Постановление Правительства Оренбургской области от 27.07.2009 № 376-п

 



                  ПРАВИТЕЛЬСТВО ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

     27.07.2009              г. Оренбург                  N 376-п


 Об областной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым
   помещением и его отнесению к определенному виду жилищного фонда,
  жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома
 аварийным и подлежащим сносу, являющихся собственностью Оренбургской
                               области


     Во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от
28  января  2006  года  N 47  "Об утверждении  Положения  о  признании
помещения  жилым  помещением,   жилого   помещения   непригодным   для
проживания и многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим  сносу",
Закона Оренбургской области от  13  июля  2007  года  N 1347/285-IV-ОЗ
"О предоставлении гражданам, проживающим  на  территории  Оренбургской
области, жилых помещений жилищного фонда Оренбургской области":
     1. Образовать постоянно действующую межведомственную комиссию  по
признанию помещения жилым помещением и его отнесению  к  определенному
виду жилищного фонда, жилого  помещения  непригодным  для  проживания,
многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим   сносу,   являющихся
собственностью Оренбургской области, и утвердить  в  составе  согласно
приложению N 1.
     2. Утвердить положение о межведомственной комиссии  по  признанию
помещения жилым  помещением  и  его  отнесению  к  определенному  виду
жилищного  фонда,  жилого  помещения   непригодным   для   проживания,
многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим   сносу,   являющихся
собственностью Оренбургской области, согласно приложению N 2.
     3. Признать утратившим силу постановление  администрации  области
от 26.06.2006 N 210-п "Об областной комиссии  по  признанию  помещения
жилым  помещением,  жилого  помещения  непригодным   для   проживания,
многоквартирного дома аварийным  и  подлежащим  сносу,  относящихся  к
жилищному фонду Оренбургской области".
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
заместителя  председателя  Правительства  -  министра   строительства,
жилищно-коммунального  и  дорожного  хозяйства  Оренбургской   области
Карпова Ю.Н.
     5. Постановление  вступает  в   силу   после   его   официального
опубликования.


Председатель Правительства                                  С.И.Грачев


                                                 Приложение N 1
                                                 к постановлению
                                                 Правительства области
                                                 от 27.07.2009 N 376-п


                                Состав
   областной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым
   помещением и его отнесению к определенному виду жилищного фонда,
  жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома
 аварийным и подлежащим сносу, являющихся собственностью Оренбургской
                               области

  Кренделев Н. А.    -   председатель  комиссии,  заместитель министра
                         по  жилищно-коммунальному  хозяйству и водным
                         ресурсам  Оренбургской области

  Поздняков М. Д.    -   заместитель председателя  комиссии, начальник
                         управления жилищно-коммунального хозяйства  и
                         водных ресурсов  министерства  строительства,
                         жилищно-коммунального и дорожного   хозяйства
                         Оренбургской области

  Поливко С. В.      -   ответственный     секретарь,      консультант
                         управления жилищно-коммунального хозяйства  и
                         водных ресурсов  министерства  строительства,
                         жилищно-коммунального  и  дорожного хозяйства
                         Оренбургской области

                           Члены комиссии:

  Антонов С. В.      -   директор  ГУ  "Государственная  инспекция  по
                         охране    окружающей    среды    Оренбургской
                         области" (по согласованию)

  Дрожжинова Е. С.   -   главный  специалист  управления  госимущества
                         и  реестра  министерства природных  ресурсов,
                         экологии     и     имущественных    отношений
                         Оренбургской области

  Лапина Т. А.       -   заместитель   директора    ГУП   Оренбургской
                         области  "Областной  центр  инвентаризации  и
                         оценки недвижимости" (по согласованию)

  Макарова Т. М.     -   заместитель   руководителя   Территориального
                         управления  Федеральной  службы по надзору  в
                         сфере      защиты      прав     потребителей,
                         благополучия    человека    по   Оренбургской
                         области (по согласованию)

  Симончук Е. П.         заместитель     начальника     инспекции    -
                         начальник    центрального    территориального
                         отдела       инспекции       государственного
                         строительного надзора Оренбургской области

  Хрестин В. А.      -   начальник  отдела  надзора   за  обеспечением
                         пожарной     безопасности     на     объектах
                         градостроительной   деятельности   управления
                         государственного  пожарного надзора  Главного
                         управления   МЧС  России    по   Оренбургской
                         области (по согласованию)

  Юдова Г. Б.        -   ведущий    специалист    сектора    жилищного
                         хозяйства      и     благоустройства      ГУП
                         Оренбургской   области   "Облжилкомхоз"   (по
                         согласованию)
                                                                      


                                                 Приложение N 2
                                                 к постановлению
                                                 Правительства области
                                                 от 27.07.2009 N 376-п

                              Положение
о межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением и
 его отнесению к определенному виду жилищного фонда, жилого помещения
    непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и
   подлежащим сносу, являющихся собственностью Оренбургской области


     1. Настоящее  Положение  определяет  порядок  создания,  основные
задачи и состав межведомственной комиссии по признанию помещения жилым
помещением и его  отнесению  к  определенному  виду  жилищного  фонда,
жилого помещения непригодным  для  проживания,  многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу, являющихся  собственностью  Оренбургской
области (далее - комиссия).
     2. Комиссия создается постановлением  Правительства  Оренбургской
области  с  целью  организации  работы  по  оценке  жилищного   фонда,
являющегося собственностью Оренбургской области, и  руководствуется  в
своих действиях постановлением Правительства Российской  Федерации  от
28  января  2006  года  N 47  "Об утверждении  Положения  о  признании
помещения  жилым  помещением,   жилого   помещения   непригодным   для
проживания и многоквартирного  дома  аварийным  и  подлежащим  сносу",
постановлением Правительства Российской Федерации от  26  января  2006
года  N 42  "Об утверждении  Правил  отнесения  жилого   помещения   к
специализированному  жилищному  фонду  и   типовых   договоров   найма
специализированных жилых помещений" и другими  нормативными  правовыми
актами Российской Федерации, Оренбургской области, а  также  настоящим
Положением.
     3.  Общее   руководство   деятельностью   комиссии   осуществляет
председатель комиссии - заместитель министра  строительства,  жилищно-
коммунального и дорожного хозяйства  Оренбургской  области.  В  состав
комиссии входят заместитель председателя комиссии,  члены  комиссии  -
должностные лица органов исполнительной власти Оренбургской области  и
руководители организаций.
     К работе  в  комиссии  привлекаются  с  правом  решающего  голоса
квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций.
     4. Заседания комиссии  проводятся  по  мере  необходимости  и  на
основании  заявления  собственника  (пользователя)  помещения  или  на
основании   заключения   органов,   уполномоченных    на    проведение
государственного контроля и надзора,  по  вопросам,  отнесенным  к  их
компетенции.
     Комиссия проводит  оценку  соответствия  помещения  установленным
требованиям,  выдает  заключение  об  отнесении  жилого  помещения   к
определенному  виду  специализированного  жилищного  фонда,  а   также
признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу.
     При оценке помещения, находящегося  в  эксплуатации,  проверяется
его фактическое состояние. Признание комиссией  многоквартирного  дома
аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах,
изложенных в  заключении  специализированной  организации,  проводящей
обследование.
     По результатам работы  комиссия  большинством  голосов  принимает
решение, которое оформляется в виде  заключения.  Если  число  голосов
"за" и "против" при принятии решения равно,  решающим  является  голос
председателя комиссии. В случае несогласия с принятым  решением  члены
комиссии вправе выразить свое  особое  мнение  в  письменной  форме  и
приложить его к заключению.
     5. Заключение об отнесении жилого помещения к определенному  виду
специализированного   жилищного   фонда   или   признании    помещения
непригодным (пригодным) для постоянного проживания составляется в трех
экземплярах.
     6. В случае обследования помещения составляется акт  обследования
в трех экземплярах.
     7.   На   основании    полученного    заключения    министерством
строительства,    жилищно-коммунального    и    дорожного    хозяйства
Оренбургской области издается распоряжение с  указанием  о  дальнейшем
использовании  помещения,  в  случае  признания   дома   аварийным   и
подлежащим сносу - о сроках отселения физических и юридических лиц или
о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
     8. Комиссия в 5-дневный  срок  со  дня  принятия  распоряжения  о
дальнейшем использовании помещения  направляет  по  одному  экземпляру
распоряжения и заключения заявителю.
     В случае признания жилого помещения  непригодным  для  проживания
вследствие  наличия  вредного  воздействия  факторов  среды  обитания,
представляющих особую опасность для жизни  и  здоровья  человека  либо
представляющих угрозу разрушения  здания  по  причине  его  аварийного
состояния, решение направляется собственнику (пользователю)  помещения
и заявителю не позднее рабочего дня,  следующего  за  днем  оформления
решения.
     9. Решение  может  быть  обжаловано  заинтересованными  лицами  в
судебном порядке.