|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Нижегородской области от 20.03.2009 № 135
Документ имеет не последнюю редакцию.
ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 20 марта 2009 года N 135 Об утверждении региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы" В целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом стимулирования развития рынка жилья на территории Нижегородской области в рамках Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" Правительство Нижегородской области постановляет: 1. Утвердить прилагаемую региональную адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы". 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора, заместителя Председателя Правительства Нижегородской области Г.А.Суворова. Губернатор В.П. Шанцев УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Нижегородской области от 20.03.2009 N 135 Региональная адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы" (далее - Программа) 1. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ +------------------------+----------------------------------------------------------+ | 1.1. Наименование | Региональная адресная программа "Переселение граждан из | | Программы | аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской | | | области с учетом необходимости стимулирования развития | | | рынка жилья на 2009-2010 годы" | +------------------------+----------------------------------------------------------+ | 1.2. Основание для | Жилищный кодекс Российской Федерации; | | разработки Программы | Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде | | | содействия реформированию жилищно-коммунального | | | хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ). | +------------------------+----------------------------------------------------------+ | 1.3. Разработчик | Министерство жилищной политики и жилищного фонда | | Программы | Нижегородской области | +------------------------+----------------------------------------------------------+ | 1.4. Основная цель | Финансовое и организационное обеспечение переселения | | Программы | граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января | | | 2009 года в установленном порядке аварийными и | | | подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе| | | их эксплуатации (далее - аварийные многоквартирные дома) | | | с учетом необходимости стимулирования развития рынка | | | жилья | +------------------------+----------------------------------------------------------+ | 1.5. Задачи Программы | 1. Создание безопасных и благоприятных условий проживания| | | граждан на территории муниципальных образований | | | Нижегородской области. | | | 2. Поддержка строительных организаций в части завершения | | | строительства путем приобретения жилых помещений в | | | многоквартирных домах, строительство которых не завершено| | | и строительная готовность которых составляет не менее чем| | | 70% от предусмотренной проектной документацией готовности| | | таких многоквартирных домов, в том числе в таких | | | многоквартирных домах, строящихся (создаваемых) с | | | привлечением денежных средств граждан и юридических лиц. | | | 3. Переселение граждан, выселяемых из жилых помещений, | | | находящихся в подлежащих сносу аварийных многоквартирных | | | домах, в благоустроенные жилые помещения в возможно | | | сжатые сроки. | | | 4. Ликвидация аварийных многоквартирных домов. | | | 5. Использование освободившихся земельных участков после | | | сноса аварийных многоквартирных домов участниками | | | Программы под строительство новых объектов недвижимости, | | | по итогам реализации Программы. | +------------------------+----------------------------------------------------------+ | 1.6. Сроки реализации | 2009-2010 годы | | Программы | | +------------------------+----------------------------------------------------------+ | 1.7. Участники | 1) министерство жилищной политики и жилищного фонда | | Программы | Нижегородской области; | | | 2) муниципальные образования Нижегородской области (по | | | согласованию), выполнившие условия, предусмотренные | | | пунктами 5, 7-9 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ: | | | 1. Арзамасский муниципальный район | | | 2. Богородский муниципальный район | | | 3. Городское поселение рабочий поселок Большое Мурашкино | | | Большемурашкинского муниципального района | | | 4. Бутурлинский муниципальный район | | | 5. Варнавинский муниципальный район | | | 6. Выксунский муниципальный район | | | 7. Сельское поселение Ветошкинский сельсовет Гагинского | | | муниципального района | | | 8. Городское поселение город Заволжье Городецкого | | | муниципального района | | | 9. Ковернинский муниципальный район | | | 10. Краснобаковский муниципальный район | | | 11. Кстовский муниципальный район | | | 12. Кулебакский муниципальный район | | | 13. Лукояновский муниципальный район | | | 14. Городское поселение город Первомайск Первомайского | | | муниципального района | | | 15. Семеновский муниципальный район | | | 16. Сельское поселение Сеченовский сельсовет Сеченовского| | | муниципального района | | | 17. Городское поселение рабочий поселок Сокольское | | | Сокольского муниципального района | | | 18. Тоншаевский муниципальный район | | | 19. Уренский муниципальный район | | | 20. Городское поселение город Чкаловск Чкаловского | | | муниципального района | | | 21. Городское поселение рабочий поселок Катунки | | | Чкаловского муниципального района | | | 22. Городское поселение рабочий поселок Шаранга | | | Шарангского муниципального района | | | 23. Шахунский муниципальный район | | | 24. Городской округ город Нижний Новгород | +------------------------+----------------------------------------------------------+ | 1.8. Объем и источники | Общий объем финансирования мероприятий Программы | | финансирования | составляет 837905 тыс. рублей, в том числе за счет | | | средств: | | +----------------------------+-----------------------------+ | Программы | Государственной корпорации | 657 072 тыс.рублей| | | - "Фонд содействия | | | | реформированию жилищно- | | | | коммунального хозяйства" | | | | (далее - Фонд) | | | +----------------------------+-----------------------------+ | | областного бюджета, на | 58 382| | | долевое финансирование | тыс.рублей| | | переселения | | | +----------------------------+-----------------------------+ | | прочих источников (при | 122 451 тыс.рублей| | | условии их поступления) | | +------------------------+----------------------------+-----------------------------+ | 1.9. Планируемые | Планируемыми показателями выполнения Программы являются | | показатели выполнения | следующие показатели: | | Программы | 1) количество жилых помещений, приобретенных у | | | застройщиков для переселения граждан из аварийного | | | жилищного фонда; | | | 2) количество переселенных жителей в результате | | | выполнения Программы; | | | 3) количество аварийных многоквартирных домов, жители | | | которых переселены в результате выполнения Программы; | | | 4) количество застройщиков, завершивших строительство | | | многоквартирных домов; | | | 5) доля израсходованных средств от лимита средств Фонда | | | на выполнение Программы. Цифровые данные по показателям | | | выполнения Программы приведены в приложении 2 к | | | Программе. | +------------------------+----------------------------------------------------------+ | 1.10. Контроль за | Контроль за реализацией Программы осуществляет | | реализацией Программы | министерство жилищной политики и жилищного фонда | | | Нижегородской области | +------------------------+----------------------------------------------------------+ 2. СОДЕРЖАНИЕ ПРОГРАММЫ 2.1. Кризисная ситуация на рынке недвижимости, выразившаяся в серьезном дисбалансе между стоимостью жилых помещений и доходами населения, а также сложности с кредитованием заставили многие строительные компании приостановить коммерческое строительство жилых объектов и обратиться к государственным заказам. Учитывая сложившуюся ситуацию, Правительством Российской Федерации было принято решение о направлении средств государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в объеме 50 млрд. рублей на приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Одновременно с этим, внесены изменения в Федеральный закон 185-ФЗ, которые позволили упростить процедуру получения субъектами Российской Федерации средств Фонда, что также повлияло на увеличение количества субъектов Российской Федерации - получателей средств Фонда. 2.2. Условия формирования перечня муниципальных образований Нижегородской области - участников Программы. При формировании перечня муниципальных образований Нижегородской области, на территории которых планируется приобретать жилые помещения, учитывались следующие требования: а) наличие многоквартирных домов на территории муниципальных образований, строительная готовность которых составляет не менее чем семьдесят процентов от предусмотренной проектной документацией готовности таких домов, а также готовность застройщика продать жилые помещения по цене за один квадратный метр, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Нижегородской области, установленную Министерством регионального развития Российской Федерации. По результатам мониторинга, проведенного министерством жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области выбраны 24 муниципальных образования Нижегородской области, на территории которых соблюдены соответствующие требования Федерального закона N 185-ФЗ. Информация о количестве площадей жилых помещений, удовлетворяющих вышеуказанным требованиям и предлагаемых застройщиками к продаже на территориях муниципальных образований, приведена в таблице 1. +------+-----------------------------------------------+---------------+ | N | Наименование муниципального образования | Площадь жилых | | п/п | Нижегородской области | помещений, | | | | кв.м. | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 1. | Арзамасский муниципальный район | 1 561,93 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 2. | Богородский муниципальный район | 932 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 3. | Городское поселение рабочий поселок Большое | 140 | | | Мурашкино Большемурашкинского муниципального | | | | района | | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 4. | Бутурлинский муниципальный район | 568 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 5. | Варнавинский муниципальный район | 671 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 6. | Выксунский муниципальный район | 1 630,85 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 7. | Сельское поселение Ветошкинский сельсовет | 1 338 | | | Гагинского муниципального района | | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 8. | Городское поселение город Заволжье | 311,1 | | | Городецкого муниципального района | | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 9. | Ковернинский муниципальный район | 298 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 10. | Краснобаковский муниципальный район | 336 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 11. | Кстовский муниципальный район | 1 318,18 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 12. | Кулебакский муниципальный район | 995,3 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 13. | Лукояновский муниципальный район | 2 057,74 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 14. | Городское поселение город Первомайск | 1 458 | | | Первомайского муниципального района | | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 15. | Семеновский муниципальный район | 1 075,5 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 16. | Сельское поселение Сеченовский сельсовет | 1 185,6 | | | Сеченовского муниципального района | | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 17. | Городское поселение рабочий поселок | 1 540,19 | | | Сокольское Сокольского муниципальный района | | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 18. | Тоншаевский муниципальный район | 318 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 19. | Уренский муниципальный район | 381,2 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 20. | Городское поселение город Чкаловск | 1 376,3 | | | Чкаловского муниципального района | | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 21. | Городское поселение рабочий поселок Катунки | 1 020,5 | | | Чкаловского муниципального района | | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 22. | Городское поселение рабочий поселок Шаранга | 908 | | | Шарангского муниципального района | | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 23. | Шахунский муниципальный район | 712 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | 24. | Городской округ город Нижний Новгород | 3 257,67 | +------+-----------------------------------------------+---------------+ | ИТОГО: | 25 391,06 | +------------------------------------------------------+---------------+ б) соответствие объема площадей и количества жилых помещений, расположенных в аварийных многоквартирных домах, объемам площадей и количеству жилых помещений, по которым застройщики готовы выступить с предложениями по продаже на территории соответствующих муниципальных образований Нижегородской области (информация приведена в таблице 2). +------+---------------------------+--------------------------+-------------------------+ | N | Наименование | Информация о жилых | Информация о жилых | | п/п | муниципального | помещениях в аварийных | помещениях, | | | образования Нижегородской | жилых домах | предлагаемых | | | области | | застройщиками к продаже | | | +------------+------------++-----------+-------------+ | | | Количество | Общая | Количество | Общая | | | | жилых | площадь | жилых | площадь | | | | помещений, | жилых | помещений, | жилых | | | | шт. | помещений, | шт. | помещений, | | | | | кв.м. | | кв.м. | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 1. | Арзамасский муниципальный | 35 | 1 241,82 | 35 | 1 561,93 | | | район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 2. | Богородский муниципальный | 24 | 737,7 | 24 | 932 | | | район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 3. | Городское поселение | 4 | 119 | 4 | 140 | | | рабочий поселок Большое | | | | | | | Мурашкино | | | | | | | Большемурашкинского | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 4. | Бутурлинский | 11 | 431,5 | 11 | 568 | | | муниципальный район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 5. | Варнавинский | 17 | 588,29 | 17 | 671 | | | муниципальный район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 6. | Выксунский муниципальный | 38 | 1 630,85 | 38 | 1 630,85 | | | район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 7. | Сельское поселение | 27 | 1 338 | 27 | 1 338 | | | Ветошкинский сельсовет | | | | | | | Гагинского муниципального | | | | | | | района | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 8. | Городское поселение город | 9 | 229,9 | 9 | 311,1 | | | Заволжье Городецкого | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 9. | Ковернинский | 8 | 279,92 | 8 | 298 | | | муниципальный район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 10. | Краснобаковский | 8 | 307,5 | 8 | 336 | | | муниципальный район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 11. | Кстовский муниципальный | 21 | 862,8 | 21 | 1 318,18 | | | район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 12. | Кулебакский муниципальный | 38 | 884,72 | 38 | 995,3 | | | район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 13. | Лукояновский | 50 | 1 739,25 | 50 | 2 057,74 | | | муниципальный район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 14. | Городское поселение город | 34 | 1 367,6 | 34 | 1 458 | | | Первомайск Первомайского | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 15. | Семеновский муниципальный | 27 | 912,2 | 27 | 1 075,5 | | | район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 16. | Сельское поселение | 24 | 1185,6 | 24 | 1 185,6 | | | Сеченовский сельсовет | | | | | | | Сеченовского | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 17. | Городское поселение | 32 | 1439,76 | 32 | 1 540,19 | | | рабочий поселок | | | | | | | Сокольское Сокольского | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 18. | Тоншаевский муниципальный | 8 | 306,4 | 8 | 318 | | | район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 19. | Уренский муниципальный | 10 | 381,2 | 10 | 381,2 | | | район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 20. | Городское поселение город | 32 | 1324,43 | 32 | 1 376,3 | | | Чкаловск Чкаловского | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 21. | Городское поселение | 28 | 991,8 | 28 | 1 020,5 | | | рабочий поселок Катунки | | | | | | | Чкаловского | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 22. | Городское поселение | 20 | 879,7 | 20 | 908 | | | рабочий поселок Шаранга | | | | | | | Шарангского | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 23. | Шахунский муниципальный | 16 | 651,9 | 16 | 712 | | | район | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | 24. | Городской округ город | 59 | 1 848,59 | 59 | 3 257,67 | | | Нижний Новгород | | | | | +------+---------------------------+------------+------------+------------+-------------+ | ИТОГО: | 580 | 21 680,43 | 580 | 25 391,06 | +----------------------------------+------------+------------+------------+-------------+ в) выполнение муниципальными образованиями Нижегородской области установленных пунктами 5, 7-9 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ условий предоставления финансовой поддержки за счет Фонда. Представленные муниципальными образованиями Нижегородской области - участниками Программы документы, в соответствии с пунктами 5, 7-9 статьи 14 Федерального закона N 185-ФЗ прилагаются к заявке на оказание финансовой поддержки за счет средств Фонда. 2.3. Порядок приобретения жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья. Приобретение жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", с учётом особенностей, определенных Федеральным законом N 185-ФЗ и методическими рекомендациями по порядку проведения субъектами Российской Федерации размещения заказов на приобретение жилых помещений в многоквартирных домах путём проведения запроса котировок, утвержденными Правлением государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ (решение от 2 декабря 2008 года, протокол N 43). Поставщиком по государственному контракту является застройщик (физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства), который осуществляет строительство многоквартирных домов, строительство которых не завершено и строительная готовность которых составляет не менее чем 70% (семьдесят процентов) от предусмотренной проектной документацией готовности таких многоквартирных домов, в том числе многоквартирных домов, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц. В соответствии с положениями пункта 2 части 9 статьи 20.1 Федерального закона 185-ФЗ при установлении или изменении начальной (максимальной) цены контракта цена одного квадратного метра каждого приобретаемого жилого помещения, в том числе жилого помещения большей площади, приобретаемого для предоставления переселяемым гражданам по договору социального найма, не должна превышать среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, устанавливаемую Министерством регионального развития Российской Федерации для Нижегородской области на дату проведения запроса котировок. Жилые помещения, приобретенные в собственность Нижегородской области, подлежат передаче в порядке, установленном федеральным законом, в муниципальную собственность для предоставления в соответствии с жилищным законодательством гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда. 2.4. Долевое финансирование Программы. Лимит предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья для Нижегородской области составляет 1336826,564 тыс. рублей. В связи с использованием части лимита средств Фонда в сумме 602599 тыс.рублей на реализацию региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2008-2009 годы", утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 18 декабря 2008 года N 591, остаток лимита средств Фонда составляет 734227,564 тыс.рублей. В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2008 года N 323-ФЗ "О порядке определения минимального объема долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, переселения граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья, за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) средств местных бюджетов в 2009 году и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Фондом произведен расчет минимальных долей долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетом в 2009 году. Минимальная доля долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета Нижегородской области рассчитана в размере 8,16%. Объемы долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда и областного бюджета приведены в таблице 3. Определение объемов долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств Фонда и средств областного бюджета Таблица 3 тыс.рублей +------+---------------------------+-------------+-----------------------------------+ | N | Перечень муниципальных | Площадь | Объем долевого финансирования | | | | +-----------+-----------+-----------+ | п/п | образований Нижегородской | жилых | Всего | Средства | Областной | | | области, на территории | помещений, | | Фонда | бюджет | | | которых находятся | расселяемых | | (91,84%) | (8,16%) | | | аварийные многоквартирные | в рамках | | | | | | дома | Программы, | | | | | | | кв.м. | | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 1. | Арзамасский муниципальный | 1 241,82 | 40 | 37 | 3344,027 | | | район | | 980,049 | 636,022 | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 2. | Богородский муниципальный | 737,7 | 24 | 22 | 1986,511 | | | район | | 344,094 | 357,583 | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 3. | Городское поселение | 119 | 3 926,999 | 3 606,551 | 320,448 | | | рабочий поселок Большое | | | | | | | Мурашкино | | | | | | | Большемурашкинского | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 4. | Бутурлинский | 431,5 | 14 | 13 | 1161,962 | | | муниципальный район | | 239,497 | 077,535 | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 5. | Варнавинский | 588,29 | 19 | 17 | 1584,173 | | | муниципальный район | | 413,565 | 829,392 | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 6. | Выксунский муниципальный | 1 630,85 | 53 | 49 | 4391,623 | | | район | | 818,035 | 426,412 | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 7. | Сельское поселение | 1 338 | 44 | 40 | 3603,024 | | | Ветошкинский сельсовет | | 153,988 | 550,964 | | | | Гагинского муниципального | | | | | | | района | | | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 8. | Городское поселение город | 229,9 | 7 586,698 | 6 967,613 | 619,085 | | | Заволжье Городецкого | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 9. | Ковернинский | 279,92 | 9 237,357 | 8 483,576 | 753,781 | | | муниципальный район | | | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 10. | Краснобаковский | 307,5 | 10 | 9 319,448 | 828,049 | | | муниципальный район | | 147,497 | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 11. | Кстовский муниципальный | 862,8 | 28 | 26 | 2323,385 | | | район | | 472,392 | 149,007 | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 12. | Кулебакский муниципальный | 884,72 | 29 | 26 | 2382,412 | | | район | | 195,753 | 813,341 | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 13. | Лукояновский | 1 739,25 | 57 | 52 | 4683,528 | | | муниципальный район | | 395,236 | 711,708 | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 14. | Городское поселение город | 1 367,6 | 45 | 41 | 3682,732 | | | Первомайск Первомайского | | 130,787 | 448,055 | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 15. | Семеновский муниципальный | 912,2 | 30 | 27 | 2456,412 | | | район | | 102,592 | 646,180 | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 16. | Сельское поселение | 1185,6 | 39 | 35 | 3192,635 | | | Сеченовский сельсовет | | 124,790 | 932,155 | | | | Сеченовского | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 17. | Городское поселение | 1439,76 | 47 | 43 | 3877,048 | | | рабочий поселок | | 512,067 | 635,019 | | | | Сокольское Сокольского | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 18. | Тоншаевский муниципальный | 306,4 | 10 | 9 286,111 | 825,087 | | | район | | 111,198 | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 19. | Уренский муниципальный | 381,2 | 12 | 11 | 1026,512 | | | район | | 579,596 | 553,084 | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 20. | Городское поселение город | 1324,43 | 43 | 40 | 3566,482 | | | Чкаловск Чкаловского | | 706,179 | 139,697 | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 21. | Городское поселение | 991,8 | 32 | 30 | 2670,762 | | | рабочий поселок Катунки | | 729,393 | 058,631 | | | | Чкаловского | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 22. | Городское поселение | 879,7 | 29 | 26 | 2368,894 | | | рабочий поселок Шаранга | | 030,091 | 661,197 | | | | Шарангского | | | | | | | муниципального района | | | | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 23. | Шахунский муниципальный | 651,9 | 21 | 19 | 1755,465 | | | район | | 512,694 | 757,229 | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | 24. | Городской округ город | 1 848,59 | 61 | 56 | 4977,963 | | | Нижний Новгород | | 003,453 | 025,490 | | +------+---------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ | Всего: | 21 680,43 | 715 | 657 | 58 | | | | 454,000 | 072,000 | 382,000 | +----------------------------------+-------------+-----------+-----------+-----------+ Фактический объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного жилищного фонда рассчитывается исходя из: - стоимости одного квадратного метра, не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Нижегородской области, определяемую Министерством регионального развития Российской Федерации на I квартал 2009 года в размере 33000 рублей, - площади жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, подлежащих расселению на территории муниципальных образований Нижегородской области - участников Программы. 2.5.Финансирование затрат на оплату дополнительных площадей, приобретаемых у застройщиков для расселения граждан из аварийных многоквартирных домов. В связи с тем, что площадь жилых помещений, предлагаемых для продажи застройщиками, превышает площадь жилых помещений, занимаемую гражданами в расселяемых в рамках Программы многоквартирных домах, возникает необходимость финансирования разницы в жилых площадях - дополнительной площади. При реализации Программы, в случае предоставления гражданам дополнительной площади, финансирование затрат осуществляется за счет прочих источников (таблица 4). Объем затрат на приобретение дополнительной площади в многоквартирных домах с высокой степенью строительной готовности Таблица 4 +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | N | Перечень | Расселяемая | Площадь | Дополнительная | Затраты на | | п/п | муниципальных | площадь | приобретаемых | площадь жилых | приобретение | | | образований | жилых | жилых | помещений, | дополнительной | | | Нижегородской области | помещений, | помещений, | кв.м. | площади за счет | | | | кв.м. | кв.м. | | прочих | | | | | | | источников, | | | | | | | тыс. руб.* | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 1. | Арзамасский | 1 241,82 | 1 561,93 | 320,11 | 10 564 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 2. | Богородский | 737,7 | 932 | 194,3 | 6 412 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 3. | Городское поселение | 119 | 140 | 21 | 693 | | | рабочий поселок | | | | | | | Большое Мурашкино | | | | | | | Большемурашкинского | | | | | | | муниципального района | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 4. | Бутурлинский | 431,5 | 568 | 136,5 | 4 504 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 5. | Варнавинский | 588,29 | 671 | 82,71 | 2 729 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 6. | Выксунский | 1 630,85 | 1 630,85 | 0 | 0 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 7. | Сельское поселение | 1 338 | 1 338 | 0 | 0 | | | Ветошкинский | | | | | | | сельсовет Гагинского | | | | | | | муниципального района | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 8. | Городское поселение | 229,9 | 311,1 | 81,2 | 2 680 | | | город Заволжье | | | | | | | Городецкого | | | | | | | муниципального района | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 9. | Ковернинский | 279,92 | 298 | 18,08 | 597 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 10. | Краснобаковский | 307,5 | 336 | 28,5 | 941 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 11. | Кстовский | 862,8 | 1 318,18 | 455,38 | 15 028 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 12. | Кулебакский | 884,72 | 995,3 | 110,58 | 3 649 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 13. | Лукояновский | 1 739,25 | 2 057,74 | 318,49 | 10 510 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 14. | Городское поселение | 1 367,6 | 1 458 | 90,4 | 2 983 | | | город Первомайск | | | | | | | Первомайского | | | | | | | муниципального района | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 15. | Семеновский | 912,2 | 1 075,5 | 163,3 | 5 389 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 16. | Сельское поселение | 1185,6 | 1 185,6 | 0 | 0 | | | Сеченовский сельсовет | | | | | | | Сеченовского | | | | | | | муниципального района | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 17. | Городское поселение | 1439,76 | 1 540,19 | 100,43 | 3 314 | | | рабочий поселок | | | | | | | Сокольское | | | | | | | Сокольского | | | | | | | муниципального района | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 18. | Тоншаевский | 306,4 | 318 | 11,6 | 383 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 19. | Уренский | 381,2 | 381,2 | 0 | 0 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 20. | Городское поселение | 1324,43 | 1 376,3 | 51,87 | 1 712 | | | город Чкаловск | | | | | | | Чкаловского | | | | | | | муниципального района | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 21. | Городское поселение | 991,8 | 1 020,5 | 28,7 | 947 | | | рабочий поселок | | | | | | | Катунки Чкаловского | | | | | | | муниципального района | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 22. | Городское поселение | 879,7 | 908 | 28,3 | 934 | | | рабочий поселок | | | | | | | Шаранга Шарангского | | | | | | | муниципального района | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 23. | Шахунский | 651,9 | 712 | 60,1 | 1 983 | | | муниципальный район | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | 24. | Городской округ город | 1 848,59 | 3 257,67 | 1 409,08 | 46 499 | | | Нижний Новгород | | | | | +-----+-----------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ | Всего: | 21 680,43 | 25 391,06 | 3 710,63 | 122 451 | +-----------------------------+-------------+---------------+----------------+------------------+ * при определении объемов затрат на приобретение дополнительной площади учитывалась средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в Нижегородской области, определяемая Министерством регионального развития Российской Федерации на I квартал 2009 года в размере 33000 рублей. 2.6. Условия переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется путем предоставления жилых помещений, приобретаемых в рамках Программы. Собственникам жилых помещений предоставляется жилое помещение взамен изымаемого по договору мены, а гражданам - нанимателям предоставляется жилое помещение по договору социального найма. 2.7. Перечень расселяемых аварийных многоквартирных домов. Перечень аварийных многоквартирных домов, жители которых будут переселены в жилые помещения, приобретенные в рамках Программы, приведен в приложении 1 к настоящей Программе. 2.8. Информационное и методическое обеспечение Программы. Вся информация, связанная с разработкой и реализацией Программы, размещается во всех доступных средствах массовой информации, включая: а) официальные сайты в сети Интернет исполнительных и представительного органов государственной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области; б) официальные печатные издания Нижегородской области и муниципальных образований Нижегородской области; в) печатные издания, имеющие широкое распространение в Нижегородской области и муниципальных образованиях Нижегородской области; г) телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области доводят информацию до граждан путем размещения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах аварийных многоквартирных домов, включенных в Программу, о планируемых сроках начала и конца переселения граждан из данных домов, а в случае изменения указанных сроков - о причинах переноса и новых сроках. 2.9. Контроль за ходом реализации Программы. Контроль за ходом реализации Программы осуществляет министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области при взаимодействии с другими органами исполнительной власти Нижегородской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области - участниками Программы. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Нижегородской области, ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным (с момента передачи жилых помещений в муниципальную собственность), представляют в министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области отчет о завершении мероприятий по переселению граждан из аварийного фонда по форме согласно приложению 3 к настоящей Программе. Лица, с которыми заключены государственные контракты на приобретение жилых помещений, ежемесячно до 5 числа месяца, следующего за отчетным, представляют в министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области информацию о завершении строительства многоквартирных домов по форме согласно приложению 4 к Программе. Ежемесячно до 8 числа месяца, следующего за отчетным, министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области представляет в министерство финансов Нижегородской области сводные отчеты "О расходовании средств Фонда, бюджета субъекта Российской Федерации на реализацию региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, переселению граждан из аварийного жилищного фонда" по формам, утвержденным Фондом. Ответственность за целевое использование средств Фонда и областного бюджета, выделенных на приобретение жилых помещений в рамках Программы, возлагается на министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области. Контроль за предоставлением жилых помещений гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда в рамках Программы, осуществляет министерство жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области. _______________ Приложение 1 к региональной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы" Перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках реализации региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы" (Приложение в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) Приложение 2 к региональной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы" Планируемые показатели выполнения региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы" (Приложение в электронном виде не приводится, см. бумажный вариант) Приложение 3 к региональной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы" Отчет ________________________________________________________ (наименование муниципального образования Нижегородской области) о завершении мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда период отчетности с ____________ по _________ +------+---------------------------------------------------------+----------------------------------------------------------+ | N | Расселяемый аварийный многоквартирный дом | Построенный многоквартирный дом | | +------------------+-------------+---------+--------------+-------------+---------+----------+-----------+-----------+ | п.п. | Адрес | Номер | Общая | Количество | Адрес | Номер | Общая | Количество| Дата | | | многоквартирного | переселяемой| площадь,| переселенных | построенного| квартиры| площадь | вселенных | заселения | | | дома, признанного| квартиры | кв.м. | человек | многоквар- | | квартиры,| человек | | | | аварийным | (жилого | | | тирного дома| | кв.м. | | | | | | помещения) | | | | | | | | +------+------------------+-------------+---------+--------------+-------------+---------+----------+-----------+-----------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | +------+------------------+-------------+---------+--------------+-------------+---------+----------+-----------+-----------+ | | | | | | | | | | | +------+------------------+-------------+---------+--------------+-------------+---------+----------+-----------+-----------+ | | | | | | | | | | | +------+------------------+-------------+---------+--------------+-------------+---------+----------+-----------+-----------+ | | | | | | | | | | | +------+------------------+-------------+---------+--------------+-------------+---------+----------+-----------+-----------+ | ИТОГО по муниципальному | | | | | | | | | | образованию | | | | | | | | | +-------------------------+-------------+---------+--------------+-------------+---------+----------+-----------+-----------+ Приложение 4 к региональной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на 2009-2010 годы" Отчет (ежемесячный) _____________________________________________ (наименование застройщика, строительный адрес объекта) о завершении строительства многоквартирных домов период отчетности с ____________ по _________ +------+-------+------+-----------+--------+---------+-----------+-------------+---------------------+---------+---------------+--------------+ | N | Дата | Номер| Адрес | Коли- | Общая | Общая | Наличие | Степень строительной| Дата | Реквизиты | Орган | | п.п. | заклю-| конт-| многоквар-| чество | площадь | стоимость | технических | готовности | ввода в | разрешения на | государ- | | | чения | ракта| тирного | квартир| строя- | строящихся| условий на | строящегося | эксплуа-| ввод в | ственной | | | конт- | | дома | | щихся | квартир | подключение | многоквартирного | тацию | эксплуатацию | власти или | | | ракта | | | | квартир,| | к сетям | дома | | | местного | | | | | | | кв.м. | | инженерно- | | | | самоуп- | | | | | | | | | технического| | | | равления, | | | | | | | | | +----------+----------+ +-----+---------+ | | | | | | | | | обеспечения,| Исходное | Текущее | | Дата| Номер | выдавший | | | | | | | | | договора о | состояние| состояние| | | | разрешение на| | | | | | | | | подключении | (%) | (%) | | | | ввод в | | | | | | | | | к сетям | | | | | | эксплуа- | | | | | | | | | инженерно- | | | | | | тацию | | | | | | | | | технического| | | | | | | | | | | | | | | обеспечения | | | | | | | +------+-------+------+-----------+--------+---------+-----------+-------------+----------+----------+---------+-----+---------+--------------+ | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | +------+-------+------+-----------+--------+---------+-----------+-------------+----------+----------+---------+-----+---------+--------------+ | | | | | | | | | | | | | | | +------+-------+------+-----------+--------+---------+-----------+-------------+----------+----------+---------+-----+---------+--------------+ | | | | | | | | | | | | | | | +------+-------+------+-----------+--------+---------+-----------+-------------+----------+----------+---------+-----+---------+--------------+ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2026 Июнь
|