Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 01.09.2014 № 3448

     В целях  стимулирования  и мотивации  жителей  -  собственников
индивидуального  жилищного  строительства к  проведению  технической
инвентаризации жилых домов принято  решение об оплате этих работ  за
счет средств городского бюджета.
     Решение администрации города о выделении субсидий собственникам
индивидуального жилищного  строительства (далее  -  ИЖС) для  оплаты
технической инвентаризации  жилых домов дало  ощутимые результаты  в
2012 и 2013 годах.
     В 2014 году в городе были введены в эксплуатацию 1086  объектов
ИЖС общей площадью 212,8 тыс.кв.м. Это один из самых больших  вводов
объектов ИЖС за последние 10 лет.
     В настоящее  время  дефицит жилых  помещений,  существующий  на
территории Нижнего Новгорода,  усугубляется большой степенью  износа
жилищного   фонда,   несоответствием  условий   проживания   в   нем
нормативным требованиям.
     Расселение аварийного   жилищного   фонда   осуществляется    с
использованием денежных средств Фонда содействия реформированию  ЖКХ
в соответствии с нормами Федерального закона от 21.07.2007 №  185-ФЗ
«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
В период 2010-2012 годов расселено 17 аварийных домов.
     В 2014  году  расселено  217  семей  из  34  домов,  признанных
аварийными  до  01.01.2012  года. За  счет  средств  бюджета  города
необходимо расселить 228 семей из 33 домов, признанных аварийными  в
2012  году,  не  подпадающих под  действие  Федерального  закона  от
21.07.2007 № 185-ФЗ.
     Решить вопрос по расселению аварийных домов в наименьшие  сроки
позволит реализация программы «волнового переселения».
     «Волновое переселение» -  это схема  расселения ветхого  фонда,
при  которой  жители  определенной  территории  после  признания   в
установленном  порядке  домов   подлежащими  сносу  переселяются   в
специально построенные для них дома.
     В рамках   реализации    программы   «волнового    переселения»
необходимо расселить 821 семью из 147 домов, признанных аварийными в
2013 году.
     В III-IV кв. 2013 года муниципальным предприятием «Объединенная
дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода» (далее
- МП) было начато  строительство 5 жилых  домов в рамках  реализации
программы  «Волновое  переселение граждан  из  аварийного  жилищного
фонда». На  сегодняшний день  осуществлен ввод  в эксплуатацию  трех
жилых домов по  ул. Маршала Казакова в  Канавинском районе и  жилого
дома в  МР «Кузнечиха»  в Советском  районе, планируется  к вводу  в
эксплуатацию  жилой  дом  в  границах  ул.  Деловая  -  Родионова  в
Нижегородском районе. Квартиры закупаются  у МП по конкурсу по  цене
не  выше  установленной  для  Нижегородской  области   Министерством
строительства   и    жилищно-коммунального   хозяйства    Российской
Федерации.
     Также МП планируется  начало  строительства еще  8 домов  общей
площадью  около 70  тыс.  кв. метров  (в  Приокском и  Нижегородском
районах), в том  числе под расселение аварийного  фонда не менее  30
тыс. кв. метров.
     16 сентября 2013 года на  территории бывшего совхоза «Цветы»  в
Приокском  районе   введены  в  эксплуатацию   два  17-этажных   2-х
секционных жилых дома общей площадью  19 тыс. кв. метров, в  которые
переехало 336 семей.
     Строительство данных   жилых   домов   велось   МКУ    «ГлавУКС
г.Н.Новгорода»   согласно   региональной   адресной   программе   по
переселению  граждан из  ветхого  и  аварийного жилищного  фонда,  с
использованием    средств,    выделенных   ГК    «Фонд    содействия
реформированию     жилищно-коммунального    хозяйства»,     бюджетов
Нижегородской области и города Нижнего Новгорода.
     Во II квартале  2013  года МКУ  «ГлавУКС г.Н.Новгорода»  начато
строительство объекта  «Группа жилых  домов в  МР 2  «Бурнаковский»,
рядом с  жилым домом №  30 по  ул. Народная с  инженерными сетями  в
Московском районе».
     В июле  2014 года  введен  в эксплуатацию  жилой  дом №  1  (по
генплану) по ул. Народная в  Московском районе, в декабре 2014  года
введен в  эксплуатацию жилой дом  № 2  (по генплану). Общая  площадь
данных домов  составляет 12,4 тыс.  кв. метров  на 314 квартир  (6,2
тыс. кв.  метров и  157 квартир в  каждом доме).  В указанных  домах
квартиры  предоставлены  жителям  ветхого и  аварийного  фонда  (186
квартир  общей  площадью  8   тыс.  кв.  метров),  детям-сиротам   и
участникам муниципальной программы «Жилье Шаг за Шагом».
     Таким образом,  всего  для  расселения  ветхого  и   аварийного
жилищного  фонда в  2014  году построено  более  1000 квартир  общей
площадью 44,6 тыс. кв. метров.
     Также ведутся  работы по  оформлению  исходно -  разрешительной
документации по объектам:
     жилой дом по ул. Зайцева в Сормовском районе;
     жилой дом по ул. Радио в Ленинском районе;
     жилой дом по ул. Энтузиастов в Ленинском районе (для расселения
жителей дома № 32 по ул. Героя Самочкина).
     Общая площадь указанных объектов  - около  30 тыс. кв.  метров.
Реализация проектов планируется в 2015-2016 годах.
     В 2015  году  планируется  разработка  Положения  о  порядке  и
условиях предоставления  доступного жилья  для бюджетных  работников
города Нижнего Новгорода.
     Планируется принять участие  в конкурсном  отборе по  выделению
субсидии из областного бюджета для обеспечения инженерной и дорожной
инфраструктурой земельных участков, предназначенных для  бесплатного
предоставления  многодетным  семьям  для  индивидуального  жилищного
строительства в Нижегородской области.
     Приобретение квартир гражданами  на рынке  первичного жилья  до
ввода  многоквартирного  дома  в эксплуатацию  чаще  всего  является
единственно возможным  способом обеспечить  себя местом  проживания,
поскольку  цены на  такое  жилье  -  более низкие.  Однако  практика
вложения гражданами средств в строительство жилых домов за последние
годы  показала,  что  это очень  рискованное  для  них  предприятие.
Застройщики часто нарушают договорные обязательства:  несвоевременно
сдают дома в эксплуатацию (с  просрочкой в среднем от года и  более)
либо вовсе не завершают строительство домов.
     Работа по   «проблемным»   объектам  проводится   совместно   с
министерством строительства Нижегородской области с 2011 года. Всего
в 2011-2014 годах введено  в эксплуатацию 22 «проблемных» объекта  с
общей площадью жилья - 140,0 тыс. кв. м (2196 квартир).
     Особое внимание было  уделено направлению работы  администрации
города  по  вводу  в эксплуатацию  заселенных  домов,  как  наиболее
проблемных.
     Всего на 01.01.2011 на территории Нижнего Новгорода имелось  10
заселенных  домов.  В  2011-2012  годах  введены  в  эксплуатацию  5
заселенных домов. Завершение строительства остальных пяти заселенных
домов  осуществлялось  за  счет  средств  городского  и   областного
бюджетов,  был  разработан   и  реализован  порядок   предоставления
субсидий для достройки.
     В результате за счет  бюджетных средств введено в  эксплуатацию
19 тыс. кв. метров жилья и 306 семей получили жилье в  собственность
по закону.
     
                  2.2. Цели и задачи подпрограммы

     Результатом реализации   мероприятий   подпрограммы    является
развитие  жилищного  строительства  на  территории  города   Нижнего
Новгорода,    отвечающего     стандартам    ценовой     доступности,
энергоэффективности и экологичности.
     Для достижения   цели   подпрограммы   предполагается   решение
следующих задач:
     обеспечение ежегодного  роста  объемов  ввода  в   эксплуатацию
жилья, в том числе экономического класса;
     строительство и приобретение  жилья для  расселения граждан  из
аварийного  жилищного  фонда  города  Нижнего  Новгорода  (в  рамках
Федерального  закона от  21.07.2007  №  185-ФЗ «О  Фонде  содействия
реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства»   и    программы
«волнового  переселение»),   для   предоставления  жилых   помещений
детям-сиротам;
     строительство жилья  для  бюджетных работников  города  Нижнего
Новгорода;
     обеспечение инженерной  и  дорожной  инфраструктурой  земельных
участков, предназначенных для бесплатного предоставления многодетным
семьям для индивидуального жилищного строительства;
     завершение строительства и ввод в эксплуатацию  многоквартирных
домов,  строящихся  с привлечением  средств  граждан,  обязательства
перед которыми не выполняются застройщиками.
     
             2.3. Сроки и этапы реализации подпрограммы

     Реализация подпрограммы рассчитана на период 2015-2017 годов  и
осуществляется в один этап.

                 2.4. Перечень основных мероприятий

     Информация об основных  мероприятиях  подпрограммы приведена  в
таблице 1 Программы.

            2.5. Индикаторы достижения цели подпрограммы

     Информация о  составе  и  значениях  индикаторов   подпрограммы
приведена в таблице 2 Программы.
     

(Подпрограмма в   редакции   Постановления   Администрации   г.Нижнего  Новгорода
от 27.04.2015 № 786)


+-----------------------------------------+
| Приложение N 2                          |
| к муниципальной программе «Обеспечение  |
| граждан города Нижнего Новгорода        |
| доступным и комфортным жильем»          |
+-----------------------------------------+


          Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»
                       (далее - Подпрограмма)

                      1. Паспорт Подпрограммы

+----------------+-----------------------------------------------------------------+
|Наименование    |Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей»                  |
|Подпрограммы    |                                                                 |
+----------------+-----------------------------------------------------------------+
|Ответственный   |Департамент строительства администрации города Нижнего Новгорода |
|исполнитель     |(далее - ДС)                                                     |
|Подпрограммы    |                                                                 |
+----------------+-----------------------------------------------------------------+
|Соисполнители   |Управление по учету и  распределению жилья администрации  города |
|Подпрограммы    |Нижнего Новгорода (далее - УУРЖ )                                |
|                |Администрации районов города Нижнего Новгорода                   |
+----------------+-----------------------------------------------------------------+
|Задачи          |Обеспечение первичной   финансовой  поддержки   молодых   семей, |
|Подпрограммы    |нуждающихся в жилых помещениях, при приобретении (строительстве) |
|                |отдельного  благоустроенного  жилья  (в  том  числе  компенсация |
|                |процентной ставки по кредитам, выданным до 31 декабря 2006 года) |
|                |Государственная поддержка  молодых  семей, нуждающихся  в  жилых |
|                |помещениях, при рождении (усыновлении) детей                     |
+----------------+-----------------------------------------------------------------+
|Этапы и сроки   |Подпрограмма реализуется на период до 2017 года                  |
|реализации      |Подпрограмма реализуется в 1 этап                                |
|Подпрограммы    |                                                                 |
+----------------+-----------------------------------------------------------------+
|Объемы бюджетных  |                                                          руб. |
|ассигнований      |                                                               |
|Подпрограммы за   |                                                               |
|счет средств      |                                                               |
|бюджета города    |                                                               |
|Нижнего Новгорода |                                                               |
+------------------+------------+------------+------------+------------+-----------+
|                  |ГРБС        |   2015     |   2016     |   2017     |   Всего   |
|                  |            |    год     |    год     |    год     |           |
+------------------+------------+------------+------------+------------+-----------+
|                  |Всего,      |   5 151    |   5 051    |   4 911    |   15 114  |
|                  |в том       |  600,00    |  600,00    |  600,00    |   800,00  |
|                  |числе:      |            |            |            |           |
+------------------+------------+------------+------------+------------+-----------+
|                  |ДС          |   5 151    |   5 051    |   4 911    |   15 114  |
|                  |            |  600,00    |  600,00    |  600,00    |   800,00  |
| (Строка в редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода               |
| от 27.04.2015 № 786)                                                             |
+------------------+------------+------------+------------+------------+-----------+
|Индикаторы        |Доля молодых  семей,  улучшивших  жилищные  условия  (от общего|
|достижения цели   |количества  граждан данной  категории, нуждающихся в улучшении |
|                  |жилищных условий) на 01.01.2018 - 6,3%;                        |
|                  |площадь приобретенных  жилых   помещений  молодыми  семьями за |
|                  |2015-2017 годы - 2,4 тыс. кв. м.                               |
|(Строка в редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода                |
| от 27.04.2015 № 786)                                                              
+------------------+---------------------------------------------------------------+



                       2. Текст Подпрограммы

               2.1. Характеристика текущего состояния

     Реализация мероприятий по  обеспечению жильем  молодых семей  в
городе Нижнем Новгороде  демонстрирует ежегодный рост числа  молодых
семей,  желающих  получить   государственную  поддержку  в   решении
жилищной проблемы.
     По ряду оценок  одна  из основных  причин сокращения  населения
заключается  в  отсутствии  перспектив  решения  жилищной   проблемы
молодого населения. Молодежь не  менее чем другие возрастные  группы
населения  нуждается  в  жилье,  так  как  именно  в  этом  возрасте
создаются семьи. Отсутствие жилья для молодой семьи является  частой
причиной разводов, ведет к снижению рождаемости.
     Подпрограмма предусматривает создание системы поддержки молодых
семей, нуждающихся   в   улучшении   жилищных   условий,   в   целях
стимулирования  и закрепления  положительных  тенденций в  изменении
демографической ситуации в городе Нижнем Новгороде.
     
                  2.2. Цели и задачи Подпрограммы

     Реализация мероприятий      Подпрограммы     направлена      на
государственную поддержку молодых семей в решении жилищных проблем.
     Задачами Подпрограммы являются:
     обеспечение первичной  финансовой   поддержки  молодых   семей,
нуждающихся  в жилых  помещениях,  при приобретении  (строительстве)
отдельного   благоустроенного  жилья   (в   том  числе   компенсация
процентной ставки по кредитам, выданным до 31 декабря 2006 года);
     государственная поддержка молодых  семей,  нуждающихся в  жилых
помещениях, при рождении (усыновлении) детей.
     
             2.3. Сроки и этапы реализации Подпрограммы

     Реализация Подпрограммы рассчитана на период 2015-2017 годов  и
осуществляется в один этап.
     Финансирование обязательств бюджета  города Нижнего  Новгорода,
возникших в процессе  реализации Подпрограммы, будет  осуществляться
также в период после 2017 года.

          2.4. Перечень основных мероприятий Подпрограммы

     Информация об основных  мероприятиях  Подпрограммы приведена  в
таблице 1 Программы.
     Механизм реализации    Подпрограммы    предполагает    оказание
государственной поддержки молодым семьям - участникам  Подпрограммы,
нуждающимся в жилых  помещениях, путем предоставления им  социальных
выплат.
     Участие в Подпрограмме является добровольным.
     Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной
выплаты или иной  формы  государственной поддержки  за счет  средств
федерального и  областного бюджетов  предоставляется членам  молодой
семьи только один раз.
     2.4.1. Социальная выплата используется:
     а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения  (за
исключением  средств,  когда  оплата  цены  договора   купли-продажи
предусматривается   в  составе   цены   договора  с   уполномоченной
организацией  на  приобретение  жилого  помещения  экономкласса   на
первичном рынке жилья);
     б) для   оплаты   цены  договора   строительного   подряда   на
строительство индивидуального жилого дома;
     в) для уплаты  первоначального взноса  при получении  жилищного
кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение
жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
     г) для  оплаты  договора   с  уполномоченной  организацией   на
приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса
на  первичном рынке  жилья,  в том  числе  на оплату  цены  договора
купли-продажи жилого помещения  (в случаях, когда это  предусмотрено
договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
     д) для погашения  основной суммы  долга и  уплату процентов  по
ипотечным  жилищным   кредитам  (займам)   на  приобретение   жилого
помещения или строительство индивидуального жилого дома,  полученным
до  1 января  2011  года, за  исключением  иных процентов,  штрафов,
комиссий  и  пеней  за просрочку  исполнения  обязательств  по  этим
кредитам или займам;
     е) на осуществление  последнего платежа в  счет уплаты  паевого
взноса в полном  размере в  случае, если молодая  семья или один  из
супругов    в    молодой   семье    является    членом    жилищного,
жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее -
кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное)
кооперативом для  молодой  семьи, переходит  в собственность  данной
молодой семьи.
     2.4.2. Участником Подпрограммы  может быть  молодая семья,  все
члены которой  зарегистрированы по месту  постоянного жительства  на
территории города  Нижнего  Новгорода, в  том  числе молодая  семья,
имеющая одного  и  более детей,  где один  из  супругов не  является
гражданином Российской  Федерации, а также  неполная молодая  семья,
состоящая  из  одного  молодого  родителя,  являющегося  гражданином
Российской  Федерации,  и  одного  и  более  детей,  соответствующая
следующим условиям:
     а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в  неполной
семье  на  день  утверждения  Правительством  Нижегородской  области
списка молодых семей - претендентов на получение социальной  выплаты
в планируемом году не превышает 35 лет;
     б) признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;
     в) наличие  у  семьи   доходов  либо  иных  денежных   средств,
достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в  части,
превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
     2.4.3. Применительно к настоящей Подпрограмме под  нуждающимися
в жилых помещениях понимаются молодые семьи:
     поставленные на учет  граждан  в качестве  нуждающихся в  жилых
помещениях до 01 марта 2005 года;
     признанные органами  местного   самоуправления   по  месту   их
постоянного  жительства нуждающимися  в  жилых помещениях  после  01
марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51
Жилищного   кодекса   Российской   Федерации,   статьей   3   Закона
Нижегородской области  от 16  ноября 2005  года N  179-З «О  порядке
ведения  органами  местного   самоуправления  городских  округов   и
поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся
в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального  найма»
(далее - Закон Нижегородской области N 179-З), для признания граждан
нуждающимися  в  жилых  помещениях,  предоставляемых  по   договорам
социального найма.
     Признание молодых  семей  нуждающимися  в  улучшении   жилищных
условий осуществляется  с учетом  норм статьи  53 Жилищного  кодекса
Российской Федерации, статьи 8 Закона Нижегородской области N 179-З.
     При этом  применительно к  настоящей  Подпрограмме не  является
основанием для отказа в признании молодых семей нуждающимися в жилых
помещениях регистрация  одного из  супругов либо  несовершеннолетних
детей по месту жительства другого супруга.
     Постановка молодых семей на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в  рамках
данной Подпрограммы не производится, в связи с чем, признание  семей
малоимущими не требуется.
     2.4.4. Порядок  и  условия  признания  молодой  семьи,  имеющей
достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты  расчетной
(средней)   стоимости    жилья   в    части,   превышающей    размер
предоставляемой       социальной      выплаты,       устанавливается
законодательством Нижегородской области.
     2.4.5. Право  молодой   семьи  -   участника  Подпрограммы   на
получение социальной выплаты возникает после включения молодой семьи
в списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат
в  соответствующем  году  и  удостоверяется  именным  документом   -
свидетельством, которое не является ценной бумагой.
     Срок действия свидетельства  составляет  не более  9 месяцев  с
даты выдачи, указанной в свидетельстве.
     2.4.6. Социальная выплата предоставляется в размере:
     30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья,  определяемой
в соответствии с требованиями Подпрограммы, - для молодых семей,  не
имеющих детей;
     35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья,  определяемой
в соответствии  с требованиями  Подпрограммы, -  для молодых  семей,
имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых  семей,
состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.
     Расчет размера социальной выплаты производится исходя из  нормы
общей  площади  жилого  помещения, установленной  для  семей  разной
численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1
кв. м общей  площади жилья,  который устанавливается равным  средней
рыночной стоимости  1 кв.  м  общей площади  жилья по  Нижегородской
области,  ежеквартально определяемой  уполномоченным  Правительством
Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
     Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в  которой
один  из  супругов  не является  гражданином  Российской  Федерации,
производится  исходя  из  размера общей  площади  жилого  помещения,
установленного для семей разной  численности с учетом членов  семьи,
являющихся гражданами Российской Федерации.
     Размер общей  площади  жилого   помещения,  с  учетом   которой
определяется размер социальной выплаты, составляет:
     для семьи  численностью  2  человека  (молодые  супруги  или  1
молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метров;
     для семьи численностью  3  и более  человек, включающей  помимо
молодых  супругов  1 и  более  детей  (либо  семьи, состоящей  из  1
молодого родителя и 2 и более детей), - по 18 кв. метров на  каждого
члена семьи.
     Размер социальной  выплаты   рассчитывается   на  дату   выдачи
свидетельства, указывается в  свидетельстве и остается неизменным  в
течение всего срока его действия.
     При этом   предполагается,   что   недостающие   средства   для
приобретения  жилья  будут  привлечены за  счет  ипотечных  жилищных
кредитов  или  займов, собственных  средств  получателей  социальных
выплат и других источников.
     2.4.7. Расчетная (средняя)  стоимость  жилья, используемая  при
расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
     СтЖ = Н x РЖ,
     где:
     СтЖ -  расчетная (средняя)  стоимость  жилья, используемая  при
расчете размера социальной выплаты;
     Н -  норматив  стоимости   1  кв.   м.  общей  площади   жилья,
определяемый в соответствии с п.п. 2.4.6;
     РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый исходя
из численного состава семьи.
     2.4.8. Оформление  свидетельств  и  выдачу  их  молодым  семьям
осуществляется   в  соответствии   со   списком  молодых   семей   -
претендентов   на   получение   социальной   выплаты,   утвержденным
Правительством Нижегородской области.
     2.4.9. При рождении  (усыновлении) ребенка в  период с  момента
формирования администрацией города Нижнего Новгорода списков молодых
семей - участников Подпрограммы и до даты получения молодой семьей -
участником Подпрограммы социальной выплаты молодой семье - участнику
Подпрограммы  однократно предоставляется  дополнительная  социальная
выплата за счет  средств областного и  местного бюджетов в  размере,
исчисленном в соответствии  с условиями настоящей Подпрограммы,  для
погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения
(созданием объекта индивидуального жилищного строительства).
     Дополнительная выплата предоставляется в размере:
     5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной  в
соответствии  с   данным  пунктом  Подпрограммы,   -  при   рождении
(усыновлении) первого ребенка;
     10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в
соответствии с   данным  пунктом   Подпрограммы,   -  при   рождении
(усыновлении) ребенка в семье, где есть один и более детей, либо при
одновременном рождении двух и более детей.
     Расчетная (средняя) стоимость жилья исчисляется по формуле:
     СтЖ = Н x РЖ,
     где:
     СтЖ -  расчетная (средняя)  стоимость  жилья, используемая  при
расчете размера дополнительной социальной выплаты;
     Н - норматив стоимости 1 кв. метров общей площади жилья на дату
выдачи свидетельства;
     РЖ -  размер  общей  площади жилого  помещения,  исчисляемый  в
соответствии с п.п.  2.4.6, исходя из  численности молодой семьи  на
дату выдачи дополнительной социальной выплаты.
     Дополнительная социальная  выплата   предоставляется  за   счет
средств  областного  и  городского  бюджетов  в  соотношении   30:70
соответственно.
     2.4.10. Для участия в  Подпрограмме молодая семья обращается  в
администрацию района города  Нижнего Новгорода по месту  постоянного
жительства.
     2.4.11. Порядок признания либо отказа в признании молодой семьи
участником Подпрограммы, порядок формирования списков молодых  семей
- участников Подпрограммы и предоставления молодым семьям социальных
выплат,  а  также  дополнительной социальной  выплаты  при  рождении
(усыновлении) ребенка     установлен      подпрограммой «Обеспечение
жильем   молодых  семей  в  Нижегородской  области»  государственной
программы  «Обеспечение  населения Нижегородской области доступным и
комфортным   жильем»,   утвержденной   постановлением  Правительства
Нижегородской области от 30.04.2014 № 302. (В редакции Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 27.04.2015 № 786)
      2.4.12. Порядок организации работы по реализации Подпрограммы в
городе Нижнем Новгороде  утверждается  правовым актом  администрации
города Нижнего Новгорода.
     2.4.13. Социальная   выплата  используется   для   приобретения
(строительства)    одного    или   нескольких    жилых    помещений,
благоустроенных  применительно   к   условиям  населенного   пункта,
выбранного  для  постоянного  проживания,  в  котором  приобретается
(строится) жилое помещение.
     Приобретаемое жилое      помещение     (создаваемый      объект
индивидуального  жилищного   строительства)  должно  находиться   на
территории Нижегородской области.
     Общая площадь  приобретаемого  жилого  помещения  (создаваемого
объекта  индивидуального  жилищного  строительства)  в  расчете   на
каждого  члена   молодой  семьи,  учтенного   при  расчете   размера
социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади
жилого  помещения,  установленной  городской  Думой  города  Нижнего
Новгорода в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий в  месте  приобретения  (строительства)
жилья.
     Приобретаемое жилое      помещение     (создаваемый      объект
индивидуального  жилищного   строительства)   оформляется  в   общую
собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.
     2.4.14. В случае  использования средств  социальной выплаты  на
уплату  первоначального  взноса  по  ипотечному  жилищному   кредиту
(займу) или оплату основного  долга и (или) процентов по  ипотечному
жилищному  кредиту  (займу)  допускается  оформление  приобретенного
жилого  помещения  в  собственность одного  из  супругов  или  обоих
супругов. При этом молодая семья представляет в администрацию города
Нижнего    Новгорода    засвидетельствованное    в     установленном
законодательством    Российской   Федерации    порядке    письменное
обязательство  лица, являющегося  должником  по кредитному  договору
(договору  займа),  оформить  жилое  помещение,  приобретенное   или
построенное с  использованием  средств социальной  выплаты, в  общую
собственность  всех  членов  семьи,  указанных  в  свидетельстве,  в
течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
     2.4.15. Перечисление социальной выплаты участнику  Подпрограммы
является основанием для исключения молодой семьи из списков  молодых
семей - участников Подпрограммы.
     2.4.16. Улучшение жилищных условий  молодых семей -  участников
Подпрограммы  в последующем  осуществляется  на общих  основаниях  в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
     2.4.17. Молодые  семьи  - участники  подпрограммы  «Обеспечение
жильем молодых семей в Нижегородской области» на период 2014 -  2015
годов» государственной программы «Обеспечение граждан  Нижегородской
области  доступным и  комфортным  жильем  на  период до  2024  года»
считаются участниками настоящей Подпрограммы и подлежат включению  в
списки молодых  семей - участников  Подпрограммы без  предоставления
дополнительных документов.
     2.4.18. Не подлежат включению в настоящую Подпрограмму  молодые
семьи - участники подпрограммы  «Обеспечение жильем молодых семей  в
Нижегородской области» на период 2014 - 2015 годов»  государственной
программы  «Обеспечение граждан  Нижегородской  области доступным  и
комфортным   жильем   на   период  до   2024   года»,   утвержденной
постановлением Правительства Нижегородской  области от 18.10.2013  N
748, в которых одному из  супругов (обоим супругам) по состоянию  на
01  января 2015  года  исполнится 36  лет  либо оформившие  жилищный
кредит, в том числе ипотечный, на приобретение жилого помещения  или
строительство индивидуального жилого дома после 01 января 2011 года.
     2.4.19. При  условии  несвоевременного поступления  средств  из
федерального бюджета финансирование  осуществляется за счет  средств
бюджета   города  Нижнего   Новгорода   с  последующим   возмещением
произведенных расходов за счет средств, поступивших из  федерального
бюджета.
     
   2.5. Индикаторы достижения цели и непосредственные результаты
                      реализации Подпрограммы

     Информация о составе и значениях индикаторов и непосредственных
результатов Подпрограммы приведена в таблице 2 Программы.



+-----------------------------------------+
| Приложение N 3                          |
| к муниципальной программе «Обеспечение  |
| граждан города Нижнего Новгорода        |
| доступным и комфортным жильем»          |
+-----------------------------------------+

   Подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан»
                       (далее - Подпрограмма)
     (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода    
                        от 27.04.2015 № 786)                        

                      1. Паспорт Подпрограммы

+------------------+-----------------------------------------------------------------+
|Наименование      |Подпрограмма «Обеспечение жильем отдельных категорий граждан»    |
|Подпрограммы      |                                                                 |
+------------------+-----------------------------------------------------------------+
|Ответственный     |Департамент строительства администрации города Нижнего Новгорода |
|исполнитель       |(далее - ДС)                                                     |
|Подпрограммы      |                                                                 |
+------------------+-----------------------------------------------------------------+
|Соисполнители     |Управление по учету и  распределению жилья администрации  города |
|Подпрограммы      |Нижнего Новгорода (далее - УУРЖ)                                 |
|                  |Администрации районов города Нижнего Новгорода                   |
+------------------+-----------------------------------------------------------------+
|Задачи            |Предоставление социальной поддержки отдельным категориям граждан |
|Подпрограммы      |для решения жилищных проблем                                     |
+------------------+-----------------------------------------------------------------+
|Этапы и сроки     |Подпрограмма реализуется на период до 2017 года                  |
|реализации        |Подпрограмма реализуется в 1 этап                                |
|Подпрограммы      |                                                                 |
+------------------+-----------------------------------------------------------------+
|Объемы бюджетных  |                                                            руб. |
|ассигнований      |                                                                 |
|Подпрограммы за   |                                                                 |
|счет средств      |                                                                 |
|бюджета города    |                                                                 |
|Нижнего Новгорода |                                                                 |
+------------------+------------+------------+------------+------------+-------------+
|                  |ГРБС        |   2015     |   2016     |   2017     |   Всего     |
|                  |            |    год     |    год     |    год     |             |
+------------------+------------+------------+------------+------------+-------------+
|                  |Всего,      |  17 644    |  17 744    |  17 884    |   53 272    |
|                  |в том       |  000,00    |  000,00    |  000,00    |   000,00    |
|                  |числе:      |            |            |            |             |
+------------------+------------+------------+------------+------------+-------------+
|                  |ДС          |  17 644    |  17 744    |  17 884    |   53 272    |
|                  |            |  000,00    |  000,00    |  000,00    |   000,00    |
| (Строка в редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода                 |
| от 27.04.2015 № 786)                                                               |
+------------------+------------+------------+------------+------------+-------------+
|Индикаторы        |Доля граждан, улучшивших жилищные условия (от общего  количества |
|достижения цели   |граждан  данной  категории,  нуждающихся  в  улучшении  жилищных |
|                  |условий), на 01.01.2018:                                         |
|                  |работников муниципальной бюджетной сферы - 17,3%,                |
|                  |семей, в которых  одновременно  родились трое  и  более детей  - |
|                  |100%;                                                            |
|                  |площадь приобретенных жилых помещений работниками  муниципальной |
|                  |бюджетной сферы за 2015-2017 годы - 2,19 тыс. кв. м.             |
| (Строка в редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода                 |
| от 27.04.2015 № 786)                                                               |
+------------------+-----------------------------------------------------------------+
                       2. Текст Подпрограммы

               2.1. Характеристика текущего состояния

     Одним из способов решения жилищной проблемы отдельных категорий
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, является оказание
им финансовой поддержки, путем  предоставления социальных выплат  из
бюджета города  на  приобретение жилья  или ежемесячной  компенсации
части платежа по ипотечным кредитам.
     Предоставление социальных выплат работникам муниципальной сферы
осуществляется на  основании  постановления  городской  Думы  города
Нижнего Новгорода  от 16.06.2004  N 35 «Об  утверждении положения  о
порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении
жилищных  условий,  безвозмездных субсидий  (социальных  выплат)  на
строительство  или приобретение  жилья  за счет  средств  городского
бюджета».   Работа   по  реализации   мероприятий   организована   в
соответствии с постановлением администрации города Нижнего Новгорода
от 15.08.2008  N  3825 «Об  утверждении документов»,  постановлением
администрации города  Нижнего  Новгорода от  06.10.2008  N 4615  «Об
утверждении примерной формы договора», постановлением  администрации
города  Нижнего  Новгорода  от  05.09.2008 N  4141  «О  комиссии  по
рассмотрению  заявлений  граждан  на  предоставление   безвозмездной
субсидии из городского бюджета».
     Финансовая поддержка работников  муниципальной бюджетной  сферы
при  решении  жилищной  проблемы  создаст  условия  для  привлечения
специалистов в  учреждения системы образования,  культуры, спорта  и
позволит   повысить    эффективность    работы   органов    местного
самоуправления.
     Предоставление социальных выплат семьям, в которых одновременно
родились трое  и   более  детей,  производится   в  соответствии   с
постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от 20.04.2011
N 45 «Об утверждении  положения о порядке и условиях  предоставления
семьям,  в  которых  одновременно  родились  трое  и  более   детей,
социальной выплаты на строительство  или приобретение жилья за  счет
средств  городского  бюджета».  Работа  по  реализации   мероприятий
организована в соответствии  с постановлением городской Думы  города
Нижнего Новгорода  от 19.07.2012  N 2933 «Об  организации работы  по
реализации Положения о порядке  и условиях предоставления семьям,  в
которых одновременно родились трое и более детей, социальной выплаты
на строительство или приобретение  жилья за счет средств  городского
бюджета» и постановлением городской Думы города Нижнего Новгорода от
15.07.2011  N  2824  «О   комиссии  по  рассмотрению  заявлений   на
предоставление социальной  выплаты из городского  бюджета семьям,  в
которых одновременно родились трое и более детей».
     Также осуществляется перечисление компенсации части платежа  по
ипотечным жилищным кредитам (займам) в рамках программ,  привлечение
новых участников по которым завершено:
     по основному   мероприятию   1 «Субсидии на   компенсацию части
платежа по полученным гражданами – участниками социальной (льготной)
ипотеки  ипотечным  жилищным  кредитам  (займам)  в рамках областной
целевой   программы   «Ипотечное   жилищное  кредитование  населения
Нижегородской   области»   на   2009   -  2020  годы»,  утвержденной
постановлением  Правительства  Нижегородской области от 30 июля 2009
года   №   548»  государственной  программы  «Обеспечение  населения
Нижегородской  области  доступным и комфортным жильем», утвержденной
постановлением  Правительства  Нижегородской области от 30.04.2014 №
302.  (В  редакции  Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода
от 27.04.2015 № 786)
     по областной   программе   льготного   жилищного   кредитования
граждан,  утвержденной  постановлением  администрации  Нижегородской
области от 27.02.1998 N 47.
     
                  2.2. Цели и задачи Подпрограммы

     Реализация мероприятий  Подпрограммы направлена  на  социальную
поддержку отдельным категориям граждан для решения жилищных проблем.
     Задачей Подпрограммы    является   предоставление    социальной
поддержки отдельным категориям граждан для решения жилищных проблем.

             2.3. Сроки и этапы реализации Подпрограммы

     Реализация Подпрограммы рассчитана на период 2015 - 2017  годов
и осуществляется в один этап.
     Финансирование обязательств бюджета  города Нижнего  Новгорода,
возникших в процессе  реализации Подпрограммы, будет  осуществляться
также в период после 2017 года.
     
          2.4. Перечень основных мероприятий Подпрограммы

     Информация об основных  мероприятиях  Подпрограммы приведена  в
таблице 1 Программы.

   2.5. Индикаторы достижения цели и непосредственные результаты
                      реализации Подпрограммы

     Информация о составе и значениях индикаторов и непосредственных
результатов Подпрограммы приведена в таблице 2 Программы.