Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 30.12.2001 № 289

                           КАБИНЕТ МИНИСТРОВ
                         ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                           30.12.2001 N 289

                     О строительстве социального
                          жилья в 2002 году

     В целях    дальнейшего   развития   жилищного   строительства   и
обеспечения жильем  граждан  Кабинет  Министров  Чувашской  Республики
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить:
     объемы строительства и финансирования социального жилья в районах
и  городах  Чувашской  Республики  (включая  средства   на   ипотечное
кредитование из республиканского бюджета Чувашской Республики) на 2002
год (приложение N 1);
     объемы ипотечного    кредитования   с   использованием   рыночных
механизмов по городам на 2002 год (приложение N 2).
     2. Назначить  государственным  заказчиком по реализации программы
строительства   социального   жилья   в   2002    году    Министерство
строительства,   дорожного   и   коммунального   хозяйства   Чувашской
Республики.
     3. Министерству    строительства,   дорожного   и   коммунального
хозяйства Чувашской Республики:
     определить заказчиком   по   реализации  программы  строительства
социального    жилья     государственное     унитарное     предприятие
"Республиканское управление капитального строительства",  управляющими
по строительству социального жилья в районах и  городах  республики  -
администрации соответствующих районов и городов;
     с участием администраций районов и городов разместить по конкурсу
заказы  на  строительство  социального  жилья и заключить до 25 января
2002 г.  с  генеральными  подрядчиками  государственные  контракты  на
исполнение программы строительства социального жилья;
     производить распределение  финансовых  средств   по   генеральным
подрядчикам  в  соответствии  с  предложениями администраций районов и
городов и с учетом их освоения;
     привлекать федеральные средства и средства коммерческих банков на
реализацию Программы ипотечного  жилищного  кредитования  в  Чувашской
Республике  с  целью доведения объемов строительства социального жилья
до 70 тыс. кв. метров.
     4. Установить, что администрации районов и городов обеспечивают:
     а) выдачу гражданам до 1 февраля 2002 г.  свидетельств  на  право
получения субсидий в объемах, утвержденных настоящим постановлением;
     б) предоставление до 5 февраля 2002  г.  в  уполномоченные  банки
списков  граждан  на  получение  безвозмездных  субсидий  и  ипотечных
кредитов для строительства и приобретения жилья;
     в) выкуп гражданами жилищных облигаций в установленных объемах не
позднее 1 сентября 2002 года;
     г) включение  в  программу  строительства социального жилья домов
преимущественно  с  одно",  двухкомнатными   квартирами,   отвечающими
экономическим  и  теплотехническим  требованиям,  с  учетом социальной
нормы  предоставления  площади  жилья  и  состава  семей,   получающих
субсидию и ипотечный кредит;
     д) подготовку проектов жилых домов по социальной  программе  2003
года  и  последующих  годов,  и  использование для социального жилья в
первую очередь уже начатых строительством  объектов,  имеющих  высокую
строительную готовность;
     е) заключение  генеральными   подрядчиками   договоров   долевого
участия  на строительство жилья с очередниками,  получающими ипотечный
кредит,  подготовку  необходимых  документов  для   оформления   права
собственности граждан в Регистрационной палате Чувашской Республики;
     ж) не взимание отчислений на развитие  инженерной  инфраструктуры
со стоимости строительства социального жилья;
     з) строгое  соблюдение  установленного   порядка   предоставления
гражданам безвозмездных субсидий и ипотечных кредитов на строительство
и приобретение жилья;
     и) использование   экономических   санкций   для  реализации  мер
ответственности   подрядных   организаций   в   случае    несоблюдения
исполнителями   сроков   ввода   в   эксплуатацию  социального  жилья,
установленных в государственных контрактах;
     к) реализацию  программы строительства социального жилья на своей
территории,  повышение требований к генеральным подрядчикам за целевое
использование средств и ввод в эксплуатацию социального жилья до конца
2002 года.
     5. Разрешить   администрациям   районов   и  городов  в  пределах
установленных годовых лимитов бюджетных  средств  выделять  бесплатное
жилье работникам бюджетной сферы и категориям граждан в соответствии с
федеральным законом "О ветеранах" при  условии  удешевления  стоимости
строительства социального жилья за счет использования реконструируемых
зданий,  пристроев,  надстроев, а также других возможностей сокращения
затрат на строительство.
     6. Рекомендовать администрациям районов и городов  разработать  в
месячный   срок   с   участием   хозяйствующих   субъектов  и  средств
муниципальных бюджетов  местные  программы  строительства  социального
жилья.
     7. Генеральным   подрядчикам,   выигравшим    подрядные    торги,
обеспечить  безусловный ввод в эксплуатацию социального жилья до конца
2002 года.
     8. Уполномоченным  банкам,  осуществляющим ипотечное кредитование
за  счет  средств  республиканского  бюджета   Чувашской   Республики,
предоставлять  гражданам  кредит  для  выкупа ими жилищных облигаций в
переделах утвержденных объемов.
     9. Министерству финансов Чувашской Республики:
     подготовить до  20  февраля  2002  г.  условия  эмиссии   целевых
жилищных облигаций для размещения их среди граждан;
     заключить с уполномоченными банками соответствующие соглашения на
осуществление ипотечного кредитования за счет средств республиканского
бюджета Чувашской Республики  и  размещение  республиканских  жилищных
облигаций.
     10. Министерству финансов  Чувашской  Республики  и  Министерству
строительства,   дорожного   и   коммунального   хозяйства   Чувашской
Республики:
     обеспечить опережающее   финансирование  программы  строительства
социального жилья,  направляя средства в первую очередь на  объекты  с
более высокой степенью строительной готовности;
     оказывать государственную поддержку организациям,  участвующим  в
местных программах строительства социального жилья.
     11. Установить что:
     в стоимости  строительства социального жилья предусматриваются до
20 процентов  средства  на  строительство  внешних  инженерных  сетей,
необходимых для ввода социального жилья в эксплуатацию;
     средства, предусмотренные на ипотечное  жилищное  кредитование  в
2002  году,  предоставляются  в  порядке,  утвержденном постановлением
Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 января 2000 г.  N 1  "Об
утверждении  Порядка  выделения  кредитов  под ипотеку за счет средств
республиканского бюджета Чувашской Республики";
     по ипотечным  кредитам,  выданным  в  2000 и 2001 годах,  остаток
непогашенной задолженности пересчитывается  с  индексом  удорожания  5
процентов.
     12. Увеличить   по   республиканской   программе    строительства
социального  жилья  в 2002 году на 20 процентов размер государственной
безвозмездной  субсидии,  определенный  по  таблице  к   Положению   о
предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении
жилищных  условий,  безвозмездной  субсидии   на   строительство   или
приобретение   жилья,   утвержденному   постановлением   Правительства
Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937. При этом максимальный
размер указанной субсидии не должен превышать 70 процентов.
     13. Во  изменение  постановления  Кабинета  Министров   Чувашской
Республики  от  27  сентября  2001  г.  N  215 "О внесении изменений в
постановление Кабинета Министров Чувашской  Республики  от  26  января
2001 г. N 12" утвердить объемы строительства социального жилья на 2001
год (приложение N 3).
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
Министерство  строительства,  дорожного  и   коммунального   хозяйства
Чувашской Республики и Министерство финансов Чувашской Республики.


     И.о. Председателя
     Кабинета Министров
     Чувашской Республики          Н.Партасова





                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                     постановлением Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                   от 30.12.2001 N 289
                                                      (приложение N 1)

                             О Б Ъ Е М Ы

          строительства и финансирования социального жилья в
          районах и городах Чувашской Республики на 2002 год

-------------------------T-------------------------------------------------T----------------T-------------T---------------
      Районы и города    ¦   Объемы средств для строительства бесплатного  ¦ Общая пло-     ¦ Объем       ¦ Общая пло-
                         ¦ жилья и с использованием субсидий (тыс. рублей) ¦ щадь вводимо-  ¦ средств под ¦ щадь вводи-
                         +--------T----------------------------------------+ го бесплатного ¦ ипотечное   ¦ мого жилья с
                         ¦  всего ¦       в том числе за счет средств      ¦ жилья и с ис-  ¦ кредитова-  ¦ использовани-
                         ¦        +-------------T--------------------------+ пользованием   ¦ ние (тыс.   ¦ ем ипотечного
                         ¦        ¦ граждан от  ¦ республиканского бюд-    ¦ субсидий (кв.  ¦ рублей)     ¦ кредитования
                         ¦        ¦ выкупа      ¦ жета Чувашской Рес-      ¦ метров)        ¦             ¦ (кв. метров)
                         ¦        ¦ жилищных    ¦ публики и других ис-     ¦                ¦             ¦
                         ¦        ¦ облигаций   ¦ точников, привлекае-     ¦                ¦             ¦
                         ¦        ¦             ¦ мых Министерством        ¦                ¦             ¦
                         ¦        ¦             ¦ финансов Чувашской       ¦                ¦             ¦
                         ¦        ¦             ¦ Республики на бесплат-   ¦                ¦             ¦
                         ¦        ¦             ¦ ное жилье и безвоз-      ¦                ¦             ¦
                         ¦        ¦             ¦ мездные субсидии         ¦                ¦             ¦
-------------------------+--------+-------------+--------------------------+----------------+-------------+---------------

  Алатырский                 3850       1155                2695                   500            2300           299
  Аликовский                 4543       1363                3180                   590            2000           260
  Батыревский                5837       1751                4086                   758            4000           519
  Вурнарский                 7315       2195                5120                   950            4300           558
  Ибресинский                5833       1750                4083                   758            2800           364
  Канашский                  7700       2310                5390                  1000            4200           545
  Козловский                 4235       1270                2965                   550            2600           338
  Комсомольский              5529       1659                3870                   718            2700           351
  Красноармейский            5221       1566                3655                   678            2000           260
  Красночетайский            4836       1451                3385                   628            2200           286
  Марпосадский               5221       1566                3655                   678            2700           351
  Моргаушский                6020       1806                4214                   782            3600           468
  Порецкий                   4423       1327                3096                   574            1950           253
  Урмарский                  4990       1497                3493                   648            2800           364
  Цивильский                 6337       1901                4436                   823            3600           467
  Чебоксарский               7278       2183                5095                   945            5700           740
  Шемуршинский               5413       1624                3789                   703            1850           240
  Шумерлинский               4343       1303                3040                   564            1700           221
  Ядринский                  6799       2040                4759                   883            3500           454
  Яльчикский                 5037       1511                3526                   654            2500           325
  Янтиковский                5037       1511                3526                   654            2000           260
  г. Алатырь                19080       5067               14013                  2478
  в том числе на пересе-     2190                           2190                   284
  ление граждан из
  женского монастыря
  г. Канаш                  18610       5583               13027                  2417
  г. Новочебоксарск         49683      14905               34778                  6452
  г. Чебоксары             166980      47718              119262                 21686
  в том числе на ветхое      5000                           5000                   649
  жилье
  г. Шумерля                25850       5988               19862                  3357            4000           519
  в том числе на ветхое      5890                           5890                   765
  жилье

  Всего по республике      396000      114000             282000                 51428           65000          8442





                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                     постановлением Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                   от 30.12.2001 N 289
                                                      (приложение N 2)

                             О Б Ъ Е М Ы

               ипотечного кредитования с использованием
                         рыночных механизмов

----------------------T----------------
  Города              ¦ Объемы средств
                      ¦ (тыс. рублей)
----------------------+----------------

  г. Алатырь                  2700
  г. Канаш                    3300
  г. Новочебоксарск           7100
  г. Чебоксары               26900

  Всего по республике        40000





                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                     постановлением Кабинета Министров
                                                  Чувашской Республики
                                                   от 30.12.2001 N 289
                                                      (приложение N 3)

                             О Б Ъ Е М Ы

          строительства и финансирования социального жилья в
          районах и городах Чувашской Республики на 2001 год

----------------------T---------------T------------------T--------------
    Районы и города   ¦ Объемы        ¦ Общая площадь    ¦ в том числе:
                      ¦ средств рес-  ¦ вводимого соци-  ¦  с использо-
                      ¦ публиканского ¦ ального жилья за ¦  ванием ипо-
                      ¦ бюджета Чу-   ¦ счет всех источ- ¦  течных кре-
                      ¦ вашской Рес-  ¦ ников финанси-   ¦     дитов
                      ¦ публики       ¦ рования, при-    ¦
                      ¦ (тыс. рублей) ¦ влекаемых в      ¦
                      ¦               ¦ программу        ¦
                      ¦               ¦ (кв. метров)     ¦
----------------------+---------------+------------------+--------------

  Алатырский                 2268              497               36
  Аликовский                 3700              922              307
  Батыревский                9368             2075             1384
  Вурнарский                 5161             1186              303
  Ибресинский                7638             1754              862
  Канашский                  5410             1126              186
  Козловский                 2955              782              228
  Комсомольский              3656              774              259
  Красноармейский            4095             1018              279
  Красночетайский            4501              974              359
  Мариинско-Посадский        4250              930              178
  Моргаушский                5618             1339              493
  Порецкий                   2775              627              166
  Урмарский                  3945              884              210
  Цивильский                 4829             1114              344
  Чебоксарский               6376             1395              340
  Шемуршинский               3848              912              258
  Шумерлинский               2592              619              158
  Ядринский                  5309             1131              296
  Яльчикский                 3342              929              351
  Янтиковский                3806              866              251
  г. Алатырь                12739             2969              278
  г. Канаш                  13463             2794               67
  г. Новочебоксарск         44665             9440             1863
  г. Чебоксары             134039            29101             5057
  г. Шумерля                13677             2932               -

  Всего по республике      314025            69090            14513