 7.13. Подрядчик вправе привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, - документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ. Стоимость работ, передаваемых на субподряд, должна быть не более 50 процентов стоимости всех работ по Договору. Статья 8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию 8.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(р) - Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, утвержденными приказом Гражданстроя СССР от 7 мая 1985 г. N 135 (с изменениями N 1, утвержденными приказом Госстроя России от 6 мая 1997 г. N 17 - 16), технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами. 8.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей комиссией объекта в эксплуатацию. 8.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию. 8.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируются перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте. 8.5. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 8.4 настоящего Договора. 8.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты. Статья 9. Гарантии качества по сданным работам 9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по настоящему Договору. 9.2. Гарантийный срок составляет 60 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем. 9.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее ______ дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ, более чем на 5 (пять) рабочих дней. 9.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых, при установлении наступления гарантийного случая, несет Подрядчик. 9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период. Статья 10. Ответственность Сторон 10.1. Заказчик и Подрядчик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору. 10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) процента от стоимости, указанной в пункте 1.2 настоящего Договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств. 10.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере одного процента стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда. 10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора, предусмотренных подпунктами 6.1.5 - 6.1.7 пункта 6.1, представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение 2 дней выявленных нарушений Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5 (ноль целых пять десятых) процента от стоимости, указанной в пункте 1.2 настоящего Договора, за каждый день до фактического устранения нарушений. 10.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по настоящему Договору. 10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности. 10.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны. Статья 11. Внесение изменений в техническую документацию 11.1. Представитель Заказчика вправе вносить от имени Заказчика изменения в техническую документацию при условии, что дополнительные работы по стоимости не превышают 10 (десяти) процентов от указанной в пункте 1.2 настоящего Договора стоимости работ и характер работ не изменяется. 11.2. При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с пунктом 11.1 настоящего Договора дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора. 11.3. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 11.1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения. Статья 12. Обстоятельства непреодолимой силы 12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности. 12.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 12.1 настоящей статьи, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по настоящему Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местного самоуправления. 12.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие настоящего Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами. Статья 13. Порядок расторжения Договора 13.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий настоящего Договора: 13.1.1. Если в течение 10 дней с даты подписания Сторонами настоящего Договора Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора. 13.1.2. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 10 дней с установленной в пункте 4.1 настоящего Договора даты начала работ. 13.1.3. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по настоящему Договору. 13.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении настоящего Договора в соответствии с пунктом 13.1 настоящей статьи Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения настоящего Договора. 13.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней. Статья 14. Разрешение споров 14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров. 14.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по вопросу устранения недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий настоящего Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками расходы на экспертизу, назначенную заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну. 14.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения заказчика в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке. Статья 15. Особые условия 15.1. ____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Статья 16. Прочие условия 16.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами. 16.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений. 16.3. Договор составлен в 2 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр - Заказчику, 1 экземпляр - Подрядчику. 16.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств. Статья 17. Приложения к настоящему Договору Приложениями к настоящему Договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы: N 1. _____________________________________________________________ N 2. _____________________________________________________________ N 3. _____________________________________________________________ N 4. _____________________________________________________________ N 5. _____________________________________________________________ Статья 18. Местонахождение и реквизиты Сторон 18.1. Заказчик: Местонахождение: _________________________________________________ Реквизиты:________________________________________________________ 18.2. Подрядчик: _________________________________________________ Местонахождение: _________________________________________________ Реквизиты: _______________________________________________________ Подписи Сторон Заказчик Подрядчик _____ ____________ 20____ г. _____ ___________ 20____ г. М.П. М.П. Приложение N 3 к примерной конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2011 год Примерные формы документов для проведения открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома С целью обеспечения единого подхода к отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов разработаны следующие примерные формы документов, прилагаемых к конкурсной документации: 1. Информация о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (приложение N 1). 2. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (приложение N 2). 3. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (приложение N 3). 4. Заявка на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (приложение N 4). 5. Опись входящих в состав заявки документов (приложение N 5). 6. Доверенность (приложение N 6). 7. Сведения о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет (приложение N 7). 8. Сведения о составе и квалификации рабочих, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома (приложение N 8). Приложение N 1 к примерным формам документов для проведения открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Информация о проведении открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Дата публикации извещения ________________________________________ Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Адрес многоквартирного дома ______________________________________ ______________________________________________________________________ Виды работ (лоты) ________________________________________________ ______________________________________________________________________ (перечислить работы) Заказчик _________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты, контактное лицо заказчика) Начальная (максимальная) цена договора подряда ___________________ ______________________________________________________________ рублей. Дата начала работ ________________________________________________ Дата вскрытия конвертов __________________________________________ Дата, место и время вскрытия конвертов с заявками ________________ ______________________________________________________________________ Официальное извещение и конкурсная документация опубликованы в печатном издании _____________________________, на официальном сайте органа местного самоуправления в сети Интернет _______________________________________ Приложение N 2 к примерным формам документов для проведения открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома __________________________________________________ (адрес дома, наименование работ, лот) ___________________________________________________ ____________________________ __________________ (место вскрытия конвертов) (дата) Состав конкурсной комиссии: Председатель конкурсной комиссии _________________________________ Секретарь конкурсной комиссии ____________________________________ Члены конкурсной комиссии: _______________________________________ (Ф.И.О., должность) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу: ________________ ______________________________________________________________________ Время начала вскрытия конвертов __________________________________ На процедуре вскрытия конвертов присутствовали представители участников открытого конкурса: ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (наименование организации, Ф.И.О., должность, реквизиты доверенности) По приглашению заказчика открытого конкурса на процедуре вскрытия конвертов присутствовали: ______________________________________________________________________ (Ф.И.О., должность) ______________________________________________________________________ _____________________________________________________________________. Заказчиком открытого конкурса было получено и зарегистрировано ____________ заявок. До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что они не повреждены и упакованы способом, не позволяющим просмотр либо изъятие вложений. Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявки поданы от:____________________________________________________________ (наименование участников открытого конкурса, адрес) ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Данные по каждой организации вносятся в сводную таблицу конкурсных заявок, оформленную в соответствии с приложением к настоящему протоколу. Конкурсная комиссия рассмотрела заявки на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия заявок требованиям конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к участию в открытом конкурсе допускаются: ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к участию в открытом конкурсе не допускаются: ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ Председатель конкурсной комиссии _____________________________________ Члены конкурсной комиссии: _________________ _________________________ (подпись) (Ф.И.О.) ___________________ _______________________ (подпись) (Ф.И.О.) ___________________ _______________________ (подпись) (Ф.И.О.) Приложение к протоколу вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Сводная таблица конкурсных заявок |———|———————————————|——————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|———————|——————|——————————|————————| | N | Наименование |Документ, |Документ,|Информация|Информация|Документы,|Нотари- |Нотари- |Нотари- |Оригинал |Справка |Копия |Цена |Документы,|Отметка | |п/п| участника, |подтвер- |подтвер- |о составе |об уком- |подтвер- |ально |ально |ально |или нота- |из нало- |бухгал-|кон- |подтвер- |о соблю-| | |местонахождение|ждающий |ждающий |и квалифи-|плектован-|ждающие |заверен- |заверен- |заверен- |риально |гового |тер- |кур- |ждающие |дении | | | (место |полномочия|внесение |кации |ности |квалифика-|ные копии|ная копия|ная копия|заверенная|органа о |ского |сной |опыт |требова-| | | жительства) |лица на |обеспе- |инженер- |квалифици-|цию и опыт|учреди- |свиде- |свиде- |копия |размере |баланса|заявки|работы |ний к | | | |осущест- |чения |но-техни- |рованными |работы |тельных |тельства |тельства |выписки из|задолжен-| | |участника |допуску | | | |вление | |ческих |рабочими |работников|докумен- |о поста- |о госу- |Единого |ности по | | |открытого |на учас-| | | |действий | |работников| | |тов |новке на |дарствен-|государст-|обяза- | | |конкурса |тие в | | | |от имени | | | | | |учет в |ной ре- |венного |тельным | | | |конкурсе| | | |участника | | | | | |налоговом|гистрации|реестра |платежам | | | | | | | | | | | | | |органе |юриди- |юриди- |в бюджеты| | | | | | | | | | | | | | |ческого |ческих лиц|любого | | | | | | | | | | | | | | |лица, |(Единого |уровня и | | | | | | | | | | | | | | |индивиду-|государст-|государ- | | | | | | | | | | | | | | |ального |венного |ственные | | | | | | | | | | | | | | |предпри- |реестра |внебюд- | | | | | | | | | | | | | | |нимателя |индивиду- |жетные | | | | | | | | | | | | | | | |альных |фонды | | | | | | | | | | | | | | | |предприни-| | | | | | | | | | | | | | | | |мателей) | | | | | | |———|———————————————|——————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|———————|——————|——————————|————————| | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | |———|———————————————|——————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|———————|——————|——————————|————————| | 1 | | | | | | | | | | | | | | | | |———|———————————————|——————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|———————|——————|——————————|————————| | 2 | | | | | | | | | | | | | | | | |———|———————————————|——————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|———————|——————|——————————|————————| | 3 | | | | | | | | | | | | | | | | |———|———————————————|——————————|—————————|——————————|——————————|——————————|—————————|—————————|—————————|——————————|—————————|———————|——————|——————————|————————| Председатель конкурсной комиссии _______________ ______________________ (подпись) (расшифровка подписи) Члены конкурсной комиссии: _______________ ______________________ (подпись) (расшифровка подписи) Приложение N 3 к примерным формам документов для проведения открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ (адрес, наименование работ, лот) ________________________________________________ _____________ (место проведения оценки и сопоставления заявок) (дата) Состав конкурсной комиссии: Председатель конкурсной комиссии _________________________________ Секретарь конкурсной комиссии ____________________________________ Члены конкурсной комиссии: _______________________________________ (Ф.И.О., должность) ______________________________________________________________________ На процедуру оценки и сопоставления заявок проступили заявки следующих участников открытого конкурса: ______________________________________________________________________ (наименование участников открытого конкурса, адрес) ______________________________________________________________________ Оценка заявок проведена конкурсной комиссией по критериям, установленным пунктом 6 конкурсной документации. Результаты оценки заявок по критериям "цена договора", "срок выполнения работ и гарантия качества ремонта" и "квалификация" отражены в приложении к настоящему протоколу. Конкурсная комиссия произвела суммирование результатов оценки заявок. По результатам оценки и сопоставления заявок представленным заявкам присвоены следующие номера: 1. ______________________________________________________________, 2. ______________________________________________________________, 3. ______________________________________________________________, 4. ________________________________________________________ и т.д. Победителем открытого конкурса признан(а) ________________________ (наименование организации, ______________________________________________________________________ Ф.И.О. индивидуального предпринимателя) Заказчик открытого конкурса в пятидневный срок со дня подписания настоящего протокола обязан осуществить возврат обеспечения заявки участникам, за исключением участников, заявкам которых присвоены 1 и 2 номера. Председатель конкурсной комиссии ______________ _____________________ (подпись) (расшифровка подписи) Члены конкурсной комиссии: _____________ ______________________ (подпись) (расшифровка подписи) Приложение к протоколу оценки и сопоставления заявок на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Оценка заявок по критериям и подкритериям |———|————————————|———————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————| | N |Наименование| Дата | Критерии | |п/п| участника | и время |———————————|———————————————————————|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————| | | |регистрации| цена |срок выполнения работ и| квалификация |итого | | | | заявки | договора |гарантия качества работ| |баллов| | | | |——————|————|——————|————|——————|————|——————|————|—————————|————|—————————|————|————————|————|———————|————|————————|————|————————|————| | | | | |рублей|балл|срок |балл|срок |балл|опыт |балл|укомплек-|балл|укомплек-|балл|коли- |балл|наличие|балл|наличие |балл|безубы- |балл| | | | | | | |выпол-| |гаран-| |работы| |тован- | |тован- | |чество | |произ- | |техни- | |точная | | | | | | | | |нения | |тии | |участ-| |ность | |ность | |несчаст-| |водст- | |ческой | |деятель-| | | | | | | | | | | | |ника | |инженер- | |квалифи- | |ных слу-| |венной | |оснащен-| |ность в | | | | | | | | | | | | | | |но-техни-| |цирован- | |чаев при| |базы | |ности | |течение | | | | | | | | | | | | | | |ческими | |ными | |произ- | | | | | |3 лет | | | | | | | | | | | | | | |работни- | |рабочими | |водстве | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |ками | | | |работ | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | +---+------------+-----------+------+----+------+----+------+----+------+----+---------+----+---------+----+--------+----+-------+----+--------+----+--------+----+------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | +---+------------+-----------+------+----+------+----+------+----+------+----+---------+----+---------+----+--------+----+-------+----+--------+----+--------+----+------+ | 1.| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | +---+------------+-----------+------+----+------+----+------+----+------+----+---------+----+---------+----+--------+----+-------+----+--------+----+--------+----+------+ | 2.| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | L---+------------+-----------+------+----+------+----+------+----+------+----+---------+----+---------+----+--------+----+-------+----+--------+----+--------+----+------- Председатель конкурсной комиссии ____________ ______________________ (подпись) (расшифровка подписи) Члены конкурсной комиссии: ____________ ______________________ (подпись) (расшифровка подписи) Приложение N 4 к примерным формам документов для проведения открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Заявка на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома ____________________________________________________ (адрес, наименование работ по лоту) _____________________________________________________________________ 1. Участник: ————————————————————————————————————————————|————————————————————————————— 1.1. наименование юридического лица (Ф.И.О.| индивидуального предпринимателя) | ————————————————————————————————————————————|————————————————————————————— 1.2. ИНН | ————————————————————————————————————————————|————————————————————————————— 1.3. место нахождения (место жительства) | ————————————————————————————————————————————|————————————————————————————— 1.4. фактический адрес | ————————————————————————————————————————————|————————————————————————————— 1.5. контактный телефон (факс) | ————————————————————————————————————————————|————————————————————————————— 1.6. контактное лицо | ————————————————————————————————————————————|————————————————————————————— 2. Электронный адрес участника __________________________________. 3. Участник ___________________ плательщиком налога на добавленную является (не является) стоимость ___________________________________________________________. 4. Участник ____________________________ выданное саморегулируемой имеет (не имеет) организацией _________________________________ свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, согласно Перечню видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утвержденному приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624 (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 15 апреля 2010 г., регистрационный N 16902). —————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————— Наименование | Единица | Значение |измерения| —————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————— Средняя численность работников за предшествующий| человек | календарный год, всего | | —————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————— из них: | человек | инженерно-технических работников | | —————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————— квалифицированных рабочих | человек | —————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————— Размер выручки без учета налога на добавленную| рублей | стоимость | | —————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————— Балансовая стоимость активов за предшествующий| рублей | календарный год | | —————————————————————————————————————————————————|—————————|—————————————— 5. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана полной и достаточной для подготовки настоящей заявки. 6. Подтверждаем соответствие требованиям: деятельность участника не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами; участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре банкротства; отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков. 7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда: ————|————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— N | Наименование | Единица | Значение п/п| | измерения | (все значения | | | указываются | | | цифрами) ————|————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— 1.|Цена договора, в том числе налог на| рублей | |добавленную стоимость (при наличии) | | ————|————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— 2.|Срок выполнения работ |календарных | | |дней с даты | | |начала работ| ————|————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— 3.|Срок гарантии | годов | ————|————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— 4.|Опыт работы, в том числе: | шт. | |————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— |количество успешно завершенных объектов-| шт. | |аналогов за последний год по видам| | |работ, подтвержденных представленными| | |договорами подряда и другими документами| | ————|————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— 5.|Квалификация персонала: | | |————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— |наличие квалифицированных инженерно-| человек | |технических работников, в том числе: | | |————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— |с опытом работы более 10 лет и стажем| человек | |работы в организации более 2 лет | | |————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— |с опытом работы более 5 лет | человек | |————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— |наличие квалифицированных рабочих, в том| человек | |числе: | | |————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— |с опытом работы более 10 лет и стажем| человек | |работы в организации более 2 лет | | |————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— |с опытом работы более 5 лет | человек | ————|————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— 6.|Соблюдение техники безопасности| шт. | |(количество несчастных случаев при| | |производстве работ за последние 2 года) | | ————|————————————————————————————————————————|————————————|——————————————— 8. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере ____________ ______________________________________________________________ рублей. (дата, номер платежного поручения) 9. Обеспечение заявки просим возвратить на счет __________________ ______________________________________________________________________ (указываются реквизиты банковского счета участника для возврата обеспечения) 10. В составе заявки на участие в открытом конкурсе ______________ ______________________________________________________________________ (адрес, указать наименование работ, лот) документы, предусмотренные пунктом 3.1 конкурсной документации. Должность, подпись уполномоченного лица, реквизиты доверенности, печать. Приложение N 5 к примерным формам документов для проведения открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Опись входящих в состав заявки документов _______________________________________________________ (наименование участника открытого конкурса) _______________________________________________________ подтверждает, что для участия в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту_______________________________________________ (адрес, наименование работ, лот) ______________________________________________________________________ в составе заявки представлены нижеперечисленные документы: ————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————— N | Наименование документа |Количество листов п/п| | ————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————— 1.| | ————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————— 2.| | ————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————— 3.| | ————|———————————————————————————————————————————————————|————————————————— Содержание описи и состав заявки совпадают. Должность, подпись уполномоченного лица, печать. Приложение N 6 к примерным формам документов для проведения открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Доверенность N ______ Место составления ________________________________________________ Дата выдачи ______________________________________________________ Настоящей доверенностью __________________________________________ (наименование участника) в лице ______________________________________________________________, (должность руководителя участника открытого конкурса, Ф.И.О.) действующего на основании ____________________________________________ _____________________________________________________________________, (устава, положения и т.п.) уполномочивает _______________________________________________________ (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность, ______________________________________________________________________ и реквизиты документа, удостоверяющего его личность) осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на участие в открытом конкурсе на выполнение работ по капитальному ремонту_______________________________________________________________ _____________________________________________________________________. (наименование работ, объект и адрес) Настоящая доверенность выдана сроком на _____________________________. Подпись ______________________________________________ удостоверяю. (Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность) Должность, подпись уполномоченного лица, печать. Приложение N 7 к примерным формам документов для проведения открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Сведения о составе и квалификации специалистов, имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет ————|—————————————|———————————|—————————|———————————|——————————|—————————— N | Ф.И.О. | Занимаемая| Стаж | Стаж | Название |Примечания п/п| |должность в| работы | работы в | учебного | | |организации|в отрасли|организации|заведения | | | | | | и год | | | | | | окончания| ————|—————————————|———————————|—————————|———————————|——————————|—————————— 1.| | | | | | ————|—————————————|———————————|—————————|———————————|——————————|—————————— 2.| | | | | | ————|—————————————|———————————|—————————|———————————|——————————|—————————— 3.| | | | | | ————|—————————————|———————————|—————————|———————————|——————————|—————————— Итого: количество специалистов с опытом работы более 10 лет и стажем работы в организации более 2 лет ________ человек; количество специалистов с опытом работы более 5 лет ________ человек. Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:______________________________________________________________. В отношении каждого работника прилагаются следующие документы (заверенные участником): 1. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина, в количестве ____ шт. 2. Копии дипломов в количестве ____ шт. 3. Копии трудовой книжки в количестве ____ шт. Должность, подпись уполномоченного лица, печать. Приложение N 8 к примерным формам документов для проведения открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Сведения о составе и квалификации рабочих, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома ————|——————————————————|—————————————|—————————————|———————————|—————————— N | Ф.И.О. | Рабочая | Стаж | Стаж |Примечания п/п| | профессия | работы по | работы в | | | |специальности|организации| ————|——————————————————|—————————————|—————————————|———————————|—————————— 1.| | | | | ————|——————————————————|—————————————|—————————————|———————————|—————————— 2.| | | | | ————|——————————————————|—————————————|—————————————|———————————|—————————— 3.| | | | | ————|——————————————————|—————————————|—————————————|———————————|—————————— Итого: количество рабочих с опытом работы более 10 лет и стажем работы в организации более 2 лет ________ человек; количество специалистов с опытом работы более 5 лет ________ человек. Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:______________________________________________________________. В отношении каждого работника прилагаются следующие документы (заверенные участником): 1. Копии документов, удостоверяющих личность гражданина, в количестве ____ шт. 2. Копии дипломов в количестве ____ шт. 3. Копии трудовой книжки в количестве ____ шт. Должность, подпись уполномоченного лица, печать. Приложение N 3 к Порядку привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно- строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ по заполнению примерной формы договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома Примерная форма договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (приложение N 2 к примерной конкурсной документации по проведению открытого конкурса на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов) включает в себя стандартные положения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - Договор подряда), подходящие для большинства проектов капитального ремонта многоквартирных домов. При составлении Договора подряда необходимая информация вносится в незаполненные поля. Все особенности договорных отношений Сторон Договора подряда, вызванные спецификой объекта капитального ремонта, региональными особенностями и требованиями заказчика, излагаются в статье 15 Договора подряда. Статьи и пункты Договора подряда, не требующие внесения информации, в Методических рекомендациях по заполнению примерной формы Договора подряда пропущены. Статья 1. Предмет и существенные условия Договора 1.1. Указать вид работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) с учетом Методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", утвержденных генеральным директором государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства К.Г.Цициным и согласованных с заместителем Министра регионального развития Российской Федерации А.А.Поповым 17 сентября 2009 г. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом относятся: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замена (указать в соответствии с составом работ) лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыш; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; 5) утепление и ремонт (указать в соответствии с составом работ) фасадов; 6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии). Например, Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электроснабжения и ремонту фасада (далее - работы) многоквартирного дома, расположенного по адресу: указать адрес. В пункте 1.1 может быть указано несколько видов работ, например, ремонт и утепление фасада, ремонт крыши и т.п. В данном пункте указано, что работы выполняются в соответствии с технической и сметной документацией, прилагаемой к Договору подряда. В соответствии со статьей 743 Гражданского кодекса Российской Федерации Подрядчик обязан осуществлять капитальный ремонт в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. Договором подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из Сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию. Номера и наименования приложений к Договору подряда по видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, являющиеся технической и сметной документацией, перечисляются в статье 17 Договора подряда. 1.2. Следует указать общую стоимость работ по Договору подряда и стоимость работ с разбивкой по видам работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. Стоимость работ указывается цифрой и дублируется прописью. Стоимость работ может быть определена в результате проведения открытого конкурса. Тогда в пункте 1.2 указывается цена предложения победителя открытого конкурса. В этом случае стоимость работ, подлежащих оплате, определяется путем умножения цены, определенной сметной документацией заказчика на коэффициент снижения стоимости работ. Коэффициент снижения стоимости работ рассчитывается как отношение цены победителя открытого конкурса к начальной (максимальной) сметной стоимости работ. Если подрядная организация освобождена от уплаты НДС, то в тексте пункта 1.2: "в том числе НДС _________________ рублей" следует записать: "не облагается". Поскольку капитальный ремонт многоквартирных домов по сравнению с новым строительством имеет небольшую продолжительность, стоимость работ увеличению не подлежит. Все риски удорожания ресурсов несет Подрядчик. 1.4. При проведении открытого конкурса срок выполнения работ в незаполненном поле пункта 1.4 указывается в соответствии с заявкой победителя открытого конкурса. 1.7. В текст данного пункта необходимо внести наименование, номер и дату принятия документа, являющегося основанием для заключения Договора подряда. Например, "протокол об итогах открытого конкурса на право заключения Договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома N 16 от 4 июня 2010 года". Статья 2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика 2.1. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика по Договору подряда указывается в соответствии с выбранным Заказчиком вариантом (банковская гарантия, поручительство владельца компании Подрядчика или третьих лиц или залог денежных средств и иные законные способы обеспечения обязательств) в размере не менее 10 процентов от общей стоимости Договора подряда. Если Договором подряда предусматривается выплата авансового платежа, размер обеспечения исполнения Договора подряда не может быть меньше размера авансового платежа. Если в течение 10 дней с даты подписания Сторонами Договора подряда Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора, то Договор подряда расторгается. 2.2. Обеспечение исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в гарантийный период указывается в соответствии с выбранным Заказчиком вариантом (страхование, банковская гарантия, поручительство или удержание денежных средств с окончательного платежа Подрядчику). Если заказчиком принято решение об обеспечении исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в течение гарантийного срока эксплуатации объекта в виде удержания суммы с окончательного платежа Подрядчику, то в незаполненном поле пункта 2.2 необходимо указать: "удержание с окончательного платежа". В этом случае в статью 15 Договора подряда необходимо внести пункт с указанием срока выплаты удержанной суммы после завершения выполнения обязательств Подрядчиком по истечении гарантийного срока (рекомендуемый - 14 дней со дня истечения гарантийного срока). Удержанная с окончательного платежа сумма обеспечения исполнения обязательств Подрядчика по устранению выявленных дефектов в течение гарантийного срока эксплуатации объекта выплачивается Подрядчику в течение 14 дней со дня окончания гарантийного срока при условии надлежащего выполнения Подрядчиком гарантийных обязательств при наступлении гарантийного случая. Статья 3. Порядок оплаты работ 3.1. Если объект капитального ремонта включает небольшое количество видов и объемов работ, не требует длительного времени для их выполнения (до двух месяцев), авансовый платеж Подрядчику в Договоре подряда может не предусматриваться. В этом случае в пункте 3.1 Договора подряда в незаполненных полях пишется: "не предусматривается". 3.2. Если объект капитального ремонта включает большое количество видов и объемов работ, требует длительного времени для их выполнения (более двух месяцев), авансовый платеж Подрядчику выплачивается в размере _____ (но не более тридцати) процентов от суммы средств, размещенных на отдельном банковском счете, открытом на многоквартирный дом, то в незаполненных полях в пункте 3.1 Договора подряда необходимо указать размер и сумму авансового платежа. В незаполненных полях пункта 3.1 Договора подряда заказчиком указывается срок выплаты окончательного платежа по завершении работ по Договору подряда с даты подписания акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 (рекомендуемый - 14 дней) в соответствии с условиями статьи 20 Федерального закона. Окончательный расчет с Подрядчиком осуществляется после завершения работ по Договору подряда и представления Подрядчиком акта приемки в эксплуатацию объекта после завершения капитального ремонта и выплачивается на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в ____ дневный срок с даты представления Заказчику указанных документов. Статья 4. Сроки выполнения работ 4.1. В случае заключения Договора подряда по результатам конкурсных процедур дата начала работ может быть определена Заказчиком до заключения Договора подряда и доведена до сведения участников открытого конкурса в извещении. Дата начала работ может определяться Заказчиком с учетом обоснованных предложений Подрядчика при заключении Договора подряда. 4.2. Дата окончания работ определяется путем отсчета сроков выполнения работ в календарных днях, приведенных в пункте 1.4 Договора подряда, с даты начала работ. Если объект капитального ремонта предполагает выполнение нескольких видов работ и (или) требует длительного времени для их выполнения, то Договором подряда может быть предусмотрено составление календарного плана выполнения работ. В этом случае в статью 15 Договора подряда необходимо внести следующее условие: "Календарные сроки выполнения работ и сроки завершения отдельных этапов работ определяются календарным планом выполнения работ, составленным Подрядчиком, согласованным с органом местного самоуправления и утвержденным Заказчиком.". Статья 5. Заказчик 5.1.1. В незаполненном поле указывается срок передачи Заказчиком Подрядчику по акту объекта в работу со дня подписания Договора подряда Сторонами. Этот срок может быть определен по усмотрению Заказчика или установлен Заказчиком с учетом предложений Подрядчика при заключении Договора подряда (рекомендуемый - 7 дней). Статья 6. Подрядчик В статью 15 Договора подряда необходимо внести следующий пункт: "Подрядчик вправе осуществить временные присоединения к следующим коммуникациям: ________________________________________ с обязательной (перечислить инженерные системы) установкой прибора учета энергоресурсов. Подрядчик обязан производить оплату за использование поставляемых ресурсов (вода, электроэнергия, тепло) за счет собственных средств по показаниям приборов учета.". Статья 7. Выполнение работ 7.1. В незаполненном поле необходимо указать должность, фамилию, имя, отчество, документ, подтверждающий полномочия, наименование организации, адрес, контактные телефоны полномочного представителя Заказчика. В зависимости от региональных особенностей и конкретных условий проведения капитального ремонта многоквартирного дома представителем Заказчика может быть: а) сотрудник организации Заказчика (например, управляющей компании); б) инженер или инженерная организация, действующая на основании Договора подряда с Заказчиком. Участие инженера (инженерной организации) в осуществлении прав и выполнении обязанностей Заказчика осуществляется в соответствии со статьей 749 Гражданского кодекса Российской Федерации. При необходимости в незаполненном поле можно указать несколько лиц, являющихся уполномоченными представителями Заказчика. 7.2. В незаполненном поле необходимо указать должность, фамилию, имя, отчество, документ, подтверждающий полномочия, должность представителя Подрядчика, обеспечивающего выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющего Подрядчика во взаимоотношениях с заказчиком. Если при капитальном ремонте многоквартирного дома необходимо согласование с органами государственного строительного надзора и другими организациями порядка ведения работ на объекте, то в статью 15 Договора подряда необходимо внести следующий пункт: "Подрядчик обязан согласовать с органами государственного строительного надзора и (или) другими контролирующими и надзорными организациями проект порядка ведения работ на объекте.". Статья 8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию 8.1. Приемка результатов выполненных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства, в том числе установленных частью 9 статьи 20 Федерального закона, согласно которой акты приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома должны быть согласованы с органом местного самоуправления и подписаны лицами, которые уполномочены действовать от имени товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, управляющей организации. Статья 9. Гарантии качества по сданным работам 9.3. В незаполненном поле необходимо указать срок, в течение которого Подрядчик обязан направить своего представителя для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты и (или) наступление гарантийного случая, согласования порядка и сроков их устранения с даты получения письменного уведомления от Заказчика (рекомендуемый - 3 дня). Статья 13. Порядок расторжения договора 13.1.1. Если Договор подряда заключен по результатам открытого конкурса и Подрядчик не представил обеспечение исполнения Договора подряда в течение 10 дней с даты подписания Сторонами Договора подряда, то Договор подряда расторгается и с Подрядчика удерживается обеспечение конкурсной заявки в пользу Заказчика. Статья 15. Особые условия В данную статью Договора подряда вносятся пункты по усмотрению Заказчика, вызванные спецификой объекта капитального ремонта, региональными особенностями и требованиями Заказчика. В зависимости от видов работ по капитальному ремонту объекта (например, ремонт фасада) можно внести дополнительные пункты, обязывающие Подрядчика, например: исключить доступ посторонних лиц на рабочие леса (убирать лестницы на первый ярус лесов в конце рабочего дня) в целях обеспечения безопасности и сохранности имущества граждан. Назначить ответственное лицо за исполнение данного пункта; предусмотреть фотофиксацию работ: до ремонта, в процессе ремонта и после ремонта. Фотоматериалы по мере их формирования передавать Заказчику; осуществлять производство работ с соблюдением мер, обеспечивающих сохранность архитектурно-художественного декора зданий и сооружений. Для снижения рисков Подрядчика в отдельных случаях можно рекомендовать страхование соответствующих рисков. Согласно статье 742 Гражданского кодекса Российской Федерации договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность Стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски. Сторона, на которую возлагается обязанность по страхованию, должна предоставить другой Стороне доказательства заключения ею Договора страхования на условиях, предусмотренных Договором подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках. Страхование не освобождает соответствующую Сторону от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая. В случае страхования рисков в данную статью Договора подряда рекомендуется внести следующий пункт: "Подрядчик обязан застраховать у страховщика, согласованного с заказчиком, строительные риски на сумму, равную стоимости работ, указанной в пункте 1.2 Договора подряда, и представить Заказчику оригиналы страховых полисов в семидневный срок с даты заключения Договора подряда". В зависимости от сложности и условий проведения капитального ремонта многоквартирного дома в Договоре подряда может быть предусмотрено обязательное страхование ответственности перед третьими лицами. Тогда следует внести в особые условия следующий пункт: "Подрядчик обязан до начала работ по Договору подряда застраховать свою гражданскую ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу третьих лиц при выполнении работ на объекте и представить Заказчику копию Договора страхования в течение 7 дней с даты подписания Договора подряда Сторонами". При подготовке проекта Договора подряда Заказчик должен учитывать, что чрезмерные требования по страхованию могут повлечь за собой существенное увеличение издержек Подрядчика и, как следствие, увеличение цены конкурсной заявки. Приложение N 7 к республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2011 год М Е Т О Д И К А оценки эффективности реализации республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2011 год Эффективность реализации республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2011 год определяется на основе установленных индикаторов: 1. Количество многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - абсолютный показатель, характеризующий количество принятых в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов, включенных в Программу. Источником информации является ведомственная информация Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (отчет о ходе реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утверждаемый государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства). 2. Стоимость капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, рублей - абсолютный показатель, характеризующий стоимость работ, произведенных в принятых в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домах, включенных в Программу. Источником информации является ведомственная информация Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (отчет о ходе реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утверждаемый государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства). Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|
