Постановление Администрации Нижегородской области от 12.08.1996 № 231

 




                АДМИНИСТРАЦИЯ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ


     от 12 августа 1996 г.                                   N 231

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Нижегородской области
                                         от 22.12.2003 г. N 368

                 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
                 ВО ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
              ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ РИЭЛТЕРСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
            (СОВЕРШЕНИЕ ОПЕРАЦИЙ С ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ)


     Внести во  Временное   положение   о  порядке   лицензирования
риэлтерской   деятельности    (совершение    операций   с    жилыми
помещениями), утвержденное постановлением Губернатора от 25.04.1996
N 128, следующие дополнения и изменения:
     1. Пункт 3 раздела 2 изложить в следующей редакции:
     "Агент по  недвижимости   -  физическое  лицо,   ответственный
исполнитель, осуществляющий  риэлтерскую деятельность на  основании
именной  лицензионной карточки,  действующий  от имени  риэлтерской
фирмы, обеспечивающий выполнение одной или нескольких из  указанных
в лицензии риэлтерской  фирмы видов работ,  не принимающий на  себя
права собственности  на недвижимость  и не  имеющий права  получать
платежи с клиентов без письменного разрешения риэлтерской фирмы."
     2. Подпункт е) пункта 1 раздела 4 для юридического лица  после
слов "в лицензии фирмы работ" дополнить словами:
     "с приложением:
     - фотографии агента;
     - паспортных данных  (серия,  номер, кем  и  когда выдан,  год
рождения, место жительства);
     - сведений о занимаемой должности."
     3. подпункт к) пункта 1 раздела 4 для юридического лица  после
слов "со дня государственной регистрации" дополнить словами:
     "либо иной  документ,   подтверждающий  платежеспособность   и
ведение бухгалтерского учета заявителя в соответствии с действующим
законодательством."
     4. Абзац  второй  пункта  4 раздела  4  изложить  в  следующей
редакции:
     "Уведомление об  отказе   в  выдаче  лицензии   представляется
заявителю  в  письменном  виде  в  3-дневный  срок  после  принятия
соответствующего решения с указанием причин отказа."
     5. Пункт 3 раздела 8 изложить в следующей редакции:
     "При осуществлении  контроля  Комитет, по  указанию  Комиссии,
вправе  истребовать  у   лицензиата  любые  документа,   содержащие
сведения  о  его  финансово-хозяйственной и  иной  деятельности,  в
рамках постановления Правительства РФ от 05.12.1991 N 35 "О перечне
сведений,  которые   не  могут   составлять  коммерческую   тайну",
соответствии   численности   агентов  по   недвижимости   выданному
количеству  лицензионных  карточек   и  информацию  о   совершенных
операциях   с   недвижимостью    по   каждому   виду    риэлтерской
деятельности."
     6. Пункт 1 раздела 4 для юридических лиц дополнить  подпунктом
п) в следующей редакции:
     "наличие у одного или нескольких физических лиц, работающих  в
штате риэлтерской фирмы,  документа, дающего право оценки  рыночной
стоимости недвижимости (при получении лицензии на оказание услуг по
оценке стоимости жилых помещений)."
     7. Пресс   -   службе  Администрации   Нижегородской   области
обеспечить   опубликование   данного   постановления   в    газетах
"Нижегородские новости" и "Курс Н".
     8. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на комитет по управлению госимуществом Нижегородской области.
     9. Настоящее  постановление  вступает  в силу  с  момента  его
опубликования.


     И. о. Губернатора области                         Ю.И.ЛЕБЕДЕВ