Постановление Правительства Пензенской области от 26.01.2012 № 35-пП

одной категории в другую в федеральный орган   исполнительной   власти
(его территориальные органы), уполномоченный Правительством Российской
Федерации на осуществление   государственного   кадастрового    учета,
государственной регистрации прав, ведение   Единого   государственного
реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся  в Едином
государственном  реестре   недвижимости,   документ,   воспроизводящий
сведения, содержащиеся в решении об отнесении земельного   участка   к
определенной категории земель или о переводе земельного   участка   из
одной категории в другую, с указанием кадастрового номера   земельного
участка  и  установленной  категории земель. (В редакции.   Вступает в
силу с 1 января 2017 года – Постановление  Правительства    Пензенской
области от 08.07.2016 № 347-пП)
     66)  предоставлять земельные участки, находящиеся в собственности
Пензенской области, на основании договора  купли-продажи    в   случае
предоставления земельного участка в собственность за плату;
     67)  предоставлять земельные участки, находящиеся в собственности
Пензенской области,   на   основании   договора   аренды    в   случае
предоставления земельного участка в аренду;
     68)  предоставлять земельные участки, находящиеся в собственности
Пензенской области, на основании договора безвозмездного пользования в
случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование;
     69)  заключать договор о комплексном освоении территории  в целях
строительства жилья экономического класса;
     70)  заключать соглашения о перераспределении  земель   и   (или)
земельных участков, находящихся в государственной или    муниципальной
собственности,  и   земельных   участков,    находящихся   в   частной
собственности, в случаях, определенных Земельным кодексом   Российской
Федерации;
     71) обеспечивать подготовку схемы расположения земельного участка
или земельных участков на кадастровом  плане   территории    в   форме
электронного    документа    с   использованием   официального   сайта
федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в   области
государственного     кадастра     недвижимости,    в    информационно-
телекоммуникационной сети «Интернет» по правилам, действовавшим до дня
вступления в силу Федерального закона от  23.06.2014   №  171-ФЗ,   до
утверждения уполномоченным   Правительством    Российской    Федерации
федеральным органом исполнительной власти требований к формату   схемы
расположения земельного участка или земельных участков на  кадастровом
плане территории и  требований   к   подготовке   данной    схемы    в
установленных федеральным законодательством случаях;
     72)  утверждать схему  расположения   земельного   участка    или
земельных участков на  кадастровом   плане    территории    в    форме
электронного документа или в форме документа на бумажном  носителе   в
установленных федеральным законодательством случаях и срок;
     73)  принимать решения об отказе в утверждении схемы расположения
земельного участка или земельных участков   на   кадастровом     плане
территории по основаниям, предусмотренным   пунктом 16    статьи 11.10
Земельного кодекса Российской Федерации;
     74)  обеспечивать выполнение в   отношении   земельного   участка
работ, в результате которых  обеспечивается   подготовка   документов,
содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового
учета сведения о таком земельном участке;
     75)  подавать   заявления   на   осуществление   государственного
кадастрового учета земельного   участка,   а   также   государственной
регистрации прав на него;
     76)  получать технические условия подключения   (технологического
присоединения) объектов к сетям   инженерно-технического  обеспечения,
если наличие таких  условий   является   обязательным   условием   для
проведения аукциона;
     77)  рассматривать заявления   о   предварительном   согласовании
предоставления земельного участка;
     78)  (Исключен  -  Постановление Правительства Пензенской области
от 02.08.2016 № 394-пП)
     79)  рассматривать заявления граждан о предоставлении  земельного
участка для индивидуального жилищного строительства, ведения   личного
подсобного хозяйства в границах   населенного   пункта,   садоводства,
дачного хозяйства, заявления граждан или крестьянского   (фермерского)
хозяйства о предварительном согласовании   предоставления   земельного
участка или о предоставлении земельного  участка   для   осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
     80)  обеспечивать опубликование   извещения    о   предоставлении
земельного участка  для   индивидуального   жилищного   строительства,
ведения личного подсобного хозяйства в границах  населенного   пункта,
садоводства, дачного хозяйства гражданам и крестьянским   (фермерским)
хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством  его
деятельности в порядке, установленном для официального   опубликования
(обнародования) муниципальных  правовых   актов   уставом   поселения,
городского округа, по месту нахождения земельного участка и  размещать
извещение на официальном сайте,   а   также   на   официальном   сайте
Департамента  государственного   имущества   Пензенской   области    в
информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;
     81)  направлять     правообладателям     здания,  сооружения  или
помещений в них, имеющим право на    заключение   аренды    земельного
участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц  на
стороне арендатора в случае обращения одного из   правообладателей   с
заявлением о приобретении права на земельный участок;
     82)  осуществлять подготовку проекта разрешения на  использование
земель или земельного участка, находящихся в собственности  Пензенской
области;
     83)  рассматривать ходатайства об изъятии земельных участков  для
государственных нужд Пензенской области, в том числе  для   размещения
объектов регионального  значения,  а    также    земельных    участков
необходимых для ведения работ, связанных с пользованием участками недр
местного значения, и готовить проект решения об    изъятии   земельных
участков для государственных нужд Пензенской области, в том числе  для
размещения объектов  регионального   значения,   а   также   земельных
участков, необходимых для ведения работ, связанных   с    пользованием
участками недр  местного   значения,   или   решение   об   отказе   в
удовлетворении   ходатайства   об   изъятии   земельных   участков для
государственных нужд Пензенской области, в том числе  для   размещения
объектов регионального  значения,   а    также   земельных   участков,
необходимых для ведения работ, связанных   с   пользованием  участками
недр местного значения;
     84)  выступать заказчиком кадастровых работ в  целях  образования
земельных участков, подлежащих изъятию, в соответствии с  утвержденным
проектом межевания территории или утвержденной   схемой   расположения
земельного участка на кадастровом плане территории  в   случае,   если
решение об изъятии земельных   участков   для   государственных   нужд
Пензенской области принято по  инициативе   Правительства   Пензенской
области;
     85)  выступать заказчиком кадастровых  работ,   необходимых   для
Уточнения  границ   земельных   участков,   подлежащих   изъятию   для
государственных нужд Пензенской области, в случае, если границы  таких
земельных участков подлежат уточнению в  случае,   если   решение   об
изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области
принято по инициативе Правительства Пензенской области;
     86)  выступать заказчиком кадастровых работ в  целях  образования
находящихся в   государственной   собственности   Пензенской   области
земельных участков для их предоставления взамен  изымаемых   земельных
участков в случае, если решение об изъятии  земельных   участков   для
государственных нужд  Пензенской   области   принято   по   инициативе
Правительства Пензенской области;
     87)  обращаться от имени правообладателя изымаемой   недвижимости
без доверенности с заявлением о кадастровом учете земельных  участков,
подлежащих  изъятию,  земельных   участков,   предоставляемых   взамен
изымаемых земельных участков, или земельных участков, границы  которых
подлежат уточнению в связи с изъятием,  если   необходимо   проведение
государственного кадастрового учета таких земельных участков в случае,
если решение об изъятии земельных участков для  государственных   нужд
Пензенской области принято по  инициативе   Правительства   Пензенской
области;
     88)  выступать заказчиком работ по оценке   изымаемых   земельных
участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого   имущества
или оценке прекращаемых прав и размера  убытков,   причиняемых   таким
изъятием, а также по оценке недвижимого имущества,    предоставляемого
взамен изымаемого недвижимого имущества в случае, если    решение   об
изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области
принято по инициативе Правительства Пензенской области;
     89)  осуществлять  переговоры    с   правообладателем   изымаемой
недвижимости относительно условий ее изъятия в случае, если решение об
изъятии земельных участков для государственных нужд Пензенской области
принято по инициативе Правительства Пензенской области;
     90)  заключать соглашение   об     изъятии    недвижимости    для
государственных нужд Пензенской области;
     91)  направлять уведомление о прекращении прав в   исполнительный
орган государственной власти  или   орган   местного   самоуправления,
предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской  Федерации,
если   договор    аренды  изымаемого   земельного   участка,   договор
безвозмездного пользования изымаемым земельным участком   либо   право
постоянного  (бессрочного)   пользования    или   право   пожизненного
наследуемого владения изымаемым земельным участком не зарегистрированы
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок
с ним.
     (Пункты 65-91 дополнены – Постановление Правительства  Пензенской
области от 12.05.2015 № 240-пП)  
     92) (Исключен.    Вступает   в   силу   с   1 января 2017  года –
Постановление Правительства Пензенской области от 08.07.2016 № 347-пП)
     93) осуществлять подготовку проекта  решения   об   использовании
земель или земельных участков, находящихся в собственности  Пензенской
области,  для   размещения   объектов,    виды   которых   установлены
Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 3  статьи
39.36 Земельного кодекса  Российской Федерации,   без   предоставления
земельных    участков   и   установления   сервитутов.   (Дополнен   -
Постановление Правительства Пензенской области от 30.10.2015 № 602-пП)
     94) заключать договор хранения технических паспортов, оценочной и
иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года  в    органах    и
организациях по государственному   техническому    учету    и    (или)
технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах
государственного технического учета  и   технической    инвентаризации
(регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов
и тому подобное) в порядке, установленном законодательством Российской
Федерации;  (Дополнен - Постановление Правительства Пензенской области
от 28.03.2016 № 165-пП)
     95) участвовать  до    1 октября 2016 года    в    инвентаризации
технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по  состоянию   на
1 января 2013 года в органах и организациях    по     государственному
техническому учету  и      (или)       технической      инвентаризации
учетно-технической документации    об    объектах     государственного
технического учета и технической   инвентаризации     (регистрационные
книги, реестры, копии правоустанавливающих     документов   и     тому
подобное), совместно с организацией, осуществляющей   их    постоянное
хранение;  (Дополнен  - Постановление Правительства Пензенской области
от 28.03.2016 № 165-пП)
     96) направлять в орган кадастрового учета в целях воспроизведения
на публичных    кадастровых    картах     дополнительных     сведений:
     в отношении земельных   участков, по    которым принято решение о
проведении торгов по их продаже или по продаже права  на    заключение
договора их аренды, – уведомление, содержащее    кадастровые    номера
земельных участков, в отношении которых объявлены торги,   сведения  о
начальной цене,    наименование    органа    государственной   власти,
объявляющего торги, контактную информацию организатора торгов и   дату
проведения торгов;
     в отношении земельных участков, свободных от прав  третьих лиц, в
случае принятия решения о прекращении права постоянного  (бессрочного)
пользования находящимся    в     государственной  или    муниципальной
собственности земельным участком, на   котором   отсутствуют   объекты
капитального строительства, либо в случае расторжения договора  аренды
такого земельного участка, а также в    случае    образования   такого
земельного участка, – уведомление, содержащее    кадастровые    номера
земельных участков, наименование и контактную     информацию    органа
государственной власти, осуществляющего   предоставление    земельного
участка;
     (Пункт 96 утратит силу с  1  января  2017  года  -  Постановление
Правительства Пензенской области от 02.08.2016 № 394-пП)
     97) на основании распоряжения Губернатора    Пензенской   области
предоставлять земельные участки,    находящиеся    в     собственности
Пензенской области, юридическим лицам в аренду без проведения   торгов
для размещения объектов социально-культурного и   коммунально-бытового
назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при  условии
соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов    критериям,
установленным Законом Пензенской  области от 04.03.2015 № 2693-ЗПО  «О
регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» (с
последующими  изменениями).  (Дополнен  -  Постановление Правительства
Пензенской области от 28.03.2016 № 165-пП)
     98) принимать решение об отказе в    предоставлении    земельного
участка без проведения торгов     по    основаниям,    предусмотренным
федеральным законодательством; (Дополнен - Постановление Правительства
Пензенской области от 08.07.2016 № 347-пП)
     99) принимать    решения    о     предварительном    согласовании
предоставления земельного участка   в   соответствии   со    ст. 39.15
Земельного кодекса Российской Федерации, об отказе в   предварительном
согласовании    предоставления   земельного   участка;   (Дополнен   -
Постановление Правительства Пензенской области от 08.07.2016 № 347-пП)
     100) принимать решение о приостановлении    срока    рассмотрения
поданного позднее    заявления    о    предварительном    согласовании
предоставления   земельного   участка;   (Дополнен   -   Постановление
Правительства Пензенской области от 08.07.2016 № 347-пП)
     101) направлять в федеральный орган исполнительной  власти   (его
территориальные органы), уполномоченный   Правительством    Российской
Федерации на осуществление   государственного    кадастрового   учета,
государственной регистрации прав, ведение    Единого  государственного
реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в  Едином
государственном реестре недвижимости, сведения, содержащиеся в решении
об утверждении схемы расположения земельного участка   или   земельных
участков на кадастровом  плане   территории   и   схеме   расположения
земельного участка или земельных   участков   на   кадастровом   плане
территории;  (Дополнен.   Вступает  в   силу  с   1 января 2017 года –
Постановление Правительства Пензенской области от 08.07.2016 № 347-пП)
     102) направлять в федеральный орган исполнительной  власти   (его
территориальные органы), уполномоченный   Правительством    Российской
Федерации на  осуществление   государственного   кадастрового   учета,
государственной регистрации прав, ведение   Единого   государственного
реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в  Едином
государственном реестре недвижимости, сведения о  земельных  участках,
по которым принято решение о проведении аукциона по продаже земельного
участка, находящегося в собственности Пензенской области, или аукциона
на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в
собственности    Пензенской   области;   (Дополнен. Вступает  в силу с
1 января 2017 года - Постановление Правительства  Пензенской   области
от 08.07.2016 № 347-пП)
     103) направлять в федеральный орган исполнительной   власти  (его
территориальные органы), уполномоченный    Правительством   Российской
Федерации на осуществление    государственного   кадастрового   учета,
государственной регистрации прав,    ведение  Единого государственного
реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в  Едином
государственном реестре недвижимости, сведения о земельных   участках,
свободных от прав третьих лиц,   на   которых   отсутствуют    объекты
капитального строительства. (Дополнен.  Вступает   в   силу с 1 января
2017 года  -  Постановление    Правительства     Пензенской    области
от 08.07.2016 № 347-пП)

                     3.2. Обязанности Департамента

     1) соблюдать  порядок  распоряжения   и   управления   имуществом
Пензенской  области,  установленный  законами  и  иными   нормативными
правовыми актами Российской Федерации и Пензенской области;
     2) отчитываться  в  установленном  порядке  о  результатах  своей
деятельности перед Правительством области и Законодательным  Собранием
Пензенской области;
     3) в случаях нарушения законодательных актов Российской Федерации
и Пензенской области, а также нанесения  ущерба  интересам  Пензенской
области в результате действий (бездействия) граждан, юридических  лиц,
органов государственной власти и управления либо их должностных лиц  в
отношении собственности Пензенской области обжаловать в  установленном
порядке,  в  том  числе  в  судебном,  указанные  деяния   и   вносить
предложения о привлечении виновных к ответственности;
     4) осуществлять   контроль    за    исполнением    постановлений,
распоряжений Губернатора и Правительства области по вопросам, входящим
в компетенцию Департамента.
     5) в течение месяца со дня,  когда  стало  известно  о  нарушении
требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 Федерального  закона  от
24.07.2002   N   101-ФЗ   "Об обороте   земель   сельскохозяйственного
назначения", обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника к
продаже земельного участка или доли в  праве  общей  собственности  на
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах
(конкурсах, аукционах).

                     4. Руководство Департаментом

     4.1. Департамент возглавляет Начальник Департамента.
     4.2. Начальник  Департамента  назначается  и   освобождается   от
должности Губернатором Пензенской области.
     4.3. Заместители Начальника Департамента назначаются на должность
и  освобождаются  от  должности  Губернатором  Пензенской  области   в
установленном порядке.
     4.4. Начальник Департамента несет ответственность за деятельность
Департамента.

     4.5. Начальник Департамента осуществляет  руководство  на  основе
принципа единоначалия:
     - действует от имени Департамента без доверенности,  представляет
его во всех учреждениях и организациях;
     - издает приказы в пределах полномочий Департамента, обязательные
для исполнения  всеми  государственными  предприятиями,  учреждениями,
организациями и органами управления;
     - издает  приказы  во  исполнение  постановлений  и  распоряжений
Губернатора и Правительства  Пензенской  области,  законов  Пензенской
области, постановлений Законодательного Собрания Пензенской области;
     - распоряжается  имуществом  и   средствами,   закрепленными   за
Департаментом, в соответствии с действующим законодательством;
     - утверждает структуру и штатное расписание Департамента;
     - в соответствии  с  действующим  законодательством  открывает  и
закрывает в отделениях  федерального  казначейства  лицевые  счета,  а
также счет в банках по  учету  средств,  для  учета  целевых  средств,
поступающих  от  приватизации  государственного  имущества  Пензенской
области, подписывает финансовые документы;
     - обеспечивает соблюдение финансовой и учетной дисциплины.
     -  обеспечивает соблюдение в Департаменте госимущества Пензенской
области  требований, установленных Федеральным законом от 05.04.2013 N
44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для
обеспечения  государственных  и  муниципальных  нужд  (с  последующими
изменениями).   (Дополнен  -  Постановление  Правительства  Пензенской
области от 11.11.2014 г. N 785-пП)
     4.6. При  необходимости  в   Департаменте,   в   соответствии   с
действующим  законодательством,  формируется  совещательный  орган   -
Коллегия.
     Коллегия рассматривает на своих  заседаниях  вопросы  организации
работы  по  совершенствованию  механизма  управления  и   распоряжения
имуществом  Пензенской  области,  приватизации  имущества   Пензенской
области и другие вопросы, входящие в компетенцию Департамента.
     4.7. В  случае  временного  отсутствия  Начальника   Департамента
государственного  имущества   Пензенской   области   его   обязанности
исполняет   лицо,   назначенное   приказом   Начальника   Департамента
государственного имущества Пензенской области.
     4.8. Начальник  Департамента  в  пределах  штатной   численности,
утвержденной Правительством Пензенской области, определяет компетенцию
своих   заместителей,   назначает   и   освобождает    от    должности
государственных  гражданских  служащих  и  работников  Департамента  в
соответствии  с  действующим   законодательством   и   утверждает   их
должностные обязанности.

                       5. Имущество Департамента

     5.1. Имущество Департамента составляют  закрепленные  за  ним  на
праве  оперативного  управления   основные   и   оборотные   средства,
финансовые ресурсы, отраженные на самостоятельном балансе.
     5.2. Имущество Департамента формируется из объектов собственности
Пензенской  области,  передаваемых  в   его   ведение   Правительством
Пензенской области, а также приобретенных за счет средств,  выделенных
по  смете  и  из   иных   источников,   не   запрещенных   действующим
законодательством и предусмотренных настоящим Положением.
              6. Реорганизация и ликвидация Департамента

     Реорганизация и ликвидация Департамента может быть осуществлена в
порядке,  установленном   действующим   законодательством   Российской
Федерации.
     Ликвидация Департамента осуществляется ликвидационной комиссией.