|
Расширенный поиск
Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 17.05.2010 № 129
Документ имеет не последнюю редакцию.
КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 17.05.2010 N 129 О республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год В целях реализации положений Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановления Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2010 г. N 248 "О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства, переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов" на территории Чувашской Республики, обеспечения сохранности жилищного фонда, активизации проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Кабинет Министров Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемую республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год (далее - Программа). 2. Утвердить государственным заказчиком Программы Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики. 3. Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики обеспечить: осуществление контроля за сроками, качеством и объемами выполняемого капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики и включенных в Программу; проверку соответствия выполняемых в многоквартирных домах работ проектно-сметной документации, актам выполненных работ, требованиям строительных норм, правил, стандартов и других действующих нормативных документов; участие государственных жилищных инспекторов Чувашской Республики в приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов. 4. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов: принять участие в реализации Программы; обеспечить выполнение условий, предусмотренных статьей 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" на 2011 год; предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства, предусмотренные Программой, на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики. 5. Признать утратившими силу: постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 декабря 2008 г. N 380 "О республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2009 год"; постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 24 февраля 2009 г. N 48 "Об изменении и признании утратившими силу некоторых постановлений Кабинета Министров Чувашской Республики"; постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 мая 2009 г. N 164 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 декабря 2008 г. N 380"; постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 16 октября 2009 г. N 327 "О внесении изменений в постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 11 декабря 2008 г. N 380". 6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики. Председатель Кабинета Министров Чувашской Республики Н.Суслонова УТВЕРЖДЕНА постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 17.05.2010 N 129 РЕСПУБЛИКАНСКАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ Наименование Программы - республиканская адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год Основания для разработки - Послание Президента Российской Программы Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 г., Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановление Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2010 г. N 248 "О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства, переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов" Государственный заказчик - Министерство градостроительства и Программы развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики Основной разработчик - Министерство градостроительства и Программы развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики Цель Программы - улучшение потребительских и эксплуатационных характеристик жилищного фонда, обеспечивающее гражданам безопасные и комфортные условия проживания Задачи Программы - приведение жилищного фонда в Чувашской Республике в соответствие с требованиями, которым должны отвечать жилые помещения согласно законодательству Российской Федерации; обеспечение сохранности и увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда; обеспечение условий для снижения издержек и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе путем внедрения ресурсосберегающих технологий, в многоквартирных домах; оснащение многоквартирных домов приборами учета и регулирования энергоресурсов; поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства Важнейшие целевые ин- - увеличение доли многоквартирных дикаторы и показатели домов, в которых проведен Программы капитальный ремонт, в общем числе многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включенных в Программу, до 0,94 процента; увеличение доли многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, в общем числе многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту с момента принятия первой программы, до 26,18 процента; увеличение доли многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета ресурсов и (или) узлы управления, в общем количестве многоквартирных домов, включенных в Программу, до 100 процентов; увеличение доли многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, в общем количестве многоквартирных домов, включенных в Программу, до 31,03 процента; увеличение доли многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, в общем количестве многоквартирных домов, функционирующих с момента принятия первой программы, до 45,57 процента Срок реализации Про- - 2010 год граммы Объемы и источники фи- - общий объем финансирования Программы - нансирования Программы 100456896 рублей, из них средства: Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 80624628 рублей; республиканского бюджета Чувашской Республики - 6200000 рублей; местных бюджетов - 8599880 рублей; товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 5032388 рублей; Ожидаемые конечные ре- - реализация Программы обеспечит: зультаты реализации Про- повышение комфортности и граммы и показатели со- безопасности проживания граждан в циальной и бюджетной многоквартирных домах; эффективности оптимизацию расходов консолидированного бюджета Чувашской Республики, направляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов; оснащение многоквартирных домов на территории Чувашской Республики общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов; проведение капитального ремонта 29 многоквартирных домов общей площадью 51883,94 кв. метра; создание товариществ собственников жилья в 7 многоквартирных домах, включенных в Программу; увеличение с 1 января 2008 г. количества многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, из числа домов, в которых проведен капитальный ремонт, до 139; создание благоприятных и безопасных условий проживания 2441 гражданина Система организации кон- - контроль за реализацией Программы троля за выполнением осуществляют Министерство Программы градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики, Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики; исполнители мероприятий Программы к 1 февраля 2011 г. представляют информацию о ходе реализации мероприятий в Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики; Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики к 1 марта 2011 г. представляет информацию о ходе реализации мероприятий Программы в Министерство экономического развития и торговли Чувашской Республики и Министерство финансов Чувашской Республики; Министерство градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики до 1 марта 2011 г. представляет в Кабинет Министров Чувашской Республики доклад о выполнении Программы, эффективности использования финансовых средств. Введение Республиканская адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год (далее - Программа) разработана во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 26 апреля 2007 г., в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", постановлением Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2010 г. N 248 "О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства, переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов", Методическими рекомендациями по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденными решением правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 26 декабря 2007 г. (протокол N 4), и направлена на создание благоприятных и безопасных условий проживания граждан и активизации работы по реформированию жилищно-коммунального хозяйства. I. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами Важнейшей частью современной жилищной политики наряду со строительством благоустроенного и доступного жилья является обеспечение сохранности и обновления существующего жилищного фонда. Очевидно, что эта задача должна решаться за счет своевременного проведения капитального ремонта, реконструкции и модернизации многоквартирных домов, что позволило бы не только поддерживать жилищный фонд в удовлетворительном техническом состоянии, снижать темпы его обветшания, но и создавать комфортные и безопасные условия проживания граждан и обеспечить высокую степень готовности собственников помещений к управлению своим многоквартирным домом. Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает ответственность за надлежащее содержание общего имущества, в том числе и за проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на собственников помещений. Вместе с тем статьей 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Практически весь жилищный фонд, переданный гражданам в собственность путем приватизации за последние десять лет, находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Жилищно-строительные кооперативы, построившие многоквартирные дома до 1993 года, организации различных форм собственности, в ведении которых находился жилищный фонд, не в состоянии были обеспечить надлежащее содержание многоквартирных домов. В данной ситуации обостряется проблема финансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов собственниками помещений. Несмотря на то, что в настоящее время население Чувашской Республики оплачивает 100 процентов стоимости жилищно-коммунальных услуг исходя из установленных цен и тарифов, данные платежи потребителей не возмещают в достаточной мере расходы предприятий жилищно-коммунального хозяйства на выполнение мероприятий по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов. В 2009 году 286763 гражданина (22,4 процента от общей численности населения, проживающего в Чувашской Республике) являлись получателями мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг в виде льгот, 28124 семьи (6,3 процента от общего числа семей, проживающих в Чувашской Республике) - адресной социальной помощи при оплате жилищно-коммунальных услуг. Жилищный фонд в Чувашской Республике по состоянию на 1 января 2010 г. составляет 28,56 млн. кв. метров. Всего в Чувашской Республике 9953 многоквартирных дома общей площадью 15,29 млн. кв. метров, из них 3605 домов блокированной застройки, или 36,2 процента от общего количества многоквартирных домов, общей площадью 0,54 млн. кв. метров (приложение N 1). В течение длительного времени мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов проводились в недостаточных объемах. Межремонтный период капитального ремонта домов в среднем составляет 20 лет, поэтому в соответствии с нормативами ежегодно должны ремонтироваться 4 процента от общего количества домов. В Чувашской Республике было отремонтировано в 2007 году 1,8 процента многоквартирных домов из числа подлежащих капитальному ремонту, в 2008 году - 4,77 процента, в 2009 году - 12,56 процента. По состоянию на 1 января 2010 г. недоремонт жилищного фонда на территории Чувашской Республики составляет 8,3 млн. кв. метров. Средний физический износ многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики, в 2009 году составил 29,4 процента. Участниками республиканских адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики (далее - программы), в 2008 году являлись десять муниципальных образований: муниципальные районы - Вурнарский, Ибресинский, Порецкий, Чебоксарский, Шемуршинский, Ядринский, городские округа - гг. Алатырь, Канаш, Шумерля, Чебоксары, в 2009 году - двадцать четыре муниципальных образования, не участвовали в реализации программ Алатырский и Цивильский районы. Капитальный ремонт за два года выполнен в 1006 многоквартирных домах, или 21,36 процента от общего числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия Программы, общей площадью 2514,6 тыс. кв. метров. Объем финансирования программ в 2008 и 2009 годах составил 2019 591,8 тыс. рублей, из них средства: Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1374950,3 тыс. рублей; республиканского бюджета Чувашской Республики - 244060,0 тыс. рублей; местных бюджетов - 298687,6 тыс. рублей; товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 101893,9 тыс. рублей. В основном были отремонтированы кровля и инженерные коммуникации. Доля многоквартирных домов, в которых установлены приборы учета потребления ресурсов и (или) узлы управления (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии), составила 72,2 процента. Реализация программ позволила увеличить количество товариществ собственников жилья с момента принятия первой программы на 42,3 процента. Осуществление комплекса мероприятий по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов необходимо для предупреждения прироста ветхого и аварийного жилищного фонда, а также для обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан в многоквартирных домах. В настоящее время все большую остроту приобретает проблема ремонта и замены лифтов и лифтового оборудования. Темпы износа лифтового хозяйства в Чувашской Республике превышают темпы его обновления. Нормативный срок эксплуатации пассажирских лифтов составляет 25 лет. В лифтовом хозяйстве в Чувашской Республике находятся в эксплуатации 2850 лифтов, из них 2206 - в г. Чебоксары. Парк лифтов с начала его существования обновлялся незначительно: более 20 процентов лифтов, отработавших назначенный срок, не обеспечивают должной надежности и безопасности при эксплуатации. В целях решения данной проблемы в г. Чебоксары Чебоксарским городским Собранием депутатов в 2006 году была утверждена городская целевая программа "Лифты", предусматривающая замену 196 лифтов и капитальный ремонт 781 лифта. В 2008 и 2009 годах было заменено 16 лифтов, модернизировано 30 лифтов, проведен капитальный ремонт 410 лифтов. Дома, построенные в соответствии с техническими нормативами середины прошлого века, не отвечают современным требованиям по тепло- и шумоизоляции. Теплоизоляционные материалы того времени, не обладая необходимой долговечностью, давно обветшали или полностью разрушились, что ухудшило теплозащиту. Актуальными остаются вопросы изношенности инженерных сетей многоквартирных домов и отсутствия системы учета потребления коммунальных ресурсов. Доля многоквартирных домов, оборудованных коллективными приборами учета холодного водоснабжения, составляет 34,8 процента, теплоснабжения - 48,7 процента, электроснабжения - 90,2 процента. Отсутствие приборов учета приводит к сверхнормативному потреблению коммунальных услуг. Оснащение приборами учета энергоресурсов позволит вести учет потребления и взимать плату с населения за фактическое потребление коммунальных услуг. В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующих вопросы управления многоквартирными домами и направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, на территории Чувашской Республики должны быть созданы условия для управления собственниками помещений многоквартирными домами. Способ управления выбран собственниками помещений во всех многоквартирных домах, в том числе: непосредственное управление собственниками помещений выбрано в 14,0 процента многоквартирных домов, управление товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом - в 14,1 процента многоквартирных домов, управление управляющей организацией - в 71,9 процента многоквартирных домов. Программа окажет позитивное влияние на состояние жилищного фонда в Чувашской Республике, социальное благополучие общества. Участие органов исполнительной власти Чувашской Республики в реализации Программы предполагается через совершенствование нормативной правовой базы в жилищной сфере, а также через непосредственное использование средств республиканского бюджета Чувашской Республики для решения основных задач Программы. II. Цель, задачи и сроки реализации Программы Целью Программы является улучшение потребительских и эксплуатационных характеристик жилищного фонда, обеспечивающее гражданам безопасные и комфортные условия проживания. Для достижения поставленной цели предполагается решить следующие задачи: приведение жилищного фонда в Чувашской Республике в соответствие с требованиями, которым должны отвечать жилые помещения согласно законодательству Российской Федерации; обеспечение сохранности и увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда; обеспечение условий для снижения издержек и повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе путем внедрения ресурсосберегающих технологий в многоквартирных домах; поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства. Настоящая Программа будет реализована в течение 2010 года. Показатели выполнения Программы приведены в приложении N 2. III. Система программных мероприятий В реализации мероприятий Программы по проведению капитального ремонта предусматривается участие органов исполнительной власти Чувашской Республики, органов местного самоуправления, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов, собственников помещений в многоквартирных домах. Перечень основных мероприятий по реализации Программы изложен в приложении N 3. В соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" претендовать на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и республиканского бюджета Чувашской Республики на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики, могут только муниципальные образования, которые выполнили условия, предусмотренные частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона. Участниками Программы являются 4 муниципальных образования: Вурнарский, Мариинско-Посадский, Цивильский районы, Шумерлинский городской округ, в которых проживают 136,6 тыс. граждан. Критериями отбора многоквартирных домов для включения в Программу являются: выбор и реализация собственниками помещений способа управления многоквартирным домом посредством управления управляющей организацией или товариществом собственников жилья, при этом в первоочередном порядке в Программу включаются многоквартирные дома, в которых созданы товарищества собственников жилья; степень износа многоквартирных домов от 31 до 65 процентов при условии, что срок проведения капитального ремонта в них наступил до принятия настоящей Программы, но ремонт не был проведен; несоответствие установленным требованиям технического состояния объектов общего имущества в многоквартирном доме; принятие решения собственниками помещений в многоквартирном доме об участии в муниципальной программе капитального ремонта и долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома; финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (размер суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не превышает 10 процентов от общей суммы начислений); наличие проектно-сметной документации на капитальный ремонт многоквартирного дома; планируемое применение ресурсосберегающих технологий, материалов и оборудования. Программа не предусматривает проведения мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, относящихся к категории ветхих, непригодных для проживания, аварийных, подлежащих сносу, а также домов блокированной застройки. Смета расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома утверждается общим собранием собственников помещений товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, выбравших способ управления - управляющую организацию. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации. Реализация мероприятий по капитальному ремонту предполагает проведение комплекса строительных и организационно-технических мероприятий, направленных на: снижение эксплуатационных затрат, улучшение технико-экономических показателей многоквартирного дома с заменой при необходимости устаревших конструктивных элементов и систем инженерного оборудования на соответствующие современным требованиям; восстановление здания в целом с применением новых ресурсосберегающих технологий и материалов, оборудование многоквартирного дома общедомовыми приборами учета энергоресурсов. К осуществляемым в соответствии с настоящей Программой мероприятиям по капитальному ремонту многоквартирного дома относятся замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в том числе с применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов), электроснабжения, газоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии); перевод существующей сети электроснабжения на повышенную мощность; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт кровель, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов, разработка проектно-сметной документации, проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Реализация мероприятий Программы по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов осуществляется путем их установки для измерения электроэнергии, теплоэнергии, холодной и горячей воды (далее - общедомовой прибор учета). Органам местного самоуправления совместно с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами необходимо проводить разъяснительную работу с собственниками помещений в многоквартирных домах по установке поквартирных приборов учета энергоресурсов. Перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, на ремонт которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования из республиканского бюджета Чувашской Республики и бюджетов муниципальных образований - участников Программы на проведение капитального ремонта, сформирован на основе утвержденных муниципальных адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов и приведен в приложении N 4. Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе, приведен в приложении N 5. В случае если в результате проведения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей организацией комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в Программу, останутся денежные средства, то после согласования с Фондом данные средства могут быть перераспределены между видами работ в том же многоквартирном доме или между другими многоквартирными домами, включенными в Программу, направлены на дополнительные виды работ в многоквартирных домах, включенных в Программу, а также на работы в многоквартирных домах, которые могут быть включены в Программу дополнительно. Отказ собственников помещений в многоквартирном доме от участия в Программе или от внесения установленной на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме доли софинансирования является основанием для направления средств, предусмотренных на капитальный ремонт данного многоквартирного дома, после согласования с Фондом на капитальный ремонт многоквартирных домов, дополнительно включенных в Программу. IV. Ресурсное обеспечение Программы 4.1. Чувашской Республике установлены лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в сумме 2291583,9 тыс. рублей, в том числе на капитальный ремонт многоквартирных домов - 1374950,3 тыс. рублей (60 процентов от общей суммы лимита), на переселение граждан из аварийного жилищного фонда - 916633,5 тыс. рублей (40 процентов от общей суммы лимита), рассчитанные на основании данных Федеральной службы государственной статистики, утвержденные решением правления Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 26 декабря 2007 г., протокол N 4. Лимиты, предусмотренные на капитальный ремонт многоквартирных домов на 2008-2011 годы, Чувашской Республикой освоены в полном объеме. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19 апреля 2010 г. N 248 "О дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства, переселению граждан из аварийного жилищного фонда и капитальному ремонту многоквартирных домов" Чувашской Республике были увеличены лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в сумме 134374,4 тыс. рублей, в том числе на капитальный ремонт многоквартирных домов - 80624,6 тыс. рублей, на переселение граждан из аварийного жилищного фонда - 53749,8 тыс. рублей. 4.2. Средства, направляемые на капитальный ремонт многоквартирных домов, имеют целевое назначение и предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам на безвозвратной и безвозмездной основе. 4.3. Перечень условий предоставления финансовой поддержки органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов: 4.3.1. Деятельность на территории муниципального образования коммерческих организаций коммунального комплекса с долей участия в уставном капитале муниципальных образований не более чем 25 процентов, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов, если использование такими организациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессионному соглашению, и составляющих не менее чем 50 процентов от общего числа осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования организаций коммунального комплекса с обязательством увеличить долю таких организаций до 1 января 2011 г. до 80 процентов, - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда в период с 1 января 2009 г. до 1 января 2011 года. 4.3.2. Деятельность на территории муниципального образования организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, с долей участия в уставном капитале муниципальных образований не более чем 25 процентов, и составляющих не менее чем 80 процентов от общего числа организаций, осуществляющих свою деятельность на территории указанного муниципального образования и управление многоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов) при условии управления такими организациями не менее чем 80 процентами многоквартирных домов, оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда с 1 января 2010 года. 4.3.3. Наличие товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования, не менее чем в 10 процентах многоквартирных домов при условии увеличения количества таких товариществ до 1 января 2011 г. не менее чем в 20 процентах таких домов - в случае подачи заявки на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда в период с 1 января 2009 г. до 1 января 2011 года. 4.3.4. Обеспечение софинансирования мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов из местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах в размере не менее чем 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе на общем собрании установить иной размер долевого финансирования капитального ремонта, но не менее 5 процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. 4.4. Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов, а также средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах. Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов рассчитан исходя из предельной стоимости проведения капитального ремонта, определенной пунктом 4.10 настоящего раздела, а также перечня и объема работ в отношении многоквартирных домов, включенных в Программу. Общий объем финансирования Программы составляет 100456896 рублей, из них средства: Фонда - 80624628 рублей; республиканского бюджета Чувашской Республики - 6200000 рублей; местных бюджетов - 8599880 рублей; товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах - 5032388 рублей. Финансирование Программы в разрезе муниципальных образований отражено в приложении N 6 к Программе. Программа может быть реализована при условии финансирования ее мероприятий в полном объеме бюджетами всех уровней и собственниками помещений в многоквартирных домах. Средства Фонда и республиканского бюджета Чувашской Республики рассчитываются для соответствующего муниципального образования как произведение общего объема средств, направляемых на реализацию Программы, и частного от деления общей площади многоквартирных домов в муниципальном образовании без учета домов блокированной застройки на общую площадь многоквартирных домов в Чувашской Республике без учета домов блокированной застройки, по данным статистической отчетности. Вопросы обеспечения материальными и трудовыми ресурсами, необходимыми для выполнения Программы, решаются самостоятельно исполнителями соответствующих мероприятий. 4.5. Обоснование объема долевого финансирования капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов. 4.5.1. Минимальная доля долевого финансирования за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов рассчитана в соответствии с Федеральным законом "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 и 2010 годах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" на основании данных Министерства финансов Российской Федерации и составляет 7,05 процента. 4.5.2. В консолидированном бюджете Чувашской Республики на 2010 год на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу, предусмотрены средства в сумме 14799880 рублей, в том числе за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики - 6200000 рублей, местных бюджетов - 8599880 рублей. 4.5.3. Программой предусмотрено долевое финансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо средств собственников помещений в многоквартирных домах в размере 5032238 рублей, что составляет 5,01 процента от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта. 4.6. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, бюджетов муниципальных районов и городских округов, средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах могут использоваться только на проведение работ, указанных в разделе III настоящей Программы, на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, на осуществление технического надзора. 4.7. Средства, предусмотренные Программой, направляются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов на выплату субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, участвующим в реализации мероприятий Программы. 4.8. Предоставление из местного бюджета субсидии управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам осуществляется в соответствии с требованиями статьи 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации. 4.9. Органы местного самоуправления обеспечивают софинансирование Программы, а при наличии в многоквартирном доме помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, вносят свою долю расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с решением общего собрания собственников помещений. 4.10. Предельная стоимость работ по капитальному ремонту многоквартирного дома при замене систем трубопроводов, электроснабжения, газоснабжения, водоотведения с установкой общедомовых приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, замене лифтового оборудования, ремонте кровли, подвального помещения, утеплении и ремонте фасада, разработке проектно-сметной документации в расчете на один квадратный метр общей площади помещений для муниципальных образований установлена в следующих размерах: г. Шумерля - 11800 рублей; Вурнарский район - 8950 рублей; Мариинско-Посадский район - 9175 рублей; Цивильский район - 8700 рублей. 4.11. Средства на капитальный ремонт многоквартирного дома не предоставляются управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, которые признаны или могут быть признаны несостоятельными (банкротами). V. Механизм реализации Программы и контроль за ходом ее выполнения 5.1. Предлагаемая Программой государственная поддержка собственников помещений в многоквартирных домах, в которых не был проведен капитальный ремонт, предусматривает полный цикл от заказа проектно-сметной документации до передачи дома в управление собственникам помещений. К участию в реализации Программы привлекаются органы местного самоуправления, управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах. Управление реализацией Программы и контроль за ходом ее исполнения осуществляются государственным заказчиком - Министерством градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (далее - Минстрой Чувашии). Для получения финансовой поддержки из Фонда и республиканского бюджета Чувашской Республики на проведение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов органы местного самоуправления представляют государственному заказчику Программы пакет документов, включающий: решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, о выборе способа управления многоквартирным домом посредством управляющей организации или товарищества собственников жилья и документы, подтверждающие его реализацию; копию свидетельства о государственной регистрации товарищества собственников жилья; решение собственников помещений в многоквартирном доме, принятое на общем собрании, об участии в муниципальной программе капитального ремонта многоквартирных домов, о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с указанием перечня планируемых работ, об установлении порядка и доли участия (софинансирования) собственников помещений в общих расходах, о размере платы за капитальный ремонт, способе накопления собственных средств или решение о привлечении заемных средств; смету расходов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, утвержденную общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а в случае замены лифта, ремонта лифтового оборудования, а также системы газоснабжения - заключение специализированной организации; заключение государственной экспертизы о результатах проверки проектно-сметной документации; справку из организации, осуществляющей техническую инвентаризацию, об износе на каждый многоквартирный дом, включаемый в Программу; справку, подтверждающую, что управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы - получатели финансовой поддержки - не имеют задолженности по налогам; справку, подтверждающую финансовую дисциплину собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги не превышает 10 процентов от общей суммы начислений); справку из управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, подтверждающую планируемое применение при производстве работ ресурсосберегающих технологий, материалов и оборудования; уведомление об открытии отдельных банковских счетов на каждый многоквартирный дом, включенный в Программу, в одной из следующих кредитных организаций: открытое акционерное общество "Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации", открытое акционерное общество "Российский сельскохозяйственный банк", открытое акционерное общество "Банк ВТБ", открытое акционерное общество "РФК-банк"; выписку из банка о наличии на счету управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов средств на обеспечение софинансирования Программы за счет собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии). Формирование пакета документов (за исключением решения органов местного самоуправления о софинансировании мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов) для участия в Программе осуществляют управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные или иные специализированные потребительские кооперативы и представляют его в орган местного самоуправления. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив выбирает подрядную организацию и заключает с ней договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. Обязательным условием договора должно быть осуществление органом местного самоуправления или уполномоченной им организацией технического надзора за выполнением работ. Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома приведен в приложении N 7. Органы местного самоуправления или уполномоченные ими организации в соответствии с Федеральным законом "О защите конкуренции" не вправе выбирать подрядчиков или устанавливать перечень организаций, которые могут быть привлечены управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами в качестве подрядчиков для проведения капитального ремонта. Не должна допускаться обязательная или добровольная аккредитация (регистрация) при органах местного самоуправления организаций в целях рекомендации их управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам в качестве подрядчиков для выполнения работ по капитальному ремонту. 5.2. Государственный заказчик организует работу по реализации Программы в пределах своих полномочий, осуществляет общую координацию и мониторинг работ, определяет объемы финансовых средств, предоставляемых органам местного самоуправления из средств Фонда и республиканского бюджета Чувашской Республики, несет ответственность за их эффективное использование, составляет отчеты о реализации Программы, формирует заявку на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда на финансирование мероприятий Программы. Органы местного самоуправления организуют работу по реализации и финансированию мероприятий Программы, обеспечивают контроль за выполнением условий софинансирования за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах. Органы местного самоуправления ежемесячно на пятый рабочий день месяца, следующего за отчетным, представляют в Минстрой Чувашии отчет о расходовании средств Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах; копии выписок из лицевого счета получателя средств соответствующего бюджета (получателя субсидий) и копии платежных документов, подтверждающих списание денежных средств со счетов местных бюджетов на проведение мероприятий, предусмотренных Программой, с приложением сводных реестров платежных документов, а также списание предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов средств с открытых отдельных банковских счетов получателей субсидий. Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный или иной специализированный потребительский кооператив представляют органу местного самоуправления акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и произведенных затратах в разрезе каждого дома, согласованные с представителем собственников помещений в многоквартирном доме или общественной комиссией собственников помещений, акты приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом многоквартирных домов, протоколы общих собраний собственников помещений, утверждающих указанные акты. Исполнители мероприятий Программы представляют в Минстрой Чувашии: еженедельно к среде оперативную информацию о ходе работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; ежеквартально до 5 числа месяца, следующего за отчетным, информацию о ходе реализации Программы и сведения о реформировании жилищно-коммунального хозяйства в соответствии с условиями предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда; к 20 января 2011 г. информацию о ходе реализации Программы, включая значения целевых индикаторов и показателей эффективности. Минстрой Чувашии к 1 марта 2011 г. представляет информацию о ходе реализации мероприятий Программы в Министерство экономического развития и торговли Чувашской Республики и Министерство финансов Чувашской Республики. Минстрой Чувашии к 1 марта 2011 г. представляет в Кабинет Министров Чувашской Республики доклад о выполнении Программы, эффективности использования финансовых средств. 5.3. Успешная реализация Программы в значительной степени зависит от своевременности предоставления и доступности информации: о подготовке, принятии и реализации Программы и муниципальных программ капитального ремонта многоквартирных домов; о правах и обязанностях собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, в которых предполагается проводить или проводится капитальный ремонт; о расходовании средств на реализацию Программы; о планируемых и фактических результатах выполнения Программы. Органам местного самоуправления муниципальных образований - участников Программы рекомендуется размещать в средствах массовой информации сообщения об объеме средств, направляемых на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в Программу. Управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам рекомендуется обеспечить доведение до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных в подъездах многоквартирного дома, включенного в Программу, информации: о собственниках помещений в многоквартирном доме, уполномоченных решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на участие в комиссионном отборе и комиссии по приемке в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом дома; об исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с указанием наименований юридических лиц, наименований выполняемых ими работ, сроках выполнения работ, номеров контактных телефонов; о дате приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома. VI. Оценка социально-экономической эффективности реализации Программы Ожидаемыми результатами реализации Программы станут: повышение комфортности и безопасности проживания граждан в многоквартирных домах; оптимизация расходов консолидированного бюджета Чувашской Республики, направляемых на капитальный ремонт многоквартирных домов; повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг; оснащение многоквартирных домов на территории Чувашской Республики общедомовыми приборами учета и регулирования энергоресурсов; проведение капитального ремонта 29 многоквартирных домов общей площадью 51883,94 кв. метра; создание товариществ собственников жилья в 7 многоквартирных домах, включенных в Программу; увеличение с 1 января 2008 г. количества многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья, из числа домов, в которых проведен капитальный ремонт, до 139; создание благоприятных и безопасных условий проживания 2441 гражданина; снижение социальной напряженности. Методика оценки эффективности реализации Программы приведена в приложении N 8. Приложение N 1 к республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики, по состоянию на 1 января 2010 года ——————|———————————————————————————|———————————————|——————————————————|———————————————————|———————————————————————— N | Наименование | Количество | В том числе до- | Общая площадь по- | В том числе общая пло- пп | муниципальных районов | многоквартир- | мов блокирован- | мещений в много- | щадь помещений в домах | и городских округов | ных домов | ной застройки | квартирных домах, | блокированной застрой- | | | | тыс. кв. метров | ки, тыс. кв. метров ——————|———————————————————————————|———————————————|——————————————————|———————————————————|———————————————————————— Чувашская Республика 9953 3605 15294,3 547,6 1. г. Чебоксары 2412 24 8343,2 12,9 2. г. Алатырь 1357 942 562,9 71,1 3. г. Канаш 452 61 808,4 8,9 4. г. Новочебоксарск 519 - 2440,7 - 5. г. Шумерля 518 106 659,4 19,1 6. Алатырский район 520 477 82,8 73,8 7. Аликовский район 119 65 46,6 7,6 8. Батыревский район 119 62 73,0 11,9 9. Вурнарский район 257 137 183,8 13,1 10. Ибресинский район 252 129 100,0 16,0 11. Канашский район 126 - 51,8 - 12. Козловский район 274 130 202,4 95,2 13. Комсомольский район 179 122 58,9 15,1 14. Красноармейский район 216 143 89,7 14,2 15. Красночетайский район 113 70 48,8 8,6 16. Мариинско-Посадский район 274 104 189,8 13,5 17. Моргаушский район 161 54 86,8 7,5 18. Порецкий район 232 176 80,2 25,2 19. Урмарский район 200 70 100,1 10,5 20. Цивильский район 462 270 291,9 54,1 21. Чебоксарский район 426 142 422,2 20 22. Шемуршинский район 88 35 53,7 4,1 23. Шумерлинский район 132 - 24,8 - 24. Ядринский район 404 232 209,6 38,5 25. Яльчикский район 70 32 32,4 4,0 26. Янтиковский район 71 22 50,4 2,7 Приложение N 2 к республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ выполнения республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год ———————|—————————————————————————|———————|———————————|——————————|——————————|——————————|——————————— N | Показатели выполнения | Еди- | Чуваш- | Вурнар- | Мариин- | Цивиль- | г. Шумер- пп | Программы | ница | ская | ский | ско-По- | ский | ля | | изме- | Респуб- | район | садский | район | | | рения | лика | | район | | ———————|—————————————————————————|———————|———————————|——————————|——————————|——————————|——————————— 1. Многоквартирный жилищный фонд, в котором проведен капитальный ремонт: 1.1. количество ед. 29 5 5 9 10 многоквартирных домов 1.2. общая площадь кв. 51883,94 10958,88 8445,64 8118,60 24360,82 жилищного фонда - мет- всего ров 1.3. в том числе общая кв. 39347,22 9269,86 6887,44 3859,65 19330,27 площадь жилых мет- помещений, ров находящихся в собственности граждан 2. Доля многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт: 2.1. в общем количестве % 100,00 17,24 17,24 31,03 34,48 многоквартирных домов, включенных в Программу 2.2. в общем количестве % 0,94 0,16 0,16 0,29 0,32 многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия Программы 2.3. в общем количестве % 26,18 1,01 0,25 0,23 1,67 многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту на дату принятия первой программы (нарастающим итогом) 3. Доля многоквартирных % 100,00 17,24 17,24 31,03 34,48 домов, оснащенных приборами учета потребления ресурсов и (или) умами управления (тепловой энергии, холодной воды, электрической энергии) 4. Доля многоквартирных домов, в которых проведен комплексный капитальный ремонт согласно установлен- ному Федеральным законом "О Фонде содействия реформиро- ванию жилищно-ком- мунального хозяйства" перечню работ по капи- тальному ремонту, в общем числе многоквартирных домов, включенных в Программу: 4.1. в общем количестве % 0 0 0 0 0 многоквартирных домов, включенных в Программу 4.2. в общем количестве % 0 0 0 0 0 многоквартирных до- мов, включенных во все программы за период действия Фонда со- действия реформирова- нию жилищно-комму- нального хозяйства 5. Объем финансирования руб- 100456896 13645193 14349476 20584410 51877817 Программы - всего лей в том числе: 5.1. за счет средств Фонда руб- 80624628 11233877 11602418 15649773 42138560 содействия лей реформированию жилищно- коммунального хозяйства 5.2. за счет средств руб- 14799880 1727760 2028221 3903461 7140438 республиканского лей бюджета Чувашской Республики и местных бюджетов, предусмотренных на долевое финансирование Программы 5.3. за счет средств руб- 5032388 683556 718837 1031176 2598819 товариществ лей собственников жилья, жилищных, жилищно- строительных и иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме 6. Средняя стоимость руб- 1936 1245 1699 2535 2130 проведения лей/ капитального ремонта кв. метр 7. Изменение количества многоквартирных домов, в которых образованы товарищества собственников жилья: 7.1. с момента принятия ед./% 7/31,03 5/17,24 1/3,45 1/3,45 2/6,90 Программы 7.2. с момента принятия ед./% 139/45,57 10/3,28 5/1,64 1/0,33 15/4,92 первой программы (нарастающим итогом) 8. Доля израсходованных Чувашской Республикой средств лимита финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов: 8.1. на Программу % 5,54 0,77 0,80 1,08 2,89 8.2. на все реализованные % 100,00 4,87 1,91 1,08 8,50 программы 9. Остаток средств лимита руб- 80624628 11233877 11602418 15649773 42138560 Чувашской Республики лей на проведение капитального ремонта многоквартирных домов Приложение N 3 к республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год П Е Р Е Ч Е Н Ь основных мероприятий по реализации республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год ——————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————————————— N | Наименование | Срок | Ответственные пп | мероприятий | исполнения | исполнители ——————|—————————————————————————————————————|————————————|————————————————————— 1. Подготовка заявки для получения II квартал Минстрой Чува- средств Фонда содействия рефор- шии, Минфин Чу- мированию жилищно-коммуналь- вашии, Минэко- ного хозяйства на капитальный ре- номразвития Чува- монт многоквартирных домов шии, Минимущест- во Чувашии, Мин- здравсоцразвития Чувашии, Госслуж- ба Чувашии по кон- курентной полити- ке и тарифам, орга- ны местного само- управления* 2. Создание организаций, осуществ- в течение органы местного ляющих управление многоквартир- года самоуправления ными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных до- мах, с долей участия в уставном капитале муниципальных образо- ваний не более чем 25 процентов, и составляющих не менее чем 80 процентов от общего числа ор- ганизаций, осуществляющих свою деятельность на территории ука- занного муниципального образова- ния и управление многоквартир- ными домами (кроме товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных коопера- тивов или иных специализирован- ных потребительских кооперати- вов при условии управления таки- ми организациями не менее чем 80 процентами многоквартирных домов (без учета домов блокиро- ванной застройки), оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных до- мах 3. Создание на территории муници- в течение органы местного пального образования коммерче- года самоуправления ских организаций коммунального комплекса с долей участия в устав- ном капитале муниципальных об- разований не более чем 25 процен- тов, осуществляющих производст- во товаров, оказание услуг по элек- тро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, ис- пользуемых для утилизации (захо- ронения) твердых бытовых отхо- дов, если использование такими ор- ганизациями объектов коммуналь- ной инфраструктуры осуществля- ется на праве частной собственно- сти, по договору аренды или кон- цессионному соглашению, и со- ставляющих не менее чем 80 про- центов от общего числа осуществ- ляющих свою деятельность на тер- ритории указанного муниципаль- ного образования организаций коммунального комплекса 4. Реализация нормативного правово- в течение органы местного го акта органа местного самоуправ- года самоуправления ления, предусматривающего фор- мирование благоприятных условий для образования и деятельности то- вариществ собственников жилья 5. Создание товариществ собственни- в течение органы местного ков жилья в не менее чем 20 про- года самоуправления центах многоквартирных домов от общего количества многоквартир- ных домов (без учета домов блоки- рованной застройки), расположен- ных на территории муниципально- го образования 6. Выполнение органами местного в течение органы местного самоуправления, осуществляющи- года самоуправления ми распоряжение земельными уча- стками, которые находятся в муни- ципальной собственности либо го- сударственная собственность на которые не разграничена, графиков проведения работ по формирова- нию и проведению за счет средств местных бюджетов государствен- ного кадастрового учета земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, включен- ные в Программу 7. Выполнение графиков, предусмат- в течение Госслужба Чува- ривающих установление тарифов года шии по конкурент- для различных групп потребителей ной политике и та- коммунальных услуг без учета не- рифам, органы ме- обходимости покрытия затрат на стного самоуправ- предоставление коммунальных ус- ления луг одной группе потребителей за счет тарифов, установленных для другой группы потребителей, в час- ти тарифов на тепловую энергию, водоснабжение и водоотведение 8. Выполнение графиков, предусмат- в течение органы местного ривающих установление тарифов и года самоуправления надбавок, обеспечивающих финан- совые потребности организаций коммунального комплекса, необхо- димые для реализации их произ- водственных программ и инвести- ционных программ развития систе- мы коммунальной инфраструктуры 9. Установка общедомовых приборов в течение органы местного учета энергоресурсов в многоквар- года самоуправления тирных домах, включенных в Про- грамму, в которых проводится ка- питальный ремонт инженерных коммуникаций 10. Разработка и утверждение органа- в течение органы местного ми местного самоуправления инве- года самоуправления стиционных программ для органи- заций коммунального комплекса, осуществляющих производство то- варов, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, во- доотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, исполь- зуемых для утилизации (захороне- ния) твердых бытовых отходов, ес- ли использование такими органи- зациями объектов коммунальной инфраструктуры осуществляется на праве частной собственности, по договору аренды или концессион- ному соглашению 11. Информационное обеспечение хода в течение Минстрой Чува- реализации Программы года шии, органы мест- ного самоуправ- ления ____________________ <*> Мероприятия, предусмотренные Программой, осуществляются по согласованию с исполнителем. Приложение N 4 к республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год П Е Р Е Ч Е Н Ь многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включенных в республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год ——————|—————————————————————————|————————|———————————————————|————————————————————————————————————|———————————————————|———————————|—————————————————————————————————————————————————|———————————|———————— N | Адрес многоквартирного | Коли- | Год | Площадь помещений, | Виды | | Стоимость капитального ремонта, | Удель- | Группа пп | дома | чество | | кв. метров | выполняемых | | рублей | ная стои- | капи- | | про- |——————————|————————|—————————————|——————————————————————| работ | всего |—————————————|————————————|——————————|———————————| мость | таль- | | живаю- | ввода в | пос- | общая | в том числе | | | за счет | за счет | за счет | за счет | капиталь- | ности | | щих | эксплуа- | ледне- | площадь | жилых | | | средств | средств | средств | средств | ного ре- | | | граж- | тацию | го | жилых и |——————————|———————————| | | Фонда | республи- | местного | ТСЖ, ЖК, | монта, | | | дан, | | комп- | нежилых | всего | находя- | | | содействия | канского | бюджета | ЖСК или | рублей/ | | | чело- | | лек- | помещений - | | щихся в | | | реформиро- | бюджета | | собствен- | кв. метр | | | век | | сного | всего | | собствен- | | | ванию жи- | Чувашской | | ников | общей | | | | | капи- | | | ности | | | лищно- | Республики | | помещений | площади | | | | | таль- | | | граждан | | | коммуналь- | | | | помеще- | | | | | ного | | | | | | ного хозяй- | | | | ний в | | | | | ре- | | | | | | ства | | | | много- | | | | | монта | | | | | | | | | | квартир- | | | | | | | | | | | | | | | ных | | | | | | | | | | | | | | | домах | ——————|—————————————————————————|————————|——————————|————————|—————————————|——————————|———————————|———————————————————|———————————|—————————————|————————————|——————————|———————————|———————————|———————— 1. пгт Вурнары, 77 1987 2279,94 2279,94 1930,65 ремонт кровли, 3371459 2775670 213448 213448 168893 1479 I пер. Тракторный, д. 4а систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведення 2. пгт Вурнары, 110 1982 3053,29 3053,29 2594,72 ремонт кровли, 4296697 3537404 272025 272025 215243 1407 II пер. Тракторный, д. 12 систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведення 3. пгт Вурнары, 38 1968 906,68 906,68 906,68 ремонт кровли, 2275830 1873656 144083 144083 114008 2510 I ул. Чернышевского, д. 5 систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 4. пгт Вурнары, 123 1984 3677,61 3677,61 2997,34 ремонт кровли, 2340957 1927274 148206 148206 117271 637 I пер. Тракторный, д. 26 систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 5. пгт Вурнары, 41 1981 1041,36 1041,36 840,47 ремонт кровли, 1360250 1119873 86118 86118 68141 1306 I ул. К.Маркса, д. 14 систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения Итого 5 домов 389 10958,88 10958,88 9269,86 13645193 11233817 863880 863880 683556 1245 Мариинско-Посадский район 6. г. Мариинский Посад, 36 1974 883,70 883,70 883,70 ремонт фасада, 3000000 2425681 186534 237500 150285 3395 I ул. Котовского, д. 39 кровли, систем электро-, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения 7. г. Мариинский Посад, 58 1988 1390,20 1390,20 895,70 ремонт фасада, 3149476 2546542 195828 249333 157773 2265 I ул. Курчатова, д. 11а систем электро-, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, подвала 8. г. Мариинский Посад, 157 1980 4564,54 4564,54 3861,64 ремонт систем 3000000 2425681 186534 237500 150285 657 I ул. Курчатова, д. 12 электро-, теплоснабжения 9. г. Мариинский Посад, 43 1978 904,80 904,80 788,60 ремонт кровли, 2500000 2021401 155445 197917 125237 2763 I ул. Лазо, д. 80 систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 10. г. Мариинский Посад, 32 1969 702,40 702,40 457,80 ремонт фасада, 2700000 2183113 167880 213750 135257 3844 I ул. Лескова, д. 5 кровли, систем электро-, теплоснабжения Итого 5 домов 326 8445,64 8445,64 6887,44 14349476 11602418 892221 1136000 718837 1699 Цивильский район 11. д. Вторые Вурманкасы, 58 1971 738,00 738,00 207,60 ремонт кровли, 2448539 1861558 143153 321168 122660 3318 I систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 12. д. Вторые Вурманкасы, 65 1983 1364,80 1364,80 710,10 ремонт кровля, 2574902 1957629 150541 337743 128989 1887 II ул. Центральная, д. 4 систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 13. г. Цивильск, 36 1970 1080,10 1030,40 838,20 ремонт фасада, 2563552 1949000 149877 336254 128421 2373 I ул. Терешковой, д. 12 кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 14. г. Цивильск, 52 1971 1090,60 1042,00 587,60 ремонт фасада, 2563552 1949000 149877 336254 128421 2351 I ул. Терешковой, д. 14 кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 15. г. Цивильск, 106 1976 1799,00 1799,00 107,20 ремонт фасада, 1938921 1474109 113359 254323 97130 1078 I ул. П.Иванова, д. 8/4 систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 16. с. Чурачики, 50 1975 830,30 830,30 748,10 ремонт фасада, 1749706 1330254 102296 229504 87652 2107 I ул. Заводская, д. 1 кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 17. пос. Опытный, 18 1967 390,70 390,70 251,25 ремонт фасада, 2274865 1729519 132999 298388 113959 5823 I ул. Иванова, д. 17 кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 18. пос. Опытный, 17 1965 428,40 428,40 302,00 ремонт фасада, 2237682 1701249 130825 293511 112097 5223 I ул. Набережная, д. 3 кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 19. пос. Опытный, 30 1963 396,70 396,70 107,60 ремонт фасада, 2232691 1697455 130534 292855 111847 5628 I ул. Набережная, д. 5 кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения Итого 9 домов 432 8118,60 8020,30 3859,65 20584410 15649773 1203461 2700000 1031176 2535 г. Шумерля 20. ул. Интернациональная, 139 1974 3025,26 2946,24 2561,85 ремонт систем 6699526 5441794 418472 503648 335612 2215 II д. 23 электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 21. ул. К.Маркса, д. 17 38 1963 839,54 796,94 768,32 ремонт кровли, 3473475 2821384 216963 261124 174004 4137 III систем газо-, электро-, тепло- снабжения, горя- чего и холодного водоснабжения, водоотведения 22. ул. Ленина, д. 3 208 1962 2473,89 1829,47 485,27 ремонт фасада, 7040000 5718349 439739 529243 352669 2846 I кровли, систем газе-, электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 23. ул. Октябрьская, д. 15 38 1965 1260,50 1260,50 1260,50 ремонт кровли, 921156 748223 57538 69250 46145 731 II системы водоотведения 24. ул. Пролетарская, д. 4 260 1969 6031,69 6031,69 5480,15 ремонт фасада, 7500000 6091991 468472 563825 375712 1243 II систем электро-, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения 25. ул. Пушкина, д. 23 22 1959 264,07 264,07 132,07 ремонт кровли, 868500 705453 54249 65291 43507 3289 III систем электро-, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения 26. ул. Урицкого, д. 4 100 1978 3059,38 3059,38 2959,35 ремонт фасада, 6322687 5135700 394933 475318 316736 2067 III кровли, систем электро-, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения 27. ул. Чернова, д. 17 159 1969 1389,42 1389,42 601,72 ремонт фасада, 5660000 4597423 353540 425500 283537 4074 I кровли, систем электро-, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения 28. ул. Чернова, д. 19 148 1969 1394,09 1394,09 487,98 ремонт фасада, 5300000 4305007 331053 398436 265504 3802 I кровли, систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения 29. ул. Щербакова, д. 30 182 1978 4622,98 4622,98 4293,06 ремонт систем 8092473 6573236 505479 608365 405393 1750 II электро-, тепло-, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, подвала Итого 10 ломов 1294 24360,82 23594,78 19030,27 51877817 42138560 3240438 3900000 2598819 2130 Всего 29 домов 2441 51883,94 51019,60 3904742 100456896 80624628 6200000 8599880 5032388 1936 Приложение N 5 к республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных "а территории Чувашской Республики" на 2010 год Р Е Е С Т Р многоквартирных домов, включенных в республиканскую адресную программу "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год ——————|————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|—————————————————|————————————— N | Адрес многоквартирного дома | Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, предусмотренные пунктом 3 статьи 15 Федерального закона | Удельная стоимость | Предельная | Контрольная пп | | "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" | капитального | стоимость | сумма по | |———————————|——————————————|—————————————————————————|————————————————————————|————————————————————————|——————————————————————| ремонта, рублей/ | капитального | горизонтали | | комплекс- | ремонт | ремонт крыши | ремонт или замена | ремонт подвальных | утепление и ремонт | кв. метр общей | ремонта, тыс. | | | ный ре- | внутридомо- | | лифтового оборудования | помещений | фасадов | площади | рублей/кв. метр | | | монт - | вых инженер- | | | | | помещений в | общей площади | | | всего | ных систем | | | | | многоквартирных | помещений в | | | | | | | | | домах | многоквартир- | | | | | | | | | | ных домах | |————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|————————————|—————————|——————————————|————————————|———————————|————————————|—————————|————————————————————|—————————————————|————————————— | улица. N дома | рублей | рублей | кв. метров | рублей | ед. | рублей | кв. метров | рублей | кв. метров | рублей | рублей/кв. метр | рублей/кв. метр | ——————|————————————————————————————————|———————————|——————————————|————————————|————————————|—————————|——————————————|————————————|———————————|————————————|—————————|————————————————————|—————————————————|————————————— Вурнарский район 1. пгт Вурнары, 2272047 783,00 1099412 1479 8950 3382671,00 пер. Тракторный, д. 4а 2. пгт Вурнары, 3139647 816,00 1157050 1407 8950 4307870,00 пер. Тракторный, д. 12 3. пгт Вурнары, 1235900 763,00 1039930 2510 8950 2288053,00 ул. Чернышевского, д. 5 4. пгт Вурнары, 1462557 1098,00 878400 637 8950 2351642,00 пер. Тракторный, д. 26 5. пгт Вурнары, 893450 671,00 466800 1306 8950 1371177,00 ул. К.Маркса, д. 14 Контрольная сумма по вертикали 9003601 4131,00 4641592,00 7339 44750 13701413,00 Мариинско-Посадский район 6. г. Мариинский Посад, 1966971 792,00 988029 130 45000 3395 9175 3013492,00 ул. Котовского, д. 39 7. г. Мариинский Посад, 2714476 168 380000 155 55000 2265 9175 3161239,00 ул. Курчатова, д. 11а 8. г. Мариинский Посад, 3000000 657 9175 3009832,00 ул. Курчатова, д. 12 9. г. Мариинский Посад, 1700000 805,00 800000 2763 9175 2512743,00 ул. Лазо, д. 80 10. г. Мариинский Посад, 900000 800,00 135O0OO 480 450000 3844 9175 2714299,00 ул. Леском, д. 5 Контрольная сумма по вертикали 10281447 2397,00 3138029 168 380000 765 550000 12924 45875 14411605,00 Цивильский район 11. д. Вторые Вурманкасы, 1833445 594,00 615094 3318 8700 2461151,00 ул. Центральная, д. 2 12. д. Вторые Вурманкасы, 1857459 616,00 717443 1887 8700 2586105,00 ул. Центральная, д. 4 13. г. Цивильск, 1540021 680,00 624631 780,00 398900 2373 8700 2376085,00 ул. Терешковой, д. 12 14. г. Цивильск, 1540021 680,00 624631 780,00 398900 2351 8700 2576063,00 ул. Терешковой, д. 14 15. г. Цивильск, 1540021 1110,00 398900 1078 8700 1949809,00 ул. П.Иванова, д. 8/4 16. с. Чурачики, 431407 820,00 862018 739,00 456281 2107 8700 1762072,00 ул. Заводская, д. 1 17. пос. Опытный, 917196 324,00 562996 368,00 794673 5823 8700 2290080,00 ул. Иванова, д. 17 18. пос. Опытный, 936761 348,00 519949 386,00 780972 5223 8700 2252339,00 ул. Набережная, д. 3 19. пос. Опытный, 873319 350,00 565675 388,00 793697 5628 8700 2247757,00 ул. Набережная, д. 5 Контрольная сумма по вертикали 11469650 4412,00 5092437 4551,00 4022323 29788 78300 20701461,00 г. Шумерля 20. ул. Интернациональная, д. 23 6699526 2215 11800 6713541,00 21. ул. К.Маркса, д. 17 2730062 553,00 743413 4137 11800 3489965,00 22. ул. Ленина, д. 3 5900000 865,00 940000 249,30 200000 2846 11800 7055760,30 23. ул. Октябрьская, д. 15 266579 575,50 654577 731 11800 934262,50 24. ул. Пролетарская, д. 4 7140000 1806,00 360000 1243 11800 7514849,00 25. ул. Пушкина, д. 23 620200 243,00 248300 3289 11800 883832,00 26. ул. Урицкого, д. 4 5036087 820,00 936600 2270,00 350000 2067 11800 6339644,00 27. ул. Чернова, д. 17 4660000 675,00 850000 350,00 150000 4074 11800 5676899,00 28. ул. Чернова, д. 19 4055000 658,00 850000 950,00 395000 3802 11800 5317210,00 29. ул. Щербакова, д. 30 7872265 170,00 220208 1750 11800 8106193,00 Контрольная сумма по вертикали 44979719 4389,30 5222890 170,00 220208,00 5625,30 1455000 26154 118000 52032155,80 Итого контрольная сумма по 75734417 15330 18094948 0 0 338 600208 10941 6027323 76205 286925 100846635 вертикали Приложение N 6 к республиканской адресной программе "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ республиканской адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Чувашской Республики" на 2010 год ——————|————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————— N | Наименование муниципальных | Объемы финансирования, рублей пп | районов, городского округа |———————————|————————————————|————————————|——————————|————————————————————————— | | всего | средства Фонда | средства | средства | средства товариществ | | | содействия | республи- | местного | собственников жилья, | | | реформиро- | канского | бюджета | жилищных, жилищно- | | | ванию | бюджета | | строительных и иных | | | жилищно- | Чувашской | | специализированных | | | коммуналь- | Республики | | потребительских | | | ного хозяйства | | | кооперативов либо | | | | | | собственников помещений | | | | | | в многоквартирном доме ——————|————————————————————————————|———————————|————————————————|————————————|——————————|————————————————————————— 3. Вурнарский район 13645193 11233877 863880 863880 683556 10. Мариинско-Посадский район 14349476 11602418 892221 1136000 718837 19. Цивильский район 20584410 15649773 1203461 2700000 1031176 Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|
