Постановление Администрации г.Нижнего Новгорода от 07.03.2008 № 984

 

     
     
           Глава администрации города Нижнего Новгорода

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     07.03.2008                                               N 984


 О формировании благоприятных условий для образования и деятельности
   товариществ собственников жилья на территории города Нижнего
                             Новгорода
     

     В целях реализации  Жилищного кодекса  Российской Федерации  и
Федерального закона  от  21.07.2007 N  185-ФЗ  «О Фонде  содействия
реформированию  жилищно-коммунального  хозяйства»,   руководствуясь
статьей 52 Устава города Нижнего Новгорода:
     1. Определить департамент  жилья  и инженерной  инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода (Шуров Д.Ю.)  координирующим
органом по работе, связанной с управлением многоквартирными домами,
образованием и деятельностью товариществ собственников жилья (далее
- ТСЖ).
     2. В целях формирования благоприятных условий для  образования
ТСЖ на территории города Нижнего Новгорода:
     2.1. Департаменту    жилья   и    инженерной    инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода:
     2.1.1. Организовывать  семинары   для  администраций   районов
города Нижнего Новгорода, председателей ЖСК по вопросам организации
и    проведения    общих    собраний    собственников     помещений
многоквартирного дома по выбору способа управления домом - ТСЖ, как
наиболее эффективного способа управления многоквартирным домом.
     2.1.2. Организовывать работу  по  разъяснению вопросов  выбора
способа  управления  многоквартирным  домом  и  по  распространению
положительного  опыта   деятельности  ТСЖ   в  средствах   массовой
информации.
     2.1.3. Размещать  информационные  материалы по  образованию  и
деятельности  ТСЖ на  интернет-сайте  администрации города  Нижнего
Новгорода.
     2.2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода:
     2.2.1. Проводить с  жилищными,  жилищно-строительными и  иными
специализированными потребительскими  кооперативами  (далее -  ЖСК)
разъяснительную  работу  о необходимости  приведения  учредительных
документов в соответствии с действующим законодательством.
     2.2.2. Инициировать  общие  собрания  собственников  помещений
многоквартирных  домов,  в   которых  имеется  доля   муниципальной
собственности  по выбору  способа  управления посредством  создания
ТСЖ.
     2.2.3. Оказывать  собственникам  помещений  в  многоквартирных
домах   консультативную  помощь   по   выбору  способа   управления
многоквартирным  домом   посредством   создания  ТСЖ,   а  так   же
практическую  помощь  в  организации и  проведении  общих  собраний
собственников помещений по данному вопросу.
     2.2.4. Организовать ведение реестра ЖСК и ТСЖ, находящихся  на
территории района.
     3. Для  формирования  благоприятных  условий,   способствующих
деятельности ТСЖ на территории города Нижнего Новгорода:
     3.1. Департаменту   жилья    и   инженерной     инфраструктуры
администрации города Нижнего Новгорода:
     3.1.1. Проводить  «круглые  столы»  по  обсуждению  актуальных
вопросов управления многоквартирными домами, организации содержания
и  ремонта  общего  имущества  многоквартирных  домов,   заключения
договоров с ресурсоснабжающими организациями с участием членов ТСЖ,
представителей средств массовой информации.
     3.1.2. Проводить тематические семинары по вопросам,  указанным
в п. 3.1.1, с участием представителей администраций районов  города
Нижнего  Новгорода, ТСЖ  и  ЖСК, инициативных  групп  собственников
помещений многоквартирных домов.
     3.1.3. Обеспечивать     повышение     уровня      квалификации
руководителей  и  специалистов  управляющих  организаций,  а  также
представителей  правлений  и  бухгалтеров  ТСЖ  путем   направления
указанных  лиц  для  участия  в  специализированных  семинарах   по
вопросам управления многоквартирными домами.
     3.1.4. Разработать  методические   рекомендации  по   вопросам
выбора способа управления - управление ТСЖ и процедуры  регистрации
ТСЖ, заключения договоров с организациями коммунального комплекса.
     3.2. Администрациям районов города Нижнего Новгорода:
     3.2.1. Оказывать  консультационно-методическую помощь  ТСЖ  по
вопросам их финансовой и хозяйственной деятельности.
     3.2.2. Обеспечить контроль за передачей ТСЖ технической и иной
связанной с  управлением  многоквартирным  домом  документации   от
управляющей организации либо ЖСК в целях реализации решения  общего
собрания собственников  помещений в многоквартирном  доме о  выборе
способа управления - ТСЖ.
     3.2.3. Оказывать   помощь   в   подготовке   документов    для
регистрации ТСЖ.
     3.2.4. Оказывать  консультативную  помощь  правлениям  ТСЖ   в
организации и проведении  общих собраний собственников помещений  в
многоквартирных домах по  вопросам проведения капитального  ремонта
общего имущества в многоквартирных домах.
     3.2.5. Предоставлять  по  запросам  ТСЖ сведения  по  жилым  и
нежилым  помещениям,  находящихся  в  муниципальной  собственности,
расположенных в многоквартирных домах, где созданы ТСЖ.
     3.2.6. Обеспечивать  размещение информационных  материалов  по
образованию  и деятельности  ТСЖ  в средствах  массовой  информации
района   города   Нижнего  Новгорода   и   доведение   методических
рекомендаций,  разработанных   департаментом  жилья  и   инженерной
инфраструктуры администрации города Нижнего Новгорода. 
     4. Рекомендовать  проектным  и строительным  организациям  при
проектировании и строительстве многоквартирных домов на  территории
города Нижнего Новгорода предусматривать во вновь строящихся  домах
нежилые           помещения,          предназначенные           для
административно-хозяйственной деятельности ТСЖ.
     5. Департаменту финансов  и  налоговой политики  администрации
города Нижнего Новгорода (Утросина С.И.):
     5.1. Выделить департаменту  жилья и инженерной  инфраструктуры
администрации  города Нижнего  Новгорода  и администрациям  районов
города Нижнего Новгорода  денежные средства  в сумме 500  (пятьсот)
тысяч рублей на реализацию мероприятий, предусмотренных подпунктами
3.1.2 - 3.1.4, 3.2.3 пункта 3 постановления.
     5.2. Выделить департаменту  жилья и инженерной  инфраструктуры
администрации города  Нижнего Новгорода денежные  средства в  сумме
150 (сто  пятьдесят) тысяч рублей  для информационного  обеспечения
мероприятий, проводимых в рамках постановления.
     5.3. Источником  финансирования   мероприятий  по   исполнению
подпунктов 5.1 и  5.2 пункта  5 постановления определить  резервный
фонд   администрации  города   Нижнего   Новгорода  с   последующим
восстановлением его расходов.
     6. Отменить   постановление   администрации   города   Нижнего
Новгорода  от  15.11.2007  N  5381  «О  формировании  благоприятных
условий для  образования и  деятельности товариществ  собственников
жилья».
     7. Контроль за исполнением постановления возложить на  первого
заместителя главы администрации города, вице-мэра Гладышева С.В.

                               
                                                     В.Е. Булавинов