Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 21.07.2009 № 3559

 

     
     
              АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     21.07.2009                                             N 3559


      Об утверждении административного регламента по оказанию
 муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство объекта
капитального строительства и продлении срока действия разрешения на
                           строительство

    (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
         от 13.08.2009 г. N 4075; от 05.12.2011 г. N 5086;
                     от 09.07.2012 г. N 2806)

          
     В  соответствии  со  ст.43  Устава  города  нижнего Новгорода,
статьями  8,  51  Градостроительного  кодекса Российской Федерации,
Федеральным   законом   от   27.07.2010   N210-ФЗ  «Об  организации
представления государственных и муниципальных услуг», распоряжением
главы  администрации города Нижнего Новгорода от 27.10.2008 N 440-р
«О  разработке  административных  регламентов» администрация города
Нижнего    Новгорода   постановляет   (В   редакции   Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806):
     1.    Утвердить    прилагаемый    административный   регламент
администрации  города  Нижнего  Новгорода по оказанию муниципальной
услуги  «Выдача  разрешения  на  строительство объекта капитального
строительства    и   продление   срока   действия   разрешения   на
строительство».  (В  редакции Постановления Администрации г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     2. Департаменту организационно-кадровой работы (Степанов Н.А.)
обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте
муниципального образования в сети Интернет.
     3. Управлению  по   обеспечению   деятельности  главы   города
(Павлова В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления  в
средствах массовой информации.
     4. Контроль   за   исполнением  постановления   возложить   на
заместителя  главы администрации  города  по экономике,  городскому
имуществу и градостроительству, вице-мэра Колчина В.С.


     Глава города                                   В.Е.Булавинов





                                                           УТВЕРЖДЕН
                                                      постановлением
                                                администрации города
                                                от 21.07.2009 N 3559


 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА
      ПО ОКАЗАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОДЛЕНИЕ СРОКА
               ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО»

    (В редакции Постановлений Администрации г.Нижнего Новгорода
         от 13.08.2009 г. N 4075; от 05.12.2011 г. N 5086;
                     от 09.07.2012 г. N 2806)



                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1.1.  Настоящий Административный регламент определяет стандарт
и  процедуру  выдачи  разрешения  на  строительство,  реконструкцию
объекта   капитального   строительства   (далее   -  разрешение  на
строительство)   и   продление   срока   действия   разрешения   на
строительство  администрацией города Нижнего Новгорода. (В редакции
Постановлений  Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N
5086; от 09.07.2012 г. N 2806)
     1.2.  Оказание  муниципальной  услуги  «Выдача  разрешения  на
строительство  объекта капитального строительства» осуществляется в
соответствии  с  (В  редакции Постановления Администрации г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806):
     - Конституцией Российской  Федерации  ("Российская газета",  N
197 от 25 декабря 1993 года);
     - Градостроительным кодексом Российской Федерации ("Российская
газета", N 290 от 30 декабря 2004);
     - Уставом города Нижнего Новгорода ("Нижегородский рабочий", N
234/15894 от 30 декабря 2005);
     -  абзац.  (Исключен  -  Постановление Администрации г.Нижнего
Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     -  Федеральным  законом  от 27.07.2010 N210-ФЗ «Об организации
представления  государственных  и муниципальных услуг» («Российская
газета»,    N   168,   30.07.2010);   (Дополнен   -   Постановление
Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     -   постановлением   Правительства   Российской  Федерации  от
24.11.2005  N698  «О  форме  разрешения  на  строительство  и форме
разрешения  на ввод объекта в эксплуатацию» («Российская газета», N
275, 07.12.2005). (Дополнен - Постановление Администрации г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     -   приказ   Министерства  регионального  развития  Российской
Федерации  от  19.10.2006 N120 «Об утверждении инструкции о порядке
заполнения   формы   разрешения   на   строительство»   («Бюллетень
нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 46,
13.11.2006)   (Дополнен  -  Постановление  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     1.3.  Администрация города Нижнего Новгорода выдает разрешение
на     строительство     объекта     капитального    строительства,
предполагаемого   к   размещению   на   территории  города  Нижнего
Новгорода,   в   соответствиями  с  полномочиями,  предусмотренными
статьей  51  Градостроительного  кодекса  Российской  Федерации. (В
редакции   Постановления   Администрации   г.Нижнего  Новгорода  от
09.07.2012 г. N 2806)
     
2. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ
  НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ПРОДЛЕНИИ
      СРОКА ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО (В редакции
Постановления Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N
                               2806)


        2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге.

     2.1.1. Конечным  результатом  оказания  муниципальной   услуги
является выдача  разрешения  на строительство  или продление  срока
действия разрешения на строительство.
     2.1.2. Заявление о выдаче разрешения на строительство подается
в    департамент    градостроительного   развития   и   архитектуры
администрации  города  Нижнего  Новгорода  по  адресу: город Нижний
Новгород,   Кремль,   корпус   5,   кабинет  434,  часы  работы:  с
понедельника  по  четверг: с 10.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.48,
пятница:  с  10.00  до  16.00,  обед  с  12.00  до  12.48,  телефон
439-01-07.   (В   редакции  Постановления  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     Заявления  о  выдаче  разрешения  на строительство подается по
форме,   утвержденной   настоящим   административным   регламентом.
(Дополнен  -  Постановление  Администрации  г.Нижнего  Новгорода от
09.07.2012 г. N 2806)
     2.1.3.  К  заявлению  о  выдаче  разрешения  на  строительство
объекта  капитального строительства прилагаются следующие документы
(В  редакции  Постановления  Администрации  г.Нижнего  Новгорода от
09.07.2012 г. N 2806):
     - Правоустанавливающие документы на земельный участок.
     -  Градостроительный  план  земельного  участка  или  в случае
выдачи  разрешения  на  строительство  линейного  объекта реквизиты
проекта  планировки  территории  и проекта межевания территории. (В
редакции   Постановления   Администрации   г.Нижнего  Новгорода  от
09.07.2012 г. N 2806)
     -    Материалы,   содержащиеся   в   проектной   документации,
предусмотренные  статьей  51  Градостроительного кодекса Российской
Федерации.   (В   редакции  Постановления  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     - Положительное    заключение    государственной    экспертизы
проектной  документации  (применительно  к  проектной  документации
объектов,  предусмотренных  статьей 49  Градостроительного  кодекса
РФ),   положительное   заключение   государственной   экологической
экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью
6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
     - Разрешение   на   отклонение   от   предельных    параметров
разрешенного   строительства,   реконструкции   (в   случае,   если
застройщику было предоставлено  такое разрешение в соответствии  со
статьей 40 Градостроительного кодекса РФ).
     - Согласие   всех   правообладателей   объекта    капитального
строительства в случае реконструкции такого объекта.
     После  1  июля  2012  года  правоустанавливающие  документы на
земельный  участок, градостроительный план земельного участка или в
случае  выдачи разрешения на строительство линейного объекта проект
планировки  территории и проект межевания территории, разрешение на
отклонение  от  предельных  параметров  разрешенного строительства,
реконструкции    запрашиваются   департаментом   градостроительного
развития  и  архитектуры  администрации  города Нижнего Новгорода в
государственных   органах,   органах   местного   самоуправления  и
подведомственных   государственным  органам  или  органам  местного
самоуправления   организациях,  в  распоряжении  которых  находятся
указанные  документы в соответствии с нормативными правовыми актами
Российской   Федерации,  нормативными  правовыми  актами  субъектов
Российской   Федерации,   муниципальными   правовыми  актами,  если
застройщик   не   представил  указанные  документы  самостоятельно.
(Дополнен  -  Постановление  Администрации  г.Нижнего  Новгорода от
05.12.2011 г. N 5086)
     2.1.4.    В   целях   строительства,   реконструкции   объекта
индивидуального  жилищного  строительства  к  заявлению прилагаются
следующие документы:
     - Правоустанавливающие документы на земельный участок.
     - Градостроительный план земельного участка.
     - Схема  планировочной   организации   земельного  участка   с
обозначением  места  размещения объекта  индивидуального  жилищного
строительства.
     После  1  июля  2012  года  правоустанавливающие  документы на
земельный   участок,   градостроительный  план  земельного  участка
запрашиваются    департаментом    градостроительного   развития   и
архитектуры    администрации    города    Нижнего    Новгорода    в
государственных   органах,   органах   местного   самоуправления  и
подведомственных   государственным  органам  или  органам  местного
самоуправления   организациях,  в  распоряжении  которых  находятся
указанные  документы в соответствии с нормативными правовыми актами
Российской   Федерации,  нормативными  правовыми  актами  субъектов
Российской   Федерации,   муниципальными   правовыми  актами,  если
застройщик   не   представил  указанные  документы  самостоятельно.
(Дополнен  -  Постановление  Администрации  г.Нижнего  Новгорода от
05.12.2011 г. N 5086)
     2.1.5.  К  заявлению  о продлении срока действия разрешения на
строительство прилагаются следующие документы:
     - Правоустанавливающие документы на земельный участок.
     -Извещение    о   начале   строительных   работ   в   случаях,
установленных  Градостроительным кодексом Российской Федерации, или
акт осмотра земельного участка, составленный застройщиком.
     -  Проект  организации  строительства  (в  случае, если не был
представлен   ранее)   (Подпункт  2.1.5  дополнен  -  Постановление
Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     2.1.6. Все  документы  представляются  в  двух  экземплярах  с
описью  прилагаемых  к  заявлению документов,  один  из  которых  в
оригиналах, другой в копиях (нотариального заверения не требуется).
     2.1.7. Консультации по вопросам подготовки и выдачи разрешения
на  строительство  можно получить в департаменте градостроительного
развития  и  архитектуры  администрации города Нижнего Новгорода по
средам  с  10.00  до 12.00 и с 13.00 до 16.00 при личном обращении,
телефон   [phone].   (В   редакции   Постановления  Администрации
г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     2.1.8.   По   каналам   телефонной   связи   должностные  лица
департамента     градостроительного    развития    и    архитектуры
администрации   города   Нижнего   Новгорода  обязаны  предоставить
достоверную  информацию о порядке и условиях оказания муниципальной
услуги  при  ответе на телефонный звонок. (В редакции Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     
     2.2. Условия и сроки оказания муниципальной услуги.
     
     2.2.1.  Для  получения  разрешения на строительство застройщик
подает  в  департамент  градостроительного  развития  и архитектуры
администрации  города  Нижнего  Новгорода заявление о выдаче такого
разрешения    (по    форме   согласно   приложению   к   настоящему
административному    регламенту).    (В    редакции   Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     2.2.2.  Департамент  градостроительного развития и архитектуры
администрации  города  Нижнего  Новгорода  в течение 10 дней со дня
поступления   заявления   о   выдаче  разрешения  на  строительство
осуществляет  выдачу  разрешения  на строительство или отказывает в
выдаче  такого  разрешения  с  указанием причин отказа. (В редакции
Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N
5086)
     2.2.3. По заявлению  застройщика администрация города  Нижнего
Новгорода может выдать разрешение на отдельные этапы строительства,
реконструкции.
     2.2.4.  Разрешение  на  строительство  подготавливается  в двух
экземплярах:   один   выдается   застройщику,   другой   остается  в
департаменте градостроительного развития и архитектуры администрации
города Нижнего Новгорода. (В  редакции  Постановления  Администрации
г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     Дубликат  разрешения  на  строительство  выдается  заявителю на
основании  письменного обращения с указанием причин утраты оригинала
и  заверяется  подписью  директора  (в  его  отсутствие  исполняющим
обязанности  директора)  департамента  градостроительного развития и
архитектуры администрации города Нижнего Новгорода и печатью данного
департамента.  (В  редакции  Постановлений  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 13.08.2009 г. N 4075; от 05.12.2011 г. N 5086)
     
     2.3. Перечень оснований  для отказа  в оказании  муниципальной
услуги.
     2.3.1.  Основанием  для отказа в оказании муниципальной услуги
является    отсутствие    документов,    предусмотренных   пунктами
2.1.3-2.1.5.  настоящего  административного  регламента (В редакции
Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N
2806).
     - Несоответствие    представленных   документов    требованиям
градостроительного плана земельного  участка, а также  требованиям,
установленным в разрешении  на отклонение от предельных  параметров
разрешенного строительства, реконструкции.
     2.3.2.   Основанием   для   отказа   в  выдаче  разрешения  на
строительство  является  подача  заявления  о  выдаче разрешения на
строительство  не по форме, утвержденной настоящим административным
регламентом.  (Дополнен  -  Постановление  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     2.3.2. В случае если строительство, реконструкция не начаты до
истечения срока подачи такого заявления, в продлении срока действия
разрешения  на  строительство  должно  быть  отказано.  (В редакции
Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N
2806)
     
     2.3.3.    Отказ   в   выдаче   разрешения   на   строительство
подписывается директором департамента градостроительного развития и
архитектуры  администрации  города  Нижнего  Новгорода в течение 10
дней   с   момента  подачи  заявления.  (В  редакции  Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     
     2.4. Другие положения,  характеризующие требования к  оказанию
муниципальной услуги.
     
     Выдача разрешения на  строительство не  требуется в  следующих
случаях:
     2.4.1. Строительства    гаража    на    земельном     участке,
предоставленном  физическому  лицу   для  целей,  не  связанных   с
осуществлением предпринимательской деятельности, или  строительства
на  земельном  участке, предоставленном  для  ведения  садоводства,
дачного хозяйства.
     2.4.2. Строительства  физическим  лицом  гаража  на  земельном
участке,    расположенном    в    составе    земельного    участка,
предоставленного гаражно-строительному кооперативу.
     2.4.3. Строительства,  реконструкции объектов,  не  являющихся
объектами капитального строительства (киосков, навесов и других).
     2.4.4. Строительства   на   земельном   участке   строений   и
сооружений вспомогательного использования.
     2.4.5. Изменения объектов  капитального строительства и  (или)
их частей,  если такие  изменения не  затрагивают конструктивные  и
другие характеристики их надежности  и безопасности и не  превышают
предельные  параметры  разрешенного  строительства,  реконструкции,
установленные градостроительным регламентом.
     2.4.6. Установки   малых   архитектурных  форм   и   элементов
благоустройства,  расположенных   на   земельных  участках   общего
пользования.
     2.4.7. Ремонта подземных коммуникаций, воздушных сетей, дорог,
ограждений, дорожного  покрытия,  посадки  зеленых  насаждений,  не
требующих дополнительного земельного отвода.
     2.4.8. Проведения изыскательских  работ в населенных  пунктах,
кроме проводимых  в особых  условиях (охранные зоны  всех видов  на
улицах, во дворах, в проездах и т.п.).
     2.4.9. Устройства площадок для детей и площадок для отдыха.
     2.4.10 Организации    открытых    спортивных,    игровых     и
хозяйственных  площадок  без  специального  покрытия  и  устройства
дренажа.
     2.4.11. Устройство площадок для выгула собак.
     2.4.12. Капитальный ремонт объектов капитального строительства.
     2.4.13. Иных случаях, установленных Градостроительным кодексом
Российской  Федерации и законом Нижегородской области от 08.04.2008
N37-З  «Об  основах регулирования градостроительной деятельности на
территории    Нижегородской   области.   (Подпункты   2.4.11-2.4.13
дополнены  -  Постановление  Администрации  г.Нижнего  Новгорода от
09.07.2012 г. N 2806)


 3. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ
           ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
     (В  редакции  Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода
от 09.07.2012 г. N 2806)
     
     3.1.1.  Прием  и  регистрация заявлений о выдаче разрешения на
строительство   и   о   продлении   срока  действия  разрешения  на
строительство.  (В  редакции  Постановления Администрации г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.2.   Рассмотрение   заявления   о   выдаче  разрешения  на
строительство   и   о   продлении   срока  действия  разрешения  на
строительство.  (В  редакции  Постановления Администрации г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.3. Выдача или отказ в выдаче разрешения на строительство и
о  продлении  срока  действия  разрешения  на строительство объекта
капитального строительства. (В редакции Постановления Администрации
г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.4. С  момента  получения  администрацией  города   Нижнего
Новгорода  заявления  о  выдаче разрешения  на  строительство  срок
прохождения  всех   административных   процедур,  необходимых   для
исполнения муниципальной услуги, не может составлять более 10 дней.
     3.1.5.  Основанием  для оказания муниципальной услуги является
письменное   заявление   в  адрес  департамента  градостроительного
развития  и  архитектуры  администрации  города Нижнего Новгорода с
приложением   пакета   документов,   необходимого   для  исполнения
муниципальной  услуги,  в  соответствии  с пунктами 2.1.3 или 2.1.4
административного    регламента.    (В    редакции    Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     3.1.6.    Заявление   с   приложением   комплекта   документов
представляется    лично    застройщиком,    уполномоченным    лицом
застройщика,    имеющего   намерение   осуществить   строительство,
реконструкцию объектов капитального строительства либо направляется
по   почте.   (В  редакции  Постановления  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.7.  Не  допускается требовать иные документы для получения
разрешения  на  строительство и продления срока действия разрешения
на  строительство,  за  исключением  указанных  в  пункте в пунктах
2.1.3-2.1.5  административного  регламента  документов. (В редакции
Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N
2806)
     3.1.8. При   личном   представлении   (получении)   документов
заявители  имеют  право  представления  (получения)  документов   в
заранее установленное время (по предварительной записи).
     3.1.9. Должностное   лицо    администрации   города    Нижнего
Новгорода, являющееся ответственным за прием документов,  проверяет
комплектность документов, прилагаемых к заявлению, на  соответствие
описи (срок выполнения действия не более 30 минут).
     3.1.10.   В   случае  соответствия  представленного  комплекта
документов   описи   должностное   лицо,   ответственное  за  прием
документов,  регистрирует  заявление  по  правилам делопроизводства
(срок  выполнения действия не более 10 минут) в журнале регистрации
заявлений   на  получение  разрешения  на  строительство  и  выдает
заявителю   второй   экземпляр  заявления  с  отметкой  о  принятии
документов.   (В  редакции  Постановления  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.11. В  случае  выявления  несоответствия   представленного
комплекта документов описи должностное лицо, ответственное за прием
документов, возвращает весь  комплект документов без регистрации  с
указанием причины возврата.
     3.1.12. В течение 1 рабочего дня с момента получения заявления
о  выдаче  разрешения на строительство или продлении срока действия
разрешения   на   строительство   назначается   должностное   лицо,
ответственное  за  рассмотрение  документов  о выдаче разрешения на
строительство.  (В  редакции  Постановления Администрации г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.13.   Должностное   лицо   администрации   города  Нижнего
Новгорода,  назначенное  ответственным за рассмотрение документов о
выдаче  разрешения  на  строительство  или продлении срока действия
разрешения  на  строительство, в течение 2 дней с момента получения
документов   проверяет   наличие   (комплектность)  и  правильность
оформления документов, удостоверяясь, что (В редакции Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806):
     - Документы представлены в полном объеме.
     - Документы   в   установленных   законодательством    случаях
скреплены   печатями,   имеют   надлежащие   подписи   сторон   или
определенных законодательством должностных лиц.
     -Тексты документов    написаны    разборчиво,     наименования
юридических лиц - без  сокращения, с указанием их мест  нахождения,
фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства
написаны   полностью,  в   документах   нет  подчисток,   приписок,
зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений.
     - Документы не исполнены карандашом.
     - Документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не
позволяет однозначно истолковать их содержание.
     3.1.14. Документы, выполненные с нарушениями подпункта  3.1.13
административного регламента, считаются непредставленными.
     3.1.15.   После   осуществления   административного  действия,
указанного   в   подпункте   3.1.13  административного  регламента,
должностное    лицо   администрации   города   Нижнего   Новгорода,
назначенное  ответственным  за  рассмотрение  документов  о  выдаче
разрешения на строительство или продлении срока действия разрешения
на   строительство,   в   течение   пяти   дней  проводит  проверку
соответствия  проектной документации требованиям градостроительного
плана   земельного   участка,  красным  линиям.  В  случае  наличия
разрешения  на  отклонение  от  предельных  параметров разрешенного
строительства,    реконструкции   проводится   проверка   проектной
документации   на   соответствие   требованиям,   установленным   в
разрешении  на  отклонение  от  предельных  параметров разрешенного
строительства,    реконструкции.    (В    редакции    Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.16. В случае если в администрацию города Нижнего Новгорода
представлены документы  по   объекту  капитального   строительства,
выдача разрешения на строительство которого не входит в  полномочия
администрации города Нижнего Новгорода, то муниципальная услуга  не
исполняется.
     В этом случае должностное лицо, ответственное за  рассмотрение
документов о  выдаче разрешения на  строительство, в  десятидневный
срок с момента поступления заявления уведомляет в письменной  форме
заявителя  о  данном   факте,  и  документы  подлежат   возвращению
заявителю по его письменному заявлению.
     3.1.17.  В  случае  отсутствия  оснований  для отказа в выдаче
разрешения на строительство или продлении срока действия разрешения
на  строительство  должностное  лицо, ответственное за рассмотрение
документов  о  выдаче  разрешения  на  строительство,  оформляет  в
порядке, установленном приказом Министерства регионального развития
Российской  Федерации от 19 октября 2006 года N 120 "Об утверждении
Инструкции о порядке заполнения формы разрешения на строительство",
разрешение    на    строительство.    (В   редакции   Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.18. Проект разрешения на строительство или продлении срока
действия  разрешения на строительство согласовывается с (В редакции
Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N
2806):
     департаментом    строительства   -   1   день;   (В   редакции
Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N
5086)
     комитетом по  управлению  городским  имуществом  и  земельными
ресурсами - 2 дня; (В    редакции    Постановления    Администрации
г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     департаментом  правового  обеспечения  -  1  день; (В редакции
Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N
5086)
     заместителем главы   администрации   города   - 1 день.     (В
редакции    Постановления    Администрации    г.Нижнего   Новгорода
от 05.12.2011 г. N 5086)
     3.1.19. Подготовленный  должностным  лицом,  ответственным  за
рассмотрение  документов  о  выдаче  разрешения  на  строительство,
проект   разрешения    на   строительство   представляется    главе
администрации города Нижнего  Новгорода или лицу, исполняющему  его
обязанности, для подписания  в срок  не позднее чем  за два дня  до
истечения  установленного  срока рассмотрения  заявления  о  выдаче
разрешения на строительство.
     3.1.20.   В   случае  принятия  решения  об  отказе  в  выдаче
разрешения  на  строительство по основаниям, указанным в пункте 2.3
административного  регламента,  должностное  лицо, ответственное за
рассмотрение  документов  о  выдаче  разрешения на строительство, в
течение   семи  дней  с  момента  поступления  заявления  о  выдаче
разрешения  на  строительство  готовит  проект  письма  об отказе в
выдаче  разрешения  на  строительство (с указанием причин отказа) и
представляет его директору департамента градостроительного развития
и  архитектуры  администрации  города  Нижнего  Новгорода или лицу,
исполняющему   его   обязанности,   для   подписания.  (В  редакции
Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N
5086)
     3.1.21.   Должностное   лицо,  ответственное  за  рассмотрение
документов о выдаче разрешения на строительство или продлении срока
действия   разрешения  на  строительство,  помещает  представленные
застройщиком    документы   и   иные   документы,   поступившие   и
сформированные  в  ходе  принятия  решения  по выдаче разрешения на
строительство,  в  дело.  (В  редакции  Постановления Администрации
г.Нижнего Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.22. В день подписания разрешения на строительство  (отказа
в   выдаче   разрешения   на   строительство)   должностное   лицо,
ответственное за  рассмотрение  документов о  выдаче разрешения  на
строительство, обязано  уведомить застройщика о  выдаче ему  такого
разрешения (отказа в выдаче разрешения на строительство).
     3.1.23. В целях  оптимизации  исполнения муниципальной  услуги
застройщик может уведомляться о принятом решении также по  телефону
(факсу).
     3.1.24.  Разрешение  на  строительство  или  в продлении срока
действия  разрешения на строительство, отказ в выдаче разрешения на
строительство   или   продлении   срока   действия   разрешения  на
строительство    выдаются    уполномоченному    лицу    застройщика
(направляются заявителю почтой) должностным лицом, ответственным за
прием   документов,   с   регистрацией   документов   по   правилам
делопроизводства  (максимальный срок выполнения действия 30 минут).
(В  редакции  Постановления  Администрации  г.Нижнего  Новгорода от
09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.25. Подписанное разрешение на строительство регистрируется
департаментом    градостроительного    развития    и    архитектуры
администрации  города  Нижнего Новгорода. (В редакции Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     3.1.26.  В  течение  трех  дней  со  дня  выдачи разрешения на
строительство департамент градостроительного развития и архитектуры
администрации  города  Нижнего  Новгорода  направляет  копию такого
разрешения   в   орган  исполнительной  власти,  уполномоченный  на
осуществление  государственного  строительного надзора. (В редакции
Постановления  Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N
5086)
     3.1.27. Разрешение   на   строительство  выдается   на   срок,
предусмотренный   проектом   организации   строительства    объекта
капитального строительства.
     3.1.28. Срок действия разрешения  на строительство может  быть
продлен  администрацией  города  Нижнего  Новгорода  по   заявлению
застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения
срока  действия  такого  разрешения.  В  продлении  срока  действия
разрешения на  строительство должно  быть отказано  в случае,  если
строительство,    реконструкция,   капитальный    ремонт    объекта
капитального  строительства не  начаты  до истечения  срока  подачи
такого заявления.
     3.1.29. Заявление  о продлении  срока  действия разрешения  на
строительство  подается   в   порядке,  предусмотренном   настоящим
Регламентом.
     3.1.30.  Срок  действия разрешения на строительство может быть
продлен   по   заявлению   застройщика,   поданному  в  департамент
градостроительного  развития  и  архитектуры  администрации  города
Нижнего  Новгорода  не  менее  чем  за  60  дней до истечения срока
действия такого разрешения. (В редакции Постановления Администрации
г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     3.1.31. При  переходе  прав  на земельный  участок  и  объекты
капитального   строительства    срок    действия   разрешения    на
строительство сохраняется.
     3.1.32. При  изменении  в установленном  порядке  утвержденных
параметров объекта капитального строительства, а также разрешенного
вида использования  земельного участка вносятся  изменения в  ранее
выданное   разрешение   на   строительство   объекта   капитального
строительства   в   соответствии   с   настоящим   административным
регламентом.
     3.1.33.(Исключен   -   Постановление  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.34.(Исключен   -   Постановление  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.35. (Исключен   -  Постановление  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.1.36.(Исключен   -   Постановление  Администрации  г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)
     3.2. (Исключен   -   Постановление   Администрации   г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)



   4. ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

     4.1.   Контроль   за   предоставлением   муниципальной  услуги
осуществляется  директором департамента градостроительного развития
и  архитектуры  администрации  города Нижнего Новгорода либо лицом,
исполняющим  обязанности  директора департамента градостроительного
развития и архитектуры администрации города Нижнего Новгорода.
     4.2. Контроль за предоставлением муниципальной услуги включает
в   себя   проведение   внеплановых  проверок  полноты  и  качества
предоставления   муниципальной   услуги,   выявление  и  устранение
нарушений  прав  получателей  муниципальной  услуги,  рассмотрение,
принятие  решений  и  подготовку  ответов  на обращения получателей
муниципальной   услуги,  содержащие  жалобы  на  решения,  действия
(бездействие)   должностных   лиц  департамента  градостроительного
развития  и  архитектуры  администрации  города  Нижнего Новгорода,
ответственных за предоставление муниципальной услуги.
     Внеплановые    проверки    назначаются    приказом   директора
департамента     градостроительного    развития    и    архитектуры
администрации  города  Нижнего  Новгорода  и  проводятся  в  случае
поступления  обращений  (жалоб)  на решения, действия (бездействие)
должностных   лиц   департамента   градостроительного   развития  и
архитектуры  администрации  города Нижнего Новгорода, ответственных
за    предоставление    муниципальной    услуги,   от   получателей
муниципальной  услуги,  а  также  других заинтересованных граждан и
организаций.
     4.3.  По  результатам  проведенных проверок в случае выявления
нарушений  прав  получателей  муниципальной  услуги  осуществляется
привлечение   виновных  лиц  к  ответственности  в  соответствии  с
законодательством Российской Федерации.
     4.4.   Персональная   ответственность  директора  департамента
градостроительного  развития  и  архитектуры  администрации  города
Нижнего   Новгорода  и  лица,  исполняющего  обязанности  директора
департамента     градостроительного    развития    и    архитектуры
администрации    города   Нижнего   Новгорода,   ответственных   за
предоставление   муниципальной  услуги,  закреплена  в  должностных
инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
     4.5.  Контроль  за  предоставлением  муниципальной  услуги  со
стороны уполномоченных лиц департамента градостроительного развития
и  архитектуры  администрации  города Нижнего Новгорода должен быть
постоянным, всесторонним и объективным.
     4.6.  Контроль  за  предоставлением  муниципальной  услуги  со
стороны граждан осуществляется путем получения информации о наличии
в    действиях    (бездействии)   ответственных   должностных   лиц
департамента     градостроительного    развития    и    архитектуры
администрации  города  Нижнего  Новгорода,  а также принимаемых ими
решениях,  нарушений  положений административного регламента и иных
нормативных  правовых  актов  Российской  Федерации и Нижегородской
области,  устанавливающих требования к предоставлению муниципальной
услуги.  (Раздел 4 дополнен - Постановление Администрации г.Нижнего
Новгорода от 09.07.2012 г. N 2806)

 5.ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ
  (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ, А
           ТАКЖЕ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ

     5.1.   Застройщик   (заявитель)  имеет  право  на  обжалование
действий  (бездействия)  и  (или)  решений,  осуществляемых  в ходе
исполнения  муниципальной  услуги,  должностных  лиц  администрации
города Нижнего Новгорода в досудебном и судебном порядке.
     5.2.   В   досудебном   порядке   контроль   за  деятельностью
должностных    лиц    администрации   города   Нижнего   Новгорода,
ответственных  за  исполнение  муниципальной услуги, осуществляется
директором  департамента  градостроительного развития и архитектуры
администрации  города  Нижнего Новгорода. (В редакции Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     5.3.  В  досудебном  порядке  застройщик  может  обратиться  с
жалобой   лично   или   направить   письменное   обращение,  жалобу
(претензию)  на  имя  главы администрации города, заместителя главы
администрации  города,  директора  департамента  градостроительного
развития  и  архитектуры  администрации  города Нижнего Новгорода о
нарушении  своих прав и законных интересов, противоправном решении,
действиях  или  бездействии  должностных  лиц,  нарушении положений
административного  регламента, некорректном поведении или нарушении
служебной этики.
     5.4.   Жалоба,  поступившая  в  администрацию  города  Нижнего
Новгорода  по  информационным системам общего пользования, подлежит
рассмотрению    в    порядке,    установленном   настоящей   главой
административного регламента.
     5.5.   Директор  департамента  градостроительного  развития  и
архитектуры  администрации  города Нижнего Новгорода проводит прием
заявителей,  обратившихся  с  жалобой,  лично  либо назначает лицо,
ответственное  за  прием  таких  заявителей.  Прием  проводится  по
предварительной  записи.  (В  редакции  Постановления Администрации
г.Нижнего Новгорода от 05.12.2011 г. N 5086)
     Запись проводится при  личном обращении  или с  использованием
средств телефонной связи по телефону 439-01-46.
     5.6.  Должностное  лицо,  осуществляющее  запись заявителей на
прием,   информирует  заявителя  о  дате,  времени,  месте  приема,
должности,   фамилии,   имени   и   отчестве   должностного   лица,
осуществляющего прием.
     5.7.   При   обращении   заявителя  в  письменной  форме  срок
рассмотрения   жалобы   не  должен  превышать  15  дней  с  момента
регистрации такого обращения.
     В исключительных случаях (в том  числе при принятии решения  о
проведении проверки), а также  в случае направления запроса  другим
государственным  органам, органам  местного  самоуправления и  иным
должностным  лицам  для  получения  необходимых  для   рассмотрения
обращения документов срок рассмотрения обращения может быть продлен
не более чем на 30 дней.
     5.8.   Заявитель  в  своем  письменном  обращении  (жалобе)  в
обязательном  порядке указывает либо наименование органа, в который
направляет   письменное  обращение,  либо  фамилию,  имя,  отчество
соответствующего  должностного  лица,  а  также  свою фамилию, имя,
отчество,  полное  наименование  для  юридического  лица,  почтовый
адрес,  по  которому  должен  быть  направлен  ответ, уведомление о
переадресации  обращения,  излагает суть предложения, заявления или
жалобы, ставит личную подпись и дату.
     5.9.  Если  в  письменном  обращении  не  указаны наименование
организации  (или  имя,  фамилия,  отчество)  заявителя  и почтовый
адрес,  по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение
не дается.
     5.10.  По  результатам рассмотрения жалобы принимается решение
об  удовлетворении требований заявителя, об отказе в удовлетворении
жалобы либо о направлении обращения в другой государственный орган,
орган   местного  самоуправления  или  иному  должностному  лицу  в
соответствии с их компетенцией.
     5.11.  Письменный  ответ,  содержащий  результаты рассмотрения
обращения, направляется заявителю.
     5.12. Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос,
на  который  заявителю  многократно  давались  письменные ответы по
существу  в  связи  с ранее направляемыми обращениями, и при этом в
обращении   не   приводятся   новые   доводы   или  обстоятельства,
уполномоченное  на  то  должностное  лицо  вправе принять решение о
безосновательности  очередного  обращения и прекращении переписки с
заявителем  по  данному  вопросу.  О  данном  решении  уведомляется
заявитель, направивший обращение.

                                                         Приложение
                                     к Административному регламенту
                                   по оказанию муниципальной услуги
                                              «Выдача разрешений на
                                 строительство объекта капитального
                                                     строительства»


                               ФОРМА
          ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

  В
__________________________________________________________________________
      (наименование органа, уполномоченного на выдачу разрешения)

                                         Застройщик
___________________________________________________________________________
        (полное   наименование заявителя,  юридический,
почтовый адрес; Ф.И.О. руководителя;
___________________________________________________________________________
     телефон;

____________________________________________________________________________
банковские реквизиты (наименование   банка,
р/с, к/с, БИК)




                             ЗАЯВЛЕНИЕ
                  от "__" ____________ 200_ года

Прошу выдать
______________________________________________________________
                           (наименование  застройщика)

__________________________________________________________________________
разрешение на  строительство,  реконструкцию,  капитальный   ремонт объекта
                              (ненужное зачеркнуть)

капитального строительства
________________________________________________
                         (наименование объекта  капитального строительства в
___________________________________________________________________________
  соответствии с    проектной   документацией, описание этапа строительства,

___________________________________________________________________________
  реконструкции, если необходимо разрешение на     этап  строительства,

___________________________________________________________________________
                              реконструкции)

__________________________________________________________________________,
расположенного на      земельном      участке      по       адресу:
____________________________
    (полный   адрес объекта

___________________________________________________________________________
  капитального строительства  или  строительный  адрес,   реквизиты
документа,
___________________________________________________________________________
          удостоверяющего право застройщика на земельный участок)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
сроком на
_________________________________________________________________
_______________________________________________________________
месяца(ев).

Краткие проектные   характеристики   объекта   в   соответствии   с
утвержденной
проектной документацией:
__________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

     При этом сообщаю:
- проектная документация подготовлена
___________________________________________________________________________
    (графа заполняется   в   случае,  если   подготовка   проектной
документации
___________________________________________________________________________
            осуществлялась физическим или юридическим лицом на
___________________________________________________________________________
       основании договора    с   застройщиком    или    заказчиком;
указывается

_______________________________________________________________________
          наименование лица, осуществившего подготовку проектной
__________________________________________________________________________
документации, ИНН,   юридический    и   почтовый   адрес,    Ф.И.О.
руководителя, номер

___________________________________________________________________________
                      телефона, банковские реквизиты)
__________________________________________________________________________;
- положительное заключение государственной экспертизы проектной
документации (применительно к проектной документации объектов,
предусмотренных статьей  49 Градостроительного  кодекса  Российской
Федерации)
получено за N ________ от "__" _________ 20__ года;
- проектная                 документация                 утверждена
_______________________________________
                                   (наименование
и реквизиты
___________________________________________________________________________
                                               распорядительного
документа)
__________________________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем
заявлении сведениями,  сообщать  в уполномоченный  орган,  выдавший
разрешение
на строительство.

Застройщик
__________________ _______________ ___________________
   (должность) (подпись) (Ф.И.О.)

                           М.П.