Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 01.09.2014 № 3448

+------+--------------------------------+---------------+------------+---------------+--------+------+--------+
|2.2.  |Площадь приобретенных     жилых |  тыс. кв. м   |    1,2     |     0,5       |  0,8   | 0,8  |  0,8   |
|      |помещений молодыми семьями      |               |            |               |        |      |        |
+------+--------------------------------+---------------+------------+---------------+--------+------+--------+
|2.3.  |Доля работников   муниципальной |      %        |   42,6     |     15,6      | 17,3   |17,3  | 17,3   |
|      |бюджетной   сферы,   улучшивших |               |            |               |        |      |        |
|      |жилищные  условия  (от   общего |               |            |               |        |      |        |
|      |количества    граждан    данной |               |            |               |        |      |        |
|      |категории,    нуждающихся     в |               |            |               |        |      |        |
|      |улучшении жилищных условий)<*>  |               |            |               |        |      |        |
+------+--------------------------------+---------------+------------+---------------+--------+------+--------+
|2.4.  |Доля семей,      в      которых |      %        |    50      |      33       |  100   | 100  |  100   |
|      |одновременно  родились  трое  и |               |            |               |        |      |        |
|      |более     детей,     улучшивших |               |            |               |        |      |        |
|      |жилищные  условия  (от   общего |               |            |               |        |      |        |
|      |количества    граждан    данной |               |            |               |        |      |        |
|      |категории,    нуждающихся     в |               |            |               |        |      |        |
|      |улучшении жилищных условий)     |               |            |               |        |      |        |
+------+--------------------------------+---------------+------------+---------------+--------+------+--------+
|2.5.  |Площадь приобретенных     жилых |  тыс. кв. м   |    1,3     |     0,67      | 0,73   |0,73  | 0,73   |
|      |помещений           работниками |               |            |               |        |      |        |
|      |муниципальной бюджетной сферы   |               |            |               |        |      |        |
+------+--------------------------------+---------------+------------+---------------+--------+------+--------+
|     Непосредственные результаты                                                                             |
+------+--------------------------------+---------------+------------+---------------+--------+------+--------+
|2.6.  |Количество молодых       семей, |    семей      |    18      |      7        |  12    | 12   |  12    |
|      |получивших      государственную |               |            |               |        |      |        |
|      |поддержку  в  решении  жилищных |               |            |               |        |      |        |
|      |проблем                         |               |            |               |        |      |        |
+------+--------------------------------+---------------+------------+---------------+--------+------+--------+
|2.7.  |Количество работников           |    семей      |    23      |      12       |  13    | 13   |  13    |
|      |муниципальной бюджетной  сферы, |               |            |               |        |      |        |
|      |получивших социальную поддержку |               |            |               |        |      |        |
|      |в решении жилищных проблем      |               |            |               |        |      |        |
+------+--------------------------------+---------------+------------+---------------+--------+------+--------+
     
     <*> Доля работников  муниципальной бюджетной сферы,  улучшивших
жилищные условия,  рассчитана  с учетом  включения  новых граждан  -
участников Подпрограммы.
     <**> В  данном  столбце   указываются  сведения  о   реализации
мероприятий в  рамках текущей  деятельности исполнителей  программы,
являющихся аналогичными мероприятиям Программы.
     <***> Выполнение показателей  возможно при условии  обеспечения
финансирования в объеме 180,5 млн. рублей.

            2.6. Меры правового регулирования Программы

                                                           Таблица 3
  Сведения об основных мерах правового регулирования Подпрограммы

+-----+---------------+---------------------------------+------------------+-----------+
| №   |Вид правового  |  Основные положения правового   |  Ответственный   |  Сроки    |
|п/п  |     акта      |          акта (суть)            |  исполнитель и   | принятия  |
|     |               |                                 |  соисполнители   |           |
+-----+---------------+---------------------------------+------------------+-----------+
| 1.  |Постановление  |Порядок и условия предоставления |       ДС         | 2015 год  |
|     |администрации  |доступного жилья  для  бюджетных |      УУРЖ        |           |
|     |города Нижнего |работников    города     Нижнего |                  |           |
|     |Новгорода      |Новгорода                        |                  |           |
+-----+---------------+---------------------------------+------------------+-----------+
     
  2.7. Сведения об источниках финансирования мероприятий Программы

     Муниципальные унитарные   предприятия,  акционерные   общества,
общественные, научные  и иные организации  в реализации  мероприятий
Программы участие не принимают.
     
            2.8. Обоснование объема финансовых ресурсов

     Необходимые расходы  на  финансирование  мероприятий  Программы
приведены в таблицах 4, 5.
     Ежегодные объемы финансирования  мероприятий Программы за  счет
средств   бюджетов  всех   уровней   будут  уточняться   исходя   из
возможностей соответствующих бюджетов на очередной финансовый год.
     
                                                           Таблица 4
             Ресурсное обеспечение реализации Программы
          за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода

+-------------+-------------------+-------------------+--------------------------------------------------+
|   Статус    |   Наименование    |  Ответственный    |              Расходы (руб.), годы                |
|             |                   |   исполнитель,    |                                                  |
|             |                   |  соисполнители    |                                                  |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|             |                   |                   | 2014 год <**>  |2015 год  |2016 год  | 2017 год  |
|             |                   |                   |  (справочно)   |          |          |           |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|Программа    |Обеспечение        |Всего,             |593 993 901,00  | 54 554   | 52 699   |  52 010   |
|             |граждан     города |в том числе:       |                | 400,00   | 200,00   |  600,00   |
|             |Нижнего  Новгорода |                   |                |          |          |           |
|             |доступным        и |                   |                |          |          |           |
|             |комфортным жильем  |                   |                |          |          |           |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|             |                   |ДС                 |517 682 663,00  | 54 554   | 52 699   |  52 010   |
|             |                   |                   |                | 400,00   | 200,00   |  600,00   |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|             |                   |КУГИ и ЗР          | 76 311 238,00  |  0,00    |   <*>    |   <*>     |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|Подпрограмма |Развитие жилищного |Всего,             |565 069 690,00  | 31 758   | 29 903   |  29 215   |
|1            |строительства на   |в том числе:       |                | 800,00   | 600,00   |  000,00   |
|             |территории города  |                   |                |          |          |           |
|             |Нижнего Новгорода  |                   |                |          |          |           |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|             |                   |ДС                 |488 758 452,00  | 31 758   | 29 903   |  29 215   |
|             |                   |                   |                | 800,00   | 600,00   |  000,00   |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|             |                   |КУГИ и ЗР          | 76 311 238,00  |  0,00    |   <*>    |   <*>     |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|Основное     |Строительство      |ДС                 |451 398 445,00  | 23 994   | 22 138   |  21 450   |
|мероприятие  |многоквартирных    |                   |                | 000,00   | 800,00   |  200,00   |
|1.1          |домов              |                   |                |          |          |           |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|Основное     |Выплата            |КУГИ и ЗР          |     0,00       |  0,00    |   <*>    |   <*>     |
|мероприятие  |собственникам      |                   |                |          |          |           |
|1.2          |выкупной цены за   |                   |                |          |          |           |
|             |изымаемые для      |                   |                |          |          |           |
|             |муниципальных нужд |                   |                |          |          |           |
|             |жилые помещения    |                   |                |          |          |           |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|Основное     |Приобретение жилых |КУГИ и ЗР          | 76 311 238,00  |  0,00    |   <*>    |   <*>     |
|мероприятие  |помещений          |                   |                |          |          |           |
|1.3          |                   |                   |                |          |          |           |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|Основное     |Обеспечение        |ДС                 | 4 510 092,00   |50 000,00 |50 000,00 |50 000,00  |
|мероприятие  |инженерной         |                   |                |          |          |           |
|1.4          |инфраструктурой    |                   |                |          |          |           |
|             |земельных          |                   |                |          |          |           |
|             |участков,          |                   |                |          |          |           |
|             |предназначенных    |                   |                |          |          |           |
|             |для бесплатного    |                   |                |          |          |           |
|             |предоставления     |                   |                |          |          |           |
|             |многодетным семьям |                   |                |          |          |           |
|             |для                |                   |                |          |          |           |
|             |индивидуального    |                   |                |          |          |           |
|             |жилищного          |                   |                |          |          |           |
|             |строительства      |                   |                |          |          |           |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|Основное     |Субсидирование     |ДС                 | 16 606 943,00  |  5 644   |  5 644   |  5 644    |
|мероприятие  |физиических и      |                   |                | 800,00   | 800,00   |  800,00   |
|1.5          |юридических лиц    |                   |                |          |          |           |
|             |для реализации     |                   |                |          |          |           |
|             |мероприятий в      |                   |                |          |          |           |
|             |области жилищного  |                   |                |          |          |           |
|             |хозяйства          |                   |                |          |          |           |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|Основное     |Оценка             |ДС                 | 16 242 972,00  |  2 070   |  2 070   |  2 070    |
|мероприятие  |недвижимости,      |                   |                | 000,00   | 000,00   |  000,00   |
|1.6          |признание прав и   |                   |                |          |          |           |
|             |регулирование      |                   |                |          |          |           |
|             |отношений по       |                   |                |          |          |           |
|             |государственной и  |                   |                |          |          |           |
|             |муниципальной      |                   |                |          |          |           |
|             |собственности,     |                   |                |          |          |           |
|             |мероприятия в      |                   |                |          |          |           |
|             |области            |                   |                |          |          |           |
|             |строительства,     |                   |                |          |          |           |
|             |архитектуры и      |                   |                |          |          |           |
|             |градостроительства |                   |                |          |          |           |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|Подпрограмма |Оказание мер       |Всего,             | 28 924 211,00  | 22 795   | 22 795   |  22 795   |
|2            |государственной    |в том числе:       |                | 600,00   | 600,00   |  600,00   |
|             |поддержки          |                   |                |          |          |           |
|             |отдельным          |                   |                |          |          |           |
|             |категориям граждан |                   |                |          |          |           |
|             |для улучшения      |                   |                |          |          |           |
|             |жилищных условий   |                   |                |          |          |           |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|             |                   |ДС                 | 28 924 211,00  | 22 795   | 22 795   |  22 795   |
|             |                   |                   |                | 600,00   | 600,00   |  600,00   |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|Основное     |Предоставление     |ДС                 | 6 229 777,00   |  4 551   |  4 551   |  4 551    |
|мероприятие  |социальной         |                   |                | 600,00   | 600,00   |  600,00   |
|2.1          |поддержки молодым  |                   |                |          |          |           |
|             |семьям             |                   |                |          |          |           |
|             |                   |                   |                |          |          |           |
|             |                   |                   |                |          |          |           |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+
|Основное     |Предоставление     |ДС                 | 22 694 434,00  | 18 244   | 18 244   |  18 244   |
|мероприятие  |социальных выплат  |                   |                | 000,00   | 000,00   |  000,00   |
|2.2          |и компенсационных  |                   |                |          |          |           |
|             |выплат гражданам   |                   |                |          |          |           |
+-------------+-------------------+-------------------+----------------+----------+----------+-----------+

     <*> Объем  бюджетных   ассигнований  определится  в   очередном
финансовом  году при  наличии  дополнительных поступлений  в  бюджет
города Нижнего Новгорода.
     <**> В  данном столбце  указываются  сведения о  финансировании
мероприятий в  рамках текущей  деятельности исполнителей  программы,
являющихся аналогичными мероприятиям Программы.

                                                           Таблица 5
  Прогнозная оценка расходов на реализацию Программы за счет всех
                             источников

+-------------+----------------+---------------+------------------------------------------------+
|   Статус    | Наименование   |Ответственный  |         Оценка расходов (руб.), годы           |
|             |                | исполнитель,  |                                                |
|             |                |соисполнители  |                                                |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |               | 2014 год <*>   |2015 год |2016 год | 2017 год  |
|             |                |               |  (справочно)   |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|Программа    |Обеспечение     |Всего, в том   |593 993 901,00  | 54 554  | 52 699  |  52 010   |
|             |граждан города  |числе:         |                | 400,00  | 200,00  |  600,00   |
|             |Нижнего         |               |                |         |         |           |
|             |Новгорода       |               |                |         |         |           |
|             |доступным и     |               |                |         |         |           |
|             |комфортным      |               |                |         |         |           |
|             |жильем          |               |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |собственные    |479 599 902,00  | 40 402  | 40 402  |  40 402   |
|             |                |городские      |                | 500,00  | 500,00  |  500,00   |
|             |                |средства       |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |расходы        | 38 465 157,00  | 14 151  | 12 296  |  11 608   |
|             |                |областного     |                | 900,00  | 700,00  |  100,00   |
|             |                |бюджета        |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |расходы        | 75 928 842,00  |  0,00   |  0,00   |   0,00    |
|             |                |федерального   |                |         |         |           |
|             |                |бюджета        |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |прочие         |     0,00       |  0,00   |  0,00   |   0,00    |
|             |                |источники      |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|Подпрограмма |Развитие        |Всего, в том   |565 069 690,00  | 31 758  | 29 903  |  29 215   |
|1            |жилищного       |числе:         |                | 800,00  | 600,00  |  000,00   |
|             |строительства   |               |                |         |         |           |
|             |на территории   |               |                |         |         |           |
|             |города Нижнего  |               |                |         |         |           |
|             |Новгорода       |               |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |собственные    |452 602 657,00  | 17 606  | 17 606  |  17 606   |
|             |                |городские      |                | 900,00  | 900,00  |  900,00   |
|             |                |средства       |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |расходы        | 37 374 969,00  | 14 151  | 12 296  |  11 608   |
|             |                |областного     |                | 900,00  | 700,00  |  100,00   |
|             |                |бюджета        |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |расходы        | 75 092 064,00  |  0,00   |  0,00   |   0,00    |
|             |                |федерального   |                |         |         |           |
|             |                |бюджета        |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |прочие         |     0,00       |  0,00   |  0,00   |   0,00    |
|             |                |источники      |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|Подпрограмма |Оказание мер    |Всего, в том   | 28 924 211,00  | 22 795  | 22 795  |  22 795   |
|2            |государственной |числе:         |                | 600,00  | 600,00  |  600,00   |
|             |поддержки       |               |                |         |         |           |
|             |отдельным       |               |                |         |         |           |
|             |категориям      |               |                |         |         |           |
|             |граждан для     |               |                |         |         |           |
|             |улучшения       |               |                |         |         |           |
|             |жилищных        |               |                |         |         |           |
|             |условий         |               |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |собственные    | 26 997 245,00  | 22 795  | 22 795  |  22 795   |
|             |                |городские      |                | 600,00  | 600,00  |  600,00   |
|             |                |средства       |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |расходы        | 1 090 188,00   |  0,00   |  0,00   |   0,00    |
|             |                |областного     |                |         |         |           |
|             |                |бюджета        |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |расходы        |  836 778,00    |  0,00   |  0,00   |   0,00    |
|             |                |федерального   |                |         |         |           |
|             |                |бюджета        |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+
|             |                |прочие         |     0,00       |  0,00   |  0,00   |   0,00    |
|             |                |источники      |                |         |         |           |
+-------------+----------------+---------------+----------------+---------+---------+-----------+

     <*> В  данном  столбце указываются  сведения  о  финансировании
мероприятий в  рамках текущей  деятельности исполнителей  программы,
являющихся аналогичными мероприятиям Программы.

              2.9. Анализ рисков реализации Программы

     Негативное влияние  на   реализацию  Программы  может   оказать
недостаточное  финансирование  Программы из  городского  бюджета,  а
также нестабильная ситуация на рынке жилья.
     В целях  минимизации  негативного влияния  следует  рассмотреть
возможность привлечения средств федерального и областного  бюджетов,
средств инвесторов, а также разработку иных программных  механизмов,
направленных на  улучшение  жилищных условий  граждан. Например,  не
только приобретение  жилья,  но и  участие  в долевом  строительстве
жилых домов, в том числе экономического класса.
     
           3. Оценка планируемой эффективности Программы
     
     Оценка эффективности выполнения Программы проводится для оценки
вклада Программы  в  экономическое  и  социальное  развитие   города
Нижнего Новгорода, исходя из степени реализации основных мероприятий
и   достижения   запланированных  индикаторов   и   непосредственных
результатов их реализации.
     Критериями экономической   эффективности   является    снижение
стоимости одного квадратного метра жилья.
     Критериями социальной эффективности являются:
     улучшение жилищных условий населения города Нижнего  Новгорода,
в  том  числе  отдельных  категорий  граждан  по  мере  возможностей
бюджетов всех уровней;
     увеличение уровня обеспеченности жильем;
     рост годового объема ввода жилья;
     повышение доступности приобретения жилья;
     развитие и закрепление положительных демографических  тенденций
в обществе.

(   Программа  в  редакции  Постановления  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 02.12.2015 № 2634)

+-----------------------------------------+
| Приложение N 1                          |
| к муниципальной программе «Обеспечение  |
| граждан города Нижнего Новгорода        |
| доступным и комфортным жильем»          |
+-----------------------------------------+

Подпрограмма «Развитие жилищного строительства на территории города
                         Нижнего Новгорода»
     (В редакции Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода    
                  от 27.04.2015 № 786; от 02.12.2015 № 2634)                  

                      1. Паспорт подпрограммы

+----------------+-------------------------------------------------------------------+
|Наименование    |Развитие жилищного строительства на территории города              |
|подпрограммы    |Нижнего Новгорода                                                  |
|                |                                                                   |
+----------------+-------------------------------------------------------------------+
|Ответственный   |Департамент строительства администрации  города Нижнего  Новгорода |
|исполнитель     |(далее - ДС)                                                       |
|подпрограммы    |                                                                   |
+----------------+-------------------------------------------------------------------+
|Соисполнители   |Комитет по управлению городским имуществом и земельными  ресурсами |
|подпрограммы    |администрации города Нижнего Новгорода (далее - КУГИ и ЗР)         |
|                |Администрации районов города Нижнего Новгорода                     |
|                |Муниципальное казенное   учреждение   города   Нижнего   Новгорода |
|                |«Главное управление по  капитальному строительству города  Нижнего |
|                |Новгорода» (далее - МКУ «ГлавУКС г.Н.Новгорода»)                   |
+----------------+-------------------------------------------------------------------+
|Задачи          |Обеспечение ежегодного роста объемов ввода в эксплуатацию жилья    |
|подпрограммы    |Строительство и  приобретение  жилья  для  расселения  граждан  из |
|                |аварийного   жилищного  фонда   города   Нижнего  Новгорода,   для |
|                |предоставления жилых помещений детям-сиротам                       |
|                |Строительство жилья  для   бюджетных  работников  города   Нижнего |
|                |Новгорода                                                          |
|                |Обеспечение      инженерной        инфраструктурой       земельных |
|                |участков,   предназначенных    для   бесплатного    предоставления |
|                |многодетным семьям для индивидуального жилищного строительства     |
|                |Завершение строительства  и  ввод в  эксплуатацию  многоквартирных |
|                |домов, строящихся  с привлечением  средств граждан,  обязательства |
|                |перед которыми не выполняются застройщиками                        |
| (Строка    в редакции    Постановления    Администрации   г.Нижнего       Новгорода|
| от 02.12.2015 № 2634)                                                              |
+----------------+-------------------------------------------------------------------+
|Этапы и сроки   |2015 - 2017 годы.                                                  |
|реализации      |Подпрограмма реализуется в 1 этап                                  |
|подпрограммы    |                                                                   |
+----------------+-------------------------------------------------------------------+
|Объемы          |                                                              руб. |
|бюджетных       |                                                                   |
|ассигнований    |                                                                   |
|подпрограммы за |                                                                   |
|счет средств    |                                                                   |
|бюджета города  |                                                                   |
|Нижнего         |                                                                   |
|Новгорода       |                                                                   |
+----------------+------------+------------+------------+------------+---------------+
|                |ГРБС        | 2015 год   | 2016 год   | 2017 год   |    Всего      |
+----------------+------------+------------+------------+------------+---------------+
|                |Всего,      |  31 758    |  29 903    |  29 215    |90 877 400,00  |
|                |в том       |  800,00    |  600,00    |  000,00    |               |
|                |числе:      |            |            |            |               |
+----------------+------------+------------+------------+------------+---------------+
|                |ДС          |  31 758    |  29 903    |  29 215    |90 877 400,00  |
|                |            |  800,00    |  600,00    |  000,00    |               |
+----------------+------------+------------+------------+------------+---------------+
|                |КУГИ и ЗР   |    <*>     |    <*>     |    <*>     |     <*>       |
+----------------+------------+------------+------------+------------+---------------+
|                |<*> объем   бюджетных   ассигнований   определится   в   очередном |
|                |финансовом году  при наличии дополнительных  поступлений в  бюджет |
|                |города Нижнего Новгорода                                           |
+----------------+-------------------------------------------------------------------+
|Индикаторы      |Уровень обеспеченности жильем на одного проживающего по  состоянию |
|достижения цели |на 01.01.2018 - до 25 кв. метров/чел.;                             |
|                |доля аварийного жилья, признанного  аварийным на 01.01.2014  года, |
|                |по состоянию на 01.01.2018 - до 0%;                                |
|                |объем ввода объектов  индивидуального  жилищного строительства  за |
|                |2015-2017 годы - 471,0 тыс. кв. м;                                 |
|                |объем ввода многоквартирных домов за 2015-2017 годы - 2711,2  тыс. |
|                |кв. м, в том числе:                                                |
|                |объем ввода жилья,  построенного  (приобретенного) для  расселения |
|                |граждан из аварийного жилищного  фонда, за 2015-2017 годы -  292,1 |
|                |тыс. кв. м,                                                        |
|                |объем ввода  жилья, строящегося  с  привлечением средств  граждан, |
|                |обязательства  перед  которыми не  выполняются  застройщиками,  за |
|                |2015-2017 годы - 32,9 тыс. кв. м.                                  |
+----------------+-------------------------------------------------------------------+

                       2. Текст подпрограммы

               2.1. Характеристика текущего состояния

     Одной из приоритетных задач государственной политики в жилищной
сфере является  повышение   доступности  жилья   в  соответствии   с
платежеспособным спросом граждан. Для создания благоприятных условий
проживания  нижегородцев  осуществляется реализация  комплекса  мер,
направленных на развитие жилищного строительства.
     Благодаря проводимым мероприятиям,  объем ввода в  эксплуатацию
жилья в Нижнем Новгороде ежегодно увеличивается.
     Если в 2010 году в Нижнем Новгороде было введено в эксплуатацию
375,4 тыс.кв.  метров жилых  помещений,  то в  2013  году введено  в
эксплуатацию 695 тыс. кв. метров жилья.
     В 2014 году  введено  в эксплуатацию  78 жилых  многоквартирных
домов площадью 588  тыс. кв. метров.  Обеспечен общий плановый  ввод
жилья с учетом ИЖС -  800 тыс. кв. метров,  что на 15% больше чем  в
2013 году.
    Отсутствие территорий, обеспеченных инженерной инфраструктурой,
влияет на  спрос  на   земельные  ресурсы   не  только  со   стороны
потенциальных инвесторов - организаций застройщиков, но и со стороны
отдельных категорий  граждан, имеющих в  соответствии с  действующим
законодательством  право   на  получение   земельных  участков   для
строительства в безвозмездное срочное пользование.
     В сфере жилищного  строительства приоритет,  в первую  очередь,
отдается комплексной  застройке. Комплексная застройка  предполагает
создание    комфортной    среды    обитания    граждан     благодаря
сбалансированному градостроительному решению: концентрации на  одной
территории   жилья,    инженерной,    социальной   и    транспортной
инфраструктуры.
     С 2005  года,  в  связи с  изменениями  Земельного  кодекса  РФ
проводятся  аукционы  по   предоставлению  земельных  участков   под
комплексное  освоение  в  целях  жилищного  строительства.  Аукционы
проводятся Правительством  Нижегородской  области, по  муниципальным
землям - администрацией города  Нижнего Новгорода, по федеральным  -
Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства (Фонд
«РЖС»).
     С 2007  года  в   соответствии  с  изменениями  в   федеральном
законодательстве (ст.46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного Кодекса РФ)
реализуются  проекты   развития  застроенных  территорий.   Инвестор
заключает договор о  развитии застроенных территорий,  разрабатывает
проект планировки и межевания, освобождает земельный участок от прав
третьих лиц, осуществляет рабочее проектирование и строительство.  В
связи с  этим средний  срок освоения  земельного участка  составляет
минимум 2,5-3,5 года. Совокупный выход жилья составит по заключенным
договорам 1,52  млн. кв.  метров.  В настоящее  время на  территории
города заключен 81 договор.
     Существенный вклад в  объем  ввода общей  площади жилья  вносит
проводимая в  городе работа  с собственниками  жилых домов  частного
фонда.
     На улицах с  индивидуальными  жилыми домами  за последние  годы
появилось  много реконструированных  и  новых домов  построенных  на
месте снесенных старых строений.  Такие дома считаются введенными  в
эксплуатацию после проведения работ по технической инвентаризации  и
передачи данных в органы статистики.
     В целях  стимулирования  и мотивации  жителей  -  собственников
индивидуального  жилищного  строительства к  проведению  технической
инвентаризации жилых домов принято  решение об оплате этих работ  за
счет средств городского бюджета.
     Решение администрации города о выделении субсидий собственникам
индивидуального жилищного  строительства (далее  -  ИЖС) для  оплаты
технической инвентаризации  жилых домов дало  ощутимые результаты  в
2012 и 2013 годах.
     В 2014 году в городе были введены в эксплуатацию 1086  объектов
ИЖС общей площадью 212,8 тыс.кв.м. Это один из самых больших  вводов
объектов ИЖС за последние 10 лет.
     В настоящее  время  дефицит жилых  помещений,  существующий  на
территории Нижнего Новгорода,  усугубляется большой степенью  износа
жилищного   фонда,   несоответствием  условий   проживания   в   нем
нормативным требованиям.
     Расселение аварийного   жилищного   фонда   осуществляется    с
использованием денежных средств Фонда содействия реформированию  ЖКХ
в соответствии с нормами Федерального закона от 21.07.2007 №  185-ФЗ
«О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
В период 2010-2012 годов расселено 17 аварийных домов.
     В 2014  году  расселено  217  семей  из  34  домов,  признанных
аварийными  до  01.01.2012  года. За  счет  средств  бюджета  города
необходимо расселить 228 семей из 33 домов, признанных аварийными  в
2012  году,  не  подпадающих под  действие  Федерального  закона  от
21.07.2007 № 185-ФЗ.
     Решить вопрос по расселению аварийных домов в наименьшие  сроки
позволит реализация программы «волнового переселения».
     «Волновое переселение» -  это схема  расселения ветхого  фонда,
при  которой  жители  определенной  территории  после  признания   в
установленном  порядке  домов   подлежащими  сносу  переселяются   в
специально построенные для них дома.
     В рамках   реализации    программы   «волнового    переселения»
необходимо расселить 821 семью из 147 домов, признанных аварийными в
2013 году.
     В III-IV кв. 2013 года муниципальным предприятием «Объединенная
дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода» (далее
- МП) было начато  строительство 5 жилых  домов в рамках  реализации
программы  «Волновое  переселение граждан  из  аварийного  жилищного
фонда». На  сегодняшний день  осуществлен ввод  в эксплуатацию  трех
жилых домов по  ул. Маршала Казакова в  Канавинском районе и  жилого
дома в  МР «Кузнечиха»  в Советском  районе, планируется  к вводу  в
эксплуатацию  жилой  дом  в  границах  ул.  Деловая  -  Родионова  в
Нижегородском районе. Квартиры закупаются  у МП по конкурсу по  цене
не  выше  установленной  для  Нижегородской  области   Министерством
строительства   и    жилищно-коммунального   хозяйства    Российской
Федерации.
     Также МП планируется  начало  строительства еще  8 домов  общей
площадью  около 70  тыс.  кв. метров  (в  Приокском и  Нижегородском
районах), в том  числе под расселение аварийного  фонда не менее  30
тыс. кв. метров.
     16 сентября 2013 года на  территории бывшего совхоза «Цветы»  в
Приокском  районе   введены  в  эксплуатацию   два  17-этажных   2-х
секционных жилых дома общей площадью  19 тыс. кв. метров, в  которые
переехало 336 семей.
     Строительство данных   жилых   домов   велось   МКУ    «ГлавУКС
г.Н.Новгорода»   согласно   региональной   адресной   программе   по
переселению  граждан из  ветхого  и  аварийного жилищного  фонда,  с
использованием    средств,    выделенных   ГК    «Фонд    содействия
реформированию     жилищно-коммунального    хозяйства»,     бюджетов
Нижегородской области и города Нижнего Новгорода.
     Во II квартале  2013  года МКУ  «ГлавУКС г.Н.Новгорода»  начато
строительство объекта  «Группа жилых  домов в  МР 2  «Бурнаковский»,
рядом с  жилым домом №  30 по  ул. Народная с  инженерными сетями  в
Московском районе».
     В июле  2014 года  введен  в эксплуатацию  жилой  дом №  1  (по
генплану) по ул. Народная в  Московском районе, в декабре 2014  года
введен в  эксплуатацию жилой дом  № 2  (по генплану). Общая  площадь
данных домов  составляет 12,4 тыс.  кв. метров  на 314 квартир  (6,2
тыс. кв.  метров и  157 квартир в  каждом доме).  В указанных  домах
квартиры  предоставлены  жителям  ветхого и  аварийного  фонда  (186
квартир  общей  площадью  8   тыс.  кв.  метров),  детям-сиротам   и
участникам муниципальной программы «Жилье Шаг за Шагом».
     Таким образом,  всего  для  расселения  ветхого  и   аварийного
жилищного  фонда в  2014  году построено  более  1000 квартир  общей
площадью 44,6 тыс. кв. метров.
     Также ведутся  работы по  оформлению  исходно -  разрешительной
документации по объектам:
     жилой дом по ул. Зайцева в Сормовском районе;
     жилой дом по ул. Радио в Ленинском районе;
     жилой дом по ул. Энтузиастов в Ленинском районе (для расселения
жителей дома № 32 по ул. Героя Самочкина).
     Общая площадь указанных объектов  - около  30 тыс. кв.  метров.
Реализация проектов планируется в 2015-2016 годах.
     В 2015  году  планируется  разработка  Положения  о  порядке  и
условиях предоставления  доступного жилья  для бюджетных  работников
города Нижнего Новгорода.
     Реализуются   мероприятия,   направленные на улучшение жилищных
условий   многодетных   семей,   в   части  обеспечения  необходимой
инженерной   инфраструктурой   земельных  участков,  предоставляемых
многодетным   семьям.   (В   редакции   Постановления  Администрации
г.Нижнего Новгорода от 02.12.2015 № 2634)
     Приобретение квартир гражданами  на рынке  первичного жилья  до
ввода  многоквартирного  дома  в эксплуатацию  чаще  всего  является
единственно возможным  способом обеспечить  себя местом  проживания,
поскольку  цены на  такое  жилье  -  более низкие.  Однако  практика
вложения гражданами средств в строительство жилых домов за последние
годы  показала,  что  это очень  рискованное  для  них  предприятие.
Застройщики часто нарушают договорные обязательства:  несвоевременно
сдают дома в эксплуатацию (с  просрочкой в среднем от года и  более)
либо вовсе не завершают строительство домов.
     Работа по   «проблемным»   объектам  проводится   совместно   с
министерством строительства Нижегородской области с 2011 года. Всего
в 2011-2014 годах введено  в эксплуатацию 22 «проблемных» объекта  с
общей площадью жилья - 140,0 тыс. кв. м (2196 квартир).
     Особое внимание было  уделено направлению работы  администрации
города  по  вводу  в эксплуатацию  заселенных  домов,  как  наиболее
проблемных.
     Всего на 01.01.2011 на территории Нижнего Новгорода имелось  10
заселенных  домов.  В  2011-2012  годах  введены  в  эксплуатацию  5
заселенных домов. Завершение строительства остальных пяти заселенных
домов  осуществлялось  за  счет  средств  городского  и   областного
бюджетов,  был  разработан   и  реализован  порядок   предоставления
субсидий для достройки.
     В результате за счет  бюджетных средств введено в  эксплуатацию
19 тыс. кв. метров жилья и 306 семей получили жилье в  собственность
по закону.
     
                  2.2. Цели и задачи подпрограммы

     Результатом реализации   мероприятий   подпрограммы    является
развитие  жилищного  строительства  на  территории  города   Нижнего
Новгорода,    отвечающего     стандартам    ценовой     доступности,
энергоэффективности и экологичности.
     Для достижения   цели   подпрограммы   предполагается   решение
следующих задач:
     обеспечение ежегодного  роста  объемов  ввода  в   эксплуатацию
жилья, в том числе экономического класса;
     строительство и приобретение  жилья для  расселения граждан  из
аварийного  жилищного  фонда  города  Нижнего  Новгорода  (в  рамках