Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 21.01.2010 № 249

департаментом     экономического     развития,     инвестиций      и
предпринимательства администрации города Нижнего Новгорода.
     Проект договора должен  быть подписан заявителем  в течение  30
дней с момента его получения.
     После подписания  заявителем  проект договора  подписывается  в
комитете в течение 10 дней с момента его предоставления в комитет.
     Срок исполнения муниципальной  услуги с  момента поступления  в
комитет  обращения заявителя  и  необходимых документов  до  момента
направления   заявителю   проекта  соответствующего   договора   или
направления   сообщения  об   отказе   в  предоставлении   указанной
муниципальной услуги с указанием причин такого отказа, составляет не
более 151 дня (30 дней экспертиза документов + 31 день  рассмотрение
документов антимонопольным органом + 30 дней согласование  правового
акта + 5 дней направление  постановления для проведения оценки +  45
дней проведение оценки + 10 дней подготовка проекта договора).
     Срок исполнения муниципальной  услуги с  момента поступления  в
комитет  обращения заявителя  и  необходимых документов  до  момента
заключения договора составляет не более 191 дня (30 дней  экспертиза
документов + 31 день рассмотрение документов антимонопольным органом
+  30  дней  согласование  правового  акта  +  5  дней   направление
постановления для проведения оценки + 45 дней проведение оценки + 10
дней  подготовка  проекта  договора +  30  дней  подписание  проекта
договора  заявителем  +  10  дней  подписание  проекта  договора   в
комитете).
     Исчерпывающий перечень   оснований   для   отказа   в    приеме
документов,  необходимых  для  предоставления  муниципальной  услуги
установлен п.2.8 регламента.
     Исчерпывающий перечень оснований  для  отказа в  предоставлении
муниципальной услуги:
        имущество, предлагаемое для сдачи в аренду или безвозмездное
пользование, не является муниципальной собственностью;
          наличие действующих  договоров о  передаче  муниципального
имущества в пользование третьим лицам;
     муниципальное имущество  закреплено  на  праве   хозяйственного
ведения или оперативного управления за муниципальными  предприятиями
или муниципальными учреждениями города Нижнего Новгорода;
     не представлены необходимые документы;
     представленные документы  не  подтверждают право  заявителя  на
получение  муниципальной преференции  в  соответствии с  действующим
законодательством;
     установление факта  недостоверности  сведений,  содержащихся  в
документах, представленных заявителем;
     представленные документы    не    соответствуют     требованиям
действующего законодательства и настоящего регламента;
          муниципальное имущество включено в Перечень муниципального
имущества, предназначенного  для   содействия   развитию  малого   и
среднего предпринимательства на территории города Нижнего Новгорода,
утвержденный постановлением городской Думы города Нижнего  Новгорода
от 25.06.2008  N  115 (за  исключением  целей, предусмотренных  п.13
части 1 ст. 19 Федерального закона «О защите конкуренции»);
     имущество включено в  Прогнозный план (программу)  приватизации
муниципального имущества в городе Нижнем Новгороде;
     имущество востребовано для  муниципальных  нужд города  Нижнего
Новгорода;
     отказ антимонопольного  органа в  предоставлении  муниципальной
преференции;
          не подписание заявителем договора в течение 30 календарных
дней.
          муниципальное   имущество    не   включено   в    перечень
муниципального  имущества, в отношении которого администрация города
Нижнего   Новгорода   вправе  заключать  договоры  аренды,  договоры
безвозмездного   пользования,   договоры  доверительного  управления
муниципальным  имуществом,  иные договоры, предусматривающие переход
прав  владения  и  (или)  пользования  муниципальным  имуществом без
проведения   конкурсов   или  аукционов  на  право  заключения  этих
договоров  в  случаях, установленных законодательством, утвержденный
городской Думой города Нижнего Новгорода». (В редакции Постановления
Администрации г.Нижнего Новгорода от 16.11.2015 № 2403)
          Указанный перечень оснований является исчерпывающим.
     3.3. Заключение договоров  аренды  муниципального имущества  на
новый срок без проведения торгов.
     Предоставление указанной муниципальной услуги осуществляется на
основании правового акта администрации города Нижнего Новгорода.
     Административные процедуры:
     рассмотрение обращения заявителя;
     подготовка проекта правового акта администрации города  Нижнего
Новгорода о предоставлении заявителю муниципальной услуги;
     заключение договора аренды муниципального имущества.
     3.3.1. Рассмотрение обращения заявителя.
     Основанием для  предоставления  муниципальной  услуги  является
письменное  обращение заявителя,  имеющего  основания на  заключение
договоров  аренды  муниципального   имущества  на  новый  срок,   за
исключением   имущества,   закрепленного   на   праве   оперативного
управления   за   муниципальными    учреждениями   или   на    праве
хозяйственного  ведения   за  муниципальными  предприятиями   города
Нижнего Новгорода, в  соответствии с действующим  законодательством,
направленное в администрацию города Нижнего Новгорода либо в комитет
с приложением необходимых документов.
     Лицами, ответственными     за     предоставление      указанной
муниципальной услуги являются сотрудники комитета.
     Заявителем, претендующим   на   заключение   договора    аренды
муниципального  имущества  на  новый  срок  может  быть  действующий
арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности и имеющий
право в соответствии  с действующим законодательством на  заключение
договора аренды на новый срок.
     Документы, предоставляемые    заявителем,    необходимые    для
предоставления указанной муниципальной услуги:
       обращение о  предоставлении   муниципального  имущества,   за
исключением   имущества,   закрепленного   на   праве   оперативного
управления   за   муниципальными    учреждениями   или   на    праве
хозяйственного  ведения   за  муниципальными  предприятиями   города
Нижнего  Новгорода,  в   аренду  на  новый   срок,  либо  на   срок,
установленный   законодательством,   которое  содержит   просьбу   о
продлении договора  аренды муниципального имущества  на новый  срок;
местонахождение муниципального  имущества, реквизиты договора;  срок
продления договора;
          выписка либо  копия  выписки из  единого  государственного
реестра  юридических   лиц   или  индивидуальных   предпринимателей,
полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи обращения;
          копии учредительных  документов  юридического лица  и  все
изменения  и  дополнения  к  ним, если  таковые  имелись  на  момент
обращения;
          копия свидетельства    о    государственной    регистрации
юридического лица (физического лица, зарегистрированного в  качестве
индивидуального предпринимателя)  в  едином государственном  реестре
юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
          копия свидетельства  о  постановке  на  учет  в  налоговом
органе;
          документ, подтверждающий полномочия лица на  осуществление
действий от  имени заявителя  - юридического  лица без  доверенности
(руководитель):  копия  решения  о  назначении  либо  протокола   об
избрании;
          доверенность на осуществление действий от имени  заявителя
- юридического лица, выданная руководителем или уполномоченным  этим
руководителем лицом, в случае  если от имени заявителя действует  не
руководитель,   заверенную    печатью   заявителя   и    подписанную
руководителем  заявителя  (уполномоченным  лицом).  В  случае   если
указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем
заявителя, должен  быть представлен  также документ,  подтверждающий
полномочия такого лица;
          светокопия паспорта заявителя - физического лица;
          для заявителей -  иностранных лиц: нотариально  заверенный
перевод на  русский  язык документов  о государственной  регистрации
юридического  лица  или  физического  лица,  зарегистрированного   в
качестве   индивидуального   предпринимателя,   в   соответствии   с
законодательством соответствующего государства, полученные не  ранее
чем за шесть месяцев до даты подачи обращения;
          абзац.(Исключен  -  Постановление  Администрации г.Нижнего
Новгорода от 06.10.2014 г. N 3989).
          Документы, предоставляемые   заявителями,   должны    быть
подлинными,  либо  заверены  лицом, выдавшим  их  либо  нотариально.
Документы, состоящие из 2-х и более листов, должны быть прошитыми  и
пронумерованными.
           Выписка из единого  государственного реестра  юридических
лиц  (для  юридических  лиц), выписка  из  единого  государственного
реестра   индивидуальных   предпринимателей   (для    индивидуальных
предпринимателей)  также может  быть  получена комитетом  в  порядке
межведомственного взаимодействия путем направления  соответствующего
запроса в налоговый орган.
           Заявитель представляет обращение  вместе с документами  и
описью указанных документов либо направляет их посредством  почтовой
связи:
     в администрацию  города Нижнего  Новгорода  по адресу:  603082,
город  Нижний  Новгород,  Кремль, корпус  5  каб.  135а  (канцелярия
администрации города);
     в комитет по адресу: 603005, город Нижний Новгород, ул. Большая
Покровская, д. 15, 2 этаж (канцелярия комитета).
     При регистрации  документов  (поступления   их  по  почте)   на
обращении проставляется штамп  с указанием  входящего номера и  даты
приема.
           В течение 30 календарных дней комитет проводит экспертизу
представленных документов и направляет письменный ответ заявителю.
          В случае, если заявителем  представлены не все  документы,
необходимые  для   оказания  муниципальной   услуги,  или   выявлены
несоответствия  в представленных  документах,  а также  при  наличии
оснований  для   отказа  в   предоставлении  муниципальной   услуги,
перечисленных  в  настоящем  пункте,  комитет  направляет  заявителю
письменное сообщение.
           3.3.2. Подготовка  проекта правового  акта  администрации
города Нижнего  Новгорода о  предоставлении заявителю  муниципальной
услуги.
           При наличии всех необходимых документов,  предусмотренных
настоящим  пунктом,  а  также  отсутствии  оснований  для  отказа  в
предоставлении указанной муниципальной  услуги, комитет в течение  5
дней  готовит проект  правового  акта администрации  города  Нижнего
Новгорода о предоставлении  заявителю муниципальной услуги,  который
направляется в отраслевые (функциональные) структурные подразделения
администрации   города   для   прохождения   необходимой   процедуры
согласования.   Одновременно   заявителю   направляется   письменное
сообщение.
      Согласование производится в течение 30 календарных дней.
     После издания   постановления  администрации   города   Нижнего
Новгорода о предоставлении указанной муниципальной услуги, комитет в
течение   5  рабочих   дней   со   дня  его   получения   направляет
постановление, а также  правоустанавливающие документы и  документы,
содержащие   технические   характеристики   объекта   муниципального
имущества,  в  департамент  экономического  развития,  инвестиций  и
предпринимательства  администрации  города  Нижнего  Новгорода   для
организации  работы  по  оценке  рыночной  стоимости  муниципального
имущества  в соответствии  с  Федеральным  законом от  29.07.1998  N
135-ФЗ   «Об  оценочной   деятельности   в  Российской   Федерации».
Департамент      экономического     развития,      инвестиций      и
предпринимательства   администрации    города   Нижнего    Новгорода
организует работу  по  оценке стоимости  муниципального имущества  в
течение 45 дней.
     3.3.3. Заключение договора аренды муниципального имущества.
     При поступлении в комитет  отчета о рыночной стоимости  объекта
муниципального  имущества,  указанного  в  постановлении,  а   также
определения  размера  арендной   платы  по  результатам   проведения
указанной оценки, комитет  в течение 5  рабочих дней готовит  проект
соответствующего договора и направляет его заявителю для подписания.
Расчет арендной платы за имущество Муниципальной имущественной казны
осуществляется департаментом  экономического развития, инвестиций  и
предпринимательства администрации города Нижнего Новгорода.
     Проект договора должен  быть подписан заявителем  в течение  30
дней с момента его получения.
     После подписания  заявителем  проект договора  подписывается  в
комитете в течение 10 дней с момента его предоставления в комитет.
     Срок исполнения муниципальной  услуги с  момента поступления  в
комитет  обращения заявителя  и  необходимых документов  до  момента
направления   заявителю   проекта  соответствующего   договора   или
направления   сообщения  об   отказе   в  предоставлении   указанной
муниципальной услуги с указанием причин такого отказа, составляет не
более 120 дней  (30 дней экспертиза документов  + 5 дней  подготовка
проекта правового  акта + 30  дней согласование  правового акта +  5
дней  направление постановления  для  проведения  оценки +  45  дней
проведение оценки + 5 дней подготовка проекта договора).
     Срок исполнения муниципальной  услуги с  момента поступления  в
комитет  обращения заявителя  и  необходимых документов  до  момента
заключения договора составляет не более 160 дней (30 дней экспертиза
документов +  5 дней  подготовка проекта  правового акта  + 30  дней
согласование правового акта +  5 дней направление постановления  для
проведения оценки +  45 дней проведение оценки  + 5 дней  подготовка
проекта договора + 30 дней подписание проекта договора заявителем  +
10 дней подписание проекта договора в комитете).
     Исчерпывающий перечень   оснований   для   отказа   в    приеме
документов,  необходимых  для предоставления  муниципальной  услуги,
установлен в п.2.8 регламента:
     Исчерпывающий перечень оснований  для  отказа в  предоставлении
муниципальной услуги.
           имущество, предлагаемое  для   передачи   в  аренду,   не
является муниципальной собственностью;
     не представлены необходимые документы;
     принятие в  установленном порядке  решения,  предусматривающего
иной порядок распоряжения муниципальным имуществом;
                         наличие у   арендатора   задолженности   по
арендной  плате  за  арендованное  имущество,  начисление  неустойки
(штрафов, пеней)  в размере,  превышающем размер  арендной платы  за
более чем один период платежа, установленный договором аренды;
                  установление факта    недостоверности    сведений,
содержащихся   в    документах,   представленных   заявителем    для
предоставления муниципальной услуги;
                     представленные документы    не    соответствуют
требованиям действующего законодательства;
                        не подписание заявителем проекта договора  в
течение 30 календарных дней;
                муниципальное имущество    включено    в    Перечень
муниципального имущества,  предназначенного для содействия  развитию
малого и среднего  предпринимательства на территории города  Нижнего
Новгорода, утвержденный постановлением городской Думы города Нижнего
Новгорода от 25.06.2008 N 115;
               имущество включено  в  Прогнозный  план   (программу)
приватизации муниципального имущества в городе Нижнем Новгороде;
               имущество востребовано для муниципальных нужд  города
Нижнего Новгорода.
          Указанный перечень является исчерпывающим.
     3.4. Предоставление    согласия   арендаторам    муниципального
имущества на передачу муниципального имущества третьим лицам.
     Результатом предоставления   указанной   муниципальной   услуги
является правовой акт администрации города Нижнего Новгорода.
     Административные процедуры:
     рассмотрение обращения заявителя;
     подготовка проекта правового акта администрации города  Нижнего
Новгорода о предоставлении заявителю муниципальной услуги;
     направление правового   акта   администрации   города   Нижнего
Новгорода арендатору.
     3.4.1. Рассмотрение обращения заявителя.
     Основанием для  предоставления  муниципальной  услуги  является
письменное  обращение   заявителя  в   соответствии  с   действующим
законодательством,  направленное  в  администрацию  города   Нижнего
Новгорода либо в комитет с приложением необходимых документов.
     Лицами, ответственными     за     предоставление      указанной
муниципальной услуги, являются сотрудники комитета.
     Заявителем, претендующим на  получение  согласия на  заключение
договора   субаренды   муниципального  имущества,   за   исключением
имущества,  закрепленного  на   праве  оперативного  управления   за
муниципальными учреждениями или  на праве хозяйственного ведения  за
муниципальными  предприятиями  города  Нижнего  Новгорода,  является
арендатор,  надлежащим  образом  исполняющий  свои  обязанности   по
договору  аренды,  изъявивший  желание  передать  часть  арендуемого
муниципального имущества третьим лицам.
         Заключение договора субаренды осуществляется по результатам
проведения торгов в соответствии с действующим законодательством, за
исключением случаев, когда имущество  передается в субаренду  лицом,
которому   право  аренды   в   отношении  муниципального   имущества
предоставлено по результатам  проведения торгов  или в случае,  если
такие торги  признаны  несостоявшимися, либо  в  случае, если  право
аренды    предоставлено    на   основании    государственного    или
муниципального  контракта   или  на  основании   пункта  1   ст.17.1
Федерального закона от 26.07.2006г. N 135-ФЗ «О защите конкуренции».
      В случае, когда  заключение договора субаренды  осуществляется
по  результатам  проведения торгов,  организатором  торгов  является
существующий   арендатор   муниципального  имущества   при   условии
получении  согласия на  передачу  муниципального имущества  третьему
лицу в порядке, установленном настоящим пунктом регламента.
     Документы, предоставляемые    заявителем,    необходимые    для
предоставления указанной муниципальной услуги:
     обращение арендатора  о   предоставлении  части   арендованного
муниципального  имущества  в  субаренду третьему  лицу  с  указанием
реквизитов договора аренды, местонахождения и площади  передаваемого
имущества, цели использования, предполагаемого срока (периодичности)
использования имущества;
               выписка либо     копия     выписки     из     единого
государственного   реестра   юридических  лиц   или   индивидуальных
предпринимателей, полученная не ранее  чем за шесть месяцев до  даты
подачи обращения;
               копии учредительных  документов юридического  лица  и
все изменения  и дополнения к  ним, если  таковые имелись на  момент
обращения;
          копия свидетельства    о    государственной    регистрации
юридического лица (физического лица, зарегистрированного в  качестве
индивидуального предпринимателя)  в  едином государственном  реестре
юридических лиц (индивидуальных предпринимателей);
          копия свидетельства  о  постановке  на  учет  в  налоговом
органе;
            документ, подтверждающий     полномочия     лица      на
осуществление действий от  имени заявителя  - юридического лица  без
доверенности  (руководитель):  копия   решения  о  назначении   либо
протокола об избрании;
          доверенность на осуществление действий от имени  заявителя
- юридического лица, выданная руководителем или уполномоченным  этим
руководителем лицом, в случае  если от имени заявителя действует  не
руководитель,   заверенную    печатью   заявителя   и    подписанную
руководителем  заявителя  (уполномоченным  лицом).  В  случае   если
указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем
заявителя, должен  быть представлен  также документ,  подтверждающий
полномочия такого лица;
          светокопия паспорта заявителя - физического лица;
          для заявителей -  иностранных лиц: нотариально  заверенный
перевод на  русский  язык документов  о государственной  регистрации
юридического  лица  или  физического  лица,  зарегистрированного   в
качестве   индивидуального   предпринимателя,   в   соответствии   с
законодательством соответствующего государства, полученные не  ранее
чем за шесть месяцев до даты подачи обращения;
     копия документа о  техническом состоянии объекта  недвижимости,
выданная   уполномоченным   органом,   осуществляющим    технический
(кадастровый) учет объектов недвижимости, содержащая план помещения,
предполагаемого для передачи в субаренду, согласованный арендатором;
     копии действующих договоров на  оказание услуг по содержанию  и
выполнению работ по ремонту общего имущества многоквартирного жилого
дома  (нежилого  здания),  домовладения  и  придомовой   территории,
поставку коммунальных услуг  (электрической энергии, воды,  тепловой
энергии  в  горячей  воде,  прием сточных  вод)  и  иных  договоров,
связанных  с  содержанием  арендуемого  (используемого)  объекта   и
прилегающей территории  (в случае, если  заключение таких  договоров
предусмотрено   договором   аренды  или   договором   безвозмездного
пользования);
     сведения об   отсутствии   задолженности   перед   поставщиками
коммунальных  услуг  (акты  сверки  взаимных  расчетов,  справки  об
отсутствии задолженности, выданные поставщиками коммунальных  услуг,
актуальные  на  дату  обращения  за  предоставлением   муниципальной
услуги).
                   Документы, предоставляемые  заявителями,   должны
быть подлинными, либо заверены лицом, выдавшим их, либо нотариально.
Документы, состоящие из 2-х и более листов, должны быть прошитыми  и
пронумерованными.
                   Выписка из   единого   государственного   реестра
юридических  лиц   (для   юридических  лиц),   выписка  из   единого
государственного   реестра  индивидуальных   предпринимателей   (для
индивидуальных предпринимателей) также может быть получена комитетом
в  порядке   межведомственного   взаимодействия  путем   направления
соответствующего запроса в налоговый орган.
                   Заявитель представляет    обращение   вместе    с
документами  и  описью  указанных  документов  либо  направляет   их
посредством почтовой связи:
                    в администрацию  города  Нижнего  Новгорода   по
адресу: 603082, город  Нижний Новгород, Кремль,  корпус 5 каб.  135а
(канцелярия администрации города);
                    в комитет  по   адресу:  603005,  город   Нижний
Новгород,  ул.  Большая  Покровская,  д.  15,  2  этаж   (канцелярия
комитета).
                   При регистрации  документов  (поступления  их  по
почте) на обращении проставляется штамп с указанием входящего номера
и даты приема.
                   В течение 30  календарных  дней комитет  проводит
экспертизу представленных документов  и направляет письменный  ответ
заявителю.
                   В случае,  если  заявителем представлены  не  все
документы,  необходимые  для  оказания  муниципальной  услуги,   или
выявлены несоответствия  в  представленных документах,  а также  при
наличии оснований для отказа в предоставлении муниципальной  услуги,
перечисленных  в  настоящем  пункте,  комитет  направляет  заявителю
письменное сообщение.
          3.4.2. Подготовка  проекта  правового  акта  администрации
города Нижнего  Новгорода о  предоставлении заявителю  муниципальной
услуги.
          При наличии всех  необходимых документов,  предусмотренных
настоящим  пунктом,  а  также  отсутствии  оснований  для  отказа  в
предоставлении указанной муниципальной  услуги, комитет в течение  5
дней  готовит проект  правового  акта администрации  города  Нижнего
Новгорода о предоставлении заявителю указанной муниципальной услуги,
который  направляется  в  отраслевые  (функциональные)   структурные
подразделения администрации города Нижнего Новгорода для прохождения
необходимой   процедуры    согласования.   Одновременно    заявителю
направляется письменное сообщение.
     Согласование производится в течение 30 календарных дней.
           3.4.3. Направление  правового акта  администрации  города
Нижнего Новгорода арендатору.
           После издания вышеуказанного постановления  администрации
города Нижнего  Новгорода о  предоставлении указанной  муниципальной
услуги, комитет  в течение 5  рабочих дней  с момента его  получения
направляет постановление арендатору.
          Срок исполнения муниципальной услуги с момента поступления
в комитет обращения  заявителя и необходимых  документов до  момента
направления  заявителю постановления  или  направления сообщения  об
отказе в предоставлении  указанной муниципальной услуги с  указанием
причин такого отказа составляет не более 70 дней (30 дней экспертиза
документов +  5 дней  подготовка проекта  правового акта  + 30  дней
согласование  правового  акта  + 5  дней  направление  постановления
арендатору).
                Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме
документов, необходимых  для  предоставления  муниципальной  услуги,
установлен в п.2.8 регламента.
      Исчерпывающий перечень оснований  для отказа в  предоставлении
муниципальной услуги:
          имущество, предлагаемое   для   передачи  в   аренду   или
безвозмездное пользование, не является муниципальной собственностью;
               не представлены необходимые документы;
               отсутствие государственной    регистрации    договора
аренды  муниципального  имущества в  Управлении  Федеральной  службы
государственной регистрации,  кадастра  и картографии  Нижегородской
области, заключенного на срок свыше 1 года;
          наличие у арендатора  задолженности по  арендной плате  за
арендованное  имущество,  начисление неустойки  (штрафов,  пеней)  в
размере, превышающем размер арендной платы за более чем один  период
платежа, установленный договором аренды;
          представленные документы   не  соответствуют   требованиям
действующего законодательства;
          установление факта недостоверности сведений,  содержащихся
в   документах,   представленных   заявителем   для   предоставления
муниципальной услуги.
         Указанный перечень является исчерпывающим.
          3.5. Предоставление согласия муниципальным предприятиям  и
учреждениям города Нижнего Новгорода на заключение договоров  аренды
или    безвозмездного    пользования    муниципальным    имуществом,
закрепленным  на  праве  хозяйственного  ведения  или   оперативного
управления.
         Административные процедуры:
         рассмотрение обращения заявителя;
         подготовка проекта  правового  акта  администрации   города
Нижнего Новгорода
о предоставлении заявителю муниципальной услуги;
         направление правового  акта  администрации  города  Нижнего
Новгорода заявителю.
          3.5.1. Рассмотрение обращения заявителя.
Предоставление указанной  муниципальной  услуги  осуществляется   на
основании   письменного   обращения   заявителя,   направленного   в
администрацию города Нижнего Новгорода либо в комитет с  приложением
необходимых документов.
         Лицами, ответственными    за    предоставление    указанной
муниципальной услуги, являются сотрудники комитета.
         Заявителями, претендующими   на   получение   согласия   на
заключение   договора   аренды   или   безвозмездного    пользования
муниципальным  имуществом,   закрепленным   на  праве   оперативного
управления  или   хозяйственного  ведения,  являются   муниципальные
учреждения и муниципальные предприятия города Нижнего Новгорода.
          Муниципальное имущество,     закрепленное     на     праве
оперативного управления за муниципальными учреждениями или на  праве
хозяйственного ведения за  муниципальными предприятиями, может  быть
предоставлено в аренду  или безвозмездное пользование третьим  лицам
только   в   соответствии    с   целями   деятельности    учреждения
(предприятия),  а   также  иными   видами  деятельности,   служащими
достижению  целей, ради  которых  создано учреждение  (предприятие),
либо заданиями собственника  либо назначением такого  муниципального
имущества, а также при отсутствии необходимости его использования  в
деятельности муниципального  учреждения (предприятия),  определенной
его учредительными документами.
          Документы, предоставляемые  заявителем,  необходимые   для
предоставления указанной муниципальной услуги:
     обращение с просьбой  о  даче согласия  на заключение  договора
аренды  или  безвозмездного  пользования  с  третьими  лицами,   вид
заключаемого  договора   (аренда  или  безвозмездное   пользование),
данные,  позволяющие  определенно установить  имущество,  подлежащее
передаче,   цели   использования  объекта,   предполагаемого   срока
(периодичности)  использования.   В  обращении  должны   содержаться
сведения о  лице, с  которым предполагается  заключение договора,  с
указанием его наименования и организационно-правовой формы, а  также
сведения  об  отсутствии заинтересованности  в  сделке  руководителя
данного  учреждения  (предприятия) и  отсутствии  необходимости  его
использования    в     деятельности    муниципального     учреждения
(предприятия), определенной его учредительными документами;
     выписка либо копия выписки из единого государственного  реестра
юридических лиц или  индивидуальных предпринимателей, полученная  не
ранее чем  за шесть месяцев  до даты  подачи обращения (заявителя  и
лица, на заключение с которым испрашивается согласие);
      копии учредительных  документов   юридического   лица  и   все
изменения  и  дополнения  к  ним, если  таковые  имелись  на  момент
обращения (заявителя и лица,  на заключение с которым  испрашивается
согласие);
                     копия свидетельства      о      государственной
регистрации юридического лица (физического лица, зарегистрированного
в качестве индивидуального предпринимателя) в едином государственном
реестре юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) (заявителя
и лица, на заключение с которым запрашивается согласие);
                    копия свидетельства  о  постановке  на  учет   в
налоговом органе;
                    документ, подтверждающий   полномочия  лица   на
осуществление действий от  имени заявителя  - юридического лица  без
доверенности  (руководитель):  копия   решения  о  назначении   либо
протокола об избрании;
                    доверенность на осуществление действий от  имени
заявителя   -   юридического  лица,   выданная   руководителем   или
уполномоченным этим  руководителем  лицом, в  случае  если от  имени
заявителя действует не руководитель, заверенную печатью заявителя  и
подписанную руководителем заявителя (уполномоченным лицом). В случае
если   указанная   доверенность  подписана   лицом,   уполномоченным
руководителем  заявителя, должен  быть  представлен также  документ,
подтверждающий полномочия такого лица;
                    копия свидетельства      о       государственной
регистрации права  оперативного управления (хозяйственного  ведения)
на закрепленное муниципальное имущество, в отношении которого должна
быть предоставлена муниципальная услуга;
                    экспертная оценка     последствий     заключения
договора аренды  в отношении объекта  социальной инфраструктуры  для
детей  города  Нижнего  Новгорода,  закрепленного  за  муниципальным
учреждением на праве оперативного управления;
                     копия документа о техническом состоянии объекта
недвижимости, выданная   уполномоченным   органом,    осуществляющим
технический  (кадастровый)  учет объектов  недвижимости,  содержащая
план  помещения,   предполагаемого   для  передачи   в  аренду   или
безвозмездное пользование.
     Документы, предоставляемые заявителями, должны быть подлинными,
либо заверены  лицом,  выдавшим  их,  либо  нотариально.  Документы,
состоящие  из  2-х   и  более  листов,   должны  быть  прошитыми   и
пронумерованными.
     Выписка из  единого  государственного реестра  юридических  лиц
(для юридических лиц),  выписка из единого государственного  реестра
индивидуальных       предпринимателей      (для       индивидуальных
предпринимателей)  также может  быть  получена комитетом  в  порядке
межведомственного взаимодействия путем направления  соответствующего
запроса в налоговый орган.
     Заявитель представляет обращение вместе с документами и  описью
указанных документов либо направляет их посредством почтовой связи:
     в администрацию  города Нижнего  Новгорода  по адресу:  603082,
город  Нижний  Новгород,  Кремль, корпус  5  каб.  135а  (канцелярия
администрации города);
     в комитет по адресу: 603005, город Нижний Новгород, ул. Большая
Покровская, д. 15, 2 этаж (канцелярия комитета).
     При регистрации  документов  (поступления   их  по  почте)   на
обращении проставляется штамп  с указанием  входящего номера и  даты
приема.
       В течение  30 календарных  дней  комитет проводит  экспертизу
представленных документов и направляет письменный ответ заявителю.
       В случае,  если  заявителем представлены  не  все  документы,
необходимые  для   оказания  муниципальной   услуги,  или   выявлены
несоответствия  в представленных  документах,  а также  при  наличии
оснований  для   отказа  в   предоставлении  муниципальной   услуги,
перечисленных  в  настоящем  пункте,  комитет  направляет  заявителю
письменное сообщение.
     3.5.2. Подготовка проекта  правового акта администрации  города
Нижнего Новгорода о предоставлении заявителю муниципальной услуги.
     При наличии   всех  необходимых   документов,   предусмотренных
настоящим  пунктом,  а  также  отсутствии  оснований  для  отказа  в
предоставлении указанной муниципальной  услуги, комитет в течение  5
дней  готовит проект  правового  акта администрации  города  Нижнего
Новгорода о предоставлении  заявителю муниципальной услуги,  который
направляет в  отраслевые (функциональные) структурные  подразделения
администрации   города   для   прохождения   необходимой   процедуры
согласования.   Одновременно   заявителю   направляется   письменное
сообщение.
      Согласование производится в течение 30 календарных дней.
      3.5.3. Направление правового акта администрации города Нижнего
Новгорода заявителю.
     После издания   постановления  администрации   города   Нижнего
Новгорода о предоставлении указанной муниципальной услуги, комитет в
течение  5 рабочих  дней  направляет  его заявителю  для  заключения
договора аренды или безвозмездного  пользования с третьими лицами  в
соответствии с действующим законодательством.
     Срок исполнения муниципальной  услуги с  момента поступления  в
комитет  обращения заявителя  и  необходимых документов  до  момента
направления  заявителю  постановления администрации  города  Нижнего
Новгорода  или  направления  сообщения об  отказе  в  предоставлении
муниципальной услуги с указанием причин такого отказа, составляет не
более 70  дней (30 дней  экспертиза документов  + 5 дней  подготовка
проекта правового  акта + 30  дней согласование  правового акта +  5
дней направление постановления заявителю).
     Исчерпывающий перечень   оснований   для   отказа   в    приеме
документов,  необходимых  для предоставления  муниципальной  услуги,
установлен в п.2.8 регламента.
     Исчерпывающий перечень оснований  для  отказа в  предоставлении
муниципальной услуги:
                  заявителем не представлены необходимые документы;
            установление факта недостоверности сведений,
содержащихся в документах,
представленных заявителем для оказания муниципальной услуги;
        оказание муниципальной   услуги   не   соответствует   целям
деятельности  учреждения  (предприятия),  заданиям  собственника   и
назначению такого  имущества,  либо необходимо  для использования  в
деятельности муниципального  учреждения (предприятия),  определенной
его учредительными документами;
        представленные документы   не   соответствуют    требованиям
действующего законодательства;
        в предоставлении  муниципальной  услуги  существует   личная
заинтересованность     руководителя    муниципального     учреждения
(муниципального предприятия).
Указанный перечень является исчерпывающим.
      
   4. Формы контроля за исполнением административного регламента
     
     4.1. Текущий контроль  соблюдения последовательности  действий,
определенных   административными  процедурами,   по   предоставлению
муниципальной  услуги  (далее -  текущий  контроль),  осуществляется
начальником   отдела,  ответственным   за   организацию  работы   по
предоставлению муниципальной услуги.
     Текущий контроль  осуществляется   путем  проведения   проверок
соблюдения   и    исполнения    специалистами   отдела    настоящего
Административного  регламента  и  иных  нормативных  правовых  актов
Российской Федерации,  устанавливающих  требования к  предоставлению
муниципальной услуги.
     4.2. Контроль за исполнением муниципальной услуги  осуществляет
заместитель главы администрации города Нижнего Новгорода.
     Государственные органы,   органы  местного   самоуправления   и
должностные лица осуществляют в пределах своей компетенции  контроль
за   соблюдением   порядка  предоставления   муниципальной   услуги,
принимают  меры  по  своевременному выявлению  и  устранению  причин
нарушения прав, свобод и законных интересов заявителей.
     4.3. Контроль за предоставлением муниципальной услуги  включает
в себя проведение плановых и внеплановых проверок полноты и качества
предоставления   муниципальной   услуги,  выявлении   и   устранение
нарушений  прав  получателей  муниципальной  услуги,   рассмотрение,
принятие  решений  и  подготовку ответов  на  обращения  получателей
муниципальной  услуги,  содержащие   жалобы  на  решения,   действия
(бездействие)   должностных    лиц   комитета,   ответственных    за
предоставление муниципальной услуги.
     Плановые проверки осуществляются  на  основании годовых  планов
работы комитета.
     Внеплановые проверки      осуществляются      на      основании
распорядительного акта председателя комитета и в случае  поступления
обращений (жалоб) на решения, действия (бездействие) должностных лиц
комитета, ответственных за  предоставление муниципальной услуги,  от
получателей муниципальной  услуги, а  также других  заинтересованных
граждан и организаций.
     4.4. По  результатам проведенных  проверок  в случае  выявления
нарушений  прав  получателей  муниципальной  услуги   осуществляется
привлечение  виновных  лиц   к  ответственности  в  соответствии   с
законодательством Российской Федерации.
     4.5. Персональная  ответственность  должностных  лиц  комитета,
ответственных за предоставление  муниципальной услуги, закреплена  в
должностных    инструкциях    в    соответствии    с    требованиями
законодательства.
     4.6. Контроль  за   предоставлением  муниципальной  услуги   со
стороны  уполномоченных   должностных  лиц   комитета  должен   быть
постоянным, всесторонним и объективным.
     4.7. Контроль  за   предоставлением  муниципальной  услуги   со
стороны  граждан   осуществляется  путем   получения  информации   о
действиях (бездействии) ответственных  должностных лиц комитета  при
предоставлении муниципальной услуги.
     
 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий
(бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также
              должностных лиц, муниципальных служащих

       5.1. Заявители  вправе  обратиться  с  обжалованием  действий
(бездействия) должностных лиц комитета и департамента экономического
развития,  инвестиций  и  предпринимательства  администрации  города
Нижнего  Новгорода,  и  решений,  принятых  в  ходе   предоставления
муниципальной  услуги,  в  порядке,  определенном  законодательством
Российской   Федерации:  к   главе   администрации  города   Нижнего
Новгорода, заместителю главы администрации города Нижнего Новгорода,
председателю комитета.
       Председатель комитета проводит личный прием заявителей.
     5.2. Заявитель  может обратиться  с  жалобой,  в том  числе,  в
следующих случаях:
     нарушение срока регистрации запроса заявителя о  предоставлении
муниципальной услуги;
     нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
     требование у   заявителя    документов,   не    предусмотренных
нормативными  правовыми  актами Российской  Федерации,  нормативными
правовыми актами  Нижегородской области,  настоящим регламентом  для
предоставления муниципальной услуги;
     отказ в приеме у  заявителя документов, предоставление  которых
предусмотрено нормативными  правовыми  актами Российской  Федерации,
нормативными  правовыми  актами  Нижегородской  области,   настоящим
регламентом для предоставления муниципальной услуги;
     отказ в  предоставлении  муниципальной услуги,  если  основания
отказа  не  предусмотрены   федеральными  законами  и  принятыми   в
соответствии с ними  иными нормативными правовыми актами  Российской
Федерации,  нормативными  правовыми  актами  Нижегородской  области,
настоящим регламентом;
     затребование с  заявителя   при  предоставлении   муниципальной
услуги  платы,  не  предусмотренной  нормативными  правовыми  актами
Российской Федерации,  нормативными  правовыми актами  Нижегородской
области, настоящим регламентом;
     отказ комитета,  должностного  лица  комитета,  в   исправлении
допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате  предоставления
муниципальной услуги документах, либо нарушение установленного срока
таких исправлений.
     5.3. Жалоба может быть  подана в  письменной форме на  бумажном
носителе, либо в электронной форме.
     Жалоба может  быть  направлена   по  почте,  с   использованием
информационно-телекоммуникационной сети Интернет, а также может быть
принята при личном приеме заявителя.
     5.4. Жалоба должна содержать:
     наименование органа,  предоставляющего  муниципальную   услугу,
должностного  лица  органа, предоставляющего  муниципальную  услугу,
либо  муниципального  служащего, решения  и  действия  (бездействие)
которого обжалуются;
     фамилию, имя, отчество  (последнее - при  наличии), сведения  о
месте жительства  заявителя  - физического  лица либо  наименование,
сведения о месте нахождения  заявителя - юридического лица, а  также
номер  (номера)  контактного телефона,  адрес  (адреса)  электронной
почты  (при  наличии)  и  почтовый адрес,  по  которым  должен  быть
направлен ответ заявителю;
     сведения об  обжалуемых  решениях  и  действиях   (бездействии)
органа,  предоставляющего  муниципальную услугу,  должностного  лица