Постановление Правительства Оренбургской области от 04.03.2011 № 138-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

     04.03.2011              г. Оренбург                  N 138-п


             О размещении организациями и индивидуальными
            предпринимателями, осуществляющими управление
       многоквартирными домами, информации о своей деятельности


     В  соответствии  с  Жилищным   кодексом   Российской   Федерации,
постановлением  Правительства  Российской  Федерации  от  23  сентября
2010 года  N 731  "Об утверждении   стандарта   раскрытия   информации
организациями,  осуществляющими  деятельность   в   сфере   управления
многоквартирными домами":
     1. Определить официальный сайт государственной жилищной инспекции
по  Оренбургской  области  в  информационно-телекоммуникационной  сети
Интернет для размещения  информации  организациями  и  индивидуальными
предпринимателями, осуществляющими  деятельность  в  сфере  управления
многоквартирными домами.
     2. Рекомендовать:
     2.1. Главам городских округов  и  муниципальных  районов  области
определить  официальный  сайт   органа   местного   самоуправления   в
информационно-телекоммуникационной  сети   Интернет   для   размещения
информации   организациями   и   индивидуальными    предпринимателями,
осуществляющими  деятельность  в  сфере  управления   многоквартирными
домами.
     2.2. Юридическим лицам независимо от  их  организационно-правовой
формы, индивидуальным предпринимателям, осуществляющим деятельность по
управлению  многоквартирными  домами,  расположенными  на   территории
Оренбургской  области,   представлять   в   государственную   жилищную
инспекцию по Оренбургской области:
     сведения о начале  деятельности  по  управлению  многоквартирными
домами в течение месяца со дня ее фактического начала;
     отчеты о своей деятельности по форме согласно приложению.
     3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
министра строительства, жилищно-коммунального  и  дорожного  хозяйства
Оренбургской области Домникова С.Ю.
     4. Постановление  вступает  в   силу   после   его   официального
опубликования.


Губернатор                                                    Ю.А.Берг



                                        Приложение
                                        к постановлению
                                        Правительства области
                                        от 04.03.2011 N 138-п


                               Отчет<*>
              о деятельности управляющей организации<**>
      __________________________________________________________
                (наименование управляющей организации/
       фамилия, имя, отчество индивидуального предпринимателя)

     за период: с ____________________ по _______________________


     Местонахождение управляющей организации: ________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
   (местонахождение (адрес) постоянно действующего исполнительного 
       органа, иного лица, имеющего право действовать от имени 
      управляющей организации без доверенности/местожительство 
                   индивидуального предпринимателя)

   Наименование должности
   руководителя управляющей
   организации ________________ _____________________
                   (подпись)     (инициалы, фамилия)

   М.П.

   "___"____________20____г.


   Контактное лицо: ______________________________________________
                          (должность, инициалы, фамилия)
                          
   Номер телефона:
   Номер факса:
   Адрес электронной почты:
   Адрес  страницы  в  сети  Интернет,  используемой  для  размещения 
информации (в случае наличия таковой): ______________________________


         Раздел I. Общие сведения об управляющей организации

     1. Полное  наименование  управляющей  организации   с   указанием
организационно-правовой формы/фамилия, имя,  отчество  индивидуального
предпринимателя: _____________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     2.  Сведения  о  лице,  осуществляющем  руководство   управляющей
организацией:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     3. Сведения о государственной регистрации управляющей организации
в качестве юридического лица/индивидуального предпринимателя: ________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________

     4. Сведения о заключенных договорах управления многоквартирными
домами (об уставе ТСЖ, ЖК, ЖСК и т.д.):

--------------------------------------------------------------
|  N  | Реквизиты договора (устава) | Срок действия договора |
| п/п |                             |                        |
|-----+-----------------------------+------------------------|
|     |                             |                        |
--------------------------------------------------------------

     5. Сведения о домах, входящих в состав ТСЖ, ЖК,  ЖСК  и  т.д.,  в
отношении   которых   управляющей   организацией   заключен    договор
управления, с  указанием  адресов  указанных  домов  и  общей  площади
находящихся в них помещений:

-----------------------------------------------------------------
|  N  | Адрес многоквартирного дома | Общая площадь помещений в |
| п/п |                             |   многоквартирном доме    |
|-----+-----------------------------+---------------------------|
|     |                             |                           |
-----------------------------------------------------------------

     Раздел II. Сведения о деятельности управляющей организации
                            за отчетный период

     6.  Сведения  об  оказываемых   услугах/выполняемых   работах   в
отношении общего имущества в многоквартирном доме:

------------------------------------------------------------
|  N  | Наименование оказываемой услуги/выполняемой работы |
| п/п |                                                    |
|-----+----------------------------------------------------|
|     |                                                    |
------------------------------------------------------------

     7. Сведения   об   оказании   услуг   по   обеспечению   поставки
коммунальных   ресурсов   в   многоквартирный    дом    с    указанием
ресурсоснабжающих  организаций  и  реквизитов   заключенных   с   ними
договоров:

-------------------------------------------------------------------
|  N  | Наименование услуги |   Наименование    |    Реквизиты    |
| п/п |                     | ресурсоснабжающей | договора и срок |
|     |                     |    организации    |  его действия   |
|-----+---------------------+-------------------+-----------------|
|     |                     |                   |                 |
-------------------------------------------------------------------

     8. Сведения о соблюдении условий договоров управления (устава)  в
отношении каждого из находящихся в управлении домов: ______________
     9. Сведения  о  расторгнутых   за   отчетный   период   договорах
управления с указанием причины расторжения:

-------------------------------------------------------------
|  N  | Реквизиты договора | Дата расторжения |  Основание  |
| п/п |                    |                  | расторжения |
|-----+--------------------+------------------+-------------|
|     |                    |                  |             |
-------------------------------------------------------------

     10.  Сведения  о   предпринятых   за   отчетный   период   мерах,
направленных на снижение стоимости выполняемых работ/оказываемых услуг
с указанием сведений о достигнутом эффекте:

--------------------------------------------------------
|  N  | Наименование предпринятой | Достигнутый эффект |
| п/п |           меры            |                    |
|-----+---------------------------+--------------------|
|     |                           |                    |
--------------------------------------------------------

     11.  Сведения  о   выполненных   работах/оказанных   услугах   по
содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме:

-------------------------------------------------------------
|  N  | Наименование работы/услуги | Содержание мероприятия |
| п/п |                            |                        |
|-----+----------------------------+------------------------|
|     |                            |                        |
-------------------------------------------------------------

     12. Сведения о соответствии качества выполненных  работ/оказанных
услуг  требованиям  государственных  стандартов  (в   случае   наличия
таковых): ____________________________________________________________

     13. Проведенные за отчетный период мероприятия,  направленные  на
повышение энергетической эффективности многоквартирного дома:

------------------------------------------------------
|  N  | Наименование | Содержание  | Достигнутый или |
| п/п | мероприятия  | мероприятия | прогнозируемый  |
|     |              |             |     эффект      |
|-----+--------------+-------------+-----------------|
|     |              |             |                 |
------------------------------------------------------
   
     14. Проведенные за отчетный период мероприятия,  направленные  на
подготовку  общего  имущества  собственников  помещений   к   сезонной
эксплуатации:

-----------------------------------------------
|  N  | Наименование | Содержание мероприятия |
| п/п | мероприятия  |                        |
|-----+--------------+------------------------|
|     |              |                        |
-----------------------------------------------

     15. Сведения о проведенных управляющей  организацией  контрольных
мероприятиях,  осуществленных  с  целью  проверки   состояния   общего
имущества:

------------------------------------------------------------------
|  N  |     Вид проведенного     |    Дата    | Итоги проведения |
| п/п | контрольного мероприятия | проведения |   контрольного   |
|     |                          |            |   мероприятия    |
|-----+--------------------------+------------+------------------|
|     |                          |            |                  |
------------------------------------------------------------------

     16. Сведения о наличии  в  многоквартирном  доме  приборов  учета
потребляемых коммунальных ресурсов и мероприятиях, направленных на  их
установку:

-------------------------------------------------------------------------
|  N  |   Вид   |    Количество приборов    | Учитываемый | Планируемые |
| п/п | прибора | (с детализацией по видам) |   ресурс    | мероприятия |
|-----+---------+---------------------------+-------------+-------------|
|     |         |                           |             |             |
-------------------------------------------------------------------------

     17. Сведения о ведении и  хранении  технической  документации  на
многоквартирный дом:

--------------------------------
|  N  | Наименование документа |
| п/п |                        |
|-----+------------------------|
|     |                        |
--------------------------------

     18. Сведения о представлении отчетов о  деятельности  управляющей
организации собственникам помещений в многоквартирном доме:

--------------------------------------------------------------------------
|  N   | Вид отчета | Дата составления |     Способ     |      Дата      |
| п/п  |            |                  | предоставления | предоставления |
|      |            |                  | собственникам  |                |
|------+------------+------------------+----------------+----------------|
|      |            |                  |                |                |
--------------------------------------------------------------------------

     Раздел III. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности
                       управляющей организации

     19. Сведения о доходах, полученных  управляющей  организацией  от
осуществления  деятельности  по  управлению  многоквартирными  домами:
______________________________________________________________________
     20.  Сведения  о  расходах,  понесенных  в  связи  с  исполнением
обязанности по управлению многоквартирными домами: ___________________

      Раздел IV. Иные сведения о деятельности управляющей организации
                          за отчетный период

     21. Сведения о привлечении управляющей  организации  (должностных
лиц) к административной ответственности за отчетный период:

-------------------------------------------------------------------------
|  N  | Дата привлечения |   Вид административного    |  Мероприятия,   |
| п/п |                  | правонарушения (со ссылкой | направленные на |
|     |                  |     на статью Кодекса      |   устранение    |
|     |                  |  Российской Федерации об   |    нарушения    |
|     |                  |      административных      |                 |
|     |                  |      правонарушениях)      |                 |
|-----+------------------+----------------------------+-----------------|
|     |                  |                            |                 |
-------------------------------------------------------------------------

     22. Сведения о заявлениях, обращениях и жалобах,  поступивших  от
собственников помещений в многоквартирном доме за отчетный  период,  и
принятых управляющей организацией мерах реагирования:

------------------------------------------------------------------------
|  N   |  Вид  | Дата поступления |   Содержание   |      Принятые     |
| п/п  |       |                  |                | меры реагирования |
|------+-------+------------------+----------------+-------------------|
|      |       |                  |                |                   |
------------------------------------------------------------------------

     23. Сведения об исполнении управляющей  организацией  обязанности
по раскрытию информации  с  указанием  способа  раскрытия  информации,
адреса сайта в  сети  Интернет  или  наименования  печатного  издания,
перечня раскрытых сведений:

----------------------------------------------------------------
|  N  |   Способ   |  Адрес сайта в сети  |      Перечень      |
| п/п | раскрытия  |  Интернет/название   | раскрытых сведений |
|     | информации |  печатного издания,  |                    |
|     |            |  используемого для   |                    |
|     |            | раскрытия информации |                    |
|-----+------------+----------------------+--------------------|
|     |            |                      |                    |
----------------------------------------------------------------

__________________________
    <*>  Отчет  представляется  один  раз  в  полугодие:  за I первое 
полугодие - до 1 июля, за II полугодие - до 1 февраля.
    <**>  Управляющая  организация - юридическое  лицо независимо  от
организационно-правовой    формы,    индивидуальный   предприниматель,
осуществляющие  деятельность  по управлению  многоквартирными  домами,
расположенными на территории Оренбургской области.

                            _____________