Постановление Правительства Пензенской области от 10.11.2014 № 779-пП

 



                   ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ


                   от 10 ноября 2014 года  N 779-пП
                               г. Пенза


    О Порядке установления вида фактического использования зданий
                  (строений, сооружений) и помещений


     В соответствии  с  пунктом  2  статьи  4  Федерального  закона от
02.11.2013 N 307-ФЗ "О внесении изменений в статью 12 части  первой  и
главу  30  части  второй  Налогового  кодекса  Российской  Федерации",
Законом Пензенской области от 27.11.2003 N 544-ЗПО "Об установлении  и
введении  в  действие  на  территории  Пензенской  области  налога  на
имущество   организаций"   (с   последующими   изменениями),   Законом
Пензенской  области  от  04.07.2014 N 2593-ЗПО "О внесении изменений в
статью  11  Закона  Пензенской  области  "О  Правительстве  Пензенской
области",  руководствуясь  Законом  Пензенской области от 22.12.2005 N
906-ЗПО  "О  Правительстве   Пензенской   области"   (с   последующими
изменениями),        Правительство          Пензенской         области
п о с т а н о в л я е т:
     1. Утвердить прилагаемый Порядок установления  вида  фактического
использования зданий (строений, сооружений) и помещений.
     2. Установить,   что   Департамент   государственного   имущества
Пензенской области  является  исполнительным  органом  государственной
власти  Пензенской  области,  уполномоченным   на   определение   вида
фактического использования зданий (строений, сооружений) и  помещений,
в  отношении  которых  налоговая  база  определяется  как  кадастровая
стоимость.
     3. Рекомендовать   главам   органов    местного    самоуправления
муниципальных  образований  Пензенской  области  оказывать  содействие
Департаменту   государственного   имущества   Пензенской   области   в
проведении  работы  по  определению  вида  фактического  использования
объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2  пункта 1
статьи 378.2 Налогового  кодекса  Российской  Федерации,  в  отношении
которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
     4. Настоящее постановление действует до установления  федеральным
органом исполнительной власти,  осуществляющим  функции  по  выработке
государственной политики и нормативно-правовому регулированию в  сфере
имущественных  отношений,  порядка   определения   вида   фактического
использования   зданий    (строений,    сооружений)    и    помещений,
предусмотренного пунктом 9 статьи 378.2 Налогового кодекса  Российской
Федерации.
     5. Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете  "Пензенские
губернские ведомости"  и  разместить  (опубликовать)  на  "Официальном
интернет-портале   правовой   информации"   (www.pravo.gov.ru)   и  на
официальном    сайте    Правительства     Пензенской     области     в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
     6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить  на
руководителя исполнительного органа государственной власти  Пензенской
области, уполномоченного в сфере земельных и имущественных отношений.


     Губернатор
     Пензенской области          В.К.Бочкарев
     __________________




     УТВЕРЖДЕН
     постановлением Правительства
     Пензенской области
     от 10 ноября 2014 года  N 779-пП


                               ПОРЯДОК
         установления вида фактического использования зданий
                  (строений, сооружений) и помещений


     1. Настоящий  Порядок  разработан  на основании пункта 2 статьи 4
Федерального закона от 02.11.2013 N 307-ФЗ  "О  внесении  изменений  в
статью  12  части  первой  и  главу 30 части второй Налогового кодекса
Российской Федерации" и Закона  Пензенской  области  от  27.11.2003  N
544-ЗПО   "Об   установлении  и  введении  в  действие  на  территории
Пензенской области налога на  имущество  организаций"  (с  последующим
изменениями)  в  целях  установления  вида  фактического использования
объектов недвижимого имущества,  указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1
статьи  378.2  Налогового  кодекса  Российской Федерации,  в отношении
которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
     2. Организационно-техническую   работу   по   установлению   вида
фактического использования зданий (строений, сооружений) и  помещений,
указанных в пункте  1  настоящего  Порядка,  осуществляет  Департамент
государственного имущества Пензенской области (далее - Департамент).
     3. В целях определения  вида  фактического  использования  зданий
(строений, сооружений) и помещений, указанных в  пункте  1  настоящего
Порядка, Правительство Пензенской области создает комиссии,  состоящие
из  представителей  исполнительных  органов   государственной   власти
Пензенской области.
     4. Указанные  комиссии  совместно   с   представителями   органов
местного самоуправления муниципальных образований  Пензенской  области
(по  согласованию)   обеспечивают   проведение   обследования   зданий
(строений, сооружений) и помещений, указанных в  пункте  1  настоящего
Порядка.
     5. Установление вида фактического использования зданий (строений,
сооружений) и помещений, указанных  в  пункте  1  настоящего  Порядка,
осуществляется путем  проведения  их  обследования.  При  обследовании
проводится  выезд  членов  комиссии  и  визуальный  осмотр  по   месту
нахождения зданий (строений,  сооружений)  и  помещений,  указанных  в
пункте 1 настоящего Порядка (по согласованию с собственником объекта).
     6. В ходе  обследования  осуществляется  фотосъемка,  фиксирующая
фактическое использование здания, а  также  фотосъемка  информационных
стендов  с  реквизитами  организаций,  осуществляющих  деятельность  в
здании (строении, сооружении) и нежилом помещении.
     7. По результатам обследования комиссиями, в срок не позднее пяти
календарных   дней   с   даты   проведения   указанного   мероприятия,
составляется  акт  обследования  здания   (строения,   сооружения)   и
помещения по форме согласно приложению к настоящему Порядку  (далее  -
акт обследования).
     Акт  обследования  направляется  в  Департамент  в  течение  пяти
календарных дней со дня его изготовления и подписания.
     8. При проведении обследования зданий  (строений,  сооружений)  и
помещений, указанных в  пункте  1  настоящего  Порядка,  а  также  при
составлении акта  обследования  комиссии  руководствуются  положениями
статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.
     9. На  основании  поступивших  актов   обследования,   в   случае
установления    комиссиями    фактического    использования    объекта
недвижимости для целей, установленных  подпунктами  1  и  2  пункта  1
статьи 378.2 Налогового кодекса Российской  Федерации,  Департамент  в
течение 30 календарных дней определяет перечень  объектов  недвижимого
имущества, указанных  в  пункте  1  настоящего  Порядка,  в  отношении
которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее -
Перечень объектов).
     10. Перечень объектов подлежит опубликованию на официальном сайте
Правительства Пензенской области в  информационно-телекоммуникационной
сети "Интернет".



                              __________




     Приложение
     к Порядку установления вида
     фактического использования зданий
     (строений, сооружений) и помещений


                           Акт обследования
               здания (строения, сооружения) и помещения

     "__ " __________ 201_ г.      _________________________________
                                   (наименование населенного пункта)

|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                                                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                                                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
   (наименование объекта в соответствии с техническим и кадастровым
                              паспортом)

|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Адрес (местоположение) объекта                                     |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Область:                                                           |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Район:                                                             |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Город, поселок, село:                                              |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Улица (переулок):                                                  |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Дом N:                                                             |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Корпус:                                                            |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Строение:                                                          |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Собственник объекта:                                               |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                                                    |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
                      (полное наименование, ИНН)

                          1. Общие сведения

|————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 1.1. Общие сведения о здании (строении, сооружении), помещении     |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Кадастровый номер                |                                 |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Общая площадь (кв.м)             |                                 |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Количество этажей                |                                 |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Остаточная стоимость по          |                                 |
| состоянию на "__"______201_г.    |                                 |
| (в рублях)                       |                                 |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
|            1.2. Общие сведения о земельном участке                 |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Кадастровый номер                |                                 |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Разрешенное использование        |                                 |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|
| Общая площадь (кв.м)             |                                 |
|——————————————————————————————————|—————————————————————————————————|

           2. Описание фактического использования помещений

|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
|  N  |   Наименование помещения   | Площадь |       Фактическое     |
| п/п |                            | (кв. м) |      использование    |
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
|     |                            |         |                       |
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
|     |                            |         |                       |
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
|     |                            |         |                       |
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
|     |                            |         |                       |
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|
|     |                            |         |                       |
|—————|————————————————————————————|—————————|———————————————————————|

               3. Заключение о фактическом использовании

——————————————————————————————————————————————————————————————————————

——————————————————————————————————————————————————————————————————————

——————————————————————————————————————————————————————————————————————

——————————————————————————————————————————————————————————————————————

——————————————————————————————————————————————————————————————————————

——————————————————————————————————————————————————————————————————————


     Председатель комиссии

     _________________   _________________   _________________________
        (должность)         (подпись)              (Фамилия И.О.)


     Члены комиссии

     _________________   _________________   _________________________
        (должность)         (подпись)              (Фамилия И.О.)

     _________________   _________________   _________________________
        (должность)         (подпись)              (Фамилия И.О.)

     _________________   _________________   _________________________
        (должность)         (подпись)              (Фамилия И.О.)