Постановление Правительства Нижегородской области от 16.03.2009 № 117

 




                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 16 марта 2009 года                               N 117


      Об утверждении Методических рекомендаций по реализации
   Закона Нижегородской области от 30 сентября 2008 года N 116-З
    "О наделении органов местного самоуправления муниципальных
   районов и городских округов Нижегородской области отдельными
    государственными полномочиями в области жилищных отношений"
    в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей,
  оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот
            и детей, оставшихся без попечения родителей
     
     
     В целях организации работы  по обеспечению жилыми  помещениями
детей-сирот, детей, оставшихся  без попечения  родителей, и лиц  из
числа детей-сирот и детей,  оставшихся без попечения родителей,  за
счет средств областного бюджета Правительство Нижегородской области
постановляет:
     1. Утвердить   прилагаемые   Методические   рекомендации    по
реализации Закона Нижегородской области от 30 сентября 2008 года  N
116-З "О  наделении органов  местного самоуправления  муниципальных
районов  и  городских  округов  Нижегородской  области   отдельными
государственными полномочиями в области жилищных отношений" в части
обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся  без
попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей (далее - Методические рекомендации).
     2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных
районов и  городских  округов  Нижегородской  области  организовать
работу  по  обеспечению  жилыми  помещениями  детей-сирот,   детей,
оставшихся без попечения  родителей, и лиц  из числа детей-сирот  и
детей,  оставшихся  без  попечения  родителей,  в  соответствии   с
Методическими рекомендациями.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Губернатора, заместителя Председателя  Правительства
Нижегородской области Г.А.Суворова.
     
     
     Губернатор                                        В.П. Шанцев
     
     
     
                                                         УТВЕРЖДЕНЫ
                                       постановлением Правительства
                                              Нижегородской области
                                                от 16.03.2009 N 117
     
     
                     МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
            по реализации Закона Нижегородской области
  от 30 сентября 2008 года N 116-З "О наделении органов местного
     самоуправления муниципальных районов и городских округов
         Нижегородской области отдельными государственными
        полномочиями в области жилищных отношений" в части
        обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей,
        оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа
      детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
                (далее - Методические рекомендации)

     
     1. Настоящие  Методические  рекомендации  определяют  механизм
реализации Закона Нижегородской области от 30 сентября 2008 года  N
116-З "О  наделении органов  местного самоуправления  муниципальных
районов  и  городских  округов  Нижегородской  области   отдельными
государственными полномочиями в области жилищных отношений" в части
обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся  без
попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, не имеющих закрепленного жилого  помещения
(далее - дети-сироты), за счет средств областного бюджета.
     2. Методические  рекомендации  разработаны  в  соответствии  с
Жилищным кодексом Российской  Федерации, Федеральным законом от  21
декабря  1996  года  N   159-ФЗ  "О  дополнительных  гарантиях   по
социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без  попечения
родителей", Законом Нижегородской области от 10 декабря 2004 года N
147-З "О мерах социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и  детей,
оставшихся  без попечения  родителей,  на территории  Нижегородской
области" (далее -  Закон Нижегородской области  от 10 декабря  2004
года N 147-З) и Законом  Нижегородской области от 30 сентября  2008
года  N   116-З  "О  наделении   органов  местного   самоуправления
муниципальных  районов и  городских  округов Нижегородской  области
отдельными  государственными   полномочиями   в  области   жилищных
отношений" (далее - Закон Нижегородской области от 30 сентября 2008
года N 116-З).
     3. Жилые помещения  предоставляются детям-сиротам, не  имеющим
закрепленного  жилого  помещения,   включенным  в  сводный   список
детей-сирот и детей, оставшихся  без попечения родителей, и лиц  из
числа  детей-сирот и  детей,  оставшихся без  попечения  родителей,
нуждающихся   в  предоставлении   жилых   помещений  по   договорам
социального   найма,  за   счет   средств  областного   бюджета   в
Нижегородской области (далее  - сводный список) на  соответствующий
финансовый год.
     В случае,  если ранее  закрепленное  за детьми-сиротами  жилое
помещение  признано   в  установленном   порядке  непригодным   для
проживания, органы  местного самоуправления вносят  соответствующие
изменения в муниципальный  правовой акт,  в соответствии с  которым
данное жилое помещение было закреплено за детьми-сиротами (признают
утратившим  силу  в  части  сохранения  за  детьми-сиротами   жилых
помещений).
     4. Органы  местного  самоуправления  муниципальных  районов  и
городских округов  Нижегородской области (далее  - органы  местного
самоуправления)  приобретают  жилые помещения  в  пределах  средств
областного  бюджета,  предоставляемых  в  виде  субвенций  бюджетам
органов  местного  самоуправления  на  реализацию   государственных
полномочий Нижегородской области по обеспечению жилыми  помещениями
детей-сирот,  в  соответствии  со статьей  6  Закона  Нижегородской
области от 30 сентября 2008 года N 116-З.
     5. Согласно  статье  5  Закона  Нижегородской  области  от  10
декабря 2004 года  N 147-З жилые  помещения приобретаются по  месту
выявления и первичного устройства детей-сирот.
     6. Приобретение жилых помещений для детей-сирот осуществляется
в соответствии с действующим законодательством. Приобретенные жилые
помещения включаются в муниципальный жилищный фонд.
     7. Приобретаемые жилые помещения должны быть  благоустроенными
применительно к условиям  конкретного населенного пункта,  отвечать
установленным санитарным и техническим правилам и нормам.
     8. Площадь приобретаемого жилого  помещения в соответствии  со
статьей 5 Закона  Нижегородской области от 10  декабря 2004 года  N
147-З  должна быть  не  менее нормы  предоставления,  установленной
органом местного самоуправления  муниципальных районов и  городских
округов   Нижегородской   области   (далее   -   органы    местного
самоуправления), и  не более  чем на 50  процентов превышать  норму
предоставления площади жилого помещения, установленную для  одиноко
проживающих граждан статьей  12 Закона  Нижегородской области от  7
сентября 2007  года N  123-З "О жилищной  политике в  Нижегородской
области".
     Приобретение жилых  помещений   свыше  нормы   предоставления,
предусмотренной абзацем 1  настоящего пункта, может  осуществляться
органами местного  самоуправления  с оплатой  разницы между  нормой
предоставления и фактически приобретенной площадью жилого помещения
за счет средств местного бюджета  в соответствии пунктом 3 части  1
статьи 4 Закона  Нижегородской области от 30  сентября 2008 года  N
116-З.
     9. С учетом объема субвенций, рассчитываемого в соответствии с
Методикой расчета   объемов   субвенций   на   обеспечение   жилыми
помещениями   детей-сирот  и   детей,   оставшихся  без   попечения
родителей,  лиц  из  числа  детей-сирот  и  детей,  оставшихся  без
попечения  родителей,  и   граждан,  страдающих  тяжелыми   формами
хронических  заболеваний,  предоставляемых  бюджетам  муниципальных
районов  и  городских  округов  Нижегородской  области,  являющейся
приложением к Закону Нижегородской области от 30 сентября 2008 года
N  116-З,  стоимость  1  квадратного  метра  приобретаемого  жилого
помещения не должна превышать  стоимости 1 квадратного метра  общей
площади  квартир  на  вторичном  рынке  жилья  по  соответствующему
муниципальному району или  городскому округу Нижегородской  области
по    данным    территориального    органа    федеральной    службы
государственной статистики по  Нижегородской области за  предыдущий
период.
     10. По письменному  согласию братьев и  сестер, относящихся  к
категории  лиц,  указанных   в  пункте  1  настоящих   Методических
рекомендаций,  им   может  предоставляться   жилое  помещение   для
совместного проживания  как членам  одной семьи.  При этом  площадь
предоставляемого жилого помещения  рассчитывается на каждого  члена
семьи.
     11. Органы местного  самоуправления  при высвобождении  жилого
помещения муниципального  жилищного фонда,  приобретенного за  счет
предоставленных  из  областного  бюджета  субвенций  и  переданного
детям-сиротам по договору  социального найма, предоставляют  данное
жилое помещение  по  договору социального  найма  той же  категории
граждан.
     12. Органы  местного самоуправления  ежемесячно  в срок  до  5
числа месяца,  следующего  за отчетным,  направляют в  министерство
социальной политики Нижегородской области на бумажном и электронном
носителе  отчет о  приобретении  и предоставлении  жилых  помещений
детям-сиротам по форме согласно приложению к настоящим Методическим
рекомендациям.
     13. После  завершения   оформления  документов,  связанных   с
приобретением  и передачей  жилых  помещений детям-сиротам,  органы
местного  самоуправления   направляют  в  министерство   социальной
политики  Нижегородской  области  на  бумажном  носителе  следующие
документы:
     - копию свидетельства о  праве муниципальной собственности  на
приобретенные жилые помещения;
     - выписку из реестра муниципальной собственности;
     - копию договора социального найма;
     - фотоматериалы  по  каждому приобретенному  жилому  помещению
(внешний  вид  жилого  дома,  жилая  комната,  кухня,  санузел)   с
указанием адреса на оборотной стороне.
     Предоставляемые документы, в  том  числе фотоматериал,  должны
быть надлежащим образом заверены.
     14. Улучшение    жилищных   условий    детей-сирот,    имеющих
закрепленное  жилое  помещение, или  детей-сирот,  в  собственности
которых имеется  жилое  помещение, и  при  этом обеспеченных  общей
площадью  жилого  помещения  менее  учетной  нормы,  осуществляется
органами  местного самоуправления  в  порядке статьи  57  Жилищного
кодекса Российской Федерации за счет средств местного бюджета.
     
     
                      _______________________
     
     
     
                                                         ПРИЛОЖЕНИЕ
                         к Методическим рекомендациям по реализации
                        Закона Нижегородской области от 30 сентября
                    2008 года N 116-З "О наделении органов местного
                   самоуправления муниципальных районов и городских
                           округов Нижегородской области отдельными
                            государственными полномочиями в области
                     жилищных отношений" в части обеспечения жилыми
                    помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без
                    попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот
                        и детей, оставшихся без попечения родителей


       ОТЧЕТ о приобретении и предоставлении жилых помещений
      детям-сиротам по состоянию на 01 ____________20___ года
     (нарастающим итогом до полного освоения денежных средств)
     
+----+------------+-----------+--------------------------+-------+---------+---------------------------------+-----------+---------+----------+
|  N |   Ф.И.О.   |   Адрес   |      Характеристика      | Сумма |  В т.ч. |          Оплачено, руб.         |    Дата   |   Дата  |  Дата и  |
| п/п|  ребенка-  |  приобре- |   приобретенного жилого  | конт- | за счет |                                 | объявления|  заклю- |   номер  |
|    | сироты, для|  тенного  |         помещения        | ракта,| средств |                                 | конкурса/ |  чения  |  заклю-  |
|    |            |           +-----------+-------+------+       |         +------+---------+-------+--------+           |         |          |
|    |  которого  |   жилого  |    вид    | число | Пло- |  руб. |  облас- | Аванс|  В т.ч. | Полная| В т.ч. |  запроса  | муници- |   чения  |
|    | приобретено| помещения | (квартира,| комнат| щадь,|       |  тного  |  по  | за счет | оплата| за счет| котировок | пального| договора |
|    |    жилое   |           | жилой дом)|       | кв. м|       | бюджета,| конт-| средств |   по  | средств|           |  конт-  |  социа-  |
|    |  помещение |           |           |       |      |       |   руб.  | ракту|  облас- | конт- | област-|           | ракта и |  льного  |
|    | на средства|           |           |       |      |       |         |      |  тного  | ракту |  ного  |           |   его   |   найма  |
|    |  200_ года |           |           |       |      |       |         |      | бюджета |       |  бюд-  |           |  номер  |          |
|    |            |           |           |       |      |       |         |      |         |       |  жета  |           |         |          |
+----+------------+-----------+-----------+-------+------+-------+---------+------+---------+-------+--------+-----------+---------+----------+
|  1 |      2     |     3     |     4     |   5   |   6  |   7   |    8    |   9  |    10   |   11  |   12   |     13    |    14   |    15    |
+----+------------+-----------+-----------+-------+------+-------+---------+------+---------+-------+--------+-----------+---------+----------+
|    |            |           |           |       |      |       |         |      |         |       |        |           |         |          |
+----+------------+-----------+-----------+-------+------+-------+---------+------+---------+-------+--------+-----------+---------+----------+
|    |            |           |           |       |      |       |         |      |         |       |        |           |         |          |
+----+------------+-----------+-----------+-------+------+-------+---------+------+---------+-------+--------+-----------+---------+----------+
|    |            |           |           |       |      |       |         |      |         |       |        |           |         |          |
+----+------------+-----------+-----------+-------+------++------++--------++-----++--------++------++-------++----------+---------+----------+
|      ИТОГО:                                             |       |         |      |         |       |        |                               |
|                                                         |       |         |      |         |       |        |                               |
+---------------------------------------------------------+-------+---------+------+---------+-------+--------+-------------------------------+

     
Руководитель органа
местного самоуправления _____________________
     М.П.

Исполнитель:___________________
Тел. ________________