Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.07.2006 № 2338

 

     

              Администрация города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     
     07.07.2006                                           N 2338


Об утверждении порядка финансирования расходов выполненных работ в
     жилых помещениях муниципального жилищного фонда и порядка
финансирования расходов по содержанию и ремонту общего имущества в
    многоквартирном доме и предоставлению коммунальных услуг в
    незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда


     В соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской   Федерации,
постановлением  главы  администрации города  Нижнего  Новгорода  от
28.03.2006  N 798  «Об  определении порядка  реализации  полномочий
собственника    муниципального   жилищного    фонда    структурными
подразделениями администрации города Нижнего Новгорода», статьей 43
Устава города Нижнего Новгорода:
     1. Утвердить порядок финансирования расходов выполненных работ
в жилых помещениях муниципального  жилищного фонда за счет  доходов
от предоставления в пользование жилых помещений по договорам  найма
или  договорам  социального найма  жилых  помещений  муниципального
жилищного фонда (приложение N1).
     2. Утвердить порядок финансирования из бюджета города  Нижнего
Новгорода  расходов по  содержанию  и  ремонту общего  имущества  в
многоквартирном  доме   и  предоставлению   коммунальных  услуг   в
незаселенные  жилые   помещения   муниципального  жилищного   фонда
(приложение N2).
     3. Контроль   за   исполнением  постановления   возложить   на
заместителя  главы  администрации   города  Нижнего  Новгорода   по
вопросам  жилищно-коммунального хозяйства,  вице-мэра  Котельникова
А.О.

     
     Глава администрации города                    В.Е. Булавинов
     
     
     
                                                      Приложение N1
                                к постановлению главы администрации
                                                             города
                                               от 07.07.2006 N 2338
     

                  Порядок финансирования расходов
выполненных работ в жилых помещениях муниципального жилищного фонда
за счет доходов от предоставления в пользование жилых помещений по
  договорам найма или договорам социального найма жилых помещений
                          муниципального
                          жилищного фонда
     
     Настоящий порядок    определяет    правила    подготовки     и
представления необходимых документов для финансирования из  бюджета
города Нижнего  Новгорода расходов на  основании актов  выполненных
работ   в   жилых  помещениях   муниципального   жилищного   фонда.
Финансирование   расходов  осуществляется   за   счет  доходов   от
предоставления в пользование жилых помещений по договорам найма или
договорам   социального   найма  жилых   помещений   муниципального
жилищного фонда.
     
     1.Администрации районов города  Нижнего Новгорода в  отношении
многоквартирных домов, расположенных на территории соответствующего
района:
     1.1.Организуют содержание муниципальных жилых помещений  путем
заключения соответствующих договоров с управляющими  организациями,
товариществами собственников жилья, с обслуживающими  организациями
на содержание  и  ремонт общего  имущества  в многоквартирном  доме
соразмерно  доле  муниципальных  жилых  помещений  в  праве   общей
собственности на это имущество.
     1.2.Исполняют функции  администратора  доходов  от  платы   за
пользование  жилым  помещением  (плата  за  наем)  в  муниципальном
жилищном фонде, поступающих  в бюджет  города Нижнего Новгорода,  и
распорядителя данных средств.
     2. При  заключении договоров  на  содержание и  ремонт  общего
имущества в многоквартирном доме, указанных в подпункте 1.1  пункта
1  настоящего  Порядка, предусматриваются  следующие  обязательства
сторон по договору:
     2.1.Формирование сводного  плана   ремонтных  работ  в   жилых
помещениях муниципального  жилищного фонда  по заявкам  нанимателей
(далее -  наниматель жилого помещения),  который согласовывается  с
администрацией соответствующего района города Нижнего Новгорода.
     2.2.Подписание с нанимателем жилого помещения и администрацией
соответствующего района города  Нижнего Новгорода  актов о  приемке
выполненных работ.
     2.3.Формирование реестра выполненных работ.
     2.4.Направление еженедельно в департамент финансов и налоговой
политики администрации города  Нижнего Новгорода для  осуществления
финансирования   из  бюджета   города   Нижнего  Новгорода   пакета
документов, который содержит:
     сопроводительное письмо с  указанием необходимой к  возмещению
из бюджета города Нижнего Новгорода суммы средств;
     муниципальный контракт на выполнение  работ в жилом  помещении
муниципального жилищного фонда;
     сметную документацию,       согласованную       уполномоченной
организацией   (сметным  отделом   администрации   соответствующего
района);
     акты выполненных работ по установленной форме;
     счета-фактуры, реквизиты  получателя  средств  бюджета  города
Нижнего  Новгорода  и  дополнительные  документы,  необходимые  для
финансирования.
     3.Департамент финансов  и  налоговой  политики   администрации
города Нижнего Новгорода:
     3.1.Информирует 2  раза   в   месяц  (1-го   и  15-го   числа)
организации  по  управлению   муниципальным  жилищным  фондом   или
организацию  по  оказанию  услуг по  содержанию  и  ремонту  общего
имущества в многоквартирном доме, в части муниципального  жилищного
фонда об  объеме  поступивших средств,  в  пределах которого  будет
произведено финансирование работ.
     3.2.Финансирует расходы  по   выполненным   работам  в   жилых
помещениях муниципального жилищного фонда в пределах поступившего в
бюджет  города  Нижнего   Новгорода  объема  денежных  средств   от
предоставления в  пользование жилых  помещений (плата  за наем)  по
договору  найма  или  договору социального  найма  жилых  помещений
муниципального жилищного фонда.
     3.3.Формирует реестры   платежных    поручений,   исходя    из
заявленных  требований  организаций  по  управлению   муниципальным
жилищным фондом или организаций  по оказанию услуг на содержание  и
ремонт   общего   имущества   в  многоквартирном   доме   в   части
муниципального жилищного фонда  с учетом предварительного  контроля
документов, подтверждающих произведенные расходы (в пределах объема
поступивших денежных средств).
     3.4. Ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за расчетным,
в порядке информационного обмена  направляет в департамент жилья  и
инженерной инфраструктуры  администрации  города Нижнего  Новгорода
сводный реестр  работ с  указанием стоимости  работ, выполненных  в
жилых помещениях муниципального  жилищного фонда, для  формирования
отчетности по районам города Нижнего Новгорода.


     
                                                      Приложение N2
                                к постановлению главы администрации
                                                             города
                                               от 07.07.2006 N 2338

     
                              Порядок
        финансирования из бюджета города Нижнего Новгорода
расходов по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном
      доме и предоставлению коммунальных услуг в незаселенные
          жилые помещения муниципального жилищного фонда
     
     Настоящий порядок    определяет    правила    подготовки     и
представления необходимых документов для финансирования из  бюджета
города  Нижнего  Новгорода  расходов,  связанных  с  содержанием  и
ремонтом общего имущества в многоквартирном доме и  предоставлением
коммунальных  услуг  (отопление)  в  незаселенные  жилые  помещения
муниципального  жилищного  фонда, до  момента  заключения  договора
социального найма и договора найма жилого помещения.
     1.К возмещению  из   бюджета  города   Нижнего  Новгорода   по
незаселенным  жилым   помещениям  муниципального  жилищного   фонда
принимаются       расходы,       произведенные        организациями
жилищно-коммунального комплекса, с которыми администрациями районов
города  Нижнего  Новгорода заключены  соответствующие  договоры  по
содержанию и  ремонту общего  имущества в  многоквартирном доме,  а
также по обеспечению коммунальными ресурсами.
     2.Администрации районов города Нижнего Новгорода,  ежемесячно,
не позднее  15 числа  месяца  следующего за  отчетным, формируют  и
направляют в районное финансовое управление департамента финансов и
налоговой  политики администрации  города  Нижнего Новгорода  пакет
документов   по   незаселенным  жилым   помещениям   муниципального
жилищного фонда.
     Пакет документов включает в себя:
     сопроводительное письмо с  указанием необходимой к  возмещению
из бюджета города Нижнего Новгорода суммы средств, согласованной  с
департаментом  жилья  и  инженерной  инфраструктуры   администрации
города Нижнего Новгорода;
     платежное поручение на оплату произведенных расходов;
     счета-фактуры, реквизиты  получателя  средств  бюджета  города
Нижнего Новгорода;
     копии договоров,   заключенные   администрациями   районов   с
соответствующими организациями;
     письмо от   управления   по  учету   и   распределению   жилья
администрации  города   Нижнего   Новгорода,  подтверждающее   факт
незаселения муниципального жилого помещения в многоквартирном доме.
     3.Департамент финансов  и  налоговой  политики   администрации
города Нижнего  Новгорода на  основании документов,  представленных
районными  администрациями  города  Нижнего  Новгорода,  производит
финансирование из бюджета города Нижнего Новгорода в  установленном
законом порядке.