Постановление Правительства Оренбургской области от 09.03.2006 № 72-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

09.03.2006                    г.Оренбург                    N 72-п


  О порядке предоставления социальной выплаты на приобретение жилья
        ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, и
предоставления жилых помещений по договору социального найма ветеранам
                     Великой Отечественной войны


     (В редакции Постановлений Правительства Оренбургской области
         от 07.11.2008 г. N 404-п; от 03.07.2009 г. N 341-п;
         от 29.12.2009 г. N 681-п; от 07.07.2011 г. N 565-п;
          от 06.10.2011 г. N 969-п; от 16.01.2012 г. N 15-п;
                      от 26.10.2012 г. N 915-п)

      В  соответствии с Федеральными законами от 12 января 1995 года N
5-ФЗ  "О  ветеранах"  и  от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной
защите  инвалидов в Российской Федерации" и в целях улучшения жилищных
условий   ветеранов,   инвалидов  и  семей,  имеющих  детей-инвалидов,
Оренбургской области:
      1. Установить, что граждане,  зарегистрированные  на  территории
Оренбургской области,  вставшие  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в
улучшении жилищных условий, имеют право на  получение  мер  социальной
поддержки  по  обеспечению  жильем  путем  предоставления   социальной
выплаты на  приобретение  жилья  и  предоставления  ветеранам  Великой
Отечественной войны жилых помещений по договору социального найма.  (В
редакции     Постановления    Правительства    Оренбургской    области
от 29.12.2009 г. N 681-п)
      2.   Утвердить  порядок  предоставления  социальной  выплаты  на
приобретение    жилья   ветеранам,   инвалидам   и   семьям,   имеющим
детей-инвалидов,   и   предоставления   жилых  помещений  по  договору
социального  найма  ветеранам  Великой  Отечественной  войны  согласно
приложению.   (В  редакции  Постановлений  Правительства  Оренбургской
области от 07.11.2008 г. N 404-п; от 03.07.2009 г. N 341-п)
      3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
министра  строительства,  жилищно-коммунального  и дорожного хозяйства
Оренбургской  области  Домникова  С.Ю. и министра социального развития
Оренбургской   области   Самохину   Т.С.   (В  редакции  Постановления
Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 г. N 565-п)
      4.  Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его  официального
опубликования.


      Губернатор                                          А.А.Чернышев



                                 Приложение
                                 к постановлению Правительства области
                                 от 09.03.2006 N 72-п

                               Порядок
  предоставления социальной выплаты на приобретение жилья ветеранам,
             инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, и
предоставления жилых помещений по договору социального найма ветеранам
                     Великой Отечественной войны

     (В редакции Постановлений Правительства Оренбургской области
         от 07.11.2008 г. N 404-п; от 03.07.2009 г. N 341-п;
         от 29.12.2009 г. N 681-п; от 07.07.2011 г. N 565-п;
          от 06.10.2011 г. N 969-п; от 16.01.2012 г. N 15-п;
                      от 26.10.2012 г. N 915-п)

      1.   Настоящий   Порядок  устанавливает  правила  предоставления
социальной  выплаты  гражданам для приобретения жилья и предоставления
жилых  помещений  по  договору  социального  найма  ветеранам  Великой
Отечественной  войны  в  соответствии  с  Федеральными  законами от 12
января  1995  года  N  5-ФЗ  "О  ветеранах" и от 24 ноября 1995 года N
181-ФЗ  "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" за счет
средств  федерального бюджета. (В редакции Постановлений Правительства
Оренбургской  области  от  07.11.2008  г.  N 404-п; от 03.07.2009 г. N
341-п)
      2. Реализация на территории Оренбургской области государственных
полномочий по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих
детей-инвалидов,  осуществляется в пределах средств, предусмотренных в
федеральном  бюджете  и  передаваемых  в бюджет Оренбургской области в
виде  субвенций  на  указанные  цели  в  очередном финансовом году. (В
редакции   Постановления   Правительства   Оренбургской   области   от
26.10.2012 г. N 915-п)
      В   случае   принятия   решения  о  заключении  государственного
контракта   на   строительство   (приобретение)  жилых  помещений  для
предоставления  ветеранам  Великой  Отечественной  войны  по  договору
социального  найма  по  цене, превышающей цену, рассчитанную исходя из
средней  рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по
Оренбургской   области,  устанавливаемой  Министерством  регионального
развития  Российской  Федерации,  и  нормы  общей  площади  жилья - 36
квадратных  метров, финансирование расходов на оплату стоимости такого
превышения   осуществляется   за   счет  средств  областного  бюджета.
(Дополнен   -  Постановление  Правительства  Оренбургской  области  от
07.07.2011 г. N 565-п)
      3.  Главным  распорядителем средств, поступающих из федерального
бюджета  для  финансирования  мероприятий  по приобретению и улучшению
жилищных  условий  указанных  в  пункте 4 настоящего Порядка категорий
граждан,  является министерство строительства, жилищно-коммунального и
дорожного   хозяйства   Оренбургской  области  (далее  -  Министерство
строительства).
      4.  Меры  социальной  поддержки  в  обеспечении  жильем в рамках
настоящего Порядка предоставляются:
      4.1.  Гражданам,  зарегистрированным  на территории Оренбургской
области,  нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий  и отнесенным к
следующим  категориям  (далее - ветераны Великой Отечественной войны):
(В   редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской  области  от
29.12.2009 г. N 681-п)
      а) инвалиды Великой Отечественной войны;
      б)   участники   Великой   Отечественной   войны,  в  том  числе
военнослужащие,   проходившие   военную   службу  в  воинских  частях,
учреждениях,   военно-учебных   заведениях,   не  входивших  в  состав
действующей  армии,  в  период  с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945
года не менее шести месяцев, военнослужащих, награжденных орденами или
медалями СССР за службу в указанный период;
      в)  лица,  работавшие  в  период  Великой Отечественной войны на
объектах  противовоздушной  обороны, местной противовоздушной обороны,
строительстве    оборонительных    сооружений,   военно-морских   баз,
аэродромов  и  других  военных  объектов  в  пределах  тыловых  границ
действующих   фронтов,   операционных   зон   действующих  флотов,  на
прифронтовых  участках  железных  и автомобильных дорог, а также члены
экипажей  судов  транспортного флота, интернированных в начале Великой
Отечественной войны в портах других государств;
      г) лица, награжденные знаком "Жителю блокадного Ленинграда";
      д) члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой
Отечественной  войны,  члены  семей  погибших  в Великой Отечественной
войне  лиц  из  числа  личного  состава  групп самозащиты объектовых и
аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей
погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.
      4.2.  Гражданам,  зарегистрированным  на территории Оренбургской
области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до
1 января 2005 года и отнесенным к следующим категориям:
      а)  инвалиды  боевых  действий, военнослужащие и лица рядового и
начальствующего   состава   органов  внутренних  дел,  Государственной
противопожарной  службы,  учреждений и органов уголовно-исполнительной
системы,  ставших  инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья,
полученных  при  исполнении  обязанностей  военной  службы  (служебных
обязанностей);
      б) ветераны боевых действий;
      в)  члены  семей  погибших (умерших) инвалидов боевых действий и
ветеранов  боевых действий, члены семей военнослужащих, лиц рядового и
начальствующего   состава   органов  внутренних  дел,  Государственной
противопожарной  службы,  учреждений и органов уголовно-исполнительной
системы   и   органов   государственной   безопасности,  погибших  при
исполнении   обязанностей  военной  службы  (служебных  обязанностей),
членов   семей   военнослужащих,   погибших   в  плену,  признанных  в
установленном порядке пропавшими без вести в районах боевых действий;
      г) инвалиды;
      д) семьи, имеющие детей-инвалидов.
      (Пункт   в  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской
области от 03.07.2009 г. N 341-п)
     5. Обеспечение жильем граждан, указанных в  пункте  4  настоящего
Порядка, осуществляется путем предоставления социальной выплаты на:
     а) приобретение готового  жилого  помещения:  квартиры,  комнаты,
индивидуального жилого дома (или их части) (с представлением договора,
являющегося  основанием  для  государственной  регистрации   прав   на
приобретаемое  жилое  помещение  и  свидетельства  о   государственной
регистрации права собственности на жилое помещение);
     б) приобретение квартиры  при  участии  в  долевом  строительстве
многоквартирного  жилого  дома   при   условии   высокой   (не   менее
70 процентов) степени готовности (с представлением договора о  долевом
участии в строительстве или договора уступки прав, зарегистрированного
в установленном порядке).
     Ветеранам Великой Отечественной войны  могут  быть  предоставлены
жилые помещения по договору социального найма.
     Форму оказания государственной  поддержки  в  обеспечении  жильем
ветераны Великой Отечественной войны определяют самостоятельно.
      Ветераны  Великой  Отечественной  войны имеют право на получение
мер  социальной  поддержки  по  обеспечению  жильем  только  один раз.
(Дополнен   -  Постановление  Правительства  Оренбургской  области  от
29.12.2009 г. N 681-п)
      (Пункт   в  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской
области от 03.07.2009 г. N 341-п)
      6.  Право  граждан,  указанных в пункте 4 настоящего Порядка, на
получение  социальной  выплаты  для  приобретения жилья удостоверяется
свидетельством  о  предоставлении социальной выплаты по форме согласно
приложению  N  3 к настоящему Порядку (далее - Свидетельство), которое
является   именным   документом   и   не   передается   другому  лицу.
Свидетельство  не является ценной бумагой. Срок действия Свидетельства
составляет шесть месяцев с даты его выдачи, указанной в Свидетельстве.
(В   редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской  области  от
07.11.2008 г. N 404-п)
      Срок действия Свидетельства может быть продлен не более чем на 3
месяца  после  представления  заявления  о  продлении  срока  действия
Свидетельства  с  указанием  обстоятельств,  потребовавших  продления.
(Дополнен   -  Постановление  Правительства  Оренбургской  области  от
07.11.2008 г. N 404-п)
      7.   Министерство   строительства   на   основании   решения   о
предоставлении  социальной  выплаты  на  приобретение жилого помещения
оформляет  Свидетельства  и  направляет  оформленные  в  установленном
порядке  Свидетельства  в  орган  местного  самоуправления  городского
округа (муниципального района) (далее - орган местного самоуправления)
для  вручения получателю социальной выплаты. (В редакции Постановления
Правительства Оренбургской области от 07.07.2011 г. N 565-п)
      Орган  местного самоуправления в 5-дневный срок с даты получения
Свидетельств   вручает   их   гражданам   и   ведет   реестр  выданных
Свидетельств.
      Министерство  строительства  ведет  реестр выданных и оплаченных
Свидетельств по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку.
      (В  редакции Постановления Правительства Оренбургской области от
07.11.2008 г. N 404-п)
      8.  Расчет  размера  социальной выплаты для граждан, указанных в
подпункте  4.1  настоящего  Порядка, производится исходя из числа лиц,
имеющих  право  на  указанные  меры  социальной поддержки, нормы общей
площади  жилья  -  36  квадратных метра и средней рыночной стоимости 1
квадратного   метра  общей  площади  жилья  по  Оренбургской  области,
устанавливаемой   Министерством   регионального   развития  Российской
Федерации, за счет средств, передаваемых в бюджет Оренбургской области
в  виде  субвенций  из Федерального бюджета; (В редакции Постановления
Правительства Оренбургской области от 26.10.2012 г. N 915-п)
      расчет  размера  социальной  выплаты  для  граждан,  указанных в
подпункте  4.2.  настоящего Порядка, производится исходя из числа лиц,
имеющих  право  на  указанные  меры  социальной поддержки, нормы общей
площади  жилья  - 18 квадратных метров на каждого гражданина и средней
рыночной   стоимости  1  квадратного  метра  общей  площади  жилья  по
Оренбургской   области,  устанавливаемой  Министерством  регионального
развития Российской Федерации.
      (Пункт   в  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской
области от 03.07.2009 г. N 341-п)
      9.  Свидетельство  является  подтверждением  того,  что продавцу
жилья   в  установленном  порядке  будет  перечислена  предоставленная
гражданину субсидия.
      10.   Общая   (жилая)   площадь   приобретенного  гражданином  -
владельцем  Свидетельства  жилого помещения не может быть меньше нормы
предоставления  общей  площади жилого помещения, установленной органом
местного самоуправления. Указанное жилое помещение оформляется в общую
собственность   всех  членов  семьи,  указанных  в  Свидетельстве.  (В
редакции   Постановления   Правительства   Оренбургской   области   от
16.01.2012 г. N 15-п)
      11.  Гражданин  вправе  приобрести  жилье сверх социальной нормы
при  условии  подтверждения  возможности  и  порядка  оплаты  за  счет
собственных  и/или  заемных средств стоимости части жилья, превышающей
социальную норму.
      12. Граждане - владельцы Свидетельств, использовавшие выделенную
социальную выплату на приобретение жилого помещения, снимаются с учета
по улучшению жилищных условий. (В редакции Постановления Правительства
Оренбургской области от 07.11.2008 г. N 404-п)
      13.  В  случае  неиспользования  средств  социальной  выплаты до
истечения  срока действия Свидетельства, граждане письменно уведомляют
орган, выдающий социальную выплату, и сдают Свидетельство.(Подпункт  в
редакции     Постановления    Правительства    Оренбургской    области
от 07.11.2008 г. N 404-п)

            II. Порядок оформления и получения  субсидии,
                     оплаты приобретаемого жилья

      14.  Граждане,  имеющие  право на обеспечение жильем на условиях
настоящего  Порядка,  представляют  в  орган  местного  самоуправления
следующие   документы:   (В   редакции   Постановления   Правительства
Оренбургской области от 03.07.2009 г. N 341-п)
      предварительную  заявку  на социальную выплату (приложение N 2 к
настоящему Порядку), подписанную заявителем; (В редакции Постановления
Правительства Оренбургской области от 07.11.2008 г. N 404-п)
      копию   страхового  свидетельства  государственного  пенсионного
страхования.
      Заявление  на получение жилого помещения по договору социального
найма  согласно  приложению  N  5  к настоящему Порядку (для ветеранов
Великой  Отечественной войны)". (Приложение) (Дополнен - Постановление
Правительства Оренбургской области от 03.07.2009 г. N 341-п)
      15.   Ежегодно   по   состоянию  на  1  января  органы  местного
самоуправления  формируют  по  каждой  категории  граждан, указанной в
пункте  4  настоящего  Порядка списки граждан, нуждающихся в улучшении
жилищных   условий   и   с   указанием:   (В   редакции  Постановления
Правительства Оренбургской области от 07.11.2008 г. N 404-п)
      а)  страхового  номера индивидуального лицевого счета гражданина
в системе обязательного пенсионного страхования;
      б)   фамилии,  имени,  отчества  гражданина,  а  также  фамилии,
которая была у него при рождении;
      в) даты рождения гражданина;
      г) пола гражданина;
      д) адреса местожительства гражданина;
      е)   серии,   номера  и  даты  выдачи  паспорта  гражданина  или
удостоверения  личности,  на  основании  которых в федеральный регистр
лиц,  имеющих  право  на  получение государственной социальной помощи,
включены  соответствующие сведения, наименование органа, выдавшего эти
документы;
      ж)  категории,  к  которой  относится гражданин в соответствии с
Федеральными  законами  "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов
в Российской Федерации";
      з)  реквизитов документа, подтверждающего отнесение гражданина к
соответствующей категории.
      16. Органы местного самоуправления представляют  в  Министерство
строительства утвержденные главой  органа  местного  самоуправления  и
согласованные  с   территориальным   управлением   социальной   защиты
населения изменения в списках граждан по:
      категориям,   указанным  в  подпункте  4.2  настоящего  Порядка,
ежегодно, до 1 февраля;
      категории  ветераны  Великой  Отечественной  войны  на  1  число
каждого месяца.
      Ответственность  за  обоснованность постановки граждан на учет в
качестве   нуждающихся   в   улучшении  жилищных  условий,  полноту  и
достоверность  представленных документов граждан несут органы местного
самоуправления.
      (В  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской области
от 07.07.2011 г. N 565-п)
      17. Министерство строительства формирует единый областной реестр
граждан  по  категориям, указанным в подпункте 4.2 настоящего Порядка,
исходя  из  времени  принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий  и  согласовывает их в части подтверждения льготного статуса с
министерством   социального   развития  Оренбургской  области,  единый
областной  реестр граждан ежегодно корректируется с учетом изменений в
списках, представляемых органами местного самоуправления.
      По  категории  ветераны Великой Отечественной войны Министерство
строительства    на    основании    утвержденных   органами   местного
самоуправления  списков  граждан ежемесячно формирует единый областной
реестр  ветеранов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении
жилищных  условий, исходя из времени принятия их на учет нуждающихся в
улучшении  жилищных условий, при этом граждане, указанные в подпунктах
"а"   и   "б"   подпункта   4.1,   включаются  в  указанный  реестр  в
первоочередном   порядке.   (В  редакции  Постановления  Правительства
Оренбургской области от 26.10.2012 г. N 915-п)
      (В  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской области
от 07.07.2011 г. N 565-п)
      18.  Министерство  строительства на основании единого областного
реестра  граждан  по  категориям,  указанным в подпункте 4.2, и объема
средств,  предоставленных  из  федерального бюджета на соответствующий
финансовый  год, формирует список претендентов на получение социальной
выплаты,  и  доводит его до администраций городов и районов области до
20 февраля текущего года.
      Министерство   строительства  на  основании  единого  областного
реестра  ветеранов Великой Отечественной войны нуждающихся в улучшении
жилищных  условий  и  по  мере  предоставления средств из федерального
бюджета   на   соответствующий   финансовый   год   формирует   список
претендентов  на  получение  социальной  выплаты или на предоставление
жилого  помещения  по  договору  социального  найма  и  доводит его до
администраций городов и районов области.
      (В  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской области
от 07.07.2011 г. N 565-п)
      19.  Орган  местного самоуправления проверяет документы граждан,
включенных  в  список  претендентов,  и  представляет  в  министерство
строительства    ходатайство    органа   местного   самоуправления   о
предоставлении  гражданину  социальной выплаты или жилого помещения по
договору социального найма (для ветеранов Великой Отечественной войны)
с   указанием   даты   постановки  на  учет  и  приложением  следующих
документов:   (В  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской
области от 07.07.2011 г. N 565-п)
      а)  предварительной заявки на социальную выплату (приложение N 2
к  настоящему  Порядку)  и  заявление  (приложение  N  1  к настоящему
Порядку),    подписанное   заявителем;   (В   редакции   Постановления
Правительства Оренбургской области от 07.11.2008 г. N 404-п)
      б)  копии  паспортов  всех  членов  семьи,  копии свидетельств о
рождении  детей,  копии  свидетельств  о заключении брака; (В редакции
Постановления  Правительства  Оренбургской  области от 29.12.2009 г. N
681-п)
      в) справки о составе семьи;
      г) копии поквартирной карточки (похозяйственной книги);
      д) акта обследования жилья;
      ж)   справки   из  ГУП  Оренбургской  области  "Областной  центр
инвентаризации  и оценки недвижимости" и Управления Федеральной службы
государственной  регистрации,  кадастра  и картографии по Оренбургской
области  на  каждого  члена  семьи о наличии или отсутствии имущества,
принадлежащего  на  праве  собственности;  (В  редакции  Постановления
Правительства Оренбургской области от 06.10.2011 г. N 969-п)
      з) копии соответствующего удостоверения;
      и) копии справки об инвалидности.
      к)   заявление   на   получение  жилого  помещения  по  договору
социального   найма   для   ветеранов   Великой   Отечественной  войны
(приложение  N  5  к  настоящему  Порядку).  (Дополнен - Постановление
Правительства Оренбургской области от 03.07.2009 г. N 341-п)
      л)   выписка   из   решения  органа  местного  самоуправления  о
постановке  на  учет  в  качестве  нуждающегося  в  улучшении жилищных
условий  с  указанием  состава  семьи  и основания постановки на учет.
(Дополнен   -  Постановление  Правительства  Оренбургской  области  от
29.12.2009 г. N 681-п)
      20. Министерство строительства в тридцатидневный срок производит
проверку  достоверности  представленных документов, в случае выявления
недостоверных    данных   в   представленных   документах   уведомляет
администрацию  города (района) об отказе в выдаче социальной выплаты и
предоставлении  жилых  помещений  по  договору  социального  найма или
запрашивает  дополнительные  документы.  Срок  рассмотрения документов
приостанавливается  до предоставления органами местного самоуправления
дополнительно запрошенных документов. Расходы, связанные с оформлением
документов, не возмещаются.
      В  случае  предоставления  документов,  указанных  в  пункте  19
настоящего  Порядка,  не  в  полном объеме и не по установленной форме
Министерство строительства в тридцатидневный срок возвращает документы
в орган местного самоуправления с указанием обстоятельств их возврата.
      Органы  местного  самоуправления  в  пятидневный срок уведомляют
граждан о причинах возврата документов.
      Министерство  строительства  в праве принять решение об отказе в
выдаче  социальной  выплаты  или  предоставлении  жилого  помещения по
договору  социального  найма  в  случае  принятия  гражданина  на учет
нуждающихся  в  улучшении жилищных условий с нарушением норм жилищного
законодательства.
      По  результатам  проверки  документов,  представленных  органами
местного  самоуправления,  списки претендентов на получение социальной
выплаты  или  жилого помещения по договору социального найма в текущем
году корректируется.
      (В  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской области
от 07.07.2011 г. N 565-п)
      21.   Министерством   строительства   решение  о  предоставлении
социальной   выплаты  на  приобретение  жилого  помещения  или  жилого
помещения   по   договору   социального   найма   либо   об  отказе  в
предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения или
жилого   помещения   по   договору  социального  найма  принимается  в
тридцатидневный  срок  со  дня  поступления  документов в Министерство
строительства  в  пределах  средств,  предоставленных  из федерального
бюджета на указанные цели.
      Решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) социальной
выплаты  или  жилого помещения по договору социального найма ветеранам
Великой  Отечественной  войны  оформляются  распоряжением Министерства
строительства.
      Выписки    из    распоряжений   Министерство   строительства   в
десятидневный срок доводит до администраций городов и районов области.
После получения выписки из распоряжений органы местного самоуправления
в пятидневный срок уведомляют граждан о принятом решении.
      (В  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской области
от 07.07.2011 г. N 565-п)
      22.  Граждане  -  владельцы  Свидетельства  в  течение срока его
действия  обязаны  представить  в  Министерство  строительства (орган,
выдавший Свидетельство) договор купли-продажи или договор об участии в
долевом  строительстве жилья, заключенный в соответствии с действующим
законодательством.    При   этом,   обязательным   условием   договора
купли-продажи   жилого   помещения  или  договора  участия  в  долевом
строительстве  жилья,  или договора уступки прав является выделение из
общей  стоимости  приобретаемого  жилья  суммы оплаты, производимой за
счет  социальной  выплаты,  выделяемой  по  Свидетельству. (В редакции
Постановления  Правительства  Оренбургской  области от 16.01.2012 г. N
15-п)
      Расходы,  связанные с оформлением документов на жилое помещение,
не возмещаются.
      23. Министерство  строительства производит проверку:
      а)   соответствия  данных,  указанных  в  договоре  приобретения
жилого  помещения  и  Свидетельстве, данным документа, удостоверяющего
личность владельца Свидетельства;
      б)  соответствия площади и технического состояния приобретаемого
жилого помещения условиям настоящего Порядка;
      в)   соответствия   стоимости   жилого  помещения,  указанной  в
договоре  купли-продажи жилого помещения, размеру субсидии, указанному
в Свидетельстве;
      г) (Исключен  - Постановление Правительства Оренбургской области
от 16.01.2012 г. N 15-п)
      24.  Социальная  выплата  в  установленном порядке перечисляется
Министерством  строительства  на  счет  продавца  жилья,  указанный  в
договоре   купли-продажи   жилья   или   договоре  участия  в  долевом
строительстве   жилья,   или   договоре   уступки  прав.  (В  редакции
Постановления  Правительства  Оренбургской  области от 29.12.2009 г. N
681-п)
      25. В случае расторжения договора купли-продажи сумма социальной
выплаты  подлежит возврату на лицевой счет Министерства строительства,
открытый   в   министерстве   финансов   Оренбургской   области,   для
последующего   использования   на   цели,   предусмотренные  настоящим
Порядком. (В редакции Постановлений Правительства Оренбургской области
от 07.11.2008 г. N 404-п; от 03.07.2009 г. N 341-п)
      26.  Ежеквартально, не позднее 15-го числа месяца, следующего за
отчетным периодом, Министерство строительства представляет:
      в  министерство  финансов  Оренбургской  области  и Министерство
регионального  развития  Российской  Федерации  - отчет о расходовании
субвенций по форме, установленной Министерством регионального развития
Российской   Федерации;   (В   редакции   Постановления  Правительства
Оренбургской области от 07.07.2011 г. N 565-п)
      в Министерство здравоохранения и социального развития Российской
Федерации   -   информацию   по   форме,   утвержденной  Министерством
здравоохранения   и  социального  развития  Российской  Федерации.  (В
редакции   Постановления   Правительства   Оренбургской   области   от
07.07.2011 г. N 565-п)

       III. Организация работы по приобретению жилых помещений

      27.  В  целях обеспечения жильем ветеранов Великой Отечественной
войны,  изъявивших  желание  на  получение жилых помещений по договору
социального найма, министерство строительства в порядке, установленном
Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов
на   поставки   товаров,   выполнение   работ,   оказание   услуг  для
государственных  и муниципальных нужд" размещает государственный заказ
на приобретение жилых помещений.
      28.  Государственный контракт на приобретение жилых помещений, в
том  числе  в строящихся многоквартирных домах, должен предусматривать
следующие существенные условия:
      цена  государственного  контракта  не  должна  превышать среднюю
рыночную  стоимость  одного  квадратного  метра общей площади жилья по
Оренбургской   области,   установленную   Министерством  регионального
развития  Российской  Федерации,  умноженную  на  36 квадратных метров
общей  площади  жилья;  В случае отсутствия предложений для заключения
государственного  контракта  по данному условию допускается заключение
государственного  контракта  по  цене,  превышающей цену, рассчитанную
исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади
жилья   по   Оренбургской   области,   устанавливаемой   Министерством
регионального  развития  Российской  Федерации,  и нормы общей площади
жилья  - 36 квадратных метра, не более чем на 50 процентов. Выигравшим
аукцион  признается лицо, предложившее наиболее низкую цену контракта.
(В   редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской  области  от
07.07.2011 г. N 565-п)
      строительная  готовность  при  приобретении  жилых  помещений  в
многоквартирных  домах,  строительство  которых  не  завершено  должна
составлять  не  менее  70  процентов  от предусмотренной документацией
готовности  таких  многоквартирных  домов;  (В  редакции Постановления
Правительства Оренбургской области от 29.12.2009 г. N 681-п)
      полная  оплата  государственного  контракта осуществляется после
государственной   регистрации  права  собственности  на  приобретаемое
жилье;
      уровень  благоустройства  приобретаемых  жилых  помещений должен
соответствовать   уровню   благоустройства  применительно  к  условиям
населенного  пункта, в котором проживает ветеран Великой Отечественной
войны,   и   соответствовать  санитарным  и  техническим  требованиям.
Приобретение  жилых  помещений  в ветхом (аварийном) жилищном фонде не
допускается;
      площадь  приобретаемых  жилых  помещений  для  предоставления по
договору  социального  найма не может быть меньше нормы предоставления
общей   площади   жилого  помещения,  установленной  органом  местного
самоуправления, на территории которого приобретается жилое помещение.
      29.   Министерство   строительства   в   установленном   порядке
осуществляет  действия,  направленные на регистрацию приобретенных для
ветеранов  Великой Отечественной войны жилых помещений в собственность
Оренбургской области.
      30. Министерство строительства в установленном законодательством
Российской  Федерации  и  Оренбургской  области  порядке  осуществляет
передачу  приобретенных  жилых  помещений из областной собственности в
муниципальную собственность соответствующих муниципальных образований.
      31.  Заключение  договора социального найма с ветеранами Великой
Отечественной  войны  осуществляется  в течение 20 рабочих дней с даты
государственной регистрации права муниципальной собственности на жилые
помещения,   переданные   в   установленном   порядке   из   областной
собственности   в   муниципальную.   Предоставление   указанных  жилых
помещений   иным   гражданам  не  допускается.  Граждане,  заключившие
договоры  социального  найма,  подлежат  снятию  с  учета  в  качестве
нуждающихся   в   улучшении   жилищных   условий   органами   местного
самоуправления.
      32.   Копии   договоров   социального   найма  жилых  помещений,
заверенные  в  установленном  порядке,  направляются  органом местного
самоуправления в министерство строительства в течение 2 рабочих дней с
момента заключения такого договора.
      (Раздел  дополнен  -  Постановление  Правительства  Оренбургской
области от 03.07.2009 г. N 341-п)



                                        Приложение N 1
                                        к порядку предоставления
                                        социальной выплаты на приобретение
                                        жилья ветеранам, инвалидам и
                                        семьям, имеющим детей-
                                        инвалидов

                              Заявление
  на получение социальной выплаты на строительство или приобретение
                                жилья

     (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области
                      от 07.11.2008 г. N 404-п)

                                        Дата представления
                                        предварительной заявки на
                                        получение социальной выплаты
                                        _________________________
                                        Дата и  номер  решения  о
                                        получении права на подачу
                                        заявления  на   получение
                                        социальной выплаты
________________


     Заявление  на получение социальной выплаты и исключение из списка
очередников  на  улучшение  жилищных  условий  предоставляется (нужное
отметить крестиком):
первый раз ___________________________________________________________
повторно в связи с достижением очередности на получение социальной выплаты
______________________________________________________________________

                          I. Общие сведения

     Фамилия ____________,  имя ____________,  отчество ______________
подающего заявку.
     Адрес местожительства ___________________________________________
______________________________________________________________________
     Номер телефона (домашний)___________, (служебный) ___________.

                            II. Тип жилья

     Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:
     муниципальный жилищный фонд;
     ведомственный жилищный  фонд  и  название ведомства _____________
_____________________________________________________________________;
     жилищный фонд    жилищно-строительного   кооператива,   жилищного
кооператива с не полностью выплаченным  паем  и  название  кооператива
_____________________________________________________________________;
     собственное жилое    помещение     в     многоквартирном     доме
(приватизированное или полученное по иным основаниям);
     индивидуальный жилой дом или его часть;
     арендуемое жилое помещение:
     у частного лица ______________________________________________;
     у юридического лица __________________________________________;
     служебная площадь (название места службы) ____________________;
     общежитие (ведомственная принадлежность)______________________;
     другое.

   III. Состав семьи, претендующей на получение социальной выплаты
-------------------------------T------------T-------T------------¬
¦    Фамилия, имя, отчество    ¦Отношение к ¦  Пол  ¦Год рождения¦
¦                              ¦ заявителю  ¦       ¦            ¦
+------------------------------+------------+-------+------------+
¦Заявитель                     ¦            ¦       ¦            ¦
+------------------------------+------------+-------+------------+
+------------------------------+------------+-------+------------+
+------------------------------+------------+-------+------------+
+------------------------------+------------+-------+------------+
¦Кроме того, в квартире (доме) ¦            ¦       ¦            ¦
¦проживают:                    ¦            ¦       ¦            ¦
+------------------------------+------------+-------+------------+
+------------------------------+------------+-------+------------+
+------------------------------+------------+-------+------------+
+------------------------------+------------+-------+------------+
+------------------------------+------------+-------+------------+
+------------------------------+------------+-------+------------+
+------------------------------+------------+-------+------------+
+------------------------------+------------+-------+------------+
L------------------------------+------------+-------+-------------

           IV. Характеристика занимаемого жилого помещения
                   (нужное подчеркнуть и заполнить)

     Квартира в многоквартирном доме:
     число комнат ____________, общая площадь (кв. м)_______________,
     жилая площадь всего ____________, каждой комнаты ______________,
     площадь кухни ________________, этаж __________________________,
     этажность дома __________, материал стен дома _________________.
     Индивидуальный дом (часть дома):
     общая площадь (кв.  м)___________,  жилая площадь  _____________,
     этажность _____, конструкция, материал стен ____________________,
     площадь земельного участка (га)____________.
     Комната(ы) в коммунальной квартире:
     жилая площадь  __________,  число  семей  (одиночек)  в  квартире
     _____,  площадь  других комнат _________________,  этаж ________,
     этажность    дома     ___________,     материал     стен     дома
     __________________.
     Комната в  общежитии:
     жилая площадь __________, число мест __________, другое _______.


             V. Использование имеющегося жилого помещения

     Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть):
     освобождается; продается;     в     нем     остаются    проживать
_______человек.

         VI. Доход семьи, претендующей на социальную выплату
     (В  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской  области
от 07.11.2008 г. N 404-п)
-----------------------T------------T-------------T---------------¬
¦Фамилия, имя, отчество¦  Название  ¦Сумма доходов¦Среднемесячный ¦
¦     членов семьи     ¦ источника  ¦за последние ¦     доход     ¦
¦                      ¦   дохода   ¦  6 месяцев  ¦               ¦
+----------------------+------------+-------------+---------------+
+----------------------+------------+-------------+---------------+
+----------------------+------------+-------------+---------------+
+----------------------+------------+-------------+---------------+
L----------------------+------------+-------------+----------------

     Совокупный доход семьи - всего на одного человека ______________.

                   VII. Недвижимое имущество семьи

     Имеют ли члены семьи в собственности следующие  виды  недвижимого
имущества (да, нет):
     другое жилье ______________________;
     незастроенные участки земли _______;
     дачи и садовые домики _____________;
     другие виды недвижимости __________.

         VIII. Намечаемое направление использования социальной выплаты
     (В  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской  области
от 07.11.2008 г. N 404-п)
     В случае получения социальной выплаты намереваюсь использовать ее
(нужное подчеркнуть):
     для приобретения жилья;
     приобретение  квартиры  при  участии в долевом строительстве (или
уступки  прав) многоквартирного жилого дома. (В редакции Постановления
Правительства Оренбургской области от 07.11.2008 г. N 404-п)

       IX. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы
       между стоимостью строительства или приобретения жилья и
                     величиной социальной выплаты
     (В  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской  области
от 07.11.2008 г. N 404-п)
     Отметьте нужные источники  средств  и  укажите  их  размер  (тыс.
рублей):
     продажа имеющегося жилья ____________________________________;
     получение кредита ___________________________________________;
     использование сбережений ____________________________________;
     использование текущих доходов _______________________________;
     другие источники ____________________________________________.

     Я  и члены моей семьи подтверждаем, что сведения, сообщенные мною
органу,  предоставляющему  социальную  выплату,  в настоящем заявлении
точны  и  исчерпывающи насколько мне и членам моей семьи известно. Я и
члены  моей  семьи  сознаем,  что  за представление ложных сведений мы
несем   ответственность   в  соответствии  с  законодательными  актами
Российской  Федерации.  Я  и  члены моей семьи даем разрешение органу,
предоставляющему  социальную  выплату, в случае необходимости провести
проверку  информации,  сообщенной  в данном заявлении и содержащейся в
прилагаемых   документах.   (В  редакции  Постановления  Правительства
Оренбургской области от 07.11.2008 г. N 404-п)
     Я  и  члены  моей  семьи  согласны  в случае получения социальной
выплаты на снятие с учета по улучшению жилищных условий. Нам известно,
что   в   последующем  мы  теряем  право  на  льготное  финансирование
(кредитование)  строительства  или  приобретения  жилья.  (В  редакции
Постановления  Правительства  Оренбургской  области от 07.11.2008 г. N
404-п)


                      Подпись заявителя______________________________
                      Подписи взрослых членов семьи,  претендующих на
                      получение социальной выплаты_________________
                      _______________________________________________
                      "___"____________ 200___г.


     К заявлению прилагаются следующие документы:
     1. Справка о   проверке   жилищных   условий,   копия  документа,
подтверждающего  право  собственности  на  жилье   или   справка   ГУП
Оренбургской   области   "Областной   центр  инвентаризации  и  оценки
недвижимости" с характеристикой индивидуального дома (части дома).
     2. Выписка из домовой книги.
     3. Документы, используемые для налогообложения физических лиц для
определения   их   доходов,  а  также  другие  документы  и  сведения,
необходимые для определения совокупного дохода семьи, в частности:
     по доходам,  получаемым по месту основной работы (службы, учебы),
- справки установленной формы;
     по доходам,  получаемым  не  по  месту  основной  работы (службы,
учебы),  -  справки  установленной   формы,   выписки   из   платежных
ведомостей;
     по доходам,  получаемым от  предпринимательской  деятельности,  -
выписки из платежных ведомостей;
     по пенсиям и пособиям - справка,  выдаваемая органом  социального
обеспечения, выписка из учетной карточки Сбербанка России;
     по пособиям по безработице - справка отдела  выплаты  пособий  по
безработице.
     4. Копии документов   о   праве   собственности   на   недвижимое
имущество, перечисленное в разделе VII настоящего заявления.
     5. Копии документов,   подтверждающих   наличие    у    заявителя
дополнительных средств, достаточных для строительства или приобретения
жилья с помощью субсидии.


                                        Приложение  N 2
                                        к  порядку  предоставления
                                        социальной выплаты на  приобретение
                                        жилья ветеранам, инвалидам
                                        и семьям, имеющим
                                        детей-инвалидов


                        Предварительная заявка
                на получение социальной выплаты на строительство
                        или приобретение жилья

     (В редакции Постановления Правительства Оренбургской области
                      от 07.11.2008 г. N 404-п)

                          I. Общие сведения

     Фамилия _________, имя _______, отчество _____ подающего заявку.
     Адрес местожительства       ____________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
     Номер телефона (домашний) ___________, (служебный) ___________.

              II. Основание права на получение субсидий

     Я  претендую  на  получение социальной выплаты с исключением моей
семьи из списка очередников на улучшение жилищных условий на следующем
основании  (нужное подчеркнуть и заполнить): (В редакции Постановления
Правительства Оренбургской области от 07.11.2008 г. N 404-п)
     Состою на учете по улучшению жилищных условий:
     в органе  местного  самоуправления ______________________________
______________________________________________________ с _______ года;
     на предприятии,  в организации, учреждении ______________________
с ______ года;
     в воинской части ___________________________ с ________года.
     Имею право   на   льготное   финансирование   или    кредитование
строительства или приобретение жилья в качестве_______________________
_____________________________________________________________________,
и не использовал это право _________________________________________.

                            III. Тип жилья

     Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:
     квартира (комната)  в  муниципальном  жилищном  фонде;
     квартира (комната)   с  не  полностью  выплаченным  паем  в  доме
жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива;
     квартира в    частной    собственности   (приватизированная   или
полученная в собственность по иным основаниям);
     индивидуальный жилой   дом   или   его  части,  арендуемое  жилое
помещение;
     служебная площадь;
     общежитие;
     другое _______________________________________________________.

    IV. Состав семьи, претендующей на получение социальной выплаты
     (В  редакции  Постановления  Правительства  Оренбургской  области
от 07.11.2008 г. N 404-п)
--------------------------------T------------T-------T------------¬
¦    Фамилия, имя, отчество     ¦Отношение к ¦  Пол  ¦Год рождения¦
¦                               ¦ заявителю  ¦       ¦            ¦
+-------------------------------+------------+-------+------------+
¦Заявитель                      ¦            ¦       ¦            ¦
+-------------------------------+------------+-------+------------+
+-------------------------------+------------+-------+------------+
+-------------------------------+------------+-------+------------+
¦Кроме того, в квартире (доме)  ¦            ¦       ¦            ¦
¦проживают:                     ¦            ¦       ¦            ¦
+-------------------------------+------------+-------+------------+
+-------------------------------+------------+-------+------------+
+-------------------------------+------------+-------+------------+
+-------------------------------+------------+-------+------------+
+-------------------------------+------------+-------+------------+
+-------------------------------+------------+-------+------------+
L-------------------------------+------------+-------+-------------

      V. Намечаемое направление использования социальной выплаты
                   и имеющегося жилого помещения

     В  случае получения социальной выплаты предварительно намереваюсь
использовать   ее  (нужное  подчеркнуть):  (В  редакции  Постановления
Правительства Оренбургской области от 07.11.2008 г. N 404-п)
     приобретение  квартиры  при  участии в долевом строительстве (или
уступки  прав) многоквартирного жилого дома; (В редакции Постановления
Правительства Оренбургской области от 07.11.2008 г. N 404-п)
     на приобретение жилья.
     Имеющееся жилое помещение намечается (нужное подчеркнуть):
     освободить;
     продать;
     в нем остаются проживать __________человек.

    VI. Доход семьи, претендующей на получение социальной выплаты
-----------------------T--------------T-----------T---------------¬
¦Фамилия, имя, отчество¦ Название ис- ¦Сумма дохо-¦Среднемесячный ¦
¦     члена семьи      ¦точника дохода¦ да за по- ¦     доход     ¦
¦                      ¦              ¦  следние  ¦               ¦
¦                      ¦              ¦ 6 месяцев ¦               ¦
+----------------------+--------------+-----------+---------------+
+----------------------+--------------+-----------+---------------+
+----------------------+--------------+-----------+---------------+
+----------------------+--------------+-----------+---------------+
+----------------------+--------------+-----------+---------------+
+----------------------+--------------+-----------+---------------+
+----------------------+--------------+-----------+---------------+
+----------------------+--------------+-----------+---------------+
L----------------------+--------------+-----------+----------------

     Совокупный доход семьи - всего ________________________________,
     на одного члена семьи _________________________________________.
     Я    подтверждаю,   что   сведения,   сообщенные   мною   органу,
представляющему   социальную   выплату,  в  настоящей  предварительной
заявке,  точны  и  исчерпывающи  насколько  мне  известно. (В редакции
Постановления  Правительства  Оренбургской  области от 07.11.2008 г. N
404-п)
     Я сознаю,    что    за   предъявленные   ложные   сведения   несу
ответственность в соответствии с  законодательными  актами  Российской
Федерации.

                                Подпись заявителя________________
                                "_____"__________________200___г.

     К предварительной заявке прилагаются следующие документы:
     1. Один   из   следующих   документов,  подтверждающих  право  на
получение социальной выплаты:
     а) копия решения органа местного самоуправления или администрации
и  профсоюзной  организации,  предприятия,  организации,   учреждения,
подтверждающего   принятие  на  учет  по  улучшению  жилищных  условий
гражданина, подающего заявку с указанием даты постановки на учет;
     б) копия документа,  подтверждающего право гражданина,  подающего
заявку, на льготное финансирование или кредитование строительства, или
приобретение жилья.
     2. Выписка из домовой книги.



                                        Приложение  N 3
                                        к  порядку  предоставления
                                        социальной выплаты  на  приобретение
                                        жилья ветеранам, инвалидам
                                        и семьям, имеющим
                                        детей-инвалидов

                                        Свидетельство действительно
                                        в течение шести месяцев  со
                                        дня выдачи


                            Свидетельство
  о предоставлении безвозмездной социальной выплаты на приобретение
              жилья за счет средств федерального бюджета

     (В редакции Постановлений Правительства Оренбургской области
         от 07.11.2008 г. N 404-п; от 07.07.2011 г. N 565-п)


Номер свидетельства____________      Дата выдачи "___" ________200__г.

Настоящим свидетельством удостоверяется, что ________________________
                                             (фамилия, имя, отчество
_____________________________________________________________________
         владельца, серия, номер паспорта, кем, когда выдан)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
выделена  безвозмездная  жилищная  социальной  выплаты на приобретение
жилья в размере
______________________________________________________ рублей,
                      (цифрами и прописью)

рассчитанная с  учетом  совместно  проживающих  с  ним  членов  семьи,
имеющих право на  обеспечение  жильем  за  счет  средств  федерального
бюджета:

-----T--------------------------T-----------------T---------------¬
¦ N  ¦ Родственные отношения с  ¦Фамилия и иници- ¦ Год рождения  ¦
¦п/п ¦ владельцем свидетельства ¦       алы       ¦               ¦
+----+--------------------------+-----------------+---------------+
+----+--------------------------+-----------------+---------------+
+----+--------------------------+-----------------+---------------+
L----+--------------------------+-----------------+----------------

     Социальная норма общей площади жилого помещения (Н)____ кв. м.
     Стоимость 1 кв. м общей площади жилья (С)____________  рублей.
     Размер субсидии Р = Н х С = _________________________  рублей.



                                        
министр строительства, жилищно-
коммунального и дорожного хозяйства
Оренбургской области                                           

М.П.

                                     Приложение N 4
                                     к   порядку  предоставления
                                     социальной выплаты   на  приобретение
                                     жилья  ветеранам, инвалидам
                                     и семьям, имеющим детей-ин-
                                     валидов


                                РЕЕСТР
      выданных и оплаченных свидетельств на  приобретение жилья
          по состоянию на _________________________________


----T-----------T------------T-------------T-------------T-------------¬
¦ N ¦  Номер и  ¦   Ф.И.О.   ¦   Размер    ¦ Перечислено ¦    Дата     ¦
¦п/п¦   дата    ¦ получателя ¦ средств по  ¦средств все- ¦произведенной¦
¦   ¦  выдачи   ¦свидетельс- ¦ свидетельс- ¦     го,     ¦   оплаты    ¦
¦   ¦свидетельс-¦    тва     ¦    тву,     ¦ тыс. рублей ¦             ¦
¦   ¦    тва    ¦            ¦ тыс. рублей ¦             ¦             ¦
+---+-----------+------------+-------------+-------------+-------------+
¦ 1 ¦     2     ¦     3      ¦      4      ¦      5      ¦      6      ¦
+---+-----------+------------+-------------+-------------+-------------+
+---+-----------+------------+-------------+-------------+-------------+
+---+-----------+------------+-------------+-------------+-------------+
+---+-----------+------------+-------------+-------------+-------------+
+---+-----------+------------+-------------+-------------+-------------+
L---+-----------+------------+-------------+-------------+--------------


 ____________________________________________________________________
  (Ф.И.О., должность, подпись уполномоченного лица, ведущего реестр)