Постановление Правительства Нижегородской области от 04.09.2013 № 609

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 4 сентября 2013 года                              N 609


           О внесении изменений в некоторые постановления
                Правительства Нижегородской области
     
     
     Правительство Нижегородской области постановляет:
     1. Внести    в    Порядок   формирования    перечня    объектов
незавершенного жилищного  строительства,  строящихся с  привлечением
средств  граждан,  обязательства   перед  которыми  не   выполняются
застройщиками, указанных в  пунктах 2  и 3 части  1 статьи 2  Закона
Нижегородской  области  от  4  мая  2011  года  N  52-З  "О  случаях
предоставления земельных  участков в  собственность юридических  лиц
бесплатно   на   территории  Нижегородской   области,   утвержденный
постановлением  Правительства Нижегородской  области  от 10  августа
2012 года N 542, следующие изменения:
     1) пункт 4.4 изложить в следующей редакции:
     "4.4. Строительство Объекта  возможно осуществить с  получением
необходимых   разрешений   и  без   нарушений   законодательства   о
градостроительной деятельности и требований технических регламентов.
     В целях установления  возможности или невозможности  завершения
строительства    Объекта    без   нарушения    законодательства    о
градостроительной деятельности и требований технических  регламентов
министерством строительства  Нижегородской  области привлекается  за
счет бюджетных средств специализированная организация для проведения
строительно-технической экспертизы.";
     2) абзац шестой пункта 7.7 изложить в следующей редакции:
     "сведения об обязательстве  по окончательной оплате  участником
строительства   стоимости    помещения,   определенной    договором,
заключенным с  застройщиком,  не выполнившим  свои обязательства  по
достройке Объекта, которая производится до даты подписания  договора
об    осуществлении    достройки   Объекта,    заключаемого    между
Правительством Нижегородской области, победителем конкурсного отбора
и юридическим лицом, в случае  если данная оплата произведена им  не
полностью.";
     3) дополнить пунктом 7.8 следующего содержания:
     "7.8. Помещения,  в  отношении  которых  у  юридического   лица
отсутствуют сведения о наличии  прав на долю (помещение) в  Объекте,
по  завершении   строительства  и  ввода   Объекта  в   эксплуатацию
передаются   юридическим   лицом   в   собственность   Нижегородской
области.";
     4) пункт 8.8 изложить в следующей редакции:
     "8.8. Сведения об общем размере  затрат на достройку Объекта  с
учетом  проведенной  ГБУ  НО  "Нижегородсмета"  экспертизы   сметной
документации и  переданной  застройщиком министерству  строительства
Нижегородской области проектной документации.
     ГБУ НО   "Нижегородсмета"   осуществляет   экспертизу   сметной
документации  путем  проверки  расчета  общего  размера  затрат   на
достройку Объекта и определения их сметной стоимости на соответствие
ведомостям  объемов   работ,  утвержденным   юридическим  лицом,   и
правильности  применения  сметных  норм, расценок  и  начислений  на
соответствие действующей сметно-нормативной базе (сборник ТЕР-2001 с
изменениями).";
     5) в пункте 9:
     абзац седьмой изложить в следующей редакции:
     "- заверенная подписью руководителя и печатью юридического лица
копия расчета общего размера затрат  на достройку и ввода Объекта  в
эксплуатацию,     составленного    с     применением     действующей
сметно-нормативной базы;";
     после абзаца седьмого дополнить абзацем следующего содержания:
     "- заверенная подписью руководителя и печатью юридического лица
копия результатов экспертизы  сметной документации, выполненной  ГБУ
НО "Нижегородсмета".".
     2. Внести   в   Порядок  проведения   конкурсного   отбора   по
определению юридического  лица, которое будет  осуществлять за  счет
собственных (привлеченных) средств достройку объекта  незавершенного
жилищного  строительства   на   территории  Нижегородской   области,
строящегося  с  привлечением средств  граждан,  обязательства  перед
которыми не  выполняются  застройщиком, утвержденный  постановлением
Правительства Нижегородской области от  10 августа 2012 года N  543,
следующие изменения:
     1) в пункте 13:
     абзац третий изложить в следующей редакции:
     "- сведения о  размере затрат  на достройку  Объекта в  объеме,
обеспечивающем ввод Объекта в эксплуатацию, за исключением затрат на
достройку нежилых помещений;";
     после абзаца третьего дополнить абзацем следующего содержания:
     "- сведения об  общем  размере затрат  на  достройку Объекта  с
учетом  проведенной  ГБУ  НО  "Нижегородсмета"  экспертизы   сметной
документации  путем  проверки  расчета  общего  размера  затрат   на
достройку Объекта и определения их сметной стоимости на соответствие
ведомостям  объемов   работ,  утвержденным   юридическим  лицом,   и
правильности  применения  сметных  норм, расценок  и  начислений  на
соответствие действующей сметно-нормативной базе (сборник ТЕР-2001 с
изменениями);";
     2) абзацы  второй  и  третий пункта  30  изложить  в  следующей
редакции:
     "- наличие объектов  жилищного строительства -  многоквартирных
домов (каждый с общей  площадью не менее 4  тыс. кв. м) и  социально
значимых объектов капитального строительства, возведенных участником
конкурсного отбора за последние пять календарных лет, предшествующие
году проведения конкурсного отбора;
     - соблюдение установленных сроков строительства при  возведении
объектов  жилищного  строительства  и  социально  значимых  объектов
капитального строительства;".
     3. Настоящее  постановление   вступает  в  силу   со  дня   его
подписания.
     4. Аппарату  Правительства  Нижегородской  области   обеспечить
опубликование настоящего постановления.
     
     
     И.о. Губернатора                               В.А.Иванов