Расширенный поиск
Распоряжение Правительства Нижегородской области от 05.11.2008 № 2062-р

Документ имеет не последнюю редакцию.
 



                ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                           РАСПОРЯЖЕНИЕ


     от 5 ноября 2008 года                               N 2062-р


         Об утверждении примерной формы отчета управляющей
           организации о выполнении договора управления
                       многоквартирным домом

   (В редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области
                    от 15.05.2009 г. N 1008-р)
     
     
     В целях  реализации  части  11 статьи  162  Жилищного  кодекса
Российской  Федерации  и  во   исполнение  подпункта  2  пункта   1
постановления Законодательного Собрания Нижегородской области от 28
августа  2008  года  N   1149-IV  "О  ходе  выполнения   требований
Федерального   закона    "О    Фонде   содействия    реформированию
жилищно-коммунального хозяйства" в части формирования благоприятных
условий  для  создания  и  деятельности  товариществ  собственников
жилья":
     1. Утвердить прилагаемую  примерную  форму отчета  управляющей
организации о выполнении договора управления многоквартирным  домом
(далее - форма отчета).
     2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных
образований Нижегородской области:
     2.1. Довести форму отчета до сведения управляющих организаций.
     2.2. Организовать       проведение       среди       населения
информационно-разъяснительной работы об обязанности  предоставления
управляющей организацией отчета о выполнении договора управления за
предыдущий год.
     3. Контроль за  исполнением настоящего распоряжения  возложить
на заместителя Губернатора, заместителя Председателя  Правительства
Нижегородской области по  жилищно-коммунальному хозяйству и  охране
окружающей среды А.В.Крючкова.
     
     
     И.о. Губернатора                                   В.В. Клочай
     


                                                         УТВЕРЖДЕНА
                                        распоряжением Правительства
                                              Нижегородской области
                                             от 05.11.2008 N 2062-р
     
     
                      Примерная форма отчета
    управляющей организации ______________________о выполнении
             договора управления многоквартирным домом
                 по адресу_______________________
                           за 200___год

   (В редакции Распоряжения Правительства Нижегородской области
                    от 15.05.2009 г. N 1008-р)

     
     Общая площадь     помещений     в     многоквартирном     доме
___________кв.м,  в  том  числе площадь  помещений,  находящихся  в
муниципальной собственности _____________ кв.м
     Общая площадь   жилых   помещений   в   многоквартирном   доме
___________кв.м
     Общая площадь  нежилых   помещений   в  многоквартирном   доме
___________кв.м
     
                  Часть 1. Финансовые показатели
     
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
|       Вид показателя      |  Сумма в год, | Стоимость на 1| Стоимость|
|                           |   (тыс.руб.)  |  кв.м. общей  | на 1 чел.|
|                           |               |    площади    |  в месяц |
|                           |               | (руб./кв.м. в |  (руб.)  |
|                           |               |     месяц)    |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
|             1             |       2       |       3       |     4    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| 1. Начисленные платежи за |               |       х       |     х    |
| жилое помещение и         |               |               |          |
| коммунальные услуги -     |               |               |          |
| всего:                    |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| содержание и ремонт жилья |               |               |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| капитальный ремонт        |               |               |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| коммунальные услуги -     |               |       х       |     х    |
| всего                     |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| водоснабжение             |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| водоотведение             |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| теплоснабжение            |               |               |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| горячее водоснабжение     |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| газоснабжение             |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| электроснабжение          |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| 2. Общая сумма доходов от |               |       х       |     х    |
| реализации услуг - всего: |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| доходы от собственников   |               |       х       |     х    |
| помещений                 |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| содержание и ремонт жилья |               |               |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| капитальный ремонт        |               |               |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| коммунальные услуги -     |               |       х       |     х    |
| всего                     |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| водоснабжение             |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| водоотведение             |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| теплоснабжение            |               |               |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| горячее водоснабжение     |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| электроснабжение          |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| газоснабжение             |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| 3. Себестоимость оказанных|               |               |     х    |
| услуг - всего:            |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| содержание и ремонт жилья |               |               |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| капитальный ремонт        |               |               |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| 4. Расходы по оказанию    |               |       х       |     х    |
| коммунальных услуг -      |               |               |          |
| всего:                    |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| водоснабжение             |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| водоотведение             |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| теплоснабжение            |               |               |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| горячее водоснабжение     |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| электроснабжение          |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| газоснабжение             |               |       х       |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| 5. Задолженность          |               |       х       |     х    |
| собственников помещений - |               |               |          |
| всего:                    |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| содержание и ремонт жилья |               |       х       |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| капитальный ремонт        |               |       х       |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| коммунальные услуги -     |               |       х       |     х    |
| всего                     |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| водоснабжение             |               |       х       |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| водоотведение             |               |       х       |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| теплоснабжение            |               |               |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| горячее водоснабжение     |               |       х       |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| электроснабжение          |               |       х       |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| газоснабжение             |               |       х       |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| 6. Кредиторская           |               |       х       |     х    |
| задолженность - всего:    |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| в том числе:              |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| перед поставщиками        |               |       х       |     х    |
| коммунальных ресурсов     |               |               |          |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
| прочие (расшифровать)     |               |       х       |     х    |
+---------------------------+---------------+---------------+----------+               
| 7. Сумма  перерасчета  за |               |       х       |    х     |               
| содержание и ремонт жилья |               |               |          |
|в  случае оказания услуг и |               |               |          |               
|выполнения работ           |               |               |          |
|ненадлежащего качества  и  |               |               |          |               
|(или) с  перерывами,       |               |               |          |
|превышающими установленную |               |               |          |               
|продолжительность, всего   |               |               |          |               
+-------------------------------------------+---------------+----------+               
| в том числе:              |               |               |          |               
+---------------------------+---------------+---------------+----------+               
| (виды услуг   и   работ   |               |        х      |     х    |               
| указываются в соответствии|               |               |          |
|   с договором управления) |               |               |          |               
+---------------------------+---------------+---------------+----------+               
| 8. Сумма   перерасчета за |               |        х      |     х    |               
| коммунальные услуги  при  |               |               |          |
| предоставлении            |               |               |          |
| коммунальных услуг        |               |               |          |               
| ненадлежащего  качества и |               |               |          |
| (или)  с перерывами,      |               |               |          |               
| превышающими установленную|               |               |          |               
| продолжительность, всего: |               |               |          |               
+---------------------------+---------------+---------------+----------+               
| в том числе:              |               |               |          |               
+---------------------------+---------------+---------------+----------+               
| водоснабжение             |               |        х      |     х    |               
+---------------------------+---------------+---------------+----------+               
| водоотведение             |               |        х      |     х    |               
+---------------------------|---------------+---------------+----------+               
| теплоснабжение            |               |        х      |     х    |               
+---------------------------+---------------+---------------+----------+               
| горячее водоснабжение     |               |        х      |     х    |               
+---------------------------+---------------+---------------+----------+               
| газоснабжение             |               |        х      |     х    |               
+---------------------------+---------------+---------------+----------+               
| электроснабжение          |               |        х      |     х    |            
+---------------------------+---------------+---------------+----------+
     (Таблица  в  редакции Распоряжения Правительства Нижегородской
области от 15.05.2009 г. N 1008-р)

            Часть 2. Перечень выполненных услуг и работ
             по содержанию и ремонту общего имущества

+-----------------+--------------+--------------+-------------+------------+-------------+-------------+
|   Наименование  | Периодичность| Периодичность| Стоимость на|  Стоимость |    Объемы   |    Объемы   |
|  работ и услуг  |     (срок    |     (срок    |   1 кв.м.   | на 1 кв.м. | выполненных | выполненных |
|  (указывается в | выполнения) в|  выполнения) |    общей    |    общей   |   работ по  |   работ по  |
|  соответствии с | соответствии |   по факту   |   площади   |   площади  |  текущему и |  текущему и |
|    договором    |  с договором |              | (руб./кв.м. | (руб./кв.м.| капитальному| капитальному|
|   управления)   |  управления  |              |  в месяц) в | в месяц) по|  ремонту в  |  ремонту по |
|                 |              |              | соответствии|    факту   | соответствии|    факту    |
|                 |              |              | с договором |            | с договором |             |
|                 |              |              |  управления |            |  управления |             |
+-----------------+--------------+--------------+-------------+------------+-------------+-------------+
|                 |              |              |             |            |             |             |
+-----------------+--------------+--------------+-------------+------------+-------------+-------------+
|                 |              |              |             |            |             |             |
+-----------------+--------------+--------------+-------------+------------+-------------+-------------+
|                 |              |              |             |            |             |             |
+-----------------+--------------+--------------+-------------+------------+-------------+-------------+
|                 |              |              |             |            |             |             |
+-----------------+--------------+--------------+-------------+------------+-------------+-------------+



Руководитель управляющей организации ________________
/______________/

м.п.
     
    Часть 3. Мероприятия по контролю за выполнением управляющей
организацией ее обязательств по договору управления, проведенные с
 участием представителей собственников помещений в многоквартирном
                  доме и управляющей организации

+-----+-----------------+---------------------+--------------+---------------------+        
|  N  | Мероприятие по  |    Обнаруженные     | Сведения об  |    Представители    |        
| п/п |    контролю     |      нарушения      |  устранении  |     управляющей     |        
|     |                 |     управляющей     |  допущенных  |    организации и    |        
|     |                 |   организацией ее   |  нарушений   |    собственников    |        
|     |                 |   обязательств по   |              |     помещений в     |        
|     |                 | договору управления |              |   многоквартирном   |        
|     |                 |   многоквартирным   |              |  доме, принимавшие  |        
|     |                 |        домом        |              |      участие в      |        
|     |                 |                     |              |   мероприятиях по   |        
|     |                 |                     |              |      контролю       |        
+-----+-----------------+---------------------+--------------+---------------------+        
|     |                 |                     |              |                     |        
+-----+-----------------+---------------------+--------------+---------------------+        
|     |                 |                     |              |                     |        
+-----+-----------------+---------------------+--------------+---------------------+        
|     |                 |                     |              |                     |        
+-----+-----------------+---------------------+--------------+---------------------+        

      Часть 4. Оценка технического состояния общего имущества
 собственников помещений в многоквартирном доме на основании актов
                              осмотра

+-----+------------------------+--------------------------+-------------------------+       
|  N  |    Общее имущество     |   Акт осмотра (номер,    |  Описание технического  |       
| п/п |     собственников      |   дата, кем подписан)    |    состояния общего     |       
|     |      помещений в       |                          | имущества (в том числе  |       
|     |  многоквартирном доме  |                          |      необходимость      |       
|     |  (по всем элементам)   |                          |   проведения ремонта)   |       
+-----+------------------------+--------------------------+-------------------------+       
|     |                        |                          |                         |       
+-----+------------------------+--------------------------+-------------------------+       
|     |                        |                          |                         |       
+-----+------------------------+--------------------------+-------------------------+       
|     |                        |                          |                         |       
+-----+------------------------+--------------------------+-------------------------+       

      Часть 5. Предложения по проведению капитального ремонта

+-----+------------------------+-----------------+--------------+--------------------+        
|  N  |    Элементы общего     | Необходимыевиды |    Сроки     |     Стоимость      |        
| п/п |       имущества        | и объемы работ  |  проведения  |     проведения     |        
|     |     собственников      |  по проведению  | капитального |    капитального    |        
|     |      помещений в       |  капитального   |   ремонта    | ремонта, тыс. руб  |        
|     |  многоквартирном доме  |     ремонта     |              |                    |        
+-----+------------------------+-----------------+--------------+--------------------+        
|     |                        |                 |              |                    |        
+-----+------------------------+-----------------+--------------+--------------------+        
|     |                        |                 |              |                    |        
+-----+------------------------+-----------------+--------------+--------------------+        
|     |                        |                 |              |                    |        
+-----+------------------------+-----------------+--------------+--------------------+        
     
    Часть 6. Основания для взимания платы за жилое помещение и
                  коммунальные услуги и ее размер


+-----+-------------------------------------+-----------------+----------+-------------+
| N   | Вид услуг (работ)                   | Основание для   | Размер   | Единица     |
| п/п |                                     | взимания платы  | платы    | измерения   |
|     |                                     | за жилое        |          |             |
|     |                                     | помещение и     |          |             |
|     |                                     | коммунальные    |          |             |
|     |                                     | услуги          |          |             |
+-----+-------------------------------------+-----------------+----------+-------------+
| 1   | содержание и ремонт жилья           |                 |          | руб./кв.м   |
|     |                                     |                 |          | в месяц     |
+-----+-------------------------------------+-----------------+----------+-------------+
| 2   | капитальный ремонт                  |                 |          | руб./кв.м   |
|     |                                     |                 |          | в месяц     |
+-----+----------------+--------------------++----------------++---------++------------+
| 3   | водоснаб-жение | в помещениях,       |                 |          | руб./куб.м |
|     |                | оборудованных       |                 |          | в месяц    |
|     |                | индивидуальными     |                 |          |            |
|     |                | приборами учета     |                 |          |            |
+-----+----------------+---------------------+-----------------+----------+------------+
|     |                | в помещениях,    не |                 |          | руб./чел.  |
|     |                | оборудованных       |                 |          | в месяц    |
|     |                | индивидуальными     |                 |          |            |
|     |                | приборами учета     |                 |          |            |
+-----+----------------+--------------------++----------------++---------++------------+
| 4   | водоотведение                       |                 |          | руб./чел.   |
|     |                                     |                 |          | в месяц     |
+-----+-------------------------------------+-----------------+----------+-------------+
| 5   | теплоснабжение                      |                 |          | руб./кв.м   |
|     |                                     |                 |          | в месяц     |
+-----+----------------+--------------------++----------------++---------++------------+
| 6   | горячее        | в помещениях,       |                 |          | руб./      |
|     | водоснаб-      | оборудованных       |                 |          | куб.м      |
|     | жение          | индивидуальными     |                 |          | в месяц    |
|     |                | приборами           |                 |          |            |
|     |                | учета               |                 |          |            |
+-----+----------------+---------------------+-----------------+----------+------------+
|     |                | в помещениях,    не |                 |          | руб./чел.  |
|     |                | оборудованных       |                 |          | в месяц    |
|     |                | индивидуальными     |                 |          |            |
|     |                | приборами           |                 |          |            |
|     |                | учета               |                 |          |            |
+-----+----------------+---------------------+-----------------+----------+------------+
| 7   | газоснаб-      | в помещениях,       |                 |          | руб./      |
|     | жение          | оборудованных       |                 |          | куб.м      |
|     |                | индивидуальными     |                 |          | в месяц    |
|     |                | приборами учета     |                 |          |            |
+-----+----------------+---------------------+-----------------+----------+------------+
|     |                | в помещениях,    не |                 |          | руб./чел.  |
|     |                | оборудованных       |                 |          | в месяц    |
|     |                | индивидуальными     |                 |          |            |
|     |                | приборами учета     |                 |          |            |
+-----+----------------+--------------------++----------------++---------++------------+     
| 8   | электроснабжение                    |                 |          | руб./кВт*ч  |     
|     |                                     |                 |          | в месяц     |   
+-----+-------------------------------------+-----------------+----------+-------------+      
 (Части  3 - 6 дополнены - Распоряжение Правительства Нижегородской
области от 15.05.2009 г. N 1008-р)