Постановление Законодательного Собрания Оренбургской области от 16.06.1995 № 20-ПЗС

 
                       ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
                         ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                  Утратилo силу - Закон Оренбургской
                                                области
                                   от 06.09.2002 г. N 187/34-III-ОЗ

      О    ВРЕМЕННОМ    ПЕРЕЧНЕ    И
      РАЗМЕРАХ   ФИНАНСОВЫХ  САНКЦИЙ
      ЗА   НЕСОБЛЮДЕНИЕ  ДЕЙСТВУЮЩИХ
      НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ
      ТРЕБОВАНИЙ  ПО  ИСПОЛЬЗОВАНИЮ,
      СОДЕРЖАНИЮ      И      РЕМОНТУ
      ЖИЛИЩНОГО  ФОНДА  И ПРИДОМОВЫХ
      ТЕРРИТОРИЙ,       НЕИСПОЛНЕНИЕ
      ПРЕДПИСАНИЙ    ОБ   УСТРАНЕНИИ
      ВЫЯВЛЕННЫХ    НЕДОСТАТКОВ   НА
      ТЕРРИТОРИИ        ОРЕНБУРГСКОЙ
      ОБЛАСТИ

Принято Законодательным Собранием 
Оренбургской области                              от 16 июня 1995 года

      В   соответствии   с   постановлением  Правительства  Российской
Федерации  от 26 сентября 1994 года N 1086 "О государственной жилищной
инспекции  в Российской Федерации" и распоряжением главы администрации
Оренбургской  области  N  186-р  от  21.03.95 г. "О порядке применения
финансовых  санкций  за несоблюдение нормативно-технических требований
по  использованию,  содержанию  и ремонту жилищного фонда и придомовых
территорий,   неисполнение   предписаний   об   устранении  выявленных
недостатков" Законодательное Собрание Оренбургской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

      1.  Утвердить  "Временный  перечень и размеры финансовых санкций
за   несоблюдение  действующих  нормативно-технических  требований  по
использованию,  содержанию  и  ремонту  жилищного  фонда  и придомовых
территорий,   неисполнение   предписаний   об   устранении  выявленных
недостатков на территории Оренбургской области".

      2.   Принять,   что   оплата  взыскиваемых  финансовых  санкций,
исчисленных   в   предписаниях   об   установлении   фактов  нарушения
нормативных  требований к содержанию и использованию жилищного фонда и
придомовых    территорий,    объектов   коммунального   назначения   и
предоставления  коммунальных  услуг, а также актах проверки исполнения
выданных    предписаний   государственной   жилищной   инспекцией   по
Оренбургской области осуществляется в безакцептном порядке.

      Глава администрации 
      Оренбургской области          В.В. ЕЛАГИН

      16 июня 1995 г. N 20-ПЗС



                                                        Приложение N 1

                             к постановлению Законодательного Собрания
                             Оренбургской        области
                             от 16 июня 1995 г. N 2О-ПЗС

                     
   "Временный перечень и размеры финансовых санкций за несоблюдение
   действующих нормативно-технических требований по использованию,
    содержанию и ремонту жилищного фонда и придомовых территорий,
   неисполнение предписаний об устранении выявленных недостатков на
                   территории Оренбургской области"

РАЗДЕЛ I.  Размеры  финансовых  санкций за выявление нарушений при использовании
           и  содержании  жилищного  фонда  и  придомовых территорий и нарушений
           сроков выполнения работ в соответствии с требованиями предписаний.

РАЗДЕЛ II. Размеры  финансовых санкций за выявление нарушений при предоставлении
           коммунальных услуг и за невыполнение требований предписаний.





РАЗДЕЛ I.  Размеры  финансовых  санкций за выявление нарушений при использовании
           и  содержании  жилищного  фонда  и  придомовых территорий и нарушений
           сроков выполнения работ в соответствии с требованиями предписаний.
 
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
  Коды  ¦ Ка- ¦                                                ¦           ¦ Коэффициент к ¦
  пунк- ¦ те- ¦                                                ¦           ¦ минимальн.    ¦  
  тов   ¦ го- ¦         Характер нарушений                     ¦ Единица   ¦ зар. плате    ¦    Примечание        
        ¦ рия ¦                                                ¦ измерения |---------------¦         
        ¦     ¦                                                ¦           ¦ за    ¦ за    ¦         
        ¦     ¦                                                ¦           ¦ выяв- ¦ каж-  ¦         
        ¦     ¦                                                ¦           ¦ лен.  ¦ дый   ¦         
        ¦     ¦                                                ¦           ¦ нару- ¦ день  ¦         
        ¦     ¦                                                ¦           ¦ шения ¦ невы- ¦         
        ¦     ¦                                                ¦           ¦ полн. ¦       ¦
        ¦     ¦                                                ¦           ¦ треб. ¦       ¦
        ¦     ¦                                                ¦           ¦ пред. ¦       ¦
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
 010100               Подвалы и технические подполья               
 010101    Б    Нарушение     температурно-влажного     режима    100 кв.м.    1,2    0,75         
                подвалов    и   технических  подполий, наличие      
                конденсата   и    плесени    на    поверхности     
                конструкции              
   
 010102    А    Затопление помещений из-за течи трубопроводов, 100 кв.м.    2,0    1,0          
                засоров,       неисправностей      инженерного       
                оборудования,   изменения   уровня   грунтовых
                вод, попадания  атмосферной   влаги и т. д.
          
 010103    В    Использование   помещений   не   по назначению    100 кв.м.   1,0     0,2     Приямки входа и  
                                                                                              пр.- место
                                     
 010104    В    Неисправность   приямков,   входов,   лестниц,      место     0,2             Облицовка
 010204         переходных  мостков,  нарушения стыков,  швов,   -----------------    0,1     цоколей  и фун-
                облицовки  цоколей  или ф ундаментных  стен со    10 кв.м.    0,3             даментных  стен
                стороны подвалов                                                              - кв.м   
                
 010105    В    Наличие   лестничных   деформаций  конструкций      место     0,2     0,25         
                или   инженерного  оборудования,  незаделанных 
                отверстий,   гнезд,   борозд  и  нарушений при 
                заделке   вводов   в   помещения  или  заделке   
                вводов в помещения или технические подполья     
 
 010106    В    Отсутствие  или  закрытие  продухов,  вытяжных      место     0,15    0,2
                каналов   или   вентиляционных   отверстий   в 
                окнах или цоколях      
                                     
 010107    В    Нарушение   пола   подвала,  открытые  входные    100 кв.м.   0,5     0,1 
                двери,   захламленность,   наличие   грызунов, 
                насекомых      
                                      
 020100                   Помещения в квартирах    
                                     
 020101    В    Нарушение    правил   пользования    жилыми  и    10 кв.м.    0,5     0,15
                нежилыми помещениями     
                                     
 020102    А    Нарушение     температурно-влажного     режима    помещение   1,5     0,6     Применяются к
                помещений    и    конструкций   не    по  вине                                собственнику
                проживающих,  в том  числе:  наличие  протечек                                (балансодержа-
                и    промерзаний;   негерметичность   окон   и                                телю) жилищно-  
                балконных  дверей; нарушений работы вентиляции                                го фонда в слу-
                и дымоходов,   неисправность  карниза  кровли,                                чае непринятия
                водостоков,  стыков   панельных  стен или швов                                им мер к прожи-
                кирпичной кладки, нарушение засыпки деревянных                                вающим.
                стен;    наличие    утечек   и   неисправности                                К физическим
                сантехустройств; электропроводки                                              лицам; прожива-
                                                                                              ющим в кварти-
                                                                                              рах применяются
                                                                                              меры админист-
                                                                                              ративного воздей-
                                                                                              ствия

 020103    Б    Неисправность    полов,   перегородок,   окон,    помещение   1,0     0,25                                    
                дверей                

 020104    А    Наличие   провисаний,  зыбкости  перекрытий  и    помещение   2,0     0,9          
                полов;  трещин в стенах,  сырость и коррозия в     
                сопряжениях конструкции 

 020105    В    Наличие  факта  переустройств,  перепланировок    помещение   0,4     0,1 
                или пробивки проемов без разрешения                    
                                 
 030100                 Входы в здание и лестничные клетки 
                                          
 030101    Б    Наличие  провалов  грунта,  осадки  крылец или      место     0,6     0,2 
                конструкций    входов,   разрушений    крылец, 
                неисправных входных дверей 
                                         
 030102    А    Переохлаждение  или   промерзание  конструкций      место     2,0     0,7 
                лестничных  клеток  или  помещений,  нарушения          
                температурного режима лестничных клеток            
                                          
 030103    А    Наличие  прогибов,  трещин  и  др. повреждений      место     2,5     0,8 
                элементов   лестниц,   стен   или   перекрытий 
                лестничных клеток, козырьков над входами                      
   
 030104    В    Использование   помещений  не   по  назначению    помещение   1,5     0,5
                или перепланировка без разрешения   
                          
 030105    Б    Неисправность или отсутствие самозакрывающихся      место     0,5     0,04
                устройств       дверей,      электроосвещения, 
                входных  дверей,  окон,  остекления ограждений 
                маршей    и   площадок,   их   захламленность,          
                загрязненность           
                                     
 040100         Крыши                    
                                    
 040101    А    Нарушение   температурно-влажностного   режима    100 кв.м.   1,2     0,4 
                холодных и  теплых  чердаков, нарушение работы 
                вентиляционных     устройств   (вентиляционных
                коробок   и   шахт)  промерзание   конструкций  
                теплых  чердаков  или  выпадение  конденсата и   
                образование  сосулек крыш с холодным чердаком,     
                отсутствие   или   недостаточность   утепления
                чердачного перекрытия    
                                     
 040102    А    Загнивание,  прогиб,  нарушение  в соединениях    100 кв.м.   1,3     0,4 
                и   др.  неисправности   деревянных   стропил,      
                балок, обрешетки и т. д.  
                                     
 040103    А    Неисправности  и наличие  протечек кровельного    10 кв.м.    1,0     0,3 
                покрытия      (металлического,      рулонного, 
                безрулонного,       мастичного,     шиферного,   
                черепичного и т. д.)      
                                     
 040104    Б    Использование   чердачных   помещений   не  по    100 кв.м.   0,8     0,3 
                назначению               
                                     
 040105    А    Промерзание   потолков   и   карнизов  верхних     10 п/м     1,6     0,4 
                этажей                                          

 040106    А    Неисправности        несущих       конструкций      кв.м.     3,8     1,0
                железобетонных крыш      
                                     
 040107    А    Неисправности      выступающих     конструкций     10 п/м     3,5     1,5   пролеты, карнизы - 
                кровель    (покрытий    парапетов,   карнизов,    1 место                   п.м.
 040207         дефлекторов,   покрытий   вентшахт,   коррозия 
                металлических креплений, пожарных лестниц и т.д.)          
                                     
 040108    Б    Неисправности     водоотводящих    конструкций      место     1,8     0,5   вент. шахты -  
                наружного водостока, внутреннего водостока                                  место    
              
 040109    Б    Отсутствие   своевременной  очистки  от  снега    100 кв.м.   2,0     0,6 
                и наледи металлических кровель    
                                     
 040110    В    Невыполненная   очистка   кровель  и  чердаков    100 кв.м.   1,2     0,3 
                от  грязи  и  посторонних  предметов.  Наличие 
                на чердаке грызунов и насекомых                
                                     
 040111    Б    Отсутствие   герметичности;    утепления   или      место     1,5     0,4 
                закрывание дверей на чердак         
                                     
 040112    Б    Отсутствие  утепления  трубопроводов               10 п/м                   Трубопроводы -
                                                                                            - п.м. 
                                     
 040212         Отсутствие    или   неисправность    освещения     1 место    1,5     0,5   Продухи - место
                продухов                 
                                     
 050100                               Печи                   
                                     
 050101   А     Наличие    трещин    и   др.   неисправностей,      место     4,0     2,0 
                угрожающих     пожарной     безопасности     и 
                проникновению в помещение дымовых газов            
                                     
 060100                        Наружные стены           
                                     
 060101   Б     Наличие трещин и местных разрушений, облицовки,    10 кв.м.   0,2     0,05
                штукатурки,  фактурного  или окрасочного слоев;   
                выкрашивание     раствора     из     облицовки, 
                кирпичной       или     мелкоблочной    кладки;     
                нарушение заделки стыков; безопасности жителей     
                                     
 060102   Б     Повреждения  или  износ  металлических покрытий     1 п/м     0,05    0,07
                выступающих частей стены 
                                     
 060103   А     Промерзания   стен,    повышенная   влаго-    и     1 кв.м.   1,0     0,4 
                воздухо- проницаемость стыков                   
                                     
 060104   А     Наличие сквозных трещин; деформаций, отклонений      место    2,0     0,8 
                стен от вертикали        
                                     
 060105   Б     Неисправности     гидроизолирующих    покрытий,     1 кв.м.   0,15    0,05
                полов лоджий, балконов, эркеров, козырьков                
                                    
 060106   А     Неисправности  и деформации несущих конструкций     1 кв.м.   0,3     0,1 
                лоджий,     балконов,     эркеров,   козырьков,  
                угрожающие безопасности проживания жителей                  
                                     
 060107   А     Наличие крена,  выпучивания, гниения, поражения     1 кв.м.   0,25    0,08
                домовыми грибками, просадок деревянных стен или      
                перекрытий в деревянных домах                    
                                     
 060108   А     Нарушение    связи    отдельных    кирпичей   с      место    0,25    0,08
                кладкой наружных стен и их выпадение, приводящие 
                к угрозе здоровью и жизни граждан                  
                                     
 070100                  Окна                    
                                   
 070101   Б     Протечки  и  промерзания  по  периметру оконных      п/м по   0,1     0,3 
                (балконных блоков); а также дверных филенок         периметру
                                     
 070102   Б     Отсутствие   или   неправильная  установка  или        п/м    0,08    0,02
                старение уплотняющих прокладок                
                                     
 070103   В     Неисправность   оконных  и   дверных  балконных       место   0,07    0,01
                блоков   (загнивание   элементов,   коробление, 
                отсутствие фурнитуры и т. д.)        
                                     
 080100         Прилегающая (домовая) территория               
                                     
 080101   Б     Подтопление   основания   и  фундамента  здания       кв.м.   0,3     0,1 
                из-за застоя воды на поверхности, неисправности            
                отмостки, провалов и промоин грунта на 
                газонах               
                                     
 080102   Б     Разрушение     покрытий     дорог,   тротуаров,       кв.м.   0,1     0,03
                внутриквартальных проездов                 
                                     
 080103   Б     Расположение  кустарника ближе  2,5 м, деревьев       кв.м.   0,15    0,05
                - 5 м от цоколя дома       
                                     
 080104   А     Разрушение   покрытий   вокруг   колодцев   или       место   1,0     0,3 
                открытые крышки и люки   
                                     
 080105   В     Несвоевременная уборка территорий                   10 кв.м.  0,1     0,02
 080106         Нерегулярная уборка дворовых уборных                   мест   0,5     0,1 
                     
 080107   В     Нарушение    правил    пользования   территории       место   0,25    0,04
                (самовольные строения, складирование материалов,
                самовольное рытье земли вблизи здания)           
                                     
 090100             Нарушение нормативных и  законодательных          
                     требований по жизнеобеспечению жителей 
                                     
 090101   Б     Несвоевременное отселение жителей из помещений,
                признанных      в     установленном     порядке 
                аварийными
  
 090102   Б     Нарушение  графика  и  невыполнение мероприятий      объект   3,0     1,2 
                по   подготовке   жилищного  фонда  к  сезонной         
                эксплуатации             
                                     
 090103   В     Отсутствие  лицензий  у  организаций  или  лиц,        факт   3,0     1,0 
                привлеченных    для   выполнения   обслуживания  
                или ремонта жилищного фонда                    
                                     
 090104   Б     Нарушение    режимов    обеспечения   населения     квартира  0,1     0,03
                услугами    (лифты,   мусороудаления  из  дома,  
                отопление,  горячее  и  холодное водоснабжение,  
                канализация,  водоотведение,  электроснабжение,        
                газоснабжение)           

  РАЗДЕЛ II. Размеры финансовых санкций за выявленные нарушения при
    предоставлении коммунальных услуг и за невыполнение требований
                             предписаний

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
  Коды  ¦ Ка- ¦                                                   ¦           ¦ Коэффициент к ¦
  пунк- ¦ те- ¦                                                   ¦           ¦ минимальн.    ¦  
  тов   ¦ го- ¦         Характер нарушений                        ¦ Единица   ¦ зар. плате    ¦  Примечание        
        ¦ рия ¦                                                   ¦ измерения |---------------¦         
        ¦     ¦                                                   ¦           ¦ за    ¦ за    ¦         
        ¦     ¦                                                   ¦           ¦ выяв- ¦ каж-  ¦         
        ¦     ¦                                                   ¦           ¦ лен.  ¦ дый   ¦         
        ¦     ¦                                                   ¦           ¦ нару- ¦ день  ¦         
        ¦     ¦                                                   ¦           ¦ шения ¦ невып ¦         
        ¦     ¦                                                   ¦           ¦       ¦ треб. ¦       
        ¦     ¦                                                   ¦           ¦       ¦ пред. ¦       
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 100100              Центральное отопление, горячее и холодное       
                              водоснабжение            
   
 100101    А    Наличие    течей    трубопроводов,   отопительных     мест       1,0    0,5 
                приборов, запорных устройств, несанкционированный      
                разбор     воды    из     системы    центрального 
                отопления   
  
 100102    Б    Отсутствие    или   неисправность   теплоизоляции     место      0,25   0,08
                трубопроводов,  воздухосборников,  захламленность 
                помещений     тепловых     пунктов,    отсутствие 
                нумерации задвижек и вентилей      
   
 100103    В    Повышенный    уровень   шума    от   оборудования     факт       0,15   0,05
                систем   центрального    отопления   и   горячего 
                водоснабжения 
   
 101100                 Канализация (фекальная и ливневая)                
   
 101101    А    Нарушение       герметичности      трубопроводов,     место      1,0    0,5 
                соединений, ревизий, прочисток, трапов        
   
 101102    Б    Наличие  просадок,  контруклонов, систематических     мест       0,5    0,2 
                засоров в "лежаках" и "гребенках"
   
 101103    В    Отсутствие   или   неисправность   теплоизоляции,     место      0,15   0,03
                вытяжных труб                     
   
 102100                 Вентиляция, газоходы, дымоходы                 
   
 102101    А    Нарушение     герметичности    и    теплоизоляции     место      0,8    0,4 
                коробов или шахт, теплых чердаков
   
 103100                        Мусороудаление           
   
 103101    Б    Неисправность   ствола   мусоропровода,   шибера,     ствол      0,5    0,15
                приемных   клапанов,   устройств   для  прочистки  
                ствола                   
   
 103102    Б    Неудовлетворительное  техническое   и  санитарно-     камера     0,7    0,2 
                техническое  состояние   мусорокамеры,  нарушение 
                температурно-влажностного               состояния   
                камеры                   
   
 104100                 Тепловые пункты, котельные; сети          
   
 104101    А    Отсутствие   своевременной  аттестации персонала,     объект     3,0    0,7 
                отсутствие или неукомплектованность     
                документации             
   
 104102    А    Неисправность насосного оборудования, контрольно-     объект     2,5    0,6 
                измерительных         приборов,       автоматики,    
                несоответствие       окраски       трубопроводов, 
                отсутствие средств пожаротушения    
   
 104103    В    Отсутствие   обособленного   входа  в  бойлерную,     объект     0,6    0,2 
                захламленность    помещения,    отсутствие    или           
                неисправность            теплоизоляции        или        
                негерметичность          
   
 105100                              Лифты                   
   
 105101    Б    Неисправность    дверей    шахты   и/или   кабины,     лифт      1,0    0,3 
                неправильная   остановка   на  этажах, неисправное   
                движение         кабины,       отсутствие      или         
                неисправность   запирающих   устройств   на  входе 
                в    машинное    отделение,    затопление   шахты;        
                машинного   отделения,     загрязненность   шахты;    
                кабины, отсутствие кнопок вызова                   
   
 106100                 Электроснабжение и электроустановки         
   
 106101    Б    Отсутствие     или   неисправность   осветительных     место     0,5    0,15
                приборов,   электропроводки    в    цокольных  или 
                технических    этажах,    подъездах,   вестибюлях, 
                лестничных    клетках,     чердаках,    подпольях, 
                тепловых      пунктов,   котельных  мусорокамерах; 
                отсутствие или повреждение электросчетчиков        
                         
 106102    А    Неисправность   дверей   и   запирающих  устройств     место     2,0    1,0 
                в      электрощитовых,      автоматов      защиты, 
                предохранителей,       магнитных        пускателей     
                электроустановок 
   
 106103    Б    Хранение    в    электрощитовой   воспламеняющихся     место     1,5    0,6 
                веществ,  захламленность,  затрудненный  доступ  к 
                электрощитовой и т. д. 
   
 107100                Пожарная сигнализация, пожаротушение и 
                                    дымоудаление 
   
 107101    А    Неукомплектованность       или       неисправность     место     2,5    0,8
                элементов систем 
   
 108100                   Радио- и телеоборудование зданий 
   
 108101    А    Неудовлетворительное     крепление     радиоточек,     место     1,5    0,8 
                телевизионных      антенн,     несанкционированная 
                установка антенн     

 108102    Б    Неработоспособность    радио-    и    телеприемных     место     1,0    0,8 
                головных  станций,  усилителей,  распределительных 
                коробок, проводок 

 109100                 Диспетчерский контроль за инженерными 
                                    системами  

 109101    Б    Неукомплектованность    аттестованным  персоналом:     система   2,0   0,6 
                отсутствие     схем    инженерных     коммуникаций 
                с  указанием  мест  установки  запорной  арматуры;       
                отсутствие   или   неправильное  ведение  журнала; 
                неисправность      пульта     ОДС;      отсутствие   
                или    неисправность     датчиков;      то    же - 
                переговорных    устройств;   то же - линий связи к  
                объектам;   некомплектность    аварийного   запаса 
                материалов  и  оборудования;  неудовлетворительное 
                санитарное         и      техническое    состояние 
                помещения ОДС  
   
 109102    Б    Нарушение     режимов     обеспечения    населения     квартира  0,1   0,1 
                услугами    (отопление,   горячее    и    холодное      в сут.   
                водоснабжение,        газоснабжение,        лифты,    
                канализация, электроснабжение)        
   
 109103    Б    Нарушение    качества    (потребительских свойств)     квартира  0,1   0,01
                коммунальных   услуг     (отопление,   горячее   и       в сут.   
                холодное          водоснабжение,      канализация,             
                электроснабжение, газоснабжение, лифты)