Постановление Правительства Оренбургской области от 05.11.2013 № 944-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

     05.11.2013              г. Оренбург                 N 944-п


          О внесении изменений в постановление Правительства
         Оренбургской области от 12 октября 2009 года N 530-п


     1. Внести в приложение к постановлению Правительства Оренбургской
области от  12  октября  2009  года  N 530-п  "Об утверждении  порядка
определения размера арендной платы, а также порядка, условий и  сроков
внесения  арендной  платы   за   использование   земельных   участков,
государственная  собственность  на   которые   не   разграничена,   на
территории   Оренбургской   области"   (в    редакции    постановлений
Правительства Оренбургской области от 22 декабря 2009 года N 641-п, от
25 мая 2010 года N 361-п, от 14  августа  2010  года  N 543-п,  от  18
октября 2010 года N 750-п, от 11 января 2011 года N 6-п, от  8  апреля
2011 года N 208-п, от 16 января 2012 года N 17-п, от 2 марта 2012 года
N 211-п, от 30 мая 2012 года N 441-п, от 6 ноября 2012  года  N 958-п)
следующие изменения:

     1.1. В пункте 3:
     
     абзац второй подпункта "в" исключить.
     
     абзац третий подпункта "в" изложить в новой редакции:
     
     "земельного   участка,   предоставленного   гражданам   или    их
некоммерческим объединениям для ведения садоводства, огородничества  и
дачного хозяйства, размещения индивидуальных жилых домов,  гаражных  и
погребных кооперативов,  индивидуальных  гаражей,  личного  подсобного
хозяйства  (кроме  прямо  указанных  в  приложениях  к   постановлению
Правительства Оренбургской области от 16  октября  2009  года  N 537-п
"Об утверждении  значений  ставок  арендной  платы  за   использование
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена, на территории Оренбургской области");";

     подпункт "г" дополнить новым абзацем следующего содержания:
     
     "земельного  участка,  образованного   из   земельного   участка,
предоставленного  для  комплексного  освоения   территории   в   целях
жилищного строительства;";

     абзац первый подпункта "е" изложить в новой редакции:
     
     "2,0 процента в отношении  земельных  участков,  не  указанных  в
подпунктах "а"-"г" настоящего пункта, если:";

     абзац второй подпункта "ж" изложить в новой редакции:
     
     "3,0 процента - расположенных  на  территории  городского  округа
г. Оренбург  (кроме  указанных  в  приложении  N 6   к   постановлению
Правительства Оренбургской области от 16  октября  2009  года  N 537-п
"Об утверждении  значений  ставок  арендной  платы  за   использование
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена, на территории Оренбургской области");".

     1.2. Абзац второй пункта 4 после  слов  "(конкурсов,  аукционов)"
дополнить  словами  ",  а  также  без  проведения  торгов  (конкурсов,
аукционов) согласно пункту 4 статьи 30 Земельного  кодекса  Российской
Федерации".

     1.3. Пункт 5 изложить в новой редакции:
     
     "В случае, если земельный участок предоставлен в аренду  для  его
комплексного освоения в целях жилищного строительства, начальная  цена
права  на  заключение  договора  аренды  и   размер   арендной   платы
определяются на основании отчета независимого оценщика,  составленного
в соответствии с законодательством Российской Федерации  об  оценочной
деятельности.".

     1.4. Абзац четвертый пункта 7 изложить в новой редакции:
     
     "При   заключении   договора   аренды   земельного   участка,   в
соответствии  с  которым  арендная  плата  рассчитана   на   основании
кадастровой  стоимости  земельного  участка,   уполномоченные   органы
Оренбургской   области,   осуществляющие    распоряжения    земельными
участками, предусматривают  в  таком  договоре  возможность  изменения
арендной платы в связи с изменением кадастровой  стоимости  земельного
участка, когда при этом не изменяются иные существенные характеристики
земельного участка. При этом арендная плата  подлежит  перерасчету  по
состоянию на 1 января года, следующего за годом, в  котором  произошло
изменение кадастровой стоимости. В  этом  случае  индексация  арендной
платы  с  учетом  размера  уровня  инфляции,  указанного  в  пункте  7
настоящего Порядка, не производится.".

     2. Постановление  вступает  в   силу   после   его   официального
опубликования.


Губернатор                                                    Ю.А.Берг