Указ Губернатора Оренбургской области от 29.12.2015 № 953-ук

У К А З

ГУБЕРНАТОРА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

29.12.2015                                       г. Оренбург                                      № 953-ук

О комиссии по рассмотрению обращений по вопросам

качества жилых помещений, предназначенных для переселения

граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации

областной адресной программы по переселению граждан

Оренбургской области из аварийного жилищного фонда

(В редакции Указа Губернатора Оренбургской области

от 26.08.2016 № 475-ук)

В соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2015 года № 709/пр «О создании Комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» п о с т а н о в л я ю:

1. Образовать комиссию по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации областной адресной программы по переселению граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда, и утвердить в составе согласно приложению № 1.

2. Утвердить положение о комиссии по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации областной адресной программы по переселению граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда, согласно приложению № 2.

3. Контроль за исполнением настоящего указа возложить на первого вице-губернатора – первого заместителя председателя Правительства Оренбургской области Балыкина С.В.

4. Указ вступает в силу после его официального опубликования.

Губернатор                                                                   Ю.А.Берг

Приложение № 1

к указу Губернатора области от 29.12.2015 № 953-ук

Состав

комиссии по рассмотрению обращений по вопросам качества

жилых помещений, предназначенных для переселения граждан

из аварийного жилищного фонда в рамках реализации областной адресной программы по переселению граждан Оренбургской области из

аварийного жилищного фонда

(В редакции Указа Губернатора Оренбургской области

от 26.08.2016 № 475-ук)

Балыкин Сергей Викторович	–	председатель комиссии, первый вице-губернатор – первый заместитель председателя Правительства Оренбургской области
Мищерякова Ольга Петровна	–	заместитель председателя комиссии, исполняющий обязанности заместителя министра строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области (В редакции Указа Губернатора Оренбургской области от 26.08.2016 № 475-ук)
Трубкин Дмитрий Викторович	–	секретарь комиссии, консультант отдела координации жилищного строительства управления инвестиций и жилищных программ министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Члены комиссии:
Колесников Николай Сергеевич	–	заместитель начальника государственной жилищной инспекции по Оренбургской области
Коняхин Александр Николаевич	–	первого заместителя директора государственного казенного учреждения жилищного, коммунального и социального строительства Оренбургской области (по согласованию) (Дополнен - Указ Губернатора Оренбургской области от 26.08.2016 № 475-ук)
Литвинова Наталия Олеговна	–	главный специалист отдела координации жилищного строительства управления инвестиций и жилищных программ министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Макарова Татьяна Мокеевна	–	заместитель руководителя Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Оренбургской области (по согласованию)
Маленкова Надежда Валерьевна	–	руководитель регионального центра некоммерческого партнерства «Национальный центр общественного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства «ЖКХ Контроль» (по согласованию)
Петличенко Анастасия Сергеевна	–	специалист-эксперт отдела координации жилищного строительства управления инвестиций и жилищных программ министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Пименова Светлана Анатольевна	–	заместитель начальника управления инвестиций и жилищных программ министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
Сафонов Александр Владимирович	–	заместитель начальника инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области
Спирина Нина Владимировна	–	начальник отдела координации жилищного строительства управления инвестиций и жилищных программ министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области
	–	глава муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, являющийся предметом рассмотрения комиссии (по согласованию)  (Дополнен - Указ Губернатора Оренбургской области от 26.08.2016 № 475-ук)

______________

Приложение № 2

к указу Губернатора области от 29.12.2015 № 953-ук

Положение

о комиссии по рассмотрению обращений по вопросам качества

жилых помещений, предназначенных для переселения граждан

из аварийного жилищного фонда в рамках реализации областной адресной программы по переселению граждан Оренбургской области из

аварийного жилищного фонда

(В редакции Указа Губернатора Оренбургской области

от 26.08.2016 № 475-ук)

1. Комиссия по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации областной адресной программы по переселению граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда (далее – комиссия), осуществляет рассмотрение обращений граждан или организаций (в том числе общественных), в которых указываются конкретные недостатки качества жилых помещений, предоставленных гражданам в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», недостатки качества домов, в которых расположены указанные помещения (далее – обращения).

Комиссия рассматривает обращения, поступившие в соответствии с порядком рассмотрения обращений по вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 1 октября 2015 года № 709/пр «О создании Комиссии по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда» (далее – Порядок).

2. В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Оренбургской области, указами и распоряжениями Губернатора Оренбургской области, постановлениями Правительства Оренбургской области, а также настоящим Положением.

3. Состав комиссии утверждается Губернатором Оренбургской области.

4. Комиссия состоит из председателя комиссии, заместителя председателя комиссии, секретаря комиссии, членов комиссии.

5. Председателем комиссии является первый вице-губернатор – первый заместитель председателя Правительства Оренбургской области.

Заместителем председателя комиссии и секретарем комиссии являются представители органа исполнительной власти Оренбургской области, ответственного за реализацию областной адресной программы по переселению граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда (далее – ответственный исполнитель).

В состав комиссии входят представители ответственного исполнителя, органа государственного жилищного надзора, органа государственного строительного надзора, территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (по согласованию с указанными органами), территориального Центра общественного контроля (по согласованию с указанной организацией), глава муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом, являющийся предметом рассмотрения комиссии (по согласованию). (В редакции Указа Губернатора Оренбургской области от 26.08.2016 № 475-ук)

В состав комиссии могут входить представители иных органов или организаций по согласованию с ними.

6. Организационно-техническое, документационное сопровождение деятельности комиссии осуществляется ответственным исполнителем.

7. Комиссия рассматривает материалы, поступившие в соответствии с Порядком, и принимает решения:

1) в случае, если в обращении указывается на наличие существенных строительных дефектов в соответствии с примерным перечнем видов строительных дефектов, согласно приложению к настоящему Положению, о проведении выездной проверки и осуществлении комиссионной проверки фактов, изложенных в обращении;

2) в случаях, не предусмотренных подпунктом 1 настоящего пункта, о целесообразности проведения выездной проверки и об осуществлении комиссионной проверки фактов, изложенных в обращении.

8. Проведение выездной проверки и осуществление комиссионной проверки фактов, изложенных в обращении, осуществляется в соответствии с требованиями Порядка.

Выездная проверка проводится с участием заявителя или его представителя (по желанию последних).

9. Комиссия имеет право:

1) направлять необходимые запросы и получать информацию и материалы по рассматриваемому обращению;

2) привлекать при необходимости к деятельности по рассмотрению обращения представителей органов государственной власти Оренбургской области, органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Оренбургской области, организаций, не входящих в состав комиссии (по согласованию с их руководителями);

3) рассматривать на своих заседаниях вопросы, отнесенные к сфере ведения комиссии, и принимать соответствующие решения;

4) совершать иные действия, необходимые для реализации возложенной на комиссию функции по рассмотрению обращений.

10. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но с учетом сроков, установленных Порядком.

11. Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствовало не менее половины членов комиссии. Заседания проводятся председателем комиссии, а в его отсутствие – заместителем председателя комиссии.

12. Председатель комиссии осуществляет общее руководство ее деятельностью, определяет повестку дня и контролирует выполнение решения комиссии.

13. Решения комиссии принимаются большинством голосов членов комиссии, участвующих в заседании, и оформляются секретарем комиссии протоколом, который подписывают председательствующий на заседании комиссии и секретарь комиссии.

При равенстве голосов голос председательствующего на заседании комиссии является решающим.

14. Член комиссии в случае его несогласия с решением, принятым на заседании комиссии, вправе изложить в письменной форме свое особое мнение, которое передается секретарю комиссии не позднее 1 рабочего дня со дня проведения заседания комиссии и прилагается к соответствующему протоколу заседания комиссии.

15. Ответственным за подготовку заседаний комиссии является секретарь комиссии. В случае отсутствия секретаря комиссии его полномочия осуществляет член комиссии по поручению председателя комиссии.

16. Секретарь комиссии:

1) не позднее чем за 3 рабочих дня до даты заседания комиссии уведомляет членов комиссии и иных заинтересованных лиц, в том числе приглашенных, о дате, месте, времени и повестке заседания комиссии;

2) направляет членам комиссии копию протокола заседания комиссии в срок не позднее 2 рабочих дней со дня проведения заседания комиссии;

3) при принятии комиссией решения о проведении выездной проверки не позднее чем за 2 рабочих дня уведомляет заявителя или его представителя о дате и времени проведения выездной проверки;

4) подготавливает документы и материалы по итогам проведения выездной проверки, направляет их в государственную корпорацию – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд);

5) в случае выявления Фондом нарушений, касающихся правильности оформления документов и (или) их комплектности, устраняет их в сроки, установленные Порядком.

17. Решения комиссии могут быть обжалованы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Приложение

к положению о комиссии по рассмотрению обращений по

вопросам качества жилых помещений, предназначенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации областной адресной программы по переселению граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда

Примерный

перечень видов строительных дефектов

1. Критический дефект – дефект, при наличии которого многоквартирный жилой дом, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, и который может создать угрозу безопасности проживания граждан.

1.1. Для многоквартирного жилого дома:

фундамент/подвальные помещения (осадки, просадки, трещины (сколы и другое), отсутствие продухов, сырость, вода в подвале);

отмостка (отсутствие);

фасад/стены (трещины, щели, сколы и другое; дефекты швов/стыков панелей (не заполнены швы, протекают стыки и другое); дефекты оконных блоков);

кровля (дефекты конструктивных элементов; дефекты покрытия (протекает, продувает, отсутствует обшивка); дефекты утепления перекрытия на чердаке; дефекты водосточной системы (отсутствует водосток, нет отливов).

1.2. Для жилого помещения:

общие условия проживания (отсутствие вентиляции, промерзание стен, плохая звукоизоляция);

оконные блоки (некачественная установка, промерзание в зимний период);

инженерные системы (дефекты системы теплоснабжения (отсутствие отопления); дефекты системы водоснабжения (отсутствие горячей воды, замерзание воды в зимний период и другое); дефекты системы водоотведения (протечки канализационных труб и другое); дефекты системы электроснабжения (некачественная установка розеток и выключателей, отсутствие заземления и другое).

2. Значительный дефект – дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики многоквартирного жилого дома и его долговечность.

2.1. Для многоквартирного жилого дома:

отмостка (трещины, осадка);

фасад/стены (дефекты входных групп, дефекты отливов);

кровля (дефекты пароизоляции для скатных крыш);

придомовая территория (отсутствие благоустройства);

лифт (не работает).

2.2. Для жилого помещения:

общие условия проживания (грибок, сырость, запахи, низкая температура);

внутренняя отделка (дефекты пола (некачественная укладка, неровный пол, отсутствие подложки и другое); дефекты стен (трещины в штукатурке, отстают обои и другое); дефекты потолка (трещины в штукатурке и другое);

входные и межкомнатные дверные блоки (некачественная установка);

сантехническое оборудование (некачественная установка);

инженерные системы (дефекты системы теплоснабжения (плохое закрепление и протечка батарей и другое);

газовые плиты/электрические плиты для приготовления пищи (отсутствие).