Постановление администрации Оренбургской области от 17.09.2003 № 172-п

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

17.09.2003 N 172-п

О        государственном
техническом       учете,
технической
инвентаризации         и
регистрации     объектов
недвижимости          на
территории  Оренбургской
области

      В   соответствии  со  статьями  72,  73  Конституции  Российской
Федерации,  во  исполнение  Федерального закона от 21 июля 1997 года N
122-ФЗ  "О  государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок  с ним", постановлений Правительства Российской Федерации от 13
октября  1997  года  N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в
Российской   Федерации",   от   4   декабря   2000   года   N  921  "О
государственном    учете   и   технической   инвентаризации   объектов
градостроительной  деятельности",  в  целях  сохранения единой системы
государственного   учета   жилищного   фонда,   технического  учета  и
регистрации  объектов  недвижимости  гражданского  и производственного
назначения,   независимо  от  их  формы  собственности,  формирования,
хранения   и   пользования   архивами  технической  инвентаризации  на
территории области:
      1.    До    принятия    федерального    закона,    регулирующего
государственный   учет   и   техническую   инвентаризацию  недвижимого
имущества,  и создания Правительством Российской Федерации и Госстроем
России     единой     системы    государственного    учета    объектов
градостроительной   деятельности   независимо   от   их  назначения  и
принадлежности   возложить   на   специализированное   государственное
унитарное   предприятие   "Областной  центр  инвентаризации  и  оценки
недвижимости"  (Кудинов  А.И.)  полномочия  по осуществлению следующих
функций:
      а)    государственный    технический    учет    и    техническая
инвентаризация:
      жилищного фонда;
      объектов    недвижимости    гражданского   и   производственного
назначения,  иных объектов градостроительной деятельности, завершенных
строительством и принятых в эксплуатацию;
      самовольно возведенных объектов недвижимости;
      объектов   недвижимости,  незавершенных  строительством,  в  том
числе объектов, разрешение на строительство которых не выдавалось;
      бесхозяйных объектов;
      б)  оценка и переоценка жилых строений и жилых помещений в целях
обеспечения полноты и достоверности сведений о налоговой базе;
      в)  формирование в целях совершенствования планирования развития
территорий  и поселений Оренбургской области обобщенной информационной
базы  об объектах градостроительной деятельности по их территориальной
принадлежности с ведением соответствующих реестров;
      г)    информационное    обеспечение   функционирования   системы
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним на территории Оренбургской области;
      д)   формирование   и   представление   сведений   об   объектах
градостроительной   деятельности   (жилищный   фонд)   для  проведения
государственного статистического учета;
      е)   хранение,   пополнение,   обновление   архива   технической
инвентаризации.
      2.   Поручить  специализированному  государственному  унитарному
предприятию  "Областной  центр инвентаризации и оценки недвижимости" в
целях    создания    единой   информационной   системы   многоцелевого
назначения,    обеспечения    достоверности    базы   налогообложения,
государственного    статистического   учета   объектов   недвижимости,
установления   единообразия   форм   выходной  информации  координацию
деятельности  организаций  и структурных подразделений, осуществляющих
на территории области:
      технический учет;
      регистрацию   зданий,   строений   и   сооружений,   законченных
строительством  и  принятых  в  эксплуатацию, в порядке, установленном
действующим законодательством, путем ведения соответствующих реестров;
      оценку  и  переоценку  объектов  недвижимости,  в  том числе для
целей налогообложения;
      информационное     обеспечение    административных,    судебных,
правоохранительных  органов  власти,  собственников и правообладателей
объектов недвижимости;
      формирование   инвентаризационно-технических   дел  по  объектам
учета.
      3.  В  целях  контроля за сохранностью, ведением и формированием
инвентаризационно-технических    дел    передать   специализированному
государственному     унитарному     предприятию    "Областной    центр
инвентаризации  и  оценки  недвижимости" технический архив по объектам
недвижимого  имущества,  образовавшийся в результате его деятельности,
во владение и пользование.
      4.  Для  целей  государственной  регистрации  прав  и  сделок  с
недвижимым    имуществом   учреждению   юстиции   по   государственной
регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с ним Оренбургской
области   (Ганина   Т.Н.)   принимать   к   производству   техническую
документацию   по   описанию   объектов  недвижимости,  удостоверенную
специализированным  государственным  унитарным предприятием "Областной
центр инвентаризации и оценки недвижимости".
      5.   Заместителю  главы  администрации  области  -  председателю
комитета   по   управлению   государственным  имуществом  Оренбургской
области   Коннову  М.Ф.  согласовать  с  Госстроем  России  проведение
государственного   технического  учета  и  технической  инвентаризации
объектов   градостроительной   деятельности  независимо  от  их  формы
собственности,  расположенных  как на территории Оренбургской области,
так  и  на  территории  двух  и  более субъектов Российской Федерации,
объектов     особого     назначения,    ведение    реестра    объектов
градостроительной деятельности.
      6.  Контроль  за  исполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя главы администрации области - председателя комитета по
управлению  государственным  имуществом  Оренбургской  области Коннова
М.Ф.
      7.   Постановление   действует   до   принятия  соответствующего
федерального закона.

      Глава администрации          А. Чернышев