Указ Президента Чувашской Республики от 04.10.1999 № 70

                                  Указ
                   Президента Чувашской Республики

                  О совершенствовании форм и условий
              оказания государственной поддержки граждан
                 в строительстве и приобретении жилья


     В целях  дальнейшего  улучшения  жилищных   условий   граждан   в
Чувашской    Республике    и     создания   условий    для       этого 
п о с т а н о в л я ю: 
     1. Считать  необходимым совершенствовать формы и условия оказания
государственной  поддержки  граждан  в  строительстве  и  приобретении
жилья,   обеспечить   реальное   внедрение   в   Чувашской  Республике
кредитования граждан под ипотеку (залог недвижимости),  в том числе за
счет   средств   республиканского   бюджета  Чувашской  Республики,  в
особенности  под  залог  жилых  домов  и  квартир,   включая   объекты
незавершенного строительства.
     2. Установить, что:
     кредитование граждан под ипотеку за счет средств республиканского
бюджета Чувашской Республики осуществляется через коммерческие  банки,
перечень    которых   определяется   Кабинетом   Министров   Чувашской
Республики;
     кредиты под   ипотеку   на  строительство  и  приобретение  жилья
предоставляются на срок до 15 лет с  погашением  их  ежегодно  равными
долями с учетом пересчета остатка непогашенной задолженности на индекс
удорожания стоимости одного квадратного метра жилья;
     плата за   пользование   кредитом   устанавливается  не  более  6
процентов годовых;
     списки граждан,  имеющих  право  на получение кредита под ипотеку
для строительства и приобретения жилья,  определяются  администрациями
районов и городов;
     одним из условий предоставляемого  кредита  под  ипотеку  Кабинет
Министров    Чувашской    Республики    вправе   ежегодно   определять
обязательство   внесения   первоначального   взноса   за    строящееся
(приобретаемое) жилье.
     3. Министерству юстиции Чувашской Республики обеспечить:
     своевременно нотариальное    удостоверение    и   государственную
регистрацию  договоров  об  ипотеке,  а  также  регистрацию  в  Едином
государственном   реестре  прав  на  недвижимое  имущество  владельцев
закладной,  удостоверяющей право на получение исполнения по  денежному
обязательству, обеспеченному ипотекой;
     обращение взыскания на  заложенный  дом  или  квартиру  в  случае
неплатежеспособности  заемщика,  включающее  освобождение  занимаемого
помещения по требованию залогодержателя.
     4. Кабинету Министров Чувашской Республики:
     предусмотреть в республиканском бюджете Чувашской  Республики  на
2000  год ассигнования на целевое кредитование граждан под ипотеку для
строительства и приобретения жилья в объеме не менее 50  млн.  рублей,
обеспечивая пополнение этого финансового пула в последующие годы;
     продолжить практику  предоставления  гражданам,   нуждающимся   в
улучшении жилищных условий, субсидий на строительство и приобретение в
порядке,  предусмотренном  постановлением   Правительства   Российской
Федерации  от  3  августа  1996  г.  N 937 "О предоставлении гражданам
Российской  Федерации,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных   условий,
безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья";
     установить на  2000  год  лимит строительства социального жилья в
объеме  100  тыс.  кв.  метров,  в  том  числе  в  рамках   реализации
государственного  заказа  -  70  тыс.  кв.  метров,  местных  программ
совместными силами органов самоуправления и организаций - 30 тыс.  кв.
метров;
     предусмотреть в 2000 году льготы по  государственной  пошлине  за
нотариальное   удостоверение   договора   об   ипотеке   и   плате  за
государственную регистрацию ипотеки в учреждениях юстиции;
     разработать порядок выделения кредитов под ипотеку.
     5. Определить источником финансирования строительства социального
жилья  целевые  кредиты  под  ипотеку,  жилищные  облигации  и  другие
государственные ценные бумаги,  собственные средства организаций и  их
долговые  обязательства  в  виде  складских  свидетельств  и векселей,
заемные средства в виде  денежных,  вексельных  и  товарных  кредитов,
привлекаемые  для этого строительства Министерством финансов Чувашской
Республики,  заказчиками и подрядчиками,  средства  граждан  и  другие
доходы.
     6. Министерству финансов Чувашской Республики:
     по согласованию  с  Министерством  юстиции Чувашской Республики в
соответствии с требованиями Федерального закона  "Об  ипотеке  (залоге
недвижимости)"  разработать  форму  бланка закладной и принять меры по
созданию условий для обращения их в Чувашской Республике;
     подготовить проспект эмиссии жилищных облигаций для размещения их
среди  граждан  и   зарегистрировать   в   установленном   порядке   в
Министерстве финансов Российской Федерации.
     7. Настоящий Указ вступает в силу со дня его опубликования.


     Президент
     Чувашской Республики          Н.ФЕДОРОВ

     г. Чебоксары, 4 октября 1999 года.
     N 70.