Постановление Правительства Нижегородской области от 05.05.2011 № 341

 





                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


      от 5 мая 2011 года                                   N 341

                                    Утратилo силу - Постановление
                                     Правительства Нижегородской
                                    области от 18.10.2013 г. N 748

         О внесении изменений в областную целевую программу
         "Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской
          области" на период 2011-2013 годов, утвержденную
         постановлением Правительства Нижегородской области
                    от 10 ноября 2010 года N 772


     В целях    приведения    в    соответствие    с     действующим
законодательством Правительство Нижегородской области постановляет:
     1. Внести  в областную  целевую  программу "Обеспечение  жильем
молодых семей в Нижегородской области" на период 2011 - 2013  годов,
утвержденную постановлением  Правительства Нижегородской области  от
10 ноября 2010 года N 772, следующие изменения:
     1.1. В  абзаце  третьем  раздела  2.4  слова   "предоставляется
молодой семье  только  один раз"  заменить словами  "предоставляется
членам молодой семьи только один раз".
     1.2. Пункт 2.4.1 изложить в следующей редакции:
     "2.4.1. Социальная выплата используется:
     а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения  (за
исключением  средств,  когда  оплата  цены  договора   купли-продажи
предусматривается   в  составе   цены   договора  с   уполномоченной
организацией  на  приобретение  жилого  помещения  экономкласса   на
первичном рынке жилья);
     б) для   оплаты   цены  договора   строительного   подряда   на
строительство индивидуального жилого дома;
     в) для уплаты  первоначального взноса  при получении  жилищного
кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение
жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
     г) для  оплаты  договора   с  уполномоченной  организацией   на
приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса
на  первичном рынке  жилья,  в том  числе  на оплату  цены  договора
купли-продажи жилого помещения  (в случаях, когда это  предусмотрено
договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
     д) на  цели,  предусмотренные  пунктами  2.4.14.4  и   2.4.15.6
настоящей Программы.".
     1.3. В пункте 2.4.6:
     в абзаце  втором  слова   "35  процентов  расчетной   (средней)
стоимости жилья" заменить словами "30 процентов расчетной  (средней)
стоимости жилья";
     в абзаце  третьем  слова  "40  процентов  расчетной   (средней)
стоимости жилья" заменить словами "35 процентов расчетной  (средней)
стоимости жилья".
     1.4. В пункте 2.4.10.1:
     в подпункте "г" слова  "не ранее 1  января 2006 года"  заменить
словами "не ранее 1 января 2006 года и не позднее 1 июля 2011 года";
     подпункт "е" исключить.
     1.5. Пункт  2.4.10.5   дополнить  абзацем  девятым   следующего
содержания:
     "Дата постановки  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в   жилых
помещениях (принятия решения о  признании семьи нуждающейся в  жилых
помещениях)  для  включения   молодой  семьи  в  списки   участников
Программы должна быть не ранее даты создания семьи (даты регистрации
брака  либо даты  рождения  первого  ребенка (для  неполных  молодых
семей, состоящих  из одного  молодого  родителя и  одного или  более
детей)).
     В случае расторжения брака и принятия одним из бывших  супругов
решения о  дальнейшем участии  в Программе совместно  с детьми  (при
условии сохранения  за неполной  молодой семьей  права на  получение
социальной   выплаты)  включение   в   Программу  осуществляется   с
первоначальной даты  постановки  на учет  в  качестве нуждающихся  в
жилых помещениях (принятия решения  о признании семьи нуждающейся  в
жилых помещениях).".
     1.6. В пункте 2.4.10.7:
     в абзаце  третьем  слова  "в  срок до  1  июля  текущего  года"
заменить словами "в период с 1 января до 1 июля текущего года";
     дополнить пункт 2.4.10.7 абзацем шестым следующего содержания:
     "Молодые семьи,    не    представившие   в    орган    местного
самоуправления заявление о включении в число участников Программы на
очередной финансовый год либо представившие данное заявление после 1
июля  текущего  года,  включению в  число  участников  Программы  на
очередной финансовый год не подлежат, но сохраняют право на  участие
в Программе в дальнейшем.".
     1.7. В пункте 2.4.11.3:
     в абзаце первом слова "в течение 2 месяцев" заменить словами "в
течение 1 месяца";
     дополнить пункт 2.4.11.3  абзацами восьмым, девятым  следующего
содержания:
     "- несоответствие молодой семьи условиям, установленным пунктом
2.4.2 настоящей Программы, предъявляемым к участникам Программы;
     - приобретение (строительство) молодой семьей жилого  помещения
с   использованием   ипотечного   жилищного   кредита   или   займа,
оформленного после 1 июля 2011 года.".
     1.8. В пункте 2.4.11.6:
     в абзаце   третьем    слова    "размер   социальной    выплаты,
предусмотренный в замененном свидетельстве" заменить словами "размер
социальной выплаты,  предусмотренный в  замененном свидетельстве,  и
срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия";
     дополнить абзацем шестым следующего содержания:
     "Порядок отбора  банков  для  участия  в  реализации  настоящей
Программы  утверждается  приказом министерства  социальной  политики
Нижегородской области.".
     1.9. Пункт 2.4.13.3 изложить в следующей редакции:
     "2.14.13.3. Для   оплаты   приобретаемого   жилого    помещения
распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
     1) при  использовании  социальной   выплаты  для  оплаты   цены
договора купли-продажи жилого помещения:
     - договор банковского счета;
     - договор купли-продажи жилого помещения, в котором указываются
реквизиты свидетельства  (серия,  номер, дата  выдачи,  наименование
органа,  выдавшего свидетельство)  и  банковского счета  (банковских
счетов), с которого будут  осуществляться операции по оплате  жилого
помещения,  приобретаемого  на  основании этого  договора,  а  также
порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой  социальной
выплаты;
     - свидетельство    о    государственной    регистрации    права
собственности на приобретаемое жилое помещение;
     - документы,  подтверждающие  зачисление  собственных   средств
распорядителя счета на его банковский  счет или на счет продавца  по
договору купли-продажи  жилого помещения либо  документы о  передаче
денежных средств продавцу жилья;
     2) при  использовании  социальной   выплаты  для  оплаты   цены
договора  строительного  подряда  на  строительство  индивидуального
жилого дома:
     - договор банковского счета;
     - документы, подтверждающие  право пользования  (собственности)
на земельный участок;
     - разрешение  на  строительство,  полученное  в   установленном
законом порядке;
     - документы,   подтверждающие  стоимость   строительных   работ
(договор строительного подряда и акт приемки выполненных работ);
     3) при   использовании    социальной    выплаты   для    уплаты
первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том  числе
ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения:
     - кредитный договор (договор займа);
     - договор банковского счета;
     - договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке
государственную регистрацию;
     4) при   использовании    социальной    выплаты   для    уплаты
первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том  числе
ипотечного,  или жилищного  займа  на строительство  индивидуального
жилого дома:
     - кредитный договор (договор займа);
     - договор банковского счета;
     - договор строительного подряда;
     5) при использовании социальной выплаты на приобретение  жилого
помещения   (квартиры)  путем   участия   в  долевом   строительстве
многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию после 1 января 2006
года или в  строящихся жилых домах (в  том числе домах  малоэтажного
жилищного строительства):
     - договор банковского счета;
     - договор  участия  в  долевом  строительстве  многоквартирного
дома,  зарегистрированный   в  установленном   порядке  в   органах,
осуществляющих   государственную   регистрацию   прав,   в   котором
указываются  реквизиты  свидетельства (серия,  номер,  дата  выдачи,
наименование органа,  выдавшего свидетельство)  и банковского  счета
(банковских счетов),  с  которого будут  осуществляться операции  по
оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора,
а также  порядок  уплаты суммы,  превышающей размер  предоставляемой
социальной выплаты;
     - свидетельство    о    государственной    регистрации    права
собственности на приобретаемое жилое помещение;
     - документы,  подтверждающие  зачисление  собственных   средств
распорядителя  счета  на  счет застройщика  по  договору  участия  в
долевом строительстве,  либо документы о  передаче денежных  средств
застройщику;
     6) при использовании социальной  выплаты для оплаты договора  с
уполномоченной  организацией  на приобретение  в  интересах  молодой
семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в  том
числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения:
     - договор банковского счета;
     - договор с уполномоченной организацией на приобретение  жилого
помещения экономкласса  на первичном  рынке  жилья, в  том числе  на
оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;
     7) при использовании социальной  выплаты на погашение  основной
суммы долга и  уплату процентов по  ипотечным жилищным кредитам  или
займам  на  приобретение  жилья  или  строительство  индивидуального
жилого дома:
     - договор банковского счета;
     - кредитный  договор  (договор займа)  на  приобретение  жилого
помещения или строительство индивидуального жилого дома;
     - свидетельство    о    государственной    регистрации    права
собственности на  приобретенное жилое  помещение (при  незавершенном
строительстве   индивидуального   жилого   дома   -   документы   на
строительство);
     - справка  кредитора  (заимодавца) о  сумме  остатка  основного
долга и  сумме  задолженности по  выплате  процентов за  пользование
ипотечным жилищным кредитом (займом).
     При этом    размер    предоставляемой    социальной     выплаты
ограничивается   суммой   остатка   основного   долга   и    остатка
задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным
кредитом или займом;
     8) при использовании социальной  выплаты в качестве  последнего
платежа в счет  оплаты паевого взноса в  полном размере, после  чего
это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи -  члена
кооператива  (или   одного   из  членов   молодой   семьи  -   члена
кооператива):
     а) справка  об оставшейся  неуплаченной  сумме паевого  взноса,
необходимой  для  приобретения  им  права  собственности  на   жилое
помещение, переданное кооперативом в его пользование;
     б) копия устава кооператива;
     в) выписка из  реестра членов  кооператива, подтверждающая  его
членство в кооперативе;
     г) копия  свидетельства  о  государственной  регистрации  права
собственности кооператива  на жилое  помещение, которое  приобретено
для молодой семьи - участницы Программы;
     д) копия  решения о  передаче  жилого помещения  в  пользование
члена кооператива.".
     1.10. Абзац  второй  пункта   2.4.13.5  изложить  в   следующей
редакции:
     "Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней с  даты
получения  от  банка  заявки на  перечисление  средств  из  местного
бюджета на  банковский счет  проверяет ее на  соответствие данным  о
выданных  свидетельствах,  а также  на  соответствие  приобретаемого
молодой семьей  жилого  помещения требованиям,  изложенным в  пункте
2.4.13.1  настоящей  Программы. В  случае  несоответствия  сведений,
содержащихся в заявке, данным  о выданных свидетельствах, а также  в
случае  приобретения  жилого   помещения  с  нарушением   требований
настоящей Программы перечисление указанных средств не  производится,
о  чем орган  местного  самоуправления  в указанный  срок  письменно
уведомляет банк и молодую семью.".
     1.11. Пункт 2.4.14.4 изложить в следующей редакции:
     "2.4.14.4. Социальная выплата используется в том числе:
     - на приобретение жилого  помещения (квартиры) путем участия  в
долевом   строительстве   многоквартирного   дома,   введенного    в
эксплуатацию после 1 января 2006 года, или в строящихся жилых  домах
(в том числе домах малоэтажного жилищного строительства);
     - на  погашение основной  суммы  долга  и уплату  процентов  по
ипотечным жилищным  кредитам или  займам на  приобретение жилья  или
строительство индивидуального  жилого дома, оформленным  не ранее  1
января 2006 года и не позднее 1 июля 2011 года.
     Право использовать  социальную  выплату на  погашение  основной
суммы долга и уплату процентов  по ипотечным кредитам или займам  на
приобретение  жилья или  строительство  индивидуального жилого  дома
предоставляется молодым  семьям -  участникам Программы,  признанным
нуждающимися  в  жилых  помещениях, в  соответствии  с  требованиями
настоящей Программы на момент заключения соответствующего кредитного
договора (договора займа).".
     1.12. Пункт  2.4.17.2   дополнить   подпунктом  10   следующего
содержания:
     "10) проводит  отбор муниципальных  образований  для участия  в
реализации Программы.".
     1.13. Приложение   4  изложить   в   новой  редакции   согласно
приложению к настоящему постановлению.
     2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней
со дня его официального опубликования.


     Губернатор                                           В.П.Шанцев



                                                          ПРИЛОЖЕНИЕ
                                       к постановлению Правительства
                                               Нижегородской области
                                            от 5 мая 2011 года N 341

                                                       "ПРИЛОЖЕНИЕ 4
                                       к областной целевой программе
                                   "Обеспечение жильем молодых семей
                                            в Нижегородской области"
                                         на период 2011 - 2013 годов


                           СВИДЕТЕЛЬСТВО
              о праве на получение социальной выплаты
         на приобретение жилого помещения или строительство
                    индивидуального жилого дома
                                                                  N
     
     Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в
составе:

супруг
_________________________________________________________________,
                      (Ф.И.О., дата рождения)
супруга
________________________________________________________________,
                      (Ф.И.О., дата рождения)
дети: 1)
________________________________________________________________,
                      (Ф.И.О., дата рождения)
2)
_____________________________________________________________________,
являющейся участницей  подпрограммы   "Обеспечение  жильем   молодых
семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, в
соответствии   с   условиями   этой   подпрограммы   предоставляется
социальная  выплата  в  размере  ______________________  рублей   на
приобретение (строительство)
(цифрами и прописью)
жилья на территории _____________________________________________.
            (наименование субъекта Российской Федерации)
Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__"  ________________
20__ г.
(включительно).

Свидетельство действительно до "__" ________ 20__ г. (включительно).
Дата выдачи "__" ___________ 20__ г.

_____________________ ________________________________________
     (подпись, дата)

                                                                                       
  Руководитель органа местного                                                         
  самоуправления                              (расшифровка подписи) ".