Постановление Правительства Нижегородской области от 08.08.2008 № 336

 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 8 августа 2008 года                              N 336


  Об утверждении Положения о проведении отбора пилотных проектов
  освоения территорий малоэтажного строительства в Нижегородской
                              области

   (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
          от 24.09.2008 г. N 408; от 07.04.2009 г. N 190)
     
     
     В соответствии с Указом  Президента Российской Федерации от  7
мая 2008 года N 715 "О мерах по развитию жилищного  строительства",
в  целях  реализации  федеральной  целевой  программы  "Жилище"  на
2002-2010   годы,    утвержденной   постановлением    Правительства
Российской Федерации от 17 сентября 2001 года N 675,  постановления
Правительства Нижегородской области  от 25 апреля  2006 года N  144
"Об   утверждении    областной    целевой   программы    реализации
приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье -
гражданам  России"  в  Нижегородской  области  на  2006-2010  годы"
Правительство Нижегородской области постановляет:
     1. Утвердить  прилагаемое   Положение  о  проведении   отбора
пилотных проектов освоения территорий малоэтажного строительства  в
Нижегородской области. (В   редакции   Постановления  Правительства
Нижегородской области от 07.04.2009 г. N 190)
     2. Создать  комиссию  по  отбору  пилотных  проектов  освоения
территорий  малоэтажного  строительства  в  Нижегородской   области
(далее - комиссия).
     3. Утвердить прилагаемый состав комиссии.
     4. Установить,  что  реализация  пилотных  проектов  освоения
территорий  малоэтажного  строительства  в  Нижегородской   области
осуществляется  в  рамках  областной  целевой  программы  "Развитие
социальной  и  инженерной   инфраструктуры  как  основы   повышения
качества жизни  населения Нижегородской  области", утвержденной  на
соответствующий год. (В    редакции   Постановления   Правительства
Нижегородской области от 07.04.2009 г. N 190)
     5. Министерству   строительства   Нижегородской   области    в
установленные   сроки   представлять   в   министерство   экономики
Нижегородской   области   перечень   пилотных   проектов   освоения
территорий  малоэтажного  строительства, прошедших  отбор,  для  их
включения  в областную  целевую  программу "Развитие  социальной  и
инженерной  инфраструктуры  как  основы  повышения  качества  жизни
населения Нижегородской  области", утверждаемую на  соответствующий
год,   в   пределах   лимита  капитальных   вложений   по   отрасли
"Строительство". (В     редакции     Постановления    Правительства
Нижегородской области от 07.04.2009 г. N 190)
    6.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства
Нижегородской  области В.В.Англичанинова. (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 07.04.2009 г. N 190)
     
     
     Губернатор                                        В.П. Шанцев
     
     
     
                                                         УТВЕРЖДЕНО
                                       постановлением Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 08.08.2008 N 336
     
     
Положение о проведении отбора пилотных проектов освоения территорий
        малоэтажного строительства в Нижегородской области

   (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
          от 24.09.2008 г. N 408; от 07.04.2009 г. N 190)
     
                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
     
     1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения  отбора
пилотных проектов освоения территорий под малоэтажное строительство
в Нижегородской  области  (далее -  пилотный  проект) для  оказания
государственной поддержки Нижегородской области.
    1.2. Отбор  пилотных  проектов  осуществляется  комиссией  по
отбору   пилотных   проектов   освоения   территорий   малоэтажного
строительства в Нижегородской  области (далее - комиссия).  Решение
комиссии оформляется протоколом. (В      редакции     Постановления
Правительства Нижегородской области от 07.04.2009 г. N 190)
     1.3. Основным  условием  для рассмотрения  комиссией  пилотных
проектов  является  соответствие представляемых  пилотных  проектов
документам территориального планирования муниципальных  образований
(генеральные планы городских округов, генеральные планы поселений),
в части использования территорий под жилищное строительство.     (В
редакции    Постановления   Правительства   Нижегородской   области
от 07.04.2009 г. N 190)
     1.4. Отбор пилотных  проектов осуществляется путем  выявления,
из числа представленных пилотных проектов, наиболее соответствующих
критериям, установленным пунктом 3.1 настоящего Положения.       (В
редакции    Постановления   Правительства   Нижегородской   области
от 07.04.2009 г. N 190)
     1.5. Реализация пилотных  проектов, определенных в  результате
отбора,  осуществляется  на условиях  софинансирования  из  средств
областного   бюджета   Нижегородской  области,   местных   бюджетов
муниципальных  образований  Нижегородской  области,  на  территории
которых  реализуется  пилотный  проект,  и  иных  средств  (включая
инвесторов).
    1.6. Средства областного  бюджета  предоставляются в  объеме,
рассчитанном на  общее  количество квартир  в индивидуальных  жилых
домах,  определенных в  пилотных  проектах, но  не  более 350  тыс.
рублей на одну квартиру (с последующей индексацией в  установленном
законодательством порядке), и направляются на:
     - выполнение  инженерных  изысканий  и  подготовки   проектной
документации сетей  инженерно-технического  обеспечения и  объектов
транспортной инфраструктуры;
     - строительство  сетей  инженерно-технического  обеспечения  и
объектов транспортной инфраструктуры;
     - плату   за   подключение  к   сетям   инженерно-технического
обеспечения.
1.6. Средства областного  бюджета  предоставляются в  объеме,
рассчитанном на  общее  количество квартир  в индивидуальных  жилых
домах,  определенных в  пилотных  проектах, но  не  более 350  тыс.
рублей на одну квартиру (с последующей индексацией в  установленном
законодательством порядке), и направляются на:
     - выполнение  инженерных  изысканий  и  подготовки   проектной
документации сетей  инженерно-технического  обеспечения и  объектов
транспортной инфраструктуры;
     - строительство  сетей  инженерно-технического  обеспечения  и
объектов транспортной инфраструктуры;
     - плату   за   подключение  к   сетям   инженерно-технического
обеспечения.
     1.7. (Исключен  -  Постановление  Правительства  Нижегородской
области от 07.04.2009 г. N 190)
     
                2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ПРОЕКТАМ
                         СТАТУСА ПИЛОТНЫХ
     
     2.1. Администрация муниципального  района (городского  округа)
Нижегородской  области  представляет в  министерство  строительства
Нижегородской  области  заявку  о  предоставлении  проекту  статуса
пилотного  по  форме,  установленной  министерством   строительства
Нижегородской области  (далее  - заявка),  и  прилагаемые к  заявке
документы в соответствии со следующим перечнем:
     - утвержденный  в установленном  порядке  проект планировки  и
межевания территории;
     - градостроительная   документация   территории    планируемой
застройки;
    - решение    инвестиционного    совета    (рабочей     группы
инвестиционного совета)  при Губернаторе  Нижегородской области  об
одобрении реализации проекта (для вновь осваиваемых территорий); (В
редакции    Постановления   Правительства   Нижегородской   области
от 07.04.2009 г. N 190)
     - технико-экономические показатели  проекта, включающие  общую
площадь земельного участка  с указанием площади земельных  участков
для  предоставления  гражданам,  количества  индивидуальных   жилых
домов,  общую   площадь  застройки   индивидуальных  жилых   домов,
протяженность   наружных   (до   границ   земельного   участка)   и
внутриплощадочных  уличных  (без  подводки  к  жилым  домам)  сетей
инженерно-технического обеспечения,  а также объектов  транспортной
инфраструктуры; (В     редакции     Постановления     Правительства
Нижегородской области от 07.04.2009 г. N 190)
     - расчет  объема денежных  средств,  необходимых для  создания
сетей инженерно-технического  обеспечения  и объектов  транспортной
инфраструктуры,    обеспечивающих    инфраструктурное     оснащение
территории  малоэтажной  застройки  в целом,  с  распределением  по
объектам финансирования, в том числе для строительства наружных (до
границ  земельного  участка)   и  внутриплощадочных  уличных   (без
подводки к жилым домам) сетей инженерно-технического обеспечения  и
объектов транспортной инфраструктуры; (В   редакции   Постановления
Правительства Нижегородской области от 07.04.2009 г. N 190)
     - расчет  потребности  в  средствах  областного  бюджета   для
создания  сетей   инженерно-технического  обеспечения  и   объектов
транспортной инфраструктуры; (В        редакции       Постановления
Правительства Нижегородской области от 07.04.2009 г. N 190)
     - гарантия   софинансирования   за   счет   средств    бюджета
муниципального  образования  Нижегородской области,  на  территории
которого предполагается реализация пилотного проекта. (В   редакции
Постановления       Правительства       Нижегородской       области
от 07.04.2009 г. N 190)
     2.2. Министерство строительства Нижегородской области:
     2.2.1. Проверяет наличие  и правильность  оформления заявки  и
других документов, предусмотренных перечнем документов.
     2.2.2. В  случае   несоответствия  представленных   документов
требованиям,  установленным  перечнем  документов,  или  отсутствия
полного комплекта документов отказывает в приеме заявки и письменно
извещает администрацию  муниципального  района (городского  округа)
Нижегородской области о причинах отказа.
     2.2.3. При   необходимости   к   рассмотрению   заявок   может
привлекать независимых экспертов.
     2.3. Министерство    строительства    Нижегородской    области
осуществляет  подготовку  заседаний  комиссии  по  отбору  пилотных
проектов освоения территорий малоэтажной застройки в  Нижегородской
области.
     2.4. Комиссия по отбору пилотных проектов освоения  территорий
малоэтажного строительства в Нижегородской области:
     2.4.1. Рассматривает     представленные     в     министерство
строительства   Нижегородской   области  документы   по   проектам,
заслушивает   заявителя,   других  присутствующих   на   заседании,
оценивает  проекты  в  соответствии с  критериями  отбора  пилотных
проектов.
     2.4.2. При  положительном  результате  рассмотрения  принимает
решение о предоставлении проекту статуса пилотного и предоставлении
(в пределах  выделенных ассигнований)  средств областного  бюджета.
Решение оформляется протоколом.
     2.4.3. При  вынесении  отрицательного решения  дает  поручение
министерству   строительства  Нижегородской   области   подготовить
мотивированный    ответ   администрации    муниципального    района
(городского округа)  о  причинах отклонения  проекта. На  повторное
рассмотрение  проект  может  быть представлен  в  случае  изменения
обстоятельств, повлекших его отклонение.
     2.5. На основании  протокола  заседания комиссии  министерство
строительства  Нижегородской  области готовит  проект  распоряжения
Правительства Нижегородской области о признании проекта пилотным.
     
               3. КРИТЕРИИ ОТБОРА ПИЛОТНЫХ ПРОЕКТОВ
     
     3.1. Отбор  пилотных   проектов   осуществляется  исходя   из
комплексного   решения   и   взаимосвязи   следующих    показателей
представленных проектов: (В  редакции  Постановления  Правительства
Нижегородской области от 07.04.2009 г. N 190)
     - использование в проектных решениях строительных  материалов,
имеющих высокие теплозащитные характеристики, передовых  технологий
строительства или сборки  жилых домов, экономичное решение  проекта
застройки территории;
     - наличие       объектов      социальной       инфраструктуры,
предусматриваемых   в    проекте    застройки,   или    достаточная
приближенность к ним территории малоэтажной застройки;
     - срок  завершения строительства  жилых  домов на  территории
малоэтажной застройки  устанавливается 2 года  с момента  признания
проекта пилотным; (В     редакции    Постановления    Правительства
Нижегородской области от 07.04.2009 г. N 190)
     - минимальные   бюджетные   затраты   на   создание   объектов
инженерной инфраструктуры при  максимально возможной площади  жилой
застройки.
     
     
     
                                                          УТВЕРЖДЕН
                                       постановлением Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 08.08.2008 N 336
     
     
                              СОСТАВ
     комиссии по отбору пилотных проектов освоения территорий
        малоэтажного строительства в Нижегородской области
     
   (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
                      от 07.04.2009 г. N 190)

                                                                                    
  Англичанинов В.В.     - заместитель Губернатора, заместитель Председателя         
                        Правительства Нижегородской области, председатель комиссии                           
                                                                                    
  Иванов В.А.           - Вице-губернатор,первый заместитель Председателя
                         Правительства Нижегородской области,
                         сопредседатель  комиссии                                                    
                                                                                    
  Челомин В.Н.          - министр строительства Нижегородской области, заместитель  
                        председателя комиссии                                       
                                                                                    
                                                                                    
  Члены комиссии:                                                                   
                                                                                    
                                                                                    
  Бодриевский А.В.      - директор департамента градостроительного развития         
                        территории Нижегородской области                            
                                                                                    
              
                                                                                    
  Исакова Н.Р.          - заместитель министра финансов Нижегородской области       
                                                                                    
  Каленова Т.К.         - консультант отдела развития жилищного строительства              
                        министерства строительства Нижегородской области           
                                                               
                                                                                    
  Супернак В.А.         - заместитель министра жилищно-коммунального 
                        хозяйства  и топливно-энергетического комплекса   
                        Нижегородской области