Постановление Правительства Нижегородской области от 20.01.2015 № 18

ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 20 января 2015 года № 18

Об утверждении границ территорий, режима использования

земель в данной границе территории, границ зон охраны, режимов

использования земель и градостроительных регламентов в

границах данных зон объектов культурного наследия

регионального значения - Дом, где жил революционер

Скворцов Павел Николаевич (на пересечении ул.Ульянова,

ул.Провиантской, 43/10 (литер А); Дом, где в 1941-1980 гг. жил

инженер-кораблестроитель Алексеев Ростислав Евгеньевич

(ул.Ульянова, 45а (литер А) в г.Нижнем Новгороде

В целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия регионального значения - Дом, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич (на пересечении ул.Ульянова, ул.Провиантской, 43/10 (литер А); Дом, где в 1941-1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев Ростислав Евгеньевич (ул.Ульянова, 45а (литер А) в г.Нижнем Новгороде на исторически сложившихся территориях и в их исторической среде, руководствуясь Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Нижегородской области от 3 июля 2007 года № 86-З "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Нижегородской области", Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Утвердить границы территорий и зон охраны следующих объектов культурного наследия регионального значения:

- Дом, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич (адрес на период постановки на государственную охрану: г.Нижний Новгород, на пересечении ул.Ульянова, ул.Провиантской, 43/10 (литер А);

- Дом, где в 1941-1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев Ростислав Евгеньевич (адрес на период постановки на государственную охрану: г.Нижний Новгород, ул.Ульянова, 45а (литер А),

согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению.

2. Утвердить режим использования земель в границах территорий и режим использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны названных в пункте 1 настоящего постановления объектов культурного наследия регионального значения согласно приложениям 3, 4, 5 к настоящему постановлению.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его опубликования.

И.о.Губернатора                                                          В.А.Иванов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 20 января 2015 года № 18

Границы территорий

объектов культурного наследия регионального значения -

Дом, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич

(на пересечении ул.Ульянова, ул.Провиантской, 43/10 (литер А), и

Дом, где в 1941-1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев

Ростислав Евгеньевич (ул.Ульянова, 45а (литер А)

в г.Нижнем Новгороде

(схему см.на сайте)

Описание границы территории

объекта культурного наследия регионального значения -

Дом, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич

(на пересечении ул.Ульянова, ул.Провиантской, 43/10 (литер А)

С севера граница территории проходит расстояние 23 м по красной линии застройки улицы Ульянова в восточном направлении от северного угла дома № 43/10 до северо-восточного угла бревенчатой хозяйственной постройки, с востока - граница идет вдоль восточного фасада этой постройки до ее юго-восточного угла, далее - проходит параллельно красной линии застройки улицы Провиантской до створа с южной границей земельного участка 52:18:0060098:44, с юга - граница проходит расстояние в 4 м до южного угла границы указанного земельного участка и, совпадая с ней, идет в западном направлении до красной линии застройки улицы Провиантской, с запада граница совпадает с западной границей указанного земельного участка, идет в северном направлении до северного угла дома № 43/10, где стыкуется с начальной точкой.

Координаты поворотных (характерных)

точек границы территории объекта культурного наследия

регионального значения - Дом, где жил революционер

Скворцов Павел Николаевич (на пересечении

ул.Ульянова, ул.Провиантской, 43/10 (литер А)

Обозначение поворотной (характерной) точки	Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК) г.Нижний Новгород
	Х	Y
1	2147.65	2374.32
2	2139.19	2393.79
3	2138.46	2395.50
4	2128.25	2392.20
5	2114.02	2385.63
6	2114.94	2383.62
7	2123.37	2363.79

Описание границы территории

объекта культурного наследия регионального значения -

Дом, где в 1941-1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев

Ростислав Евгеньевич (ул.Ульянова, 45а (литер А)

в г.Нижнем Новгороде

Граница территории объекта культурного наследия совпадает с границей земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060098:48.

Координаты поворотных (характерных) точек границы территории

объекта культурного наследия регионального значения -

Дом, где в 1941-1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев

Ростислав Евгеньевич (ул.Ульянова, 45а (литер А)

в г.Нижнем Новгороде

Обозначение поворотной (характерной) точки	Координаты поворотных (характерных) точек в местной системе координат (МСК) г.Нижний Новгород
	Х	Y
8	2116.52	2446.50
9	2104.10	2475.36
10	2083.10	2466.87
11	2094.17	2439.90
12	2099.73	2439.36

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 20 января 2015 года № 18

Границы зон охраны

объектов культурного наследия регионального значения -

Дом, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич

(на пересечении ул.Ульянова, ул.Провиантской, 43/10 (литер А), и

Дом, где в 1941-1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев

Ростислав Евгеньевич (ул.Ульянова, 45а (литер А)

в г.Нижнем Новгороде

(схему см.на сайте)

Описание границы охранной зоны

объекта культурного наследия регионального значения -

Дом, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич

(на пересечении ул.Ульянова, ул.Провиантской, 43/10 (литер А)

С востока граница проходит вдоль западной границы территории объекта культурного наследия и проходит вдоль красной линии застройки улицы Провиантской в южном направлении до западного угла главного здания  комплекса Ковалихинских бань, с юга граница проходит в западном направлении, пересекая под прямым углом проезжую часть улицы Провиантской до ограничивающего ее с запада бордюрного камня, с запада проходит вдоль бордюрного камня, ограничивающего с запада проезжую часть улицы Провиантской, в северном направлении расстояние 266 м, с севера граница пересекает проезжую часть улицы Провиантской и идет в восточном направлении до красной линии застройки четной стороны улицы, далее она проходит по северной, северо-восточной и восточной границе земельного участка дома № 8 по улице Провиантской с кадастровым номером 52:18:0060099:68, далее она идет по западной границе земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060099:46 и в створе с ней в южном направлении, пересекает улицу Ульянова и доходит до дома № 45 по этой улице, затем граница поворачивает на запад и проходит вдоль отмостки у северного фасада дома № 45 по улице Ульянова до восточной границы территории объекта культурного наследия - Дома, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич, далее - по восточной границе территории объекта культурного наследия в северном направлении, по северной границе территории объекта культурного наследия в западном направлении.

Описание границы охранной зоны

объекта культурного наследия регионального значения -

Дом, где в 1941-1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев

Ростислав Евгеньевич (ул.Ульянова, 45а (литер А)

в г.Нижнем Новгороде

С юга граница примыкает к западной границе территории объекта культурного наследия и идет в западном направлении параллельно красной линии улицы Ульянова на расстоянии 8,5 м от нее до северо-восточного угла дома № 45 по улице Ульянова, далее граница идет вдоль северного фасада дома и доходит до восточной границы охранной зоны объекта культурного наследия - Дома, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич, в южной ее точке, с запада граница совпадает с восточной границей охранной зоны объекта культурного наследия - Дома, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич, идет в северном направлении, пересекая улицу Ульянова до красной линии застройки противоположной стороны улицы, с севера граница проходит расстояние 85 м по красной линии застройки четной стороны улицы Ульянова в восточном направлении, с востока граница пересекает улицу Ульянова и идет в южном направлении до северной границы территории объекта культурного наследия, далее в западном направлении вдоль северной границы территории объекта культурного наследия.

Описание границы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия регионального значения -

Дом, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич

(на пересечении ул.Ульянова, ул.Провиантской, 43/10 (литер А)

С северо-востока граница примыкает к южной границе охранной зоны объекта культурного наследия и проходит в южном направлении вдоль отмостки западного бокового фасада дома № 45 по улице Ульянова, доходит до дома № 45Б по улице Ульянова и идет в том же направлении вдоль западного фасада дома до юго-западного его угла, далее поворачивает на восток и проходит в этом направлении вдоль отмостки южного фасада дома 11 м, далее поворачивает на юг, доходит до металлической лестницы и проходит по ее уклону до подпорной стенки, далее она идет в юго-восточном направлении параллельно западному фасаду дома № 60А по улице Ковалихинской на расстоянии 6 м от него, затем - параллельно восточным фасадам хозпостроек на расстоянии 2,5 м от них и доходит до красной линии улицы Ковалихинской, с юга граница проходит вдоль красной линии улицы Ковалихинской и южного фасада главного здания  комплекса Ковалихинских бань в западном направлении до юго-западного угла здания, далее поворачивает на северо-запад и идет вдоль торца здания до его западного угла, где и стыкуется с юго-восточным углом охранной зоны объекта культурного наследия.

Описание границы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия регионального значения -

 Дом, где в 1941-1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев

Ростислав Евгеньевич (ул.Ульянова, 45а (литер А)

в г.Нижнем Новгороде

С севера граница примыкает к северо-восточному углу границы охранной зоны объекта культурного наследия и проходит по красной линии застройки четной стороны улицы Ульянова в восточном направлении расстояние 44 м, с востока граница идет в южном направлении параллельно восточному фасаду дома № 47 по улице Ульянова до створа с красной линией улицы Ковалихинской, с юга граница идет вдоль красной линии улицы Ковалихинской и параллельно южным фасадам домов №№ 60, 62 по этой улице до юго-восточного угла границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия - Дома, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич, с запада граница совпадает с границей зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия - Дома, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич, идет в северном направлении до южной границы охранной зоны данного объекта культурного наследия, где и стыкуется с ней.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 20 января 2015 года № 18

РЕЖИМ

использования земель в границах территорий объектов культурного наследия

регионального значения - Дом, где жил революционер Скворцов Павел

Николаевич (на пересечении ул.Ульянова, ул.Провиантской, 43/10

(литер А), и Дом, где в 1941-1980 гг. жил инженер-кораблестроитель

Алексеев Ростислав Евгеньевич (ул.Ульянова, 45а (литер А)

в г.Нижнем Новгороде

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение работ по сохранению объектов культурного наследия в соответствии с проектами проведения указанных работ, согласованными в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, на основании его письменного разрешения и задания на проведение указанных работ;

б) осуществление хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения, в том числе проведение работ по благоустройству территорий и реконструкции инженерных коммуникаций, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - Культурного слоя г.Нижнего Новгорода;

в) реконструкция хозяйственной постройки в восточной части территории без увеличения её исторических объемно-пространственных характеристик;

г) размещение временных объектов, малых архитектурных форм и объектов благоустройства.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) снос объектов культурного наследия и осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия;

б) проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению объектов культурного наследия, а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объектов культурного наследия и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения;

в) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и по фасадам зданий;

г) устройство автопарковок и автостоянок, автодорог для транзитного транспорта, за исключением парковок для личного автотранспорта владельцев и пользователей объектов культурного наследия.

__________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 20 января 2015 года № 18

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты

в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального

значения - Дом, где жил революционер Скворцов Павел Николаевич

(на пересечении ул.Ульянова, ул.Провиантской, 43/10 (литер А), и

Дом, где в 1941-1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев Ростислав

Евгеньевич (ул.Ульянова, 45а (литер А) в г.Нижнем Новгороде

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, благоустройство территории в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке государственным органом охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, при условии обеспечения работ по сохранению объекта археологического наследия - Культурного слоя г.Нижнего Новгорода и соблюдении преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства;

б) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия;

- с сохранением объемно-пространственного решения, ценных элементов интерьеров, реставрацией архитектурного облика фасадов исторически ценного градоформирующего объекта, расположенного по адресу:  ул.Провиантская, 8;

- без увеличения габаритов объектов, диссонирующих по своим объемно-пространственным характеристикам к историко-градостроительной среде.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

б) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

в) изменение функции озелененной территории на пересечении улиц Ульянова и Провиантской, включенной в перечень озелененных территорий общего пользования города Нижнего Новгорода;

г) установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия: крышных рекламных конструкций, брандмауэрных панно, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций, отдельно стоящих рекламных конструкций высотой более 2,5 м, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;

д) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

_________________

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 20 января 2015 года № 18

РЕЖИМ

использования земель и градостроительные регламенты

в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности

объектов культурного наследия регионального значения - Дом,

где жил революционер Скворцов Павел Николаевич

(на пересечении ул.Ульянова, ул.Провиантской, 43/10 (литер А), и

Дом, где в 1941-1980 гг. жил инженер-кораблестроитель Алексеев

Ростислав Евгеньевич (ул.Ульянова, 45а (литер А)

в г.Нижнем Новгороде

(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

а) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ в соответствии с документацией, согласованной в установленном порядке, при условии проведения работ по сохранению объекта археологического наследия - Культурного слоя г.Нижнего Новгорода, а также при наличии проектах проведения таких работ разделов об обеспечении сохранности объектов культурного наследия (на территориях, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий данных объектов);

б) размещение объектов капитального строительства:

с предельно разрешенной высотностью

- по красной линии улицы Провиантской выше дома № 16 - 22 м от существующей планировочной отметки участка с кадастровым номером 52:18:0060098:44 (абсолютная отметка 164,2 м в соответствии с Балтийской системой высот от 1977 года);

- внутри квартала - 22 м от существующей планировочной отметки участка с кадастровым номером 52:18:0060098:48 (абсолютная отметка 159,0 м в соответствии с Балтийской системой высот от 1977 года);

- по красной линии улицы Провиантской ниже дома № 16 - с сохранением ступенчатого силуэта застройки, на основании ландшафтно-визуального анализа влияния на восприятие объектов культурного наследия;

с принятием нейтрального силуэта и нейтральной стилистики  архитектуры объектов;

в) ремонт и реконструкция существующих зданий, строений, сооружений:

- с сохранением габаритов, объемно-пространственного и архитектурного решения, ценных элементов интерьеров исторически ценного градоформирующего объекта - главного дома комплекса Ковалихинских бань, расположенного по адресу ул.Ковалихинская, 58;

- предельная высотность реконструкции иных объектов капитального строительства - в пределах существующих габаритов или в соответствии с подпунктом "б" пункта 1 настоящего Режима;

- с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия с основных видовых точек;

г) проведение работ по инженерной защите и благоустройству территории;

д) ремонт, реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры.

2. Настоящим Режимом запрещается:

а) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред объектам культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие на грунты, создающее вибрационные нагрузки;

б) применение в оформлении зданий и сооружений ярких и контрастных цветовых решений, больших остекленных поверхностей, ярких и блестящих кровельных материалов, нетрадиционных форм крыш; установка рекламных конструкций, оказывающих негативное влияние на восприятие объектов культурного наследия, - брандмауэрных панно, крышных рекламных конструкций, уникальных (нестандартных) рекламных конструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурные элементы фасадов зданий и оконные проемы;

в) локальная окраска фасадов, применение в фасадных решениях силикатного кирпича без последующего штукатурного покрытия;

г) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и другого) надземным способом и на фасадах зданий.

____________________