Поселковая дорога 60 3,5 2
Главная улица 40 3,5 2-3 1,5-2,25
Улица в жилой застройке:
основная 40 3,0 2 1,0-1,5
второстепенная (переулок) 30 2,75 2 1,0
проезд 20 2,75-3,0 1 0-1,0
Хозяйственный проезд, 30 4,5 1
скотопрогон
Дороги, соединяющие населенные пункты в пределах сельского
поселения, единые общественные центры и производственные зоны, по
возможности, следует прокладывать по границам хозяйств или полей
севооборота.
Ширину и поперечный профиль улиц в пределах красных линий,
уровень их благоустройства следует определять в зависимости от
величины сельского населенного пункта, прогнозируемых потоков
движения, условий прокладки инженерных коммуникаций, типа, этажности и
общего архитектурно-планировочного решения застройки, как правило,
15-25 м.
Тротуары следует предусматривать по обеим сторонам жилых улиц
независимо от типа застройки. Вдоль ограждений усадебной застройки на
второстепенных улицах допускается устройство пешеходных дорожек с
простейшим типом покрытия.
Проезжие части второстепенных жилых улиц с односторонней
усадебной застройкой и тупиковые проезды протяженностью до 150 м,
допускается предусматривать совмещенными с пешеходным движением без
устройства отдельного тротуара при ширине проезда не менее 4,2 м.
Ширина сквозных проездов в красных линиях, по которым не проходят
инженерные коммуникации, должна быть не менее 7 м.
На второстепенных улицах и проездах с однополосным движением
автотранспорта следует предусматривать разъездные площадки размером
7х15 м через каждые 200 м.
Хозяйственные проезды допускается принимать совмещенными со
скотопрогонами. При этом они не должны пересекать главных улиц.
Покрытие хозяйственных проездов должно выдерживать нагрузку грузовых
автомобилей, тракторов и других машин.
42. Внутрихозяйственные автомобильные дороги в
сельскохозяйственных предприятиях и организациях (далее
внутрихозяйственные дороги) в зависимости от их назначения и
расчетного объема грузовых перевозок следует подразделять на категории
согласно таблице 6.19.
Таблица 6.19.
|————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
| Назначение | Расчетный объем | Категория |
| внутрихозяйственных дорог | грузовых перевозок, | дороги |
| | тыс. т нетто, | |
| | в месяц "пик" | |
|————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
Дороги, соединяющие центральные усадьбы свыше 10 I-с
сельскохозяйственных предприятий и
организаций с их отделениями,
животноводческими комплексами, фермами,
пунктами заготовки, хранения и первичной
переработки продукции и другими
сельскохозяйственными объектами, а также до 10 II-с
автомобильные дороги, соединяющие
сельскохозяйственные объекты с дорогами
общего пользования и между собой, за
исключением полевых вспомогательных и
внутриплощадочных дорог
Дороги полевые вспомогательные, - III-с
предназначенные для транспортного
обслуживания отдельных
сельскохозяйственных угодий или их
составных частей
Расчетный объем грузовых перевозок суммарно в обоих направлениях
в месяц "пик" для установления категории внутрихозяйственной дороги
следует определять в соответствии с планами развития
сельскохозяйственных предприятий и организаций на перспективу (не
менее чем на 15 лет).
Площадь сельскохозяйственных угодий, занимаемая
внутрихозяйственной дорогой, должна быть минимальной и включать
полосу, необходимую для размещения земляного полотна, водоотводных
канав и предохранительных полос шириной 1 м с каждой стороны дороги,
откладываемых от подошвы насыпи или бровки выемки, либо от внешней
кромки откоса водоотводной канавы.
Расчетные скорости движения транспортных средств для
проектирования внутрихозяйственных дорог следует принимать по таблице
6.20.
Таблица 6.20.
|—————————————————|——————————————————————————————————————————|
| Категория дорог | Расчетные скорости движения, км/ч |
| |——————————|———————————————————————————————|
| | Основные | допускаемые на участках дорог |
| | |————————————|——————————————————|
| | | трудных | особо трудных |
|—————————————————|——————————|————————————|——————————————————|
I-с 70 60 40
II-с 60 40 30
III-с 40 30 20
Основные параметры плана и продольного профиля
внутрихозяйственных дорог следует принимать по таблице 6.21.
Таблица 6.21.
|————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
| Параметры плана и продольного | Значения параметров при расчетной скорости |
| профиля | движения, км/ч |
| |————————|————————|————————|————————|————————|
| | 70 | 60 | 40 | 30 | 20 |
|————————————————————————————————————|————————|————————|————————|————————|————————|
Наибольший продольный уклон, % 60 70 80 90 90
Расчетное расстояние видимости, м:
поверхности дороги 100 75 50 40 25
встречного автомобиля 200 150 100 80 50
Наименьшие радиусы кривых, м:
в плане 200 150 80 80 80
в продольном профиле:
Выпуклых 4000 2500 1000 600 400
Вогнутых 2500 2000 1000 600 400
вогнутых в трудных условиях 800 600 300 200 100
Основные параметры проезжей части внутрихозяйственных дорог
следует принимать по таблице 6.22.
Таблица 6.22.
|———————————————————————————————|—————————————————————————————————————————|
| Параметры поперечного профиля | Значения параметров для дорог категорий |
| |————————————|—————————————|——————————————|
| | I-c | II-c | III-c |
|———————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————————|
| Число полос движения | 2 | 1 | 1 |
|———————————————————————————————|————————————|—————————————|——————————————|
Ширина, м:
полосы движения 3 - -
проезжей части 6 4,5 3,5
земляного полотна 10 8 6,5
Обочины 2 1,75 1,5
укрепления обочин 0,5 0,75 0,5
Для дорог II-c категории при отсутствии или нерегулярном движении
автопоездов допускается ширину проезжей части принимать 3,5 м, а
ширину обочин - 2,25 м (в том числе укрепленных - 1,25 м).
На участках дорог, где требуется установка ограждений барьерного
типа, при регулярном движении широкогабаритных сельскохозяйственных
машин (шириной свыше 5 м) ширина земляного полотна должна быть
увеличена (за счет уширения обочин).
Ширину земляного полотна, возводимого на ценных
сельскохозяйственных угодьях, допускается принимать, м:
- 8 - для дорог I-c категории;
- 7 - для дорог II-с категории;
- 5,5 - для дорог III-c категории.
К ценным сельскохозяйственным угодьям относятся орошаемые,
осушенные и другие мелиорированные земли, участки, занятые
многолетними плодовыми насаждениями, а также участки с высоким
естественным плодородием почв и другие, приравниваемые к ним,
земельные угодья.
Переходные кривые следует предусматривать для дорог I-с и II-с
категорий при радиусах кривых в плане менее 500 м, а для дорог III-с
категории при радиусах менее 300 м. Наименьшие длины переходных кривых
следует принимать по таблице 6.23.
Таблица 6.23.
|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|
| Элементы кривой в плане | Значения элементов кривой в плане, м |
|—————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————|
Радиус 15 30 60 80 100 150 200 250 300 400 500
Длина переходной кривой 20 30 40 45 50 60 70 80 70 60 50
Для дорог I-c и II-с категорий при радиусах кривых в плане 1000 м
и менее необходимо предусматривать уширение проезжей части с
внутренней стороны кривой за счет обочин согласно таблице 6.24, при
этом ширина обочин после уширения проезжей части должна быть не менее
1 м.
Таблица 6.24.
|——————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Радиус | Уширение проезжей части, м, для движения |
| кривой в |———————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| плане, м | одиночных | Автопоездов |
| | транспортных |—————————————————————————|—————————————————————————————|
| | средств (l < 8 м) | с полуприцепом; с одним | с полуприцепом и одним |
| | | или двумя прицепами | прицепом; с тремя прицепами |
| | | (8 м 1000 - - 0,4
800 - 0,4 0,5 1
600 0,4 0,4 0,6
500 0,4 0,5 0,7
400 0,5 0,6 0,9
300 0,6 0,7 1,3 (0,4)
200 0,8 0,9 1,7 (0,7)
150 0,9 1 2,5 (1,5)
100 1,1 1,3 (0,4) 3 (2)
80 1,2 (0,4) 1,5 (0,5) 3,5 (2,5)
60 1,6 (0,6) 1,8 (0,8) -
50 1,8 (0,8) 2,2 (1,2) -
40 2,2 (1,2) 2,7 (1,7) -
30 2,6 (1,6) 3,5 (2,5) -
15 3,5 (2,5) - -
l - расстояние от переднего бампера до задней оси автомобиля,
полуприцепа или прицепа.
В скобках приведены уширения для дорог II-c категории с шириной
проезжей части 4,5 м.
При движении автопоездов с числом прицепов и полуприцепов, а
также расстоянием l, отличными от приведенных в таблице, требуемое
уширение проезжей части надлежит определять расчетом.
Для дорог III-с категории величину уширения проезжей части
следует уменьшать на 50%.
На внутрихозяйственных дорогах, по которым предполагается
регулярное движение широкогабаритных сельскохозяйственных машин и
транспортных средств, следует проектировать устройство площадок для
разъезда с покрытием, аналогичным принятому для данной дороги, за счет
уширения одной обочины и соответственно земляного полотна.
Расстояние между площадками надлежит принимать равным расстоянию
видимости встречного транспортного средства, но не менее 0,5 км. При
этом площадки должны, как правило, совмещаться с местами съездов на
поля.
Ширину площадок для разъезда по верху земляного полотна следует
принимать 8, 10 и 13 м при предполагаемом движении
сельскохозяйственных машин и транспортных средств шириной
соответственно до 3 м, свыше 3 до 6 м и свыше 6 до 8 м, а длину - в
зависимости от длины машин и транспортных средств (включая
автопоезда), но не менее 15 м. Участки перехода от однополосной
проезжей части к площадке для разъезда должны быть длиной не менее 15
м, а для двухполосной проезжей части - не менее 10 м.
Поперечные уклоны одно- и двухскатных профилей дорог следует
принимать в соответствии с СНиП 2.05.11-83 "Внутрихозяйственные
автомобильные дороги в колхозах, совхозах и других
сельскохозяйственных предприятиях и организациях".
43. Внутриплощадочные дороги, располагаемые в пределах
животноводческих комплексов, птицефабрик, ферм, тепличных комбинатов и
других подобных объектов, в зависимости от их назначения следует
подразделять на:
- производственные, обеспечивающие технологические и
хозяйственные перевозки в пределах площадки сельскохозяйственного
объекта, а также связь с внутрихозяйственными дорогами, расположенными
за пределами ограждения территории площадки;
- вспомогательные, обеспечивающие нерегулярный проезд пожарных
машин и других специальных транспортных средств (в том числе авто- и
электрокаров, автопогрузчиков).
Ширину проезжей части и обочин, внутриплощадочных дорог следует
принимать в зависимости от назначения дорог и организации движения
транспортных средств по таблице 6.25.
Таблица 6.25.
|————————————————————————————————————|————————————————————————————————————|
| Параметры | Значение параметров, м, для дорог |
| |——————————————————|—————————————————|
| | производственных | вспомогательных |
|————————————————————————————————————|——————————————————|—————————————————|
Ширина проезжей части при движении
транспортных средств:
двухстороннем 6,0 -
одностороннем 4,5 3,5
Ширина обочины 1,0 0,75
Ширина укрепления обочины 0,5 0,5
Ширину проезжей части производственных дорог допускается
принимать, м:
- 3,5 с обочинами, укрепленными на полную ширину - в стесненных
условиях существующей застройки;
- 3,5 с обочинами, укрепленными согласно таблице 6.25 - при
кольцевом движении, отсутствии встречного движения и обгона
транспортных средств;
- 4,5 с одной укрепленной обочиной шириной 1,5 м и бортовым
камнем с другой стороны - при возможности встречного движения или
обгона транспортных средств и необходимости устройства одностороннего
тротуара.
Проезжую часть дорог со стороны каждого бортового камня следует
дополнительно уширять не менее чем на 0,5 м.
Радиусы кривых в плане по оси проезжей части следует принимать не
менее 60 м без устройства виражей и переходных кривых.
При намечаемом движении автомобилей и тракторов с полуприцепами,
с одним или двумя прицепами радиус кривой допускается уменьшать до
30 м, а при движении одиночных транспортных средств - до 15 м.
Уширение проезжей части двухполосной дороги на кривой в плане
следует принимать согласно таблице 6.25. Для однополосной дороги
уширение следует уменьшать на 50%.
Радиусы кривых в плане по кромке проезжей части и уширение
проезжей части на кривых при въездах в здания, теплицы и т.п. должны
определяться расчетом в зависимости от расчетного типа подвижного
состава.
Внутрихозяйственные дороги для движения тракторов, тракторных
поездов, сельскохозяйственных, строительных и других самоходных машин
на гусеничном ходу (тракторные дороги) следует предусматривать на
отдельном земляном полотне. Эти дороги должны располагаться рядом с
соответствующими внутрихозяйственными автомобильными дорогами с
подветренной стороны для господствующих ветров в летний период.
Ширина полосы движения и обособленного земляного полотна
тракторной дороги должна устанавливаться согласно таблице 6.26 в
зависимости от ширины колеи обращающегося подвижного состава.
Таблица 6.26.
|————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
| Ширина колеи транспортных средств, | Ширина полосы | Ширина земляного |
| самоходных и прицепных машин, м | движения, м | полотна, м |
|————————————————————————————————————|———————————————|——————————————————|
2,7 и менее 3,5 4,5
свыше 2,7 до 3,1 4 5
свыше 3,1 до 3,6 4,5 5,5
свыше 3,6 до 5 5,5 6,5
На тракторных дорогах допускается (при необходимости) устройство
площадок для разъезда.
Радиусы кривых в плане для тракторных дорог следует принимать не
менее 100 м. Для трудных участков радиусы кривых допускается уменьшать
до 15 м при движении тракторных поездов с одним или двумя прицепами и
до 30 м - с тремя прицепами или при перевозке длинномерных грузов.
При радиусах в плане менее 100 м следует предусматривать уширение
земляного полотна с внутренней стороны кривой согласно таблице 6.27.
Таблица 6.27.
|———————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|
| | Уширение земляного полотна, м, |
| Трактор | при радиусах кривых в плане, м |
| |——————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
| | 15 | 30 | 50 | 80 | 100 |
|———————————————————|——————————|——————————|——————————|——————————|—————————|
Без прицепа 1,5 0,55 0,35 0,2 -
С одним прицепом 2,5 1,1 0,65 0,4 0,25
С двумя прицепами 3,5 1,65 0,95 0,6 0,45
С тремя прицепами - 2,15 1,3 0,8 0,65
Пересечения, примыкания и обустройство внутрихозяйственных дорог
следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.11-83
"Внутрихозяйственные автомобильные дороги в колхозах, совхозах и
других сельскохозяйственных предприятиях и организациях".
6.3. Сеть общественного пассажирского транспорта
1. Система общественного пассажирского транспорта должна
обеспечивать функциональную целостность и взаимосвязанность всех
основных структурных элементов территории с учетом перспектив развития
городских округов и городских поселений.
При разработке проекта организации транспортного обслуживания
населения следует обеспечивать быстроту, комфорт и безопасность
транспортных передвижений жителей городских округов и городских
поселений, а также - ежедневных мигрантов из пригородной зоны.
2. Вид общественного пассажирского транспорта следует выбирать на
основании расчетных пассажиропотоков и дальностей поездок пассажиров.
Провозная способность различных видов транспорта, параметры устройств
и сооружений (платформы, посадочные площадки) определяются на
расчетный период по норме наполнения подвижного состава - 4 чел./кв.м.
свободной площади пола пассажирского салона для обычных видов
наземного транспорта.
3. Линии общественного пассажирского транспорта следует
предусматривать на магистральных улицах и дорогах с организацией
движения транспортных средств в общем потоке, по выделенной полосе
проезжей части или на обособленном полотне.
4. В историческом ядре общегородского центра в случае
невозможности обеспечения нормативной пешеходной доступности остановок
общественного пассажирского транспорта допускается устройство местной
системы специализированных видов транспорта.
5. Через жилые районы площадью свыше 100 га, в условиях
реконструкции свыше 50 га, допускается прокладывать линии
общественного пассажирского транспорта по пешеходно-транспортным
улицам при условии ограничения движения иных транспортных средств.
Интенсивность движения средств общественного транспорта не должна
превышать 30 ед./ч в двух направлениях, а расчетная скорость движения
- 40 км/ч.
6. Плотность сети линий общественного пассажирского транспорта на
застроенных территориях необходимо принимать в зависимости от
функционального использования и интенсивности пассажиропотоков в
пределах 1,5-2,5 км/кв.км.
В центральных районах крупных городских округов и городских
поселений плотность этой сети допускается увеличивать до 4,5 км/кв.км.
7. Расстояния между остановочными пунктами общественного
пассажирского транспорта (автобуса, троллейбуса) следует принимать
400-600 м, в пределах центрального ядра городского округа, городского
поселения - 300 м.
8. Дальность пешеходных подходов до ближайшей остановки
общественного пассажирского транспорта следует принимать не более 500
м.
В общегородском центре дальность пешеходных подходов до ближайшей
остановки общественного пассажирского транспорта от объектов массового
посещения должна быть не более 250 м; в производственных зонах - не
более 400 м от проходных предприятий; в зонах массового отдыха и
спорта - не более 800 м от главного входа.
В условиях сложного рельефа при отсутствии специального
подъемного пассажирского транспорта указанные расстояния следует
уменьшать на 50 м на каждые 10 м преодолеваемого перепада рельефа.
9. Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта
следует размещать с обеспечением следующих требований:
- на магистральных дорогах и улицах общегородского значения - с
устройством переходно-скоростных полос и разделительной полосы шириной
не менее 0,75 м;
- на других магистральных улицах - в заездных "карманах";
- при организации троллейбусного и автобусного движения
троллейбусная остановка размещается перед автобусной.
Посадочные площадки следует предусматривать вне проезжей части.
Остановочные пункты на линиях троллейбуса и автобуса на
магистральных улицах общегородского значения (с регулируемым
движением) и на магистралях районного значения следует размещать за
перекрестком или наземным пешеходным переходом, на расстоянии не менее
25 м от него.
Допускается размещение остановочных пунктов троллейбуса и
автобуса перед перекрестком - на расстоянии не менее 40 м в случае,
если пропускная способность улицы до перекрестка больше, чем за
перекрестком.
Заездной карман для автобусов должен состоять из остановочной
площадки длиной 20-60 м, участков отгонов по 20-30 м, участка
торможения длиной не менее 30 м и участка разгона длиной не менее 40
м. Ширину остановочной площадки следует принимать равной ширине
основной полосы проезжей части.
Заездной карман состоит из остановочной площадки и участков
въезда и выезда на площадку. Ширину остановочной площадки следует
принимать равной ширине основных полос проезжей части, а длину - в
зависимости от числа одновременно останавливающихся автобусов и их
габаритов по длине, но не менее 13 м. Длину участков въезда и выезда
принимают равной 15 м.
На магистральных улицах с проезжей частью, имеющей две и менее
полосы движения в одном направлении, остановочные пункты троллейбусов
следует размещать в уширениях проезжей части. Ширина площадки стоянки
принимается 3 м при длине не более 40 м.
Длину посадочной площадки на остановках автобусных, троллейбусных
маршрутов следует принимать не менее длины остановочной площадки.
Ширину посадочной площадки следует принимать не менее 3 м; для
установки павильона ожидания следует предусматривать уширение до 5 м.
Павильон может быть закрытого типа или открытого (в виде навеса).
Размер павильона определяют с учетом количества одновременно
находящихся в час "пик" на остановочной площадке пассажиров из расчета
4 чел./кв.м. Ближайшая грань павильона должна быть расположена не
ближе 3 м от кромки остановочной площадки.
Остановочные пункты общественного пассажирского транспорта
запрещается проектировать в охранных зонах высоковольтных линий
электропередач.
10. На конечных пунктах маршрутной сети общественного
пассажирского транспорта следует предусматривать отстойно-разворотные
площадки с учетом необходимости снятия с линии в межпиковый период
около 30% подвижного состава.
Для автобуса и троллейбуса площадь отстойно-разворотной площадки
должна определяться расчетом, в зависимости от количества маршрутов и
частоты движения, исходя из норматива 100-200 кв.м. на одно
машиноместо.
Ширину отстойно-разворотной площадки для автобуса и троллейбуса
следует предусматривать не менее 30 м.
Границы отстойно-разворотных площадок должны быть закреплены в
плане красных линий.
11. Разворотные кольца для троллейбуса необходимо проектировать с
учетом обеспечения плавного подхода троллейбусов к местам посадки и
высадки пассажиров или отстойному участку. При этом радиус траектории
движения троллейбуса при их прохождении по кривой должен быть на 3 м
больше радиуса поворота по наружной кривой контактной сети.
Наименьший радиус по внутреннему контактному проводу для
одиночного троллейбуса - принимается 12-14 м, для спаренного
троллейбуса - 17 м.
Наименьший радиус такой кривой для автобуса должен составлять в
плане 12 м.
12. Отстойно-разворотные площадки общественного пассажирского
транспорта, в зависимости от их емкости, должны размещаться в удалении
от жилой застройки не менее чем на 50 м.
13. На конечных станциях общественного пассажирского транспорта
на городских и пригородно-городских маршрутах должно предусматриваться
устройство помещений для водителей и обслуживающего персонала.
Площадь участков для устройства служебных помещений определяется,
в соответствии с таблицей 6.28.
Таблица 6.28.
|—————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————————————————|
| | Единица | Количество маршрутов |
| Наименование показателя | измерения |——————————|———————————|
| | | 2 | 3-4 |
|—————————————————————————————————————————————————|———————————|——————————|———————————|
Площадь участка кв.м. 225 256
Размеры участка под размещение типового объекта м 15х15 16х16
с помещениями для обслуживающего персонала
Этажность здания этаж 1 1
14. Проектирование трамвайных и троллейбусных линий следует
осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.05.09-90 "Трамвайные
и троллейбусные линии".
6.4. Сооружения и устройства для хранения, парковки и
обслуживания транспортных средств
1. В городских округах и поселениях должны быть предусмотрены
территории для постоянного хранения, временного хранения (парковки) и
технического обслуживания легковых автомобилей всех категорий.
Сооружения для хранения, парковки и обслуживания легковых
автомобилей (далее автостоянки) следует размещать с соблюдением
нормативных радиусов доступности от обслуживаемых объектов, с учетом
требований эффективного использования городских территорий, с
обеспечением экологической безопасности.
2. Допускается предусматривать сезонное хранение 10-15% парка
легковых автомобилей на автостоянках открытого и закрытого типа,
расположенных за пределами селитебных территорий поселения.
Требуемое количество машиномест в местах организованного хранения
автотранспортных средств следует определять из расчета на 1000
жителей:
- для хранения легковых автомобилей, находящихся в частной
собственности:
- 300 для г. Пенза и городов с численностью населения более 15
тыс. чел.;
- 250 для иных городских населенных пунктов;
- 50 для сельских населенных пунктов;
- для хранения легковых автомобилей ведомственной принадлежности
- 2;
- для таксомоторного парка - 4 (только в городских населенных
пунктах).
При определении общей потребности в местах для хранения следует
также учитывать другие индивидуальные транспортные средства с
приведением их к одному расчетному виду (легковому автомобилю) с
применением следующих коэффициентов:
- мотоциклы и мотороллеры с колясками, мотоколяски - 0,5;
- мотоциклы и мотороллеры без колясок - 0,25;
- мопеды и велосипеды - 0,1.
Сооружения для хранения легковых автомобилей:
- городского населения следует проектировать в радиусе
доступности 250-300 м от мест жительства автовладельцев, но не более
чем в 800 м;
- на территориях коттеджной застройки не более чем в 200 м.
Допускается увеличивать дальность подходов к сооружениям хранения
легковых автомобилей для жителей кварталов с сохраняемой застройкой до
1500 м.
Автостоянки могут проектироваться ниже и/или выше уровня земли,
состоять из подземной и надземной частей (подземных и надземных
этажей, в том числе с использованием кровли этих зданий),
пристраиваться к зданиям другого назначения или встраиваться в них, в
том числе располагаться под этими зданиями в цокольных или в нижних
надземных этажах, а также размещаться на специально оборудованной
открытой площадке на уровне земли.
Подземные автостоянки допускается размещать также на
незастроенной территории (в том числе под проездами, улицами,
площадями).
Сооружения для хранения легковых автомобилей всех категорий
следует проектировать:
- на территориях производственных зон, на территориях защитных
зон между полосами отвода железных дорог и линиями застройки, в
санитарно-защитных зонах производственных предприятий и железных
дорог;
- на территориях жилых районов и микрорайонов (кварталов), в том
числе в пределах улиц и дорог, граничащих с жилыми районами и
микрорайонами (кварталами).
Автостоянки (открытые площадки) для хранения легковых
автомобилей, принадлежащих постоянному населению городского округа,
поселения, целесообразно временно размещать на участках, резервируемых
для перспективного строительства объектов и сооружений различного
функционального назначения, включая многоярусные механизированные
автостоянки.
Наземные автостоянки вместимостью более 500 машиномест следует
размещать на территориях производственных и коммунально-складских зон.
Открытые автостоянки и паркинги допускается размещать в жилых
районах, микрорайонах (кварталах) при условии соблюдения санитарных
разрывов от автостоянок до объектов, указанных в таблице 6.29.
Разрыв от наземных автостоянок, паркингов закрытого типа
принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений
в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.
В случае размещения на смежных участках нескольких автостоянок
(открытых площадок), расположенных с разрывом между ними, не
превышающим 25 м, расстояние от этих автостоянок до жилых домов и
других зданий следует принимать с учетом общего количества машиномест
на всех автостоянках.
Не допускается размещение во внутриквартальной жилой застройке
автостоянок общей вместимостью более 300 машиномест.
Таблица 6.29.
|————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————|
| | Расстояние, м, не менее |
| |———————————————————————————————————————————————|
| Объекты, до которых определяется | Открытые автостоянки и паркинги |
| расстояние | вместимостью, машино-мест |
| |———————|———————|—————————|—————————|———————————|
| | 10 и | 11-50 | 51-100 | 101-300 | свыше 300 |
| | менее | | | | |
|————————————————————————————————————————|———————|———————|—————————|—————————|———————————|
Фасады жилых зданий и торцы с окнами 10 15 25 35 50
Торцы жилых зданий без окон 10 10 15 25 35
Общественные здания 10 10 15 25 50
Территории школ, детских учреждений, 25 50 50 50 50
учреждений начального и среднего
профессионального образования,
площадок отдыха, игр и спорта, детских
Территории лечебных учреждений 25 50 по по по
стационарного типа, открытые расчету расчету расчету
спортивные сооружения общего
пользования, места отдыха населения
(сады, скверы, парки)
Автостоянки допускается проектировать пристроенными к зданиям
другого функционального назначения, за исключением зданий дошкольных и
школьных образовательных учреждений, в том числе спальных корпусов,
внешкольных учебных заведений, учреждений начального профессионального
и среднего специального образования, больниц, специализированных домов
престарелых и инвалидов, производственных и складских помещений
категорий А и Б.
Автостоянки, пристраиваемые к зданиям другого назначения, должны
быть отделены от этих зданий противопожарными стенами 1-го типа.
Встроенные, пристроенные и встроено-пристроенные автостоянки для
хранения легковых автомобилей населения допускается проектировать в
подземных и цокольных этажах жилых и общественных зданий.
Автостоянки закрытого типа для автомобилей с двигателями,
работающими на сжатом природном газе и сжиженном нефтяном газе,
запрещается проектировать встроенными и пристроенными к зданиям иного
назначения, а также ниже уровня земли.
Расстояние от въезда-выезда полуподземных и обвалованных
автостоянок до территорий детских, образовательных,
лечебно-профилактических учреждений, фасадов жилых зданий, площадок
отдыха должно быть не менее 15 м.
Многоярусные механизированные автостоянки закрытого типа с
пассивным передвижением автомобилей внутри сооружения (с выключенным
двигателем) допускается:
- устраивать отдельно стоящими;
- пристраивать к глухим торцевым стенам (без окон)
производственных, административно-общественных (за исключением
лечебных и дошкольных учреждений, школ), жилых зданий - вместимостью
не более 150 машиномест;
- пристраивать к существующим брандмауэрам, устраивать
встроенными (встроенно-пристроенными) в отдельные здания, а также
встраивать между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих зданий
производственного, административно-общественного назначения - без
ограничения вместимости;
- встраивать между глухими торцевыми стенами двух рядом стоящих
жилых зданий - при условии компоновки автостоянки без выхода за
габариты жилых зданий по ширине - вместимостью не более 150
машиномест.
Обязательным условием применения встроенных, пристроенных,
встроенно-пристроенных механизированных и автоматизированных
автостоянок является устройство независимых от основного здания
несущих конструкций, технических этажей, перегородок с обеспечением
шумо- и виброзащиты, обеспечением рассеивания выбросов вредных веществ
в атмосферном воздухе до ПДК на территории жилой застройки.
Автостоянки боксового типа для постоянного хранения автомобилей и
других транспортных средств, принадлежащих инвалидам, следует
предусматривать в радиусе пешеходной доступности не более 200 м от
входов в жилые здания. Число мест устанавливается органами местного
самоуправления.
Площади застройки и размеры земельных участков отдельно стоящих
автостоянок для хранения легковых автомобилей в зависимости от их
этажности следует принимать, кв.м. на одно машиноместо для:
- одноэтажных - 30;
- двухэтажных - 20;
- трехэтажных - 14;
- четырехэтажных - 12;
- пятиэтажных - 10.
Площадь застройки и размеры земельных участков для наземных
стоянок следует принимать из расчета 25 кв.м. на одно машиноместо.
Выезды-въезды из закрытых отдельно стоящих, встроенных,
встроенно-пристроенных автостоянок, автостоянок вместимостью более 50
машиномест должны быть организованы, как правило, на местную уличную
сеть района и как исключение - на магистральные улицы.
Выезды-въезды из автостоянок вместимостью свыше 100 машиномест,
расположенных на территории жилой застройки, должны быть организованы
на улично-дорожную сеть населенного пункта, исключая организацию
движения автотранспорта по внутридворовым проездам, парковым дорогам и
велосипедным дорожкам.
Подъезды к автостоянкам не должны пересекать основные пешеходные
пути, должны быть изолированы от площадок для отдыха, игровых и
спортивных площадок.
Наименьшие расстояния до въездов в автостоянки и выездов из них
следует принимать: от перекрестков магистральных улиц - 50 м, улиц
местного значения - 20 м, от остановочных пунктов общественного
пассажирского транспорта - 30 м.
Въезды в полуподземные автостоянки и выезды из них должны быть
удалены от окон жилых зданий, рабочих помещений общественных зданий и
участков общеобразовательных школ, дошкольных образовательных
учреждений и лечебных учреждений не менее чем на 15 м.
Расстояние от проездов автотранспорта из автостоянок всех типов
до нормируемых объектов должно быть не менее 7 м.
От наземных автостоянок устанавливается санитарный разрыв с
озеленением территории, прилегающей к объектам нормирования в
соответствии, с требованиями таблицы 6.29.
3. В пределах жилых территорий и на придомовых территориях
следует предусматривать гостевые автостоянки, из расчета 40 машиномест
на 1000 жителей, удаленные от подъездов обслуживаемых жилых зданий не
более чем на 100 м.
Минимальные расстояния от зданий до открытых гостевых автостоянок
принимаются по таблице 6.29.
4. Для временного хранения автотранспорта жителей, а также
работающих в помещениях общественного назначения, встроенных в жилые
здания, и посетителей данных помещений рекомендуется размещать
подземные встроенные и пристроенные автостоянки.
Для гостевых автостоянок жилых зданий разрывы не устанавливаются.
5. Стоянки для хранения микроавтобусов, автобусов и грузовых
автомобилей, находящихся в личном пользовании граждан
предусматриваются в производственной и коммунально-складской зоне в
порядке, установленном органами местного самоуправления.
6. Открытые автостоянки для временного хранения (парковки)
легковых автомобилей следует предусматривать из расчета не менее чем
для 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей, в том
числе, %:
- жилые районы - 25;
- производственные зоны - 25;
- общегородские центры - 5;
- зоны массового кратковременного отдыха - 15.
На придомовой территории допускается размещение открытых
автостоянок для временного хранения автомобилей вместимостью до 50
машиномест и закрытых автостоянок со сплошным стеновым ограждением для
постоянного и временного хранения автомобилей вместимостью до 100
машиномест при соблюдении нормативных требований обеспеченности
придомовых территорий элементами благоустройства.
7. Требуемое расчетное количество машиномест для парковки
легковых автомобилей на стоянках у общественных зданий, учреждений,
предприятий, вокзалов, на рекреационных территориях определяется в
соответствии с рекомендуемой таблицей 6.30.
Приобъектные стоянки дошкольных образовательных учреждений и школ
проектируются вне территории указанных учреждений, на расстоянии от
границ участка в соответствии с требованиями таблицы 6.29.
При проектировании стоянок для обслуживания группы объектов с
различным режимом суточного функционирования допускается снижение
расчетного числа машиномест по каждому объекту в отдельности на
10-15%.
Таблица 6.30.
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
| | | Число |
| Здания, сооружения | Расчетная | машино- |
| и иные объекты | единица | мест на |
| | | расчетную |
| | | единицу |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
| 1 | 2 | 3 |
|——————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|———————————|
Индивидуальные жилые дома Объект 1
Многоквартирные дома 1 квартира
- гаражей, гаражей-стоянок 0,65
- гостевых стоянок 0,35
Дома для престарелых и семей с инвалидами 20 проживающих 1
Общежития 10 проживающих 1
Коллективные садоводства, дачные кооперативы и Объект 1
товарищества
Дачи Объект 1
Гостиницы 100 мест 15
ДДУ и средние школы общего типа 2 работника 1
Группа ДДУ, класс 2
школы
Учреждения с круглосуточным пребыванием детей 2 работника 1
(интернаты)
Учреждения среднего специального и высшего 100 работающих 15
образования
Объекты торговли и бытового обслуживания без 100 кв.м торговой 7
обслуживания вне полностью закрытого здания площади
Объекты общественного питания без обслуживания вне
полностью закрытого здания 100 мест 15
Объекты торговли, бытового обслуживания с 50 торговых мест 25
обслуживанием вне полностью закрытого здания
Объекты общественного питания без обслуживания вне
полностью закрытого здания 100 мест 15
Объекты с особым (вечерним, ночным и/или 100 кв.м торговой 7
круглосуточным) режимом работы: ночные бары, площади
рестораны, магазины "24 часа" 100 мест 15
Библиотеки, клубы, детские и взрослые музыкальные, 100 мест 15
художественные, хореографические школы и студии,
дома творчества (исключая ночные заведения)
Зрелищные объекты: театры, кинотеатры, видеозалы, 100 мест 15
цирки, планетарии, концертные залы
Музеи, выставочные залы 100 посетителей 15
(расчетная емкость
объекта)
Специальные парки (зоопарки, ботанические сады) 100 посетителей 15
(расчетная емкость
объекта)
Теле- и радиостудии, киностудии, студии звукозаписи, 100 работающих 15
редакции газет и журналов, издательства
Развлекательные центры, ночные клубы, дискотеки 100 мест 15
Комплексы аттракционов, луна-парки, аквапарки 100 мест 15
Объекты отдыха и туризма (базы и дома отдыха, 100 отдыхающих 5
пансионаты, туристические базы, детские лагеря
отдыха, детские дачи, мотели, кемпинги)
Комплексы для занятий физкультурой и спортом с 100 зрительских 5
местами для зрителей (стадионы, спортивные мест
комплексы), крытые спортивно-зрелищные комплексы
Спортивные комплексы со специальными требованиями 60 кв.м в закрытых 1
к размещению (автодромы, вело- и мототреки, помещениях
стрельбища, конноспортивные клубы, манежи для
верховой езды, ипподромы) 10 зрительских 1
мест
Больницы и клиники, родильные дома, стационары при
медицинских институтах, госпитали,
специализированные медицинские центры и 100 коек 5
медсанчасти, хосписы и иные больничные учреждения
со специальными требованиями к размещению
Поликлиники, амбулаторные учреждения 100 посещений 3
Амбулаторно-поликлинические учреждения: 100 посещений 3
территориальные поликлиники для детей и взрослых,
специализированные поликлиники, диспансеры, пункты
первой медицинской помощи
Санитарно-эпидемиологические станции, 60 кв.м. общей 1
дезинфекционные станции, судебно-медицинская площади
экспертиза
Объекты социального обеспечения: дома-интернаты 20 койко-мест 1
для престарелых, инвалидов и детей, приюты,
ночлежные дома
Жилищно-эксплуатационные службы: РЭУ, ПРЭО, 60 кв.м. общей 1
аварийные службы площади
Ветеринарные поликлиники и станции 60 кв.м. общей 1
площади
Государственные, административные, общественные 100 работающих 15
организации и учреждения
Общественные объединения и организации, творческие 60 кв.м общей 1
союзы, международные организации площади
Государственные и муниципальные учреждения, 100 работающих 10
рассчитанные на обслуживание населения: загсы,
дворцы бракосочетания, архивы, информационные центры
Отделения связи, почтовые отделения, телефонные и 30 кв. м общей 1
телеграфные пункты площади
Банки, учреждения кредитования, страхования, 30 кв.м общей 1
биржевой торговли, нотариальные конторы, ломбарды, площади
юридические консультации, агентства недвижимости,
туристические агентства и центры обслуживания,
рекламные агентства
Научно-исследовательские, проектные, конструкторские 100 работающих 15
организации, компьютерные центры, залы компьютерных
игр
Научные и опытные станции, метеорологические 30 кв.м общей 1
станции площади
Производственные предприятия, производственные 5 работников в 1
базы строительных, коммунальных, транспортных и максимальной
других предприятий смене
Склады 6 работников в 1
максимальной
смене
Электростанции, теплоэлектроцентрали, котельные 6 работников в 1
большой мощности и газораспределительные станции максимальной
смене
Газохранилища 6 работников в 1
максимальной
смене
АТС, районные узлы связи, телефонные станции 6 работников в 1
максимальной
смене
Водопроводные сооружения 6 работников в 1
максимальной
смене
Канализационные сооружения 6 работников в 1
максимальной
смене
Передающие и принимающие станции радио- и 6 работников в 1
телевещания, связи максимальной
смене
Обслуживание автотранспорта (мастерские автосервиса, 10 работников в 1
станции технического обслуживания, АЗС, максимальную
автомобильные мойки) смену
Вокзалы и станции, аэропорты 100 пассажиров, 15
прибывающих
в час пик
Агентства по обслуживанию пассажиров 60 кв.м общей 1
площади
Объекты сельского хозяйства 6 работников в 1
максимальную
смену
Длина пешеходных подходов от стоянок для временного хранения
легковых автомобилей до объектов в зонах массового отдыха не должна
превышать 1000 м.
В городских округах и поселениях - центрах туризма следует
предусматривать стоянки автобусов и легковых автомобилей,
принадлежащих туристам, число которых определяется расчетом. Указанные
стоянки должны быть размещены с учетом обеспечения удобных подходов к
объектам туристского осмотра, но не далее 500 м от них и не нарушать
целостный характер исторической среды.
На автостоянках, обслуживающих объекты посещения различного
функционального назначения, следует выделять места для парковки личных
автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам.
8. Автостоянки в пределах городских улиц, дорог и площадей
проектируются закрытыми, размещаемыми в подземном пространстве и
открытыми, размещаемыми вдоль проезжей части на специальных уширениях,
на разделительных полосах и на специально отведенных участках вблизи
зданий и сооружений, объектов отдыха и рекреационных территорий.
Въезды и выезды с автостоянок, размещаемых под городскими улицами
и площадями, следует устраивать вне основной проезжей части с местных
проездов, зеленых разделительных полос, боковых второстепенных улиц,
на площадях - также с дополнительных и переходно-скоростных полос.
Открытые наземные автостоянки проектируются в виде дополнительных
полос на проезжей части и в пределах разделительных полос. Специальные
полосы для стоянки автомобилей могут устраиваться вдоль основных
проезжих частей местных и боковых проездов, жилых улиц, дорог в
промышленных и коммунально-складских зонах, магистральных улиц с
регулируемым движением транспорта.
Не допускается устройство специальных полос для стоянки
автомобилей вдоль основных проезжих частей городских скоростных дорог
и магистральных улиц с непрерывным движением транспорта.
9. Территория открытой автостоянки должна быть ограничена
полосами зеленых насаждений шириной не менее 1 м, в стесненных
условиях допускается ограничение стоянки сплошной линией разметки.
Территория автостоянки должна располагаться вне транспортных и
пешеходных путей и обеспечиваться безопасным подходом пешеходов.
Ширина проездов на автостоянке при двухстороннем движении должна
быть не менее 6 м, при одностороннем - не менее 3 м.
При устройстве открытой автостоянки для парковки легковых
автомобилей на отдельном участке ее размеры определяются средней
площадью, занимаемой одним автомобилем, с учетом ширины разрывов и
проездов, равной 30 кв.м.
10. Расстояние пешеходных подходов от автостоянок для парковки
легковых автомобилей следует принимать, м, не более:
- до входов в жилые здания - 100;
- до пассажирских помещений вокзалов, входов в места крупных
учреждений торговли и общественного питания - 150;
- до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и
административных зданий - 250;
- до входов в парки, на выставки и стадионы - 400.
11. Автостоянки ведомственных автомобилей и легковых автомобилей
специального назначения, грузовых автомобилей, такси и проката,
автобусные и троллейбусные парки, а также базы централизованного
технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей и пункты
проката автомобилей следует размещать в производственных зонах,
принимая размеры их земельных участков согласно рекомендуемым нормам
таблицы 6.31.
Таблица 6.31.
|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|————————————|
| Объекты | Расчетная | Вместимость | Площадь |
| | единица | объекта | участка на |
| | | | объект, га |
|——————————————————————————————————————|—————————————|—————————————|————————————|
Многоэтажные стоянки для легковых таксомотор, 100 0,5
таксомоторов и базы проката легковых автомобиль 300 1,2
автомобилей проката 500 1,6
Стоянки грузовых автомобилей автомобиль 100 2
200 3,5
Троллейбусные парки
без ремонтных мастерских машина 100 3,5
200 6
с ремонтными мастерскими машина 100 5
Автобусные парки (стоянки) машина 100 2,3
200 3,5
Для условий реконструкции размеры земельных участков при
соответствующем обосновании допускается уменьшать, но не более чем на
20%.
12. Хранение автомобилей для перевозки горюче-смазочных
материалов (ГСМ) следует предусматривать на открытых площадках или в
отдельно стоящих одноэтажных зданиях не ниже II степени огнестойкости
класса С0. Допускается такие автостоянки пристраивать к глухим
противопожарным стенам 1-го или 2-го типа производственных зданий I и
II степеней огнестойкости класса С0 (кроме зданий категорий А и Б) при
условии хранения на автостоянке автомобилей общей вместимостью
перевозимых ГСМ не более 30 куб.м.
На открытых площадках хранение автомобилей для перевозки ГСМ
следует предусматривать группами в количестве не более 50 автомобилей
и общей вместимостью указанных материалов не более 600 куб.м.
Расстояние между такими группами, а также до площадок для хранения
других автомобилей должно быть не менее 12 м.
Расстояние от площадок хранения автомобилей для перевозки ГСМ до
зданий и сооружений промышленных и сельскохозяйственных предприятий
следует принимать в соответствии с требованиями настоящих Нормативов.
13. На промышленных предприятиях допускается предусматривать
стоянки автотранспортных средств при использовании для перевозок
грузов транспорта общего пользования и удалении автобаз от предприятий
на расстояние более 5 км.
Для хранения грузовых автомобилей следует предусматривать
открытые площадки в соответствии с требованиями СНиП 2.05.07-91*
"Промышленный транспорт".
Закрытые автостоянки (отапливаемые) следует предусматривать для
хранения автомобилей (пожарных, медицинской помощи, аварийны служб),
которые должны быть всегда готовы к эксплуатации на линии, а также
автобусов и грузовых автомобилей, оборудованных для перевозки людей.
В остальных случаях устройство закрытых автостоянок должно быть
обосновано технико-экономическими расчетами.
14. Станции технического обслуживания автомобилей следует
проектировать из расчета один пост на 200 легковых автомобилей,
принимая размеры их земельных участков, га, для станций:
- на 5 постов - 0,5;
- на 10 постов - 1,0.
Расстояния от объектов по обслуживанию автомобилей до жилых,
общественных зданий, а также до участков дошкольных образовательных
учреждений, общеобразовательных школ, лечебных учреждений
стационарного типа, размещаемых на селитебных территориях, следует
принимать в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,
сооружений и иных объектов" по таблице 6.32.
Таблица 6.32.
|———————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|
| Объекты по обслуживанию автомобилей | Расстояние, м, не менее |
|———————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————|
Легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) 50
Легковых, грузовых автомобилей, не более 10 постов 100
Грузовых автомобилей 300
Грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники 300
На промышленных предприятиях при общем годовом объеме
грузоперевозок до 2 млн. т целесообразно проектировать
ремонтно-эксплуатационные базы совместно для железнодорожного и всех
видов безрельсового колесного транспорта предприятия. При объеме
грузоперевозок свыше 2 млн. т. базы, как правило, следует
предусматривать раздельными.
15. Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать из
расчета одна топливораздаточная колонка на 1200 легковых автомобилей,
принимая размеры их земельных участков, га, для станций:
- на 2 колонки - 0,1;
- на 5 колонок - 0,2.
Расстояния от АЗС до других объектов следует принимать в
соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,
сооружений и иных объектов" и подраздела 12.17 "Пожарная безопасность"
раздела 12 "Инженерная подготовка и защита территорий".
16. Моечные пункты автотранспорта размещаются в составе
предприятий по обслуживанию автомобилей (технического обслуживания
(ТО) и текущего ремонта (ТР) подвижного состава: автотранспортные
предприятия (АТП), их производственные и эксплуатационные филиалы,
производственные автотранспортные объединения (ПАТО), базы
централизованного технического обслуживания (БЦТО),
производственно-технические комбинаты (ПТК), централизованные
производства для ТО и ТР подвижного состава, агрегатов, узлов и
деталей (ЦСП), станции технического обслуживания легковых автомобилей
(СТОА), открытые площадки для хранения подвижного состава,
гаражи-стоянки для хранения подвижного состава, топливозаправочные
пункты (ТЗП) в соответствии с требованиями ВСН 01-89 "Предприятия по
обслуживанию автомобилей".
Санитарно-защитные зоны для моечных пунктов принимаются в
соответствии, с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,
сооружений и иных объектов", в том числе, м:
- для моек грузовых автомобилей портального типа - 100
(размещаются в границах промышленных и коммунально-складских зон, на
магистралях на въезде в городской округ, поселение, на территории
автотранспортных предприятий);
- для моек автомобилей с количеством постов от 2 до 5-100;
- для моек автомобилей до двух постов - 50.
7. Зоны сельскохозяйственного использования
7.1. Общие требования
В состав зон сельскохозяйственного использования включаются:
- зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища,
залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами и другими);
- производственные зоны сельскохозяйственного назначения;
- зоны садоводства и дачного и личного подсобного хозяйства;
- зоны личного подсобного хозяйства.
Зоны сельскохозяйственных угодий размещаются, как правило, вне
границ населенных пунктов, предоставляются для нужд сельского
хозяйства, а также предназначенные для ведения сельского хозяйства.
В производственных зонах сельскохозяйственного назначения,
размещаются объекты сельскохозяйственного назначения: здания,
строения, сооружения, использующиеся для производства, хранения и
первичной обработки сельскохозяйственной продукции. В них также входят
также земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями,
древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для
обеспечения защиты земель от воздействия негативных природных,
антропогенных и техногенных воздействий, замкнутыми водоемами, а также
резервные земли для развития объектов сельскохозяйственного
назначения.
7.2. Производственная зона сельскохозяйственного назначения
1. В производственных зонах сельскохозяйственного назначения
(далее - производственные зоны) размещают животноводческие,
птицеводческие и звероводческие предприятия, предприятия по хранению и
переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому
обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей, по
изготовлению строительных конструкций, изделий и деталей из местных
материалов, машиноиспытательные станции, ветеринарные учреждения,
теплицы и парники, промысловые цеха, материальные склады,
транспортные, энергетические и другие объекты, связанные с означенными
предприятиями, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и
внешние связи объектов зоны.
2. Размещение производственной зоны.
Производственные зоны и связанные с ними коммуникаций размещаются
на землях, не пригодных для сельского хозяйства, а при их отсутствии -
на сельскохозяйственных угодьях худшего качества.
Не допускается размещение производственных зон:
- на площадках залегания полезных ископаемых без согласования с
органами Государственного горного надзора;
- в опасных зонах обогатительных фабрик;
- в зонах оползней, которые могут угрожать застройке и
эксплуатации предприятий, зданий и сооружений;
- в зонах санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
- во всех зонах округов санитарной, горно-санитарной охраны
лечебно-оздоровительных местностей и курортов, в водоохранных и
прибрежных зонах рек и озер;
- на землях зеленых зон городских округов и поселений;
- на земельных участках, загрязненных органическими и
радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами
Федеральной службы Роспотребнадзора и ветеринарного надзора;
- на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе в
зонах охраны объектов культурного наследия, без разрешения
соответствующих государственных органов охраны объектов культурного
наследия.
При размещении производственных зон на прибрежных участках рек
или водоемов планировочные отметки площадок зон должны приниматься не
менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта воды с учетом подпора и
уклона водотока, а также расчетной высоты волны и ее нагона.
Для предприятий со сроком эксплуатации более 10 лет за расчетный
горизонт надлежит принимать наивысший уровень воды с вероятностью его
повторения один раз в 50 лет, а для предприятий со сроком эксплуатации
до 10 лет - один раз в 10 лет.
При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных
участках водоемов и при отсутствии непосредственной связи предприятий
с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной
не менее 40 м.
При размещении производственных зон в районе расположения
радиостанций, складов взрывчатых веществ, сильно действующих ядовитых
веществ и других предприятий и объектов специального назначения
расстояние от проектируемых зон до указанных объектов следует
принимать в соответствии с действующими нормами и правилами с
соблюдением санитарно-защитных зон указанных объектов.
Размещение производственных зон в районах расположения
существующих и вновь проектируемых аэропортов и аэродромов допускается
при условии соблюдения требований Воздушного кодекса Российской
Федерации.
Согласованию подлежит размещение зданий и сооружений, воздушных
линий связи и высоковольтных линий электропередачи:
- подлежащих строительству на расстоянии до 10 км от границ
аэродрома;
- абсолютная отметка верхней точки которых, превышает абсолютную
отметку аэродрома на 50 м и более, подлежащих строительству на
расстоянии от 10 до 30 км от границ аэродрома.
Сельскохозяйственные предприятия, производственные выделяющие в
атмосферу значительное количество дыма, пыли или неприятных запахов,
не допускается располагать в котлованах и на других территориях, не
обеспеченных естественным проветриванием.
При размещении в производственных зонах складов минеральных
удобрений и химических средств защиты растений должны соблюдаться
необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ в водоемы.
Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений
следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных
водоемов.
3. Планировка и застройка производственных зон.
При планировке и застройке производственных зон необходимо
предусматривать:
- планировочную увязку с селитебной зоной;
- экономически целесообразное кооперирование сельскохозяйственных
и промышленных предприятий на одном земельном участке и организацию
общих объектов подсобного и обслуживающего назначения;
- выполнение комплексных технологических и инженерно-технических
требований и создание единого архитектурного ансамбля с учетом
природно-климатических, геологических и других местных условий;
- мероприятия по охране окружающей среды от загрязнения
производственными выбросами и стоками;
- возможность расширения производственной зоны.
Территории производственных зон не должны разделяться на
обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети,
а также реками.
4. Интенсивность использования территории производственной зоны
нормируется для площадок сельскохозяйственных предприятий.
Показатели минимальной плотности застройки площадок
сельскохозяйственных предприятий, установлены в приложении N 13
"Показатели минимальной плотности застройки площадок
сельскохозяйственных предприятий" к настоящим Нормативам.
5. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и
сооружений производственных зон расстояния между ними следует
назначать минимально допустимые исходя из плотности застройки,
санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм
технологического проектирования в соответствии с требованиями
Нормативов.
Расстояния между зданиями и сооружениями сельскохозяйственных
предприятий в зависимости от степени их огнестойкости следует
принимать по таблицам 7.1. и 7.2.
Расстояния между зданиями, освещаемыми через оконные проемы,
должно быть не менее наибольшей высоты (до верха карниза)
противостоящих зданий.
Таблица 7.1.
|———————————————|——————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————|
| Степень | Класс конст- | Расстояния при степени огнестойкости и классе |
| огнестойкости | руктивной | конструктивной пожарной опасности зданий или сооружений, м |
| зданий и | пожарной |————————————————————————————————————————|—————————————|————————|
| сооружений | опасности | I, II, III | II, III, IV | IV, V |
| | | С0 | С1 | С2, С3 |
|———————————————|——————————————|————————————————————————————————————————|—————————————|————————|
I, II, III С0 Не нормируются для зданий и 9 12
сооружений с производствами категории
Г и Д;
9 - для зданий и сооружений с
производствами категорий А, Б и В (см.
примечание 3)
II, III, IV С1 9 12 15
IV, V С2, С3 12 15 18
Наименьшим расстоянием между зданиями и сооружениями считается
расстояние в свету между наружными стенами или конструкциями. При
наличии выступающих конструкций зданий или сооружений более чем на 1 м
и выполненных из сгораемых материалов наименьшим расстоянием считается
расстояние между этими конструкциями.
Расстояния между зданиями и сооружениями не нормируются, если:
- суммарная площадь полов двух и более зданий или сооружений III,
IV, V степеней огнестойкости не превышает нормируемой площади полов
одного здания, допускаемой между противопожарными стенами; при этом
нормируемая площадь принимается по наиболее пожароопасному
производству и низшей степени огнестойкости зданий и сооружений;
- стена более высокого здания или сооружения, выходящая в сторону
другого здания, является противопожарной;
- здания и сооружения III степени огнестойкости независимо от
пожарной опасности размещаемых в них производств имеют противостоящие
глухие стены или стены с проемами, заполненными противопожарными
дверями и окнами 1-го типа.
Указанное расстояние для зданий и сооружений I, II, III степеней
огнестойкости класса конструктивной опасности С0 с производствами
категорий А, Б и В уменьшается с 9 до 6 м при соблюдении одного из
следующих условий:
- здания и сооружения оборудуются стационарными автоматическими
системами пожаротушения;
- удельная загрузка горючими веществами в зданиях с
производствами категории В менее или равна 10 кг на 1 кв.м. площади
этажа.
Расстояние от зданий и сооружений предприятий (независимо от
степени их огнестойкости) до границ лесного массива хвойных пород
следует принимать равным 50 м, лиственных пород - 20 м.
Таблица 7.2.
|——————————————————————————————————|—————————————————|————————————————————————————|
| Склады | Емкость складов | Расстояние, м, при степени |
| | | огнестойкости зданий и |
| | | сооружений |
| | |———————|————————|———————————|
| | | II | III | IV, V |
|——————————————————————————————————|—————————————————|———————|————————|———————————|
Открытого хранения сена, соломы, Не нормируется 30 39 48
необмолоченного зерна
Открытого хранения табачного До 25 т 15 18 24
листа
При складировании материалов под навесами расстояния могут быть
уменьшены в два раза.
Расстояния следует определять от границы площадей,
предназначенных для размещения (складирования) указанных материалов.
Расстояния от складов указанного назначения до зданий и
сооружений с производствами категорий А, Б и Г увеличиваются на 25%.
Расстояния от складов, указанных в таблице, до складов других
сгораемых материалов следует принимать как до зданий или сооружений
IV-V степени огнестойкости.
Расстояния от указанных складов открытого хранения до границ леса
следует принимать не менее 100 м.
Расстояния от складов, не указанных в таблице, следует принимать
в соответствии с действующими нормами и правилами.
6. Сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения
производственных зон, являющиеся источниками выделения в окружающую
среду производственных вредностей, должны отделяться
санитарно-защитными зонами от жилых и общественных зданий, которые
принимаются в соответствии с требованиями приложения N 14
"Классификация и санитарно-защитные зоны для объектов
сельскохозяйственного назначения" к настоящим Нормативам.
Территория санитарно-защитных зон из землепользования не
изымается и должна быть максимально использована для нужд сельского
хозяйства.
На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны
жилой зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых
насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м -
полоса шириной не менее 10 м.
Предприятия и объекты, размер санитарно-защитных зон которых
превышает 500 м, следует размещать на обособленных земельных участках
производственных зон сельских населенных пунктов.
7. Проектируемые сельскохозяйственные предприятия, здания и
сооружения производственных зон сельских населенных пунктов следует
объединять в соответствии с особенностями производственных процессов,
одинаковых для данных объектов, санитарных, зооветеринарных и
противопожарных требований, грузооборота, видов обслуживающего
транспорта, потребления воды, тепла, электроэнергии, организуя при
этом участки:
- площадок предприятий;
- общих объектов подсобных производств;
- складов.
8. Площадки сельскохозяйственных предприятий с учетом задания на
проектирование и конкретных условий строительства разделяются на
следующие функциональные зоны:
- производственную;
- хранения и подготовки сырья (кормов);
- хранения и переработки отходов производства.
9. Животноводческие и птицеводческие фермы, ветеринарные
учреждения и предприятия по производству молока, мяса и яиц на
промышленной основе следует размещать с подветренной стороны по
отношению к другим сельскохозяйственным объектам и жилой территории.
При проектировании животноводческих и птицеводческих предприятий
размещение кормоцехов и складов грубых кормов следует принимать по
соответствующим нормам технологического проектирования.
Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений
следует размещать с подветренной стороны по отношению к жилым,
общественным и производственным зданиям.
Ветеринарные учреждения (за исключением ветсанпропускников),
котельные, навозохранилища открытого типа следует размещать с
подветренной стороны по отношению к животноводческим и птицеводческим
зданиям и сооружениям.
Теплицы и парники следует проектировать на южных или
юго-восточных склонах, с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5
м от поверхности земли.
При планировке земельных участков теплиц и парников основные
сооружения следует группировать по функциональному назначению
(теплицы, парники, площадки с обогреваемым грунтом), при этом должна
предусматриваться система проездов и проходов, обеспечивающая
необходимые условия для механизации трудоемких процессов.
Склады и хранилища сельскохозяйственной продукции следует
размещать на хорошо проветриваемых земельных участках с наивысшим
уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от поверхности земли с учетом
санитарно-защитных зон.
Здания и помещения для хранения и переработки
сельскохозяйственной продукции (овощей, картофеля, для первичной
переработки молока, скота и птицы, шерсти, масличных культур)
проектируются в соответствии с требованиями СНиП 2.10.02-84 "Здания и
помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции".
Предприятия пищевой промышленности (в том числе по хранению и
переработке зерна) следует размещать в соответствии с требованиями
раздела "Производственные зоны".
Пересечение на площадках сельскохозяйственных предприятий
транспортных потоков готовой продукции, кормов и навоза не
допускается.
Подсобные производства, производственные и вспомогательные здания
сельскохозяйственных предприятий следует объединять, соблюдая
технологические, строительные и санитарные нормы.
Трансформаторные подстанции и распределительные пункты
напряжением 6-10 кВ, вентиляционные камеры и установки, насосные по
перекачке негорючих жидкостей и газов, промежуточные расходные склады,
кроме складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов,
следует проектировать встроенными в производственные здания или
пристроенными к ним.
Пожарные депо проектируются на отдельных участках с выездами на
дороги общей сети, при этом выезды из пожарных депо не должны
пересекать скотопрогонов. Место расположения пожарного депо следует
выбирать из расчета радиуса обслуживания: предприятий с преобладающими
в них производствами категорий А, Б и В - 2 км, Г и Д - 4 км, а
селитебной зоны населенного пункта - 3 км. В случае превышения
указанного радиуса на площадках сельскохозяйственных предприятий
необходимо предусматривать пожарный пост на 1 автомобиль. Пожарный
пост допускается встраивать в производственные или вспомогательные
здания с учетом задания на проектирование и конкретных условий
строительства. Размеры земельных участков пожарных депо и постов и
другие нормативы следует принимать в соответствии с требованиями
Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технические регламенты о
требованиях пожарной безопасности".
10. Расстояния от рабочих мест на открытом воздухе или в
отапливаемых помещениях до санитарно-бытовых помещений (за исключением
уборных) не должны превышать 500 м.
11. Ограждение площадок сельскохозяйственных предприятий, в том
числе животноводческих и птицеводческих, в производственной зоне
следует предусматривать в соответствии с заданием на проектирование.
Главный проходной пункт площадки сельскохозяйственных предприятий
следует предусматривать со стороны основного подхода или подъезда.
Площадки сельскохозяйственных предприятий размером более 5 га
должны иметь не менее двух въездов, расстояние между которыми по
периметру ограждения должно быть не более 1500 м.
Перед проходными пунктами следует предусматривать площадки из
расчета 0,15 кв.м. на 1 работающего (в наибольшую смену),
пользующегося этим пунктом.
Площадки для стоянки автотранспорта, принадлежащего гражданам,
следует предусматривать: на расчетный период - 2 автомобиля, на
перспективу - 7 автомобилей на 100 работающих в двух смежных сменах.
Размеры земельных участков указанных площадок следует принимать из
расчета 25 кв.м. на 1 автомобиль.
12. На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по
периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение.
Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не
менее 15% площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности
застройки более 50% - не менее 10%.
Расстояния от зданий и сооружений до деревьев и кустарников
следует принимать по таблице 7.4.
Ширину полос зеленых насаждений, предназначенных для защиты от
шума производственных объектов, следует принимать по таблице 7.3.
Таблица 7.3.
|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| Полоса | Ширина полосы, м, не менее |
|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
Газон с рядовой посадкой деревьев или деревьев в одном
ряду с кустарниками:
- однорядная посадка 2
- двухрядная посадка 5
Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:
- свыше 1,8 1,2
- свыше 1,2 до 1,8 1
- до 1,2 0,8
Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев 4,5
Газон с групповой или куртинной посадкой кустарников 3
Газон 1
В зонах озеленения следует предусматривать открытые
благоустроенные площадки для отдыха из расчета 1 кв.м. на одного
работающего в наиболее многочисленную смену.
13. Внешний транспорт и сеть дорог производственной зоны должны
обеспечивать транспортные связи всех сельскохозяйственных предприятий
с жилой зоной и соответствовать требованиям раздела 6 "Зона
транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
14. Не допускается размещать железнодорожные подъездные пути
сельскохозяйственных предприятий в пределах жилой зоны населенных
пунктов.
Расстояния от зданий и сооружений сельскохозяйственных
предприятий до оси железнодорожного пути общей сети должны
приниматься, м, не менее:
- 40 - от зданий и сооружений II степени огнестойкости;
- 50 - от зданий и сооружений III степени огнестойкости;
- 60 - от зданий и сооружений IV-V степени огнестойкости.
Расстояния от зданий и сооружений до оси внутриплощадочных
железнодорожных путей следует принимать по таблице 7.4.
Таблица 7.4.
|——————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————————|
| Здания и сооружения | Расстояние, м |
| |————————————————|——————————————————|
| | колея 1520 мм | колея 750 мм |
|——————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————————|
|——————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————————|
| 1 | 2 | 3 |
|——————————————————————————————————————————————————————|————————————————|——————————————————|
Наружные грани стен или выступающих частей здания -
пилястр, контрфорсов, тамбуров, лестниц и т.п.:
- при отсутствии выходов из зданий По габариту приближения
строений к железнодорожным
путям в соответствии с ГОСТ
9238-83 "Габариты приближения
строений и подвижного состава
железных дорог колеи 1520 (1524)
мм" и ГОСТ 9720-76 "Габариты
приближения строений и
подвижного состава железных
дорог колеи 750 мм"
- при наличии выходов из зданий 6 6
- при наличии выходов из зданий и устройстве 4,1 3,5
оградительных барьеров (длиной не менее 10 м),
расположенных между выходами из зданий и
железнодорожными путями параллельно стенам зданий
Отдельно стоящие колонны, бункеры, эстакады и т.п.; По габариту приближения
погрузочные сооружения, платформы, рампы, тарные строений к путям в соответствии с
хранилища, сливные устройства, ссыпные пункты и т.п. ГОСТ 9238-83 "Габариты
приближения строений и
подвижного состава железных
дорог колеи 1520 (1524) мм" и
ГОСТ 9720-76 "Габариты
приближения строений и
подвижного состава железных
дорог колеи 750 мм"
Ограждения, опоры путепроводов, контактной сети, То же
воздушных линий связи и СЦБ, воздушные
трубопроводы
То же, в условиях реконструкции на перегонах То же
То же, в условиях реконструкции на станциях То же
Склад круглого леса емкостью менее 10 000 м3 6 4,5
Внешние ограждения площадок предприятий, для которых требуется
специальная охрана, следует размещать на расстоянии не менее 6 м от
оси железнодорожных путей.
Вводы железнодорожных путей в здания сельскохозяйственных
предприятий должны быть тупиковыми. Сквозные железнодорожные вводы
допускаются только при соответствующих обоснованиях.
15. При проектировании автомобильных дорог и тротуаров ширину
проездов на площадках сельскохозяйственных предприятий следует
принимать из условий наиболее компактного размещения транспортных и
пешеходных путей, инженерных сетей, полос озеленения, но не менее
противопожарных, санитарных и зооветеринарных расстояний между
противостоящими зданиями и сооружениями в соответствии с таблицами
7.1. и 7.2.
Расстояния от зданий и сооружений до края проезжей части
автомобильных дорог следует принимать по таблице 7.5.
Таблица 7.5.
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| Здания и сооружения | Расстояние, м |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
Наружные грани стен зданий:
- при отсутствии въезда в здание и при длине здания до 20 м 1,5
- то же, более 20 м 3
- при наличии въезда в здание для электрокар, автокар, автопогрузчиков и 8
двухосных автомобилей
- при наличии въезда в здание трехосных автомобилей 12
Ограждения площадок предприятия 1,5
Ограждения опор эстакад, осветительных столбов, мачт и других 0,5
сооружений
Ограждения охраняемой части предприятия 5
Оси параллельно расположенных путей колеи 1520 мм 3,75
16. К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть
обеспечен свободный подъезд пожарных автомобилей: с одной стороны
здания или сооружения - при ширине их до 18 м и с двух сторон - при
ширине более 18 м.
Расстояние от края проезжей части дорог или спланированной
поверхности, обеспечивающей подъезд пожарных машин, до зданий или
сооружений должно быть не более 25 м.
К водоемам, являющимся источниками противопожарного
водоснабжения, а также к сооружениям, вода из которых может быть
использована для тушения пожара, следует предусматривать подъезды с
площадками размером 12х12 м для разворота автомобилей.
17. Инженерные сети на площадках сельскохозяйственных предприятий
производственных зон следует проектировать как единую систему
инженерных коммуникаций, предусматривая их совмещенную прокладку.
При проектировании системы хозяйственно-питьевого,
производственного и противопожарного водоснабжения
сельскохозяйственных предприятий нормативный расход воды принимается в
соответствии с технологией производства.
При проектировании наружных сетей и сооружений канализации
необходимо предусматривать отвод поверхностных вод со всего бассейна
стока.
Линии электропередачи, связи и других линейных сооружений следует
размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос,
существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивался свободный
доступ к коммуникациям с территории, не занятой сельскохозяйственными
угодьями.
При проектировании инженерных сетей необходимо соблюдать
требования раздела "Зоны инженерной инфраструктуры".
18. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и
сооружений необходимо предусматривать меры по исключению загрязнения
почв, водных объектов и атмосферного воздуха с учетом требований
раздела "Инженерная подготовка и защита территории".
19. При реконструкции производственных зон сельских населенных
пунктов следует предусматривать:
- концентрацию производственных объектов на одном земельном
участке;
- планировку и застройку производственных зон с выявлением
земельных участков для расширения реконструируемых и размещения новых
сельскохозяйственных предприятий;
- ликвидацию малодеятельных подъездных путей и дорог;
- ликвидацию мелких и устаревших предприятий и объектов, не
имеющих земельных участков для дальнейшего развития, а также
предприятий и объектов, оказывающих негативное влияние на селитебную
зону, соседние предприятия и окружающую среду;
- улучшение благоустройства производственных территорий и
санитарно-защитных зон, повышение архитектурного уровня застройки;
- организацию площадок для стоянки автомобильного транспорта.
20. Резервирование земельных участков для расширения
сельскохозяйственных предприятий и объектов производственных зон
допускается за счет земель, находящихся за границами площадок
указанных предприятий или объектов.
Резервирование земельных участков на площадках
сельскохозяйственных предприятий допускается предусматривать в
соответствии с заданиями на проектирование при соответствующих
технико-экономических обоснованиях.
7.3. Зона садоводства и дачного хозяйства
1. Организация зоны (территории) садоводческого (дачного)
объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органами
местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого
(дачного) объединения.
2. Проект может разрабатываться как для обособленного, так и для
расположенного в составе группы таких объединений.
Для объединения (группы объединений), занимающих площадь более 50
га, разрабатывается проектная документация, содержащая основные
решения по организации:
- внешних связей с системой поселений;
- транспортных коммуникаций;
- социальной и инженерной инфраструктуры.
3. При установлении границ территории садоводческого (дачного)
объединения должны предусматриваться мероприятия по защите территории
от шума и выхлопных газов транспортных магистралей, промышленных
объектов, от электрических, электромагнитных излучений, от выделяемого
из земли радона и других негативных воздействий в соответствии с
требованиями раздела "Инженерная подготовка и защита территории".
Запрещается размещение территорий садоводческих (дачных)
объединений или индивидуальных дачных и садово-огородных участков в
санитарно-защитных зонах промышленных объектов, производств и
сооружений.
Территорию садоводческого (дачного) объединения необходимо
отделять от железных дорог любых категорий и автодорог общего
пользования I, II, III категорий санитарно-защитной зоной шириной не
менее 50 м, от автодорог IV категории не менее 25 м с размещением в
ней лесополосы шириной не менее 10 м.
Границы территории садоводческого (дачного) объединения должны
отстоять от крайней нити нефтепродуктопровода на расстоянии, не менее
15 м. Указанное расстояние допускается сокращать при соответствующем
технико-экономическом обосновании, но не более чем на 30%.
Размер санитарно-защитной зоны в каждом конкретном случае
определяется на основании расчетов рассеивания загрязнений
атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации, ЭМП) с
последующим проведением натурных исследований и измерений.
Запрещается размещение объединений на землях, расположенных под
линиями высоковольтных передач 35 кВА и выше, а также при пересечении
этих земель магистральными газо- и нефтепроводами.
Расстояния по горизонтали от крайних проводов высоковольтных
линий (ВЛ) до границы территории садоводческого (дачного) объединения
(охранная зона) должны быть не менее, м:
- 10 - для ВЛ до 20 кВ;
- 15 - для ВЛ 35 кВ;
- 20 - для ВЛ 110 кВ;
- 25 - для ВЛ 150-220 кВ;
- 30 - для ВЛ 330-500 кВ.
Расстояние от застройки до лесных массивов на территории
объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.
При пересечении территории садоводческого (дачного) объединения
инженерными коммуникациями надлежит предусматривать санитарно-защитные
зоны.
Рекомендуемые минимальные расстояния от наземных магистральных
газопроводов, не содержащих сероводород, должны быть не менее, м:
- для трубопроводов 1 класса с диаметром труб:
- до 300 мм - 100;
- от 300 до 600 мм - 150;
- от 600 до 800 мм - 200;
- от 800 до 1000 мм - 250;
- от 1000 до 1200 мм - 300;
- свыше 1200 мм - 350;
- для трубопроводов 2 класса с диаметром труб:
- до 300 мм - 75;
- свыше 300 мм - 125.
Рекомендуемые минимальные разрывы от трубопроводов для сжиженных
углеводородных газов должны быть не менее, м, при диаметре труб:
- до 150 мм - 100;
- от 150 до 300 мм - 175;
- от 300 до 500 мм - 350;
- от 500 до 1000 мм - 800.
Минимальные расстояния при наземной прокладке увеличиваются в 2
раза для I класса и в 1,5 раза для II класса.
Разрывы магистральных газопроводов, транспортирующих природный
газ, с высокими коррозирующими свойствами, определяются на основе
расчетов в каждом конкретном случае, а также по опыту эксплуатации, но
не менее 2 км.
Рекомендуемые минимальные разрывы от газопроводов низкого
давления должны быть не менее 20 м.
Рекомендуемые минимальные расстояния от магистральных
трубопроводов для транспортирования нефти должны быть не менее, м, при
диаметре труб:
- до 300 мм - 50;
- от 300 до 600 мм - 50;
- от 600 до 1000 мм - 75;
- от 1000 до 1400 мм - 100.
4. По границе территории объединения проектируется ограждение.
Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных
границ (река, бровка оврага и др.).
Территория объединения должна быть соединена подъездной дорогой с
автомобильной дорогой общего пользования.
На территорию объединения с числом садовых участков до 50 следует
предусматривать один въезд, более 50 не менее двух въездов.
На участке, предоставленном объединению, выделяются земли общего
пользования и индивидуальные участки.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами,
улицами, проездами (в пределах красных линий), пожарными водоемами, а
также площадками и участками объектов общего пользования (включая их
санитарно-защитные зоны). Минимально допустимая обеспеченность
объединения общественными зданиями, сооружениями, площадками общего
пользования, приведен в таблице 7.6.
Таблица 7.6.
|———————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————|
| | Удельные размеры земельных участков, кв.м. на 1 |
| Объекты | садовый участок, на территории садоводческих |
| | (дачных) объединений с числом участков |
| |———————————————|——————————————|——————————————————|
| | 15-100 | 101-300 | 301 и более |
|———————————————————————————————————|———————————————|——————————————|——————————————————|
Сторожка с правлением объединения 1-0,7 0,7-0,5 0,4
Магазин смешанной торговли 2-0,5 0,5-0,2 0,2 и менее
Здания и сооружения для хранения 0,5 0,4 0,35
средств пожаротушения
Площадки для мусоросборников 0,1 0,1 0,1
Площадка для стоянки автомобилей 0,9 0,9-0,4 0,4 и менее
при въезде на территорию
садоводческого объединения
Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ
садовых (дачных) участков не менее чем на 4 м.
5. На территории объединения должен быть обеспечения проезд
автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в
группы, и объектам общего пользования.
Ширина улиц и проездов в красных линиях устанавливается, м:
- для улиц не менее 15;
- для проездов не менее 9.
Минимальный радиус закругления края проезжей части 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается:
- для улиц не менее 7,0 м;
- для проездов не менее 3,5 м.
В проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не
менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части.
Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными
площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать
150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками
размером не менее 12 м. Использование разворотной площадки для стоянки
автомобилей не допускается.
6. Территория садоводческого (дачного) объединения должна быть
оборудована системой водоснабжения в соответствии с требованиями
раздела "Зоны инженерной инфраструктуры".
Снабжение хозяйственно-питьевой водой может производиться как от
централизованной системы водоснабжения, так и автономно от шахтных и
мелкотрубчатых колодцев, каптажей родников.
Устройство ввода водопровода в здания допускается при наличии
местной канализации или при подключении к централизованной системе
канализации.
На территории общего пользования садоводческого (дачного)
объединения должны быть предусмотрены источники питьевой воды. Вокруг
каждого источника должны быть организованы зоны санитарной охраны:
- для артезианских скважин в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02
"Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов
питьевого назначения";
- для родников и колодцев в соответствии с СанПиН 2.1.4.1175-02
"Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного
водоснабжения. Санитарная охрана источников".
Расчет систем водоснабжения производится исходя из следующих норм
среднесуточного водопотребления на хозяйственно-питьевые нужды:
- при водопользовании из водоразборных колонок, шахтных колодцев
- 30-50 л/сутки на 1 жителя;
- при обеспечении внутренним водопроводом и канализацией (без
ванн) - 125-160 л/сутки на 1 жителя.
Для полива посадок на приусадебных участках:
- овощных культур - 3-15 л/кв.м. в сутки;
- плодовых деревьев - 10-15 л/кв.м. в сутки (полив
предусматривается 1-2 раза в сутки из водопроводной сети сезонного
действия или из открытых водоемов и специально предусмотренных
котлованов - накопителей воды).
При наличии водопровода или артезианской скважины для учета
расходуемой воды на водоразборных устройствах на территории общего
пользования и на каждом участке следует предусматривать установку
счетчиков.
7. Сбор, удаление и обезвреживание нечистот в неканализованных
садоводческих (дачных) объединениях осуществляется в соответствии с
требованиями СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания
территорий населенных мест". Возможно, также подключение к
централизованным системам канализации при соблюдении требований
раздела 5 "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
Для сбора твердых бытовых отходов на территории общего
пользования проектируются площадки контейнеров для мусора.
Площадки для мусорных контейнеров размещаются на расстоянии не
менее 20 и не более 100 м от границ садовых участков.
8. Отвод поверхностных стоков и дренажных вод с территории
садоводческих (дачных) объединений в кюветы и канавы осуществляется в
соответствии проектом планировки территории объединения.
9. При проектировании территории общего пользования запрещается
размещение складов минеральных удобрений и химикатов вблизи открытых
водоемов и водозаборных скважин.
10. Газоснабжение садовых домов проектируется от газобаллонных
установок сжиженного газа, от резервуарных установок со сжиженным
газом или от газовых сетей. Проектирование газовых систем следует
осуществлять в соответствии с требованиями раздела 5 "Зоны инженерной
инфраструктуры" настоящих Нормативов.
Для хранения баллонов со сжиженным газом на территории общего
пользования проектируются промежуточные склады газовых баллонов.
Баллоны вместимостью более 12 л для снабжения газом кухонных и
других плит должны располагаться в пристройке из негорючего материала
или в металлическом ящике у глухого участка наружной стены, которые
проектируются не ближе 5 м от входа в здание.
11. Сети электроснабжения на территории садоводческого (дачного)
объединения следует предусматривать воздушными линиями. Запрещается
проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме
индивидуальной проводки.
На улицах и проездах территории садоводческого (дачного)
объединения проектируется наружное освещение, управление которым
осуществляется из сторожки.
Электрооборудование сети электроснабжения, освещение и
молниезащиту садовых домов и хозяйственных построек следует
проектировать в соответствии с требованиями раздела 5 "Зоны инженерной
инфраструктуры" настоящих Нормативов.
12. Для обеспечения пожарной безопасности на территории
садоводческого (дачного) объединения должны соблюдаться требования
подраздела 12.17 "Пожарная безопасность" раздела 12 "Инженерная
подготовка и защита территорий" настоящих Нормативов.
13. Территория индивидуального садового (дачного) участка.
Минимальная площадь участка - 0,06 га.
Участки, как правило, должны быть ограждены. Ограждения с целью
минимального затенения территории соседних участков должны быть
сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается устройство глухих
ограждений со стороны улиц и проездов по решению общего собрания
членов садоводческого (дачного) объединения.
На участке могут возводиться жилое строение (или дом),
хозяйственные постройки и сооружения, в том числе: постройки для
содержания мелкого скота и птицы, теплицы и другие сооружения с
утепленным грунтом, постройка для хранения инвентаря, баня, душ, навес
или стоянка для автомобиля, уборная.
Допускается группировать и блокировать строения (дома) на двух
соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних
участках при двухрядной застройке.
Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в
пределах одного садового участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями,
расположенными на соседних земельных участках, а также между крайними
строениями групп (при группировке или блокировке) устанавливаются в
соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
Жилое строение должно отстоять от красной линии улиц не менее чем
на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между
домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны
быть учтены противопожарные расстояния. Расстояние от хозяйственных
построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по
санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
- от жилого строения (или дома) - 3;
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
- от других построек - 1;
- от стволов деревьев:
- высокорослых - 4;
- среднерослых - 2;
- от кустарника - 1.
Расстояние между жилым строением и границей соседнего участка
измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя),
если элементы дома, (в том числе эркер, крыльцо, навес, консольный
навес крыши, свес крыши) элементы второго этажа, расположенные на
столбах выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если
элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от
выступающих частей или от проекции их на землю.
При возведении на участке хозяйственных построек, располагаемых
на расстоянии 1 м от границы участка, следует скат крыши ориентировать
на свой участок.
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым
условиям должны быть, м:
- от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки
для содержания мелкого скота и птицы - по таблице 2.10;
- до душа, бани (сауны) - 8;
- от шахтного колодца до уборной и компостного устройства в
зависимости от направления движения грунтовых вод - 50 (при
соответствующем гидрогеологическом обосновании может быть увеличено).
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на
одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных
участках.
В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или
дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный
наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом. При этом
расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от
каждого объекта блокировки.
Стоянки для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными
или пристроенными к жилому строению и хозяйственным постройкам.
Инсоляция жилых помещений жилых строений (домов) на садовых
(дачных) участках должна обеспечиваться в соответствии с требованиями
раздела 12 "Инженерная подготовка и защита территории" настоящих
Нормативов.
7.4. Зона личного подсобного хозяйства
1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться
земельные участки в границах поселений (приусадебный участок) и
земельный участок за границами поселений (полевой участок).
Приусадебный участок используется для производства
сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома,
производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с
соблюдением Нормативов, экологических, санитарно-гигиенических,
противопожарных и иных правил, в том числе с соблюдением требований,
предъявляемых к жилой застройке в соответствии с требованиями раздела
2 "Жилые зоны" настоящих Нормативов.
Полевой участок используется исключительно для производства
сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и
строений.
2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных
участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности, для
ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного
строительства, устанавливаются нормативными правовыми актами органов
местного самоуправления соответствующих муниципальных образований
Пензенской области.
8. Рекреационные зоны
8.1. Общие требования
1. Рекреационные зоны предназначены для организации массового
отдыха населения, улучшения экологической обстановки городских округов
и поселений и включают парки, городские сады, скверы, городские леса,
лесопарки, озелененные территории общего пользования, пляжи, водоемы и
иные объекты, используемые в рекреационных целях и формирующие систему
открытых пространств городских округов и поселений.
2. В составе рекреационных зон могут быть отдельно выделены зоны
садово-дачной застройки, если их использование носит сезонный характер
и по степени благоустройства и инженерного оборудования они не могут
быть отнесены к жилым зонам.
3. Рекреационные зоны формируются на территориях общего
пользования.
4. На территории рекреационных зон не допускается строительство
новых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и
других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатацией
объектов.
5. Рекреационные зоны необходимо формировать во взаимосвязи с
зелеными зонами городских округов и поселений, землями
сельскохозяйственного назначения, создавая взаимоувязанный природный
комплекс.
6. Рекреационные зоны расчленяют территорию крупных городских
округов и городских поселений на планировочные части. При этом должна
соблюдаться соразмерность застроенных территорий и открытых
незастроенных пространств, обеспечиваться удобный доступ к
рекреационным зонам.
7. В городских округах и поселениях необходимо предусматривать
непрерывную систему озелененных территорий и других открытых
пространств.
8. На озелененных территориях нормируются:
- соотношение территорий, занятых зелеными насаждениями,
элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;
- габариты допускаемой застройки и ее назначение;
- расстояния от зеленых насаждений до зданий, сооружений,
коммуникаций.
9. На особо охраняемых природных территориях рекреационных зон (в
том числе в национальных парках, природных парках, дендрологических
парках и ботанических садах, лесопарках, водоохранных зонах) любая
деятельность осуществляется в соответствии со статусом территории и
режимам особой охраны.
8.2. Озелененные территории общего пользования
1. Озелененные территории включают парки, сады, скверы, бульвары,
территории зеленых насаждений.
2. Озелененные территории общего пользования, выделяемые в
составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно
с жилыми и общественно-деловыми зонами.
3. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в
пределах застройки городских округов и поселений (уровень
озелененности территории застройки) должен быть не менее 40%, а в
границах территории жилого района не менее 25%, включая суммарную
площадь озелененной территории микрорайона (квартала).
В зонах с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных
зон шириной более одного километра, уровень озелененности территории
застройки следует увеличивать не менее чем на 15%.
4. Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:
- открытые пространства:
- зеленые насаждения - 65-75%;
- аллеи и дороги - 10-15%;
- площадки - 8-12%;
- сооружения - 5-7%;
- зона природных ландшафтов:
- зеленые насаждения - 93-97%;
- дорожная сеть - 2-5%;
- обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2%.
5. Площадь озелененных территорий общего пользования - парков,
садов, бульваров, скверов, размещаемых на селитебной территории
городских округов и поселений, установлена в таблице 8.1.
6. В крупных городских округах и городских поселениях
существующие массивы городских лесов следует преобразовывать в
городские лесопарки и относить их дополнительно к указанным в таблице
8.1. озелененным территориям общего пользования, исходя из расчета не
более 5 кв.м./чел.
Таблица 8.1.
|————————————————————————|————————————————————————————————————————————|
| Озелененные территории | Площадь озелененных территорий, кв.м./чел. |
| общего пользования |———————————————————————————|————————————————|
| | городских округов | сельских |
| | и городских поселений | поселений |
|————————————————————————|———————————————————————————|————————————————|
Общегородские 8 (10)* 12
Жилых районов
* В скобках приведены размеры для малых городских поселений с
численностью населения до 15 тыс. чел.
7. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или
расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий
допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно
увеличивая плотность населения.
8. В малых городских округах и городских поселениях, а также в
сельских поселениях, расположенных в окружении лесов, в прибрежных
зонах рек и водоемов площадь озелененных территорий общего пользования
допускается уменьшать, но не более чем на 20%.
9. В структуре озелененных территорий общего пользования крупные
парки и лесопарки шириной 0,5 км и более должны составлять не менее
10%.
10. При размещении парков и лесопарков следует максимально
сохранять природные комплексы ландшафта территорий, в том числе
существующие зеленые насаждения, естественный рельеф, верховые болота,
луга, имеющие средоохранное и средоформирующее значение.
11. Минимальные размеры площади принимаются, га:
- городских парков - 15;
- парков планировочных районов - 10;
- садов жилых зон - 3;
- скверов - 0,5.
Для условий реконструкции указанные размеры могут быть уменьшены.
Расчетное число единовременных посетителей территории следует
принимать, чел./га, не более:
- для городских парков - 100;
- для парков зон отдыха - 70;
- для лесопарков - 10;
- для лесов - 1-3.
При числе единовременных посетителей 10-50 чел./га необходимо
предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения,
а на опушках полян - почвозащитные посадки, при числе единовременных
посетителей 50 чел./га и более - мероприятия по преобразованию лесного
ландшафта в парковый.
12. Доля нормируемых элементов территории парка в % от его общей
площади:
- зеленые насаждения и водоемы - не менее 70;
- аллеи, дорожки, площадки - 25-28;
- здания и сооружения для обслуживания посетителей и эксплуатации
парка - 5-7.
Высота зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка,
высота которых не должна превышать 8 м; высота парковых
сооружений-аттракционов - не ограничивается.
Функциональная организация территории парка включает следующие
зоны с преобладающим видом использования, в % от общей пощади парка:
- зона культурно-просветительских мероприятий - 3-8;
- зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 5-17;
- зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 10-20;
- зона отдыха детей - 5-10;
- прогулочная зона - 40-75;
- хозяйственная зона - 2-5.
Размеры земельных участков по зонам парка рекомендуется
принимать, кв.м. на 1 человека:
- зона культурно-просветительских мероприятий - 10-20;
- зона массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и др.) - 30-40;
- зона физкультурно-оздоровительных мероприятий - 75-100;
- зона отдыха детей - 80-170;
- прогулочная зона - 200.
Радиус доступности должен составлять:
- для городских парков - не более 20 мин;
- для парков планировочных районов - не более 15 мин или 1200 м.
Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним
краем паркового массива следует принимать не менее 30 м.
Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами
его территории, но не далее 400 м от входа и проектировать из расчета
не менее 10 машиномест на 100 единовременных посетителей. Размеры
земельных участков автостоянок на одно место следует принимать:
- для легковых автомобилей - 25 кв.м.;
- автобусов - 40 кв.м.;
- для велосипедов - 0,9 кв.м..
В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных
полос зеленых насаждений.
Число посетителей парка следует принимать из расчета 10-15%
численности населения, проживающего в 30-минутной доступности от
парка.
При размещении парков на пойменных территориях необходимо
соблюдать требования настоящего раздела и в соответствии с
требованиями СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от
затопления и подтопления".
13. В крупных городских округах и городских поселениях кроме
парков городского и районного значения могут предусматриваться
специализированные (детские, спортивные, выставочные, зоологические и
другие парки, ботанические сады), размеры которых следует принимать по
заданию на проектирование.
Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из
расчета 0,5 кв.м./чел., включая площадки и спортивные сооружения,
нормы расчета которых приведены в приложении N 7 "Нормы расчета
учреждений и предприятий обслуживания микрорайонного и районного
уровня, их размещение, размеры земельных участков" к настоящим
Нормативам.
14. На территориях с высокой степенью сохранности естественных
ландшафтов, имеющих эстетическую и познавательную ценность, следует
формировать национальные и природные парки.
Архитектурно-пространственная организация национальных и природных
парков должна предусматривать использование их территории в научных,
культурно-просветительных и рекреационных целях с выделением
заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйственной зон
в соответствии с требованиями раздела 9 "Зоны особо охраняемых
территорий" настоящих Нормативов.
15. Площадь городского сада составляет от 3 до 5 га.
На территории городского сада допускается возведение зданий для
обслуживания посетителей и эксплуатации сада высотой не более 8 м.
Функциональную направленность организации территории сада
рекомендуется принимать в соответствии с назначением общественных
территорий, зданий, комплексов, объектов при которых расположен сад.
Во всех случаях на территории сада должна преобладать прогулочная
функция.
Соотношение элементов территории городского сада в % от общей
площади сада:
- территории зеленых насаждений и водоемов - 80-90;
- аллеи, дорожки, площадки - 8-15;
- здания и сооружения - 2-5.
16. Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в
направлении массовых потоков пешеходного движения.
Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует
принимать, м, не менее, размещаемых:
- по оси улиц - 18;
- с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой - 10.
17. Площадь сквера устанавливается от 0,5 до 2,0 га.
На территории сквера запрещается размещение застройки.
Соотношение элементов территории сквера следует принимать по таблице
8.2
Таблица 8.2.
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————|
| | Элементы территории (% от общей площади) |
| Скверы, размещаемые: |———————————————————————|——————————————————|
| | Территории зеленых | Аллеи, дорожки, |
| | насаждений и водоемов | площадки, малые |
| | | формы |
|—————————————————————————————————————|———————————————————————|——————————————————|
- на городских улицах и площадях 60-75 40-25
- в жилых районах, на жилых улицах, 70-80 30-20
между зданиями, перед отдельными
зданиями
18. Дорожную сеть рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы)
организуется по возможности с минимальными уклонами в соответствии с
направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения
кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным
площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы
движения одного человека) с учетом возможности проезда детской и
инвалидной коляски в обоих направлениях.
На пешеходных аллеях следует устраивать площадки для
кратковременного отдыха.
Покрытия площадок, дорожно-тропиночной сети в пределах
рекреационных территорий следует применять из плиток, щебня и других
прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового
покрытия в исключительных случаях.
19. Озелененные территории общего пользования должны быть
благоустроены и оборудованы малыми архитектурными формами: фонтанами и
бассейнами, лестницами, беседками, пандусами, подпорными стенками,
светильниками и др. Число светильников следует определять по нормам
освещенности территорий.
20. Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений
следует принимать в соответствии с таблицей 8.3. при условии
беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта; от
воздушных линий электропередачи - в соответствии с ПУЭ.
Таблица 8.3.
|————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————————|
| | Расстояния, м, от здания, |
| Здание, сооружение | сооружения, объекта до оси |
| |———————————————|————————————|
| | ствола дерева | кустарника |
|————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————|
Наружная стена здания и сооружения 5,0 1,5
Край тротуара и садовой дорожки 0,7 0,5
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной полосы 2,0 1,0
обочины дороги или бровка канавы
Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и 4,0
эстакада
Подошва откоса, террасы и др. 1,0 0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки 3,0 1,0
Подземные сети:
газопровод, канализация 1,5
тепловая сеть (стенка канала, тоннеля или оболочка при 2,0 1,0
бесканальной прокладке)
водопровод, дренаж 2,0
силовой кабель и кабель связи 2,0 0,7
Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более
5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать
инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
При односторонней юго-западной и южной ориентации жилых помещений
необходимо предусматривать дополнительное озеленение, препятствующее
перегреву помещений.
21. В зеленых зонах городских округов и поселений следует
предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и
цветочно-оранжерейные хозяйства с учетом обеспечения посадочным
материалом нескольких населенных пунктов.
Площадь питомников должна быть не менее 80 га.
Площадь питомников следует принимать из расчета 3-5 кв.м./чел. в
зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными
территориями общего пользований, размеров санитарно-защитных зон,
развития садоводческих товариществ и других местных условий.
Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из
расчета 0,4 кв.м./чел.
8.3. Зоны отдыха
1. Зоны отдыха городских округов и городских поселений
формируются на базе озелененных территорий общего пользования,
природных и искусственных водоемов, рек.
2. Зоны массового кратковременного отдыха следует располагать в
пределах доступности на общественном транспорте не более 1,5 ч.
3. При выделении территорий для рекреационной деятельности
необходимо учитывать допустимые нагрузки на природный комплекс с
учетом типа ландшафта, его состояния.
Размеры территории зон отдыха следует принимать из расчета не
менее 500-1000 кв.м. на 1 посетителя, в том числе интенсивно
используемая ее часть для активных видов отдыха должна составлять не
менее 100 кв.м. на одного посетителя. Площадь отдельных участков зоны
массового кратковременного отдыха следует принимать не менее 50 га.
4. Зоны отдыха следует размещать на расстоянии от санаториев,
дошкольных санаторно-оздоровительных учреждений, садоводческих
товариществ, автомобильных дорог общей сети и железных дорог не менее
500 м, а от домов отдыха - не менее 300 м.
5. Допускается строительство в зоне отдыха объектов, связанных
непосредственно с рекреационной деятельностью (в том числе пансионаты,
кемпинги, базы отдыха, пляжи, спортивные и игровые площадки) и с
обслуживанием зоны отдыха (в том числе загородные рестораны, кафе,
центры развлечения, пункты проката).
6. Размещение объектов по обслуживанию зон отдыха (нормы
обслуживания открытой сети для районов загородного кратковременного
отдыха) рекомендуется принимать по таблице 8.4.
Таблица 8.4.
|———————————————————————————————————————————|————————————————————|———————————————————|
| Учреждения, предприятия, сооружения | Единица измерения | Обеспеченность на |
| | | 1000 отдыхающих |
|———————————————————————————————————————————|————————————————————|———————————————————|
Предприятия общественного питания: посадочное место
- кафе, закусочные 28
- столовые 40
- рестораны 12
Очаги самостоятельного приготовления пищи шт. 5
Магазины: рабочее место
- продовольственные 1-1,5
- непродовольственные 0,5-0,8
Пункты проката рабочее место 0,2
Киноплощадки зрительное место 20
Танцевальные площадки кв.м. 20-35
Спортгородки кв.м. 3 800-4 000
Лодочные станции лодки, шт. 15
Бассейн кв.м. водного зеркала 250
Вело-, лыжные станции место 200
Автостоянки место 15
Пляжи общего пользования: га
- пляж 0,8-1
- акватория 1-2
7. При размещении объектов на берегах рек, водоемов необходимо
предусматривать природоохранные меры в соответствии с требованиями
раздела 9 "Зоны особо охраняемых территорий" настоящих Нормативов.
8. Размеры территорий пляжей, размещаемых в зонах отдыха, а также
минимальную протяженность береговой полосы пляжа и количество
единовременных посетителей следует принимать в соответствии с
требованиями раздела 9 "Зоны особо охраняемых территорий" настоящих
Нормативов.
9. На территории зоны отдыха допускается размещать автостоянки, а
также инженерные сооружения, непосредственно связанные с обслуживанием
посетителей зоны и размещенных в зоне объектов согласно п. 5.
настоящего подраздела.
Размеры стоянок автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон
отдыха и курортных зон, следует определять по заданию на
проектирование, а при отсутствии данных - в соответствии с
требованиями раздела 6 "Зона транспортной инфраструктуры" настоящих
Нормативов.
9. Зоны особо охраняемых территорий
9.1. Общие требования
1. В состав зон особо охраняемых территорий включаются земельные
участки, имеющие особое ценное значение - природоохранное, научное,
историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное.
2. Состав земель особо охраняемых территорий, а также порядок
отнесения земель к землям особо охраняемых территорий определяются в
соответствии с требованиями статьи 94 Земельного кодекса Российской
Федерации.
3. Категории земель природоохранного назначения, режимы их
использования и охраны определяются в соответствии с требованиями
статьи 97 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Подразделение лесов по целевому назначению, в том числе
отнесение их к защитным лесам, осуществляется в соответствии с
требованиями статей 10 и 102 Лесного кодекса Российской Федерации.
5. Режимы использования и охраны защитных лесов определяются в
соответствии с требованиями статей 103-107 Лесного кодекса Российской
Федерации.
6. Ширина водоохранных зон и прибрежных защитных полос рек,
ручьев, каналов, озер, водохранилищ, а также режим их использования
определяются в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса
Российской Федерации.
7. Категории земель рекреационного назначения и режимы их
использования определяются в соответствии с требованиями статьи 98
Земельного кодекса Российской Федерации.
8. Категории земель историко-культурного назначения и режимы их
использования определяются в соответствии с требованиями статьи 99
Земельного кодекса Российской Федерации.
9. Регулирование деятельности на землях объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) и достопримечательных мест,
осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от
25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими
изменениями), Закона Пензенской области от 22.12.2005 N 934-ЗПО
"Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)
Пензенской области" (с последующими изменениями) и подраздела 9.3
"Об обеспечении сохранности объектов культурного наследия" раздела 9
"Зона особо охраняемых территорий" настоящих Нормативов.
10. Регулирование деятельности на землях военных и гражданских
захоронений осуществляется в соответствии с требованиями Федерального
закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле" (с
последующими изменениями) и подраздела 10.2 "Зона размещения кладбищ и
крематориев" раздела 10 "Зоны специального назначения" настоящих
Нормативов.
11. Категории и назначение особо ценных земель определяются в
соответствии с требованиями статьи 100 Земельного кодекса Российской
Федерации.
9.2. Особо охраняемые природные территории
1. Общие требования.
Категории и виды особо охраняемых природных территорий
определяются в соответствии с требованиями статьи 2 Федерального
закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных
территориях (с последующими изменениями).
Все особо охраняемые природные территории учитываются при
разработке документов территориального планирования, документации по
планировке территории.
В целях защиты особо охраняемых природных территорий от
неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним
участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны
или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности в
соответствии с требованиями природоохранного законодательства.
Особо охраняемые природные территории проектируются в
соответствии с требованиями федерального законодательства и
законодательства Пензенской области об особо охраняемых природных
территориях согласно установленным режимам градостроительной
деятельности с привлечением специальных норм и выполнением необходимых
исследований. На особо охраняемых природных территориях намечаемая
хозяйственная или иная деятельность осуществляется в соответствии со
статусом территории и режимами особой охраны.
2. Лечебно-оздоровительные местности и курортные зоны.
На территории лечебно-оздоровительных местностей и курортных зон
следует размещать санаторно-курортные и оздоровительные учреждения,
учреждения отдыха и туризма, учреждения и предприятия обслуживания
лечащихся и отдыхающих, курортные парки и другие озелененные
территории общего пользования, пляжи.
Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и
комплексов учреждений отдыха и туризма (количество, вместимость и
размеры земельных участков) следует принимать не менее приведенных в
Приложении 6 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и
размеры земельных участков", а также в таблице 1 приложения N 15
"Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и
комплексов учреждений отдыха и туризма" к настоящим Нормативам.
При проектировании на территориях лечебно-оздоровительных
местностей и курортных зон следует предусматривать:
- размещение санаторно-курортных и оздоровительных учреждений
длительного отдыха на территориях с допустимыми уровнями шума;
- размещение детских санаторно-курортных и оздоровительных
учреждений изолированно от учреждений для взрослых с отделением их
полосой зеленых насаждений шириной не менее 100 м;
- вынос промышленных и коммунально-складских объектов, жилой
застройки и общественных зданий, не связанных с обслуживанием
лечащихся и отдыхающих;
- ограничение движения транспорта и полное исключение транзитных
транспортных потоков.
Размещение жилой застройки для расселения обслуживающего
персонала санаторно-курортных и оздоровительных учреждений следует
предусматривать вне курортной зоны, при условии обеспечения затрат
времени на передвижение до мест работы в пределах 30 мин.
Расстояние от границ земельных участков, вновь проектируемых
санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, следует принимать,
не менее, м:
- до жилой застройки учреждений коммунального хозяйства и складов
- 500 (в условиях реконструкции не менее 100 м);
- до автомобильных дорог категорий:
- I, II, III - 500;
- IV - 200;
- до садоводческих товариществ - 300.
Однородные и близкие по профилю санаторно-курортные и
оздоровительные учреждения, размещаемые в пределах курортных зон, как
правило, следует объединять в комплексы, обеспечивая централизацию
медицинского, культурно-бытового и хозяйственного обслуживания в
единое архитектурно-пространственное решение.
3. Курорты
При проектировании комплексов курортной зоны необходимо
предусматривать основные функциональные группы учреждений,
предприятий, помещений и сооружений:
- приемно-административные помещения;
- здания для размещения отдыхающих (в том числе спальные корпуса,
гостиницы, пансионаты, дома отдыха);
- предприятия общественного питания, в том числе столовые, кафе,
рестораны национальной кухни, бары;
- помещения и учреждения культурно-массового обслуживания и
развлечений, в том числе универсальные залы, танцевальные залы,
кинотеатры, библиотеки, бильярдные, городки аттракционов, залы игровых
автоматов;
- предприятия торгово-бытового обслуживания;
- спортивные учреждения и сооружения, в том числе спортивные залы
и площадки, плавательные бассейны, аллеи для верховой езды, станции
парусного спорта;
- лечебные здания, сооружения и устройства, в том числе водо- и
грязелечебницы, лечебные плавательные бассейны, массажные кабинеты,
терренкуры;
- медицинские учреждения и помещения (поликлиника, медпункт);
- детские помещения и сооружения, в том числе игровые комнаты и
площадки, бассейны;
- жилые здания обслуживающего персонала (при необходимости);
- коммунально-хозяйственные здания и сооружения, в том числе
пекарни, склады, прачечные, автостоянки, станции технического
обслуживания автомобилей, мастерские, водоочистные сооружения.
Состав учреждений, предприятий, помещений и сооружений в каждой
из групп устанавливается на основании действующих нормативов с учетом
задания на проектирование.
В комплексах с централизованной системой застройки все основные
помещения и предприятия для расселения и обслуживания отдыхающих
проектируются в одном здании или в структуре из сблокированных зданий.
Централизованная система застройки применяется в случае строительства
на особо ценных и ограниченных по площади территориях.
Функциональные группы учреждений, предприятий, помещений и
сооружений являются основой планировочной организации территории
комплексов однопрофильного и многопрофильного типов.
На территории комплекса однопрофильного типа выделяются следующие
функциональные зоны: расселения отдыхающих, культурно-бытового
обслуживания, спортивных сооружений, зеленых насаждений общего
пользования, пляжа.
В зоне расселения отдыхающих проектируются спальные корпуса,
столовые, отдельные объекты культурно-бытового обслуживания, не
являющиеся источниками шума. В зоне расселения отдыхающих необходимо
выделять подзоны круглогодичных многоэтажных зданий и летних
малоэтажных корпусов, павильонов, домиков.
В зоне культурно-бытового обслуживания проектируются общественные
учреждения, предприятия и помещения обслуживания отдыхающих. При
необходимости могут выделяться подзоны спортивных сооружений и
лечебно-профилактических зданий. Учреждения, предприятия и помещения
культурно-бытового обслуживания размещаются с учетом допустимой
удаленности от зданий для расселения отдыхающих (радиус обслуживания
не более 1000 м).
В зону пляжа входит пляж с необходимыми сооружениями. В зоне
пляжа может быть выделена подзона водного спорта.
В многопрофильных комплексах, кроме проектируемых зон
однопрофильного комплекса, выделяется зона зданий
лечебно-профилактического назначения, а при наличии туристических
учреждений - зона их размещения. В отдельных случаях здания
лечебно-профилактического назначения и спортивные сооружения могут
входить в состав зоны культурно-бытового обслуживания. При
необходимости в составе комплекса может предусматриваться селитебная
зона обслуживающего персонала и хозяйственная зона.
В лечебно-профилактической зоне проектируются здания для
проведения лечебных процедур (в том числе водо- и грязелечебница,
поликлиника, лечебный плавательный бассейн).
В зоне учреждений туризма находятся туристические гостиницы,
мотели, кемпинги. В этой зоне следует выделять подзоны туристических
гостиниц и учреждений автотуризма. Последнюю, следует располагать в
непосредственной связи с транспортными подъездами к комплексу.
При формировании системы обслуживания в лечебно-оздоровительных и
курортных комплексах должны предусматриваться уровни обеспеченности
учреждениями и объектами (далее объекты), в том числе:
- повседневного;
- периодического;
- эпизодического обслуживания.
Объекты повседневного обслуживания включают спальные корпуса и
предприятия питания.
Вместимость, этажность и архитектурно-планировочное решение
спальных корпусов, принимаются по заданию на проектирование с учетом
композиционного замысла, градостроительной ситуации,
природно-климатических условий и ряда других факторов. Наряду с
капитальными круглогодичного использования спальными корпусами в
комплексах могут применяться летние спальные корпуса.
Предприятия питания располагаются при спальных корпусах или в
отдельно стоящих зданиях. Отдельно стоящие здания предприятий питания
располагают не далее 300 м от спальных корпусов.
Объекты периодического обслуживания включают кинотеатры,
танцевальные залы, торговые предприятия, предприятия развлекательного
характера, общественного питания, бытового обслуживания и связи.
Учреждения и предприятия периодического обслуживания предусматриваются
в каждом комплексе отдыха и проектируются в его центральной части.
Спортивные сооружения следует проектировать в месте активного
отдыха среди зеленых насаждений. Часть спортивных площадок и
плавательные бассейны желательно устраивать в зоне пляжа.
Объекты эпизодического обслуживания включают театры и концертные
залы, варьете, стадионы, крупные торговые предприятия, фирменные
рестораны. Учреждения и предприятия эпизодического обслуживания
проектируют с учетом системы обслуживания курортов, зон отдыха и
туризма на расстоянии, покрываемом курортным транспортом не более чем
за 30 мин.
При формировании объектов периодического обслуживания
проектируется общественный центр комплекса. В общественном центре
периодического культурно-бытового обслуживания располагаются
учреждения, предприятия и помещения для отдыха и развлечений, спорта,
питания, торговли, бытового медицинского обслуживания,
административно-хозяйственные службы и др.
Общественный центр может быть представлен как отдельно стоящим
многофункциональным зданием, так и ансамблем общественных зданий (в
том числе, кинотеатр, ресторан, кафе, магазины, спортивный зал), а
также может размещаться или в одном или нескольких
встроено-пристроенных помещениях.
Встроено-пристроенные общественные центры могут проектироваться в
случае крайне ограниченных размеров участка. В отдельных случаях, если
общественный центр не планируется, проектируется курортный зал.
В здании курортного зала размещаются учреждения и предприятия
культурно-массового обслуживания и развлекательного питания, игровые
помещения.
Расчет количества и вместимости объектов обслуживания, их
размещение следует производить по нормативам исходя из функционального
назначения объекта на основе задания на проектирование.
Размеры территорий общего пользования курортных зон следует
устанавливать из расчета, кв.м. на одно место, в санаторно-курортных и
оздоровительных учреждениях: общекурортных центров - 10, озелененных -
100.
Озеленение территорий курортных зон следует принимать в
соответствии с требованиями раздела 8 "Рекреационные зоны" настоящих
Нормативов.
Расчетные параметры улиц, дорог и въездов в курортной зоне
следует принимать в соответствии с требованиями раздела 6 "Зона
транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
Не допускается размещение транспортных магистралей вдоль берега
между комплексами отдыха и пляжами. Они должны прокладываться на
расстоянии 2-3 км от береговой полосы за пределами комплексов.
Подъездные дороги к комплексам и остальным группам зданий, их
составляющих, следует прокладывать перпендикулярно к береговой полосе,
не допуская пересечения с основными пешеходными связями. Стоянки
индивидуального автотранспорта рекомендуется выносить за пределы
комплекса и располагать у главного въезда на его территорию.
Инженерное обеспечение курортных зон проектируется в соответствии
с требованиями раздела 5 "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих
Нормативов.
При планировке и застройке курортных зон должны соблюдаться
требования раздела 12 "Инженерная подготовка и защита территории"
настоящих Нормативов.
4. Учреждения отдыха и оздоровления детей.
Учреждения отдыха и оздоровления детей на территории
рекреационных зон и зон особо охраняемых территорий
(лечебно-оздоровительные местности и курорты) размещают на участках с
благоприятными природными условиями, высокими эстетическими качествами
ландшафта, отвечающих санитарно-гигиеническим требованиям и условиям
организации полноценного отдыха, занятий спортом, купания и туристских
походов.
Земельный участок должен быть сухим, чистым, хорошо
проветриваемым и инсолируемым. Не допускается использование для
территорий заболоченных, плохо проветриваемых, расположенных в
пониженных местах с обильным выпадением росы.
5. Детские оздоровительные учреждения.
При проектировании оздоровительных учреждений их размещают:
- с учетом розы ветров;
- с наветренной стороны от источников шума и загрязнений
атмосферного воздуха;
- выше по течению водоемов относительно источников загрязнения;
- вблизи лесных массивов и водоемов.
Размеры территории основной застройки следует принимать из
расчета 150-200 кв.м. на 1 место.
Запрещается размещать оздоровительные учреждения вблизи больниц,
свино- и птицеферм, сельскохозяйственных угодий, а также свалок, мест
переработки мусора и сброса сточных вод, а также на территории
санитарно-защитных зон.
Загородные оздоровительные учреждения отделяют от жилых зданий
для сотрудников, а также учреждений отдыха взрослых полосой зеленых
насаждений шириной не менее 100 м.
Расстояние от участка загородного оздоровительного учреждения до
жилой застройки рекомендуется принимать не менее 500 м.
Через территорию оздоровительных учреждений не должны проходить
магистральные инженерные коммуникации городского (сельского)
назначения (водоснабжение, канализация, теплоснабжение,
электроснабжение).
Земельный участок оздоровительного учреждения делится на
территорию основной застройки и вспомогательную территорию.
Территория основной застройки оздоровительного учреждения делится
на зоны: жилую, культурно-массовую, физкультурно-оздоровительную,
медицинскую, административную, хозяйственную и технического
назначения.
На территории основной застройки проектируются здания и
сооружения, предназначенные для размещения питания, занятий по
интересам, отдыха и развлечения детей.
На участке основной застройки оздоровительного учреждения
предусматривают плоскостные физкультурно-оздоровительные сооружения.
Примерный состав и параметры плоскостных
физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений должны
соответствовать нормам, приведенным, в таблице 2 приложения N 15
"Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных учреждений и
комплексов учреждений отдыха и туризма" к настоящим Нормативам.
В медицинской зоне проектируются изолятор, имеющий отдельный
вход, площадки для игр и прогулок выздоравливающих детей и специальный
подъезд для эвакуации больных детей.
На вспомогательной территории могут размещаться: котельная с
хранилищем топлива, сооружения водоснабжения, локальные очистные
сооружения для автостоянок, оранжерейно-тепличное хозяйство, ремонтные
мастерские, автостоянка для хозяйственных машин.
Вспомогательная территория проектируется с учетом возможной
организации самостоятельного въезда на территорию. Расположение на
вспомогательной территории хозяйственных сооружений должно исключать
задымление территории основной застройки. При выборе участка для
котельной необходимо учитывать в качестве определяющего фактора
направление ветров.
Участки основной и вспомогательной застройки оздоровительного
учреждения должны иметь ограждение высотой не менее 0,9 м и не менее
двух въездов (основной и хозяйственный).
Жилая зона обслуживающего персонала проектируется на расстоянии
не менее 100 м от территории основной застройки. В данной зоне
проектируют здания летнего типа для временного обслуживающего
персонала, а также отапливаемые здания, предназначенные для
постоянного проживания обслуживающего персонала в течение всего года.
Территория должна включать элементы благоустройства, необходимые для
нормальной жизнедеятельности проживающего контингента служащих.
Площадь озеленения территорий оздоровительного учреждения должна
составлять не менее 60% участка основной застройки. При размещении
учреждения в лесном или парковом массиве площадь озелененных
территорий может быть сокращена до 50%.
Водоснабжение, канализация и теплоснабжение в оздоровительных
учреждениях проектируются централизованными.
При отсутствии централизованных сетей проектируются местные
системы водоснабжения и канализации. Допускается применение
автономного или газового отопления.
Инженерное обеспечение оздоровительных учреждений проектируется в
соответствии с требованиями раздела 5 "Зоны инженерной инфраструктуры"
настоящих Нормативов.
На территории оздоровительных учреждений, помимо туалетов в
зданиях, возможно проектирование дополнительных канализованных
туалетов на расстоянии, не менее 50 м от жилых зданий и столовой по
согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора.
Для сбора мусора и пищевых отходов на территории хозяйственной
зоны проектируются площадки с твердым покрытием, размеры которых
превышают площадь основания контейнеров на 1,0 м во все стороны.
Площадки, к которым должны быть удобные подъезды, размещают на
расстоянии не менее 25 м от зданий.
Въезды и входы на территорию оздоровительного учреждения,
проезды, дорожки к хозяйственным постройкам, к контейнерным площадкам
для сбора мусора проектируются в соответствии с требованиями раздела 6
"Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
6. Пляжи.
При размещении пляжей и организации их территорий необходимо
руководствоваться настоящим пунктом и Правилами охраны жизни людей на
водных объектах Пензенской области, утвержденными постановлением
Правительства Пензенской обл. от 02.07.2008 N 404-пП (с последующими
изменениями).
Размеры территорий речных и озерных пляжей, размещаемых в
лечебно-оздоровительных местностях, курортных зонах и зонах отдыха,
следует принимать, кв.м. на одного посетителя, не менее: - 8 (пляжи
для взрослых); - 4 (пляжи для детей).
Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых на землях, пригодных
для сельскохозяйственного использования, следует принимать из расчета
5 кв.м. на одного посетителя.
Размеры территории специализированных лечебных пляжей для
лечащихся с ограниченной подвижностью следует принимать из расчета
8-12 кв.м. на одного посетителя.
Минимальную протяженность береговой полосы пляжа следует
принимать для речных и озерных пляжей не менее 0,25 м на одного
посетителя.
Число единовременных посетителей на пляжах следует рассчитывать с
учетом коэффициентов одновременной загрузки пляжей:
- санаториев - 0,6-0,8;
- учреждений отдыха и туризма - 0,7-0,9; - учреждений отдыха и
оздоровления детей - 0,5-1,0; - общего пользования для местного
населения - 0,2;
- отдыхающих без путевок - 0,5.
Территория пляжа, должна быть благоустроена и удалена от шлюзов,
гидроэлектростанций, мест сброса сточных вод, стойбищ и водопоя скота
и других источников загрязнения или располагаться выше указанных
источников загрязнения на расстоянии не менее 500 м.
При выборе территории пляжа следует исключить возможность
неблагоприятных и опасных природных процессов, в том числе оползней,
обвалов.
Запрещается размещать пляжи в границах 1-го пояса зоны санитарной
охраны источников хозяйственно-питьевого водоснабжения.
В местах, отводимых для купания на водоеме, не должно быть
выходов грунтовых вод с низкой температурой, резко выраженных и
быстрых водоворотов, воронок и больших волн.
На территории пляжа выделяются следующие функциональные зоны:
- зона отдыха, в том числе лечебная зона на лечебных пляжах -
40-60%;
- зона обслуживания - 5-8%;
- спортивная зона (площадки для настольного тенниса, волейбола,
бадминтона и др.) - 10%;
- зона озеленения - 20-40%;
- детский сектор для детей до 8 лет с игровыми сооружениями
(песочницы, качели и пр.) - 5-7%;
- пешеходные дороги - 3-5%.
Зона купания должна иметь песчаное, гравийное или галечное дно с
пологим уклоном (не более 0,02). Расстояние от уреза воды до буйков не
должно превышать 25 м. Площадь акватории должна составлять на 1
человека не менее 5 кв.м., в непроточных водоемах - 10 кв.м.
Максимальная глубина открытых водоемов в местах купания детей
должна составлять от 0,7 до 1,3 м. Глубина зоны купания в детском
секторе (для детей до 8 лет) должна составлять 40-50 см, но не более
70 см.
Зона соляриев и аэрариев (лечебная зона в
санаторно-оздоровительных учреждениях) проектируется между зонами
купания и обслуживания. Количество мест в соляриях и аэрариях должно
составлять не более 50% от числа мест на пляже. Площадь аэрариев и
соляриев принимается соответственно 2,5 и 3 кв.м. на 1 место.
В зоне обслуживания проектируется: проходная, кабины для
переодевания, питьевые фонтанчики, мойки для ног, душевые, туалеты,
площадки для установки контейнеров для сбора мусора, перекачивающие
насосные станции (при необходимости). Одна душевая кабина
рассчитывается на 40 посетителей, 1 унитаз в уборной на 75
посетителей, 1 питьевой фонтанчик на 100 посетителей, 1 кабина для
переодевания на 50 посетителей,
При отсутствии канализации необходимо предусмотреть
водонепроницаемый выгреб или установку биотуалетов.
При отсутствии естественных водоемов проектируются искусственные
бассейны в соответствии с расчетами.
7. Аквапарк.
Аквапарк размещают на территориях, в которых водные поверхности
составляют не менее 40-50% всей площади.
Аквапарк размещается на обособленной территории в жилой или
рекреационной зоне.
Состав функциональных объектов аквапарка и площадь земельного
участка при размещении аквапарка определяются заданием на
проектирование.
При проектировании бассейнов различного назначения площадь водной
поверхности, кв.м./чел., следует принимать не менее:
- для гидромассажных бассейнов типа "джакузи" с сидячими местами
- 0,8 и не менее 0,4 куб.м./чел.;
- для бассейнов для окунания - 1,5;
- для детских бассейнов глубиной до 60 см - 2,0;
- для развлекательных бассейнов - 2,5;
- для плавательных бассейнов - 4,5.
Расстояние до жилых зданий, территорий дошкольных образовательных
учреждений, школ, лечебно-профилактических учреждений и других
территорий объектов, для которых установлены критерии качества
атмосферного воздуха, уровня шума и других факторов, должно
приниматься в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03
"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий,
сооружений и иных объектов".
В составе аквапарка проектируются основная и хозяйственная зона.
Основная зона должна обеспечивать движение посетителей по схеме:
гардероб - раздевальня - душевая и санузлы - водная зона аквапарка.
В хозяйственной зоне проектируется блок складов, автостоянок и
других зданий с отдельным внешним въездом.
В составе зданий аквапарка проектируется также медпункт для
оказания первой медицинской помощи и производственная лаборатория.
По периметру участка аквапарка предусматриваются ветро- и
пылезащитные полосы древесных и кустарниковых насаждений шириной не
менее 5 м со стороны проездов местного значения и не менее 20 м со
стороны магистральных дорог с интенсивным движением. По периметру
открытых бассейнов и групп плоскостных спортивных сооружений
предусматривают полосу кустарниковых насаждений шириной не менее 3 м.
Перед входом в аквапарк предусматриваются свободные площади из
расчета 0,5 кв.м. на одного посетителя, приходящегося на данный вход.
На участке аквапарка предусматриваются автостоянки площадью 25
кв.м. на машину из расчета по 12-14 машин на 100 посетителей.
Аквапарк оснащается системами хозяйственно-питьевого и
противопожарного водопровода и канализации, присоединяемыми к наружным
сетям населенного пункта.
При отсутствии централизованной системы канализации проектом
может быть предусмотрен сброс воды в водный объект по согласованию с
органами Федеральной службы Роспотребнадзора.
Системы инженерного обеспечения аквапарка проектируются в
соответствии с требованиями раздела 5 "Зоны инженерной инфраструктуры"
настоящих Нормативов.
Автомобильные дороги, проезды и пешеходные дорожки на территории
аквапарка проектируются в соответствии с требованиями раздела 6 "Зоны
транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
9.3. Об обеспечении сохранности объектов культурного наследия
1. При подготовке документов территориального планирования и
документации по планировке территории не должен предусматриваться
снос, перемещение или другие изменения состояния объектов культурного
наследия.
2. Виды и категории историко-культурного значения объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации определяются в соответствии с требованиями статей
3 и 4 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации". (с последующими изменениями)
3. Использование объекта культурного наследия либо земельного
участка или участка водного объекта, в пределах которого располагается
объект археологического наследия или объект, обладающий признаками
объекта культурного наследия, должно осуществляться в соответствии с
требованиями Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации" (с последующими изменениями), постановления
Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении
Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими
изменениями) и Закона Пензенской области от 22.12.2005 N 934-ЗПО "Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры)
Пензенской области" (с последующими изменениями).
4. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в
его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются
зоны охраны объекта культурного наследия в соответствии с требованиями
статьи 34 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации" (с последующими изменениями).
5. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы
использования земель и градостроительные регламенты в границах данных
зон устанавливаются в соответствии с Законом Пензенской области от
22.12.2005 N 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) Пензенской области" (с последующими изменениями)
6. Расстояния от объектов культурного наследия до вновь
возводимых транспортных и инженерных коммуникаций следует принимать,
м, не менее:
- до проезжих частей магистралей скоростного и непрерывного
движения:
- в условиях сложного рельефа - 100;
- на плоском рельефе - 50;
- до сетей водопровода, канализации и теплоснабжения (кроме
разводящих) - 15;
- до других подземных инженерных сетей - 5.
В условиях реконструкции указанные расстояния до инженерных сетей
допускается сокращать, но принимать, м, не менее:
- до водонесущих сетей - 5;
- до неводонесущих сетей - 2.
7. Необходимо обеспечивать проведение специальных технических
мероприятий по сохранности объектов культурного наследия при
производстве строительных работ.
8. По вновь выявленным объектам культурного наследия,
представляющим историческую, научную, художественную или иную
ценность, до решения вопроса о принятии их на государственный учет как
памятников истории и культуры предусматриваются такие же мероприятия
по их сохранности, как по памятникам истории и культуры, стоящим на
государственном учете.
9. Достопримечательное место, представляющее собой выдающийся
целостный историко-культурный и природный комплекс, нуждающееся в
особом режиме содержания, может быть отнесено к историко-культурным
заповедникам.
10. Порядок организации историко-культурного заповедника
устанавливается в соответствии с требованиями статьи 58 Федерального
закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия
(памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (с
последующими изменениями).
11. Регулирование градостроительной, хозяйственной и иной
деятельности на территории исторического поселения осуществляется в
соответствии с требованиями статьи 60 Федерального закона от
25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках
истории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующими
изменениями).
12. При реконструкции в исторических зонах городских округов и
поселений режим реконструкции должен определяться с учетом:
- сохранения общего характера застройки;
- сохранения видовых коридоров на главные ансамбли и памятники
поселений;
- отказа от применения архитектурных форм, не свойственных
исторической традиции данного места;
- использования, как правило, традиционных материалов;
- соблюдения предельно допустимой для данной зоны городского
округа или поселения высоты для реконструируемых или вновь строящихся
взамен выбывших новых зданий;
- размещения по отношению к красной линии нового строительства
взамен утраченных зданий, что должно соответствовать общему характеру
сложившейся ранее застройки.
9.4. Особо ценные земли
С целью сохранения особо ценных земель запрещается любая
деятельность, не соответствующая целевому назначению этих земель.
На особо ценных землях сельскохозяйственного назначения
запрещается любая деятельность, не связанная с производством
сельскохозяйственной продукции, в том числе:
- строительство и эксплуатация жилых и хозяйственных объектов, не
связанных с производством продукции;
- размещение садоводческих и дачных участков;
- строительство магистральных дорог, трубопроводов, линий
электропередач и других коммуникаций;
- разведка и разработка полезных ископаемых;
- строительство объектов социальной инфраструктуры, в том числе
объектов культуры, здравоохранения, образования;
- деятельность, влекущая за собой нарушение почвенного покрова,
изменение гидрологического режима, исторически сложившегося природного
ландшафта.
10. Зона специального назначения
10.1. Общие требования
1. В состав зон специального назначения могут включаться зоны
размещения кладбищ и крематориев, скотомогильников, объекты размещения
отходов производства и потребления и иных объектов, размещение которых
может быть обеспечено только путем выделения указанных зон и
недопустимо в других территориальных зонах.
2. Для предприятий, производств и объектов, расположенных в зоне
специального назначения, в зависимости от мощности, характера и
количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ и других
вредных физических факторов на основании санитарной классификации
устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с приложением N
16 "Классификация и санитарно-защитные зоны для предприятий,
производств и объектов, расположенных на территориях специального
назначения" к настоящим Нормативам.
Организация санитарно-защитных зон осуществляется в соответствии
с требованиями раздела 4 "Производственные зоны" и раздела 12
"Инженерная подготовка и защита территории" настоящих Нормативов.
Санитарно-защитные зоны отделяют зоны территорий специального
назначения с обязательным обозначением границ информационными знаками.
10.2. Зона размещения кладбищ и крематориев
1. Размещение, расширение и реконструкция кладбищ, зданий и
сооружений похоронного назначения осуществляется в соответствии с
требованиями Федерального закона от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и
похоронном деле" (с последующими изменениями), СанПиН 2.1.1279-03
"Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию
кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения" и настоящих
Нормативов.
Не разрешается размещать кладбища на территориях:
- первого и второго поясов зон санитарной охраны источников
централизованного водоснабжения и минеральных вод;
- зон санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных
местностей и курортов;
- с выходом на поверхность закарстованных, сильнотрещиноватых
пород и в местах выклинивания водоносных горизонтов;
- со стоянием грунтовых вод менее 2 м от поверхности земли при
наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных
оползням и обвалам, заболоченных;
- на берегах озер, рек и других открытых водоемов, используемых
населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и
культурно-оздоровительных целей.
Выбор земельного участка под размещение кладбища производится на
основе санитарно-эпидемиологической оценки следующих факторов:
- санитарно-эпидемиологической обстановки;
- градостроительного назначения и ландшафтного зонирования
территории;
- геологических, гидрогеологических и гидрогеохимических данных;
- почвенно-географических и способности почв и почвогрунтов к
самоочищению;
- эрозионного потенциала и миграции загрязнений;
- транспортной доступности.
Участок, отводимый под кладбище, должен удовлетворять следующим
требованиям:
- иметь уклон в сторону, противоположную населенному пункту,
открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод
для хозяйственно-питьевых и бытовых целей;
- не затопляться при паводках;
- иметь уровень стояния грунтовых вод не менее чем в 2,5 м от
поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод. При уровне
выше 2,5 м от поверхности земли участок может быть использован лишь
для размещения кладбища для погребения после кремации;
- иметь сухую, пористую почву (супесчаную, песчаную) на глубине
1,5 м и ниже с влажностью почвы в пределах 6-18%;
- располагаться с подветренной стороны по отношению к жилой
территории.
Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на
расстоянии не менее 300 м от границ селитебной территории.
3. Устройство кладбища осуществляется в соответствии с
утвержденным проектом, в котором предусматривается:
- выбор места размещения кладбища;
- мероприятия по обеспечению защиты окружающей среды;
- наличие водоупорного слоя для кладбищ традиционного типа;
- система дренажа;
- обваловка территории;
- организация и благоустройство санитарно-защитной зоны;
- характер и площадь зеленых насаждений;
- организация подъездных путей и автостоянок;
- планировочное решение зоны захоронений для всех типов кладбищ с
разделением на участки, различающиеся по типу захоронений, при этом
площадь мест захоронения должна быть не менее 65-70% общей площади
кладбища;
- разделение территории кладбища на функциональные зоны (входную,
ритуальную, административно-хозяйственную, захоронений, зеленой защиты
по периметру кладбища);
- канализование, водо-, тепло-, электроснабжение, благоустройство
территории.
4. Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом
количества жителей конкретного городского округа, поселения, но не
может превышать 40 га. При этом также учитывается перспективный рост
численности населения, коэффициент смертности, наличие действующих
объектов похоронного обслуживания, принятая схема и способы
захоронения, вероисповедания, норм земельного участка на одно
захоронение.
Размер участка земли для погребения умершего на территории
кладбища устанавливается органом местного самоуправления таким
образом, чтобы гарантировать погребение на этом же участке земли
умершего супруга или близкого родственника.
5. Кладбища с погребением путем предания тела (останков) умершего
земле (захоронение в могилу, склеп) размещают на расстоянии:
- от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и
санаторно-курортных зон:
- 500 м - при площади кладбища от 20 до 40 га (размещение
кладбища размером территории более 40 га не допускается);
- 300 м - при площади кладбища до 20 га;
- 50 м - для сельских, закрытых кладбищ и мемориальных
комплексов, кладбищ с погребением после кремации;
- от водозаборных сооружений централизованного источника
водоснабжения населения не менее 1000 м с подтверждением достаточности
расстояния расчетами поясов зон санитарной охраны водоисточника и
времени фильтрации;
- в сельских населенных пунктах, в которых используются колодцы,
каптажи, родники и другие природные источники водоснабжения, при
размещении кладбищ выше по потоку грунтовых вод, санитарно-защитная
зона между кладбищем и населенным пунктом обеспечивается в
соответствии с результатами расчетов очистки грунтовых вод и данными
лабораторных исследований.
6. Крематории размещаются на отведенных участках земли с
подветренной стороны, по отношению к жилой территории на расстоянии от
жилых, общественных, лечебно-профилактических зданий,
спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных зон:
- 500 м - без подготовительных и обрядовых процессов с одной
однокамерной печью;
- 1000 м - при количестве печей более одной.
Ширина санитарно-защитной зоны для крематориев определяется
расчетами рассеивания загрязняющих веществ в атмосферном воздухе по
утвержденным методикам.
При зданиях крематориев следует предусматривать хозяйственный
двор со складскими помещениями для хранения крупногабаритных частей и
другого оборудования.
7. Территория санитарно-защитных зон должна быть спланирована,
благоустроена и озеленена, иметь транспортные и инженерные коридоры.
Процент озеленения определяется расчетным путем из условия участия
растительности в регулировании водного режима территории.
На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, крематориев,
зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается
строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием
указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.
По территории санитарно-защитных зон и кладбищ запрещается
прокладка сетей централизованного хозяйственно-питьевого
водоснабжения.
8. Колумбарии и стены скорби для захоронения урн с прахом умерших
следует размещать на специально выделенных участках земли. Допускается
размещение колумбариев и стен скорби за пределами территорий кладбищ
на обособленных участках земли на расстоянии не менее 50 м от жилых
зданий, территорий лечебных, детских, образовательных, спортивно-
оздоровительных, культурно-просветительных учреждений и учреждений
социального обеспечения населения.
9. На кладбищах, в крематориях и других зданиях и помещениях
похоронного назначения следует предусматривать систему водоснабжения.
При отсутствии централизованных систем водоснабжения и канализации
допускается устройство шахтных колодцев для полива и строительство
общественных туалетов выгребного типа в соответствии с требованиями
санитарных норма и правил.
Для стоков от крематориев, содержащих токсичные компоненты,
должны быть предусмотрены локальные очистные сооружения.
10. На участках кладбищ, крематориев зданий и сооружений
похоронного назначения предусматривается зона зеленых насаждений
шириной не менее 20 м, стоянки автокатафалков и автотранспорта из
расчета 1 машиноместо площадью 25 кв. м на 10 захоронений, а также
урны для сбора мусора, площадки для мусоросборников с подъездами к
ним.
11. При переносе кладбищ и захоронений следует проводить
рекультивацию территорий и участков. Использование грунтов с
ликвидируемых мест захоронений для планировки жилой территории не
допускается.
Использование территории места погребения разрешается по
истечении двадцати лет с момента его переноса. Территория места
погребения в этих случаях может быть использована только под зеленые
насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории
запрещается.
Размер санитарно-защитных зон после переноса кладбищ, а также
закрытых кладбищ для новых погребений по истечении кладбищенского
периода остается неизменной.
12. Похоронные бюро, бюро-магазины похоронного обслуживания
следует размещать в первых этажах учреждений коммунально-бытового
назначения, в пределах жилой застройки на обособленных участках,
удобно расположенных для подъезда транспорта, на расстоянии не менее
50 м до жилой застройки, территорий лечебных, детских,
образовательных, спортивно-оздоровительных, культурно-просветительных
учреждений и учреждений социального обеспечения населения.
Дома траурных обрядов размещают на территории действующих или
вновь проектируемых кладбищ, территориях коммунальных зон,
обособленных земельных участках в границах жилой застройки и на
территории пригородных зон.
Расстояние от домов траурных обрядов до жилых зданий, территории
лечебных, детских, образовательных, спортивно-оздоровительных,
культурно-просветительных учреждений и учреждений социального
обеспечения регламентируется с учетом характера траурного обряда и
должно составлять не менее 100 м.
10.3. Зона размещения скотомогильников
1. Скотомогильники (биотермические ямы) предназначены для
обеззараживания, уничтожения сжиганием или захоронения биологических
отходов (трупов животных и птиц; ветеринарных конфискатов, выявленных
на убойных пунктах, хладобойнях, в мясоперерабатывающих организациях,
рынках, организациях торговли и других организациях; других отходов,
получаемых при переработке пищевого и непищевого сырья животного
происхождения).
Выбор и отвод земельного участка для строительства
скотомогильника или отдельно стоящей биотермической ямы проводят
органы местного самоуправления по представлению органов ветеринарного
надзора, согласованному с органами Федеральной службы
Роспотребнадзора.
Размещение скотомогильников (биотермических ям) в водоохраной,
лесопарковой и заповедной зонах категорически запрещается.
2. Скотомогильники (биотермические ямы) размещают на сухом
возвышенном участке земли площадью не менее 600 кв.м. Уровень стояния
грунтовых вод должен быть не менее 2 м от поверхности земли.
3. Размер санитарно-защитной зоны от скотомогильника
(биотермической ямы) до:
- жилых, общественных зданий, животноводческих ферм (комплексов)
- 1000 м;
- скотопрогонов и пастбищ - 200 м;
- автомобильных, железных дорог в зависимости от их категории -
50-300 м.
Биотермические ямы, расположенные на территории государственных
ветеринарных организаций, входят в состав вспомогательных сооружений.
Расстояние между ямой и производственными зданиями ветеринарных
организаций, находящимися на этой территории, не регламентируется.
4. Территорию скотомогильника (биотермической ямы) проектируют с
ограждением глухим забором высотой не менее 2 м с въездными воротами.
С внутренней стороны забора по всему периметру проектируется траншея
глубиной 0,8-1,4 м и шириной не менее 1,5 м и переходной мост через
траншею.
5. Рядом со скотомогильником проектируют помещение для вскрытия
трупов животных, хранения дезинфицирующих средств, инвентаря,
спецодежды и инструментов.
6. К скотомогильникам (биотермическим ямам) предусматриваются
подъездные пути в соответствии с требованиями раздела 6 "Зоны
транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
7. В исключительных случаях с разрешения Главного
государственного ветеринарного инспектора Пензенской области
допускается использование территории скотомогильника для промышленного
строительства, если с момента последнего захоронения:
- в биотермическую яму прошло не менее 2 лет;
- в земляную яму - не менее 25 лет.
Промышленный объект не должен быть связан с приемом,
производством и переработкой продуктов питания и кормов.
10.4. Зона размещения полигонов для твердых бытовых отходов
1. Полигоны твердых бытовых отходов (ТБО) являются специальными
сооружениями, предназначенными для изоляции и обезвреживания ТБО, и
должны гарантировать санитарно-эпидемиологическую безопасность
населения.
Полигоны могут быть организованы для любых по величине населенных
пунктов. Рекомендуется проектирование централизованных полигонов для
групп населенных пунктов.
2. Полигоны ТБО размещаются за пределами жилой зоны, на
обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных
зон.
3. Размер санитарно-защитной зоны полигона составляет 500 м.
Размер санитарно-защитной зоны должен быть уточнен расчетом
рассеивания в атмосфере вредных выбросов с последующим проведением
натурных исследований и измерений. Границы зоны устанавливаются по
изолинии 1 ПДК, если она выходит из пределов нормативной зоны.
Санитарно-защитная зона должна иметь зеленые насаждения.
4. Не допускается размещение полигонов:
- на территории зон санитарной охраны источников водоснабжения и
минеральных источников;
- во всех зонах охраны курортов;
- в местах выхода на поверхность трещиноватых пород;
- в местах выклинивания водоносных горизонтов;
- в местах массового отдыха населения и оздоровительных
учреждений.
При выборе участка для устройства полигона ТБО следует учитывать
климатогеографические и почвенные особенности, геологические и
гидрологические условия местности.
Полигоны ТБО размещаются на участках, где выявлены глины или
тяжелые суглинки, а грунтовые воды находятся на глубине более 2 м. Не
используются под полигоны болота глубиной более 1 м и участки с
выходами грунтовых вод в виде ключей. Полигон для твердых бытовых
отходов размещается на ровной территории, исключающей возможность
смыва атмосферными осадками части отходов и загрязнения ими
прилегающих земельных площадей и открытых водоемов, вблизи
расположенных населенных пунктов. Допускается отвод земельного участка
под полигоны ТБО на территории оврагов, начиная с его верховьев, что
позволяет обеспечить сбор и удаление поверхностных вод путем
устройства перехватывающих нагорных каналов для отвода этих вод в
открытые водоемы.
5. Полигон проектируют из двух взаимосвязанных территориальных
частей: территории, занятой под складирование ТБО, и территории для
размещения хозяйственно-бытовых объектов.
Для полигонов, принимающих менее 120 тыс. куб.м. ТБО в год,
проектируется траншейная схема складирования ТБО. Траншеи устраиваются
перпендикулярно направлению господствующих ветров, что препятствует
разносу ТБО.
Длина одной траншеи должна устраиваться с учетом времени
заполнения траншей:
- в период температур выше 0°С - в течение 1-2 месяцев;
- в период температур ниже 0°С - на весь период промерзания
грунтов.
6. Хозяйственная зона проектируется для размещения
производственно-бытового здания для персонала, стоянки для размещения
машин и механизмов. Для персонала предусматривается обеспечение
питьевой и хозяйственно-бытовой водой в необходимом количестве,
комната для приема пищи, туалет в соответствии с требованиями раздела
5 "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
Территория хозяйственной зоны бетонируется или асфальтируется,
освещается, имеет легкое ограждение.
7. По периметру всей территории полигона ТБО проектируется легкое
ограждение или осушительная траншея глубиной более 2 м или вал высотой
не более 2 м. В ограде полигона устраивается шлагбаум у
производственно-бытового здания.
На выезде из полигона предусматривается
контрольно-дезинфицирующая установка с устройством бетонной ванны для
ходовой части мусоровозов. Размеры ванны должны обеспечивать обработку
ходовой части мусоровозов.
В зеленой зоне полигона размещаются сооружения по контролю
качества грунтовых и поверхностных вод (контрольные скважины), в том
числе: одна контрольная скважина - выше полигона по потоку грунтовых
вод, 1-2 скважины ниже полигона для учета влияния складирования ТБО на
грунтовые воды.
К полигонам ТБО проектируются подъездные пути в соответствии с
требованиями раздела "Зоны транспортной инфраструктуры".
Сооружения по контролю качества грунтовых и поверхностных вод
также должны иметь подъезды для автотранспорта.
10.5. Зона размещения объектов для отходов производства и
потребления
1. Объекты размещения отходов производства и потребления,
предназначаются для длительного их хранения и захоронения, при условии
обеспечения санитарно-эпидемиологической безопасности населения на
весь период их эксплуатации и после закрытия.
2. Объекты располагаются за пределами жилой зоны и на
обособленных территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных
зон.
Объекты должны располагаться с подветренной стороны по отношению
к жилой застройке.
Размещение объектов не допускается:
- на территории I, II и III поясов зон санитарной охраны
водоисточников и минеральных источников;
- во всех поясах зоны санитарной охраны курортов;
- в зонах массового загородного отдыха населения и на территории
лечебно-оздоровительных учреждений;
- в рекреационных зонах;
- в местах выклинивания водоносных горизонтов;
- на заболачиваемых и подтопляемых территориях.
- в границах установленных водоохранных зон открытых водоемов.
Участок для размещения объекта должен располагаться на
территориях с уровнем залегания подземных вод на глубине более 20 м с
коэффициентом фильтрации подстилающих пород не более 10-6 см/с на
расстоянии не менее 2 м от земель сельскохозяйственного назначения,
используемых для выращивания технических культур, не используемых для
производства продуктов питания.
Размер участка определяется производительностью, видом и классом
опасности отходов, технологией переработки, расчетным сроком
эксплуатации на 20-25 лет и последующей возможностью использования
отходов.
3. Функциональное зонирование участков объектов зависит от
назначения и вместимости объекта, степени переработки отходов и должно
включать не менее 2 зон (административно-хозяйственную и
производственную).
На территории объектов размещаются: автономная котельная,
специальные установки для сжигания отходов, сооружения мойки, пропарки
и обеззараживания машинных механизмов.
Объекты должны быть подключены к централизованным сетям
водоснабжения, канализации; снабжены очистными сооружениями
(локальными), в том числе для очистки поверхностного стока и дренажных
вод в соответствии с требованиями раздела 5 "Зоны инженерной
инфраструктуры" настоящих Нормативов.
Подъездные пути к объектам проектируются в соответствии с
требованиями раздела 6 "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих
Нормативов.
10.6. Зона размещения полигонов для токсичных промышленных
отходов
1. Полигоны являются природоохранными сооружениями и
предназначены для централизованного сбора, обезвреживания и
захоронения токсичных отходов промышленных предприятий,
научно-исследовательских организаций и учреждений.
2. Полигоны размещаются за пределами жилой зоны и на обособленных
территориях с обеспечением нормативных санитарно-защитных зон в
соответствии с требованиями санитарно-эпидемиологических правил и
нормативов.
Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных
отходов следует размещать:
- на площадках, на которых возможно осуществление мероприятий и
инженерных решений, исключающих загрязнение окружающей среды;
- с подветренной стороны (для ветров преобладающего направления)
по отношению к населенным пунктам и зонам отдыха;
- ниже мест водозаборов питьевой воды, рыбоводных хозяйств;
- на землях несельскохозяйственного назначения или непригодных
для сельского хозяйства либо на сельскохозяйственных землях худшего
качества;
- в соответствии с гидрогеологическими условиями на участках со
слабофильтрующими грунтами (глиной, суглинками, сланцами), с
залеганием грунтовых вод при их наибольшем подъеме, с учетом подъема
воды при эксплуатации полигона не менее 2 м от нижнего уровня
захороняемых отходов;
- на площадях залегания полезных ископаемых без согласования с
органами государственного горного надзора;
- в зонах активного карста;
- в зонах оползней;
- в заболоченных местах;
- в зоне питания подземных источников питьевой воды;
- на территориях зеленых зон городских округов и поселений;
- на заболачиваемых и подтопляемых участках;
- на землях, занятых или предназначенных под занятие лесами,
лесопарками и другими зелеными насаждениями, выполняющими защитные и
санитарно-гигиенические функции и являющимися местом отдыха населения;
- на участках, загрязненных органическими и радиоактивными
отходами, до истечения сроков, установленных органами Федеральной
службы Роспотребнадзора.
При неблагоприятных гидрогеологических условиях на выбранной
площадке необходимо предусматривать инженерные мероприятия,
обеспечивающие требуемое снижение уровня грунтовых вод.
3. Размер участка полигона устанавливается исходя из срока
накопления отходов в течение 20-25 лет.
4. Емкость полигона проектируется с учетом количества токсичных
отходов (тыс. т), которое может быть принято на полигон в течение
одного года, включая поступающие на завод по обезвреживанию токсичных
промышленных отходов и на участок захоронения отходов.
При этом кроме отходов, поступающих на захоронение
непосредственно от промышленных предприятий, необходимо также
учитывать твердые токсичные отходы, образующиеся на заводе по
обезвреживанию отходов.
5. В составе полигонов по обезвреживанию и захоронению токсичных
промышленных отходов следует предусматривать:
- завод по обезвреживанию токсичных промышленных отходов;
- участок захоронения токсичных промышленных отходов;
- стоянку специализированного автотранспорта, предназначенного
для перевозки токсичных промышленных отходов.
При этом следует размещать:
- завод по обезвреживанию токсичных промышленных отходов - на
минимальном расстоянии от предприятия основного поставщика отходов;
- участок захоронения отходов - в соответствии с требованиями
пункта 2 настоящего раздела;
- стоянка специализированного автотранспорта - как правило, рядом
с заводом по обезвреживанию токсичных промышленных отходов.
Допускается размещение всех объектов полигона на одной площадке
при отсутствии в промышленной зоне городских округов, поселений
территории для размещения завода и стоянки.
6. При проектировании завода по обезвреживанию токсичных
промышленных отходов в его составе следует предусматривать:
- административно-бытовые помещения, лабораторию, центральный
диспетчерский щит управления и контроля за технологическими
процессами, медпункт и столовую;
- цех термического обезвреживания твердых и пастообразных горючих
отходов;
- цех термического обезвреживания сточных вод и жидких
хлорорганических отходов;
- цех физико-химического обезвреживания твердых и жидких
негорючих отходов;
- цех обезвреживания испорченных и немаркированных баллонов;
- цех обезвреживания ртутных и люминесцентных ламп;
- цех приготовления известкового молока;
- склад легковоспламеняющихся и горючих жидкостей с насосной;
- открытый склад под навесом для отходов в таре;
- склад химикатов и реактивов;
- склад огнеупорных изделий;
- автомобильные весы;
- спецпрачечную (при отсутствии возможности кооперирования);
- механизированную мойку спецмашин, тары и контейнеров;
- ремонтно-механический цех;
- контрольно-пропускной пункт;
- общезаводские объекты в соответствии с потребностями завода.
Плотность застройки завода по обезвреживанию токсичных
промышленных отходов следует принимать не менее 30%.
Размеры санитарно-защитной зоны завода по обезвреживанию
токсичных промышленных отходов мощностью 100 тыс. т и более отходов в
год следует принимать 1000 м, завода мощностью менее 100 тыс. т - 500
м.
Размеры санитарно-защитной зоны завода в конкретных условиях
строительства, должны быть уточнены по результатам расчета рассеивания
в атмосфере вредных выбросов, в соответствии с требованиями раздела 8
"Методика расчета концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ,
содержащихся в выбросах предприятий" ОНД 86, с последующим проведением
натурных исследований и измерений.
7. Размер участка захоронения токсичных промышленных отходов
проектируется исходя из срока накопления отходов в течение 20-25 лет.
Участок захоронения отходов по периметру должен иметь ограждение
из колючей проволоки высотой 2,4 м с устройством автоматической
охранной сигнализации.
На участке захоронения токсичных промышленных отходов по его
периметру, начиная от ограждения, должны последовательно размещаться:
- кольцевой канал;
- кольцевое обвалование высотой 1,5 м и шириной поверху 3 м;
- кольцевая автодорога с усовершенствованным капитальным
покрытием и въездами на карты;
- лотки дождевой канализации вдоль дороги или кюветы с облицовкой
бетонными плитами.
Внешний кольцевой канал должен рассчитываться на расход 1%
обеспеченности паводка с прилегающей водосборной площади. Отвод воды
должен предусматриваться в ближайший водоток.
При необходимости отвода от площадки полигона русла водостока
расчетный расход воды обводного канала следует принимать с
0,1-процентной обеспеченностью.
Следует предусматривать разделение участка захоронения токсичных
промышленных отходов на производственную и вспомогательную зоны.
Расстояние между зданиями и сооружениями зон должно быть не менее 25
м.
В производственной зоне участка размещаются карты с учетом
раздельного захоронения отходов различных классов опасности,
контрольно-регулирующие пруды дождевых и дренажных вод, а при
необходимости - и пруды-испарители.
Во вспомогательной зоне предусматривают:
- административно-бытовые помещения, лабораторию;
- площадку с навесом для стоянки спецмашин и механизмов;
- мастерскую для текущего ремонта спецмашин и механизмов;
- склад топливно-смазочных материалов;
- склад для хранения материалов, предназначенных для устройства
водонепроницаемых покрытий при консервации карт;
- котельную со складом топлива (при отсутствии других источников
теплоснабжения);
- сооружения для чистки, мойки и обезвреживания спецмашин и
контейнеров;
- автомобильные весы;
- контрольно-пропускной пункт.
Сооружения для чистки, мойки и обезвреживания спецмашин и
контейнеров должны быть расположены на выезде из производственной зоны
полигона на расстоянии не менее 60 м от административно-бытовых
зданий.
Отвод внутренних дождевых и талых вод следует предусматривать в
контрольно-регулирующие пруды, состоящие из двух секций. Вместимость
каждой секции пруда следует рассчитывать на объем максимального
суточного дождя повторяемостью раз в 10 лет.
Площадь пруда-испарителя проектируется исходя из возможного
загрязнения 10% среднегодового расчетного стока дождевых и талых вод с
территории участка захоронения.
Размеры санитарно-защитной зоны участка захоронения токсичных
промышленных отходов до населенных пунктов и открытых водоемов, а
также до объектов, используемых в культурно-оздоровительных целях,
устанавливаются с учетом конкретных местных условий, но не менее 3000
м.
Участки захоронения токсичных промышленных отходов следует
размещать на расстоянии, м, не менее:
- 200 - от сельскохозяйственных угодий и автомобильных и железных
дорог общей сети;
- 50 - от границ леса и лесопосадок, не предназначенных для
использования в рекреационных целях.
В санитарно-защитной зоне участка захоронения токсичных
промышленных отходов разрешается размещение завода по обезвреживанию
этих отходов, стоянки специализированного автотранспорта и испарителей
загрязненных дождевых и дренажных вод.
Для обеспечения контроля высоты стояния грунтовых вод, их
физико-химического и бактериологического состава на территории участка
захоронения отходов и в его санитарно-защитной зоне необходимо
предусматривать створы наблюдательных скважин в соответствии с
требованиями СНиП 2.01.28-85 (п. 8.6) "Полигоны по обезвреживанию и
захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по
проектированию".
8. При расположении завода по обезвреживанию токсичных
промышленных отходов и участка захоронения отходов на одной площадке
административно-бытовые помещения, лаборатории, площадке с навесом для
стоянки спецмашин и механизмов, автовесы, сооружения для чистки, мойки
и обезвреживания спецмашин и контейнеров, склад топливно-смазочных
материалов, как правило, должны быть общими.
Размеры санитарно-защитной зоны стоянки специализированного
автотранспорта принимаются в соответствии с требованиями СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
Водоснабжение и канализация полигонов проектируются в
соответствии с требованиями раздела 5 "Зоны инженерной инфраструктуры"
настоящих Нормативов.
Подъездные пути к полигонам проектируются в соответствии с
требованиями раздела 6 "Зоны транспортной инфраструктуры" настоящих
Нормативов.
10.7. Зона размещения специализированных организаций по обращению
с радиоактивными отходами
1. Выбор участка для размещения специализированной организации
(далее - СПО) по обращению с радиоактивными отходами (далее - РАО), а
также выбор площадки, проектирование, строительство, эксплуатация и
вывод из эксплуатации хранилищ жидких, твердых и отвержденных РАО
должны осуществляться в соответствии с действующими нормами, правилами
в области радиационной безопасности и охраны окружающей природной
среды.
При этом должна быть обеспечена радиационная безопасность
населения и окружающей среды в течение всего срока изоляции отходов с
учетом долговременного прогноза.
2. Для размещения СПО следует выбирать участки:
- расположенные на малонаселенных незатопляемых территориях;
- имеющие устойчивый ветровой режим;
- ограничивающие возможность распространения радиоактивных
веществ за пределы промышленной площадки объекта, благодаря своим
топографическим и гидрогеологическим условиям.
Площадка для вновь строящихся объектов должна отвечать
требованиям строительных норм и правил, норм проектирования, СП
2.6.6.1168-02 (СПОРО-2002) "Санитарные правила обращения с
радиоактивными отходами" и учитывать его потенциальную радиационную,
химическую и пожарную опасности для населения и окружающей среды.
При размещении СПО оцениваются с точки зрения воздействия на
безопасность проектируемого объекта всего комплекса природных факторов
при нормальной эксплуатации, а также в аварийных условиях.
Предоставление земельных участков под строительство СПО, а также
ввод в эксплуатацию построенных и реконструированных СПО допускается
при наличии санитарно-эпидемиологических заключений.
3. Размеры участка должны обеспечить размещение на нем всех
необходимых сооружений, предназначенных для переработки и
долговременного хранения жидких, твердых, биологических РАО и
отработавших источников ионизирующего излучения, иметь резервную
площадь для перспективного строительства.
4. Вокруг СПО устанавливается санитарно-защитная зона, которая
определяется в проекте СПО.
В санитарно-защитной зоне запрещается постоянное и временное
проживание населения, размещение детских, лечебно-профилактических и
оздоровительных учреждений, а также промышленных и подсобных
сооружений, не относящихся к этому объекту. Территория
санитарно-защитной зоны должна быть благоустроена и озеленена.
Использование земель санитарно-защитной зоны для
сельскохозяйственных целей возможно с разрешения органов Федеральной
службы Роспотребнадзора. В этом случае вырабатываемая продукция
подлежит радиационному контролю.
5. Компоновка зданий и сооружений на территории СПО должна
выполняться по принципу разделения на зону возможного загрязнения и
чистую зону.
На территории СПО не допускается проживание людей, содержание
сельскохозяйственных животных, выращивание овощей, плодово-ягодных и
других сельскохозяйственных культур.
Промышленная площадка СПО должна иметь надежную телефонную связь,
водопровод с подачей горячей и холодной воды, бытовую канализацию,
спецканализацию. В системе спецканализации и бытовой канализации,
используемой для удаления низкоактивных сточных вод, необходимо
оборудовать контрольные емкости.
6. Внеплощадочные сети водоснабжения и канализации проектируются
в соответствии с требованиями раздела 5 "Зоны инженерной
инфраструктуры" настоящих Нормативов. СПО должна быть связана с
автомагистралями благоустроенными подъездными путями. Подъездные пути
проектируются в соответствии с требованиями раздела 6 "Зоны
транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов. Проезды должны быть
асфальтированы, территория озеленена.
7. При проектировании площадки захоронения, обоснование
безопасности для персонала и населения осуществляется в соответствии с
требованиями раздела 10.3 СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО-2002) "Санитарные
правила обращения с радиоактивными отходами".
Гидрогеологические, топографические, тектонические,
климатические, социальные и другие условия места приповерхностного и
подземного захоронения РАО должны удовлетворять комплексу
нормативно-технических требований к выбору места захоронения,
регламентированных специальными нормативными документами.
Площадка захоронения должна включать объекты наземного и
подземного комплексов, иметь санитарно-защитную зону и зону
наблюдения, а при захоронении в геологические формации - горный отвод.
Размещение зданий и сооружений на площадке захоронения должно
выполняться по принципу разделения на чистую зону и зону возможного
загрязнения. В зоне возможного загрязнения должны располагаться
объекты наземного и подземного комплекса, где обращаются с
радиоактивных отходов.
8. Пункты радиационного контроля в санитарно-защитной зоне и зоне
наблюдения располагают относительно промплощадки в направлении
господствующих ветров в данной местности, в противоположном и
перпендикулярном направлениях.
9. Проектирование долговременных подземных хранилищ и сооружений
приповерхностного типа осуществляется в зависимости от захороняемых
видов РАО, в том числе:
- твердые и отвержденные радиоактивные отходы после
кондиционирования должны быть помещены в хранилища долговременного
хранения и/или захоронены в приповерхностные;
- кондиционированные среднеактивные отходы, содержащие
радионуклиды с периодом полураспада не более 30 лет, и все
низкоактивные могут быть помещены для долговременного хранения и
захоронения в сооружениях приповерхностного типа;
- кондиционированные средне- и высокоактивные отходы с
преимущественным содержанием радионуклидов с периодом полураспада
более 30 лет должны быть помещены для долговременного хранения и
захоронения в подземные сооружения, глубина которых определяется
комплексом природных и экономических условий, обеспечивающих
необходимый уровень радиационной безопасности.
10. Приповерхностные и подземные могильники по окончанию загрузки
должны быть законсервированы, а все прочие здания и сооружения
площадки захоронения, за исключением системы радиационного контроля,
подлежат выводу из эксплуатации. Система консервации могильника должна
быть предусмотрена при его проектировании.
11. Место, способ и условия захоронения радиоактивных отходов
различных категорий должны быть обоснованы в проекте могильника и
согласованы органами Федеральной службы Роспотребнадзора.
Территория площадки захоронения ограждается предупредительными
знаками радиационной опасности и обеспечивается охраной и элементами
системы физической защиты.
Вокруг площадки захоронения радиоактивных отходов устанавливается
санитарно-защитная зона в соответствии с СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО 2002)
"Санитарные правила обращения с радиоактивными отходами". На границе
санитарно-защитной зоны уровень облучения людей в условиях нормальной
эксплуатации СПО не должен превышать установленный предел дозы
облучения населения.
11. Коммунально-складская зона
1. Коммунально-складская зона предназначены для размещения
общетоварных и специализированных складов, предприятий коммунального,
транспортного и жилищно-коммунального хозяйства, а также предприятий
оптовой и мелкооптовой торговли.
2. Систему складских комплексов, не связанных с непосредственным
обслуживанием населения, следует формировать за пределами городских
округов и поселений, приближая их к узлам внешнего, преимущественно
железнодорожного транспорта.
За пределами городских округов, поселений и особо охраняемых
территорий пригородных зеленых зон с соблюдением санитарных,
противопожарных и специальных норм следует предусматривать
рассредоточенное размещение складов государственных резервов, складов
нефти и нефтепродуктов, сжиженных газов, взрывчатых материалов и
базисных складов сильно действующих ядовитых веществ, базисных складов
продовольствия, фуража и промышленного сырья, лесоперевалочных баз
базисных складов лесных и строительных материалов.
3. Для малых городских и сельских поселений следует
предусматривать централизованные склады, обслуживающие группу
поселений, располагая такие склады преимущественно в центрах
муниципальных районов.
4. В районах с ограниченными территориальными ресурсами и ценными
сельскохозяйственными угодьями допускается при наличии отработанных
горных выработок и участков недр, пригодных для размещения в них
объектов, осуществлять строительство хранилищ продовольственных и
промышленных товаров, распределительных холодильников и других
объектов, требующих обеспечения устойчивости к внешним воздействиям и
надежности функционирования.
5. Группы предприятий и объектов, входящие в состав коммунальных
зон, необходимо размещать с учетом технологических и
санитарно-гигиенических требований, кооперированного использования
общих объектов, обеспечения последовательного ввода мощностей.
6. Организацию санитарно-защитных зон для предприятий и объектов,
расположенных в коммунальной зоне, следует осуществлять в соответствии
с требованиями к производственным зонам.
Размеры санитарно-защитных зон для картофеле-, овоще-, фрукто- и
зернохранилищ следует принимать 50 м.
7. Минимальная плотность застройки предприятий коммунальной зоны
принимается в соответствии с Приложением 8 "Показатели минимальной
плотности застройки площадок промышленных предприятий" к настоящим
Нормативам и соответствующими разделами настоящих Нормативов.
8. Размеры земельных участков административных, коммунальных
объектов, объектов обслуживания, жилищно-коммунального хозяйства,
объектов транспорта, оптовой торговли принимаются в соответствии с
Приложением 6 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и
размеры земельных участков" к настоящим Нормативам и соответствующими
разделами настоящих Нормативов.
9. Размеры земельных участков складов, предназначенных для
обслуживания территорий, допускается принимать из расчета 2 кв.м. на
одного человека в крупных городских округах и городских поселениях с
учетом строительства многоэтажных складов и 2,5 кв.м. в остальных
городских округах и поселениях.
На территориях городских округов и поселений при наличии
санаториев и домов отдыха, размеры коммунально-складских зон для
обслуживания лечащихся и отдыхающих следует принимать из расчета 6
кв.м. на одного лечащегося или отдыхающего, а в случае размещения в
этих зонах оранжерейно-тепличного хозяйства - 8 кв.м.
В городских округах и городских поселениях общая площадь
коллективных хранилищ сельскохозяйственных продуктов определяется из
расчета 4-5 кв.м. на одну семью. Число семей, пользующихся
хранилищами, устанавливается заданием на проектирование.
10. Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов
приведены в таблице 11.1.
Таблица 11.1.
|———————————————————————————|———————————————————————————|—————————————————————————————|
| | Площадь складов, | Размеры земельных участков, |
| | кв.м. на 1000 чел. | кв.м. на 1000 чел. |
| Склады |———————————————|———————————|————————————————|————————————|
| | для городских | для | для городских | для |
| | округов и | сельских | округов и | сельских |
| | городских | поселений | городских | поселений |
| | поселений | | поселений | |
|———————————————————————————|———————————————|———————————|————————————————|————————————|
Продовольственных товаров 77 19 310*/210 60
Непродовольственных 217 193 740*/490 580
товаров
* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в
знаменателе - для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м).
11. Вместимость специализированных складов и размеры их земельных
участков приведены в таблице 11.2
Таблица 11.2.
|—————————————————————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————————|
| | Вместимость складов, т | Размеры земельных |
| | | участков, кв.м. на 1000 чел. |
| Склады |———————————|————————————|———————————————|——————————————|
| | для | для | для | для |
| | городских | сельских | городских | сельских |
| | округов и | поселений | округов и | поселений |
| | городских | | городских | |
| | поселений | | поселений | |
|—————————————————————————————————————|———————————|————————————|———————————————|——————————————|
Холодильники распределительные (для 27 10 190*/70 25
хранения мяса и мясопродуктов, рыбы
и рыбопродуктов, масла, животного
жира, молочных продуктов и яиц)
Фруктохранилища 17 90 1300*/610 380
Овощехранилища 54
Картофелехранилища 57
* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в
знаменателе - для многоэтажных.
12. Размеры земельных участков для складов строительных
материалов (потребительские) и твердого топлива принимаются 300 кв.м.
на 1000 чел.
13. При реконструкции предприятий в коммунальной зоне
целесообразно проектировать многоэтажные здания общетоварных складов и
блокировать одноэтажные торгово-складские здания со сходными в
функциональном отношении предприятиями, что может обеспечить требуемую
плотность застройки.
14. При проектировании коммунальных зон условия безопасности по
нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям,
нормативы инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройство и
озеленение территории следует принимать в соответствии с требованиями,
установленными для производственных зон.
12. Инженерная подготовка и защита территории
12.1. Охрана окружающей среды
1. При планировке и застройке городских округов и поселений
следует считать приоритетным решение вопросов, связанных с охраной
окружающей среды, рациональным использованием природных ресурсов,
безопасной жизнедеятельностью и здоровьем человека.
2. Территорию для строительства новых и развития существующих
городских округов и поселений следует предусматривать на землях, не
пригодных для сельскохозяйственного использования.
Изъятие сельскохозяйственных угодий с целью их предоставления для
несельскохозяйственных нужд допускается лишь в исключительных случаях,
установленных земельным законодательством.
3. Изъятие под застройку земель лесного фонда, находящихся в
собственности Пензенской области, допускается в исключительных случаях
в соответствии с требованиями Земельного и Лесного кодексов Российской
Федерации.
4. Проектирование и строительство городских округов и поселений,
промышленных комплексов и других объектов осуществляется после
получения от соответствующих территориальных геологических организаций
заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком
предстоящей застройки.
Застройка площадей залегания полезных ископаемых, а также
размещение в местах их залегания подземных сооружений допускается с
разрешения органов управления государственным фондом недр и горного
надзора только при условии обеспечения возможности извлечения полезных
ископаемых или доказанности экономической целесообразности застройки.
5. В зонах особо охраняемых территорий и рекреационных зонах
запрещается строительство зданий, сооружений и коммуникаций, в том
числе:
- на землях заповедников, заказников, природных национальных
парков, ботанических садов, дендрологических парков;
- на землях зеленых зон городских округов, включая земли
городских лесов, если проектируемые объекты не предназначены для
отдыха, спорта или обслуживания пригородного лесного хозяйства;
- в зонах охраны гидрометеорологических станций;
- в первой зоне санитарной охраны источников водоснабжения и
площадок водопроводных сооружений, если проектируемые объекты не
связаны с эксплуатацией источников;
- в первой зоне округа санитарной охраны курортов, если
проектируемые объекты не связаны с эксплуатацией природных лечебных
средств курортов.
Во второй зоне округа санитарной охраны курортов допускается
размещать объекты, связанные с эксплуатацией, развитием и
благоустройством курортов, если они не вызывают загрязнения атмосферы,
почвы и вод, превышения нормативных уровней шума и напряжения
электромагнитного поля. В третьей зоне округа санитарной охраны
курортов допускается размещение объектов, которые не оказывают
отрицательного влияния на природные лечебные средства и санитарное
состояние курорта.
6. На территории с превышением показателей радиационного фона
выше гигиенических нормативов не допускается размещение промышленных
объектов и производств, являющихся источниками загрязнения среды
обитания и воздействия на здоровье человека.
Источниками воздействия на среду обитания и здоровье человека
являются объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения за
пределами промышленной площадки превышают 0,1 ПДК и/или ПДУ, для таких
объектов граница санитарно-защитной зоны может совпадать с границей
промышленной площадки.
Для действующих объектов, являющихся источниками загрязнения
среды обитания человека, разрешается проведение реконструкции или
перепрофилирование производств при условии снижения всех видов
воздействия на среду обитания до предельно допустимой концентрации
(ПДК) при химическом и биологическом воздействии и предельно
допустимого уровня (ПДУ) при воздействии физических факторов с учетом
фона.
7. Для промышленных объектов, производств и сооружений,
являющихся источниками воздействия на среду обитания и здоровье
человека устанавливаются санитарно-защитные зоны в соответствии с
требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и
санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
12.2. Охрана атмосферного воздуха
1. При проектировании застройки необходимо оценивать качество
атмосферного воздуха путем расчета уровня загрязнения атмосферы от
всех источников загрязнения (промышленных, транспортных и других),
учитывая аэроклиматические и геоморфологические условия, ожидаемые
загрязнения атмосферного воздуха с учетом существующих и планируемых
объектов, предельно допустимые концентрации (ПДК) или ориентировочные
безопасные уровни воздействия (ОБУВ) для каждого из загрязняющих
веществ с учетом суммации биологического действия веществ или
продуктов их трансформации в атмосфере, а также необходимо разработать
предупредительные действия по исключению загрязнения атмосферы,
включая неорганизованные выбросы и вторичные источники.
Соблюдение гигиенических нормативов - ПДК атмосферных загрязнений
химических и биологических веществ обеспечивает отсутствие прямого или
косвенного влияния на здоровье населения и условия его проживания.
2. Предельно допустимые концентрации вредных веществ на
территории населенного пункта принимаются в соответствии с
требованиями ГН 2.1.6.1338-03 "Предельно допустимые концентрации (ПДК)
загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест", ГН
2.1.6.2309-07 "Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ)
загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест" и СанПиН
2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества
атмосферного воздуха населенных мест".
Максимальный уровень загрязнения атмосферного воздуха на
различных территориях принимается по таблице 12.9.
3. Селитебные территории не следует размещать с подветренной
стороны (для ветров преобладающего направления) по отношению к
источникам загрязнения атмосферного воздуха.
В жилой зоне и местах массового отдыха населения запрещается
размещать объекты 1-го и 2-го классов опасности согласно таблице 12.1
Таблица 12.1
|————————————————————————————————————|——————————————————————————————————————————————————|
| Наименование | Норма для класса опасности |
|————————————————————————————————————|————————————|——————————|————————————|—————————————|
| показателя | 1-го | 2-го | 3-го | 4-го |
|————————————————————————————————————|————————————|——————————|————————————|—————————————|
Предельно допустимая концентрация Менее 0,1 0,1-1,0 1,1-10,0 Более 10,0
(ПДК) вредных веществ в воздухе
рабочей зоны, мг/куб.м
Средняя смертельная доза при Менее 15 15-150 151-5000 Более 5000
введении в желудок, мг/кг
Средняя смертельная доза при Менее 100 100-500 501-2500 Более 2500
нанесении на кожу, мг/кг
Средняя смертельная концентрация в Менее 500 500-5000 5001-50000 Более 50000
воздухе, мг/куб.м
Коэффициент возможности Более 300 300-30 29-3 Менее 3
ингаляционного отравления (КВИО)
Зона острого действия Менее 6,0 6,0-18,0 18,1-54,0 Более 54,0
Зона хронического действия Более 10,0 10,0-5,0 4,9-2,5 Менее 2,5
4. Животноводческие и птицеводческие предприятия, склады по
хранению ядохимикатов, биопрепаратов, удобрений, ветеринарные
учреждения, объекты и предприятия по утилизации отходов, котельные,
очистные сооружения, навозохранилища открытого типа следует
располагать с подветренной стороны (для ветров преобладающего
направления) по отношению к селитебной территории.
5. Запрещается проектирование и размещение объектов, если в
составе выбросов присутствуют вещества, не имеющие утвержденных ПДК
или ориентировочных уровней воздействия.
6. Площадки для размещения и расширения объектов, которые могут
быть источниками вредного воздействия на здоровье населения и условия
его проживания, выбираются с учетом аэроклиматической характеристики,
рельефа местности, закономерностей распространения промышленных
выбросов в атмосфере, а также потенциала загрязнения атмосферы.
Обязательным условием проектирования таких объектов является
организация санитарно-защитных зон в соответствии с требованиями
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и настоящих
Нормативов.
7. Потенциал загрязнения атмосферы (ПЗА) - способность атмосферы
рассеивать примеси. ПЗА определяется по среднегодовым значениям
метеорологических параметров в соответствии с таблицей 12.2.
Таблица 12.2
|—————————————————|————————|—————————|—————————|—————————|———————————|—————————|———————————|
| | повто- | мощ- | Потен- | Призем- | Повторяе- | Высота | Продолжи- |
| | ряе- | ность, | циал | ные | мость, % | слоя | тельность |
| | мость, | км | загряз- | инвер- | | переме- | тумана, |
| | % | | нения | сии | | щения, | Ч |
| | | | атмос- | | | км | |
| | | | феры | | | | |
| | | | (ПЗА) | | | | |
|—————————————————|————————|—————————|—————————|—————————|———————————|—————————|———————————|
Низкий 20-30 0,3-0,4 2-3 10-20 5-10 0,7-0,8 80-350
Умеренный 30-40 0,4-0,5 3-5 20-30 7-12 0,8-1,0 100-550
Повышенный:
континентальный 30-45 0,3-0,6 2-6 20-40 3-18 0,7-1,0 100-600
Высокий 40-60 0,3-0,7 3-6 30-60 10-30 0,7-1,6 50-200
Очень высокий 40-60 0,3-0,9 3-10 50-70 20-45 0,8-1,6 10-600
8. Размещение предприятий I и II класса на территориях с высоким
и очень высоким ПЗА решается в индивидуальном порядке Главным
государственным санитарным врачом Российской Федерации или его
заместителем.
При размещении предприятий на территории, характеризующейся
условиями застоя атмосферы, высоким ПЗА, а также неблагоприятной
медико-демографической ситуацией, размер санитарно-защитной зоны
следует увеличивать в три раза.
Для защиты атмосферного воздуха от загрязнений следует
предусматривать:
- при проектировании и размещении новых и реконструированных
объектов, техническом перевооружении действующих объектов - меры по
максимально возможному снижению выброса загрязняющих веществ с
использованием малоотходной и безотходной технологии, комплексного
использования природных ресурсов, мероприятия по улавливанию,
обезвреживанию и утилизации вредных выбросов и отходов;
- защитные мероприятия от влияния транспорта, в том числе
использование природного газа в качестве моторного топлива,
мероприятия по предотвращению образования зон повышенной
загазованности или их ликвидация с учетом условий аэрации меж
магистральных и внутри дворовых территорий;
- ликвидацию неэффективных котельных, работающих на угле;
- использование нетрадиционных источников энергии;
- ликвидацию неорганизованных источников загрязнения.
12.3. Охрана водных объектов
1. Охрана водных объектов необходима для предотвращения и
устранения загрязнения поверхностных и подземных вод, которое может
привести к нарушению здоровья населения, развитию массовых
инфекционных, паразитарных и неинфекционных заболеваний, ухудшению
условий водопользования или его ограничению для питьевых,
хозяйственно-бытовых и лечебных целей.
2. Качество воды водных объектов, используемых для
хозяйственно-питьевого водоснабжения, рекреационного водопользования,
а также в границах населенных пунктов должно соответствовать
требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране
поверхностных вод", ГН 2.1.5.1315-03 "Предельно допустимые
концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов
хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования", ГН
2.1.5.2307-07 "Ориентировочно допустимые уровни (ОДУ) химических
веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и
культурно-бытового водопользования".
3. Селитебные территории, рекреационные и курортные зоны следует
размещать выше по течению водотоков относительно сбросов
производственно-хозяйственных и бытовых сточных вод.
4. При размещении сельскохозяйственных предприятий вблизи
водоемов следует учитывать незастроенную прибрежную защитную полосу
водного объекта в соответствии с требованиями статьи 65 Водного
кодекса Российской Федерации.
Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений
следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных
водоемов.
Хранение пестицидов и агрохимикатов осуществляется в соответствии
с требованиями СанПиН 1.2.2584-10 "Гигиенические требования к
безопасности процессов испытаний, хранения, перевозки, реализации,
применения, обезвреживания и утилизациии пестицидов и агрохимикатов".
5. В целях охраны поверхностных вод от загрязнения не
допускается:
- сбрасывать в водные объекты сточные воды, (в том числе
производственные, сельскохозяйственные, хозяйственно-бытовые,
поверхностные), которые могут быть устранены или использованы в
системах оборотного и повторного водоснабжения, а также содержат
возбудителей инфекционных заболеваний, чрезвычайно опасные вещества
или вещества, для которых не установлены ПДК и ориентировочно
допустимые уровни;
- сбрасывать в водные объекты, на поверхность ледяного покрова и
водосборную территорию пульпу, снег, кубовые осадки, другие отходы и
мусор, формирующиеся на территории населенных мест и производственных
площадок;
- осуществлять сплав леса, а также сплав древесины в пучках и
кошелях без судовой тяги на водных объектах, используемых населением
для питьевых, хозяйственно-бытовых и рекреационных целей;
- проведение работ по добыче полезных ископаемых, использованию
недр со дна водных объектов или возведение сооружений с опорой на дно
такими способами, которые могут оказывать вредное воздействие на
состояние водных объектов и водные биоресурсы;
- производить мойку транспортных средств и других механизмов в
водных объектах и на их берегах, а также проводить работы, которые
могут явиться источником загрязнения вод;
- утечка от нефте- и продуктопроводов, нефтепромыслов, а также
сброс мусора, неочищенных сточных, подсланевых, балластных вод и
утечка других веществ с плавучих средств водного транспорта.
6. Запрещается сброс сточных и/или дренажных вод в водные
объекты:
- содержащие природные лечебные ресурсы;
- отнесенные к особо охраняемым водным объектам;
- в границах зон, округов санитарной охраны источников питьевого,
хозяйственно-бытового водоснабжения;
- в границах первого и второго поясов округов санитарной
(горно-санитарной) охраны лечебно-оздоровительных местностей и
курортов;
- в границах рыбоохранных зон, рыбохозяйственных заповедных зон.
Сброс, удаление и обезвреживание сточных вод, содержащих
радионуклиды, должен осуществляться в соответствии с действующими
нормами радиационной безопасности.
Сброс сточных и/или дренажных вод может быть ограничен,
приостановлен или запрещен по основаниям и в порядке, установленным
Федеральным законодательством.
7. Мероприятия по защите поверхностных вод от загрязнения
разрабатываются в каждом конкретном случае и предусматривают:
- устройство прибрежных водоохранных зон и защитных полос водных
объектов (в соответствии с требованиями статьи 65 Водного кодекса
Российской Федерации, зон санитарной охраны источников водоснабжения и
водопроводов питьевого назначения (в соответствии с требованиями
подраздела 5.1 "Водоснабжение" раздела 5 "Зоны инженерной
инфраструктуры" и приложения N 14 "Классификация и санитарно-защитные
зоны для объектов сельскохозяйственного назначения" к настоящим
Нормативам), а также контроль за соблюдением установленного режима
использования указанных зон;
- устройство и содержание в исправном состоянии сооружений для
очистки сточных вод до нормативных показателей качества воды;
- содержание в исправном состоянии гидротехнических и других
водохозяйственных сооружений и технических устройств;
- предотвращение сбросов сточных вод, содержание радиоактивных
веществ, пестицидов, агрохимикатов и других опасных для здоровья
человека веществ и соединений, в которых превышает нормативы
допустимого воздействия на водные объекты;
- предотвращение сброса в водные объекты и захоронения в них
отходов производства и потребления, в том числе выведенных из
эксплуатации судов и иных плавучих средств (их частей и механизмов);
- предотвращение захоронения в водных объектах ядерных
материалов, радиоактивных веществ;
- предотвращение загрязнения водных объектов при проведении всех
видов работ, в том числе радиоактивными и/или токсичными веществами;
- ограничение поступления биогенных элементов для предотвращения
эвтрофирования вод, в особенности водоемов, предназначенных для
централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения;
- разработку планов мероприятий и инструкций по предотвращению
аварий на объектах, представляющих потенциальную угрозу загрязнения;
- установление зон рекреации водных объектов (в том числе мест
для купания, туризма, водного спорта, рыбной ловли);
- мониторинг забираемых, используемых и сбрасываемых вод,
количества загрязняющих веществ в них, а также систематические
наблюдения за водными объектами и их водоохранными зонами.
8. В целях охраны подземных вод от загрязнения запрещается:
- размещение на водосборных площадях подземных водных объектов,
которые используются или могут быть использованы для целей питьевого и
хозяйственно-бытового водоснабжения, мест захоронения отходов
производства и потребления, кладбищ, скотомогильников и других
объектов, оказывающих негативное воздействие на состояние подземных
вод;
- использование сточных вод для орошения и удобрения земель с
нарушением федерального законодательства;
- отвод без очистки дренажных вод с полей и поверхностных сточных
вод с территорий населенных мест в овраги и балки;
- закачка отработанных вод в подземные горизонты (использование
неэкранированных земляных амбаров, прудов-накопителей, карстовых
воронок и других углублений), подземное складирование твердых отходов;
- применение, хранение ядохимикатов и удобрений в пределах
водосборов грунтовых вод, используемых при нецентрализованном
водоснабжении;
- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и
минеральных веществ, накопителей промстоков, шламохранилищ и других
объектов, обуславливающих опасность химического загрязнения подземных
вод;
- выполнение мероприятий по санитарному благоустройству
территорий населенных пунктов и других объектов (устройство
канализации, выгребов, отвод поверхностных вод) на территории зон
санитарной охраны.
9. Мероприятия по защите подземных вод от загрязнения
разрабатываются в каждом конкретном случае и предусматривают:
- устройство зон санитарной охраны источников водоснабжения в
соответствии с требованиями подраздела 5.1 "Водоснабжение" раздела 5
"Зоны инженерной инфраструктуры" и Приложения 11 "Зоны санитарной
охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения" к
настоящим Нормативам, а также контроль за соблюдением установленного
режима использования указанных зон;
- устройство зон санитарной и горно-санитарной охраны вокруг
источников минеральных вод, месторождения лечебных грязей (в
соответствии с требованиями подраздела 9.2 "Особо охраняемые природные
территории" раздела 9 "Зоны особо охраняемых территорий");
- предотвращение загрязнения, засорения подземных водных объектов
и истощения вод, а также контроль за соблюдением нормативов
допустимого воздействия на подземные водные объекты;
- обязательную герметизацию оголовков всех эксплуатируемых и
резервных скважин;
- выявление скважин, не пригодных к эксплуатации или
использование которых прекращено, оборудование их регулирующими
устройствами, консервация или ликвидация;
- предотвращение негативного воздействия водозаборных сооружений,
связанных с использованием подземных водных объектов, на поверхностные
водные объекты и другие объекты окружающей среды;
- предупреждение фильтрации загрязненных вод с поверхности почвы,
а также при бурении скважин различного назначения в водоносные
горизонты;
- использование водонепроницаемых емкостей для хранения сырья,
продуктов производства, химических реагентов, отходов промышленных и
сельскохозяйственных производств, твердых и жидких бытовых отходов;
- мониторинг состояния и режима эксплуатации водозаборов
подземных вод, ограничение водозабора.
12.4. Охрана почв
1. Требования по охране почв предъявляются к жилым, рекреационным
и курортным зонам, зонам санитарной охраны водоемов, территориям
сельскохозяйственного назначения и другим, где возможно влияние
загрязненных почв на здоровье человека и условия проживания.
Гигиенические требования к качеству почв устанавливаются с учетом их
специфики, почвенно-климатических особенностей населенных мест,
фонового содержания химических соединений и элементов.
2. В почвах городских округов и поселений и сельскохозяйственных
угодий содержание потенциально опасных для человека химических и
биологических веществ, биологических и микробиологических организмов,
а также уровень радиационного фона не должны превышать предельно
допустимые концентрации (уровни), установленные санитарными правилами
и гигиеническими нормативами.
Гигиенические требования к качеству почв территорий жилых зон
устанавливается в первую очередь для наиболее значимых территорий (зон
повышенного риска): детских и образовательных учреждений, спортивных,
игровых, детских площадок жилой застройки, площадок отдыха, зон
рекреации, зон санитарной охраны водоемов, прибрежных зон,
санитарно-защитных зон.
3. Выбор площадки для размещения объектов проводится с учетом:
- физико-химических свойств почв, их механического состава,
содержания органического вещества, кислотности;
- природно-климатических характеристик (роза ветров, количество
осадков, температурный режим района);
- ландшафтной, геологической и гидрологической характеристики
почв;
- их хозяйственного использования.
Не разрешается предоставление земельных участков без заключения
органов Федеральной службы Роспотребнадзора.
4. По степени опасности в санитарно-эпидемиологическом отношении
почвы населенных мест могут быть разделены на следующие категории по
уровню загрязнения: чистая, допустимая, умеренно опасная, опасная и
чрезвычайно опасная.
Требования к почвам по химическим показателям представлены в
таблице 12.3.
Таблица 12.3.
|—————————————|—————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Категории | Суммарный | Содержание в почве (мг/кг) |
| загрязнения | показатель |——————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|
| | загрязнения | I класс опасности | II класс опасности | III класс опасности |
| | (Zc) |——————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|
| | | соединения | соединения | Соединения |
| | |———————————|——————————|———————————|——————————|———————————|—————————————|
| | | органи- | неорга- | органи- | неорга- | органи- | неоргани- |
| | | ческие | нические | ческие | нические | ческие | ческие |
|—————————————|—————————————|———————————|——————————|———————————|——————————|———————————|—————————————|
Чистая - от фона от фона от фона от фона от фона от фона
до ПДК до ПДК до ПДК до ПДК до ПДК до ПДК
Допустимая < 16 от 1 до 2 от 2 от 1 до 2 от 2 от 1 до 2 от 2
ПДК фоновых ПДК фоновых ПДК фоновых
значений значений значений до
до ПДК до ПДК ПДК
Умеренно 16-32 от 2 до 5 от ПДК
опасная ПДК до Kmax
Опасная 32-128 от 2 до 5 от ПДК от 2 до 5 от ПДК > 5 ПДК > Kmax
ПДК до Kmax ПДК до Kmax
Чрезвычайно > 128 > 5 ПДК > Kmax > 5 ПДК > Kmax
опасная
Kmax - максимальное значение допустимого уровня содержания
элемента по одному из четырех показателей вредности;
Zc - расчет проводится в соответствии с методическими указаниями
по гигиенической оценке качества почвы населенных мест.
Химические загрязняющие вещества разделяются на следующие классы
опасности:
I - мышьяк, кадмий, ртуть, свинец, цинк, фтор, 3,4-бензапирен;
II - бор, кобальт, никель, молибден, медь, сурьма, хром;
III - барий, ванадий, вольфрам, марганец, стронций, ацетофенон.
5. Требования к почвам по эпидемиологическим показателям
представлены в таблице 12.4.
Таблица 12.4.
|——————————————————|——————————|————————————|—————————————|—————————————|—————————————————————|
| Категория | Индекс | Индекс | Патогенные | Яйца | Личинки-Л и |
| загрязнения почв | БГКП | энтерокок- | бактерии, | гельминтов, | куколки-К мух, экз. |
| | | ков | в том числе | экз./кг | в почве с площадью |
| | | | сальмонеллы | | 20х20 см |
|——————————————————|——————————|————————————|—————————————|—————————————|—————————————————————|
Чистая 1-10 1-10 0 0 0
Умеренно опасная 10-100 10-100 0 до 10 Л до 10, К - отс.
Опасная 100-1000 100-1000 0 до 100 Л до 100, К до 10
Чрезвычайно 1000 и 1000 и 0 > 100 Л > 100, К > 10
опасная выше выше
6. В почвах на территориях жилой застройки не допускается:
- по санитарно-токсикологическим показателям - превышение
предельно допустимых концентраций (ПДК) или ориентировочно допустимых
концентраций (ОДК) химических загрязнений;
- по санитарно-бактериологическим показателям - наличие
возбудителей каких-либо кишечных инфекций, патогенных бактерий,
энтеровирусов. Индекс санитарно-показательных организмов должен быть
не выше 10 клеток/г почвы;
- по санитарно-паразитологическим показателям - наличие
возбудителей кишечных паразитарных заболеваний, в том числе
геогельминтозы, лямблиоз, амебиаз, яиц геогельминтов, цист (ооциты),
кишечных, патогенных, простейших;
- по санитарно-энтомологическим показателям - наличие
преимагинальных форм синантропных мух;
- по санитарно-химическим показателям - санитарное число должно
быть не ниже 0,98 (относительные единицы).
Почвы, отвечающие предъявленным требованиям, следует относить к
категории "чистая".
7. Рекомендации по использованию почв обуславливаются степенью их
химического, бактериологического, паразитологического и
энтомологического загрязнения в таблице 12.5.
Таблица 12.5.
|——————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Категории | Рекомендации по использованию почв |
| загрязнения почв | |
|——————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————|
Чистая Использование без ограничений
Допустимая Использование без ограничений, исключая объекты повышенного риска
Умеренно опасная Использование в ходе строительных работ под отсыпки котлованов и
выемок, на участках озеленения с подсыпкой слоя чистого грунта не
менее 0,2 м
Опасная Ограниченное использование под отсыпки выемок и котлованов с
перекрытием слоем чистого грунта не менее 0,5 м. При наличии
эпидемиологической опасности - использование после проведения
дезинфекции (дезинвазии) по предписанию органов Федеральной
службы Роспотребнадзора с последующим лабораторным контролем
Чрезвычайно Вывоз и утилизация на специализированных полигонах.
опасная При наличии эпидемиологической опасности - использование после
проведения дезинфекции (дезинвазии) по предписанию органов
госсанэпидслужбы с последующим лабораторным контролем
8. Почвы, где годовая эффективная доза радиации не превышает 1
мЗв считаются не загрязненными по радиоактивному фактору.
При обнаружении локальных источников радиоактивного загрязнения с
уровнем радиационного воздействия на население:
- от 0,01 до 0,3 мЗв/год - необходимо провести исследование
источника с целью оценки величины годовой эффективной дозы и
определения величины дозы, ожидаемой за 70 лет;
- более 0,3 мЗв/год - необходимо проведение защитных мероприятий
с целью ограничения облучения населения. Масштабы и характер
мероприятий определяются с учетом интенсивности радиационного
воздействия на население по величине ожидаемой коллективной
эффективной дозы за 70 лет.
9. Порядок использования земель, подвергшихся радиоактивному и
химическому загрязнению, установления охранных зон, сохранения
находящихся на этих землях жилых зданий, объектов производственного
назначения, объектов социального и культурно-бытового обслуживания
населения, проведения на этих землях мелиоративных и других работ
определяется Правительством Российской Федерации.
10. Мероприятия по защите почв разрабатываются в каждом
конкретном случае, учитывающем категорию их загрязнения, и должны
предусматривать:
- рекультивацию и мелиорацию почв, восстановление плодородия;
- введение специальных режимов использования;
- изменение целевого назначения;
- защиту от загрязнения шахтными водами.
Кроме того, в жилых зонах, включая территории повышенного риска,
в зоне влияния транспорта, захороненных промышленных отходов (почва
территорий, прилегающих к полигонам), в местах складирования
промышленных и бытовых отходов, на территории сельскохозяйственных
угодий, санитарно-защитных зон должен осуществлять мониторинг
состояния почвы. Объем исследований и перечень изучаемых показателей
при мониторинге определяется в каждом конкретном случае с учетом целей
и задач по согласованию с органами Федеральной службы
Роспотребнадзора.
11. Допускается консервация земель с изъятием их из оборота в
целях предотвращения деградации земель, восстановления плодородия почв
и загрязненных территорий.
Земли, которые подверглись радиоактивному и химическому
загрязнению и на которых не обеспечивается производство продукции,
соответствующей установленным законодательством требованиям, подлежат
ограничению в использовании, исключению из категории земель
сельскохозяйственного назначения и могут переводиться в земли запаса
для их консервации. На таких землях запрещаются производство и
реализация сельскохозяйственной продукции.
Порядок консервации земель устанавливается в соответствии с
федеральным законодательством.
12. При санитарно-эпидемиологической оценке состояния почвы
выявляются потенциальные источники их загрязнения, устанавливаются
границы территории обследования по площади и глубине, определяется
схема отбора проб почв. Исследование почв проводится на стадии
предпроектной документации, на стадии выбора земельного участка и
разработки проектной документации, на стадии выполнения строительных
работ, после завершения строительства.
12.5. Защита от шума и вибрации
1. Объектами защиты от источников внешнего шума являются
помещения жилых и общественных зданий, территории жилой застройки,
рабочие места производственных предприятий.
2. Планировку и застройку селитебных территорий городских округов
и поселений следует осуществлять с учетом обеспечения допустимых
уровней шума.
3. Шумовыми характеристиками источников внешнего шума являются:
- для транспортных потоков на улицах и дорогах - LАэкв * на
расстоянии 7,5 м от оси первой полосы движения;
- для потоков железнодорожных поездов - LАэкв и LАмакс ** на
расстоянии 25 м от оси ближнего к расчетной точке пути;
- для водного транспорта - LАэкв и LАмакс на расстоянии 25 м от
борта судна;
- для воздушного транспорта - LАэкв и LАмакс в расчетной точке;
- для производственных зон, промышленных и энергетических
предприятий с максимальным линейным размером в плане более 300 м -
LАэкв и LАмакс на границе территории предприятия и селитебной
территории в направлении расчетной точки;
- для внутриквартальных источников шума - LАэкв и LАмакс на
фиксированном расстоянии от источника.
* LАэкв - эквивалентный уровень звука, дБА;
** LАмакс - максимальный уровень звука, дБА.
Расчетные точки следует выбирать:
- на площадках отдыха микрорайонов и групп жилых зданий, на
площадках дошкольных образовательных учреждений, на участках школ и
больниц - на ближайшей к источнику шума границе площадок на высоте 1,5
м от поверхности земли (если площадка частично находится в зоне
звуковой тени от здания, сооружения или другого экранирующего объекта,
то расчетная точка должна находиться вне зоны звуковой тени);
- на территории, непосредственно прилегающей к жилым и другим
зданиям, в которых уровни проникающего шума нормируются Таблицей 12.5,
следует выбирать на расстоянии 2 м от фасада здания, обращенного в
сторону источника шума, на уровне 12 м от поверхности земли; для
малоэтажных зданий - на уровне окон последнего этажа.
4. Требования по ограничению уровня шума в жилых и общественных
зданиях, а также на прилегающих территориях приведены в таблице 12.6.
Таблица 12.6.
|—————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| Назначение помещений или территорий | Время | Эквивалентный | Максимальный |
| | суток, ч | уровень звука | уровень звука |
| | | LAэкв), дБА | LAмакс, дБА |
|—————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|
|—————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|—————————————————————————————————————————————|————————————|———————————————|———————————————|
1 Административные помещения 60 70
производственных предприятий,
лабораторий, помещения для измерительных
и аналитических работ
2 Помещения диспетчерских служб, кабины 65 75
наблюдения и дистанционного управления с
речевой связью по телефону, участки
точной сборки, телефонные и телеграфные
станции, залы обработки информации на
ЭВМ
3 Помещения лабораторий для проведения 75 90
экспериментальных работ, кабины
наблюдения и дистанционного управления
без речевой связи по телефону
4 Помещения и территории 80 95
производственных предприятий с
постоянными рабочими местами (кроме
перечисленных в п. 1-3)
5 Палаты больниц и санаториев 7.00-23.00 35 50
23.00-7.00 25 40
6 Операционные больниц, кабинеты врачей 35 50
больниц, поликлиник, санаториев
7 Учебные помещения (кабинеты, 40 55
аудитории и др.) учебных заведений,
конференц-залы, читальные залы библиотек,
зрительные залы клубов и кинотеатров,
залы судебных заседаний, культовые здания
8 Жилые комнаты квартир
- в домах категории А 7.00-23.00 35 50
23.00-7.00 25 40
- в домах категорий Б и В 7.00-23.00 40 55
23.00-7.00 30 45
9 Жилые комнаты общежитий 7.00-23.00 45 60
23.00-7.00 35 50
10 Номера гостиниц:
категории А 7.00-23.00 35 50
23.00-7.00 25 40
категории Б 7.00-23.00 40 55
23.00-7.00 30 45
категории В 7.00-23.00 45 60
23.00-7.00 35 50
11 Жилые помещения домов отдыха, 7.00-23.00 40 55
пансионатов, домов-интернатов для
престарелых и инвалидов, спальные
помещения дошкольных образовательных 23.00-7.00 30 45
учреждений и школ-интернатов
12 Помещения офисов, административных
зданий, конструкторских, проектных и
научно-исследовательских организаций:
категории А 45 60
категорий Б и В 50 65
13 Залы кафе, ресторанов, фойе театров и
кинотеатров:
категории А 50 60
категорий Б и В 55 65
14 Торговые залы магазинов, пассажирские 60 70
залы вокзалов и аэровокзалов, спортивные
залы
15 Территории, непосредственно 7.00-23.00 50 65
прилегающие к зданиям больниц и санаториев
23.00-7.00 40 55
16 Территории, непосредственно прилегающие 7.00-23.00 55 70
к жилым зданиям, домам отдыха,
домам-интернатам для престарелых и 23.00-7.00 45 60
инвалидов
17 Территории, непосредственно прилегающие 55 70
к зданиям поликлиник, школ и других учебных
заведений, дошкольных учреждений, площадки
отдыха микрорайонов и групп жилых зданий
Допустимые уровни шума от внешних источников в помещениях
установлены при отсутствии принудительной системы вентиляции или
кондиционирования воздуха, должны выполняться при условии открытых
форточек или иных устройств, обеспечивающих приток воздуха. При
наличии систем принудительной вентиляции или кондиционирования воздуха
допустимые уровни внешнего шума у зданий могут быть увеличены при не
превышении допустимых уровней в помещениях при закрытых окнах.
При тональном и/или импульсном характере шума допустимые уровни
следует принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице
12.6.
Допустимые уровни шума от оборудования систем вентиляции,
кондиционирования воздуха и воздушного отопления, а также от насосов
систем отопления, водоснабжения и холодильных установок встроенных
(пристроенных) предприятий торговли и общественного питания следует
принимать на 5 дБ (дБА) ниже значений, указанных в таблице 12.6.
Допустимые уровни шума от транспортных средств разрешается
принимать на 5 дБ (5 дБА) выше указанных значений.
5. На вновь проектируемых территориях жилой застройки вблизи
существующих аэропортов и на существующих территориях жилой застройки
вблизи вновь проектируемых аэропортов уровни авиационного шума не
должны превышать значений, приведенных в таблице 12.7.
Таблица 12.7.
|——————————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————————————————|
| Время суток | Эквивалентный уровень | Максимальный уровень звука при |
| | звука LAэкв, дБ (А) | единичном воздействии LAмакс, дБ (А) |
|——————————————————————————|———————————————————————|——————————————————————————————————————|
День (с 7.00 до 23.00 ч) 65 85
Ночь (с 23.00 до 7.00 ч) 55 75
Допускается превышение в дневное время установленного уровня
звука LA на значение не более 10 дБ (А) для аэродромов 1-го, 2-го
классов и для заводских аэродромов, но не более 10 пролетов в один
день.
При реконструкции аэропортов или изменении условий эксплуатации
воздушных судов акустическая обстановка на территориях жилой застройки
не должна ухудшаться.
При пролетах сверхзвуковых самолетов допускается превышать
установленные уровни звука LA на 10 дБ (А) и LAэкв на 5 дБ (А) в
течение не более двух суток одной недели.
6. Оценку состояния и прогноз уровней шума, определение
требуемого их снижения, разработку мероприятий и выбор средств
шумозащиты в помещениях жилых и общественных зданий, на территории
жилой застройки, рабочих местах производственных предприятий следует
проводить в соответствии с требованиями действующих нормативных
документов.
Мероприятия по шумовой защите предусматривают:
- функциональное зонирование территории с отделением селитебных и
рекреационных зон от производственных, коммунально-складских зон и
основных транспортных коммуникаций;
- устройство санитарно-защитных зон предприятий (в том числе
предприятий коммунально-транспортной сферы), автомобильных и железных
дорог;
- трассировку магистральных дорог скоростного и грузового
движения в обход жилых районов и зон отдыха;
- дифференциацию улично-дорожной сети по составу транспортных
потоков с выделением основного объема грузового движения на
специализированных магистралях;
- концентрацию транспортных потоков на небольшом числе
магистральных улиц с высокой пропускной способностью, проходящих, по
возможности, вне жилой застройки (по границам промышленных и
коммунально-складских зон, в полосах отвода железных дорог);
- укрупнение межмагистральных территорий для отдаления основных
массивов застройки от транспортных магистралей;
- создание системы парковки автомобилей на границе жилых районов
и групп жилых зданий;
- формирование общегородской системы зеленых насаждений;
- использование шумозащитных экранов в виде естественных или
искусственных элементов рельефа местности при расположении небольшого
населенного пункта вблизи магистральной дороги или железной дороги на
расстоянии, не обеспечивающем необходимое снижение шума (необходимый
эффект достигается при малоэтажной застройке). Шумозащитные экраны
следует устанавливать на минимально допустимом расстоянии от
автомагистрали или железной дороги с учетом требований по безопасности
движения, эксплуатации дороги и транспортных средств;
- расположение в первом эшелоне застройки магистральных улиц
шумозащитных зданий в качестве экранов, защищающих от транспортного
шума внутриквартальное пространство жилых районов, микрорайонов в
городских округах и городских поселениях. В качестве зданий-экранов
могут использоваться здания нежилого назначения: магазины,
автостоянки, предприятия коммунально-бытового обслуживания, а также
многоэтажные шумозащитные жилые и административные здания со
специальными архитектурно-планировочными решениями, шумозащитными
окнами, расположенные на минимальном расстоянии от магистральных улиц
и железных дорог с учетом настоящих норм и звукоизоляционных
характеристик наружных ограждающих конструкций.
7. Источниками вибрации в жилых и общественных зданиях, на
территории жилой застройки могут являться инженерные сети и
сооружения, установки и оборудование производственных предприятий,
транспортные средства, создающие при работе большие динамические
нагрузки, которые вызывают распространение вибрации в грунте и
строительных конструкциях.
8. Уровни вибрации в жилых и общественных зданиях, на территории
жилой застройки, на рабочих местах не должны превышать значений,
установленных действующими нормативными документами.
Мероприятия по защите от вибраций предусматривают:
- удаление зданий и сооружений от источников вибрации;
- использование методов виброзащиты при проектировании зданий и
сооружений;
- меры по снижению динамических нагрузок, создаваемых источником
вибрации.
Снижение вибрации может быть достигнуто:
- целесообразным размещением оборудования в зданиях
производственных предприятий (в подвальных этажах, удаленных от
защищаемых объектов местах, на отдельных фундаментах);
- устройством виброизоляции отдельных установок или оборудования;
- применением для трубопроводов и коммуникаций:
- гибких элементов - в системах, соединенных с источником
вибрации;
- мягких прокладок - в местах перехода через ограждающие
конструкции и крепления к ограждающим конструкциям.
12.6. Защита от электромагнитных полей, излучений и облучений
1. Источниками воздействия на здоровье населения и условия его
проживания являются объекты, для которых уровни создаваемого
загрязнения превышают предельно допустимые концентрации и уровни, или
вклад в загрязнение жилых зон превышает 0,1 ПДК.
Специальные требования по защите от электромагнитных полей,
излучений и облучений устанавливают для:
- стационарных радиотехнических объектов всех типов (включая
радиоцентры, радио- и телевизионные станции, радиолокационные и
радиорелейные станции, земные станции спутниковой связи, объекты
транспорта с базированием мобильных передающих радиотехнических
средств при их работе в штатном режиме в местах базирования);
- элементов систем сотовой связи и других видов подвижной связи;
- видеодисплейных терминалов и мониторов персональных
компьютеров;
- СВЧ - печей, индукционных печей.
2. Оценка воздействия электромагнитного поля радиочастотного
диапазона передающих радиотехнических объектов (ПРТО) на население
осуществляется:
- в диапазоне частот 30 кГц-300 МГц - по эффективным значениям
напряженности электрического поля (Е), В/м;
- в диапазоне частот 300 МГц-300 ГГц - по средним значениям
плотности потока энергии, мкВт/кв.см.
3. Уровни электромагнитного поля, создаваемые ПРТО на селитебной
территории, в местах массового отдыха, внутри жилых, общественных и
производственных помещений, подвергающихся воздействию внешнего
электромагнитного поля радиочастотного диапазона, не должны превышать
предельно допустимых уровней (ПДУ) для населения, установленных СанПиН
2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и
эксплуатации передающих радиотехнических объектов", СанПиН
2.1.8/2.2.4.1190-03 "Гигиенические требования к размещению и
эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи", СанПиН
2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества
атмосферного воздуха населенных мест" и приведенных в таблице 12.8.
Таблица 12.8.
|———————————————————|————————————|———————————|——————————|————————————|—————————————————————|
| Диапазон частот | 30-300 кГц | 0,3-3 МГц | 3-30 МГц | 30-300 МГц | 0,3-300 ГГц |
|———————————————————|————————————|———————————|——————————|————————————|—————————————————————|
| Нормируемый | Напряженность электрического поля, Е (В/м) | Плотность потока |
| параметр | | энергии, мкВт/кв.см |
|———————————————————|————————————————————————————————————————————————|—————————————————————|
Предельно 25 15 10 3 10
допустимые уровни 25 *
* Для оценки облучения от антенн, работающих в режиме кругового
обзора или сканирования.
Диапазоны, приведенные в таблице, исключают нижний и включают
верхний предел частоты.
4. Оценка воздействия электромагнитных полей на население и
пользователей базовых и подвижных станций сухопутной радиосвязи
(включая абонентские терминалы спутниковой связи) осуществляется:
- в диапазоне частот от 27 МГц до 300 МГц - по значениям
напряженности электрического поля, Е (В/м);
- в диапазоне частот от 300 МГц до 2400 МГц - по значениям
плотности потока энергии, ППЭ (мВт/кв.см, мкВт/кв.см).
5. Уровни электромагнитных полей, создаваемые антеннами базовых
станций на территории жилой застройки, внутри жилых, общественных и
производственных помещений, не должны превышать следующих значений:
- 10,0 В/м - в диапазоне частот 27 МГц-30 МГц;
- 3,0 В/м - в диапазоне частот 30 МГц-300 МГц;
- 10,0 мкВт/кв.см - в диапазоне частот 300 МГц-2400 МГц.
6. Максимальные значения уровней электромагнитного излучения от
радиотехнических объектов на различных территориях приведены в Таблице
12.8.
При одновременном облучении от нескольких источников должны
соблюдаться условия СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические
требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических
объектов", СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 "Гигиенические требования к
размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи".
7. При размещении антенн радиолюбительских радиостанций (РРС)
диапазона 3-30 МГц, радиостанций гражданского диапазона частот
26,5-27,5 МГц (РГД) с эффективной излучаемой мощностью более 100 Вт до
1000 Вт включительно должна быть обеспечена невозможность доступа
людей в зону установки антенны на расстояние ближе 10 м. Рекомендуется
размещение антенн на отдельно стоящих опорах и мачтах. При установке
на здании антенна должна быть смонтирована на высоте не менее 1,5 м
над крышей при обеспечении расстояния от любой ее точки до соседних
строений не менее 10 м для любого типа антенны и любого направления
излучения.
8. При размещении антенн РРС и РГД с эффективной излучаемой
мощностью от 1000 до 5000 Вт должна быть обеспечена невозможность
доступа людей и отсутствие соседних строений на расстоянии не менее 25
м от любой точки антенны независимо от ее типа и направления
излучения. Рекомендуется размещение антенн на отдельно стоящих опорах
и мачтах. При установке на крыше здания антенна должна монтироваться
на высоте не менее 5 м от крыши.
9. В целях защиты населения от воздействия электромагнитных
полей, создаваемых антеннами ПРТО, устанавливаются санитарно-защитные
зоны и зоны ограничения застройки с учетом перспективного развития
ПРТО (за исключением случаев размещения одной стационарной
радиостанции с эффективной излучаемой мощностью не более 10 Вт вне
здания).
Границы санитарно-защитной зоны определяются на высоте 2 м от
поверхности земли по ПДУ, указанным в Таблице 12.8.
Зона ограничения застройки представляет собой территорию, на
внешних границах которой на высоте от поверхности земли более 2 м
уровни электромагнитных полей превышают ПДУ. Внешняя граница зоны
ограничения застройки определяется по максимальной высоте зданий
перспективной застройки, на высоте верхнего этажа которых уровень
электромагнитных полей не превышает ПДУ.
При определении границ санитарно-защитных зон и зон ограничения
следует учитывать необходимость защиты от воздействия вторичного
электромагнитного поля, переизлучаемого элементами конструкции здания,
оборудованием, коммуникациями, внутренней проводкой.
10. Санитарно-защитная зона и зона ограничения застройки не могут
использоваться в качестве территории жилой застройки, для размещения
коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков,
площадок для стоянки и остановки всех видов транспорта, предприятий по
обслуживанию автомобилей, бензозаправочных станций, складов нефти и
нефтепродуктов и т.п., а также не могут рассматриваться как резервная
территория предприятия и использоваться для расширения промышленной
площадки.
11. ПДУ электромагнитного поля для потребительской продукции (в
том числе видеодисплейных терминалов, СВЧ и индукционных печей)
устанавливаются в соответствии с действующими правилами и нормами.
12. Для населения отдельно нормируется предельно допустимые
уровни напряженности электрического поля, создаваемого высоковольтными
воздушными линиями электропередачи тока промышленной частоты. В
зависимости от условий облучения ПДУ устанавливаются, кВ/м:
- 0,5 - внутри жилых зданий;
- 1 - на территории зоны жилой застройки;
- 5 - в населенной местности, вне зоны жилой застройки (земли в
пределах границ перспективного развития населенных пунктов на 10 лет,
пригородные и зеленые зоны, курорты), а также на территории размещения
коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков;
- 10 - на участках пересечения воздушных линий с автомобильными
дорогами I-IV категории;
- 15 - в ненаселенной местности (незастроенные местности,
доступные для транспорта и сельскохозяйственные угодья);
- 20 - в труднодоступной местности (не доступной для транспорта и
сельскохозяйственных машин) и на участках, специально огороженных для
исключения доступа населения.
13. Мероприятия по защите населения от электромагнитных полей,
излучений и облучений следует предусматривать:
- рациональное размещение источников электромагнитного поля и
применение средств защиты, в том числе экранирование источников;
- уменьшение излучаемой мощности передатчиков и антенн;
- ограничение доступа к источникам излучения, в том числе
вторичного излучения (сетям, конструкциям зданий, коммуникациям);
- устройство санитарно-защитных зон от высоковольтных воздушных
линий электропередачи в соответствии с требованиями подраздела 5.8
"Электроснабжение" раздела 5 "Зоны инженерной инфраструктуры".
12.7. Радиационная безопасность населения
1. Радиационная безопасность населения и окружающей природной
среды считается обеспеченной, если соблюдаются основные принципы
радиационной безопасности и требования радиационной защиты,
установленные Федеральным законом от 09.01.1996 N 3-ФЗ "О радиационной
безопасности населения" (с последующими изменениями), СанПиН
2.6.1.2523-09 (НРБ-99/2009) "Нормы радиационной безопасности" и СП
2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ-99/2010) "Основные санитарные правила
обеспечения радиационной безопасности".
Радиационная безопасность населения обеспечивается:
- созданием условий жизнедеятельности людей, отвечающих
требованиям СП 2.6.1.1292-03 "Гигиенические требования по ограничению
облучения населения за счет природных источников ионизирующего
излучения" и СП 2.6.6.1168-02 (СПОРО 2002) "Санитарные правила
обращения с радиоактивными отходами";
- установлением квот на облучение от разных источников излучения;
- организацией радиационного контроля;
- эффективностью планирования и проведения мероприятий по
радиационной защите населения, а также объектов окружающей среды -
воздуха, почвы, растительности и др. в нормальных условиях и в случае
радиационной аварии;
- организацией системы информации о радиационной обстановке.
2. Перед отводом территорий под жилое строительство необходимо
проводить оценку радиационной обстановки в соответствии с требованиями
СанПиН 2.6.1.2523-09 (НРБ-99/2009) "Нормы радиационной безопасности" и
СП 2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ-99/2010) "Основные санитарные правила
обеспечения радиационной безопасности".
Участки застройки квалифицируются как радиационно-безопасные и их
можно использовать под строительство жилых зданий и зданий
социально-бытового назначения при совместном выполнении условий:
- отсутствие радиационных аномалий обследованием участка
поисковыми радиометрами;
- частные значения мощности эквивалентной дозы (МЭД)
гамма-излучения на участке не превышают 0,3 мкЗв/ч, МЭД
гамма-излучения на участке не более 0,2 мкЗв/ч и плотность потока
радона с поверхности грунта не более 80 мБк/м2c.
Участки застройки под промышленные объекты квалифицируются как
радиационно-безопасные при совместном выполнении условий:
- отсутствие радиационных аномалий обследованием участка
поисковыми радиометрами;
- частные значения МЭД гамма-излучения на участке в контрольных
точках не превышают 0,3 мкЗв/ч и плотность потока радона с поверхности
грунта не более 250 мБк/м2с.
3. Участки застройки с выявленными в процессе изысканий
радиоактивными загрязнениями подлежат в ходе инженерной подготовки
дезактивации (радиационной реабилитации).
В том числе, при плотности потока радона более 80 мБк/м2с на
стадии проектирования должны быть предусмотрены защитные мероприятия
от радона (в том числе монолитная бетонная подушка, улучшенная
изоляция перекрытия подвального помещения, повышенная вентиляция
помещений).
4. Допустимое значение эффективной дозы (основной предел доз),
обусловленной суммарным воздействием техногенных источников излучения
при нормальной эксплуатации, для населения устанавливается 1 мЗв в год
в среднем за любые последовательные 5 лет, но не более 5 мЗв в год.
Основные пределы доз не включают в себя дозы от природного и
медицинского облучения, а также дозы вследствие радиационных аварий.
На эти виды облучения устанавливаются ограничения в соответствии с
требованиями СанПиН 2.6.1.2523-09 (НРБ-99/2009) "Нормы радиационной
безопасности".
5. При размещении радиационных объектов необходимо
предусматривать:
- оценку всего комплекса природных факторов при нормальной
эксплуатации, а также аварийных условиях;
- устройство санитарно-защитных зон и зон наблюдения вокруг
радиационных объектов;
- локализацию источников радиационного воздействия;
- физическую защиту источников излучения (физические барьеры на
пути распространения ионизирующего излучения и радиоактивных веществ);
- зонирование территории вокруг наиболее опасных объектов и
внутри них;
- организацию системы радиационного контроля;
- планирование и проведение мероприятий по обеспечению
радиационной безопасности при нормальной работе объекта, его
реконструкции и выводе из эксплуатации.
6. При выборе места размещения радиационного объекта необходимо
учитывать категорию объекта, его потенциальную радиационную,
химическую и пожарную опасность для населения и окружающей среды.
Площадка вновь строящегося объекта должна соответствовать требованиям
строительных норм и правил, норм проектирования и СП 2.6.1.2612-10
(ОСПОРБ-99/2010) "Основные санитарные правила обеспечения радиационной
безопасности".
7. При проектировании защиты от объекта ионизирующего излучения
МЭД для населения вне территории объекта не должна превышать 0,06
мкЗв/ч, а для персонала в помещениях и на территории объекта
устанавливается в соответствии с СП 2.6.1.2612-10 (ОСПОРБ-99/2010)
"Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности".
8. Полигоны для захоронения радиоактивных отходов следует
размещать в соответствии с требованиями раздела 10 "Зоны специального
назначения".
9. В случае возникновения радиационной аварии должны быть приняты
практические меры для восстановления контроля над источником излучения
и сведения к минимуму доз облучения, количества облученных лиц,
радиоактивного загрязнения окружающей среды, экономических и
социальных потерь, вызванных радиоактивным загрязнением в соответствии
с требованиями СанПиН 2.6.1.2523-09 (НРБ-99/2009) "Нормы радиационной
безопасности".
12.8. Допустимые уровни воздействия на человека и условия
проживания
Предельные значения допустимых уровней воздействия на среду и
человека устанавливаются в соответствии с действующими
санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами и приведены в
таблице 12.9.
Значение максимально допустимых уровней относятся к территориям,
расположенным внутри зон. На границах зон должны обеспечиваться
значения уровней воздействия, соответствующие меньшему значению из
разрешенных в зонах по обе стороны границы.
Таблица 12.9.
|————————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
| Зона | Максимальный | Максимальный | Максимальный | Загрязненность |
| | уровень | уровень | уровень электро- | сточных вод |
| | шумового | загрязнения | магнитного | |
| | воздействия, | атмосферного | излучения от | |
| | дБА | воздуха | радиотехнических | |
| | | | объектов | |
|————————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
|————————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|————————————————————————|——————————————|—————————————————|——————————————————|———————————————————|
Жилые зоны: 55 1 ПДК 1 ПДУ Нормативно
усадебная застройка очищенные на
локальных
очистных
многоэтажная 55 сооружениях
застройка Выпуск в
городской
ночное время суток 45 коллектор с
(23.00-7.00) последующей
очисткой на
городских КОС
Общественно- 60 То же То же То же
деловые зоны
Производственные Нормируется Нормируется Нормируется по Нормативно
зоны по границе по границе границе очищенные на
объединенной объединенной объединенной локальных
СЗЗ СЗЗ СЗЗ 1 ПДУ очистных
70 1 ПДК сооружениях с
самостоятельным
или
централизованным
выпуском
Рекреационные зоны, в 65 0,8 ПДК 1 ПДУ Нормативно
т.ч. места массового очищенные на
отдыха населения, локальных
территории лечебно- очистных
профилактических сооружениях с
учреждений длительного возможным
пребывания больных и самостоятельным
центров реабилитации выпуском
Зона особо охраняемых 65 0,8 ПДК 1 ПДУ Нормативно
природных территорий очищенные на
локальных
очистных
сооружениях с
самостоятельным
или
централизованным
выпуском
Зоны 70 0,8 ПДК - 1 ПДУ То же
сельскохозяйственного дачные
использования хозяйства,
садоводство
1 ПЛК - зоны,
занятые
объектами
сельскохозяйст-
венного
назначения
12.9. Регулирование микроклимата
1. Пензенская область по ресурсам светового климата относится к 2
группе субъектов Российской Федерации.
При планировке и застройке территории Пензенской области
необходимо обеспечивать нормы освещенности помещений проектируемых
зданий.
Ориентация световых проемов по сторонам горизонта и значения
коэффициента светового климата для данной группы приведены в таблице
12.10.
Таблица 12.10.
|——————————————————————————|————————————————————————————————|———————————————————————|
| Световые проемы | Ориентация световых проемов по | Коэффициент светового |
| | сторонам горизонта | климата |
|——————————————————————————|————————————————————————————————|———————————————————————|
В наружных стенах зданий С, СВ, СЗ, З, В 0,9
ЮВ, ЮЗ, Ю 0,85
В прямоугольных и С-Ю 0,9
трапециевидных фонарях
СВ-ЮЗ, ЮВ-СЗ, В-З 0,9
В фонарях типа "Шед" С 0,9
В зенитных фонарях - 0,9
С - север; СВ - северо-восток; СЗ - северо-запад; В - восток; З -
запад; С-Ю - север-юг; В-З - восток-запад; Ю - юг; ЮВ - юго-восток; ЮЗ
- юго-запад.
Ориентацию световых проемов по сторонам света в лечебных
учреждениях следует принимать в соответствии со СНиП 31-06-2009
"Общественные здания и сооружения".
Основной характеристикой естественной освещенности помещений
проектируемых зданий является коэффициент естественной освещенности
(КЕО), нормируемый в соответствии с требованиями СНиП 23-05-95*
"Естественное и искусственное освещение" в зависимости от светового
климата территории.
2. Продолжительность непрерывной инсоляции - не менее 2 ч в день
с 22 марта по 22 сентября.
Продолжительность инсоляции жилых и общественных зданий
обеспечивается в соответствии с требованиями СанПиН
2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и
солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий".
3. На территориях детских игровых площадок, спортивных площадок
жилых зданий; групповых площадок дошкольных учреждений; спортивной
зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов; зоны
отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа
продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов на 50%
площади участка.
4. Инсоляция территорий и помещений малоэтажной застройки должна
обеспечивать непрерывную 3-часовую продолжительность в весенне-летний
период или суммарную - 3,5-часовую продолжительность.
В смешанной застройке или при размещении малоэтажной застройки в
сложных градостроительных условиях допускается сокращение нормируемой
инсоляции до 2,5 часов.
5. Для жилых помещений, дошкольных образовательных учреждений,
учебных помещений общеобразовательных школ, школ-интернатов, других
учреждений образования, лечебно-профилактических,
санаторно-оздоровительных учреждений, учреждений социального
обеспечения, имеющих юго-западную и западную ориентации световых
проемов, должны предусматриваться меры по ограничению избыточного
теплового воздействия инсоляции.
Защита от перегрева должна быть предусмотрена не менее чем для
половины игровых площадок, мест размещения игровых и спортивных
снарядов и устройств, мест отдыха населения.
Ограничение избыточного теплового воздействия инсоляции помещений
и территорий в жаркое время года должно обеспечиваться соответствующей
планировкой и ориентацией зданий, благоустройством территорий, а при
невозможности обеспечения солнцезащиты помещений ориентацией
необходимо предусматривать конструктивные и технические средства
солнцезащиты.
Меры по ограничению избыточного теплового воздействия инсоляции
не должны приводить к нарушению норм естественного освещения
помещений.
12.10. Защита населения и территории от воздействия чрезвычайных
ситуаций природного и техногенного характера
1. Подготовку генеральных планов городских округов и поселений, в
том числе имеющих группу по гражданской обороне, а также развитие
застроенных территории в границах элемента планировочной структуры или
его части (частей), в границах смежных элементов планировочной
структуры или их частей с учетом реконструкции объектов инженерной,
социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для
обеспечения застроенной территории, следует осуществлять в
соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические
мероприятия гражданской обороны", СП 11-112-2001 "Порядок разработки и
состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.
Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной
документации для территорий городских и сельских поселений, других
муниципальных образований", СП 11-107-98 "Порядок разработки и состав
раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.
Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" проектов
строительства", СНиП II-11-77* "Защитные сооружения гражданской
обороны", СНиП 2.01.53-84 "Световая маскировка населенных пунктов и
объектов народного хозяйства", приказа от 25.07.2006 Министерства
Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным
ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий N 422,
Министерства информационных технологий и связи Российской Федерации N
90 и Министерства культуры и массовых коммуникаций Российской
Федерации N 376 "Об утверждении Положения о системе оповещения
населения", в соответствии с распоряжением Правительства Российской
Федерации от 25.10.2003 N 1544-р. "О мерах по своевременному
оповещению населения об угрозе возникновения или о возникновении
чрезвычайных ситуаций в мирное и военное время".
2. Подготовку генеральных планов городских округов и поселений, а
также развитие застроенных территории с учетом реконструкции объектов
инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур,
предназначенных для обеспечения застроенной территории, следует
осуществлять в соответствии с требованиями Федерального закона от
22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности", СНиП 22-02-2003 "Инженерная защита территорий, зданий и
сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения",
СНиП 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений", СНиП
2.01.02-85* "Противопожарные нормы" и настоящих Нормативов.
12.11. Инженерная подготовка и защита территории
1. Инженерная подготовка территории должна обеспечивать
возможность градостроительного освоения территорий, подлежащих
застройке.
Инженерная подготовка и защита проводятся с целью создания
благоприятных условий для рационального функционирования застройки,
системы инженерной инфраструктуры снижения возможных неблагоприятных
последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,
сохранности историко-культурных, архитектурно-ландшафтных и водных
объектов, а также зеленых массивов.
2. При планировке и застройке территории залегания полезных
ископаемых необходимо соблюдать требования законодательства о недрах.
Застройка территорий залегания полезных ископаемых (кроме
общераспространенных) допускается по согласованию с органами
государственного горного надзора. При этом должны быть предусмотрены и
осуществлены мероприятия, обеспечивающие возможность извлечения из
недр полезных ископаемых.
Под застройку в первую очередь следует использовать территории,
под которыми:
- залегают непромышленные полезные ископаемые;
- полезные ископаемые выработаны и процесс деформаций земной
поверхности закончился.
3. Территории, отводимые под застройку, предпочтительно
располагать на участках с минимальной глубиной просадочных толщ, с
деградированными просадочными грунтами, а также на участках, где
просадочная толща подстилается малосжимаемыми грунтами.
Планировку и застройку городских округов и поселений на
специальных грунтах следует осуществлять в соответствии с требованиями
СНиП 2.01.09-91 "Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и
просадочных грунтах".
4. При разработке документов территориального планирования
необходимо включать:
- схемы горно-геологических ограничений с указанием категорий
территорий по условиям строительства (приложение N 17 "Категории
территорий залегания полезных ископаемых по условиям строительства" к
настоящим Нормативам);
- схемы ограничений строительства в зонах подтопления и
катастрофического затопления с указанием зонирования территории.
Общественные здания переменной этажности, сложной конфигурации, а
также жилые здания высотой более 9 этажей следует располагать на
территориях 1 и 2 категорий по условиям строительства.
При планировке и застройке территорий 1 и 2 категорий допускается
уменьшать суммарную площадь зеленых насаждений, но не более чем на 30%
при условии компенсации недостающего озеленения на прилегающих
территориях с большими величинами деформаций земной поверхности.
На площадках с различным сочетанием групп территорий следует
учитывать размещение функциональных зон и отдельных зданий
(сооружений), строительство которых может быть обеспечено с
применением мер защиты.
5. При разработке генеральных планов городских округов и
поселений, при наличии опасных геологических процессов, в том числе
оползней, обвалов, карста, переработки берегов водохранилищ, озер и
рек, следует предусматривать инженерную защиту от подтопления и
затопления территорий.
Необходимость инженерной защиты определяется в соответствии с
положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации в части
развития территории Пензенской области:
- для вновь застраиваемых и реконструируемых территорий - в
проекте генерального плана с учетом вариантности планировочных и
технических решений; с учетом снижения возможных неблагоприятных
последствий чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
- для застроенных территорий - в проектной документации на
осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта
объекта с учетом существующих планировочных решений, снижения
возможных неблагоприятных последствий чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера и требований заказчика.
При проектировании инженерной защиты следует обеспечивать:
- сочетание с мероприятиями по защите населения от опасных
явлений и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций природного и
техногенного характера;
- предотвращение, устранение или снижение до допустимого уровня
отрицательного воздействия на защищаемые территории, здания и
сооружения действующих и связанных с ними возможных опасных процессов;
- наиболее полное использование местных строительных материалов и
природных ресурсов;
- производство работ способами, не приводящими к появлению новых
и/или интенсификации действующих геологических процессов;
- сохранение заповедных зон, ландшафтов, исторических объектов и
памятников;
- надлежащее архитектурное оформление сооружений инженерной
защиты;
- сочетание с мероприятиями по охране окружающей среды;
- в необходимых случаях - систематические наблюдения за
состоянием защищаемых территорий и объектов и за работой сооружений
инженерной защиты в период строительства и эксплуатации (мониторинг).
Сооружения и мероприятия по защите от опасных геологических
процессов должны выполняться в соответствии с требованиями СНиП
22-02-2003 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от
опасных геологических процессов. Основные положения".
6. Проекты генеральных планов городских округов и поселений
должны предусматривать максимальное сохранение естественных условий
стока поверхностных вод.
На участках действия эрозионных процессов с оврагообразованием
следует предусматривать упорядочение поверхностного стока, укрепление
ложа оврагов, террасирование и облесение склонов. В отдельных случаях
допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засыпки с
прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов.
Размещение зданий и сооружений, затрудняющих отвод поверхностных
вод, не допускается.
7. Территории городских округов и поселений, нарушенные карьерами
и отвалами отходов производства, подлежат рекультивации для
использования, в основном, в рекреационных целях.
Кроме того, территории оврагов могут быть использованы для
размещения транспортных сооружений, стоянок автомобилей, складов и
коммунальных объектов.
При реабилитации ландшафтов и малых рек для организации
рекреационных зон следует проводить противоэрозионные мероприятия, а
также берегоукрепление и формирование пляжей.
8. Рекультивацию и благоустройство территорий следует
разрабатывать с учетом требований ГОСТ 17.5.3.04-83* "Охрана природы.
Земли. Общие требования к рекультивации земель" и ГОСТ 17.5.3.05-84
"Охрана природы. Рекультивация земель. Общие требования к землеванию".
9. При проведении вертикальной планировки проектные отметки
территории следует назначать исходя из условий максимального
сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих
древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями,
исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных
работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке
строительства.
10. Развитие и застройку территорий, расположенных в зоне
подтопления и катастрофического затопления, следует осуществлять
исходя из оценки риска возникновения чрезвычайной ситуации.
12.12. Противокарстовые мероприятия
1. Противокарстовые мероприятия следует предусматривать при
проектировании зданий и сооружений на территориях, в геологическом
строении которых присутствуют растворимые горные породы (в том числе
известняки, доломиты, мел, обломочные грунты с карбонатным цементом,
гипсы, ангидриты, каменная соль) и имеются карстовые проявления на
поверхности (в том числе, воронки, котловины, карстово-эрозионные
овраги) и/или в глубине грунтового массива (в том числе, разуплотнения
грунтов, полости, пещеры).
2. Для инженерной защиты зданий и сооружений от карста применяют
следующие мероприятия или их сочетания:
- планировочные;
- водозащитные и противофильтрационные;
- геотехнические (укрепление оснований);
- конструктивные (отдельно или в комплексе с геотехническими);
- технологические;
- эксплуатационные (мониторинг состояния грунтов, а также
деформаций зданий и сооружений).
Противокарстовые мероприятия должны:
- предотвращать активизацию, а при необходимости и снижать
активность карстовых и карстово-суффозионных процессов;
- исключать или уменьшать в необходимой степени карстовые и
карстово-суффозионные деформации грунтовых толщ;
- предотвращать повышенную фильтрацию и прорывы воды из карстовых
полостей в подземные помещения и горные выработки;
- обеспечивать возможность нормальной эксплуатации территорий,
зданий, сооружений, подземных помещений и горных выработок при
допущенных карстовых проявлениях.
Противокарстовые мероприятия следует выбирать в зависимости от
характера выявленных и прогнозируемых карстовых проявлений, вида
карстующихся пород, условий их залегания и требований, определяемых
особенностями проектируемой защиты и защищаемых территорий и
сооружений.
3. Планировочные мероприятия должны обеспечивать рациональное
использование закарстованных территорий и оптимизацию затрат на
противокарстовую защиту. Они должны учитывать перспективу развития
данного района и влияние противокарстовой защиты на условия развития
карста.
В состав планировочных мероприятий входят:
- специальная компоновка функциональных зон, трассировка
магистральных улиц и сетей при разработке планировочной структуры с
максимально возможным обходом карстоопасных участков и размещением на
них зеленых насаждений;
- разработка инженерной защиты территорий от техногенного влияния
строительства на развитие карста;
- расположение зданий и сооружений на менее опасных участках за
пределами участков I-II категорий устойчивости относительно
интенсивности карстовых провалов, а также за пределами участков с
меньшей интенсивностью (частотой) образования провалов, но со средними
их диаметрами больше 20 м (категория устойчивости А).
4. Водозащитные и противофильтрационные противокарстовые
мероприятия обеспечивают предотвращение опасной активизации карста и
связанных с ним суффозионных и провальных явлений под влиянием
техногенных изменений гидрогеологических условий в период
строительства и эксплуатации зданий и сооружений.
Основным принципом проектирования водозащитных мероприятий
является максимальное сокращение инфильтрации поверхностных,
промышленных и хозяйственно-бытовых вод в грунт.
Не рекомендуется допускать: усиления инфильтрации воды в грунт (в
особенности агрессивной), повышения уровней подземных вод (в
особенности в сочетании со снижением уровней нижезалегающих водоносных
горизонтов), резких колебаний уровней и увеличения скоростей движения
вод трещинно-карстового и вышезалегающих водоносных горизонтов, а
также других техногенных изменений гидрогеологических условий, которые
могут привести к активизации карста.
5. К водозащитным мероприятиям относятся:
- вертикальная планировка территории и устройство надежной
дождевой канализации с отводом вод за пределы застраиваемых участков;
- мероприятия по борьбе с утечками промышленных и хозяйственно-бытовых
вод, в особенности агрессивных;
- недопущение скопления поверхностных вод в котлованах и на
площадках в период строительства, строгий контроль за качеством работ
по гидроизоляции, укладке водонесущих коммуникаций и продуктопроводов,
засыпке пазух котлованов.
Следует ограничивать распространение влияния водохранилищ,
подземных водозаборов и других водопонизительных и подпорных
гидротехнических сооружений и установок на застроенные и застраиваемые
территории.
6. При проектировании водохранилищ, водоемов, каналов,
шламохранилищ, систем водоснабжения и канализации, дренажей,
водоотлива из котлованов должны учитываться гидрологические и
гидрогеологические особенности карста. При необходимости, согласно
техническому заданию, применяют противофильтрационные завесы и экраны,
регулирование режима работы гидротехнических сооружений и установок.
12.13. Берегозащитные сооружения и мероприятия
1. Для инженерной защиты берегов рек, озер, водохранилищ
используют сооружения и мероприятия, приведенные в таблице 12.11.
Таблица 12.11
|———————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————|
| Вид сооружения и мероприятия | Назначение сооружения и мероприятия и условия |
| | их применения |
|———————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————|
|———————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————|
| 1 | 2 |
|———————————————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————|
Волнозащитные
Вдольбереговые:
Подпорные береговые стены На водохранилищах, озерах и реках для защиты
(набережные) волноотбойного профиля зданий и сооружений I и II классов, автомобильных
из монолитного и сборного бетона и и железных дорог, ценных земельных угодий
железобетона, камня, ряжей, свай)
Шпунтовые стенки железобетонные и В основном на реках и водохранилищах
металлические
Ступенчатые крепления с укреплением На водохранилищах при крутизне откосов более
основания террас 15°
Массивные волноломы На водохранилищах при стабильном уровне воды
Откосные:
Монолитные покрытия из бетона, На водохранилищах, реках, откосах подпорных
асфальтобетона, асфальта земляных сооружений при достаточной их
статической устойчивости
Покрытия из сборных плит При волнах до 2,5 м
Покрытия из гибких тюфяков и На водохранилищах, реках, откосах земляных
сетчатых блоков, заполненных камнем сооружений (при пологих откосах и невысоких
волнах - менее 0,5-0,6 м)
Покрытия из синтетических материалов То же
и вторичного сырья
Волногасящие
Вдольбереговые (проницаемые На водохранилищах
сооружения с пористой напорной
гранью и волногасящими камерами)
Откосные:
Наброска из камня На водохранилищах, реках, откосах земляных
сооружений при отсутствии рекреационного
использования
Наброска или укладка из фасонных На водохранилищах при отсутствии
блоков рекреационного использования
Искусственные свободные пляжи На водохранилищах при пологих откосах (менее
10°) в условиях слабовыраженных вдоль береговых
перемещений наносов и стабильном уровне воды
Пляжеудерживающие
Вдольбереговые:
Подводные банкеты из бетона, На водохранилищах при небольшом волнении для
бетонных блоков, камня закрепления пляжа
Загрузка инертными на локальных На водохранилищах при относительно пологих
участках (каменные банкеты, песчаные откосах
примывы и др.)
Поперечные (молы, шпоры На водохранилищах, реках при создании и
(гравитационные, свайные и др.) закреплении естественных и искусственных
пляжей
Специальные
Регулирующие:
Сооружения, имитирующие природные На водохранилищах для регулирования береговых
формы рельефа процессов
Перебазирование запаса наносов На водохранилищах для регулирования баланса
(переброска вдоль побережья, наносов
использование подводных карьеров
и т.д.)
Струенаправляющие:
Струенаправляющие дамбы из На реках для защиты берегов рек и отклонения оси
каменной наброски потока от размывания берега
Струенаправляющие дамбы из грунта На реках с невысокими скоростями течения для
отклонения оси потока
Струенаправляющие массивные шпоры То же
или полузапруды
Склоноукрепляющие (искусственное
закрепление грунта откосов) На водохранилищах, реках, откосах земляных
сооружений при высоте волн до 0,5 м
2. Выбор вида берегозащитных сооружений и мероприятий или их
комплекса следует производить в зависимости от назначения и режима
использования защищаемого участка берега с учетом в необходимых
случаях требований лесосплава, водопользования.
12.14. Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления
1. При необходимости инженерной защиты от подтопления следует
предусматривать комплекс мероприятий, обеспечивающих предотвращение
подтопления территорий и отдельных объектов в зависимости от
требований строительства, функционального использования и особенностей
эксплуатации, охраны окружающей среды и/или устранения отрицательных
воздействий подтопления.
Защита от подтопления должна включать:
- защиту населения от опасных явлений, связанных с пропуском
паводковых вод в весенне-осенний период, при половодье;
- локальную защиту зданий, сооружений, грунтов оснований и защиту
застроенной территории в целом;
- водоотведение;
- утилизацию (при необходимости очистки) дренажных вод;
- систему мониторинга за режимом подземных и поверхностных вод,
за расходами (утечками) и напорами в водонесущих коммуникациях, за
деформациями оснований, зданий и сооружений, а также за работой
сооружений инженерной защиты.
Локальная система инженерной защиты, направленная на защиту
отдельных зданий и сооружений, включает дренажи, противофильтрационные
завесы и экраны.
Территориальная система, обеспечивающая общую защиту застроенной
территории (участка), включает перехватывающие дренажи,
противофильтрационные завесы, вертикальную планировку территории с
организацией поверхностного стока, прочистку открытых водотоков и
других элементов естественного дренирования, дождевую канализацию и
регулирование режима водных объектов.
На территории городских округов и поселений с высоким стоянием
грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать
понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем
устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки
городских округов и поселений и на территориях стадионов, парков и
других озелененных территорий общего пользования допускается открытая
осушительная сеть.
Указанные мероприятия должны обеспечивать в соответствии со СНиП
2.06.15-85 "Инженерная защита территорий от затопления и подтопления"
понижение уровня грунтовых вод на территории: капитальной застройки -
не менее 2 м от проектной отметки поверхности; стадионов, парков,
скверов и других зеленых насаждений - не менее 1 м.
На участках залегания торфа, подлежащих застройке, наряду с
понижением уровня грунтовых вод следует предусматривать пригрузку их
поверхности минеральными грунтами, а при соответствующем обосновании
допускается выторфовывание. Толщина слоя пригрузки минеральными
грунтами устанавливается с учетом последующей осадки торфа и
обеспечения необходимого уклона территории для устройства
поверхностного стока.
На территории микрорайонов минимальную толщину слоя минеральных
грунтов следует принимать равной 1 м; на проезжих частях улиц толщина
слоя минеральных грунтов должна быть установлена в зависимости от
интенсивности движения транспорта.
Система инженерной защиты от подтопления является территориально
единой, объединяющей все локальные системы отдельных участков и
объектов.
12.15. Сооружения и мероприятия для защиты от затопления
1. Территории городских округов и поселений, расположенных на
прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми
водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами
подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной
территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного
горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне.
Превышение гребня дамбы обвалования над расчетным уровнем следует
устанавливать в зависимости от класса сооружений согласно СНиП
2.06.15-85 "Инженерная защита территорий от атопления одтопления"
и СНиП 33-01-2003 "Гидротехнические сооружения. Основные положения".
За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку
наивысшего уровня воды повторяемостью: один раз в 100 лет - для
территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и
общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий парков и
плоскостных спортивных сооружений.
В качестве основных средств инженерной защиты от затопления,
кроме обвалования, искусственного повышения поверхности территории
следует предусматривать руслорегулирующие сооружения и сооружения по
регулированию и отводу поверхностного стока, дренажные системы и
другие сооружения инженерной защиты.
2. В состав проекта инженерной защиты территории следует включать
организационно-технические мероприятия, предусматривающие пропуск
весенних половодий и дождевых паводков.
Инженерная защита осваиваемых территорий должна предусматривать
образование единой системы территориальных и локальных сооружений и
мероприятий.
При устройстве инженерной защиты от затопления следует определять
целесообразность и возможность одновременного использования сооружений
и систем инженерной защиты в целях улучшения водообеспечения и
водоснабжения, эксплуатации промышленных и коммунальных объектов, а
также в интересах энергетики, транспорта, сельского, лесного, рыбного
и охотничьего хозяйств, мелиорации, рекреации и охраны природы,
предусматривая в проектах возможность создания вариантов сооружений
инженерной защиты многофункционального назначения.
12.16. Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов
1. Инженерная защита от морозного (криогенного) пучения грунтов
необходима для легких малоэтажных зданий и сооружений в городских
округах и поселениях, линейных сооружений и коммуникаций, в том числе
трубопроводов, ЛЭП, дорог, линий связи.
Противопучинные мероприятия подразделяют на следующие виды:
- инженерно-мелиоративные (тепломелиорация и гидромелиорация);
- конструктивные;
- физико-химические, в том числе засоление, гидрофобизация
грунтов;
- комбинированные.
Тепломелиоративные мероприятия предусматривают теплоизоляцию
фундамента, прокладку вблизи фундамента по наружному периметру
подземных коммуникаций, выделяющих в грунт тепло.
Гидромелиоративные мероприятия предусматривают понижение уровня
грунтовых вод, осушение грунтов в пределах сезонно-мерзлого слоя и
предохранение грунтов от насыщения поверхности атмосферными и
производственными водами, использование открытых и закрытых дренажных
систем (в соответствии с требованиями раздела 5 "Зоны инженерной
инфраструктуры" настоящих Нормативов).
Конструктивные противопучинные мероприятия предусматривают
повышение эффективности работы конструкций фундаментов и сооружений в
пучиноопасных грунтах и предназначаются для снижения усилий,
выпучивающих фундамент, приспособления фундаментов и наземной части
сооружения к неравномерным деформациям пучинистых грунтов.
Физико-химические противопучинные мероприятия предусматривают
специальную обработку грунта вяжущими и стабилизирующими веществами.
При необходимости следует предусматривать мониторинг для
обеспечения надежности и эффективности применяемых мероприятий.
Следует проводить наблюдения за влажностью, режимом промерзания
грунта, пучением и деформацией сооружений в предзимний и в конце
зимнего периода. Состав и режим наблюдений определяют в зависимости от
сложности инженерно-геокриологических условий, типов применяемых
фундаментов и потенциаль-ной опасности процессов морозного пучения на
осваиваемой территории.
12.17. Пожарная безопасность
1. Обеспечение пожарной безопасности, отражение мероприятий по ее
обеспечению в градостроительной и проектной документации следует
выполнять в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности",
национальными стандартами и сводами правил, в результате применения
которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований
указанного закона, а также Федеральным законом от 21.12.1994 N 69-ФЗ
"О пожарной безопасности" (с последующими изменениями) и Положением об
осуществлении государственного пожарного надзора в лесах,
утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.08.2010 N 595.
12.18. Безопасность зданий и сооружений
1. Минимально необходимые требования к зданиям и сооружениям (в
том числе к входящим в их состав сетям инженерно-технического
обеспечения и системам инженерно-технического обеспечения), а также к
связанным со зданиями и с сооружениями процессам проектирования
(включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и
утилизации (сноса) установлены Федеральным законом от 30.12.2009
N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".
В том числе установлены требования:
1) механической безопасности;
2) пожарной безопасности;
3) безопасности при опасных природных процессах и явлениях и
(или) техногенных воздействиях;
4) безопасных для здоровья человека условий проживания и
пребывания в зданиях и сооружениях;
5) безопасности для пользователей зданиями и сооружениями;
6) доступности зданий и сооружений для инвалидов и других групп
населения с ограниченными возможностями передвижения;
7) энергетической эффективности зданий и сооружений;
8) безопасного уровня воздействия зданий и сооружений на
окружающую среду.
12.19. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и
предупреждения чрезвычайных ситуаций
1. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и
предупреждения чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГОЧС) должны
предусматриваться при:
- подготовке Схемы территориального планирования Пензенской
области в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса
Российской Федерации;
- подготовке документов территориального планирования Пензенской
области (схем территориального планирования муниципальных районов,
генеральных планов городских округов, поселений);
- разработке документации по планировке территории (проектов
планировки, проектов межевания территории, градостроительных планов
земельных участков);
- разработке материалов, обосновывающих строительство, а также
проектной документации на строительство и реконструкцию объектов
капитального строительства.
Проектирование инженерно-технических мероприятий гражданской
обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций на действующих
(законченным строительством) предприятиях должно осуществляться в
соответствии с требованиями нормативных документов ИТМ ГОЧС.
2. Территориальное развитие городских округов и поселений в
системе расселения, в том числе категорированных городских округов и
поселений, не следует предусматривать в направлении размещения других
категорированных городских округов, поселений и объектов.
3. Новые промышленные предприятия, узлы и территории не должны
проектироваться в зонах возможных сильных разрушений категорированных
городских округов и населенных пунктов и объектов особой важности, в
зонах возможного катастрофического затопления, а также в городских
округах и поселениях, где строительство и расширение промышленных
предприятий, узлов и территорий запрещены или ограничены, за
исключением предприятий, необходимых для непосредственного
обслуживания населения, а также для нужд промышленного, коммунального
и жилищно-гражданского строительства.
Дальнейшее развитие действующих промышленных предприятий, узлов и
территорий, находящихся в категорированных городских округах и
населенных пунктах, а также объектов особой важности должно
осуществляться за счет их реконструкции и технического перевооружения
без увеличения производственных площадей предприятий, численности
работников и объема вредных стоков и выбросов.
4. Группы новых промышленных предприятий (промышленные узлы) и
отдельные категорированные объекты следует проектировать в
экономически перспективных малых городских округах и населенных
пунктах, расположенных от границ застройки категорированных городских
округов и населенных пунктов и объектов особой важности на расстоянии:
- не менее 60 км - для городских округов и населенных пунктов
особой и первой групп по гражданской обороне;
- не менее 40 км - для городских округов и населенных пунктов
второй группы по гражданской обороне;
- не менее 25 км - для городских округов и населенных пунктов
третьей группы и объектов особой важности по гражданской обороне (в
том числе атомных станций).
5. Некатегорированные городские округа и населенные пункты -
центры межрайонных и районных систем расселения, развиваемых на базе
застроенных территорий малых городских округов и населенных пунктов,
должны проектироваться от границ категорированных городских округов и
населенных пунктов на расстояниях, указанных в пункте 4 настоящего
раздела Нормативов, а максимальную численность населения этих центров
и минимальные средние расстояния между границами их застройки следует
проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90
"Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны".
При проектировании городских округов и населенных пунктов в
интересах защиты населения следует предусматривать:
- использование под защитные сооружения следующих объектов:
- подвальных помещений во вновь строящихся и существующих зданиях
и сооружениях различного назначения;
- вновь строящихся и существующих отдельно стоящих заглубленных
зданий сооружений различного назначения;
- помещений в цокольных и наземных этажах вновь строящихся и
существующих зданий и сооружений;
- возведение отдельно стоящих возвышающихся защитных сооружений.
6. При проектировании новых аэропортов гражданской авиации,
приемных и передающих радиоцентров, вычислительных центров, а также
животноводческих комплексов и крупных ферм, птицефабрик их размещение
следует проектировать вне зон возможных разрушений и зон возможного
катастрофического затопления. Кроме того, перечисленные объекты
следует проектировать на безопасном расстоянии от объектов, которые
могут быть источниками вторичных факторов поражения, в том числе
химические предприятия, атомные станции, хранилища сильно действующих
ядовитых веществ, нефти, нефтепродуктов, газов.
7. Проектирование базисных складов для хранения сильно
действующих ядовитых веществ, взрывчатых веществ и материалов, горючих
веществ, складов государственного резерва следует осуществлять в
соответствии с разделом 4 "Производственные зоны" настоящих
Нормативов.
Базисные склады нефти и нефтепродуктов, проектируемые у берегов
рек на расстоянии 200 м и менее от уреза воды (при максимальном
уровне), должны размещаться ниже (по течению рек) городских округов и
поселений, пристаней, речных вокзалов, гидроэлектростанций и
гидротехнических сооружений, железнодорожных мостов и водопроводных
станций, на расстоянии не менее 100 м.
8. Предприятия по переработке легковоспламеняющихся и горючих
жидкостей, а также базисные склады указанных жидкостей (наземные
склады 1-й группы согласно нормам проектирования складов нефти и
нефтепродуктов) следует размещать ниже по уклону местности
относительно жилых и производственных зон городских округов, поселений
и объектов, автомобильных и железных дорог с учетом возможности отвода
горючих жидкостей в безопасные места в случае разрушения емкостей.
9. Продовольственные склады, распределительные холодильники и
склады непродовольственных товаров первой необходимости областного
значения, а также хранилища товаров, предназначенных для снабжения
населения категорированных городских округов и поселений, должны
проектироваться вне зон возможных сильных разрушений и зон возможного
катастрофического затопления.
Проектирование в одном месте (концентрированно) продовольственных
складов, снабжающих население категорированных городских округов и
поселений основными видами продуктов питания, не допускается.
10. При подготовке документации по планировке территории
городских округов и поселений, а также при развитии застроенных
территории разрабатывается план "желтых линий" с учетом зонирования
территории по возможному воздействию современных средств поражения и
их вторичных поражающих факторов, а также характера и масштабов
возможных аварий, катастроф и стихийных бедствий, удалению от
городских округов, поселений, а также объектов особой важности,
расположенных вне категорированных городских округов и поселений.
11. Разрывы от "желтых линий" до застройки определяются с учетом
зон возможного распространения завалов от зданий различной этажности в
соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические
мероприятия гражданской обороны".
Расстояния между зданиями, расположенными по обеим сторонам
магистральных улиц, принимаются равными сумме их зон возможных завалов
и ширины незаваливаемой части дорог в пределах "желтых линий".
Ширину незаваливаемой части дороги в пределах "желтых линий"
следует принимать не менее 7 м.
12. При подготовке генеральных планов городских округов и
поселений, проектов планировки, застройки зеленые насаждения (парки,
сады, бульвары) и свободные от застройки территории городского округа
и поселения (водоемы, спортивные площадки и т.п.) следует связывать в
единую систему, обеспечивающую членение селитебной территории
противопожарными разрывами шириной не менее 100 м на участки площадью
не более 2,5 кв.км. при преобладающей застройке зданиями и
сооружениями I, II, III, IIIa степеней огнестойкости и не более 0,25
кв.км. при преобладающей застройке зданиями IIIб, IV, IVa, V степеней
огнестойкости.
13. Система зеленых насаждений и незастраиваемых территорий
должна вместе с сетью магистральных улиц обеспечивать свободный выход
населения из разрушенных частей городских округов и поселений (в
случае его поражения) в парки и леса пригородных зеленых зон.
14. Магистральные улицы городских округов и поселений должны
проектироваться с учетом обеспечения возможности выхода по ним
транспорта из жилых и производственных зон на загородные дороги не
менее чем по двум направлениям.
15. Проектирование внутригородской транспортной сети городских
округов и поселений должно обеспечивать надежное сообщение между
отдельными жилыми и производственными зонами, свободный проход к
магистралям устойчивого функционирования, ведущим за пределы городских
округов и поселений, а также наиболее короткую и удобную связь центра,
жилых и производственных зон с железнодорожными и автобусными
вокзалами, грузовыми станциями и аэропортами.
16. Стоянки для автобусов, грузовых и легковых автомобилей,
производственно-ремонтные базы уборочных машин, троллейбусные депо
городских округов и поселений следует проектировать рассредоточено и
преимущественно на окраинах городских округов и поселений.
Помещения автостоянок зданий пожарных депо при проектировании
должны обеспечивать размещение 100% резерва основных пожарных машин.
17. Лечебные учреждение восстановительного лечения для выздорав-
ливающих, онкологические, туберкулезные и психиатрические больницы, а
также пансионаты (за исключением пансионатов для престарелых и
профилакториев для трудящихся), дома и базы отдыха, санатории,
туристические базы и приюты, детские, спортивные и молодежные лагеря
круглогодичного и кратковременного функционирования, подсобные
хозяйства промышленных предприятий, а также садоводческие объединения,
как правило, размещаются в пригородной зоне.
При их размещении учитывают возможность их использования в
военное время для размещения населения, эвакуируемого из городских
округов и поселений, и развертывания лечебных учреждений.
При размещении эвакуируемого населения в пригородной зоне его
обеспечение жильем осуществляется из расчета 2,5 кв.м. общей площади
на одного человека.
18. Вновь проектируемые и реконструируемые системы водоснабжения,
питающие отдельные городские округа и поселения или несколько
городских округов и поселений, а также объекты особой важности, должны
базироваться не менее чем на двух независимых источниках
водоснабжения, один из которых следует предусматривать подземным.
19. При проектировании суммарную мощность головных сооружений
следует рассчитывать по нормам мирного времени. В случае выхода из
строя одной группы головных сооружений мощность оставшихся сооружений
должна обеспечивать подачу воды по аварийному режиму на
производственно-технические нужды предприятий, а также на
хозяйственно-питьевые нужды для численности населения мирного времени
по норме 31 л в сутки на одного человека.
Для гарантированного обеспечения питьевой водой населения в
случае выхода из строя всех головных сооружений или заражения
источников водоснабжения следует проектировать резервуары в целях
создания в них не менее трехсуточного запаса питьевой воды по норме не
менее 10 л в сутки на одного человека.
20. При проектировании в городских округах и поселениях и на
объектах особой важности, расположенных вне городских округов и
поселений, нескольких самостоятельных водопроводов (коммунального и
промышленного) следует предусматривать возможность передачи воды от
одного водопровода к другому с соблюдением санитарных норм и правил.
21. Пожарные гидранты, а также задвижки для отключения
поврежденных участков водопровода категорированного города или объекта
особой важности, расположенного вне категорированного города, следует
располагать на незаваливаемой при разрушении зданий и сооружений
территории.
22. Существующие и проектируемые для водоснабжения населения и
сельскохозяйственных животных шахтные колодцы и другие сооружения для
забора подземных вод должны быть защищены от попадания в них
радиоактивных осадков и капельно-жидких отравляющих веществ.
Все существующие водозаборные скважины для водоснабжения
городских округов, поселений и промышленных предприятий, а также для
полива сельскохозяйственных угодий должны иметь приспособления,
позволяющие подавать воду на хозяйственно-питьевые нужды путем разлива
в передвижную тару, а скважины с дебитом 5 л/с и более должны иметь,
кроме того, устройства для забора воды из них пожарными автомобилями.
23. В категорированных городских округах и поселениях и на
отдельно стоящих объектах особой важности необходимо проектировать
устройство искусственных водоемов с возможностью использования их для
тушения пожаров. Эти водоемы следует проектировать с учетом имеющихся
естественных водоемов и подъездов к ним. Общую вместимость водоемов
необходимо принимать из расчета не менее 3000 куб.м. воды на 1 кв.км.
территории городского округа, поселения (объекта).
На территории категорированных городских округов и поселений
через каждые 500 м береговой полосы рек и водоемов следует
предусматривать устройство пожарных подъездов, обеспечивающих забор
воды в любое время года не менее чем тремя автомобилями одновременно.
24. Мероприятия по подготовке городских систем водоснабжения и
канализации к работе в условиях возможного применения оружия массового
поражения должны осуществляться в соответствии с требованиями
нормативных документов, утверждаемых органами жилищно-коммунального
хозяйства.
25. При проектировании газоснабжения категорированных городских
округов и поселений от двух и более самостоятельных магистральных
газопроводов подачу газа следует предусматривать через ГРС,
подключенные к этим газопроводам и размещенные за границами застройки
указанных городских округов и поселений.
26. При проектировании новых и реконструкции действующих газовых
сетей категорированных городских округов и поселений следует
предусматривать возможность отключения городских округов и поселений и
их отдельных районов (участков) с помощью отключающих устройств,
срабатывающих от давления (импульса) ударной волны, в соответствии с
требованиями СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия
гражданской обороны".
27. Наземные части газораспределительных станций (ГРС) и опорных
газораспределительных пунктов (ГРП) в категорированных городских
округах и поселениях, а также ГРП объектов особой важности,
расположенных вне категорированных городских округов и поселений,
следует проектировать с учетом оборудования подземными обводными
газопроводами (байпасами) с установкой на ниx отключающих устройств.
Подземные байпасы должны обеспечивать подачу газа в систему
газоснабжения при выходе из строя наземной части ГРС или ГРП.
28. В категорированных городских округах и поселениях необходимо
проектировать подземную прокладку основных распределительных
газопроводов высокого и среднего давления и отводов от них к объектам,
продолжающим работу в военное время.
Сети газопроводов высокого и среднего давления в категорированных
городских округах и поселениях и на объектах особой важности,
расположенных вне категорированных городских округов и поселений,
должны быть подземными и закольцованными.
29. ГНС сжиженных углеводородных газов и газонаполнительные
пункты категорированных городских округов и поселений и объектов
особой важности, расположенных вне категорированных городских округов
и поселений, следует размещать на территории пригородных зон.
30. При проектировании систем электроснабжения городских округов
и поселений необходимо предусматривать их электроснабжение от
нескольких независимых и территориально разнесенных источников
питания, часть из которых должна располагаться за пределами зон
возможных разрушений. При этом указанные источники и их линии
электропередачи должны находиться друг от друга на расстоянии,
исключающем возможность их одновременного выхода из строя. Системы
электроснабжения должны учитывать возможность обеспечения транзита
электроэнергии в обход разрушенных объектов за счет сооружения
коротких перемычек воздушными линиями электропередачи.
31. Электроснабжение проектируемых перекачивающих насосных и
компрессорных станций магистральных трубопроводов (газопроводов,
нефтепроводов, нефтепродуктопроводов) должно, как правило,
осуществляться от источников электроснабжения и электроподстанций,
расположенных за пределами зон возможных сильных разрушений, с
проектированием в необходимых случаях на них автономных резервных
источников.
13. Учреждения и предприятия социальной инфраструктуры
1. К учреждениям и предприятиям социальной инфраструктуры
относятся учреждения образования, здравоохранения, социального
обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения,
учреждения культуры и искусства, предприятия торговли, общественного
питания и бытового обслуживания, организации и учреждения управления,
проектные организации, кредитно-финансовые учреждения и предприятия
связи, научные и административные организации (далее учреждения и
предприятия обслуживания).
2. Учреждения и предприятия обслуживания всех видов и форм
собственности следует размещать с учетом градостроительной ситуации,
планировочной структуры городских округов и поселений, деления на
жилые районы и микрорайоны (кварталы) в целях создания единой системы
обслуживания.
Учреждения и предприятия обслуживания необходимо размещать с
учетом следующих факторов:
- приближения их к местам жительства и работы;
- увязки с сетью общественного пассажирского транспорта.
3. Расчет количества, вместимости, площадей земельных участков
учреждений и предприятий обслуживания следует принимать согласно
приложениям N 6 и N 7 к настоящим Нормативам, а для учреждений и
предприятий обслуживания, не включенных в указанные Приложения, - по
заданию на проектирование.
При размещении учреждений и предприятий обслуживания в жилом
районе (микрорайоне, квартале) следует исходить из необходимости
удовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в
том числе с ограниченными физическими возможностями.
4. При определении количества, состава и вместимости учреждений и
предприятий обслуживания в городских округах и городских поселениях
следует дополнительно учитывать приезжающее население из других
поселений, расположенных в зоне транспортной доступности (общественным
транспортом):
- от центров крупных городских округов и городских поселений - не
более 2 час;
- от малых городских округов и городских поселений - не более 1
час.
Для исторических поселений необходимо учитывать также туристов;
для сельских поселений - сезонное население.
5. Расчет учреждений обслуживания для сезонного населения
садоводческих некоммерческих объединений (товариществ), дачных
хозяйств и жилого фонда с временным проживанием в сельских поселениях
допускается принимать по нормативам, приведенным в таблице 13.1.
Таблица 13.1.
|——————————————————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————|
| Наименование учреждений | Единица измерения | Рекомендуемые показатели |
| | | на 1000 жителей |
|——————————————————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————|
Учреждение торговли кв.м. торговой площади 80,0
Учреждение бытового обслуживания рабочее место 1,6
Пожарное депо пожарный автомобиль 0,2
6. При формировании системы обслуживания предусматриваются
следующие уровни обеспеченности учреждениями и объектами
повседневного, периодического и эпизодического обслуживания:
- повседневного обслуживания - учреждения и предприятия,
посещаемые населением не реже одного раза в неделю, или те, которые
должны быть расположены в непосредственной близости к местам
проживания и работы населения;
- периодического обслуживания - учреждения и предприятия,
посещаемые населением не реже одного раза в месяц;
- эпизодического обслуживания - учреждения и предприятия,
посещаемые населением реже одного раза в месяц (специализированные
учебные заведения, больницы, универмаги, театры, концертные и
выставочные залы).
Перечень объектов по видам обслуживания приведен в приложении
N 5. "Структура и типология общественных центров и объектов
общественно-деловой зоны"
7. Перечень и расчетные показатели минимальной обеспеченности
социально-значимыми объектами повседневного (приближенного)
обслуживания приведены в таблице 13.2.
Таблица 13.2.
|————————————————————————————————————————|——————————————————————————|————————————————|
| Предприятия и учреждения повседневного | Единицы измерения | Минимальная |
| обслуживания | | обеспеченность |
|————————————————————————————————————————|——————————————————————————|————————————————|
Дошкольные образовательные учреждения мест на 1000 жителей 35-42
Общеобразовательные школы мест на 1000 жителей 109
Продовольственные магазины кв.м торговой площади на 70
повседневного обслуживания 1000 жителей
Магазины непродовольственных товаров кв.м торговой площади на 30
первой необходимости 1000 жителей
Аптечный пункт объект на жилую группу 1
Отделение банка объект на жилую группу 1
Отделение связи объект на жилую группу 1
Предприятия бытового обслуживания рабочих мест на 1000 2
(мастерские, парикмахерские и т.п.) жителей
Приемный пункт прачечной, химчистки объект на жилую группу 1
Общественные туалеты прибор на 1000 жителей 1
Учреждения культуры кв.м общей площади на 50
1000 жителей
Закрытые спортивные сооружения кв.м общей площади на 30
1000 жителей
Пункт охраны порядка кв.м общей площади на 10
жилую группу
8. Размещение объектов повседневного обслуживания обязательно при
проектировании группы жилой, смешанной жилой застройки, размещаемой
вне территории микрорайона (квартала) в окружении территорий иного
функционального назначения.
При размещении такой группы в составе микрорайона объекты
повседневного обслуживания и показатели обеспеченности ими входят в
суммарные показатели обеспеченности объектами периодического
обслуживания.
9. Условия безопасности при размещении учреждений и предприятий
обслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным
требованиям обеспечиваются в соответствии с требованиями раздела 12
"Инженерная подготовка и защита территории" настоящих Нормативов и
Федерального закона от 22.06.2008 года N 123-ФЗ "Технический регламент
о требованиях пожарной безопасности".
10. Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных
участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать на
основе расчетов инсоляции и коэффициентом естественной освещенности,
соблюдения противопожарных и санитарных разрывов, но не менее
приведенных в таблице 13.3.
Таблица 13.3.
|———————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————|
| | Расстояния от зданий (границ участков) |
| | учреждений и предприятий обслуживания, м |
| Здания (земельные участки) |——————————————————————————|————————|—————————————————————|
| учреждений и предприятий | до красной линии | до | до зданий |
| обслуживания |—————————————|————————————| стен | общеобразовательных |
| | в городских | в сельских | жилых | школ, |
| | округах и | поселениях | зданий | дошкольных |
| | городских | | | образовательных и |
| | поселениях | | | лечебных учреждений |
|———————————————————————————————|—————————————|————————————|————————|—————————————————————|
Дошкольные образовательные 25 10 По нормам инсоляции,
учреждения и освещенности и
общеобразовательные школы противопожарным
(стены здания) требованиям
Приемные пункты вторичного 20 50
сырья и стеклотары
Пожарные депо 10 10 50 50
Кладбища традиционного
захоронения площадью, га:
менее 20 6 6 300 500
от 20 до 40 6 6 300 500
Крематории:
без подготовительных и 6 6 500 500
обрядовых процессов с одной
однокамерной печью
при количестве печей более 6 6 1000 1000
одной
Закрытые кладбища и 6 6 50 50
мемориальные комплексы,
колумбарии, кладбища для
погребения после кремации
Участки дошкольных образовательных учреждений, школ и учреждений
дополнительного образования детей не должны примыкать непосредственно
к магистральным улицам.
Приемные пункты вторичного сырья следует изолировать полосой
зеленых насаждений и предусматривать к ним подъездные пути для
автомобильного транспорта.
Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать
непосредственно к магистральным улицам.
На земельном участке больницы необходимо предусматривать
отдельные въезды:
- в хозяйственную зону;
- в лечебную зону, в том числе для инфекционных больных;
- в патологоанатомическое отделение.
11. Емкость учреждения торговли общественного питания и бытового
обслуживания, размещаемые на границе территорий производственных зон и
жилых районов, рассчитывается согласно Приложению 6 "Нормы расчета
учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков" к
настоящим Нормативам на население прилегающих районов с использованием
коэффициентов по таблице 13.4. В состав сети на таких территориях
включаются объекты торгово-бытового назначения, спорта, сбербанки,
отделения связи, а также офисы и объекты автосервиса.
Таблица 13.4.
|————————————————————————|—————————|——————————————————————————————————————————————————————|
| | | Расчетные показатели (на 1000 жителей) |
| Соотношение: | Коэффи- |———————————————————————————|——————————|———————————————|
| работающие (тыс. чел.) | циент | Торговля, кв.м торговой | Общест- | Бытовое |
| жители (тыс. чел.) | | площади | венное | обслуживание, |
| | |————————————|——————————————| питание, | рабочих мест |
| | | продоволь- | непродоволь- | мест | |
| | | ственные | ственные | | |
|————————————————————————|—————————|————————————|——————————————|——————————|———————————————|
0,5 1 70 30 8 2
1 2 140 60 16 4
1,5 3 210 90 24 6
12. Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями
обслуживания, размещаемыми в жилой застройке в зависимости от
элементов планировочной структуры (микрорайон (квартал), жилой район),
следует принимать в соответствии с приложением N 7 "Нормы расчета
учреждений обслуживания и размеры земельных участков" к настоящим
Нормативам и таблицей 13.5.
Радиусы обслуживания общеобразовательных школ в сельских
поселениях принимаются по муниципальным нормативам, а при их
отсутствии по заданию на проектирование.
Пути подходов учащихся к общеобразовательным школам не должны
пересекать проезжую часть магистральных улиц в одном уровне.
Таблица 13.5
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| Учреждения и предприятия обслуживания | Радиус |
| | обслуживания, м |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
Дошкольные образовательные учреждения:
в городских округах и городских поселениях 300
в сельских поселениях и в малых городских округах и городских 500
поселениях при малоэтажной застройке
Общеобразовательные школы 500
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий 500
Физкультурно-спортивные центры жилых районов 1500
Поликлиники и их филиалы в городских округах и городских 1000
поселениях
Аптеки в городских округах и городских поселениях 500
Аптеки, в районах малоэтажной застройки 800
Предприятия торговли, общественного питания и бытового
обслуживания местного значения:
в городских округах и городских поселениях при застройке:
многоэтажной 500
малоэтажной 800
в сельских поселениях 2000
Отделения связи и филиалы банков 500
13. Радиус обслуживания специализированными и оздоровительными
дошкольными образовательными учреждениями и общеобразовательными
школами, в том числе языковыми, математическими, спортивными не
нормируется.
14. На производственных территориях должны предусматриваться
учреждения и предприятия обслуживания закрытой и открытой сети.
Учреждения закрытой сети размещаются на территории промышленных
предприятий и рассчитываются согласно СНиП 2.09.04-87*
"Административные и бытовые здания".
Учреждения здравоохранения размещаются в зависимости от числа
работающих.
При списочной численности работающих от 50 до 300 человек на
предприятии должен быть предусмотрен медицинский пункт.
Площадь медицинского пункта следует принимать:
- 12 кв.м - при списочной численности от 50 до 150 работающих;
- 18 кв.м - при списочной численности от 151 до 300 работающих.
На предприятиях, где предусматривается возможность использования
труда инвалидов, площадь медицинского пункта допускается увеличивать
на 3 кв.м.
При списочной численности работающих более 300 человек на
предприятии должен быть предусмотрен фельдшерский или врачебный
здравпункт.
Предприятия общественного питания размещаются с учетом
численности работников, в том числе при численности работающих в
смену:
- более 200 человек следует предусматривать столовую, работающую
на полуфабрикатах или при соответствующем обосновании - на сырье;
- до 200 человек - столовую-раздаточную;
- при численности работающих в смену менее 30 человек допускается
предусматривать комнату приема пищи.
15. При размещении дошкольных образовательных,
общеобразовательных учреждений, учреждений начального
профессионального образования, средних и высших учебных заведений,
лечебно-профилактических учреждений, рынков розничной торговли
минимальная обеспеченность учреждениями и площадь их земельных
участков устанавливается согласно приложению N 6 "Нормы расчета
учреждений и предприятий обслуживания и размеры земельных участков" и
приложению N 7 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания
микрорайонного и районного уровня, их размещение, размеры земельных
участков" к настоящим Нормативам.
При размещении указанных учреждений следует учитывать радиус их
пешеходной доступности в соответствии с таблицами 13.5 и 13.7.
16. Расстояния от зданий учреждений до различных видов зданий, в
том числе жилых, производственных принимаются в соответствии с
таблицей 13.3.
Расстояния от территории учреждений до промышленных,
коммунальных, сельскохозяйственных объектов, транспортных дорог и
магистралей определяются в соответствии с требованиями к
санитарно-защитным зонам указанных объектов и сооружений.
Въезды и входы на территорию учреждений, проезды, дорожки к
хозяйственным постройкам, к контейнерной площадке для сбора мусора
проектируются в соответствии с требованиями раздела 6 "Зоны
транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов.
Через территории учреждений, указанных в пункте 15 настоящего
раздела, не должны проходить магистральные инженерные коммуникации
городского (сельского) назначения (водоснабжения, канализации,
теплоснабжения, электроснабжения).
Инженерное обеспечение учреждений проектируется в соответствии с
требованиями раздела 5 "Зоны инженерной инфраструктуры" настоящих
Нормативов.
17. Предоставление земельных участков для строительства объектов
дошкольных организаций допускается при наличии
санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным
правилам.
18. Здания дошкольных организаций размещают на внутриквартальных
территориях жилых микрорайонов, удаленных от городских улиц,
межквартальных проездов на расстояние, обеспечивающее уровни шума и
загрязнения атмосферного воздуха требованиям санитарных правил и
нормативов. От границы участка дошкольной организации до проезда
должно быть не менее 25 м.
19. К дошкольным организациям относятся организации следующих
видов:
детский сад;
детский сад для детей раннего возраста;
детский сад для детей предшкольного (старшего дошкольного)
возраста;
детский сад присмотра и оздоровления;
детский сад компенсирующего вида;
детский сад комбинированного вида;
детский сад общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением
деятельности по одному из направлений развития детей;
центр развития ребенка - детский сад.
21. Здания дошкольных организаций должны размещаться в зоне жилой
застройки, за пределами санитарно-защитных зон предприятий, сооружений
и иных объектов, санитарных разрывов, гаражей, автостоянок,
автомагистралей, объектов железнодорожного транспорта, метрополитена,
маршрутов взлета и посадки воздушного транспорта.
Здания дошкольных организаций могут быть отдельно стоящими,
пристроенными к торцам жилых домов, встроенными в жилые дома и
встроенно-пристроенными к торцам жилых домов.
При размещении зданий дошкольных организаций должны соблюдаться
санитарные разрывы от жилых и общественных зданий для обеспечения
нормативных уровней инсоляции и естественного освещения помещений и
игровых площадок. Через территорию организации не должны проходить
магистральные инженерные коммуникации городского (сельского)
назначения - водоснабжения, канализации, теплоснабжения,
энергоснабжения.
21. При строительстве дошкольных организаций следует учитывать
радиус их пешеходной доступности: в городах - не более 300 м, в
сельских населенных пунктах и малых городах одно- и двухэтажной
застройки - не более 500 м. Допускается для сельских районов радиус
пешеходной доступности до 1 км.
22. По условиям аэрации участки дошкольных организаций размещают
в зоне пониженных скоростей преобладающих ветровых потоков,
аэродинамической тени.
23. Не предусматривается размещение игровых площадок на крыше
зданий дошкольных организаций.
24. Территория дошкольной организации по периметру ограждается
забором и полосой зеленых насаждений. Деревья высаживаются на
расстоянии не ближе 15 м, а кустарники не ближе 5 м от здания
дошкольной организации.
При озеленении территории не проводится посадка деревьев и
кустарников с ядовитыми плодами, в целях предупреждения возникновения
отравлений среди детей, и колючих кустарников.
Озеленение территории предусматривают из расчета не менее 50%
площади территории, свободной от застройки. Зеленые насаждения
используют для отделения групповых площадок друг от друга и отделения
групповых площадок от хозяйственной зоны. При размещении территории
дошкольной образовательной организации на границе с лесными и садовыми
массивами допускается сокращать площадь озеленения на 10%.
25. На сложных рельефах местности предусматривается отвод
паводковых и ливневых вод от территории дошкольной организации для
предупреждения затопления и загрязнения игровых площадок для детей.
25. Территория дошкольной организации должна иметь наружное
электрическое освещение. Уровень искусственной освещенности участка
должен быть не менее 10 лк на уроне земли.
27. На территории дошкольной организации выделяют следующие
функциональные зоны:
- игровая зона;
- хозяйственная зона.
Расстояние между игровой и хозяйственной зоной должно быть не
менее 3 м.
28. Зона игровой территории включает в себя:
- групповые площадки - индивидуальные для каждой группы из
расчета не менее 7,2 кв.м на 1 ребенка для детей младенческого и
раннего возраста и не менее 9,0 кв.м на 1 ребенка дошкольного возраста
и с соблюдением принципа групповой изоляции;
- физкультурную площадку (одну или несколько).
29. Групповые и физкультурные площадки дошкольных организаций
должны иметь продолжительность инсоляции не менее 3 часов не менее чем
на 50% площади каждой площадки.
Уровни шума на территории дошкольных организаций не должны
превышать допустимые уровни, установленные для территории жилой
застройки.
30. Покрытие групповых площадок и физкультурной зоны следует
предусматривать: травяным, утрамбованным грунтом, беспыльным. Возможно
выполнение покрытия площадок строительными материалами, безвредными
для здоровья детей.
31. Групповые площадки для детей младенческого и раннего возраста
располагают в непосредственной близости от выходов из помещений этих
групп.
32. Для защиты детей от солнца и осадков на территории каждой
групповой площадки устанавливают теневой навес площадью из расчета не
менее 2 кв.м на одного ребенка. Для групп с численностью менее 15
человек площадь теневого навеса должна быть не менее 30 кв.м.
Теневые навесы рекомендуется оборудовать деревянными полами на
расстоянии не менее 15 см от земли или выполнить из других
строительных материалов, безвредных для здоровья детей.
33. Теневые навесы для детей младенческого, раннего возраста и
дошкольного возраста ограждают с трех сторон, высота ограждения должна
быть не менее 1,5 м.
34. Навесы для детей младенческого и раннего возраста до 2 лет
допускается пристраивать к зданию дошкольной организации и
использовать как веранды для организации прогулок или сна. Теневые
навесы, пристраиваемые к зданиям, не должны затенять помещения
групповых ячеек и снижать естественную освещенность.
35. Необходимо предусмотреть условия для раздельного хранения
игрушек, используемых для игры на улице или прогулочных верандах от
игрушек, используемых в помещениях дошкольной организации.
36. Игровые и физкультурные площадки для дошкольных групп
оборудуют с учетом росто-возрастных особенностей детей.
На игровых площадках для детей младенческого и раннего возраста
до 1 года рекомендуется устанавливать манежи (2,5 x 2,5 м) на
деревянных настилах (5 x 6 м) и игровое оборудование, безвредное для
здоровья детей, в соответствии с их возрастом.
37. Во вновь строящихся дошкольных организациях рекомендуется
оборудовать физкультурные площадки (одну или несколько) для детей в
зависимости от вместимости дошкольных организаций и программой
проведения спортивных занятий.
38. Ежегодно, весной, на игровых площадках проводится полная
смена песка. Вновь завозимый песок должен соответствовать
гигиеническим нормативам по паразитологическим, микробиологическим,
санитарно-химическим, радиологическим показателям. Песочницы в
отсутствии детей необходимо закрывать во избежание загрязнения песка
(крышками или полимерными пленками, тентами или другими защитными
приспособлениями). При обнаружении возбудителей паразитарных болезней,
кишечных инфекций и других примесей, опасных для здоровья детей
(химических, механических, радиологических), проводят смену песка.
39. Хозяйственная зона должна располагаться со стороны входа в
производственные помещения столовой и иметь самостоятельный въезд с
улицы.
На территории хозяйственной зоны должны быть предусмотрены места
для сушки постельных принадлежностей и чистки ковровых изделий, иных
бытовых принадлежностей.
40. При отсутствии теплофикации и централизованного водоснабжения
на территории хозяйственной зоны дошкольной организации
предусматривается котельная и насосная с водонапорным баком и с
соответствующим хранилищем топлива, сооружения водоснабжения с зоной
санитарной охраны. При наличии автотранспорта, обслуживающего
дошкольную организацию, необходимо предусмотреть место для его
стоянки.
На территории хозяйственной зоны возможно размещение
овощехранилища.
41. При достаточной площади участка в состав хозяйственной зоны
могут быть включены: площадки для огорода, ягодника, фруктового сада.
42. В хозяйственной зоне оборудуют площадку для сбора мусора на
расстоянии не менее 20 м от здания. На площадке с твердым покрытием
устанавливают раздельные промаркированные контейнеры с крышками.
Размеры площадки должны превышать площадь основания контейнеров на 1,0
м во все стороны. Допускается использование других специальных
закрытых конструкций для сбора мусора и пищевых отходов.
43. Уборку территории следует проводить ежедневно: утром за 1-2
часа до прихода детей и по мере загрязнения территории.
При сухой и жаркой погоде полив территории рекомендуется
проводить не менее 2 раз в день.
44. Твердые бытовые отходы и смет следует убирать в
мусоросборники. Очистку мусоросборников производят специализированные
организации.
Не допускается сжигание мусора на территории дошкольной
организации и в непосредственной близости от нее.
45. Въезды и входы на территорию дошкольной организации, проезды,
дорожки к хозяйственным постройкам, к контейнерной площадке для сбора
мусора покрывают асфальтом, бетоном или другим твердым покрытием.
46. Вновь строящиеся объекты дошкольных организаций рекомендуется
располагать в отдельно стоящем здании. Вместимость дошкольных
организаций в отдельно стоящих зданиях не рекомендуется превышать 350
мест.
При новом строительстве, в условиях сложившейся затесненной
застройки, допускается размещение дошкольных организаций во встроенных
в жилые дома помещениях, вместимостью до 80 мест, и во
встроенно-пристроенных помещениях к жилым домам (или пристроенных),
вместимостью до 150 мест, при наличии отдельно огороженной территории
с самостоятельным входом и выездом (въездом). Здание дошкольной
организации отделяется от жилого здания капитальной стеной.
Гигиенические требования к планировочной структуре здания
определяются видом дошкольной организации и ее деятельностью.
47. Здание дошкольной организации должно быть 2-этажным.
В условиях плотной жилой застройки и недостатка площадей
допускается строительство зданий в 3 этажа. На 3-м этаже располагают
служебно-бытовые и рекреационные помещения, дополнительные помещения
для работы с детьми (кабинет психолога, логопеда).
Групповые ячейки для детей ясельного возраста располагают на 1-м
этаже, для детей от 3 до 5 лет размещение групповой ячейки допускается
на 2-м этаже, для детей от 5 до 7 лет размещение групповой ячейки
допускается на третьем этаже.
На земельных участках со сложным рельефом допускается увеличение
этажности зданий до трех этажей при условии устройства
непосредственных выходов из первого и второго этажей на уровне
планировочной отметки.
48. Все основные помещения дошкольных организаций размещают в
наземных этажах. Не допускается размещение в подвальных и цокольных
этажах зданий, помещений для пребывания детей и помещений медицинского
назначения.
49. Здания образовательных организаций, в зависимости от
вместимости, могут иметь различную конфигурацию, в том числе:
компактную, блочную или павильонную структуру, состоять из нескольких
корпусов-павильонов, отдельно стоящих или соединенных между собой
отапливаемыми переходами.
50. Для кратковременного хранения транспортных средств родителей,
предусматриваются стоянки, размещаемые на расстоянии 10-20 м от
ограждения ДО из расчета 6-8 машиномест площадью 25 кв.м на 100 мест
в ДО.
51. Расположение на участке посторонних учреждений, зданий и
сооружений, функционально не связанных с ДО, не допускается.
52. При определении санитарно-эпидемиологических требований к
помещениям, их оборудованию и содержанию, естественному и
искусственному освещению помещений, отоплению и вентиляции,
водоснабжению и канализации, и других требований к устройству,
содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях
необходимо руководствоваться СанПиН 2.4.1.2660-10
"Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и
организации режима работы в дошкольных организациях", утвержденного
Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от
22.07.2010 N 91. (в ред. постановления Главного государственного
санитарного врача РФ от 20.12.2010 N 164)
53. Здания общеобразовательных учреждений допускается размещать:
- на внутриквартальных территориях микрорайона, удаленных от
межквартальных проездов с регулярным движением транспорта на
расстояние 100-170 м;
- на внутриквартальных проездах с периодическим (нерегулярным)
движением автотранспорта только при условии увеличения минимального
разрыва от границы участка учреждения до проезда на 15-25 м.
Не допускается размещать общеобразовательные учреждения на
внутри-квартальных и межквартальных проездах с регулярным движением
транспорта.
Допускается размещение общеобразовательных учреждений на
расстоянии транспортной доступности: для обучающихся I ступени
обучения - 15 мин (в одну сторону), для обучающихся II и III ступени -
не более 50 мин (в одну сторону).
Здание общеобразовательного учреждения следует размещать на
самостоятельном земельном участке с отступом от красной линии не менее
25 м.
Этажность здания общеобразовательного учреждения не должна
превышать 3 этажей. В условиях плотной застройки допускается
проектирование учреждений высотой в 4 этажа.
Территория участка должна быть ограждена забором высотой 1,5 м и
вдоль него зелеными насаждениями.
Озеленение участка предусматривается из расчета не менее 50%
площади его территории. Деревья должны размещаться на расстоянии не
менее 15 м, а кустарники - не менее 5 м от зданий общеобразовательных
учреждений.
На земельном участке выделяются следующие зоны:
- учебно-опытная зона;
- физкультурно-спортивная зона;
- зона отдыха;
- хозяйственная зона.
Площадь учебно-опытной зоны должна составлять не более 25%
площади участка. В учебно-опытную зону рекомендуется включать: отдел
начальных классов, отдел полевых и овощных культур, отдел плодового
сада и питомника, отдел цветочно-декоративных растений, отдел
коллекционно-селекционной работы, теплицу с зооуголком, парники,
географическую площадку, площадку для занятий биологией на воздухе (с
навесом).
В городах в условиях дефицита территории учебно-опытная зона
может быть сокращена за счет строительства на участке павильонов,
теплиц и оранжерей, органически связанных с комплексом кабинетов
биологии и химии.
Физкультурно-спортивную зону следует размещать на расстоянии не
менее 25 м от здания учреждения, за полосой зеленых насаждений. При
наличии ограждения высотой 3 м указанное расстояние может быть
сокращено до 15 м. Площадки для занятий отдельными видами
физкультурно-спортивных занятий можно размещать на расстоянии не менее
10 м.
Зону отдыха, в том числе площадки для подвижных игр и тихого
отдыха, следует размещать вблизи сада, зеленых насаждений, в отдалении
от спортивной и хозяйственной зон. Площадки для подвижных игр и отдыха
следует проектировать вблизи выходов из здания (для максимального
использования их во время перемен).
Хозяйственную зону следует размещать со стороны входа в
производственные помещения столовой (буфета) на границе участка на
расстоянии от здания общеобразовательного учреждения не менее 35 м,
ограждать зелеными насаждениями и предусматривать самостоятельный
въезд с улицы.
Для мусоросборников должна предусматриваться бетонированная
площадка на расстоянии не менее 25 м от окон и входа в столовую
(буфет).
Водоснабжение и канализация в общеобразовательных учреждениях
должны быть централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или
местных котельных.
При отсутствии централизованного тепло- и водоснабжения котельная
и сооружения водоснабжения могут размещаться на территории
хозяйственной зоны общеобразовательного учреждения.
При отсутствии централизованной сети канализации в сельских
поселениях и малых городских поселениях следует проектировать
автономные системы канализация с локальными очистными сооружениями.
На земельных участках следует предусматривать подъезды для
пожарных машин к зданиям, а также обеспечить возможность объезда
вокруг зданий. На периферии участка или вблизи него преимущественно со
стороны хозяйственной зоны следует предусматривать стоянку автомашин
для педагогов и сотрудников.
Вблизи главного входа рекомендуется предусматривать мощеную
площадку для сбора учащихся и проведения торжественных мероприятий.
54. Учреждения начального профессионального образования -
профессионально-технические училища (учреждения НПО) следует размещать
на самостоятельном земельном участке с учетом розы ветров, с
наветренной стороны от источников шума, загрязнений атмосферного
воздуха, с соблюдением необходимых санитарно-защитных зон.
Размещение учреждений НПО, в том числе зоны отдыха, спортивные
площадки и спортивные сооружения для подростков, на территориях
санитарно-защитных зон не допускается.
Учебные здания следует проектировать высотой не более четырех
этажей и размещать с отступом от красной линии не менее 25 м в
городских округах и городских поселениях и 10 м - в сельских
поселениях.
Учебно-производственные помещения, спортзал и столовую следует
выделять в отдельные блоки, связанные переходом с основным корпусом.
Территория участка должна быть ограждена забором высотой не менее
1,2 м.
На земельном участке выделяются следующие зоны:
- учебная зона;
- производственная зона;
- спортивная зона;
- хозяйственная зона;
- жилая зона - при наличии общежития для обучающихся.
Общежитие целесообразно размещать на едином участке с учебным
корпусом.
В учреждениях НПО сельскохозяйственного и других профилей,
связанных с освоением транспортных средств, следует предусматривать
зону учебного хозяйства вне основного участка для размещения зданий и
сооружений для ремонта, испытания и обслуживания транспортных средств.
В учреждениях НПО строительного профиля, автомобильного,
железнодорожного, сельского хозяйства следует организовывать учебные
полигоны на участках или вблизи от них (не более 30 мин пешеходной
доступности). Площадь учебных полигонов в нормируемый размер участка
не входит и определяется технологическими требованиями.
Хозяйственная зона должна быть изолирована от других зон участка,
размещаться со стороны входа в производственные помещения и иметь
самостоятельный выезд на улицу.
Площадь озеленения земельного участка должна составлять не менее
50% площади участка. Деревья должны размещаться на расстоянии не менее
15 м, а кустарники - не менее 5 м от окон учебных помещений.
Водоснабжение и канализация учреждений начального
профессионального образования должны быть централизованными,
теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных котельных.
При отсутствии централизованной сети канализации в сельских
поселениях и малых городских поселениях следует проектировать местные
системы канализация с локальными очистными сооружениями.
55. Земельные участки средних и высших учебных заведений должны
обеспечивать размещение полного комплекса учебно-научных, жилых и
хозяйственно-бытовых зданий и сооружений с учетом функциональной
взаимосвязи с инженерной, транспортной и социальной инфраструктурами
населенного пункта.
При расположении зданий средних специальных и высших учебных
заведений вблизи скоростных дорог и магистральных улиц следует
предусматривать отступ от границы проезжей части не менее 50 м, при
этом общежития рекомендуется размещать в глубине территории.
Административно-общественный центр с общеинститутскими службами
должен иметь пешеходное сообщение со всеми учебными корпусами, а также
с остановками общественного транспорта.
В высших учебных заведениях с расчетным количеством студентов до
10 тысяч человек протяженность территории учебной зоны не должна
превышать 600 м, что обеспечивает 10-минутную пешеходную доступность
до любого корпуса (в течение перерыва между лекциями).
В крупных вузах протяженность территории учебной зоны может
составлять более 2 км, поэтому пешеходная доступность (800 м) может
быть ограничена одним - двумя факультетами.
Для заочных высших учебных заведений размеры участка учебной зоны
определяются из расчета 2,5-3 га на 1000 расчетного количества
студентов, хозяйственной зоны - 0,5 га на 1000 расчетного количества
студентов. Спортивная зона в заочных вузах не предусматривается.
Площадь участка жилой зоны рассчитывается на общую численность
проживающих в общежитиях студентов, аспирантов и слушателей
подготовительного отделения (с учетом предполагаемого приема
иногородних). Удельный показатель площади на 1000 проживающих,
принимается в зависимости от этажности застройки:
- в 5-6 этажей - 3 га;
- в 9-10 этажей - 2 га;
- в 12 этажей и выше - 1,5 га.
Спортивную зону вуза следует размещать смежно с учебной и жилой
зонами.
При проектировании комплекса высшего учебного заведения с
расчетным числом студентов до двух тысяч спортивную зону рекомендуется
кооперировать со спортивными зонами других высших и средних
специальных учебных заведений при условии соблюдения радиуса
пешеходной доступности от учебной зоны.
Хозяйственная зона должна размещаться в удобной связи со
служебным входом в столовую и общежитие, а также с
экспериментально-производственными корпусами. В состав хозяйственной
зоны включаются хозяйственный двор, стоянка автомобильного транспорта
с разгрузочными площадками, а также складские помещения.
Площадь озеленения территории должна составлять не менее 30-50%
общей площади.
Водоснабжение и канализация учреждения должны быть
централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных
котельных.
56. Лечебные учреждения размещаются на территории жилой застройки
или пригородной зоны в соответствии с требованиями СанПиН
2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям,
осуществляющим медицинскую деятельность".
При проектировании необходимо предусмотреть удаление лечебных
учреждений от железных дорог, скоростных автомагистралей и других
источников шума и загрязнения в соответствии с требованиями
Нормативов.
В жилых и общественных зданиях допускается размещать (при наличии
положительного санитарно-эпидемиологического заключения):
- женские консультации;
- кабинеты врачей общей практики и частнопрактикующих врачей;
- лечебно-оздоровительные, реабилитационные и восстановительные
центры.
Не допускается размещать в жилых и общественных зданиях дневные
стационары и кабинеты врачебного приема дерматологического,
венерологического, психиатрического, инфекционного, туберкулезного
(фтизиатриического) и онкологического профилей.
57. Специализированные больницы (комплексы) емкостью свыше 1000
коек с пребыванием больных в течение длительного времени, а также
стационары с особым режимом работы, в том числе психиатрические,
инфекционные, туберкулезные, онкологические, кожно-венерологические
следует размещать в пригородной зоне или в зеленых массивах, на
расстоянии не менее 500 м от территории жилой застройки, в
соответствии с требованиями СанПиН 2.1.3.2630-10
"Санитарно-эпидемиологические требования к организациям,
осуществляющим медицинскую деятельность".
На территории лечебного учреждения выделяются зоны: лечебных
корпусов для инфекционных и неинфекционных больных, педиатрических,
психосоматических, кожно-венерологических, радиологических корпусов,
родильных домов и акушерских отделений, садово-парковая, поликлиники,
патологоанатомического корпуса, хозяйственная и инженерных сооружений.
Инфекционные, кожно-венерологические, акушерские, детские,
психо-соматические отделения, радиологические отделения для лечебных
целей, входящие в состав многопрофильных лечебных учреждений, должны
размещаться в отдельно стоящих зданиях. Поликлинический корпус должен
быть приближен к периферии участка, иметь самостоятельный вход.
На территории лечебного учреждения не допускается размещение
зданий, в том числе жилых, и сооружений, не связанных с ним
функционально.
Комплекс зданий инфекционной больницы (в том числе туберкулезной)
должен размещаться на изолированной территории; инфекционный корпус,
входящий в состав многопрофильной больницы (для взрослых или детей),
должен размещаться с соблюдением требований изоляции.
Здания и отделения (лечебные, дезинфекционные отделения,
санитарные пропускники), входы и выходы из зданий должны
проектироваться с учетом строгого разобщения "чистых" и "грязных"
маршрутов передвижения больных, персонала, инфицированных вещей и
материалов.
Соединение корпусов тоннелями не допускается.
В планировке и зонировании участка необходимо соблюдать строгую
изоляцию функциональных зон.
Хозяйственные сооружения: пищеблок, прачечная и дезинфекционное
отделение следует размещать на территории больницы с соблюдением
санитарных разрывов.
Территория инфекционной больницы (корпуса) должна иметь
ограждение по периметру участка с полосой зеленых насаждений. "Чистая
зона" территории инфекционной больницы (корпуса) должна быть отделена
от "грязной" зоны полосой зеленых насаждений.
Патологоанатомический корпус с ритуальной зоной максимально
изолируется от палатных корпусов и не должен просматриваться из окон
лечебных и родовспомогательных помещений, а также жилых и общественных
зданий, расположенных вблизи территории лечебного учреждения.
Расстояние от патологоанатомического корпуса до палатных корпусов,
пищеблока должно быть не менее 30 м.
Ритуальную зону лечебного учреждения необходимо оборудовать
отдельным въездом и выездом.
Этажность зданий следует предусматривать:
- для лечебных и амбулаторно-поликлинических учреждений - не выше
9 этажей;
- для детских больниц и корпусов (в том числе для детей до трех
лет с матерями) - не выше 5 этажей;
- для лечебных корпусов психиатрических больниц, диспансеров и
инфекционных больниц - не выше 5 этажей и не ниже III степени
огнестойкости.
Территория лечебных учреждений должна быть благоустроена,
озеленена и ограждена.
Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее
60% общей площади участка.
Деревья должны размещаться на расстоянии не менее 15 м от здания,
кустарники - не менее 5 м.
Площадку для мусоросборников следует размещать на территории
хозяйственной зоны лечебных учреждений на расстоянии не менее 25 м от
лечебного корпуса и не менее 100 м от пищеблока. Площадка должна иметь
твердое покрытие и подъезд со стороны улицы. Размеры площадки должны
превышать размеры основания мусоросборников на 1,5 м во все стороны.
58. Проектирование новых и реконструкция существующих розничных
рынков должно осуществляться с соблюдением санитарных и гигиенических
требований.
59. Обслуживание учреждениями и предприятиями социальной
инфраструктуры на территориях малоэтажной застройки в городских
округах и поселениях определяется на основании необходимости
удовлетворения потребностей различных социально-демографических групп
населения.
Для предварительных расчетов показатели количества и вместимости
учреждений и предприятий обслуживания территорий малоэтажной застройки
допускается принимать в соответствии с таблицей 13.6.
Школы размещаются: средние и основные - начиная с численности
населения 2 тыс. чел, начальные - с 500 чел.
Размещение поликлиник можно предусматривать на территории
ближайших жилых массивов при соблюдении нормативной доступности.
Размещение учреждений и предприятий обслуживания на территориях
малоэтажной жилой застройки следует осуществлять с учетом радиусов
доступности не более, указанных в таблице 13.7
Таблица 13.6.
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|———————————————————————|
| Учреждения и предприятия | Показатели | Размеры земельных |
| обслуживания | | участков |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|———————————————————————|
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|———————————————————————|
| 1 | 2 | 3 |
|—————————————————————————————————————|——————————————————————————————|———————————————————————|
Дошкольные учреждения, мест на По демографической структуре не менее
1000 человек охват в пределах 70% - 35; 35 кв.м на 1 место
Охват в пределах 85% - 42
Общеобразовательные школы, мест По демографической структуре не менее
на 1000 человек охват 100% учащихся основной 16 кв.м на 1 место
школы - 109
Спортивно-досуговый комплекс, кв.м 300 0,2-0,5 га на объект
общей площади на 1000 человек
Амбулаторно-поликлинические 0,1 га на 100
учреждения: посещений в смену,
поликлиники, посещений в смену 22 но не менее:
на 1000 человек 0,5 га на объект
амбулатории, кв.м общей площади 50 0,2 га на объект
на 1000 человек
Аптеки, м2 общей площади на 1000 50 0,2-0,4 га на объект
человек
Аптечные киоски, кв.м общей 10 0,05 га на объект или
площади на 1000 человек встроенные
Предприятия повседневной
торговли, кв.м торговой площади на
1000 человек: 0,2-0,3 га на объект
продовольственные магазины 70
непродовольственные магазины 30
Предприятия бытового 0,15 га на объект
обслуживания, рабочих мест на 2
1000 человек
Отделение связи, объект 1 0,1-0,15 га
на объект
Отделение банка, кв.м общей 40
площади на 1000 человек
Опорный пункт охраны порядка, 1
объект
Центр административного 1
самоуправления, объект
Таблица 13.7.
|————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
| Учреждения и предприятия обслуживания населения | Радиусы |
| | обслуживания, м |
|————————————————————————————————————————————————————————————————|—————————————————|
Дошкольные учреждения 500
Общеобразовательные школы: 750
для начальных классов 500
Помещения для физкультурно-оздоровительных и досуговых занятий 800
Амбулаторно-поликлинические учреждения 1000
Аптеки 800
Предприятия торгово-бытового обслуживания повседневного 800
пользования
Отделения связи и банка, опорный пункт охраны порядка 800
Центр местного самоуправления 1200
При размещении объектов обслуживания необходимо учитывать
имеющиеся на соседних территориях учреждения и предприятия при
соблюдении нормативных радиусов доступности (кроме дошкольных
учреждений и начальных школ, пути подхода к которым не должны
пересекать проезжую часть).
Объекты обслуживания могут быть встроенными в жилые дома или
пристроенными к ним.
Встроенные и пристроенные мастерские по ремонту и прокату
автомобилей, ремонту бытовой техники, а также помещения ритуальных
услуг следует размещать на границе жилой зоны.
Размещение встроенных предприятий, оказывающих вредное влияние на
здоровье населения, в том числе рентгеноустановок, магазинов
стройматериалов, москательно-химических, в условиях малоэтажной
застройки не допускается.
На земельном участке жилого здания со встроенным или пристроенным
учреждением или предприятием обслуживания должны быть выделены жилая и
общественная зоны.
Перед входом в здание необходимо предусматривать стоянку для
транспортных средств.
60. В сельской местности следует предусматривать подразделение
учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой необходимости,
размещаемые в каждом населенном пункте с числом жителей более 50, и
базовые объекты обслуживания поселения, размещаемые в его
административном центре. Перечень объектов повседневного обслуживания
сельского населения определяется в соответствии с приложением N 5
"Структура и типология общественных центров и объектов
общественно-деловой зоны" к настоящим Нормативам.
Помимо стационарных зданий необходимо предусматривать передвижные
средства и сезонные сооружения.
Расчет необходимого обеспеченности учреждениями и предприятиями
обслуживания, уровня охвата по категориям населения и размеры
земельных участков определяются в соответствии с приложением N 6 и N 7
к настоящим Нормативам.
Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов
территории населенного пункта в пределах сельского поселения
принимаются, в соответствии с таблицей 13.8.
Таблица 13.8.
|———————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
| N п/п | Элементы территории | Удельная площадь, кв.м/чел., не менее |
|———————|——————————————————————————————————|———————————————————————————————————————|
Территория, в том числе
1 участки общеобразовательных школ 5,0
2 участки ДОУ 1,3
3 участки объектов обслуживания 0,8
Обеспечение жителей каждого населенного пункта услугами первой
необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности
не более 30 мин. (2-2,5 км); при этом размещение учреждений более
высокого уровня обслуживания, в том числе периодического, необходимо
предусматривать в границах поселения с пешеходно-транспортной
доступностью не более 60 мин. или в центре муниципального района -
основном центре концентрации учреждений и предприятий периодического
обслуживания.
Радиус обслуживания районных центров принимается в пределах
транспортной доступности не более 60 мин. При превышении указанного
радиуса необходимо создание подрайонной системы по обслуживанию
сельского населения необходимым по составу комплексом учреждений и
предприятий периодического пользования в пределах транспортной
доступности 30-45 мин.
Радиусы обслуживания в сельских поселениях принимаются:
- дошкольных образовательных учреждений - в соответствии с
таблицей 13.7;
- общеобразовательных учреждений:
- для обучающихся I ступени обучения радиус доступности не более
2 км пешком и не более 15 мин. (в одну сторону) при транспортном
обслуживании;
- для обучающихся II и III ступеней обучения радиус пешеходной
доступности не должен превышать 4 км, а при транспортном обслуживании
- не более 30 минут;
- для обучающихся II-III ступеней предельный радиус обслуживания
не должен превышать 15 км.
Транспортному обслуживанию подлежат обучающиеся сельских
общеобразовательных учреждений, проживающие на расстоянии свыше 1 км
от учреждения. Подвоз обучающихся осуществляется транспортом,
предназначенным для перевозки детей. Предельный пешеходный подход
обучающихся к месту сбора на остановке должен быть не более 500 м.
Остановка для транспорта оборудуется навесом, огражденным с 3-х
сторон, защищена барьером от проезжей части дороги, имеет твердое
покрытие и обзорность не менее 250 м со стороны дороги;
- предприятий торговли - в соответствии с таблицей 13.7;
- поликлиник, амбулаторий, фельдшерско-акушерских пунктов и аптек
- не более 30 мин. пешеходно-транспортной доступности.
Потребности населения в учреждениях и предприятиях обслуживания
должны обеспечиваться путем нового строительства и реконструкции
существующего фонда.
61. При размещении учреждений культуры и искусства следует
руководствоваться распоряжением Правительства Российской Федерации от
19.10.1999 N 1683-р (с последующими изменениями), а также приложением
N 6 "Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры
земельных участков" к настоящим Нормативам.
В городских округах, городских и сельских населенных пунктах
размещаются:
- государственные и муниципальные библиотеки;
- культурно-досуговые учреждения, в том числе, учреждения
культурно-досугового типа (дома культуры и их филиалы, центры культуры
и досуга, культуры и искусств, социально-культурные,
культурно-досуговые комплексы, центры эстетического воспитания детей,
клубы и дома творческой интеллигенции, центры традиционной культуры,
дома ремесел и фольклора, национально-культурные центры.
- информационно-методические центры;
- передвижные центры культуры (культбригады);
- парки культуры и отдыха;
- музеи, в том числе краеведческие, художественные,
этнографические, музеи под открытым небом;
- выставочные залы, картинные галереи;
- театры;
- концертные организации и коллективы;
- цирки;
- организации, предоставляющих услуги по показу кино-видеофильмов
(кинотеатры);
- детские школы искусств (по видам искусства), школы
эстетического образования.
Согласно приложению N 6 "Нормы расчета учреждений и предприятий
обслуживания и размеры земельных участков" к настоящим Нормативам, в
городских округах, городских и сельских населенных пунктах размещаются
танцевальные залы, видеозалы, залы аттракционов и игровых автоматов,
универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным
льдом.
Рекомендуется формировать единые комплексы для организации
культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы для
использования учащимися и населением (с суммированием нормативов) в
пределах пешеходной доступности не более 500 м.
Удельный вес танцевальных залов, кинотеатров и клубов районного
значения рекомендуется в размере 40-50%.
Размещение, вместимость и размеры земельных участков планетариев,
выставочных залов и музеев определяются заданием на проектирование.
Кинотеатры следует размещать в городских округах, городских и
сельских поселениях с числом жителей не менее 3 тыс. чел.
14. Реконструкция сложившейся застройки
14.1. Общие требования
1. В целях интенсивного использования территории городских
округов и поселений и улучшения безопасной и благоприятной среды
проживания населения может быть запланирована реконструкция
сложившейся застройки.
Развитие застроенных территорий осуществляется в пределах
селитебных территорий и в границах элемента планировочной структуры
(квартала, микрорайона) или его части (частей), в границах смежных
элементов планировочной структуры или их частей.
Реконструкция застройки в границах элементов планировочной
структуры (кварталов, микрорайонов) или их частей является
комплексной, реконструкция застройки в пределах земельного участка
является локальной (выборочной).
При сносе существующей застройки более 50% реконструкция является
радикальной.
2. Развитие (реконструкция) застроенной территории осуществляется
в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской
Федерации, приведенными в таблице 14.1.
Таблица 14.1
|—————————————————|——————————————————————————|———————————————————|———————————————————————————|
| Зоны жилой | Сведения о жилой | Принятое решение | Орган, принимающий |
| застройки | застройке | о зоне жилой | решение о развитии |
| | | застройки | застроенной территории |
|—————————————————|——————————————————————————|———————————————————|———————————————————————————|
Многоквартирные Местоположение, площадь, Аварийные и Органы местного
дома перечень адресов зданий, подлежащие самоуправления в
строений, сооружений, сносу соответствии с
подлежащих сносу установленным
Правительством РФ
порядком
Многоквартирные Местоположение, площадь, Аварийные и Органы местного
дома перечень адресов зданий, подлежащие сносу, самоуправления на
строений, сооружений, подлежащие основании муниципальных
подлежащих сносу, реконструкции адресных программ
реконструкции
3. Объемы реконструируемого или подлежащего сносу жилищного фонда
следует определять на основании разработанного проекта с учетом его
экономической и исторической ценности, технического состояния,
максимального сохранения жилищного фонда, пригодного для проживания, и
сложившейся исторической среды.
4. Реконструкция может быть запланирована в центральных или
периферийных районах городских округов и городских поселений,
территории которых подразделяются на:
- исторически сложившиеся районы (ИСР) - территории, планировка и
застройка которых сложилась до 1917 года, а также в советское время до
начала массового индустриального домостроения (1925-1956 г.г.), в том
числе исторические центры городских округов и городских поселений;
- исторический центр - территория центральной части городского
округа или городского поселения, которая состоит из ядра исторического
центра с зоной максимальной концентрации центрообразующих объектов и
каркаса ядра, состоящего из улиц и проспектов, к которым тяготеют
данные объекты;
- периферийные районы с фондом многоквартирных жилых домов
массовой типовой застройки 60-70 годов.
5. Реконструкция территорий осуществляется на основании
планировочной документации, обосновывающей развитие территории с
учетом ее ценности, и должна способствовать решению следующих задач:
- возможно более полной реализации градостроительного потенциала;
интенсификации использования территории, развития жилой и общественной
функции с учетом строительства спортивных сооружений, в том числе за
счет использования территорий, занятых в настоящее время
промышленными, коммунальными, складскими учреждениями, подлежащими
перебазированию;
- обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на
реконструируемых территориях, в том числе с учетом потребностей
инвалидов и маломобильных групп населения, обеспечения населения всеми
видами обслуживания, соответствующими их потребностям, реконструкции,
капитального ремонта и модернизации жилищного и общественного фонда;
- сохранения ценных в историко-культурном отношении качеств
сложившейся городской среды, охраны и реставрации памятников истории и
культуры;
- совершенствования транспортной и инженерной инфраструктур;
улучшения транспортного обслуживания, освобождения территории от
транзитных потоков; развития системы пешеходных улиц; организации
постоянного и временного хранения легковых автомашин; модернизации
инженерного обеспечения на основе рационального использования
существующих сетей;
- обеспечения благоприятной экологической и санитарно-
гигиенической ситуации; оздоровления территорий воздушного и водного
бассейнов путем осуществления комплекса мероприятий по перебазированию
или ликвидации вредных производств; максимального сохранения
существующих зеленых насаждений и компенсации их дефицита путем
применения новых и эффективных приемов озеленения.
6. Реконструкцию жилой застройки в исторически сложившихся
районах рекомендуется проводить в соответствии с таблицей 14.2.
Таблица 14.2.
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Исторически сложившиеся районы |
|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
Объекты Малые жилые зоны - группа маломерных Жилые зоны - группа кварталов
реконструкции кварталов с застройкой преимущественно рядовой жилой застройки
жилого назначения, представляющей различных или одного периода
историко-архитектурную ценность строительства, образующих
ценную городскую среду
Состав Реставрация, регенерация, реконструкция, Капитальный ремонт,
мероприятий приспособление и капитальный ремонт реконструкция сохраняемых
существующих зданий и сооружений, зданий, строительство новых
строительство отдельных новых зданий и сооружений и зданий; снос
сооружений изношенных зданий и сооружений
Характер Выборочно или комплексно в Выборочно или комплексно в
проведения соответствии с решением о развитии соответствии с решением о
реконструкции застроенной территории развитии застроенной территории
Ограничения Сохранение размеров кварталов в Сохранение размеров кварталов,
пределах планировки улиц. улиц, этажности застройки, общего
Функциональное использование и архитектурного контекста. При
архитектурно-пространственное решение больших объемах сноса ветхих
новых зданий в соответствии с строений - воспроизведение в
требованиями сохранения ценного новом строительстве традиционной
наследия по индивидуальным проектам и пространственной структуры
на основании утвержденной кварталов
планировочной документации
7. На территориях с ценной исторической застройкой следует
применять режим регулируемой (восстановительной и фрагментарной)
реконструкции.
Восстановительная реконструкция:
- предусматривает ремонт, модернизацию, восстановление
фрагментов;
- не допускает снос зданий и сооружений, являющихся памятниками
истории и культуры, нарушение стилевого единства существующей
застройки, изменение функционального назначения территории по
градостроительному регламенту;
- допускает выборочный (частичный) снос зданий и сооружений, не
являющихся памятниками истории и культуры по ветхости, по видам
собственности в соответствии с утвержденной планировочной
документацией и задач экономического характера.
Фрагментарная реконструкция:
- допускает выборочный снос отдельных существующих зданий, не
представляющих исторической ценности, с целью последующего
строительства жилых зданий и объектов обслуживания;
- предусматривает реконструкцию и модернизацию существующих
зданий (перепланировка, переоборудование, надстройка этажей, мансард,
пристройка), комплексное благоустройство.
При реконструкции в исторических зонах городских округов,
городских поселений, иных населенных пунктов необходимо
руководствоваться требованиями подраздела 14.2 "Реконструкция
исторически сложившихся районов"
8. Реконструкцию в районах массовой типовой застройки 60-70 годов
рекомендуется проводить в соответствии с таблицей 14.3.
Таблица 14.3
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Массовая типовая застройка 60-70 годов |
|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
Объекты Крупные и малые жилые зоны - группа жилых зданий
реконструкции 5-9 этажной застройки в границах элементов планировочной структуры
Состав Реконструкция существующих зданий и Снос существующих зданий и
мероприятий сооружений, их приспособление к сооружений, строительство новых
новым видам использования, зданий и сооружений
строительство новых зданий и
сооружений
Характер Выборочно Комплексно
проведения
реконструкции
Ограничения Строительство новых зданий Сохранение основных пешеходных
рекомендуется по типовым и трасс и мест концентрации
индивидуальным проектам с общественных зданий как
обеспечением нормативного планировочной характеристики
территориального ресурса новой застройки микрорайона,
квартала
При реконструкции данной застройки допускается полный снос
существующей застройки с высоким процентом износа при сохранении
зеленых насаждений. Объемы сохраняемой или подлежащей сносу застройки
следует определять с учетом ее экономической и исторической ценности,
технического состояния и территориального ресурса.
9. Реконструкцию малоэтажной застройки, в том числе усадебного
типа, сохранившей свою материальную ценность рекомендуется проводить в
соответствии с таблицей 14.4.
Таблица 14.4.
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Малоэтажная застройка |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
Объекты Крупные жилые зоны - районы, кварталы малоэтажной застройки, в
реконструкции том числе усадебного типа различных периодов строительства
домовладений
Состав мероприятий Ремонт, реконструкция, строительство односемейных домов и
построек в пределах домовладений, прокладка инженерных сетей,
строительство инженерных сооружений, дорог, объектов сферы услуг
Характер проведения Выборочно - жилых зданий
реконструкции Комплексно - инженерно-транспортной инфраструктуры
Ограничения Не допускаются виды функционального использования
домовладений, не совместимые с жилой зоной и установленным
регламентом
10. Задание на проектирование на комплексную и выборочную
реконструкцию сложившейся застройки должно согласовываться с местными
органами архитектуры и с государственными органами охраны объектов
культурного наследия Пензенской области.
При подготовке проекта документации по планировке застроенной
территории следует предусматривать строительство и/или реконструкцию
объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур,
упорядочение планировочной структуры и сети улиц, озеленения и
благоустройства территории, максимальное сохранение своеобразия
архитектурного облика жилых и общественных зданий, их модернизацию и
капитальный ремонт, реставрацию и приспособление под современное
использование памятников истории и культуры.
В конкретных градостроительных условиях при реконструкции
допускается смешанная по типам застройка.
11. Земельные участки или объекты капитального строительства,
виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или)
максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют
градостроительному регламенту, могут использоваться без установления
срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за
исключением случаев, если использование таких земельных участков и
объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья
человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
12. Реконструкция указанных в пункте 11 настоящей статьи объектов
капитального строительства может осуществляться только путем
приведения таких объектов в соответствие с градостроительным
регламентом или путем уменьшения их несоответствия предельным
параметрам разрешенного строительства, реконструкции. Изменение видов
разрешенного использования указанных земельных участков и объектов
капитального строительства может осуществляться путем приведения их в
соответствие с видами разрешенного использования земельных участков и
объектов капитального строительства, установленными градостроительным
регламентом.
13. В случае, если использование указанных в пункте 12 настоящего
подраздела земельных участков и объектов капитального строительства
продолжается и опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей
среды, объектов культурного наследия, в соответствии с федеральными
законами может быть наложен запрет на использование таких земельных
участков и объектов.
14. В условиях реконструкции сложившейся застройки жилые здания с
квартирами в первых этажах допускается размещать по красной линии.
15. При проектировании новых и реконструкции существующих зданий,
расположенных ближе 50 м от края основной проезжей части магистральных
улиц с грузовым движением, следует контролировать уровень шума и
вибрации на участке застройки и при необходимости предусматривать
защитные мероприятия в соответствии с требованиями раздела 12
"Инженерная подготовка и защита территории" настоящих Нормативов.
14.2. Реконструкция исторически сложившихся районов
1. При проектировании жилых зданий и их реконструкции в
исторически сложившихся районах (ИСР) следует руководствоваться
требованиями раздела 2 "Жилая зона", раздела 3 "Общественно-деловая
зона" и подраздела 9.3 "Об обеспечении сохранности объектов
культурного наследия" раздела 9 "Зоны особо охраняемых территорий"
настоящих Нормативов.
2. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия
необходимо разрабатывать Проекты зон охраны объектов культурного
наследия. В случае, если для населенного пункта разработан и утвержден
Проект зон охраны объектов культурного наследия, при проектировании
жилых зданий и их реконструкции в ИСР следует руководствоваться
градостроительными регламентами и режимами использования земель в
соответствии с данным Проектом зон охраны объектов культурного
наследия. Во всех других случаях проекты реконструкции в границах ИСР
не должны нарушать типов застройки, сложившихся в результате развития
городской среды - морфотипов исторической застройки.
К морфотипам застройки, представляющим историко-культурную
ценность, относятся следующие территории городских округов и городских
поселений:
- малоэтажный разреженный, составляющий область усадебной
застройки первой половины XIX века;
- традиционный разноэтажный, являющийся зоной расположения
основного массива исторической застройки второй половины XIX века, с
включениями застройки начала XX века;
- "конструктивизм" 1920-1930 годов;
- "неоклассицизм" 1940-1950 годов;
- контрастноэтажный, являющийся зоной распространения смешанной
многоэтажной разреженной застройки конца ХХ века и фрагментов
исторической застройки рубежа XIX-XX веков.
3. В целях сохранения традиционной пространственной организации
морфотипов застройки, представляющих историко-культурную ценность,
нормируются следующие градостроительные характеристики, приведенные в
таблице 14.5:
- высотность: средняя этажность застройки в квартале, характер
уличного фронта;
- соотношение открытых и застроенных пространств в квартале:
процент застроенности, плотность застройки;
- максимальные габариты зданий в квартале: высота (в этажах),
длина (в метрах);
- соблюдение линии застройки квартала: процент интервалов между
домами, характер архитектурного оформления интервала, ориентация
уличных фасадов зданий относительно линии застройки;
- внутриквартальная планировка: устойчивая форма участков
(дворов), наибольший размер стороны участка (двора).
Таблица 14.5.
|—————————————————————————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| | Морфотипы застройки |
| |———————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————————|—————————————————————|
| Сохраняемые характеристики | Малоэтажный | Традиционный | "Конструк- | "Неоклассицизм", | Контрастно-этажный, |
| | разреженный, | разноэтажный, | тивизм", | 40-50 г.г. XX в. | рубеж XIX-XX в.в., |
| | I половина | XIX - нач. XX в.в. | 20-30 г.г. XX в. | | кон. XX в. |
| | XIX в. | | | | |
|—————————————————————————————————————————————————|———————————————|————————————————————|——————————————————|———————————————————|—————————————————————|
Высотность средняя этажность не более 3 3-4 5 6 5-9
характер уличного силуэта однородная с разноэтажная однородная однородная с контрастно-этажная
- этажность высотными высотными
акцентами акцентами
Соотношение процент застроенности * не более 30 30-50 30 25 не менее 30
открытых и
застроенных плотность застройки* тыс. не более 10 10-15 15 15 не более 20
пространств м2/га
Максимальные высота - этажность 3 7 7 9 13
габариты зданий
длина фасада по уличному 30 56 80 150 100
фронту, м
Соблюдение линии процент интервалов между не менее 30 10-30 - 20-30 не более 50
застройки квартала зданиями
характер архитектурного зеленые ограды, газоны газоны партерная зелень, газоны, зеленые
оформления интервала насаждения, газоны насаждения, малые
ограды формы
ориентация главных фасадов фронтальная фронтальная свободная, фронтальная -
угловая
Внутриквартальная устойчивая форма двора незамкнутая полузамкнутая перетекающая полузамкнутая полузамкнутая
планировка
устойчивый размер стороны 30 60 50 120 80
двора **, м
* - в квартале
** - расстояния между зданиями
4. При проектировании реконструкции застройки в зоне локализации
исторических морфотипов для кварталов с сохранностью исторической
застройки менее, чем на 75% от площади всей застройки квартала,
следует оставаться в рамках пороговых показателей процента
застроенности и средней этажности каждого морфотипа.
Для кварталов с сохранностью исторической застройки более чем на
75% от площади всей застройки квартала, допускается изменение одного
из показателей (процента застроенности или средней этажности) не
более, чем на 5% или на 0,5 этажа, или обоих показателей с условием
изменения показателя плотности застройки не более, чем на 25%,:
- для малоэтажного разреженного - в направлении сокращения;
- для традиционного разноэтажного - в любом направлении.
Допустимые показатели плотности застройки морфотипов,
тыс.кв.м/га, приведены в таблице 14.6.
Таблица 14.6.
|————————————————————————|—————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|————|
| % застройки территории | 20 | 25 | 30 | 35 | 40 | 45 | 50 | 55 |
| | | | | | | | | |
| Средняя этажность | | | | | | | | |
|————————————————————————|—————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|————|
1,0
1,5 4,5
2,0 5,0 6,0
2,5 5,0 6,25 7,5
3,0 6,0 7,5 9,0 10,5 12,0 13,5 15,0
3,5 10,5 12,2 14,0 15,7 17,5
4,0 12,0 14,0 16,0 18,0
4,5
5. При реконструкции застройки 1920-1930 и 1940-1950 годов
допускается увеличение плотности застройки не более чем на 10%.
6. Конкретные планировочно-пространственные параметры застройки
участков, входящих в границы какого-либо морфотипа, но не являющихся
территорией памятника истории и культуры, устанавливаются в рамках
диапазона показателей морфотипа.
7. При реконструкции жилых исторически сложившихся районов(ИСР)
расчетную плотность населения следует принимать по таблице 2.1, а
микрорайона (квартала) - по таблице 2.5 с учетом возможности изменения
показателей расчетной плотности не более чем на 10%.
При реконструкции исторического центра численность населения по
кварталу в целом и по каждому из участков жилых зданий квартала
определяется:
- для реконструируемых с расселением зданий - из расчета общей
площади на человека, указанной в задании на проектирование;
- для существующих жилых зданий - по фактическому состоянию.
8. Интенсивность использования территории ИСР (плотность
застройки и процент застроенности территории) следует принимать по
таблице 14.6.
9. Площадь озелененных территорий при реконструкции ИСР следует
принимать в соответствии с требованиями таблицы 14.7.
Таблица 14.7.
|————————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————————————|
| Вид озелененной | Объект проектирования | Исторически сложившиеся районы |
| территории | |——————————————————————————————————|
| | | исторический центр |
|————————————————————————|————————————————————————|——————————————————————————————————|
Озелененные территории Реконструкция Не нормируется (при сохранении
общего пользования микрорайона (квартала) существующих зеленых насаждений)
Реконструкция жилого Не менее 10% территории жилого
района района
Озелененные территории Реконструкция Не нормируется (при сохранении
участков жилых зданий существующего здания существующих зеленых насаждений)
Строительство нового Не менее 10% территории
здания
10. Зеленые насаждения, снесенные при реконструкции, в том числе
при строительстве новых зданий, должны быть компенсированы в пределах
того микрорайона (квартала) или средового района, где расположен
объект строительства или реконструкции.
Проект компенсационного озеленения включается в качестве
самостоятельного раздела в проект реконструкции или строительства.
Систему озеленения в ИСР, в том числе в исторических центрах,
следует проектировать методами, не требующими сокращения жилой и
общественной функции, в частности за счет устройства садов на
покрытиях и вертикального озеленения стен зданий и сооружений.
Вертикальное озеленение в охранных зонах по стенам зданий
допускается по согласованию с органами охраны объектов культурного
наследия.
11. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав,
количество и размер), размещаемыми в реконструируемых центральных ИСР,
устанавливается в задании на проектирование.
В ИСР, в том числе в исторических центрах, в задании на
проектирование в границах озелененной территории следует проектировать
размещение площадок дворового благоустройства исходя из ее размеров.
Минимальные расстояния от окон жилых зданий до площадок различного
назначения следует принимать по таблице 2.4.
По периметру хозяйственных площадок следует проектировать живую
изгородь или декоративную стенку.
12. Обеспеченность контейнерами для мусороудаления и расстояния
от площадок с мусорными контейнерами до окон жилых зданий, границ
участков детских, лечебных учреждений, мест отдыха определяется на
основании расчета объемов мусороудаления в соответствии с требованиями
раздела "Зоны инженерной инфраструктуры.
Для исторически сложившихся районов и исторических центров
накопление отходов и необходимое количество контейнеров как для жилой
зоны. При этом рекомендуется, чтобы суммарная вместимость контейнеров
на одной площадке не превышала 6 куб.м. В границах площадки
рекомендуется предусматривать место для временного хранения
крупногабаритных отходов.
Максимальное расстояние от выхода из жилого здания до места сбора
отходов должно составлять 100 м, минимальное - 20 м, расстояние между
контейнерными площадками, не разделенными застройкой - 25 м.
Контейнеры для сбора отходов могут размещаться на открытых
площадках или в отдельно стоящих павильонах. Расстояние от мест
установки контейнеров до окон зданий разного назначения должны
соответствовать требованиям таблицы 14.8. Открытые площадки должны
быть отделены от прогулочных площадок полосой зеленых насаждений.
Таблица 14.8.
|——————————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————|
| Места установки контейнеров | Минимальные расстояния до световых проемов, м |
| для сбора отходов |————————————————————————————————————|——————————————————|
| | - жилых квартир и общежитий; | - нежилых |
| | - игровых помещений и спален | помещений с |
| | дошкольных образовательных | постоянными |
| | учреждений; | рабочими местами |
| | - учебных помещений в учреждениях | (кроме |
| | образования; | перечисленных) |
| | - лечебных помещений в учреждениях | |
| | здравоохранения | |
|——————————————————————————————|————————————————————————————————————|——————————————————|
Открытые в исторических 10 8
центрах
в ИСР 20 20
Павильоны от въезда или 10 8
входа в павильон
13. При реконструкции в ИСР количество мест постоянного и
временного хранения легковых автомобилей, в том числе автомобилей,
принадлежащих инвалидам, определяется заданием на проектирование с
учетом сложившейся градостроительной ситуации, санитарных и
противопожарных требований, а также требований подраздела "Сооружения
и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных
средств".
В ИСР не допускается строительство автостоянок боксового типа, за
исключением автостоянок, предназначенных для инвалидов, а также
размещение закрытых и открытых автостоянок любых видов транспорта в
пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов.
Не допускается устройство всех видов автостоянок, сокращающих
ширину внутриквартальных проездов до ширины менее нормативной.
14. В случаях, обусловленных необходимостью сохранения
существующей ценной застройки, на отдельных участках непрерывного
движения допускается пересечение магистралей с улицами и дорогами в
одном уровне.
15. Ширина улиц ИСР определяется исторически сложившейся
застройкой. При реконструкции существующих и проектировании новых улиц
следует руководствоваться таблицей 6.7.
При соответствующем обосновании допускаются:
- сохранение ширины одной полосы движения:
- на магистральных дорогах - до 3,5 м;
- на магистральных улицах городского и районного значения - до 3
м;
- на улицах местного значения и проездах в производственных и
коммунально-складских зонах - до 2,5 м;
- использование улиц с радиусами кривых в плане меньшими, чем
указано в таблице 6.7.
16. Плотность сети улиц и дорог, а также доля занимаемой ими
территории в общем балансе как по ИСР в целом, так и по историческим
центрам принимаются в соответствии с исторически сложившейся
ситуацией.
17. При реконструкции зданий, стоящих на пересечении
магистральных улиц, рекомендуется проектировать угловые проходы в
пределах первых этажей и увеличивать за счет этого радиусы закругления
проезжей части. При недостаточной ширине тротуаров возможно устройство
галерей в лицевых пролетах первых этажей зданий. Необходимость
указанных мероприятий определяется заданием на проектирование, в
пределах охранных зон они проводятся по согласованию с органом охраны
объектов культурного наследия.
18. Система внутриквартальных пешеходных трасс должна
проектироваться с учетом сложившихся направлений и обеспечивать
наименьшее количество пересечений с внутриквартальными проездами.
Основные пешеходные входы на внутриквартальную территорию следует
изолировать от основных въездов.
19. При организации пешеходных зон благоустройство, озеленение,
размещение малых форм следует проектировать с учетом обеспечения
возможности проезда пожарных машин и машин специального транспорта,
установки пожарной и другой специальной техники.
20. Объекты инженерного обеспечения на территории ИСР следует
проектировать по индивидуальным проектам с учетом характера
исторически сложившейся застройки.
Проектирование объектов и систем инженерного обеспечения в ИСР и
исторических центрах должно быть направлено на максимальную экономию
занимаемой ими территории.
Размещение объектов инженерного обеспечения и определение их
размеров следует осуществлять с учетом действующих высотных и других
ограничений исходя из требования обеспечения полноценного визуального
восприятия архитектурно-исторической среды с наиболее ответственных
видовых точек.
При соответствующем обосновании объекты инженерного обеспечения
могут частично или полностью размещаться в подземном пространстве.
21. При реконструкции в ИСР следует сохранять существующие
системы водоотведения. Реконструкцию систем водоотведения следует
проектировать с учетом мер по обеспечению нормативов предельно
допустимого сброса сточных вод в водоемы и в городскую канализацию.
22. В ИСР воды поверхностного стока при соответствующем проектном
обосновании и при соответствии качества сточных вод требованиям СанПиН
2.1.5.980-00 "Гигиенические требования к охране поверхностных вод"
допускается отводить в городскую дождевую или общесплавную
канализационную сеть без очистки со следующих видов территории:
- участков жилых и общественных зданий, включая расположенные на
территории этих участков площадки открытого хранения легковых
автомобилей без мойки и ремонтной зоны (за исключением случаев, когда
дождевая канализация имеет выпуск непосредственно в открытый водоем);
- озелененных территорий общего пользования (парки, сады,
бульвары, скверы);
- уличной дорожной сети, включая выделяемые в границах улиц и
площадей места хранения автомобилей (за исключением случаев, когда
дождевая канализация имеет выпуск непосредственно в открытый водоем).
В случае отсутствия в ИСР общегородской сети дождевой канализации
и регламентируемой нормативными документами зоны для ее прокладки при
соответствующем проектном обосновании допускается отвод поверхностного
стока в водоемы без очистки от отдельных участков территории, в том
числе:
- нижних пешеходных террас набережных;
- участков проездов и территорий в парковых и служебных зонах при
отсутствии движения любого транспорта, за исключением специального,
обслуживающего данную зону.
23. Теплоснабжение потребителей ИСР может осуществляться как от
централизованных, так и от локальных источников тепла.
Строительство локальных (собственных) котельных допускается при
отсутствии:
- резерва тепла на централизованном источнике (ТЭЦ или групповой
котельной);
- распределительных тепловых сетей на расстоянии до 50 м от
площадки размещения объекта;
- подтверждения теплоснабжающей организацией гарантий
необходимого режима подачи тепла или параметров теплоносителя;
- возможности для объектов 1-ой категории резервирования подачи
тепла от двух независимых тепловых сетей.
Строительство локальных (собственных) котельных рекомендуется в
случае сокращения расходов топлива на единицу выработанного тепла по
сравнению с централизованным производством тепла.
Возможность строительства локальных (собственных) котельных
должна быть обоснована расчетом рассеивания загрязняющих веществ в
приземном слое атмосферы и по вертикали с учетом высоты жилых зданий в
зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха от котельной, а
также акустическим расчетом.
24. Для укрупненных расчетов газопотребления жилой застройки в
ИСР допускается принимать следующие нормы годового расхода газа (при
теплоте сгорания газа 8000 Ккал/куб.м.):
- при наличии централизованного горячего водоснабжения - 100
куб.м. на 1 человека;
- при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей - 250
куб.м. на 1 человека.
Годовые расходы газа на нужды предприятий торговли, предприятий
бытового обслуживания непроизводственного характера и т.п. следует
принимать в размере до 5% от суммарного расхода теплоты на жилые
здания.
25. Электрические подстанции с трансформаторами напряжением 110
кВ и выше, мощностью 16 кВА и более, размещаемые на территории ЦИСР,
должны проектироваться закрытого типа. Минимальные расстояния от таких
подстанций до жилых и общественных зданий составляют до 20 м (с
трансформаторами 16 кВА) до 50 м (с трансформаторами 125 кВА) с учетом
допустимого звукового давления и противопожарных требований.
При реконструкции распределительных электросетей и проектировании
электроснабжения новых потребителей электроэнергии следует
предусматривать применение напряжения 10 кВ и перевод напряжения с 6
кВ на 10 кВ.
26. Необходимое количество стационарных телефонов следует
устанавливать по укрупненным показателям:
- в жилых зданиях - из расчета установки одного телефона в одной
квартире с резервом 15%;
- в зданиях культурно-бытового назначения - из расчета 20% (в
ядре исторического центра - 45%) от расчетного количества квартирных
телефонов;
- количество телефонов-автоматов (таксофонов) - из расчета
установки 10 телефонов-автоматов на 1000 жителей (или 2% от общего
количества установленных телефонов).
27. Проектирование реконструкции инженерных сетей в ИСР и
исторических центрах следует осуществлять с учетом комплекса
мероприятий, исключающих повреждение расположенных вблизи объектов и
сооружений и максимальной возможности сохранения существующих зеленых
насаждений.
28. Реконструкция, проектируемая в ИСР, должна способствовать
улучшению экологической ситуации за счет выполнения требований раздела
"Инженерная подготовка и защита территории".
Реконструкция должна быть направлена на вывод из ИСР экологически
вредных и непрофильных промышленных предприятий и
коммунально-складских объектов. Освобождающиеся территории следует
использовать для размещения жилой застройки, объектов обслуживания и
озеленения.
29. В ИСР запрещается размещение и реконструкция объектов I, II,
III классов, а также объектов IV и V классов по санитарной
классификации, границы санитарно-защитных зон которых пересекают
участки жилой и общественной застройки и озелененных территорий общего
пользования.
При реконструкции на территории ИСР могут сохраняться
промышленные предприятия, преимущественно градообразующего значения,
объекты внешнего транспорта, а также коммунально-складские объекты,
обеспечивающие жизнедеятельность ИСР, при условии проведения
мероприятий по снижению их отрицательного воздействия на среду
обитания и уменьшении размеров санитарно-защитной зоны. При
объективном доказательстве стабильного достижения уровня техногенного
воздействия на границе санитарно-защитной зоны и за ее пределами в
рамках и ниже нормативных требований.
30. В охранных зонах объектов культурного наследия должны
сохраняться пространственно-планировочная структура, исторически
ценная застройка и сложившийся городской ландшафт, обеспечиваться или
резервироваться возможности восстановления его ранее утраченных
элементов и параметров.
Не допускаются снос, перемещение и изменение недвижимых
памятников истории и культуры, а также строительство новых зданий и
сооружений, за исключением возводимых в порядке реставрации или
регенерации архитектурного ансамбля.
Запрещается снос зданий фоновой застройки, ценных в
градостроительном отношении, образующих ткань городского ландшафта.
При реконструкции из охранной зоны необходимо выводить объекты,
которые наносят физический и эстетический ущерб памятникам, вызывая
чрезмерные грузовые потоки, загрязняя почву, атмосферу и водоемы.
31. В зонах регулирования застройки разрешается проектировать
новое строительство на пустующих участках при соблюдении характерных
для ИСР высот и силуэта зданий, модуля застройки, тектоники фасадов,
материала, фактуры и цвета стен, традиционных приемов застройки,
методов строительства, обеспечивающих сохранность соседних зданий.
32. Находящиеся в ИСР исторические объекты ландшафтной
архитектуры и исторически сложившиеся микроландшафты имеют тот же
статус, что и архитектурные памятники истории и культуры, и подлежат
охране на этапе реконструкции в соответствии с подразделом 9.3
"Об обеспечении сохранности объектов культурного наследия" раздела 9
"Зоны особо охраняемых территорий" настоящих Нормативов.
Исторически сложившиеся объекты ландшафтной архитектуры,
микроландшафты имеют фиксированные границы. При реконструкции не
допускается их снос, перемещение и изменение их основных
композиционных элементов, а также строительство на их территории новых
зданий и сооружений (за исключением возводимых в порядке реставрации
или регенерации исторического образа ландшафта), влияющие на
экологическую жизнеспособность объекта.
Изменение планировочной структуры исторических объектов
ландшафтной архитектуры и исторически сложившихся микроландшафтов
допускается только в исключительных случаях при всестороннем
градостроительном обосновании и по согласованию с органами по охране
памятников культурного наследия.
14.3. Реконструкция периферийных районов
1. При реконструкции периферийных районов городских округов и
городских поселений элементы планировочной структуры,
градостроительные характеристики и нормативные параметры селитебной
территории, в том числе жилой застройки, следует принимать в
соответствии с требованиями раздела 2 "Жилая зона" и раздела 3
"Общественно-деловая зона" настоящих Нормативов.
2. Расчетная плотность населения жилого района и микрорайона
(квартала) следует принимать аналогично ИСР.
Плотность застройки и процент застроенности реконструируемых
районов необходимо принимать с учетом градостроительной ценности
территории.
3. При реконструкции существующей застройки периферийных районов
рекомендуется максимально сохранять участки природного комплекса с
учетом обеспечения нормативного озеленения селитебных территорий.
Снос зеленых насаждений на участке реконструкции должен
осуществляться на основе проектной документации, с компенсацией в
пределах рассматриваемого микрорайона (квартала). Объемы, характер и
место проведения работ по компенсационному озеленению определяются в
каждом случае по согласованию с соответствующими органами.
Площадь озелененной территории реконструируемых микрорайонов
(кварталов) следует принимать в соответствии с таблицей 14.9.
Таблица 14.9.
|—————————————————————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
| Вид озелененной | Объект проектирования | Периферийные районы |
| территории | | |
|—————————————————————|—————————————————————————————|——————————————————————————————————————|
Озелененные Реконструкция микрорайона Не менее 6,0 кв.м. на 1 человека или
территории общего (квартала) не менее 25% площади микрорайона
пользования (квартала)
Реконструкция жилого района То же
Озелененные Реконструкция существующего В пределах общего норматива по
территории участков здания микрорайону (кварталу)
жилых зданий
Строительство нового здания
При расчетах учитывается только постоянное население объекта
проектирования.
Норматив площади зеленых насаждений общего пользования в
реконструируемых микрорайонах (кварталах) и жилых периферийных районах
по согласованию с соответствующими органами может быть уменьшен при
наличии скверов, бульваров, парков на расстоянии до 300 м от наиболее
удаленного входа в жилое здание микрорайона (квартала).
При разработке градостроительной документации по реконструкции
застройки в стесненных условиях (при уплотнении существующей
застройки) следует предусматривать интенсивные методы озеленения, в
том числе вертикальное озеленение, устройство садов и цветников на
кровле зданий и сооружений, в рекреациях учреждений обслуживания.
При реконструкции жилых кварталов в случае соблюдения нормативов
по зеленым насаждениям и наличия на смежных территориях массивов
зеленых насаждений общего пользования (в пределах пешеходной
доступности) допускается размещение новой застройки на
неорганизованных участках, временно используемых в качестве мест
отдыха населения, при отсутствии на них элементов благоустройства и
естественных насаждений или посадок деревьев ценных пород и
кустарников.
4. Реконструкция в периферийных районах должна способствовать
улучшению экологической ситуации за счет выполнения требований раздела
12 "Инженерная подготовка и защита территории" настоящих Нормативов.
15. Обеспечение доступности жилых объектов и объектов социальной
инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения
1. При планировке и застройке городских округов, городских и
сельских поселений необходимо обеспечивать доступность объектов
социальной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп
населения.
При проектировании, реконструкции и ремонте общественных, жилых и
промышленных зданий следует предусматривать для инвалидов и граждан
других маломобильных групп населения условия жизнедеятельности, равные
с остальными категориями населения, в соответствии со СНиП 35-01-2001
"Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения",
СП 35-101-2001 "Проектирование зданий и сооружений с учетом
доступности для маломобильных групп населения. Общие положения", СП
35-102-2001 "Жилая среда с планировочными элементами, доступными
инвалидам", СП 31-102-99 "Требования доступности общественных зданий и
сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей", СП
35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным
посетителям", РДС 35-201-99 "Порядок реализации требований доступности
для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры".
Перечень объектов, доступных для инвалидов и других маломобильных
групп населения, расчетное число и категория инвалидов, а также группа
мобильности групп населения устанавливаются заданием на
проектирование.
Заданием на проектирование устанавливаются мероприятия по
созданию безбарьерной среды для инвалидов и других маломобильных групп
населения.
В случаях, когда действующие объекты невозможно полностью
приспособить для нужд инвалидов, собственники таких объектов должны
осуществлять с общественными объединениями инвалидов согласования по
мерам, обеспечивающим удовлетворение минимальных потребностей
инвалидов.
2. К объектам, подлежащим оснащению специальными приспособлениями
и оборудованием для свободного передвижения и доступа инвалидов и
маломобильных граждан, относятся: жилые здания; административные
здания и сооружения и сооружения (включая судебно-правовые учреждения,
правоохранительные и налоговые органы); объекты культуры и
культурно-зрелищные сооружения, в том числе театры, библиотеки, музеи,
места отправления религиозных обрядов; объекты и учреждения
образования и науки, здравоохранения и социальной защиты населения;
объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания
населения, финансово-банковские учреждения; гостиницы, отели, иные
места временного проживания; физкультурно-оздоровительные, спортивные
здания и сооружения, места отдыха, парки, сады, лесопарки, пляжи и
находящиеся на их территории объекты и сооружения оздоровительного и
рекреационного назначения, аллеи и пешеходные дорожки;
санаторно-курортные учреждения; санитарно-гигиенические помещения;
объекты и сооружения транспортного обслуживания населения, связи и
информации: железнодорожные вокзалы, автовокзалы, другие объекты
автомобильного, железнодорожного, водного и воздушного транспорта,
обслуживающие население; станции и остановки всех видов городского и
пригородного транспорта; почтово-телеграфные; производственные
объекты, объекты малого бизнеса и другие места приложения труда;
мемориальные и ритуальные здания и сооружения; тротуары, переходы
улиц, дорог и магистралей; мосты, транспортные развязки и путепроводы;
прилегающие к вышеперечисленным зданиям и сооружениям территории и
площади.
3. Проектные решения объектов, доступных для маломобильных групп
населения, должны обеспечивать:
- досягаемость мест целевого посещения и беспрепятственность
перемещения внутри зданий и сооружений;
- безопасность путей движения (в том числе эвакуационных), а
также мест проживания, обслуживания и приложения труда;
- своевременное получение полноценной и качественной информации,
позволяющей ориентироваться в пространстве, использовать оборудование
(в том числе для самообслуживания), получать услуги, участвовать в
трудовом и учебном процессе;
- удобство и комфорт среды жизнедеятельности.
В проектах должны быть предусмотрены условия беспрепятственного и
удобного передвижения маломобильных групп населения по участку к
зданию или по территории предприятия, комплекса сооружений с учетом
требований Нормативов. Система средств информационной поддержки должна
быть обеспечена на всех путях движения, доступных для маломобильных
групп населения на все время эксплуатации.
4. Объекты социальной инфраструктуры должны оснащаться следующими
специальными приспособлениями и оборудованием:
- визуальной и звуковой информацией, включая специальные знаки у
строящихся, ремонтируемых объектов и звуковую сигнализацию у
светофоров, а также звуковые маяки на входах в здания и в подземные
переходы;
- телефонами-автоматами или иными средствами связи, доступными
для инвалидов;
- санитарно-гигиеническими помещениями и приспособлениями;
- пандусами и поручнями у лестниц при входах в здания;
- пологими пандусами у тротуаров в местах наземных переходов
улиц, дорог, магистралей и остановок городского транспорта общего
пользования;
- специальными указателями переходов улиц и маршрутов движения
маломобильных граждан, в том числе рельефными направляющими на путях
движения для ориентировки незрячих и слабовидящих в местах
общественного пользования населения;
- пандусами и поручнями или подъемными устройствами у лестниц при
входах в здания и на лифтовых площадках, у тротуаров в местах наземных
и подземных переходов магистральных улиц, дорог, магистралей и
остановок транспорта общего пользования, на привокзальных площадях,
платформах;
- местами в зрительных залах для маломобильных граждан,
передвигающихся на креслах-колясках;
- местами хранения кресел-колясок в раздевальных помещениях
физкультурно-оздоровительных, спортивных зданий и сооружений;
- приборами и устройствами, технологическим и другим
оборудованием, расчетно-кассовыми кабинками, удобными в использовании
инвалидами, в том числе передвигающимися на инвалидных колясках;
- дверями на путях движения посетителей, имеющими в свету ширину
одного полотна не менее 900 мм.
5. Размещение специализированных учреждений, предназначенных для
медицинского обслуживания и реабилитации инвалидов, и вместимость этих
учреждений следует определять по реальной и прогнозируемой потребности
в городских округах и поселениях, районах, микрорайонах.
6. Территориальные центры социального обслуживания следует
проектировать двух основных типов: надомного обслуживания и дневного
пребывания, которые допускается объединять в одном здании в качестве
отделений единого центра, а также включать в состав домов-интернатов
для инвалидов и престарелых.
При включении территориального центра социального обслуживания
или его отделений в состав жилого здания, рассчитанного на проживание
инвалидов и престарелых, помещения территориального центра должны
проектироваться с учетом обслуживания дополнительно не менее 30%
численности инвалидов и престарелых, проживающих в здании.
7. Здания должны иметь как минимум один вход, приспособленный для
маломобильных групп населения, с поверхности земли и из каждого
доступного для маломобильных групп населения подземного или надземного
перехода, соединенного с этим зданием.
Места обслуживания и постоянного нахождения маломобильных групп
населения должны располагаться на минимально возможных расстояниях от
эвакуационных выходов из помещений, с этажей и из зданий наружу.
Эвакуационные выходы и пути должны проектироваться из непожароопасных
материалов и соответствовать требованиям Федерального закона от
22.06.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной
безопасности" и СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для
маломобильных групп населения".
8. При проектировании участка здания или комплекса следует
соблюдать непрерывность пешеходных и транспортных путей,
обеспечивающих доступ инвалидов и маломобильных лиц в здания. Эти пути
должны стыковаться с внешними по отношению к участку коммуникациями и
остановками городского транспорта.
Ограждения участков должны обеспечивать возможность опорного
движения маломобильных групп населения через проходы и вдоль них.
9. Транспортные проезды и пешеходные дороги на пути ко всем
объектам социальной инфраструктуры, посещаемым инвалидами, допускается
совмещать при соблюдении требований к параметрам путей движения.
Ширина пути движения на участке при встречном движении инвалидов
на креслах-колясках должна быть не менее 1,8 м с учетом габаритных
размеров кресел-колясок.
В условиях сложившейся застройки при невозможности достижения
нормативных параметров ширины пути движения следует предусматривать
устройство горизонтальных площадок размером не менее 1,6х1,6 м через
каждые 60-100 м пути для обеспечения возможности разъезда инвалидов на
креслах-колясках.
10. При совмещении на участке путей движения посетителей с
проездами для транспорта следует предусматривать ограничительную
(латеральную) разметку пешеходных путей на дорогах в соответствии с
требованиями Правил дорожного движения. Ширина полос движения должна
обеспечивать безопасное расхождение людей, в том числе использующих
технические средства реабилитации, с автотранспортом. Полосу движения
инвалидов на креслах-колясках и механических колясках рекомендуется
выделять с левой стороны на полосе пешеходного движения на участке,
пешеходных дорогах, аллеях.
11. Уклоны пути движения для проезда инвалидов на
креслах-колясках не должны превышать:
- продольный - 5%;
- поперечный - 1-2%.
При устройстве съездов с тротуара около здания и в затесненных
местах допускается увеличивать продольный уклон до 10% на протяжении
не более 10 м.
12. Высоту бордюров по краям пешеходных путей следует принимать
не менее 0,01 м.
Высота бортового камня в местах пересечения тротуаров с проезжей
частью, а также перепад высот бордюров, бортовых камней вдоль
эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям
пешеходного движения, не должны превышать 0,04 м.
13. При невозможности организации отдельного наземного прохода
для инвалидов и маломобильных групп населения, подземные и надземные
переходы следует оборудовать пандусами и подъемными устройствами.
14. Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на
покрытии пешеходных путей на участке, следует размещать не менее чем
за 0,8 м до объекта информации, в том числе начала опасного участка,
изменения направления движения, входа, выхода.
15. На путях движения маломобильных групп населения не
допускается применять непрозрачные калитки на навесных петлях
двустороннего действия, калитки с вращающимися полотнами, а также
турникеты, а прозрачных полотнах дверей следует предусматривать яркую
контрастную маркировку.
16. Для открытых лестниц на перепадах рельефа рекомендуется
принимать ширину проступей не менее 0,4 м, высоту подъемов ступеней -
не более 0,12 м. Все ступени наружных лестниц в пределах одного марша
должны быть одинаковыми по форме в плане, по размерам ширины проступи
и высоты подъема ступеней. Поперечный уклон наружных ступеней должен
быть в пределах 1-2%.
Лестницы должны дублироваться пандусами, а при необходимости -
другими средствами подъема.
17. Объекты, нижняя кромка которых расположена на высоте от 0,7
до 2,1 м от уровня пешеходного пути, не должны выступать за плоскость
вертикальной конструкции более чем на 0,1 м, а при их размещении на
отдельно стоящей опоре - не более 0,3 м. При увеличении выступающих
размеров пространство под этими объектами необходимо выделять
бордюрным камнем, бортиком высотой не менее 0,05 м или ограждениями
высотой не менее 0,7 м.
Устройства и оборудование, в том числе почтовые ящики, укрытия
таксофонов, информационные щиты, размещаемые на стенах зданий,
сооружений или на отдельных конструкциях, а также выступающие элементы
и части зданий и сооружений не должны сокращать нормируемое
пространство для прохода, а также проезда и маневрирования
кресла-коляски.
18. Таксофоны и другое специализированное оборудование для людей
с недостатками зрения должны устанавливаться на горизонтальной
плоскости с применением рифленого покрытия или на отдельных плитах
высотой до 0,04 м, край которых должен находиться от установленного
оборудования на расстоянии 0,7-0,8 м. Формы и края подвесного
оборудования должны быть скруглены.
19. На открытых автостоянках около объектов социальной
инфраструктуры на расстоянии не далее 50 м от входа, а при жилых
зданиях - не далее 100 м, следует выделять до 4% гарантированных мест
(но не менее одного места) для транспорта инвалидов с учетом ширины
зоны для парковки не менее 3,5 м.
При наличии на стоянке мест для парковки автомашин, салоны
которых приспособлены для перевозки инвалидов на креслах-колясках,
ширина боковых подходов к местам стоянки таких машин должна быть не
менее 2,5 м.
Места парковки оснащаются знаками, применяемыми в международной
практике.
20. Расстояние от остановок специализированных средств
общественного транспорта, перевозящих только инвалидов, до входов в
общественные здания не должно превышать 100 м.
21. Площадки и места отдыха следует размещать смежно вне
габаритов путей движения мест отдыха и ожидания.
Площадки и места отдыха должны быть оборудованы устройствами для
защиты от перегрева, осадков и постороннего шума (для мест тихого
отдыха); информационными указателями.
22. Для озеленения участков объектов, посещаемых инвалидами и
маломобильными группами населения, следует применять нетравмирующие
древесно-кустарниковые породы.
Следует предусматривать линейную посадку деревьев и кустарников
для формирования кромок путей пешеходного движения.
Граница озелененных эксплуатируемых площадок, примыкающая к путям
пешеходного движения не должна иметь перепада высот, бордюров,
бортовых камней высотой более 0,04 м.
В целях безопасности элементы озеленения не должны закрывать
обзор для оценки ситуации на перекрестках, опасных участках, затенять
проходы и проезды, сигналы, информационные устройства, ограждения
опасных мест, а также иметь выступающие части (кроны, стволы, корни).
16. ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение N 1
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Термины и определения
Антропогенное воздействие - прямое или опосредованное влияние
человеческой деятельности на природную среду, приводящее к точечным,
локальным или глобальным ее изменениям.
Аквапарк - бассейн или комплекс бассейнов, имеющий в своем
составе водные аттракционы: горки, искусственные волны, течения,
водопады, фонтаны, гидро- и аэромассажные устройства, зоны отдыха
(пляжи, спортивные площадки), а также другие функциональные объекты.
Безбарьерная среда - совокупность условий, позволяющих
осуществлять жизненные потребности маломобильных граждан, в том числе
обеспечивать беспрепятственный доступ к объектам социальной,
транспортной и инженерной инфраструктур, услугам связи, транспорта и
другим, а также реализация комплекса иных мер, направленных на
интеграцию маломобильных граждан в общество.
Бульвар (пешеходная аллея) - озелененная территория,
предназначенная для транзитного пешеходного движения, прогулок,
повседневного отдыха.
Водоохранная зона - территории, которые примыкают к береговой
линии морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых
устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной
деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления
указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды
обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и
растительного мира.
Вредное воздействие на человека - воздействие факторов среды
обитания, создающее угрозу жизни или здоровью человека, либо угрозу
жизни или здоровью будущих поколений.
Временная постройка (временный строительный объект) -
строительный объект, не отнесенный к объектам капитального
строительства (временная постройка, навес, площадка складирования и
другие подобные постройки, расположенный на предоставленном в
установленном порядке и на установленный срок земельном участке, для
ведения торговой деятельности, оказания услуг или для других целей, не
связанных с созданием (реконструкцией) объектов капитального
строительства, а также специально возводимое или приспособляемое на
период строительства производственное, складское, вспомогательное,
жилое или общественное здание (сооружение), необходимое для
производства строительно-монтажных работ или обслуживания работников
строительства.
Встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные учреждения и
предприятия - учреждения и предприятия, помещения которых полностью
или частично расположены в жилом доме или ином здании.
Гаражи - здания и сооружения, предназначенные для длительного
хранения, парковки, технического обслуживания автомобилей.
Генеральный план городского округа, генеральный план поселения -
вид документа территориального планирования муниципальных образований,
определяющий цели, задачи и направления территориального планирования
городского округа или поселения и этапы их реализации, разрабатываемый
для обеспечения устойчивого развития территории.
Городской населенный пункт - населенный пункт (город, поселок
городского типа), который исходя из численности населения,
социально-экономического и культурно-исторического значения отнесен к
категории городов, поселков городского типа.
Городское поселение - город или поселок, в котором местное
самоуправление осуществляется населением непосредственно и/или через
выборные и иные органы местного самоуправления.
Городской округ - городское поселение, которое не входит в состав
муниципального района и органы местного самоуправления которого
осуществляют полномочия, установленные Федеральным законом от
06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного
самоуправления в Российской Федерации".
Городской сад - озелененная территория с ограниченным набором
видов рекреационной деятельности, предназначенная преимущественно для
прогулок и повседневного отдыха населения.
Градостроительная деятельность - деятельность по развитию
территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в
виде территориального планирования, градостроительного зонирования,
планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования,
строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов
капитального строительства.
Градостроительная емкость (интенсивность использования)
территории - объем застройки, который соответствует роли и месту
территории в планировочной структуре города. Определяется нормативной
плотностью застройки и величиной застраиваемой территории в
соответствии с видом объекта градостроительного нормирования,
проектируемого на данной территории.
Градостроительная ценность территории - мера способности
территории удовлетворять определенные общественные требования к ее
состоянию и использованию.
Градостроительное зонирование - зонирование территорий
муниципальных образований в целях определения территориальных зон и
установления градостроительных регламентов.
Градостроительный регламент - устанавливаемые в пределах границ
соответствующей территориальной зоны виды разрешенного использования
земельных участков, равно как всего, что находится над и под
поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки
и последующей эксплуатации объектов капитального строительства,
предельные (минимальные и/или максимальные) размеры земельных участков
и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции
объектов капитального строительства, а также ограничения использования
земельных участков и объектов капитального строительства.
Дорога - обустроенная или приспособленная и используемая для
движения транспортных средств полоса земли либо поверхность
искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько
проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и
разделительные полосы при их наличии.
Дорога городская (в населенном пункте) - путь сообщения на
территории городского округа, поселения, предназначенный для движения
автомобильного транспорта, как правило, изолированный от пешеходов,
жилой и общественной застройки, обеспечивающий выход на внешние
автомобильные дороги и ограниченный красными линиями улично-дорожной
сети.
Дорога автомобильная - линейный объект транспортной
инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и
включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода
автомобильной дороги и расположенные на них или под ними
конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и
подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее
технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные
дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства
автомобильных дорог.
Историческое поселение - населенный пункт, в границах территории
которого расположены объекты культурного наследия: памятники,
ансамбли, достопримечательные места, а также иные культурные ценности,
созданные в прошлом, представляющие собой археологическую,
историческую, архитектурную, градостроительную, эстетическую, научную,
социально-культурную ценность, имеющие важное значение для сохранения
самобытности народов Российской Федерации, их вклада в мировую
цивилизацию.
Жилой дом (здание):
Усадебного типа - одноквартирный дом с приквартирным участком,
постройками, для подсобного хозяйства;
Блокированного типа - дом, состоящий из 2-х и более автономных
жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на свой
приквартирный участок (термин распространяется на блокированные дома,
жилые блоки которых являются автономными и рассматриваются как
отдельные одноквартирные дома, если они: не имеют помещений,
расположенных над помещениями других жилых блоков; не имеют общих
входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт
коммуникаций; имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, а
также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям
централизованных инженерных систем. Блокированные дома, не отвечающие
этим условиям, относятся к многоквартирным и проектируются в
соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003);
Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные
инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не
имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт
коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также
помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками;
Многоквартирный - жилой дом (здание), в котором квартиры имеют
общие внеквартирные помещения и инженерные системы (дом секционного,
галерейного, коридорного, блокированного типов):
Секционного типа - дом (здание), состоящее из одной или
нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с
квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку
непосредственно или через коридор;
Галерейного типа - дом (здание), в котором все квартиры этажа
имеют выходы через общую галерею не менее чем на две лестницы;
Коридорного типа - дом (здание), в котором все квартиры этажа
имеют выходы через общий коридор не менее чем на две лестницы;
Блокированного типа - дом (здание), состоящий из двух квартир и
более, каждая из которых имеет непосредственно выход на приквартирный
участок. (данный термин не распространяется на жилые дома, состоящие
из автономных жилых блоков, проектируемых по СНиП 31-02-2001);
Одноквартирный - отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для
постоянного совместного проживания одной семьи и связанных с ней
родственными узами или иными близкими отношениями людей.
Жилая застройка:
малоэтажная - жилая застройка зданиями этажностью до 3-х этажей
включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи
квартир с земельным участком;
среднеэтажная - жилая застройка зданиями этажностью 4-5 этажей;
многоэтажная - жилая застройка зданиями этажностью более 5 этажей
и высотой менее 75 м.
Жилой район - структурный элемент селитебной территории, в
пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом
обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского
значения; границами, как правило, являются труднопреодолимые
естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги
общегородского значения.
Земельный участок - часть земной поверхности, границы которой
определены в соответствии с федеральным законодательством.
Зона отдыха - традиционно используемая или специально выделенная
территория для организации массового отдыха населения. Располагается
обычно в пределах зеленой зоны. Зоной массового отдыха является
участок территории, обустроенный для интенсивного использования в
целях рекреации, а также комплекс временных и постоянных строений и
сооружений, расположенных на этом участке и несущих функциональную
нагрузку в качестве оборудования зоны отдыха. Зоны отдыха могут иметь
водный объект или его часть, используемые или предназначенные для
купания, спортивно-оздоровительных мероприятий и иных рекреационных
целей.
Зоны с особыми условиями использования территорий - охранные,
санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (далее
объекты культурного наследия), водоохранные зоны, зоны охраны
источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные
зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Индивидуальное жилищное строительство - форма обеспечения граждан
жилищем путем строительства домов на праве личной собственности,
выполняемого при непосредственном участии граждан или за их счет.
Индивидуальные застройщики (физические лица) - граждане,
получившие в установленном порядке земельный участок для строительства
жилого дома с хозяйственными постройками для ведения личного
подсобного хозяйства и осуществляющие это строительство либо своими
силами, либо с привлечением других лиц или строительных организаций
Инженерные изыскания - изучение природных условий и факторов
техногенного воздействия в целях рационального и безопасного
использования территорий и земельных участков в их пределах,
подготовки данных по обоснованию материалов, необходимых для
территориального планирования, планировки территории и
архитектурно-строительного проектирования.
Инфраструктура населенных пунктов (поселений) - комплекс
подсистем и отраслей городского хозяйства, обслуживающий и
обеспечивающий организацию их среды и жизнедеятельности населения.
Квартал сохраняемой застройки - квартал, на территории которого
при проектировании планировки и застройки замена и/или новое
строительство составляют не более 25% фонда существующей застройки.
Коэффициент озеленения - отношение территории земельного участка,
которая должна быть занята зелеными насаждениями, ко всей площади
участка (в процентах).
Коэффициент застройки (Кз) - отношение территории земельного
участка, которая может быть занята зданиями, ко всей площади участка
(в процентах).
Коэффициент плотности застройки (Кпз) - отношение площади всех
этажей зданий и сооружений к площади участка.
Линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том
числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные
дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения,
расположенные в пределах красных линий, утвержденных в составе
документации по планировке территории применительно к таким объектам.
Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской
деятельности граждан по производству и переработке
сельскохозяйственной продукции.
Маломобильные граждане - инвалиды всех категорий, лица пожилого
возраста, граждане с малолетними детьми, в том числе использующие
детские коляски, другие лица с ограниченными способностями или
возможностями самостоятельно передвигаться, ориентироваться, общаться,
вынужденные в силу устойчивого или временного физического недостатка
использовать для своего передвижения необходимые средства,
приспособления, и собак-проводников.
Микрорайон (квартал) - структурный элемент жилой застройки, не
расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого
размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с
радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных
учреждений, радиус обслуживания которых определяется в соответствии с
нормами). Границами, как правило, являются магистральные или жилые
улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи.
Муниципальное образование - муниципальный район, городское или
сельское поселение, городской округ.
Муниципальный район - несколько поселений или поселений и
межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах
которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов
местного значения межпоселенческого характера населением
непосредственно и (или) через выборные и иные органы местного
самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные
полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными
законами и законами субъектов Российской Федерации.
Морфологический тип (морфотип) застройки - компактно
расположенная застройка, характеризующаяся схожестью внешних признаков
(этажностью, плотностью, архитектурными и конструктивными решениями и
т.д.), и сложившаяся в достаточно сжатый исторический период.
Населенный пункт - территориальное образование, имеющее
сосредоточенную застройку в пределах установленной границы и служащее
местом постоянного проживания людей.
Общественные территории - территории функционально-планировочных
образований, предназначенные для свободного доступа людей к объектам и
комплексам объектов общественного назначения, для обеспечения
пешеходных связей между указанными объектами и их комплексами, а также
между ними, объектами общественного транспорта и местами для хранения,
парковки автомобилей.
Объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящий
жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для
проживания одной семьи.
Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение,
объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершенного
строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и
других подобных построек.
Озелененные территории - часть территории природного комплекса,
на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые
комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; застроенные
территории жилого, общественного, делового, коммунального,
производственного назначения, в пределах которой часть поверхности
занята растительным покровом.
Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - территории,
имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное,
эстетическое, рекреационное, оздоровительное значение, в пределах
которых устанавливается особый правовой режим охраны.
Охранная зона - территория, в пределах которой в целях
обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его
историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим
использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и
запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер,
направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной
или природной среды объекта культурного наследия. Зоны охраны
памятников устанавливаются как для отдельных памятников истории и
культуры, так и для их ансамблей и комплексов, а также при особых
обоснованиях - для целостных памятников градостроительства
(исторических зон городских округов и поселений и других объектов).
Парк - озелененная рекреационная территория (многофункциональная
или специализированная) с развитой системой благоустройства,
предназначенная для периодического массового отдыха населения.
Пешеходная зона - территория, предназначенная для передвижения
пешеходов, на ней не допускается движения транспорта за исключением
специального, обслуживающего эту территорию.
Плотность застройки - суммарная поэтажная площадь застройки
наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен,
приходящаяся на единицу территории участка (квартала).
Правила землепользования и застройки - документ
градостроительного зонирования, который утверждается нормативными
правовыми актами органов местного самоуправления, нормативными
правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской
Федерации и в котором устанавливаются территориальные зоны,
градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и
порядок внесения в него изменений.
Пригородные зоны - территории, прилегающие к городам и
определяемые документами территориального планирования для размещения
резервных территорий развития городов, размещения объектов
хозяйственного обслуживания и зеленых зон.
Пригородная зеленая зона - зона(территория) определяемая
документами территориального планирования в составе пригородных зон
для организации отдыха населения, улучшения микроклимата, состояния
атмосферного воздуха и санитарно-гигиенических условий.
Придорожная полоса - участки земли, примыкающие к полосе отвода
автомобильных дорог, в границах которых устанавливается особый режим
землепользования для обеспечения безопасности дорожного движения и
населения, а также обеспечения безопасной эксплуатации автомобильной
дороги и расположенных на ней сооружений с учетом перспективы их
размещения.
Приквартирный участок - земельный участок, примыкающий к квартире
(дому), с непосредственным выходом на него.
Промышленный узел - группа предприятий с общими объектами
вспомогательных производств и хозяйств, инженерных сооружений,
коммуникаций, единой системой бытового и других видов обслуживания.
Может размещаться самостоятельно или в составе промышленной зоны как
ее структурная часть.
Резервные территории - территории, входящие в пригородные зоны и
определяемые документами территориального планирования, для
использования их в качестве резервов последующего развития городов и
размещения объектов хозяйственного обслуживания.
Реконструкция - изменение параметров объектов капитального
строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее -
этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и
качества инженерно-технического обеспечения.
Рекреационная зона - озелененная территория (в пределах
муниципального образования, населенного пункта), предназначенная для
организации отдыха населения в зеленом окружении и создания
благоприятной среды в застройке населенных пунктов.
Рекультивация земель - комплекс работ, направленных на
восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности
нарушенных земель, а также улучшение условий окружающей среды в
соответствии с интересами общества.
Ремонт - комплекс строительных и организационно-технических меро-
приятий, направленных на устранение физического износа сооружения, не
связанный с изменением основных технико-экономических показателей
здания и его функционального назначения.
Ремонт капитальный - ремонт, включающий в себя замену основных
конструктивных элементов и/или узлов зданий или сооружений.
Санитарно-защитная зона - зона, которая отделяет источник
негативного воздействия на среду обитания человека от других
территорий и служит для снижения вредного воздействия на человека и
загрязнения окружающей среды.
Селитебная территория - территория населенного пункта,
предназначенная для:
- размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, в
том числе научно-исследовательских институтов и их комплексов, а также
отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих
устройства санитарно-защитных зон;
- устройства путей внутригородского сообщения, улиц, площадей,
парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.
Сельское поселение - один или несколько объединенных общей
территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, деревень и
других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление
осуществляется населением непосредственно и/или через выборные и иные
органы местного самоуправления.
Система расселения - территориальное сочетание населенных мест,
между которыми существует более или менее четкое распределение
функций, производственные и социальные связи.
Сквер - объект озеленения города; участок на площади, перекрестке
улиц или на примыкающем к улице участке квартала. Планировка сквера
включает дорожки, площадки, газоны, цветники, отдельные группы
деревьев и кустарников. Скверы предназначаются для кратковременного
отдыха пешеходов и художественного оформления архитектурного ансамбля.
Собственник земельного участка - лицо, обладающее правом
собственности на земельный участок.
Социальная инфраструктура - комплекс объектов обслуживания и
взаимосвязей между ними, наземных и дистанционных, в пределах
поселения.
Специальное регулирование - ограничение использования территории
для хозяйственной и иной деятельности, установленное на основании
санитарно-экологических, противопожарных, технических и иных
нормативных требований.
Среда обитания человека - совокупность объектов, явлений и
факторов окружающей (природной и искусственной) среды, определяющей
условия жизнедеятельности человека.
Стоянка для автомобилей (автостоянка) - здание, сооружение (часть
здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные
только для хранения (стоянки) автомобилей:
гостевая - открытая площадка, предназначенная для
кратковременного хранения (стоянки) легковых автомобилей;
закрытого типа - автостоянка с наружными стеновыми ограждениями;
открытого типа - автостоянка без наружных стеновых ограждений или
открытая, по крайней мере, с двух противоположных сторон наибольшей
протяженности (Сторона считается открытой, если общая площадь
отверстий, распределенных по стороне, составляет не менее 50% наружной
поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже);
механизированная - автостоянка, в которой транспортировка
автомобилей в места (ячейки) хранения осуществляется специальными
механизированными устройствами (без участия водителей);
автостоянка с пандусами (рампами) - автостоянка, которая
используют ряд постоянно повышающихся (понижающихся) полов или ряд
соединительных пандусов между полами, которые позволяют автомашине на
своей тяге перемещаться от и на уровень земли.
Строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том
числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
Суммарная поэтажная площадь - суммарная площадь всех надземных
этажей здания, включая площади всех помещений этажа, в том числе
лоджий, лестничных клеток, лифтовых шахт.
Территории общего пользования - территории, которыми
беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе
площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары).
Территориальное планирование - планирование развития территорий,
в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого
размещения объектов капитального строительства для государственных или
муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий.
Территориальная зона - зона, для которой в правилах
землепользования и застройки определены границы и установлены
градостроительные регламенты.
Технический регламент - документ, который принят международным
договором Российской Федерации, ратифицированным в порядке,
установлен-ном законодательством Российской Федерации, или
межправительственным соглашением, заключенным в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации, или федеральным законом, или
указом Президента Российской Федерации, или постановлением
Правительства Российской Федерации, и устанавливает обязательные для
применения и исполнения требования к объектам технического
регулирования (продукции, в том числе зданиям, строениям и сооружениям
или к связанным с требованиями к продукции процессам проектирования
(включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки,
эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации).
Улица - путь сообщения на территории населенного пункта,
предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального
легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный
между кварталами застройки и ограниченный красными линиями
улично-дорожной сети.
Усадебная жилая застройка-застройка усадебными жилыми домами.
Функциональное зонирование территории - деление территории на
зоны при градостроительном планировании развития территорий и
поселений с определением видов градостроительного использования
установленных зон и ограничений на их использование.
Функциональные зоны - зоны, для которых документами
территориального планирования определены границы и функциональное
назначение.
Функционально-планировочное образование - часть территории
городского округа, поселения, представляющая собой целостное
градостроительное образование, для которого установлены
территориальные границы и градостроительные регламенты, обеспечивающие
комплекс социально-гарантированных условий жизнедеятельности в
зависимости от функционального назначения территорий.
Устойчивое развитие территорий - обеспечение при осуществлении
градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий
жизнедеятельности человека, ограничение негативного воздействия
хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду и обеспечение
охраны и рационального использования природных ресурсов в интересах
настоящего и будущего поколений.
Целевое назначение - надлежащим образом утвержденный органом
местного самоуправления перечень видов допустимого использования
земельного участка, здания, сооружения. Изменение целевого назначения
- изменение перечня видов допустимого использования здания
(сооружения), в том числе и в результате реконструкции.
Центр городской - репрезентативная часть города, где
сосредоточены общественные, административные, культурные объекты и
сооружения общегородского, внегородского и государственного значения.
Центр общественный - комплекс учреждений и зданий общественного
обслуживания населения в городе, жилом, промышленном районе.
Эллинги - здания и сооружения, предназначенные для длительного
хранения и технического обслуживания маломерных судов за исключением
надувных лодок.
Перечень линий градостроительного регулирования
Желтые линии - линии, обозначающие границы зон возможного
распространения завалов зданий жилой и сооружений.
Красные линии - линии, которые обозначают существующие,
планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего
пользования, а также границы земельных участков, на которых
расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии
электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные
сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии
и другие подобные сооружения (далее линейные объекты).
Линии застройки - линии, устанавливающие границы застройки при
размещении зданий, строений, сооружений с отступом от красных линий
или от границ земельного участка.
Отступ застройки - расстояние между красной линией или границей
земельного участка и стеной здания, железнодорожных путей, станций и
других железнодорожных сооружений, ширина которых нормируется в
зависимости от категории железных дорог, конструкции земляного полотна
и др., и на которой не допускается строительство зданий и сооружений,
не имеющих отношения к эксплуатации железнодорожного транспорта.
Граница населенного пункта - внешние границы земель населенного
пункта, отделяющие эти земли от земель иных категорий.
Границы полосы отвода автомобильных дорог - границы территорий,
занятых автомобильными дорогами, их конструктивными элементами и
дорожными сооружениями. Ширина полосы отвода нормируется в зависимости
от категории дороги, конструкции земляного полотна и других
технических характеристик.
Границы технических (охранных) зон инженерных сооружений и
коммуникаций - границы территорий, предназначенных для обеспечения
обслуживания и безопасной эксплуатации наземных и подземных
транспортных и инженерных сооружений и коммуникаций.
Границы водоохранных зон - границы территорий, прилегающих к
акваториям рек, озер, водохранилищ и других поверхностных водных
объектов, на которых устанавливается специальный режим хозяйственной и
иных видов деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения,
заиления и истощения водных объектов, а также сохранения среды
обитания объектов животного и растительного мира.
Границы прибрежных зон (полос) - границы территорий внутри
водоохранных зон, на которых в соответствии с Водным кодексом
Российской Федерации вводятся дополнительные ограничения
природопользования. В границах прибрежных зон допускается размещение
объектов, перечень и порядок размещения которых устанавливается
Правительством Российской Федерации.
Границы придорожной полосы - внешние границы земельных участков,
примыкающих к полосе отвода автомобильных дорог.
Границы зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
- границы зон I и II пояса, а также жесткой зоны II пояса:
границы зоны I пояса санитарной охраны - границы огражденной
территории водозаборных сооружений и площадок, головных водопроводных
сооружений, на которых установлен строгий охранный режим и не
допускается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, не связанных
с эксплуатацией водоисточника. В границах I пояса санитарной охраны
запрещается постоянное и временное проживание людей, не связанных
непосредственно с работой на водопроводных сооружениях;
границы зоны II пояса санитарной охраны - границы территории,
непосредственно окружающей не только источники, но и их притоки, на
которой установлен режим ограничения строительства и хозяйственного
пользования земель и водных объектов;
границы жесткой зоны II пояса санитарной охраны - границы
территории, непосредственно прилегающей к акватории водоисточников и
выделяемой в пределах территории II пояса по границам прибрежной
полосы с режимом ограничения хозяйственной деятельности.
Границы полосы отвода железных дорог - границы территории,
предназначенной для размещения существующих и проектируемых железных
дорог.
Границы санитарно-защитных зон - границы территорий, отделяющих
промышленные площадки и иные объекты, являющиеся источниками
негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека, от
жилой застройки, рекреационных зон, зон отдыха и курортов. Ширина
санитарно-защитных зон, режим их содержания и использования
устанавливается в соответствии с законодательством о
санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
В границах санитарно-защитных зон устанавливается режим
санитарной защиты от неблагоприятных воздействий; допускается
размещение коммунальных инженерных объектов городской инфраструктуры в
соответствии с санитарными нормами и СНиП.
__________
Приложение N 2
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Перечень нормативных правовых актов
Федеральные нормативные правовые акты
Конституция Российской Федерации.
Градостроительный кодекс Российской Федерации.
Земельный кодекс Российской Федерации.
Жилищный кодекс Российской Федерации.
Водный кодекс Российской Федерации.
Лесной кодекс Российской Федерации.
Воздушный кодекс Российской Федерации.
Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации.
Закон Российской Федерации от 21.02.1992 N 2395-1 "О недрах" (с
после-дующими изменениями).
Федеральный закон от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и
территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного
характера" (с последующими изменениями).
Федеральный закон от 23.02.1995 N 26-ФЗ "О природных лечебных
ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах" (с
последующими изменениями).
Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых
природных территориях" (с последующими изменениями).
Федеральный закон от 24.04.1995 N 52-ФЗ "О животном мире" (с
последующими изменениями).
Федеральный закон от 02.08.1995 N 122-ФЗ "О социальном
обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов" (с последующими
изменениями).
Федеральный закон от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной
деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
Федеральный закон от 23.11.1995 N 174-ФЗ "Об экологической
экспертизе" (с последующими изменениями).
Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите
инвалидов в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
Федеральный закон от 10.12.1995 N 196-ФЗ "О безопасности
дорожного движения" (с последующими изменениями).
Федеральный закон от 09.01.1996 N 3-ФЗ "О радиационной
безопасности населения" (с последующими изменениями).
Федеральный закон от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном
деле" (с последующими изменениями).
Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ "О промышленной
безопасности опасных производственных объектов" (с последующими
изменениями).
Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства
и потребления" (с последующими изменениями).
Федеральный закон от 12.02.1998 N 28-ФЗ "О гражданской обороне"
(с последующими изменениями).
Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-Ф3 "О
санитарноэпидемио-логическом благополучии населения" (с последующими
изменениями).
Федеральный закон от 04.05.1999 N 96-Ф3 "Об охране атмосферного
воздуха" (с последующими изменениями).
Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей
среды" (с последующими изменениями).
Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"
(с последующими изменениями).
Федеральный закон от 27.12.2002 N 184-ФЗ "О техническом
регулировании" (с последующими изменениями).
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с
последующими изменениями)
Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или
земельных участков из одной категории в другую" (с последующими
изменениями).
Федеральный закон от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных
дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о
требованиях пожарной безопасности".
Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о
безопасности зданий и сооружений"
Указ Президента Российской Федерации от 02.10.1992 N 1156
"О мерах по формированию доступной для инвалидов среды
жизнедеятельности" (с последующими изменениями).
Указ Президента Российской Федерации от 30.11.1992 N 1487
"Об особо ценных объектах культурного наследия народов Российской
Федерации".
Постановление Правительства Российской Федерации от 07.12. 1996
N 1449 "О мерах по обеспечению беспрепятственного доступа инвалидов к
информации и объектам социальной инфраструктуры" (с последующими
изменениями).
Постановление Правительства Российской Федерации от 01.12.1998
N 1420 "Об утверждении правил установления и использования придорожных
полос федеральных автомобильных дорог общего пользования" (с
последующими изменениями).
Постановление Правительства Российской Федерации от 26.04.2008
N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного
наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"
(с последующими изменениями).
Постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2003
N 794 "О единой государственной системе предупреждения и ликвидации
чрезвычайных ситуаций" (с последующими изменениями).
Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.10.1999
N 1683-р "О методике определения нормативной потребности субъектов
Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры" (с
последующими изменениями).
Постановление Министерства строительства Российской Федерации и
Министерства социальной защиты населения Российской Федерации от
11.11. 1994 N 18-27/1-4403-15 "О дополнительных мерах по обеспечению
жизнедеятельности престарелых и инвалидов при проектировании,
строительстве и реконструкции зданий и сооружений".
Приказ от 25.07.2006 Министерства Российской Федерации по делам
гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий
стихийных бедствий N 422, Министерства информационных технологий и
связи Российской Федерации N 90, Министерства культуры и массовых
коммуникаций Российской Федерации N 376 "Об утверждении Положения о
системах оповещения населения".
Постановление Главного санитарного врача Российской Федерации от
17.05.2001 N 14 "О введении в действие санитарных правил".
Постановление Правительства Российской Федерации от 14. 12.2009
N 1007 "Об утверждении Положения об определении функциональных зон в
лесопарковых зонах, площади и границ лесопарковых зон, зеленых зон".
Нормативные правовые акты Пензенской области
Устав Пензенской области.
Закон Пензенской области от 14.11.2006 N 1164-ЗПО
"Градостроительный устав Пензенской области" (с последующими
изменениями).
Закон Пензенской области от 22.12.2005 N 934-ЗПО "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) Пензенской
области" (с последующими изменениями).
Закон Пензенской области от 07.04.2003 N 461-ЗПО "О регулировании
земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими
изменениями).
Государственные стандарты (ГОСТ)
ГОСТ 17.0.0.01-76* Система стандартов в области охраны природы и
улучшения использования природных ресурсов. Основные положения.
ГОСТ 17.1.1.04-80 Охрана природы. Гидросфера. Классификация
подземных вод по целям водопользования.
ГОСТ 17.1.3.05-82 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к
охране поверхностных и подземных вод от загрязнения нефтью и
нефтепродуктами.
ГОСТ 17.1.3.06-82 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к
охране подземных вод.
ГОСТ 17.1.3.10-83 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к
охране поверхностных и подземных вод от загрязнения нефтью и
нефтепродуктами при транспортировании по трубопроводу.
ГОСТ 17.1.3.13-86 Охрана природы. Гидросфера. Общие требования к
охране поверхностных вод от загрязнения.
ГОСТ 17.1.5.02-80 Охрана природы. Гидросфера. Гигиенические
требования к зонам рекреации водных объектов.
ГОСТ 17.2.3.02-78 Охрана природы. Атмосфера. Правила установления
допустимых выбросов вредных веществ промышленными предприятиями.
ГОСТ 17.5.1.02-85 Охрана природы. Земли. Классификация нарушенных
земель для рекультивации.
ГОСТ 17.5.3.01-78* Охрана природы. Земли. Состав и размер зеленых
зон городов.
ГОСТ 17.5.3.02-90 Охрана природы. Земли. Нормы выделения на
землях государственного лесного фонда защитных полос лесов вдоль
железных и автомобильных дорог.
ГОСТ 17.5.3.04-83* Охрана природы. Земли. Общие требования к
рекультивации земель.
ГОСТ 17.5.3.05-84 Охрана природы. Рекультивация земель. Общие
требования к землеванию.
ГОСТ 17.6.3.01-78 Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное
использование лесов, зеленых зон городов. Общие требования.
ГОСТ 5542-87 Газы горючие природные для промышленного и
коммунально-бытового назначения. Технические условия.
ГОСТ 9238-83 Габариты приближения строений и подвижного состава
железных дорог колеи 1520 (1524) мм.
ГОСТ 9720-76 Габариты приближения строений и подвижного состава
железных дорог колеи 750 мм.
ГОСТ 20444-85 Шум. Транспортные потоки. Методы измерения шумовой
характеристики.
ГОСТ 22283-88. Шум авиационный. Допустимые уровни шума на
территории жилой застройки и методы его измерения.
ГОСТ 23337-78* Шум. Методы измерения шума на селитебной
территории и в помещениях жилых и общественных зданий.
ГОСТ 2761-84* Источники централизованного хозяйственно-питьевого
водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора.
ГОСТ 28329-89 Озеленение городов. Термины и определения.
ГОСТ Р 52289-2004* Технические средства организации дорожного
движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров,
дорожных ограждений и направляющих устройств.
ГОСТ Р 22.0.03-95 Безопасность в чрезвычайных ситуациях.
Природные чрезвычайные ситуации.
ГОСТ Р 22.0.05-94 Безопасность в чрезвычайных ситуациях.
Техногенные чрезвычайные ситуации. Термины и определения.
ГОСТ Р 22.0.07-95 Источники техногенных чрезвычайных ситуаций.
Классификация и номенклатура поражающих факторов и их параметров.
ГОСТ 22.1.02-97/ГОСТ Р 22.1.02-95 Безопасность в чрезвычайных
ситуациях. Мониторинг и прогнозирование. Термины и определения
ГОСТ Р 50681-94 Туристско-экскурсионное обслуживание.
Проектирование туристских услуг.
ГОСТ Р 50690-2000 Туристские услуги. Общие требования.
ГОСТ Р 51185-2008 Туристские услуги. Средства размещения. Общие
требования.
ГОСТ Р 52108-2003 Ресурсосбережение. Обращение с отходами.
Основные положения.
ГОСТ Р 52282-2004 Технические средства организации дорожного
движения. Светофоры дорожные. Типы и основные параметры. Общие
технические требования. Методы испытаний.
ГОСТ Р 52766-2007 Дороги автомобильные общего пользования.
Элементы обустройства. Общие требования.
Строительные нормы и правила (СНиП)
СниП II-11-77* Защитные сооружения гражданской обороны.
СниП II-35-76* Котельные установки.
СниП II-58-75 Электростанции тепловые.
СниП II-89-80 Генеральные планы промышленных предприятий.
СниП II-94-80 Подземные горные выработки.
СниП II-97-76 Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий.
СниП III-10-75 Благоустройство территории.
СниП 2.01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых
территориях и просадочных грунтах.
СниП 2.01.28-85 Полигоны по обезвреживанию и захоронению
токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию.
СниП 2.01.51-90 Инженерно-технические мероприятия гражданской
обороны.
СниП 2.01.53-84 Световая маскировка населенных пунктов и объектов
народного хозяйства.
СниП 2.01.57-85 Приспособление объектов коммунально-бытового
назначения для санитарной обработки людей, специальной обработки
одежды и подвижного состава автотранспорта.
СниП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий.
СниП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.
СниП 2.04.03-85* Канализация. Наружные сети и сооружения.
СниП 2.05.02-85 Автомобильные дороги.
СниП 2.05.03-84* Мосты и трубы.
СниП 2.05.06-85* Магистральные трубопроводы.
СниП 2.05.07-91* Промышленный транспорт.
СниП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии.
СниП 2.05.11-83 Внутрихозяйственные автомобильные дороги в
колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных предприятиях и
организациях.
СниП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на
территории городов и других населенных пунктов.
СниП 2.06.03-85 Мелиоративные системы и сооружения.
СниП 2.06.04-82* Нагрузки и воздействия на гидротехнические
сооружения (волновые, ледовые и от судов).
СниП 2.06.07-87 Подпорные стены, судоходные шлюзы, рыбопропускные
и рыбозащитные сооружения.
СниП 2.06.15-85 Инженерная защита территории от затопления и
подтопления.
СниП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка
городских и сельских поселений.
СниП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения.
СниП 2.09.04-87* Административные и бытовые здания.
СниП 2.10.02-84 Здания и помещения для хранения и переработки
сельско-хозяйственной продукции.
СниП 2.10.03-84 Животноводческие, птицеводческие и звероводческие
здания и помещения.
СниП 2.10.05-85 Предприятия, здания и сооружения по хранению и
переработке зерна.
СниП 2.11.03-93 Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные
нормы.
СниП 3.02.03-84 Подземные горные выработки.
СниП 3.05.04-85* Наружные сети и сооружения водоснабжения и
канализации.
СниП 3.05.06-85 Электротехнические устройства.
СниП 3.05.07-85 Системы автоматизации.
СниП 3.06.03-85 Автомобильные дороги
СниП 3.06.04-91 Мосты и трубы.
СниП 2.06.05-84 Плотины из грунтовых материалов.
СниП 2.06.06-85 Плотины бетонные и железобетонные.
СниП 3.07.01-85 Гидротехнические сооружения речные.
СниП 3.07.02-87 Гидротехнические морские и речные транспортные
сооружения.
СниП 2.06.03-85* Мелиоративные системы и сооружения.
СниП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные
положения.
СниП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования,
экспертизы и утверждения градостроительной документации.
СниП 12-01-2004 Организация строительства.
СниП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий и сооружений.
СниП 21-02-99* Стоянки автомобилей.
СниП 22-02-2003 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений
от опасных геологических процессов. Основные положения.
СниП 23-01-99* Строительная климатология.
СниП 23-02-2003 Тепловая защита зданий.
СниП 23-03-2003 Защита от шума.
СниП 23-05-95* Естественное и искусственное освещение.
СниП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих
(дачных) объединений граждан, здания и сооружения.
СниП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные.
СниП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные.
СниП 31-03-2001 Производственные здания.
СниП 31-04-2001 Складские здания.
СниП 31-05-2003 Общественные здания административного назначения.
СниП 32-01-95 Железные дороги колеи 1520 мм.
СниП 32-03-96 Аэродромы.
СниП 32-04-97 Тоннели железнодорожные и автодорожные.
СниП 33-01-2003 Гидротехнические сооружения. Основные положения.
СниП 34-02-99 Подземные хранилища газа, нефти и продуктов их
переработки.
СниП 35-01-2001 Доступность зданий и сооружений для маломобильных
групп населения.
СниП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование.
СниП 41-02-2003 Тепловые сети.
СниП 42-01-2002 Газораспределительные системы.
СниП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения.
Пособия
Пособие к СниП II-85-80 Пособие по проектированию вокзалов.
ЦНИИП градостроительства, 1983 г.
Пособие к СниП 2.01.01-82 Строительная климатология и геофизика.
НИИСФ Госстроя СССР, 1990 г.
Пособие к СниП 2.01.28-85 Пособие по проектированию полигонов по
обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Госстрой
СССР, 1984 г.
Пособие к СниП 2.04.02-84* Пособие по проектированию сооружений
для очистки и подготовки воды. НИИ КВОВ АКХ им. К.Д.Памфилова, 1985 г.
Пособие к СниП 2.07.01-89* Пособие по водоснабжению и канализации
городских и сельских поселений. ЦНИИЭП инженерного оборудования,
1990 г.
Пособие к СниП 2.08.01-89* Пособие по проектированию жилых
зданий. Конструкции жилых зданий. ЦНИИЭП, 1991 г.
Пособие по проектированию общественных зданий и сооружений.
ЦНИИЭП, 1986 г.
Пособие по проектированию учреждений здравоохранения.
ГипроНИИздрав, 1989 г.
Проектирование бассейнов. ЦНИИЭП им. Б.С.Мезенцева, 1991 г.
Проектирование высших учебных заведений и институтов повышения
квалификации. НТС Института общественных зданий, 1992 г.
Проектирование клубов. ЦНИИЭП им. Б.С.Мезенцева, 1991 г.
Проектирование предприятий бытового обслуживания населения.
Институт общественных зданий, 1992 г.
Проектирование предприятий общественного питания. Институт
общественных зданий, 1992 г.
Проектирование учебных комплексов и центров. НТС ЦНИИЭП учебных
зданий Госкомархитектуры, 1991 г.
Проектирование предприятий розничной торговли. ЦНИИЭП учебных
зданий, 1992 г.
Проектирование спортивных залов, помещений для
физкультурно-оздоровительных занятий и крытых катков с искусственным
льдом. НТС ЦНИИЭП им. Мезенцева, 1991 г.
Проектирование театров. НТС ЦНИИЭП им. Мезенцева, 1990 г.
Пособие к СниП 11-01-95 по разработке раздела проектной
документации "Охрана окружающей среды". ГП "ЦЕНТИНВЕСТпроект", 2000 г.
Своды правил по проектированию и строительству (СП)
СП 11-102-97 Инженерно-экологические изыскания для строительства.
СП 11-103-97 Инженерно-гидрометеорологические изыскания для
строительства.
СП 11-106-97* Порядок разработки, согласования, утверждения и
состав проектно-планировочной документации на застройку территорий
садоводческих (дачных) объединений граждан.
СП 11-107-98 Порядок разработки и состава раздела
"Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по
предупреждению чрезвычайных ситуаций" проектов строительства.
СП 11-112-2001 Порядок разработки и состав раздела
"Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по
предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации
для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных
образований.
СП 11-113-2002 Порядок учета инженерно-технических мероприятий
гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных
ситуаций при составлении ходатайства о намерениях инвестирования в
строительство и обоснований инвестиций в строительство предприятий,
зданий и сооружений.
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного
жилищного строительства.
СП 31-102-99 Требования доступности общественных зданий и
сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей.
СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и
общественных зданий.
СП 33-101-2003 Определение основных расчетных гидрологических
характеристик.
СП 34-106-98 Подземные хранилища газа, нефти и продуктов их
переработки.
СП 35-101-2001 Проектирование зданий и сооружений с учетом
доступности для маломобильных групп населения. Общие положения.
СП 35-102-2001 Жилая среда с планировочными элементами,
доступными инвалидам.
СП 35-103-2001 Общественные здания и сооружения, доступные
маломобильным посетителям.
СП 35-105-2002 Реконструкция городской застройки с учетом
доступности для инвалидов и других маломобильных групп населения.
СП 35-106-2003 Расчет и размещение учреждений социального
обслуживания пожилых людей.
СП 41-104-2000 Проектирование автономных источников
теплоснабжения.
СП 41-108-2004 Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с
теплогенераторами на газовом топливе.
СП 42-101-2003 Общие положения по проектированию и строительству
газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб.
Строительные нормы (СН)
СН 441-72* Указания по проектированию ограждений площадок и
участков предприятий, зданий и сооружений.
СН 452-73 Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов.
СН 455-73 Нормы отвода земель для предприятий рыбного хозяйства.
СН 456-73 Нормы отвода земель для магистральных водоводов и
канализационных коллекторов.
СН 457-74 Нормы отвода земель для аэропортов.
СН 459-74 Нормы отвода земель для нефтяных и газовых скважин.
СН 461-74 Нормы отвода земель для линий связи.
СН 467-74 Нормы отвода земель для автомобильных дорог.
СН 474-75 Нормы отвода земель для мелиоративных каналов.
СН 496-77 Временная инструкция по проектированию сооружений для
очистки поверхностных сточных вод.
Ведомственные строительные нормы (ВСН)
ВСН 01-89 Предприятия по обслуживанию автомобилей.
ВСН 11-94 Ведомственные строительные нормы по проектированию и
бесканальной прокладке внутриквартальных тепловых сетей из труб с
индустриальной теплоизоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой
оболочке.
ВСН 33-2.2.12-87 Мелиоративные системы и сооружения. Насосные
станции. Нормы проектирования.
ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий.
ВСН 60-89 Устройства связи, сигнализации и диспетчеризации
инженерного оборудования жилых и общественных зданий. Нормы
проектирования.
ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов.
Нормы проектирования.
ВСН 8-89 Инструкция по охране природной среды при строительстве,
ремонте и содержании автомобильных дорог.
Отраслевые нормы
ОДН 218.012-99 Общие технические требования к ограждающим
устройствам на мостовых сооружениях, расположенных на магистральных
автомобильных дорогах Российской Федерации.
ОСН 3.02.01-97 Нормы и правила проектирования отвода земель для
железных дорог.
ОСН АПК 2.10.14.001-04 Нормы по проектированию административных,
бытовых зданий и помещений для животноводческих, звероводческих и
птицеводческих предприятий и других объектов сельскохозяйственного
назначения.
ОСН АПК 2.10.24.001-04 Нормы освещения сельскохозяйственных
предприятий, зданий, сооружений.
ОСТ 218.1.002-2003 Автобусные остановки на автомобильных дорогах.
Общие технические условия.
Санитарные правила и нормы (СанПиН)
СанПиН 2.1.1279-03 Гигиенические требования к размещению,
устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного
назначения.
СанПиН 2.1.2.1331-03 Гигиенические требования к устройству,
эксплуатации и качеству воды аквапарков.
СанПиН 2.1.3.2630-10 Санитарно-эпидемиологические требования к
организациям, осуществляющим медицинскую деятельность
СанПиН 2.1.2.2645-10 Санитарно-эпидемиологические требования к
условиям проживания в жилых зданиях и помещениях
СанПиН 2.1.4.1074-01 Питьевая вода. Гигиенические требования к
качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.
Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности
систем горячего водоснабжения.
СанПиН 2.1.4.1110-02 Зоны санитарной охраны источников
водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.
СанПиН 2.1.4.1175-02 Гигиенические требования к качеству воды.
нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников.
СанПиН 2.1.5.980-00 Гигиенические требования к охране
поверхностных вод.
СанПиН 2.1.6.1032-01 Гигиенические требования к обеспечению
качества атмосферного воздуха населенных мест.
СанПиН 2.1.7.728-99 Правила сбора, хранения и удаления отходов
лечебно-профилактических учреждений.
СанПиН 2.1.7.1287-03 Санитарно-эпидемиологические требования к
качеству почвы.
СанПиН 2.1.7.1322-03 Гигиенические требования к размещению и
обезвреживанию отходов производства и потребления.
СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 Гигиенические требования к размещению
и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи.
СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 Гигиенические требования к размещению
и эксплуатации передающих радиотехнических объектов.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 Гигиенические требования к инсоляции и
солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов.
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к
естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и
общественных зданий.
СанПиН 2.2.3.1384-03 Гигиенические требования к организации
строительного производства и строительных работ.
СанПиН 2.2.3.570-96 Гигиенические требования к предприятиям
угольной промышленности и организации работ.
СанПиН 2.2.4.1191-03 Электромагнитные поля в производственных
условиях.
СанПиН 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к
организациям общественного питания, изготовлению и обороноспособности
в них пищевых продуктов и продовольственного сырья.
СанПиН 2.4.1.2660-10 Санитарно-эпидемиологические требования к
устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных
организациях.
СанПиН 2.4.1201-03 Гигиенические требования к устройству,
содержанию, оборудованию и режиму работы специализированных учреждений
для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации.
СанПиН 2.4.2.1178-02 Гигиенические требования к условиям обучения
в общеобразовательных учреждениях.
СанПиН 2.4.3.1186-03 Санитарно-эпидемиологические требования к
организации учебно-производственного процесса в общеобразовательных
учреждениях начального профессионального образования.
СанПиН 2.4.990-00 Гигиенические требования к устройству,
содержанию, организации режима работы в детских домах и
школах-интернатах для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей.
СанПиН 2.4.4.1204-03 Санитарно-эпидемиологические требования к
устройству, содержанию и организации режима работы загородных
стационарных учреждений отдыха и оздоровления детей.
СанПиН 2.4.4.1251-03 Санитарно-эпидемиологические требования к
учреждениям дополнительного образования детей (внешкольные
учреждения).
СанПиН 2.6.1.07-03 Гигиенические требования к проектированию
предприятий и установок атомной промышленности.
СанПиН 2.6.1.24-03 (СП АС 03) Санитарные правила проектирования и
эксплуатации атомных станций.
СанПиН 2971-84 Санитарные нормы и правила защиты населения от
воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями
электропередачи переменного тока промышленной частоты.
СанПиН 3907-85 Санитарные правила проектирования, строительства и
эксплуатации водохранилищ.
СанПиН 4060-85 Лечебные пляжи. Санитарные правила устройства,
оборудования и эксплуатации.
СанПиН 42-128-4690-88 Санитарные правила содержания территорий
населенных мест.
СанПиН 2.4.4.2599-10 Гигиенические требования к устройству,
содержанию и организации режима в оздоровительных учреждениях с
дневным пребыванием детей в период каникул.
Санитарные нормы (СН)
СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых,
общественных зданий и на территории жилой застройки.
СН 2.2.4/2.1.8.566-96 Производственная вибрация, вибрация в
помещениях жилых и общественных зданий. Санитарные нормы.
Санитарные правила (СП)
СП 2.1.5.1059-01 Гигиенические требования к охране подземных вод
от загрязнения.
СП 2.1.7.1038-01 Гигиенические требования к устройству и
содержанию полигонов для твердых бытовых отходов.
СП 2.1.7.1386-03 Санитарные правила по определению класса
опасности токсичных отходов производства и потребления.
СП 2.2.1.1312-03 Гигиенические требования к проектированию вновь
строящихся и реконструируемых промышленных предприятий.
СП 2.3.6.1066-01 Санитарно-эпидемиологические требования к
организации торговли и обороту в них продовольственного сырья и
пищевых продуктов.
СП 2.3.6.1079-01 Санитарно-эпидемиологические требования к
организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности
в них пищевых продуктов и продовольственного сырья.
СП 2.5.1334-03 Санитарные правила по проектированию, размещению и
эксплуатации депо по ремонту подвижного состава железнодорожного
транспорта.
СП 2.6.1.2612-10 Основные санитарные правила обеспечения
радиационной безопасности (ОСПОРБ 99/2010).
СП 2.6.1.1292-03 Гигиенические требования по ограничению
облучения населения за счет природных источников ионизирующего
излучения.
СП 2.6.6.1168-02 Санитарные правила обращения с радиоактивными
отходами(СПОРО 2002).
Гигиенические нормативы (ГН)
ГН 2.1.5.1315-03 Предельно допустимые концентрации (ПДК)
химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и
культурно-бытового водопользования.
ГН 2.1.5.2307-07 Ориентировочные допустимые уровни (ОДУ)
химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и
культурно-бытового водопользования.
ГН 2.1.6.1338-03 Предельно допустимые концентрации (ПДК)
загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест.
ГН 2.1.6.2309-07 Ориентировочные безопасные уровни воздействия
(ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест.
ГН 2.1.7.2041-06 Предельно допустимые концентрации (ПДК)
химических веществ в почве.
ГН 2.1.7.2511-09 Ориентировочно допустимые концентрации (ОДК)
химических веществ в почве.
Руководящие документы (РД, СО)
РД 34.20.185-94 Инструкция по проектированию городских
электрических сетей.
РД 45.120-2000 (НТП 112-2000) Нормы технологического
проектирования. Городские и сельские телефонные сети.
СО 153-34.20.161-2003 Рекомендации по проектированию
технологической части гидроэлектростанций и гидроаккумулирующих
электростанций.
СО 153-34.21.122-2003 Инструкцию по устройству молниезащиты
зданий, сооружений и промышленных коммуникаций.
Руководящие документы в строительстве (РДС)
РДС 11-201-95 Инструкция о порядке проведения государственной
экспертизы проектов строительства.
РДС 30-201-98 Инструкция о порядке проектирования и установления
красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации.
РДС 35-201-99 Порядок реализации требований доступности для
инвалидов к объектам социальной инфраструктуры.
Методические документы в строительстве (МДС)
МДС 32-1.2000 Рекомендации по проектирования вокзалов.
МДС 30-1.99 Методические рекомендации по разработке схем
зонирования территории городов.
МДС 35-1.2000 Рекомендации по проектированию окружающей среды,
зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других
маломобильных групп населения. Выпуск 1. "Общие положения".
МДС 35-2.2000 Рекомендации по проектированию окружающей среды,
зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других
маломобильных групп населения. Выпуск 2. "Градостроительные
требования".
Правила безопасности (ПБ)
ПБ 08-342-00 Правила безопасности при производстве, хранении и
выдаче сжиженного природного газа на газораспределительных станциях
магистральных газопроводов и автомобильных газонаполнительных
компрессорных станциях.
ПБ 08-622-03 Правила безопасности для газоперерабатывающих
заводов и производств.
ПБ 09-540-03 Общие правила взрывобезопасности для
взрывопожароопасных химических, нефтехимических и
нефтеперерабатывающих производств.
ПБ 12-527-03 Правила безопасности при эксплуатации автомобильных
заправочных станций сжиженного газа.
ПБ 12-529-03 Правила безопасности систем газораспределения и
газопотребления.
ПБ 12-609-03 Правила безопасности для объектов, использующих
сжиженные углеводородные газы.
__________
Приложение N 3
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Размеры приусадебных и приквартирных земельных
участков в городских округах и поселениях
Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на
усадебный жилой дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов
жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения
в структуре городских округов и поселений разной величины, следующие:
400-600 кв.м и более (включая площадь застройки) - при одно-,
двухквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в малоэтажной застройке
усадебного и блокированного типа на новых периферийных территориях или
при реконструкции существующей усадебной застройки индивидуального
жилищного строительства городских округов и поселений на их резервных
территориях, в новых и развивающихся поселениях городской агломерации
и в пригородной зоне;
200-400 кв.м и более (включая площадь застройки) - при одно-,
двух или четырехквартирных, одно- и двухэтажных домах в малоэтажной
застройке на новых периферийных территориях малых, средних и больших
городских округов и поселений, на их резервных территориях, при
реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и в
новых и развивающихся поселениях городской агломерации и в пригородной
зоне;
60-100 кв.м (без площади застройки) - при многоквартирных одно-,
двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых
периферийных территориях малых, средних и больших городских округов и
поселений, на их резервных территориях, в новых и развивающихся
поселениях городской агломерации и в пригородной зоне, в условиях
реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки
городских округов и поселений любой величины;
30-60 кв.м (без площади застройки) - при многоквартирных одно-,
двух-, трехэтажных блокированных домах или 2-, 3-, 4-этажных домах
сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для
квартир первых этажей) в городских округах и поселениях любой величины
при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях
реконструкции.
__________
Приложение N 4
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Расчетные показатели средней этажности усадебной и
блокированной застройки
|————————————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|——————|——————|——————|——————|——————|———|
| Плотность | | | | | | | | | | | | | | | |
| застройки, | | | | | | | | | | | | | | | |
| тыс. кв.м/га | 1,0 | 2,0 | 3,0 | 4,0 | 5,0 | 6,0 | 7,0 | 8,0 | 9,0 | 10,0 | 11,0 | 12,0 | 13,0 | 14,0 | |
| Процент | | | | | | | | | | | | | | | |
| застроенности, | | | | | | | | | | | | | | | |
| % | | | | | | | | | | | | | | | |
|————————————————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|—————|——————|——————|——————|——————|——————|———|
20 1,0 1,5 2,0 2,5 3,0 3,5 4,0 А
25 1,2 1,6 2,0 2,4 2,8 3,2 3,6 4,0
30 1,0 1,3 1,7 2,0 2,3 2,7 3,0 3,3 3,7 4,0
35 1,1 1,4 1,7 2,0 2,3 2,6 2,8 3,1 3,4 3,7 4,0 Б
40 1,0 1,2 1,5 1,7 2,0 2,3 2,5 2,7 3,0 3,2 3,5
45 1,1 1,3 1,6 1,8 2,0 2,2 2,4 2,7 2,9 3,1
50 1,0 1,2 1,4 1,6 1,8 2,0 2,2 2,4 2,6 2,8
Примечания:
1. В ячейках указана этажность застройки.
2. Плотность застройки дана в габаритах наружных стен.
3. Рекомендуемые к применению типы застройки:
А - Усадебные жилые дома;
Б - Блокированные жилые дома.
__________
Приложение N 5
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Структура и типология общественных центров и объектов
общественно-деловой зоны
|—————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Объекты по | Объекты общественно-деловой зоны по видам общественных центров и видам |
| направле- | обслуживания |
| ниям |————————————————————————|—————————————————————————————————————————|——————————————————|
| | эпизодического | периодического обслуживания | повседневного |
| | обслуживания | | обслуживания |
| |————————————————————————|——————————————————————|——————————————————|——————————————————|
| | Общегородской центр | Центр городского | Общегородской | Центр |
| | областного центра, | поселения | центр малого | сельского |
| | городского округа, | муниципального | городского | поселения |
| | городского поселения, | значения, подцентр | поселения, | (межселенный), |
| | являющихся | городского округа | центр крупного | среднего |
| | административными | | сельского | сельского |
| | центрами | | населенного | населенного |
| | муниципальных районов, | | пункта | пункта |
| | межрайонные центры | | | |
|—————————————|————————————————————————|——————————————————————|——————————————————|——————————————————|
|—————————————|————————————————————————|——————————————————————|——————————————————|——————————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|—————————————|————————————————————————|——————————————————————|——————————————————|——————————————————|
Администра- Административно- Административно- Административно- Административ-
тивно- управленческие управленческие хозяйственная но-хозяйственное
деловые и комплексы, деловые и организации, банки, служба, здание,
хозяйствен- банковские структуры, конторы, офисы, отделения связи, отделение
ные структуры связи, отделения связи и милиции, банков, связи, банка,
учреждения юстиции, ЖКХ, милиции, суд, юридические и предприятия
управления внутренних прокуратура, нотариальные ЖКХ, опорный
дел, НИИ, проектные и юридические и конторы, РЭУ пункт охраны
конструкторские нотариальные порядка
институты и др. конторы, проектные и
конструкторские бюро,
жилищно-коммунальные
службы
Учреждения Высшие и средние Специализированные Колледжи, Дошкольные и
образования специальные учебные дошкольные и лицеи, гимназии, школьные
заведения, центры школьные детские школы образователь-
переподготовки кадров образовательные искусств и ные учрежде-
учреждения, творчества и др. ния, детские
учреждения школы
начального творчества
профессионального
образования, средние
специальные учебные
заведения, колледжи,
лицеи, гимназии,
центры, дома
детского творчества,
школы: музыкальные,
художественные,
хореографические и
др., станции:
технические,
туристско-
краеведческие,
эколого-
биологические и др.
Учреждения Музейно-выставочные Центры искусств, Учреждения Учреждения
культуры и центры, театры и эстетического клубного типа, клубного типа с
искусства театральные студии, воспитания, клубы по киноустановка-
многофункциональные многопрофильные интересам, ми, филиалы
культурно-зрелищные центры, учреждения досуговые библиотек для
центры, концертные клубного типа, центры, взрослых и
залы, кинотеатры, музейно- библиотеки для детей
специализированные выставочные залы, взрослых и детей
библиотеки, видеозалы, городские
казино библиотеки, залы
аттракционов и
игровых автоматов
Учреждения Областные и Центральные Участковая ФАП, врачебная
здравоохра- межрайонные районные больницы, больница, амбулатория,
нения и многопрофильные многопрофильные и поликлиника, аптека
социального больницы и инфекционные выдвижной
обеспечения диспансеры, больницы, роддома, пункт скорой
клинические поликлиники для медицинской
реабилитационные и взрослых и детей, помощи, аптека
консультативно- стоматологические
диагностические поликлиники,
центры, диспансеры,
специализированные подстанции скорой
базовые поликлиники, помощи, городские
дома-интернаты аптеки, центр
разного профиля социальной помощи
семье и детям,
реабилитационные
центры
Физкультур- Спортивные комплексы Спортивные центры, Стадионы, Стадион,
но-спортив- открытые и закрытые, открытые и закрытые спортзалы, спортзал с
ные соору- бассейны, детская спортзалы, бассейны, бассейны, бассейном
жения спортивная школа детские спортивные детские совмещенный
олимпийского резерва, школы, теннисные спортивные со школьным
специализированные корты школы
спортивные
сооружения
Торговля и Торговые комплексы, Торговые центры, Магазины Магазины
обществен- оптовые и розничные предприятия продовольствен- продовольст-
ное питание рынки, ярмарки, торговли, ных и венных и
рестораны, бары и др. мелкооптовые и промышленных промышленных
розничные рынки и товаров, товаров
базы, ярмарки, предприятия повседневного
предприятия общественного спроса, пункты
общественного питания общественного
питания питания
Учреждения Гостиницы высшей Специализированные Предприятия Предприятия
бытового и категории, фабрики предприятия бытового бытового
коммуналь- прачечные, фабрики бытового обслуживания, обслуживания,
ного обслу- централизованного обслуживания, прачечные- приемные
живания выполнения заказов, фабрики прачечные- химчистки пункты
банно-дома быта, химчистки, самообслужива- прачечных-
оздоровительные прачечные-химчистки ния, бани, химчисток, бани
комплексы, аквапарки, самообслуживания, пожарные депо,
общественные туалеты пожарные депо, общественные
банно- туалеты
оздоровительные
учреждения,
гостиницы,
общественные
туалеты
__________
Приложение N 6
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и
размеры земельных участков
Рекомендуемое
I. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры
земельных участков
|——————————————————|——————————|———————————————————————————|——————————————————————————|——————————————————————————————|
| Учреждения, | Единица | Рекомендуемая | Размер земельного | Примечание |
| предприятия, | изме- | обеспеченность | участка, кв.м/единица | |
| сооружения | рения | на 1000 жителей (в | измерения | |
| | | пределах минимума) | | |
| | |—————————————|—————————————| | |
| | | городской | сельское | | |
| | | округ, | поселение | | |
| | | городское | | | |
| | | поселение | | | |
|——————————————————|——————————|—————————————|—————————————|——————————————————————————|——————————————————————————————|
|——————————————————|——————————|—————————————|—————————————|——————————————————————————|——————————————————————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|——————————————————|——————————|—————————————|—————————————|——————————————————————————|——————————————————————————————|
I Учреждения образования
Дошкольное 1 место Расчет по демографии Для отдельно стоящих Уровень обеспеченности детей
образовательное с учетом уровня зданий - 40, при (1-6 лет) дошкольными
учреждение обеспеченности детей вместимости до 100 мест учреждениями:
дошкольными - 35. Для встроенных при городские округа и городские
учреждениями для вместимости более 100 поселения - до 70-85%;
ориентировочных мест - не менее 29 сельские поселения - до
расчетов 70-85%
35-42 22-31
Общеобразова- 1 место Расчет по демографии При вместимости: Уровень охвата школьников
тельная школа, с учетом уровня до 400 мест - 50 I-ХI классов - 100%
лицей, охвата школьников 400-500 мест - 60 Спортивная зона школы может
гимназия, для ориентировочных 500-600 мест - 50 быть объединена с
кадетское расчетов 600-800 мест - 40 физкультурно-оздоровительным
училище 800-1100 мест - 33 комплексом жилого
109 100 1100-1500 мест - 17 образования
(в условиях
в том числе для X-XI реконструкции возможно
классов уменьшение на 20%)
14 11
Школы-интернаты 1 место По заданию на При вместимости: При размещении на земельном
проектирование 200-300 мест - 70 участке школы здания
300-500 мест - 65 интерната (спального
500 и более мест - 45 корпуса) площадь земельного
участка следует увеличить на
0,2 га
Учреждения 1 место По заданию на По таблице II Размеры жилой зоны, учебных
начального проектирование с настоящего и вспомогательных хозяйств,
про- учетом населения приложения полигонов и автодромов в
фессионального города-центра и доли указанные размеры не входят
образования городских округов и
городских поселений
в системе
формирования центра
(фактическая
обеспеченность 13)
Среднее 1 место По заданию на По таблице II Размеры земельных участков
специальное проектирование настоящего могут быть увеличены на 50%
учебное (фактическая приложения для учебных заведений
заведение, обеспеченность 20) сельскохозяйственного
колледж профиля, размещаемых в
сельских поселениях.
В условиях реконструкции для
учебных заведений
гуманитарного профиля
возможно уменьшение на 30%
Высшие 1 место То же Зоны высших учебных Размер земельного участка
учебные заведений (учебная вуза может быть уменьшен на
заведения (фактическая зона), га, на 1 тыс. 40% в условиях
обеспеченность 42) студентов: реконструкции.
университеты, вузы При кооперированном
технические - 4-7; размещении нескольких вузов
сельскохозяйственные - на одном участке суммарную
5-7; медицинские, территорию земельных
фармацевтические - 3-5; участков учебных заведений
экономические, рекомендуется сокращать на
педагогические, 20%.
культуры,
искусства,
архитектуры - 2-4;
институты
повышения
квалификации и заочные
вузы - соответственно
профилю с коэффициентом
0,5;
специализированная зона
- по заданию на
проектирование;
спортивная зона - 1-2;
зона студенческих
общежитий - 1,5-3.
Вузы физической культуры
- по заданию на
проектирование
Внешкольные 1 место 10% от общего числа По заданию на Предусматривается
учреждения школьников (10), в проектирование определенный охват детей
том числе по видам дошкольного возраста.
зданий: Дворец В сельских поселениях места
творчества юных - для внешкольных учреждений
3,3%; станция юных рекомендуется
техников - 0,9%; предусматривать в зданиях
станция юных общеобразовательных школ
натуралистов - 0,4%;
станция юных
туристов - 0,4%;
детско-юношеская
спортивная школа -
2,3%; детская школа
искусств или
музыкальная,
художественная,
хореографическая
школа - 2,7%
(фактическая
обеспеченность:
детско-юношеская
спортивная школа -
15%, школа искусств
- 3,1%, музыкальная
школа - 3,2%,
художественная
школа - 1,1%)
II Учреждения здравоохранения и социального обеспечения
Стационары 1 койка По С учетом При вместимости: Число коек (врачебных и
всех типов с заданию системы до 50 коек - 300 акушерских) для беременных
вспомогательными на расселения 50-100 коек - 300-200 женщин и рожениц
зданиями и проекти- возможна 100-200 коек - 200-140 рекомендуется при условии их
сооружениями рование, сельская 200-400 коек - 140-100 выделения из общего числа
опреде- участковая 400-800 коек - 100-80 коек стационаров - 0,85 коек
ляемому больница 800-1000 коек - 80-60 на 1 тыс. жителей (в расчете
органами Участковая свыше 1000 коек - 60 на женщин в возрасте 15-49
здраво- больница, (в условиях лет)
охранения располо- реконструкции и в Норму для детей на 1 койку
женная в крупнейших городах следует принимать с
городском возможно уменьшение на коэффициентом 1,5 Площадь
или 25%). участка родильных домов
сельском Размеры для больниц в следует принимать с
поселении, пригородной зоне следует коэффициентом 0,7
обслуживает увеличивать:
комплекс инфекционных и
сельских онкологических - на 15%;
поселений туберкулезных и
психиатрических - на
25%;
восстановительного
лечения для взрослых -
на 20%, для детей - на
40%
Амбулаторно- 1 посе- По С учетом 0,1 га на 100 посещений Размеры земельных участков
поликлиническая щение заданию системы в смену, но не менее 0,3 стационара и поликлиники,
сеть, в на расселения га на объект объединенных в одно
диспансеры без смену проекти- возможна лечебно-профилактическое
стационара рование, сельская учреждение, определяются
опреде- амбулатория раздельно по соответствующим
ляемому 20% общего нормам и затем суммируются
органами норматива
здраво-
охранения
Консультативно- кв.м По 0,3-0,5 га на объект Размещение возможно при
диагностический общей заданию лечебном учреждении,
центр площади на предпочтительно в областном
проекти- центре или в больших
рование городских округах
Фельдшерский 1 По заданию на 0,2 га
или фельдшерско- объект проектирование
акушерский
пункт
Станция 1 авто- 0,1 0,05 га на 1 автомобиль, В пределах зоны 15-минутной
(подстанция) мобиль но не менее 0,1 га доступности на специальном
скорой помощи автомобиле
Выдвижной пункт 1 авто- 0,2 0,05 га на 1 автомобиль, В пределах зоны 30-минутной
медицинской мобиль но не менее 0,1 га доступности на специальном
помощи автомобиле
Аптека групп: кв.м По заданию на Возможно
I-II общ. проектирование, 0,3 га на объект встроеннопристроенное. В
III-V площади ориентировочно 0,25 га на объект сельских поселениях, как
VI-VIII 0,2 га на объект правило, при амбулатории и
50,0 14,0 ФАП
Молочные порций в 4 0,015 га на 1 тыс.
кухни (для сутки на порций в сутки, но
детей до 1 года) 1 не менее 0,15 га
ребенка
Раздаточные кв.м 0,3 По заданию на Встроенные
пункты общ. проектирование
молочных площади
кухонь на 1
ребенка
Центр 1 центр 1 на гор. По заданию на Возможно
социального округ, гор. проектирование встроенно-пристроенное
обслуживания поселение
пенсионеров и или по
инвалидов заданию
на
проекти-
рование
Центр 1 центр 1 на гор. То же То же
социальной округ, гор.
помощи семье и поселение
детям или по
заданию
на
проекти-
рование
Специализиро- 1 1 на 10 То же То же
ванные учреждени объект тыс. детей
для или по
несовершенно- заданию
летних, на
нуждающихся в проекти-
социальной рование
реабилитации
Реабилитационные 1 1 на 10 То же То же
центры для объект тыс. детей
детей и или по
подростков с заданию
ограниченными на
возможностями проектиро-
вание
Отделения 1 1 на 120 То же То же
социальной объект человек
помощи на данной
дому для категории
граждан граждан
пенсионного
возраста и
инвалидов
Специализиро- 1 1 на 30 То же То же
ванные отделения объект человек
социально- данной
медицинского категории
обслуживания граждан
на дому для
граждан
пенсионного
возраста и
инвалидов
Отделения 1 1 на 400 То же То же
срочного объект тыс.
социального населения
обслуживания
Дом-интернат 1 место 3,0 То же Размещение возможно в
для престарелых пригородной зоне.
60 лет и Нормы расчета следует
инвалидов уточнять в зависимости от
социально-демографических
особенностей
Специализиро- 1 место 3,0 При вместимости: То же
ванный до 200 мест - 125
дом-интернат для 200-400 мест - 100
взрослых 400-600 мест - 80
(психоневрологи-
ческий)
Специальные 1 чел. 60 То же
жилые дома и
группы квартир
для ветеранов
войны и труда и
одиноких
престарелых
(с 60 лет)
Специальные жилы 1 чел. 0,5 То же
дома и группы
квартир для
инвалидов на
креслах-колясках
и их семей
Детские 1 место 3,0 То же То же
дома-интернаты
Приют для детей 1 По заданию на По заданию на То же
подростков, приют проектирование проектирование
оставшихся без
попечения
родителей
Дома ночного 1 1 на городской округ, То же Нормы расчета следует
пребывания, объект городское поселение принимать в зависимости от
социальные или по заданию на необходимого уровня
приюты, центры проектирование социальной помощи, уточнять
социальной в зависимости от
адаптации социально-демографических
особенностей
Санатории (без 1 место То же 125-150 В условиях реконструкции, а
туберкулезных) также для санаториев и баз
отдыха в пригородных зонах
городских округов размеры
участков допускается
уменьшать, но не более чем
на 25%
Санатории для 1 место То же 145-170 То же
родителей с
детьми и детские
санатории (без
туберкулезных)
Санатории- 1 место То же 70-100 В санаториях-профилакториях,
профилактории размещаемых в пределах
городской черты, допускается
уменьшать размеры земельных
участков, но не более чем на
10%
Санаторные 1 место То же 200
детские лагеря
Дома отдыха 1 место То же 120-130
(пансионаты)
Дома отдыха 1 место То же 140-150
(пансионаты)
для семей с
детьми
Базы отдыха 1 место То же 140-160
предприятий и
организаций,
молодежные
лагеря
Курортные 1 место То же 65-75
гостиницы
Детские лагеря 1 место То же 150-200
Оздоровительные 1 место То же 175-200
лагеря
старшеклассников
Дачи 1 место То же 120-140
дошкольных
учреждений
Туристские 1 место То же 50-75 Для туристских гостиниц,
гостиницы размещаемых в крупнейших
городских округах,
общественных центрах,
размеры земельных участков
допускается принимать по
нормам, установленным для
коммунальных гостиниц
Туристские 1 место То же 65-80
базы
Туристские 1 место То же 95-120
базы для семей
с детьми
Мотели 1 место То же 75-100
Кемпинги 1 место То же 135-150
Приюты 1 место То же 35-50
III Учреждения культуры и искусства
Танцевальные 1 место 6 То же
залы
Видеозалы, залы кв.м 3 То же
аттракционов и общей
игровых автомато площади
Универсальные 1 место 6-9 То же
спортивно-
зрелищные
залы, в том числ
с искусственным
льдом
IV Физкультурно-спортивные сооружения
Территория га 0,7-0,9 0,7-0,9 Физкультурно-спортивные
плоскостных сооружения сети общего
спортивных пользования следует
сооружений объединять со спортивными
объектами образовательных
школ и других учебных
заведений, учреждений отдыха
Спортивный зал кв.м 60-80 По заданию на и культуры с возможным
общего площади проектирование сокращением территории.
пользования пола Для малых поселений нормы
зала расчета залов и бассейнов
необходимо принимать с
учетом минимальной
вместимости объектов по
технологическим требованиям.
Спортивно- кв.м 70-80 То же Комплексы
тренажерный общей физкультурно-оздоровительных
зал повседневног площади площадок предусматриваются в
обслуживания каждом поселении. В
поселениях с числом жителей
от 2 до 5 тыс. следует
предусматривать один
Бассейн кв.м 20-25 То же спортивный зал площадью 540
(открытый и зеркала кв.м.
закрытый воды Доступность
общего физкультурно-спортивных
пользования) сооружений городского
значения не должна превышать
30 мин.
Долю физкультурно-спортивных
Детско-юношеская кв.м 10 1,5-1,0 га на объект сооружений, размещаемых в
спортивная площади жилом районе, следует
школа пола принимать от общей нормы, %:
зала территории - 35, спортивные
залы - 50, бассейны - 45
V Торговля и общественное питание
Торговые кв.м 280 300 Торговые центры местного В норму расчета магазинов
центры торг. значения с числом непродовольственных товаров
площади обслуживаемого в городах входят
населения, тыс. чел.: комиссионные магазины из
от 4 до 6-0,4-0,6 га на расчета 10 кв.м торговой
Магазин кв.м 100 объект; площади на 1000 чел.
продовольственны торг. от 6 до 10-0,6-0,8 -"-; В поселках садоводческих
товаров площади от 10 до 15-0,8-1,1 -"-; товариществ
от 15 до 20-1,1-1,3 -"-. продовольственные магазины
Торговые центры малых предусматривать из расчета
Магазин кв.м городских поселений и 80 кв.м торговой площади на
непродовольствен торг. сельских поселений с 1000 чел.
ных площади 180 200 числом жителей, тыс.
товаров чел.:
до 1-0,1-0,2 га;
Магазин кв.м 6 - от 1 до 3-0,2-0,4 га;
кулинарии торг. от 3 до 4-0,4-0,6 га;
площади от 5 до 6-0,6-1,0 га;
от 7 до 10-1,0-1,2 га.
Предприятия торговли,
кв.м торговой площади:
до 250-0,08 га на 100
кв.м торговой площади;
от 250 до 650-0,08-0,06 Возможно
-"-; встроенно-пристроенные
от 650 до 1500-0,06-0,04
-"-;
от 1500 до
3500-0,04-0,02 -"-;
свыше 3500-0,02 -"-.
Мелкооптовый кв.м По По заданию на
рынок, ярмарка общей заданию проектирование
площади на проек-
тирование
Рыночный кв.м 24-40 7-14 кв.м на 1 кв.м 1 торговое место принимается
комплекс торг. торговой площади: в размере 6 кв.м торговой
розничной площади 14 - при торг. площади
торговли площади комплекса
до 600 кв.м;
7 - -"- свыше 3000 кв.м
База кв.м По По заданию на
продовольственно общей заданию проектирование
и овощной площади на
продукции с проекти-
мелкооптовой рование
продажей
Предприятие 1 поса- 40 При числе мест, га В городах - центрах туризма
общественного дочное на 100 мест: расчет сети предприятий
питания место до 50: 0,2-0,25; общественного питания
от 50 до 150: 0,15-0,2; принимать с учетом
свыше 150: 0,1. временного населения.
Потребность в предприятиях
общественного питания на
производственных
предприятиях, в учреждениях,
организациях и учебных
заведениях рассчитывается по
нормативам на 1 тыс.
работающих (учащихся) в
максимальную смену.
В производственных зонах
сельских поселений и в
других местах приложения
труда, а также на полевых
станах для обслуживания
работающих должны
предусматриваться
предприятия общественного
питания из расчета 220 мест
на 1 тыс. работающих в
максимальную смену.
Заготовочные предприятия
общественного питания
рассчитываются по норме -
300 кг в сутки на 1 тыс.
чел.
Для зон массового отдыха
населения в крупнейших,
крупных и больших городских
округах следует учитывать
нормы предприятий
общественного питания:
1,1-1,8 места на 1 тыс. чел.
VI Учреждения и предприятия бытового и коммунального обслуживания
Предприятия 1 5 4 на 10 рабочих мест для Возможно
бытового рабочее предприятий мощностью, встроенно-пристроенное
обслуживания место рабочих мест:
населения 10-50-0,1-0,2 га;
50-150-0,05-0,08 га;
св. 150-0,03-0,04 га
Производственное 1 4 3 0,5-1,2 га на объект Располагать предприятие
предприятие рабочее предпочтительно в
бытового место производственно-коммунальной
обслуживания зоне
малой мощности
централизованног
выполнения
заказов
Предприятие по кг/ 110 40 0,5-1,0 га на объект То же
стирке белья смену
(фабрика-
прачечная)
Прачечная кг/ 10 20 0,1-0,2 га на объект
самообслуживания смену
мини-прачечная
Предприятия кг/ 4 2,3 0,5-1,0 га на объект Располагать предприятие
по химчистке смену предпочтительно в
производственно-коммунальной
зоне
Фабрики- кг/ 7,4 2,3 0,5-10 га на объект
химчистки смену
Химчистка кг/ 4 1,2 0,1-0,2 га на объект
самообслуживания смену
минихимчистка
Банно- 1 про- 5 7 0,2-0,4 га на объект В городских округах и
оздоровительный мывочное поселениях, обеспеченных
комплекс место благоустроенным жилым
фондом, нормы расчета
вместимости бань и
банно-оздоровительных
комплексов на 1 тыс. чел.
Допускается уменьшать до 3
мест, а для
поселений-новостроек -
увеличивать до 10 мест
Гостиница 1 место 6,0 При числе мест
гостиницы:
от 25 до 100-55;
св. 100 до 500-30;
св. 500 до 1000-20;
св. 1000 до 2000-15
Пожарное депо 1 0,4-0,2 в 0,4 0,5-2,0 га на объект Расчет произведен по НПБ
пожарный зависимости 101-95. Радиус обслуживания
авто- от 3 км
мобиль размера
территории
города
Общественный 1 1 В местах массового
туалет прибор пребывания людей
Кладбище га 0,24 По заданию на Размещается за пределами
проектирование городских округов и
поселений
Кладбище га 0,02 То же То же
урновых
захоронений
после кремации
Бюро 1 1 объект на 0,5-1 млн. То же
похоронного объект жителей
обслуживания
Дом траурных 1 1 объект на 0,5-1 млн. То же
обрядов объект жителей
Пункт приема 1 1 объект на микро- 0,01
вторичного объект район с населением
сырья до 20 тыс. чел.
VII Административно-деловые и хозяйственные учреждения
Административно- 1 По заданию на При этажности здания:
управленческое рабочее проектирование 3-5 этажей - 44-18,5;
учреждение место 9-12 этажей - 13,5-11;
16 и более этажей - 10,5
областных, городских,
районных органов власти
при этажности:
3-5 этажей - 54-30;
9-12 этажей - 13-12;
16 и более этажей - 11
Сельских органов
власти при этажности 2-3
этажа - 60-40
Отделение 1 По заданию на 0,3-0,5 га В городских округах и
милиции объект проектирование городских поселениях
городского значения. В
сельской местности может
обслуживать комплекс
сельских поселений
Участковый пункт 1 1 на 15 35-40 кв.м на 1 объект Возможно
милиции (1 объект тыс. встроенно-пристроенное
участковый на жителей.
3,0-3,5 тыс. чел
плюс один старши
участковый
уполномоченный н
3-4 участковых и
1,5 тыс. чел.)
Жилищно- 1 1 на 20 0,3 га То же
эксплуатационные объект тыс.
организации: жителей
на микрорайон
на жилой 1 на 80 1 га
район тыс.
жителей
Диспетчерский 1 1 на 5 км 120 кв.м на объект Возможно
пункт объект городских встроенно-пристроенное
коллекторов
Центральный 1 1 на 30-35 250 кв.м на объект То же
диспетчерский объект км
пункт городских
коллекторов
Ремонтно- 1 1 на 100 500 кв.м на объект То же
производственная объект км
база городских
коллекторов
Диспетчерский 1 1 на 100 кв.м на объект То же
пункт объект 1,5-8 км
внутри-
квартальных
коллекторов
Производственное 1 1 на 500-700 кв.м на объект То же
помещение для объект жилой
обслуживания район
внутриквартальны
коллекторов
Банк, контора, 1 По заданию на По заданию на
офис, объект проектирование проектирование
коммерческо-
деловой объект
Отделение, 1 объект 0,3-0,5 0,5 0,05 га - при 3-х Возможно
филиал банка операционных местах; встроенно-пристроенное
0,4 га - при 20-ти
операционных местах
Операционная 1 1 на 10-30 тыс. чел. 0,2 га - при 2-х То же
касса объект операционных кассах
0,5 га - при 7-ми
операционных кассах
Отделение 1 1 на 9-25 1 на Отделения связи Размещение отделений, узлов
связи объект тыс. 0,5-6,0 микрорайона, жилого связи, почтамтов, агентств
жителей тыс. района, га, для Роспечати, телеграфов,
(по жителей обслуживаемого междугородных, городских и
категориям) населения, групп: сельских телефонных станций,
IV-V (до 9 тыс. чел.) абонентских терминалов
- 0,07-0,08; спутниковой связи, станций
III-IV (9-18 тыс. чел.) проводного вещания, объектов
- 0,09-0,1; радиовещания и телевидения,
II-III (20-25 тыс. их группы, мощность
чел.) - 0,11-0,12 (вместимость) и размеры
Отделения связи необходимых участков
сельского поселения, га, принимать в соответствии с
для обслуживаемого действующими нормами и
населения, групп: правилами
V-VI (0,5-2 тыс. чел.) -
0,3-0,35;
III-IV (2-6 тыс. чел.) -
0,4-0,45
Областной суд 1 1 член суда По заданию на
рабочее на 60 тыс. чел. проектирование
место
Районный 1 судья 1 на 30 тыс. жителей 0,2-0,5 га на объект Расположение
(городской) суд (по количеству предпочтительно в
судей) межрайонном центре
Юридическая 1 1 на 10 тыс. жителей По заданию на Возможно
консультация юрист, проектирование встроенно-пристроенное
адвокат
Нотариальная 1 1 на 30 тыс. жителей То же То же
контора нотариус
II. Размеры земельных участков учреждений начального
профессионального образования
|——————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Учреждения начального | Размеры земельных участков*, га, при вместимости |
| профессионального | учреждений |
| образования |—————————————|—————————————————|—————————————————|———————————————|
| | до 300 чел. | 300 до 400 чел. | 400 до 600 чел. | 600-1000 чел. |
|——————————————————————————|—————————————|—————————————————|—————————————————|———————————————|
Для всех образовательных 2 2,4 3,1 3,7
учреждений
Сельскохозяйственного 2-3 2,4-3,6 3,1-4,2 3,7-4,6
профиля<1>
Размещаемых в районах 1,2 1,2-2,4 1,5-3,1 1,9-3,7
реконструкции<2>
Гуманитарного профиля<3> 1,4-2 1,7-2,4 2,2-3,1 2,6-3,7
* В указанные размеры участков не входят участки общежитий,
опытных полей и учебных полигонов.
<1> Допускается увеличение, но не более чем на 50%.
<2> Допускается сокращать, но не более чем на 50%.
<3> Допускается сокращать, но не более чем на 30%.
___________
Приложение N 7
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания
микрорайонного и районного уровня, их размещение,
размеры земельных участков
|————————————————————|—————————————————|——————————————————————|——————————————————————————|———————————————————|
| Учреждения, | Рекомендуемая | Размеры земельных | Размещение | Радиус |
| предприятия, | обеспеченность | участков, | | обслуживания, |
| сооружения, | на 1000 жителей | кв.м/единица | | м |
| единицы | | измерения | | |
| измерения | | | | |
|————————————————————|—————————————————|——————————————————————|——————————————————————————|———————————————————|
|————————————————————|—————————————————|——————————————————————|——————————————————————————|———————————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|————————————————————|—————————————————|——————————————————————|——————————————————————————|———————————————————|
Микрорайонный уровень
Дошкольные 38-45 Для отдельно стоящих Отдельно стоящие, 300,
образовательные зданий - 40, пристроенные при малоэтажной
учреждения, место при вместимости до (вместимостью не более застройке - 500
100 мест - 35. 100 мест - общего типа,
Для встроенных при а также малокомплектные
вместимости более дошкольные учреждения с
100 мест - не менее разновозрастными
29 группами - не более 45
мест), совмещенные с
начальной школой (общей
вместимостью не более
200 мест)
Общеобразовательн- 109, При вместимости Начальная школа, 500
ые учреждения, в том числе для свыше 300 мест - 50 начальная школа -
место X-XI классов (с учетом площади детский сад, начальная
14 застройки). школа в составе полной
Специализированные школы в микрорайоне.
образовательные Школы с углубленным
учреждения изучением отдельных
(гимназии, лицеи и предметов, гимназии,
др.) и школы лицеем (с 8 или 10
вместимостью менее класса) - в жилом районе
300 мест - по
заданию на
проектирование
Предприятия Для отдельно Отдельно стоящие, 500
торговли, кв.м стоящих: до 1000 встроенные,
торговой площади: кв.м торговой встроено-пристроенные
продовольственными 70 площади - 4,0; более
товарами 1000 кв.м торговой
непродовольственн- 30 площади - 3,0
ыми товарами
Предприятия 8 Для отдельно То же 500
общественного стоящих:
питания, место до 100 мест - 20;
более 100 мест - 10
Предприятия 2 На 10 рабочих мест - Встроенные, 500
бытового 0,03-0,1 га встроено-пристроенные
обслуживания,
рабочее место
Аптеки, объект 1 на 13 тыс. 0,2-0,3 га на объект Отдельно стоящие, 500
жителей в или встроенные встроенные
г. Пензе
1 на 10 тыс.
жителей в
прочих городах
1 на 6,2 тыс.
жителей в
сельской
местности
Отделения связи, IV-V группы - 0,07-0,12 га По заданию на 500
объект до 9 тыс. (по категориям) проектирование
жителей,
III группы - до
18 - " -,
II группы - 20-
25 - " -
Филиалы банков, 1 место на 2-3 0,05 га на 3 места 500
операционное тыс. человек 0,4 га на 20 мест
место
Жилищно- 1 до 20 тыс. Отдельно стоящие - Отдельно стоящие, 750
эксплуатационные человек 0,3 га встроенные
службы, объект
Помещения досуга 50 По заданию на Встроенные 750
и любительской проектирование
деятельности, кв.м
нормируемой
площади
Помещения для 30 (с То же Отдельно стоящие, 500
физкультурно- восполнением до встроенные
оздоровительных 70-80 за счет (до 150 кв.м)
занятий использования
населения, кв.м спортивных залов
площади пола школ во
внеурочное
время)
Опорный пункт 10 Встроенные 750
охраны порядка,
кв.м нормируемой
площади
Общественные 1 В местах массового
туалеты, прибор пребывания людей -
центрах обслуживания
Районный уровень
Школы искусств 8 По заданию на Отдельно стоящие,
(эстетического проектирование встроено-пристроенные
образования), мест
Поликлиники, Определяется Не менее 0,3 га Отдельно стоящие 1000
посещений в органами на объект
смену здравоохранения,
по заданию на
проектирование
Станции скорой и 0,1 0,05 га на 1 То же В пределах
неотложной автомобиль, но не 15-минутной
медицинской менее 0,1 га на доступности
помощи, автомобиль объект автомобиля до
пациента
Диспансеры 1 на 200-250 По заданию на То же
(противотуберкуле- тыс. жителей проектирование
зные, или 3 койки на
онкологические, 1000 жителей
кожно-
венерологические,
психоневрологи-
ческие,
наркологические),
объект
Больничные 13,47 То же То же
учреждения, коек
Территориальные По заданию на То же Отдельно стоящие,
центры социальной проектирование встроенные
помощи семье и или
детям, объект ориентировочно 1
на 50 тыс.
жителей
Социально- 3 По заданию на Отдельно стоящие Радиус
реабилитационные проектирование от обслуживания 2,5
центры и 80 до 125 кв.м на км, размещение на
социальные приюты место расстоянии не
для менее 300 м от
несовершеннолетних промышленных
детей, детей-сирот предприятий,
и детей, магистралей,
оставшихся без железнодорожных
попечения путей, а также
родителей, место других источников
повышенного
шума, загрязнения
воздуха и почв
Дома-интернаты 3,0 По заданию на Отдельно стоящие на На расстоянии не
для престарелых проектирование обособленных участках более 300 м от
и инвалидов, пожарных депо
место
Дома-интернаты 2 То же То же То же
для
детей-инвалидов,
место
Спортивные залы, 280 То же Отдельно стоящие,
кв.м площади пола встроенные,
встроено-пристроенные
Плавательные 20-25 Отдельно стоящие
бассейны, кв.м
зеркала воды
Детские и 10 По заданию на То же
юношеские проектирование
спортивные
школы, учащиеся
Библиотеки, 1 на жилой Встроенные
объект район
Детские 1 на 6-10 школ То же
библиотеки, (4-7 тыс.
объект учащихся и
дошкольников)
Бани, место 5 0,2-0,4 га на объект Отдельно стоящие
Пожарное депо 0,2-0,4 0,5-2 га То же 3 000
в зависимости
от территории
(НПБ 101-95,
НПБ 201-96)
Примечания:
1. При размещении крупных торговых центров (рыночных комплексов)
в пешеходной доступности от жилых микрорайонов (кварталов) допускается
снижение на 50% микрорайонного уровня обслуживания торговыми
предприятиями.
2. При малоэтажном жилом строительстве допускается увеличение
радиусов обслуживания учреждениями культурно-бытового назначения, но
не более чем в 1,5 раза.
__________
Приложение N 8
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Рекомендуемое
Показатели минимальной плотности застройки
площадок промышленных предприятий
|————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
| Отрасли | Предприятия (производства) | Минимальная |
| промышленности | | плотность застройки, % |
|————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
|————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
| 1 | 2 | 3 |
|————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————|————————————————————————|
Химическая Синтетических волокон 50
промышленность
Синтетических смол и пластмасс 32
Изделий из пластмасс и резины 50
Лакокрасочной промышленности 34
Продуктов органического синтеза 32
Черная металлургия Обогатительные железной руды и по производству
окатышей мощностью, млн. т/год:
5-20 28
более 20 32
Дробильно-сортировочные мощностью, млн. т/год:
до 3 22
более 3 27
Ремонтные и транспортные (рудников при открытом 27
способе разработки)
Надшахтные комплексы и другие сооружения 30
рудников при подземном способе разработки
Коксохимические:
без обогатительной фабрики 30
с обогатительной фабрикой 28
Метизные 50
Ферросплавные 30
Трубные 45
По производству огнеупорных изделий 32
По обжигу огнеупорного сырья и производству 28
порошков и мертелей
По разделка лома и отходов черных металлов 25
Цветная Алюминиевые 43
металлургия
Надшахтные комплексы и другие сооружения
рудников при подземном способе разработки без
обогатительных фабрик мощностью, млн. т/год:
до 3 30
более 3 35
То же, с обогатительными фабриками 30
Обогатительные фабрики мощностью, млн. т/год:
до 15 27
более 15 30
Электродные 45
По обработке цветных металлов 45
Бумажная Целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные 35
промышленность
Переделочные бумажные и картонные, работающие на 40
привозной целлюлозе и макулатуре
Электроэнергетика Электростанции мощностью более 2000 МВт:
а) без градирен:
ГРЭС на твердом топливе 30
ГРЭС на газомазутном топливе 38
б) при наличии градирен:
ГРЭС на твердом топливе 30
ГРЭС на газомазутном топливе 35
Электростанции мощностью до 2000 МВт:
а) без градирен:
ГРЭС на твердом топливе 25
ГРЭС на газомазутном топливе 33
б) при наличии градирен:
ГРЭС на твердом топливе 25
ГРЭС на газомазутном топливе 33
Теплоэлектроцентрали при наличии градирен:
а) мощностью до 500 МВт:
на твердом топливе 28
на газомазутном топливе 25
б) мощностью от 500 до 1000 МВт:
на твердом топливе 28
на газомазутном топливе 26
в) мощностью более 1000 МВт:
на твердом топливе 29
на газомазутном топливе 30
Тяжелое Паровых и энергетических котлов и 50
машиностроение котельно-вспомогательного оборудования
Дизелей, дизель-генераторов и дизельных 50
электростанций на железнодорожном ходу
Электрических кранов 50
Подъемно-транспортного оборудования 52
Электротехническая Электродвигателей 52
промышленность
Высоковольтной аппаратуры 60
Низковольтной аппаратуры и светотехнического 55
оборудования
Трансформаторов 45
Кабельной продукции 45
Электроламповые 45
Электроизоляционных материалов 57
Аккумуляторные 55
Полупроводниковых приборов 52
Радиотехническая Радиопромышленности при общей площади
промышленность производственных зданий, тыс. кв.м.:
до 100 50
более 100 55
Электронная Электронной промышленности:
промышленность
а) предприятия, расположенные в одном здании 60
(корпус, завод)
б) предприятия, расположенные в нескольких
зданиях:
Одноэтажных 55
Многоэтажных 50
Станкостроение Металлорежущих станков, литейного и 50
деревообрабатывающего оборудования
Кузнечнопрессового оборудования 55
Инструментальные 60
Литья 50
Поковок и штамповок 50
Сварных конструкций для машиностроения 50
Изделий общемашиностроительного применения 52
Приборостроение Приборостроения, средств автоматизации и систем
управления:
а) при общей площади производственных зданий 100 50
тыс. кв.м.
б) то же, более 100 тыс. кв.м. 55
в) при применении ртути и стекловарения 30
Строительное и Бульдозеров, скреперов, экскаваторов и узлов для 50
дорожное экскаваторов
машиностроение
Средств малой механизации 63
Оборудования для мелиоративных работ 55
Коммунального машиностроения 57
Машиностроение Технологического оборудования для легкой, 55
для легкой и текстильной, пищевой и комбикормовой
пищевой промышленности
промышленности
Технологического оборудования для торговли и 57
общественного питания
Бытовых приборов и машин 57
Лесная и Лесозаготовительные с примыканием к железной
деревообрабаты- дороге МПС:
вающая
промышленность без переработки древесины производственной
мощностью, тыс. куб.м./год:
до 400 28
более 400 35
с переработкой древесины производственной
мощностью, тыс. куб.м./год:
до 400 23
более 400 20
Пиломатериалов, стандартных домов, комплектов
деталей, столярных изделий и заготовок:
при поставке сырья и отправке продукции по 40
железной дороге
при поставке сырья по воде 45
Древесно-стружечных плит 45
Фанеры 47
Мебельные 53
Легкая Текстильные комбинаты с одноэтажными главными 60
промышленность корпусами
Текстильные фабрики, размещенные а одноэтажных
корпусах, при общей площади главного
производственного корпуса, тыс. кв.м.:
до 50 55
свыше 50 60
Текстильной галантереи 60
Верхнего и бельевого трикотажа 60
Швейно-трикотажные 60
Швейные 55
Кожевенные и первичной обработки кожсырья:
Одноэтажные 50
Двухэтажные 45
Искусственных кож, обувных картонов и пленочных 55
материалов
Кожгалантерейные:
Одноэтажные 55
Многоэтажные 50
Меховые и овчинно-шубные 55
Обувные:
Одноэтажные 55
Многоэтажные 50
Фурнитуры 52
Пищевая Хлеба и хлебобулочных изделий производственной
промышленность мощностью, т/сутки:
до 45 37
более 45 40
Кондитерских изделий 50
Растительного масла производственной мощностью, т
переработки семян в сутки:
до 400 33
более 400 35
Маргариновой продукции 40
Плодоовощных консервов 50
Парфюмерно-косметических изделий 40
Пива и солода 50
Этилового спирта 50
Водки и ликероводочных изделий 50
Мясо-молочная Мяса (с цехами убоя и обескровливания) 40
промышленность
Мясных консервов, колбас, копченостей и других 42
мясных продуктов
По переработке молока производственной
мощностью, т в смену:
до 100 43
более 100 45
Сухого обезжиренного молока производственной
мощностью, т в смену:
до 5 36
более 5 42
Молочных консервов 45
Сыра 37
Рыбное хозяйство Рыбоперерабатывающие предприятия
производственной мощностью, т/сутки:
до 10 40
более 10 45
Микробиологическая Гидролизно-дрожжевые, белкововитаминных 45
промышленность концентратов и по производству премиксов
Заготовительная Мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные 41
промышленность кормовые заводы, элеваторы и хлебоприемные
предприятия
Комбинаты хлебопродуктов 42
Местная Ремонтные предприятия:
промышленность
грузовых автомобилей 60
Тракторов 56
строительных машин 63
Замочно-скобяных изделий 61
Художественной керамики 56
Художественных изделий из металла и камня 52
Игрушек и сувениров из дерева 53
Игрушек из металла 61
Швейных изделий:
в зданиях до двух этажей 74
в зданиях более двух этажей 60
Промышленность Крупных блоков, панелей и других конструкций из
строительных ячеистого и плотного силикатобетона
материалов производственной мощностью, тыс. куб.м./год:
120 45
200 50
Обожженного глиняного кирпича и керамических 42
блоков
Силикатного кирпича 45
Керамических плиток для полов, облицовочных 45
глазурованных плиток, керамических изделий для
облицовки фасадов зданий
Керамических канализационных и дренажных труб 45
Гравийно-сортировочные пои разработке
месторождений способом гидромеханизации
производственной мощностью, тыс. куб.м./год:
50-1000 35
200 (сборно-разборные) 30
Гравийно-сортировочные при разработке 27
месторождений экскаваторным способом
производственной мощностью 500-1000 тыс. куб.м./год
Дробильно-сортировочные по переработке прочных
однородных пород производственной мощностью,
тыс. куб.м./год:
600-1600 27
200 (сборно-разборные) 30
Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита 40
Вспученного перлита (с производством
перлитобитумных плит) при применении в качестве
топлива:
природного газа 55
мазута (угля) 50
Минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых 45
и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделий
Извести 30
Известняковой муки и сыромолотого гипса 33
Стекла оконного, полированного, архитектурно- 38
строительного, технического и стекловолокна
Обогатительные кварцевого песка, производственной 27
мощностью 150-300 тыс. т/год
Строительного, технического, санитарно-технического 45
фаянса, фарфора и полуфарфора
Стальных строительных конструкций (в том числе из 55
труб)
Стальных конструкций для мостов 45
Алюминиевых строительных конструкций 60
Монтажных (для КИП и автоматики, сантехнических) 60
и электромонтажных заготовок
Технологических металлоконструкций и узлов 48
трубопроводов
Строительная По ремонту строительных машин 63
промышленность
Опорные базы общестроительных организаций 40
Опорные базы специализированных организаций 50
Автотранспортные предприятия строительных 40
организаций на 200 и 300 специализированных
большегрузных автомобилей и автопоездов
Стоянки:
на 150 автомобилей 40
на 250 автомобилей 50
Транспорт и По капитальному ремонту грузовых автомобилей 60
дорожное хозяйство мощностью 2-10 тыс. капитальных ремонтов в год
По ремонту агрегатов грузовых автомобилей и 65
автобусов мощностью 10-60 тыс. капитальных
ремонтов в год
По ремонту автобусов с применением готовых 60
агрегатов мощностью 1-2 тыс. ремонтов в год
По ремонту агрегатов легковых автомобилей 65
мощностью 30-60 тыс. капитальных ремонтов в год
Централизованного восстановления двигателей 65
Грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при
независимом выезде, %:
100 45
50 51
Грузовые автотранспортные на 300 и 500 автомобилей
при независимом выезде, %:
100 50
50 55
Автобусные парки при количестве автобусов:
100 50
300 55
500 60
Таксомоторные парки при количестве автомобилей:
300 52
500 55
Грузовые автостанции при отправке грузов 500-1500 55
т/сутки
Станции технического обслуживания легковых
автомобилей при количестве постов:
5 20
10 28
25 30
50 40
Автозаправочные станции при количестве заправок в
сутки:
200 13
более 200 16
Дорожно-ремонтные пункты 29
Дорожные участки 32
То же с дорожно-ремонтным пунктом 32
То же с дорожно-ремонтным пунктом технической 34
помощи
Дорожно-строительное управление 40
Цементно-бетонные заводы производительностью,
тыс. куб.м./год:
30 42
60 47
120 51
Асфальтобетонные производительностью, тыс. т/год:
30
35
60 44
120 48
Битумные базы:
Прирельсовые 31
Притрассовые 27
Базы песка 48
Полигоны для изготовления железобетонных 35
конструкций мощностью 4 тыс. куб.м./год
Бытовое Специализированные промышленные предприятия
обслуживание общей площадью производственных зданий более
2000 кв.м.:
по изготовлению и ремонту одежды, ремонту теле- 60
радиоаппаратуры
изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной 55
бытовой техники, химчистки и крашения
ремонту и изготовлению мебели 50
Геологоразведочное Базы производственные и материально-технического 40
хозяйство снабжения
Производственные базы геологоразведочных
эекспедиций при разведке на твердые полезные
ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб.:
до 500 32
более 500 35
Производственные базы партий при разведке на
твердые полезные ископаемые с годовым объемом
работ, тыс. руб., до:
400 32
500 35
Наземные комплексы разведочных шахт при 26
подземном способе разработки без обогатительной
фабрики мощностьб до 200 тыс. т в год
Обогатительны мощностью до 30 тыс. т в год 25
Дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. т в 20
год
Газовая Компрессорные станции магистральных газопроводов 40
промышленность
Газораспределительные пункты подземных хранилищ 25
газа
Ремонтно-эксплуатационные пункты 45
Полиграфическая Газетно-журнальные, книжные 50
промышленность
Примечания:
1. Нормативная плотность застройки площадки промышленного
предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к
площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в
соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой
веером железнодорожных путей.
2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых
зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые
технологические, санитарно технически, энергетические и другие
установки эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств,
подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над
которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также
открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады
различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок
и складов принимаются по нормам технологического проектирования
предприятий.
В площадь застройки должны включаться резервные участки на
площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на
проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах
габаритов указанных зданий и сооружений).
В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками
вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными
дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и
сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха
трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и
трав) открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих
гражданам, открытыми водоотводными канавами, подпорными стенками,
подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут
быть размещены другие здания и сооружения.
3. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями,
производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне
планировочных отметок земли.
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в
площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость
только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не
могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных
участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор
галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли.
4. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при
наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не
более чем на 10% установленной настоящим приложением:
- при расширении и реконструкции предприятий;
- для предприятии машиностроительной промышленности, имеющих в
своем состава заготовительные цехи (литейные кузнечнопрессовые,
копровые);
- для предприятий тяжелого энергетического и транспортного
машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных
перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты
тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов) или
межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных
грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных
реакторов).
__________
Приложение N 9
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Нормы водопотребления
I. Среднесуточное (за год) водопотребление
на хозяйственно-питьевые нужды населения
|————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
| Степень благоустройства районов | Удельное хозяйственно-питьевое |
| жилой застройки | водопотребление в населенных |
| | пунктах на одного жителя |
| | среднесуточное (за год), л/сутки |
|————————————————————————————————————|——————————————————————————————————|
Застройка зданиями, оборудованными
внутренним водопроводом и
канализацией:
без ванн 125-160
с ванными и местными 160-230
водонагревателями
с централизованным горячим 230-350
водоснабжением
Примечания:
1. Для районов застройки зданиями с водопользованием из
водоразборных колонок удельное среднесуточное (за год) водопотребление
на одного жителя следует принимать 30-50 л/сутки.
2. Удельное водопотребление включает расходы воды на
хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по
классификации, принятой в СНиП 31-06-2009*), за исключением расходов
воды для домов отдыха, санаторно-туристских комплексов, которые должны
приниматься согласно СНиП 2.04.01-85 и технологическим данным.
3. Выбор удельного водопотребления в пределах, указанных в
таблице, должен производиться в зависимости от климатических условий,
мощности источника водоснабжения и качества воды, степени
благоустройства, этажности застройки и местных условий.
4. Количество воды на нужды промышленности, обеспечивающей
население продуктами, и неучтенные расходы при соответствующем
обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10-20%
суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды населенного
пункта.
5. Для районов (микрорайонов), застроенных зданиями с
централизованным горячим водоснабжением, следует принимать
непосредственный отбор горячей воды из тепловой сети в среднем за
сутки 40 общего расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды и в час
максимального водозабора - 55% этого расхода. При смешанной застройке
следует исходить из численности населения, проживающего в указанных
зданиях.
II. Нормы расхода воды потребителями
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|—————————————————————————————|
| | | Hopмы расхода воды |
| | | (в том числе горячей), л |
| Водопотребители | Измеритель |———————————|—————————————————|
| | | в средние | в сутки |
| | | сутки | наибольшего |
| | | | водопотребления |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————|—————————————————|
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————|—————————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|—————————————————————————————————————————————|———————————————————|———————————|—————————————————|
Жилые дома квартирного типа:
с водопроводом и канализацией без ванн 1 житель 95 120
с газоснабжением 1 житель 120 150
с водопроводом, канализацией и ваннами с 1 житель 150 180
водонагревателями, работающими на
твердом топливе
с водопроводом, канализацией и ваннами с 1 житель 190 225
газовыми водонагревателями
с быстродействующими газовыми 1 житель 210 250
нагревателями и многоточечным
водоразбором
с централизованным горячим 1 житель 195 230
водоснабжением, оборудованные
умывальниками, мойками и душами
с сидячими ваннами, оборудованными 1 житель 230 275
душами
с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм, 1 житель 250 300
оборудованными душами
высотой свыше 12 этажей с 1 житель 360 400
централизованным горячим
водоснабжением и повышенными
требованиями к их благоустройству
Общежития:
с общими душевыми 1 житель 85 100
с душами при всех жилых комнатах 1 житель 110 120
с общими кухнями и блоками душевых на 1 житель 140 160
этажах при жилых комнатах в каждой
секции здания
Гостиницы, пансионаты и мотели с общими 1 житель 120 120
ваннами и душами
Гостиницы и пансионаты с душами во всех 1 житель 230 230
отдельных номерах
Гостиницы с ваннами в отдельных номерах, %
от общего числа номеров:
до 25 1 житель 200 200
до 75 1 житель 250 250
до 100 1 житель 300 300
Больницы:
с общими ваннами и душевыми 1 койка 115 115
с санитарными узлами, приближенными к 1 койка 200 200
палатам
Инфекционные 1 койка 240 240
Санатории и дома отдыха:
с ваннами при всех жилых комнатах 1 койка 200 200
с душами при всех жилых комнатах 1 койка 150 150
Поликлиники и амбулатории 1 больной 13 15
в смену
Дошкольные образовательные учреждения:
с дневным пребыванием детей:
со столовыми, работающими на 1 ребенок 21,5 30
полуфабрикатах
со столовыми, работающими на сырье, и 1 ребенок 75 105
прачечными, оборудованными
автоматическими стиральными машинами
с круглосуточным пребыванием детей:
со столовыми, работающими на 1 ребенок 39 55
полуфабрикатах
со столовыми, работающими на сырье, и 1 ребенок 93 130
прачечными, оборудованными
автоматическими стиральными машинами
Детские лагеря (в том числе круглогодичного
действия):
со столовыми, работающими на сырье, и 1 место 200 200
прачечными, оборудованными
автоматическими стиральными машинами
со столовыми, работающими на 1 место 55 55
полуфабрикатах, и стиркой белья в
централизованных прачечных
Прачечные:
механизированные 1 кг сухого белья 75 75
немеханизированные 1 кг сухого белья 40 40
Административные здания 1 работающий 12 16
Учебные заведения (в том числе высшие и 1 учащийся 17,2 20
средние специальные) с душевыми при и 1 преподаватель
гимнастических залах и буфетами,
реализующими готовую продукцию
Лаборатории высших и средних специальных 1 прибор в смену 224 260
учебных заведений
Общеобразовательные школы с душевыми 1 учащийся 10 11,5
при гимнастических залах и столовыми, и 1 преподаватель
работающими на полуфабрикатах в смену
То же, с продленным днем то же 12 14
Профессионально-технические училища с 1 учащийся 20 23
душевыми при гимнастических залах и и 1 преподаватель
столовыми, работающими на полуфабрикатах в смену
Школы-интернаты с помещениями:
учебными (с душевыми при гимнастических 1 учащийся 9 10,5
залах) и 1 преподаватель
в смену
спальными 1 место 70 70
Научно-исследовательские институты и
лаборатории:
химического профиля 1 работающий 460 570
биологического профиля 1 работающий 310 370
физического профиля 1 работающий 125 155
естественных наук 1 работающий 12 16
Аптеки:
торговый зал и подсобные помещения 1 работающий 12 16
лаборатория приготовления лекарств 1 работающий 310 370
Предприятия общественного питания:
для приготовления пищи:
реализуемой в обеденном зале 1 условное блюдо 12 12
продаваемой на дом 1 условное 10 10
блюдо
выпускающие полуфабрикаты:
мясные 1 т 6700
рыбные 1 т 6400
овощные 1 т 4400
кулинарные 1 т 7700
Магазины:
Продовольственные 1 работающий 250 250
в смену (20 кв.м.
торгового зала)
Промтоварные 1 работающий 12 16
в смену
Парикмахерские 1 рабочее место 56 60
в смену
Кинотеатры 1 место 4 4
Клубы 1 место 8,6 10
Театры:
для зрителей 1 место 10 10
для артистов 1 человек 40 40
Стадионы и спортзалы:
для зрителей 1 место 3 3
для физкультурников (с учетом приема 1 человек 50 50
душа)
для спортсменов 1 человек 100 100
Плавательные бассейны:
пополнение бассейна % вместимости 10
бассейна в сутки
для зрителей 1 место 3 3
для спортсменов (с учетом приема душа) 1 человек 100 100
Бани:
для мытья в мыльной с тазами на скамьях и 1 посетитель 180
ополаскиванием в душе
то же, с приемом оздоровительных процедур 1 посетитель 290
и ополаскиванием в душе:
душевая кабина 1 посетитель 360
ванная кабина 1 посетитель 540
Душевые в бытовых помещениях 1 душевая сетка 500
промышленных предприятий в смену
Цехи с тепловыделениями свыше 84 кДж на 1 человек 45
1 куб.м./ч в смену
Остальные цехи 1 человек 25
в смену
Расход воды на поливку:
травяного покрова 1 кв.м. 3 3
футбольного поля 1 кв.м. 0,5 0,5
остальных спортивных сооружений 1 кв.м. 1,5 1,5
усовершенствованных покрытий, тротуаров, 1 кв.м. 0,4-0,5 0,4-0,5
площадей, заводских проездов
зеленых насаждений, газонов и цветников 1 кв.м. 3-6 3-6
Заливка поверхности катка 1 кв.м. 0,5 0,5
Примечания:
1. Нормы расхода воды установлены для основных потребителей и
включают все дополнительные расходы, в том числе обслуживающим
персоналом, душевыми для обслуживающего персонала, посетителями, на
уборку помещений.
Потребление воды в групповых душевых и на ножные ванны в бытовых
зданиях и помещениях производственных предприятий, на стирку белья в
прачечных и приготовление пищи на предприятиях общественного питания,
а также на водолечебные процедуры в водолечебницах, входящих в состав
больниц, санаториев и поликлиник, следует учитывать дополнительно, за
исключением потребителей, для которых установлены нормы
водопотребления, включающие расход воды на указанные нужды.
2. Нормы расхода воды в средние сутки приведены для выполнения
технико-экономических сравнений вариантов.
3. Расход воды на производственные нужды, не указанный в
настоящей таблице, следует принимать в соответствии с технологическими
заданиями и указаниями по проектированию.
4. При неавтоматизированных стиральных машинах в прачечных и при
стирке белья со специфическими загрязнениями норму расхода горячей
воды на стирку 1 кг сухого белья допускается увеличивать до 30%.
5. Норма расхода воды на поливку установлена из расчета одной
поливки. Число поливок в сутки следует принимать в зависимости от
климатических условий.
__________
Приложение N 10
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Нормы электропотребления
1. Укрупненные показатели расхода электроэнергии коммунально-бытовых
потребителей и годового числа часов использования максимума
электрической нагрузки
|———————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Категории | Городские округа и поселения |
| городских |————————————————————————————————————————|————————————————————————————————————————|
| округов и | без стационарных электроплит | со стационарными электроплитами |
| поселений |——————————————————|—————————————————————|——————————————————|—————————————————————|
| | удельный расход | годовое число часов | удельный расход | годовое число часов |
| | электроэнергии, | использования | электроэнергии, | использования |
| | кВт·ч/чел. в год | максимума | кВт·ч/чел. в год | максимума |
| | | электрической | | электрической |
| | | нагрузки | | нагрузки |
|———————————|——————————————————|—————————————————————|——————————————————|—————————————————————|
Крупный 2620 5450 3200 5650
Малый 2170 5300 2750 5500
2. Удельная расчетная электрическая нагрузка
электроприемников квартир жилых зданий
|—————————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| Потребители | Удельная расчетная электрическая нагрузка, кВт/квартира, |
| электроэнергии | при количестве квартир |
| |—————|—————|—————|—————|—————|——————|—————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
| | 1-5 | 6 | 9 | 12 | 15 | 18 | 24 | 40 | 60 | 100 | 200 | 400 | 600 | 1000 |
|—————————————————————————|—————|—————|—————|—————|—————|——————|—————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|
Квартиры с плитами:
- на природном газе * 4,5 2,8 2,3 2 1,8 1,65 1,4 1,2 1,05 0,85 0,77 0,71 0,69 0,67
- на сжиженном газе (в 6 3,4 2,9 2,5 2,2 2 1,8 1,4 1,3 1,08 1 0,92 0,84 0,76
том числе при групповых
установках и на твердом
топливе)
- электрическими, 10 5,9 4,9 4,3 3,9 3,7 3,1 2,6 2,1 1,5 1,36 1,27 1,23 1,19
мощностью 8,5 кВт
Квартиры повышенной 14 8,1 6,7 5,9 5,3 4,9 4,2 3,3 2,8 1,95 1,83 1,72 1,67 1,62
комфортности с
электрическими плитами
мощностью до 10,5 кВт
**
Домики на участках 4 2,3 1,7 1,4 1,2 1,1 0,9 0,76 0,69 0,61 0,58 0,54 0,51 0,46
садоводческих
товариществ
* В зданиях по типовым проектам.
** Рекомендуемые значения.
Примечания:
1. Удельные расчетные нагрузки для числа квартир, не указанного в
таблице, определяются путем интерполяции.
2. Удельные расчетные нагрузки квартир учитывают нагрузку
освещения общедомовых помещений (лестничных клеток, подполий,
технических этажей, чердаков и т.д.), а также нагрузку слаботочных
устройств и мелкого силового оборудования.
3. Удельные расчетные нагрузки приведены для квартир средней
общей площадью 70 кв.м. (квартиры от 35 до 90 кв.м.) в зданиях по
типовым проектам и 150 кв.м. (квартиры от 100 до 300 кв.м.) в зданиях
по индивидуальным проектам с квартирами повышенной комфортности.
4. Расчетную нагрузку для квартир с повышенной комфортностью
следует определять в соответствии с заданием на проектирование или в
соответствии с заявленной мощностью и коэффициентами спроса и
одновременности по СП 31-110-2003.
5. Удельные расчетные нагрузки не учитывают покомнатное
расселение семей в квартире.
6. Удельные расчетные нагрузки не учитывают общедомовую силовую
нагрузку, осветительную и силовую нагрузку встроенных (пристроенных)
помещений общественного назначения, нагрузку рекламы, а также
применение в квартирах электрического отопления,
электроводонагревателей и бытовых кондиционеров (кроме элитных
квартир).
7. Расчетные данные, приведенные в таблице, могут
корректироваться для конкретного применения с учетом местных условий.
При наличии документированных и утвержденных экспериментальных данных
расчет нагрузок следует производить по ним.
8. Нагрузка иллюминации мощностью до 10 кВт в расчетной нагрузке
на вводе в здание учитываться не должна.
3. Удельная расчетная электрическая нагрузка
электроприемников усадебной жилой застройки
|—————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|
| | Удельная расчетная электрическая нагрузка, кВт/жилой |
| Потребители электроэнергии | дом, при количестве домов |
| |——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|—————|—————|—————|
| | 1-3 | 6 | 9 | 12 | 15 | 18 | 24 | 40 | 60 | 100 |
|—————————————————————————————|——————|——————|——————|——————|——————|——————|—————|—————|—————|—————|
Дома с плитами на 11,5 6,5 5,4 4,7 4,3 3,9 3,3 2,6 2,1 2,0
природном газе
Дома с плитами на природном 22,3 13,3 11,3 10,0 9,3 8,6 7,5 6,3 5,6 5,0
газе и электрической сауной
мощностью до 12 кВт
Дома с электрическими 14,5 8,6 7,2 6,5 5,8 5,5 4,7 3,9 3,3 2,6
плитами мощностью до 10,5
кВт
Дома с электрическими 25,1 15,2 12,9 11,6 10,7 10,0 8,8 7,5 6,7 5,5
плитами мощностью до 10,5
кВт и электрической сауной
мощностью до 12 кВт
Примечания:
1. Удельные расчетные нагрузки для числа домов, не указанного в
таблице, определяются путем интерполяции.
2. Удельные расчетные нагрузки приведены для домов общей площадью
от 150 до 600 кв.м.
3. Удельные расчетные нагрузки для домов общей площадью до 150
кв.м. без электрической сауны определяются по таблице I настоящего
приложения как для типовых квартир с плитами на природном или
сжиженном газе, или электрическими плитами.
4. Удельные расчетные нагрузки не учитывают применения в домах
электрического отопления и электроводонагревателей.
4. Укрупненные удельные электрические нагрузки общественных зданий
|—————|——————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————|
| N | Здание | Единица | Удельная |
| п/п | | измерения | нагрузка |
|—————|——————————————————————————————————————————————————————|——————————————————|——————————|
Предприятия общественного питания
Полностью электрифицированные с количеством
посадочных мест:
1 до 400 кВт/место 1,04
2 свыше 400 до 1000 то же 0,86
3 свыше 1000 то же 0,75
Частично электрифицированные (с плитами на
газообразном топливе) с количеством посадочных мест:
4 до 400 то же 0,81
5 свыше 400 до 1000 то же 0,69
6 свыше 1000 то же 0,56
Продовольственные магазины
7 Без кондиционирования воздуха кВт/кв.м. 0,23
торгового зала
8 С кондиционированием воздуха то же 0,25
Промтоварные магазины
9 Без кондиционирования воздуха " 0,14
10 С кондиционированием воздуха " 0,16
Общеобразовательные школы
11 С электрифицированными столовыми и спортзалами кВт/1 учащегося 0,25
12 Без электрифицированных столовых, со спортзалами то же 0,17
13 С буфетами, без спортзалов то же 0,17
14 Без буфетов и спортзалов то же 0,15
15 Профессионально-технические училища со столовыми то же 0,46
16 Детские ясли-сады кВт/место 0,46
Кинотеатры и киноконцертные залы
17 С кондиционированием воздуха то же 0,14
18 Без кондиционирования воздуха то же 0,12
19 Клубы то же 0,46
20 Парикмахерские кВт/рабочее 1,5
место
Здания или помещения учреждений управления,
проектных и конструкторских организаций
21 С кондиционированием воздуха кВт/кв.м. общей 0,054
площади
22 Без кондиционирования воздуха То же 0,043
Гостиницы
23 С кондиционированием воздуха кВт/место 0,46
24 Без кондиционирования воздуха то же 0,34
25 Дома отдыха и пансионаты без кондиционирования то же 0,36
воздуха
26 Фабрики химчистки и прачечные самообслуживания кВт/кг вещей 0,075
27 Детские лагеря кВт/кв.м. жилых 0,023
помещений
Примечания:
1. Для пунктов 1-6 удельная нагрузка не зависит от наличия
кондиционирования воздуха.
2. Для пунктов 15, 16 нагрузка бассейнов и спортзалов не учтена.
3. Для пунктов 21, 22, 25, 27 нагрузка пищеблоков не учтена.
Удельную нагрузку пищеблоков следует принимать как для предприятий
общественного питания с учетом количества посадочных мест,
рекомендованного нормами для соответствующих зданий, и пунктов 6.21 СП
31-110-2003.
4. Для пунктов 23, 24 удельную нагрузку ресторанов при гостиницах
следует принимать как для предприятий общественного питания открытого
типа.
5. Для предприятий общественного питания при числе мест, не
указанном в таблице, удельные нагрузки определяются интерполяцией.
__________
Приложение N 11
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Зоны санитарной охраны источников водоснабжения
и водопроводов питьевого назначения
|—————|————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| N | Наименование | Границы зон санитарной охраны |
| п/п | источника | от источника водоснабжения |
| | водоснабжения |——————————————————————|————————————————————————|———————————————————————|
| | | I пояс | II пояс | III пояс |
|—————|————————————————————|——————————————————————|————————————————————————|———————————————————————|
|—————|————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|——————————————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
|—————|————————————————————|——————————————————————|—————————————————————————|——————————————————————|
1. Подземные
источники
а) скважины, в том
числе:
- защищенные воды не менее 30 м по расчету в по расчету в
зависимости от Ткв.м.) зависимости от Тх3)
- недостаточно не менее 50 м то же то же
защищенные воды
б) водозаборы при не менее 50 м то же то же
искусственном
пополнении запасов
подземных вод,
в том числе не менее 100 м 1)
инфильтрационные
сооружения
(бассейны, каналы)
2. Поверхностные
источники
а) водотоки (реки, - вверх по течению - вверх по течению по - совпадают с
каналы) не менее 200 м; расчету; границами II
пояса;
- вниз по течению - вниз по течению не - совпадают с
не менее 100 м; менее 250 м; границами II
пояса;
- боковые - не менее - боковые, не менее: - по линии
100 м от линии уреза при равнинном водоразделов в
воды летне-осенней рельефе - 500 м; пределах 3-5 км,
межени при пологом склоне - включая притоки
750 м;
при крутом склоне -
1000 м
б) водоемы не менее 100 м во по акватории: 3-5 км во совпадают с
(водохранилища, всех направлениях все стороны от границами II пояса
озера) по акватории водозабора; по
водозабора и по территории: 3-5 км в
прилегающему обе стороны по берегу
берегу от линии и 500-100 м от уреза
уреза воды при воды при нормальном
летне-осенней подпорном уровне
межени
3. Водопроводные Границы санитарно-защитной полосы
сооружения и - от стен запасных и регулирующих емкостей, фильтров и
водоводы контактных осветителей - не менее 30 м 4);
- от водонапорных бешен - не менее 10 м 5);
- от остальных помещений (отстойники, реагентное хозяйство,
склад хлора 6), насосные станции и др.) - не менее 15 м;
- от крайних линий водопровода:
- при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре
водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре более
1000 мм;
- при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне
зависимости от диаметра водоводов
Примечания:
1. В границы I пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод
включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным
водоемом, если расстояние между ними менее 150 м.
2. При определении границ II пояса Тм (время продвижения
микробного загрязнения с потоком подземных вод к водозабору)
принимается по таблице:
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
| Гидрологические условия | Тм (в сутках) |
|————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————|
Недостаточно защищенные подземные воды (грунтовые воды, а также 400
напорные и безнапорные межпластовые воды, имеющие непосредственную
гидравлическую связь с открытым водоемом)
Защищенные подземные воды (напорные и безнапорные межпластовые 200
воды, не имеющие непосредственной гидравлической связи с открытым
водоемом)
3. Граница третьего пояса, предназначенного для защиты
водоносного пласта от химических загрязнений, определяется
гидродинамическими расчетами. При этом время движения химического
загрязнения к водозабору должно быть больше расчетного Тх.
Тх принимается как срок эксплуатации водозабора (обычный срок
эксплуатации водозабора - 25-50 лет).
4. При расположении водопроводных сооружений на территории
объекта указанные расстояния допускается сокращать по согласованию с
органами Федеральной службы Роспотребнадзора, но не менее чем до 10 м.
5. По согласованию с органами Федеральной службы Роспотребнадзора
первый пояс зоны санитарной охраны для отдельно стоящих водонапорных
башен, в зависимости от их конструктивных особенностей, может не
устанавливаться.
6. При наличии расходного склада хлора на территории расположения
водопроводных сооружений размеры санитарно-защитной зоны до жилых и
общественных зданий устанавливаются с учетом правил безопасности при
производстве, хранении, транспортировании и применении хлора.
7. Настоящее приложение содержит нормы, установленные СанПиН
2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и
водопроводов питьевого назначения".
__________
Приложение N 12
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Требования к согласованию размещения объектов в районах аэродромов и
на других территориях с учетом обеспечения безопасности полетов
воздушных судов
Предприятия и организации, с которыми необходимо согласование,
определяет штаб объединения военно-воздушных сил военного округа, в
зоне ответственности которого предполагается строительство. Адрес
штаба предоставляется заказчикам проектной документации или проектным
организациям местными органами самоуправления.
Согласованию подлежит размещение:
1) всех объектов в границах полос воздушных подходов к
аэродромам, а также вне границ этих полос в радиусе 10 км от
контрольной точки аэродрома;
2) объектов в радиусе 30 км от контрольной точки аэродрома,
высота которых относительно уровня аэродрома 50 м и более;
независимо от места размещения:
3) объектов высотой от поверхности земли 50 м и более;
4) линий связи, электропередачи, а также других объектов радио- и
электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для
нормальной работы радиотехнических средств;
5) взрывоопасных объектов;
6) промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность
которых может привести к ухудшению видимости в районах аэродромов.
Размещение объектов, указанных в пп. 3-6, независимо от места их
размещения, кроме того, подлежит согласованию со штабом военного
округа и штабом объединения ВВС, на территории и в зоне
ответственности которых предполагается строительство.
Запрещается размещать на расстоянии ближе 15 км от контрольной
точки аэродрома места выброса пищевых отходов, строительство
звероводческих ферм, скотобоен и других объектов, отличающихся
привлечением и массовым скоплением птиц.
Примечания:
1. Указанные согласования утрачивают силу, если в течение трех
лет возведение соответствующих объектов не начато.
2. Контрольная точка аэродромов располагается вблизи
геометрического центра аэродрома:
при одной взлетно-посадочной полосе (ВПП) - в ее центре;
при двух параллельных ВПП - в середине прямой, соединяющей их
центры;
при двух непараллельных ВПП - в точке пересечения
перпендикуляров, восстановленных из центров ВПП.
3. В документах, представляемых на согласование размещения
высотных сооружений, во всех случаях необходимо указывать координаты
расположения проектируемых сооружений.
__________
Приложение N 13
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Показатели минимальной плотности застройки
площадок сельскохозяйственных предприятий
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| | Минимальная |
| Предприятия | плотность |
| | застройки, % |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
| 1 | 2 |
|—————————————————————————————————————————————————————————————————————|——————————————|
Крупного Молочные при привязном содержании коров
рогатого скота
Количество коров в стаде 50-60%
на 400 коров 51*/45
на 800 коров 55/50
Количество коров в стаде 90%
на 400 коров 51/45
на 800 коров 55/49
Молочные при беспривязном содержании коров
Количество коров в стаде 50,60 и 90%
на 800 коров 53
на 1200 коров 56
Мясные и мясные репродукторные
на 800 и 1200 коров 52**/35
Доращивания и откорма молодняка
на 6000 скотомест 45
Выращивание телят, доращивания и откорма
молодняка
на 3000 скотомест 41
Откорма крупного рогатого скота
на 1000 скотомест 32
на 2000 скотомест 34
на 3000 скотомест 36
Племенные
Молочные
на 400 коров 45
на 800 коров 55
Мясные
на 400, 600 и 800 коров 40
Выращивания ремонтных телок
на 1000 и 2000 скотомест 52
на 3000 скотомест 54
Свиноводческие Товарные
Репродукторные
на 4000 голов 36
на 8000 голов 43
Откормочные
на 6000 голов 39
С законченным производственным циклом
на 2000 голов 32
на 4000 голов 37
Племенные
на 100 маток 38
на 200 маток 40
Овцеводческие Размещаемые на одной площадке
Шерстные, шерстно-мясные, мясосальные
до 2500 маток 55
Мясошерстные
до 2500 маток 66
до 2500 голов ремонтного молодняка 62
Откормочные
до 2500 голов 65
С законченным оборотом стада
Мясошерстные
до 2500 голов 60
Мясошерстномолочные
до 2000 и 4000 голов 63
Козоводческие Пуховые
на 2500 голов 63
Шерстные
на 3600 голов 64
Коневодческие на 50 голов 38
на 100 голов 39
на 150 голов 40
Птицеводческие Яичного направления
на 200 тыс. кур-несушек 28
на 300 тыс. кур-несушек 32
Мясного направления
Бройлерные
на 3 млн. бройлеров: 27***/43
Племенные
Яичного направления
Племзавод на 50 тыс. кур:
зона взрослой птицы 25
зона ремонтного молодняка 28
Мясного направления
Племзавод на 50 тыс. кур:
зона взрослой птицы 25
зона ремонтного молодняка 25
Звероводческие и Звероводческие 21
кроликовод-
ческие Кролиководческие 22
Тепличные Многолетние теплицы общей площадью
6 га 54
12 га 56
Однопролетные (ангарные) теплицы общей
площадью
до 5 га 41
По ремонту Центральные ремонтные мастерские для хозяйств с
сельскохозяйст- парком
венной техники
на 25 тракторов 25
на 50 и 75 тракторов 28
Пункты технического обслуживания
на 10, 20 и 30 тракторов 30
Прочие По переработке или хранению сельскохозяйственной 50
предприятия продукции
Комбикормовые 27
По хранению семян и зерна 28
* Над чертой приведены показатели для зданий без чердаков, под
чертой - с используемыми чердаками.
** Над чертой приведены показатели при хранении грубых кормов и
подстилки под навесами, под чертой - при хранении в скирдах.
*** Над чертой приведены показатели для многоэтажных зданий, под
чертой - для одноэтажных.
Примечания:
1. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать, но не
более чем на 10% установленной настоящим приложением, при
строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном
свыше 3%, просадочных грунтах и в сложных инженерно-геологических
условиях.
2. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий
определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к
общему размеру площадки предприятия.
Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями,
производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне
планировочных отметок земли, без учета ширины отмосток.
3. В площадь застройки предприятия должны включаться площади,
занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые
технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и
галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные
сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы
инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и
сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для
стоянки автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые
склады различного назначения; при условии, что размеры и оборудование
выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения
принимаются по нормам технологического проектирования.
В площадь застройки также должны включаться резервные площади на
площадке предприятия, указанные в задании на проектирование для
размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в
пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в
площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость
только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не
могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных
надземных участков учитывается только площадь, занимаемая
конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.
4. В площадь застройки не должны включаться площади, занятые
отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и
железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми
спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными
насаждениями, открытыми площадками для транспортных средств,
принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими каналами,
подпорными стенками, подземными сооружениями или частями их, над
которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
__________
Приложение N 14
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Классификация и санитарно-защитные зоны для объектов
сельскохозяйственного назначения
I. Сельскохозяйственные производства и объекты
Класс I - санитарно-защитная зона 1000 м
1. Свиноводческие комплексы.
2. Птицефабрики с содержанием более 400 тыс. кур-несушек и более
3 млн. бройлеров в год.
3. Комплексы крупного рогатого скота.
4. Открытые хранилища навоза и помета.
Класс II - санитарно-защитная зона 500 м
1. Свинофермы от 4 до 12 тыс. голов.
2. Фермы крупного рогатого скота от 1200 до 2000 коров и до 6000
скотомест для молодняка.
3. Фермы звероводческие (норки, лисы и др.).
4. Фермы птицеводческие от 100 тыс. до 400 тыс. кур-несушек и от
1 до 3 млн. бройлеров в год.
5. Открытые хранилища биологически обработанной жидкой фракции
навоза.
6. Закрытые хранилища навоза и помета.
7. Склады для хранения ядохимикатов свыше 500 т.
8. Производства по обработке и протравлению семян.
9. Склады сжиженного аммиака.
Класс III - санитарно-защитная зона 300 м
1. Свинофермы до 4 тыс. голов
2. Фермы крупного рогатого скота менее 1200 голов (всех
специализаций), фермы коневодческие.
3. Фермы овцеводческие на 5-30 тыс. голов.
4. Фермы птицеводческие до 100 тыс. кур-несушек и до 1 млн.
бройлеров.
5. Площадки для буртования помета и навоза
6. Склады для хранения ядохимикатов и минеральных удобрений более
50 т.
7. Обработка сельскохозяйственных угодий пестицидами с
применением тракторов (от границ поля до населенного пункта).
8. Звероводческие фермы.
9. Гаражи и парки по ремонту, технологическому обслуживанию и
хранению грузовых автомобилей и сельскохозяйственной техники.
Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м
1. Тепличные и парниковые хозяйства.
2. Склады для хранения минеральных удобрений, ядохимикатов до 50
т.
3. Склады сухих минеральных удобрений и химических средств защиты
растений (зона устанавливается и до предприятий по переработке и
хранению пищевой продукции).
4. Мелиоративные объекты с использованием животноводческих
стоков.
5. Цехи по приготовлению кормов, включая использование пищевых
отходов.
6. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники,
питомники, конюшни, зверофермы) до 100 голов.
7. Склады горюче-смазочных материалов.
Класс V - санитарно-защитная зона 50 м
1. Хранилища фруктов, овощей, картофеля, зерна.
2. Материальные склады.
3. Хозяйства с содержанием животных (свинарники, коровники,
питомники, конюшни, зверофермы) до 50 голов.
II. Производственные предприятия по переработке сельскохозяйственных
продуктов животноводческих комплексов
|———————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
| Наименование | Санитарно-защитная |
| | зона, м |
|———————————————————————————————————————————————————————————|————————————————————|
Мясокомбинаты и мясохладобойни 1000
Бойни мелких животных и птиц, а также скотобойные объекты 300
мощностью 50-500 т/сутки.
Мясоперерабатывающие производства 300
Молочные, маслобойные, сыродельные производства 100
Производства по переработке фруктов и овощей 50
Малые предприятия и цеха малой мощности по переработке: 50
- мяса - до 5 т/сутки.
- молока - до 10 т/сутки.
__________
Приложение N 15
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Нормы расчета санаторно-курортных и оздоровительных
учреждений и комплексов учреждений отдыха и туризма
Таблица 1
|——————————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————|
| | Вместимость, | Размер земельного |
| Наименование комплекса учреждений | мест | участка, |
| | | кв.м./место |
|——————————————————————————————————————————————————————|————————————————|———————————————————|
Санаторное лечение
Комплекс санаторно-курортных учреждений для взрослых 2000-5000 125-150
Комплекс санаторно-курортных учреждений для детей 1000-2000 145-170
Санаторий для взрослых до 500 150
500-1000 125
Санаторий для туберкулезных больных по заданию на 200
проектирование
Санаторий для детей по заданию на 200
проектирование
Длительный отдых
Лесоозерные и приречные комплексы учреждений 3000-5000 100
Дома отдыха и пансионаты до 500 130
500-1000 120
Мотели 500-1000 75-100
Туристические гостиницы и турбазы 500-1000 50-75
Сезонный и смешанный отдых
Кемпинги до 500 150
500-1000 135
Летние городки и базы отдыха до1000 110
1000-2000 100
Детский отдых
Детские лагеря и оздоровительные учреждения 160 200
400 175
800 150
1600 135
Примечание:
При расчете количества, вместимости и размеров земельных участков
санаторно-курортных и оздоровительных учреждений, а также других
параметров, связанных с расчетом численности населения, следует
дополнительно учитывать приезжих из других регионов Российской
Федерации
Таблица 2
|————————————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————|
| | Количество и площадь сооружений (шт./кв.м.) при вместимости |
| | учреждения и общей площади участка, под |
| Сооружения | физкультурно-оздоровительные сооружения |
| |———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|————————|
| | 120* | 160 | 240 | 360 | 400 | 480 | 560 | 800 |
| | | | | | | | | |
| | 2400 | 3200 | 4800 | 7200 | 8000 | 9600 | 11200 | 16000 |
|————————————————————————————|———————|———————|———————|———————|———————|———————|————————|————————|
Площадка для волейбола 1/360 1/360 1/360 2/720 2/720 2/720 3/1080 4/1440
Площадка для бадминтона 1/120 1/120 2/240 3/360 4/480 4/480 5/560 6/720
Площадка для настольного 1/72 1/72 2/144 3/216 4/288 4/288 5/360 6/432
тенниса
Место для прыжков в высоту 1/493 1/493 1/493 1/493 1/493 1/493 1/493 1/493
Место для прыжков в длину 1/121 1/121 1/121 1/121 1/121 1/121 1/121 1/121
Прямая беговая дорожка 1/650 1/650 1/650 1/650 1/650 1/650 1/650 1/650
Площадка для легкой - - - - - 1/300 1/3000 1/3000
атлетики 0
Дорожка для здоровья 1/600 1/600 1/800 1/100 1/100 1/100 2/1200 2/1200
0 0 0
Площадка для игровых видов - - - - 1/103 1/103 1/1032 -
спорта (комбинированная) 2 2
Площадка для волейбола и - - - 1/558 - - - 2/1116
баскетбола
(комбинированная)
Площадка для спортивных - - - 1/322 1/322 1/322 1/3225 -
игр и метаний 5 5 5
Спорт ядро с - - - - - - - 1/8500
легкоатлетической
площадкой и беговой
дорожкой 333,3 м
Футбольное поле 1/240 1/240 1/240 - - - - -
0 0 0
Теннисный корт с учебной - - - - - - 1/840 1/840
стенкой
Теннисный корт - - - 1/648 1/648 1/648 - 1/648
Площадка для катания на 1/400 1/400 1/400 1/400 1/400 1/400 2/800 1/800
роликовых коньках и досках
* В числителе - вместимость оздоровительного учреждения, в
знаменателе - площадь общего участка оздоровительного учреждения
__________
Приложение N 16
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Классификация и санитарно-защитные зоны
для предприятий, производств и объектов, расположенных
на территориях специального назначения
Класс I - санитарно-защитная зона 1000 м
1. Усовершенствованные свалки твердых бытовых отходов
2. Поля ассенизации и поля запахивания
3. Скотомогильники с захоронением в ямах
4. Утильзаводы для ликвидации трупов животных и конфискатов
5. Усовершенствованные свалки для неутилизированных твердых
промышленных отходов
6. Крематории, при количестве печей более одной
7. Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью
свыше 40 тыс. т/год
Класс II - санитарно-защитная зона 500 м
1. Мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы мощностью
до 40 тыс. т/год
2. Участки компостирования твердых бытовых отходов
3. Скотомогильники с биологическими камерами
4. Сливные станции
5. Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 20
до 40 га. (Размещение кладбища размером территории более 40 га не
допускается)
6. Крематории без подготовительных и обрядовых процессов с одной
однокамерной печью
Класс III - санитарно-защитная зона 300 м
1. Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью от 10
до 20 га
Класс IV - санитарно-защитная зона 100 м
1. Мусороперегрузочные станции
2. Кладбища смешанного и традиционного захоронения площадью 10 га
и менее
Класс V - санитарно-защитная зона 50 м
1. Закрытые кладбища и мемориальные комплексы, кладбища с
погребением после кремации, колумбарии, сельские кладбища.
__________
Приложение N 17
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Категории территорий залегания полезных ископаемых по условиям строительства
|———————————|———————————————————|——————————————————————————————————————————————————————————————————————————|———————————————————————————————|
| Категория | Пригодность | Горно- и инженерно-геологические условия строительства | Особые условия |
| терри- | территории для |———————————————————————————————|———————————————————————|——————————————————| строительства |
| торий | застройки | наличие горных выработок | горные работы в | деформации | |
| | | | период эксплуатации | земной поверх- | |
| | | | объекта | ности соответст- | |
| | | | | вуют группе | |
| | | | | территорий | |
|———————————|———————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————|——————————————————|———————————————————————————————|
|———————————|———————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————|——————————————————|———————————————————————————————|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|———————————|———————————————————|———————————————————————————————|———————————————————————|——————————————————|———————————————————————————————|
1 Пригодная для Старые горные выработки Не планируются - Наличие под территорией
застройки - отсутствуют непромышленных полезных
неподрабатываемая ископаемых
Старые горные выработки Полезные ископаемые
имеются на глубинах, выработаны и процесс
исключающих возможность деформаций земной поверхности
образования провалов закончился или подработка
ожидается после окончания
срока амортизации
проектируемых объектов
2 Пригодная для Старые горные выработки Планируются на II-IV; Отсутствуют участки
застройки - отсутствуют глубинах, IIк-IVк территорий: возможного
подрабатываемая исключающих техногенного затопления и
возможность подтопления; выходов
Старые горные выработки образования III-IV; крутопадающих тектонических
имеются на глубинах, провалов IIIк-IVк нарушений и выходов осевых
исключающих возможность поверхностей синклинальных
образования провалов складок; возможного
образования оползней
3 Ограниченно Старые горные выработки То же I, Iк То же
пригодная для отсутствуют или имеются на
застройки - глубинах, исключающих
подрабатываемая возможность образования
провалов
Старые горные выработки деформации Имеются участки территорий с
отсутствуют или имеются на превышают деформациями большими, чем
глубинах, исключающих максимальные для групп I и Iк
возможность образования величины для
провалов групп I и Iк
4 Непригодная для Старые горные выработки Планируются на Независимо от Возможны провалы и крупные
застройки отсутствуют или имеются на глубинах, при группы трещины на земной
глубинах, исключающих которых возможно поверхности
возможность образования образование провалов
провалов
Старые горные выработки Независимо от То же
имеются на глубинах, при планирования
которых возможно образование горных работ
провалов
Имеются подготовительные Независимо от Возможны провалы земной
выработки, стволы и шурфы, развития горных поверхности вокруг выработок
имеющие выход на земную работ
поверхность, когда в зоне их
влияния возможно образование
провалов
Независимо от наличия старых Планируются Имеются участки территорий:
горных выработок возможного техногенного
затопления и подтопления;
выходов крутопадающих
тектонических нарушений;
выходов осевых поверхностей
синклинальных складок;
возможного образования
оползней
5 Временно Непригодные к застройке территории 4-й категории, которые по мере -
непригодная для отработки запасов или проведения соответствующих мероприятий переходят
застройки в 3, 2 или 1-ю категории условий строительства
__________
Приложение N 18
к Региональным нормативам
градостроительного проектирования
Нормы расчета рынков. Основные требования к планировке,
перепланировке и застройке розничных рынков, реконструкции и
модернизации зданий, строений, сооружений, расположенных
на розничных рынках, и находящихся в них помещений
I. Общие положения
1.1. Основные требования к планировке, перепланировке и застройке
розничных рынков, реконструкции и модернизации зданий, строений,
сооружений, расположенных на розничных рынках, и находящихся в них
помещений разработаны в соответствии с требованиями статьи 11
Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о
внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" (с
последующими изменениями).
1.2. Розничный рынок (далее рынок) - имущественный комплекс,
предназначенный для осуществления деятельности по продаже товаров
(выполнению работ, оказанию услуг) на основе цен, свободно
определяемых непосредственно при заключении договоров розничной
купли-продажи и договоров бытового подряда, и имеющий в своем составе
торговые места.
1.3. Настоящие требования распространяются на функционирующие,
вновь строящиеся и реконструируемые рынки и обязательны для соблюдения
при планировке, перепланировке, застройке и оборудовании рынка,
реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений,
расположенных на розничных рынках, и находящихся в них помещений.
1.4. Планировка, перепланировка, застройка, реконструкция и
модернизация зданий, строений, сооружений и находящихся в них
помещений, а также торговых мест на рынках Пензенской области
осуществляются управляющей рынком компанией в соответствии с
разрешенным использованием территории, утвержденной проектной
документацией, требованиями настоящих нормативов градостроительного
проектирования и иными требованиями, установленными законодательством
Российской Федерации.
1.5. Рынки следует проектировать на самостоятельном земельном
участке по согласованию с органами Федеральной службы
Роспотребнадзора.
Не допускается размещение земельного участка для проектирования
рынков на дворовой территории жилых зданий, на заболоченных местах с
высоким уровнем стояния грунтовых вод, вблизи свалок, свиноводческих,
животноводческих комплексов, предприятий по переработке кожи, кости и
других мест возможного загрязнения.
1.6. Размещение и размеры рынков следует определять исходя из
требований пунктов 1.7-1.9, 2.1-2.5 настоящего приложения.
1.7. Рынки рекомендуется размещать в районах с преобладающей
жилой застройкой, в составе торговых центров, вблизи транспортных
магистралей, остановок городского транспорта, автобусных и
железнодорожных вокзалов (станций).
1.8. Размещение рынков осуществляется в соответствии с планом
организации рынков на территории Пензенской области. Планом
предусматриваются места расположения рынков (адреса), их количество и
типы (универсальный, специализированный, автомобильный).
1.9. Управляющая рынком компания обязана обеспечить доступность
зданий и сооружений рынка для инвалидов и других маломобильных групп
населения, а также условия беспрепятственного и удобного передвижения
их на территории рынка.
II. Площадь земельного участка рынка
2.1. Размеры земельных участков рынков следует определять
проектным решением исходя из градостроительной ситуации в соответствии
с архитектурными требованиями, строительными нормами и правилами и
расчетными показателями обеспеченности.
2.2. С учетом обеспечения возможности рационального использования
территории предельную торговую площадь рынка следует проектировать из
расчета 24-40 кв.м. торговой площади на 1000 жителей.
Площадь одного торгового места принимается в соответствии с
требованиями приложения N 6 настоящих нормативов и составляет 3 кв.м.
торговой площади.
Для граждан (в том числе ведущих крестьянское (фермерское) или
личное подсобное хозяйство, или занимающихся садоводством,
огородничеством, животноводством) допускается организация сезонной
торговли с лотков при обеспечении площади торгового места не менее 1,5
кв.м..
2.3. Размеры земельных участков следует принимать от 7 до 14
кв.м. на 1 кв.м. торговой площади розничного рынка (комплекса) в
зависимости от вместимости:
- 14 кв.м. - при торговой площади до 600 кв.м.;
- 7 кв.м. - при торговой площади свыше 3000 кв.м.
2.4. Площадь земельного участка под рынок определяется формулой:
Sзем. уч. = N х S1 х S,
где: N - количество торговых мест;
S1 - площадь земельного участка на 1 кв.м. торговой площади;
S - торговая площадь на 1 торговое место.
2.5. Минимальная торговая площадь под специализированные
непродовольственные рынки (авторынки, автозапчасти - далее авторынки)
определяется формулой:
Sзем. уч. = NA х SA,
где: NA - количество автомобилей;
SA - площадь земельного участка под 1 автомобиль.
Площадь одного торгового места на авторынке принимается 30 кв.м.
на 1 автомобиль.
Размер земельного участка под авторынок устанавливается заданием
на проектирование.
2.6. Минимальную плотность застройки территории рынков
рекомендуется обеспечивать не менее 50%.
2.7. Торговые места могут проектироваться в крытом рынке (здании,
сооружении), а также на открытой площадке территории рынка.
III. Характеристика расположенных на рынке зданий, строений,
сооружений и находящихся в них помещений
3.1. Для организации деятельности по продаже товаров (выполнению
работ, оказанию услуг) с 1 января 2010 года на рынках, за исключением
сельскохозяйственных рынков и сельскохозяйственных кооперативных
рынков (а с 1 января 2012 года - и на сельскохозяйственных рынках,
сельскохозяйственных кооперативных рынках), управляющие рынками
компании должны использовать исключительно капитальные здания,
строения, сооружения содержащие комплекс помещений розничного рынка.
Использования для этих целей временных зданий, строений, сооружений
запрещается. До указанного срока наряду с капитальными зданиями,
строениями, сооружениями управляющие рынками компании могут
использовать на рынках временные сооружения.
3.2. Запрещается продажа товаров (выполнение работ, оказание
услуг) с автотранспортных средств на рынке, за исключением
деятельности по продаже на сельскохозяйственном рынке и
сельскохозяйственном кооперативном рынке сельскохозяйственной
продукции, не прошедшей промышленной переработки.
При этом следует предусматривать организацию торговых мест с
автотранспортных средств в схеме размещения торговых мест исходя из
расчета не менее 25 кв.м. на 1 торговое место. При планировке рынка
следует предусматривать организацию зоны для торговли с
автотранспортных средств, при этом она не должна совмещаться со
стоянкой для индивидуального транспорта обслуживающего персонала и
посетителей рынка.
3.3. Проектируемые на рынке здания, строения, сооружения и
находящиеся в них помещения должны соответствовать архитектурным,
технологическим, градостроительным, строительным, санитарным нормам и
правилам, требованиям пожарной безопасности и иным требованиям
законодательства Российской Федерации.
3.4. На земельном участке проектируются следующие функциональные
зоны:
- торговая зона;
- административно-складская зона;
- хозяйственная зона;
- зона стоянки автотранспорта;
- зона приема и распределения связанных с рынком пешеходных
потоков;
- зона озеленения и отдыха покупателей.
Количество и площадь расположенных в вышеперечисленных
функциональных зонах рынка зданий, строений, сооружений, в том числе
складских, подсобных, устанавливаются управляющей компанией в
соответствии с проектом планировки и застройки рынков, при
реконструкции рынка - градостроительным планом земельного участка в
соответствии с требованиями строительных норм и правил и настоящих
нормативов.
3.5. В состав торговой зоны входят подзоны продовольственных и
непродовольственных торговых зданий, сооружений, в которых
проектируются помещения для оказания дополнительных услуг, в том числе
помещения предприятий общественного питания, и открытые торговые
площадки.
3.6. В торговой зоне проектируется подзона для организации
торговых мест сезонной торговли. Соотношение площади для
круглогодичной и сезонной торговли устанавливается заданием на
проектирование.
3.7. В состав административно-складской зоны рынка входят
служебные, в том числе лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы,
бытовые, складские и подсобные здания, строения и сооружения.
3.8. Лаборатория ветеринарно-санитарной экспертизы может
проектироваться в здании рынка или в отдельно стоящем здании на
территории рынка. Состав и минимальная норма площади помещений
лаборатории санитарно-ветеринарной экспертизы на продовольственных
рынках устанавливается заданием на проектирование.
Планировка и застройка лабораторий ветеринарно-санитарной
экспертизы на продовольственных рынках должна обеспечивать поточность
технологического процесса, исключая пересечение потоков поступления
продукции в лабораторию для проведения ветеринарно-санитарной
экспертизы и выхода ее в торговый зал для последующей реализации.
3.9. Складские помещения для продовольственных и
непродовольственных товаров проектируются раздельными.
Помещения для хранения пищевых продуктов с холодильными камерами
и подготовки их к продаже должны быть приближены к загрузочным местам
и местам реализации и не должны быть проходными.
На рынках, работающих с контейнерами, проектируются площадки для
хранения контейнеров и их санитарной обработки.
3.10. В хозяйственной зоне следует проектировать следующие
помещения (навесы):
- помещения для хранения тары (под навесом или в неотапливаемом
помещении);
- помещения для хранения упаковочных материалов, инвентаря,
спецодежды;
- помещения для хранения уборочного инвентаря, моющих и
дезинфицирующих средств;
- иные помещения, предусмотренные заданием на проектирование;
- площадки для сбора мусора и пищевых отходов.
Площадки для сбора мусора и пищевых отходов должны иметь твердое
покрытие и находиться на расстоянии не менее 25 м от границ торговой
зоны.
3.11. Площади складских, подсобных и иных помещений
устанавливаются в соответствии с требованиями СНиП 2.09.04-87*
"Административные и бытовые здания". При этом максимальная площадь
складских, подсобных и иных помещений не должна превышать 50% от общей
площади рынка.
3.12. Рынки должны быть обеспечены стоянками для временного
хранения (парковки) автомобилей обслуживающего персонала и
посетителей.
Расчет обеспеченности местами для парковки автомобилей,
размещение зон стоянки автотранспорта (автостоянок) на территории
рынков, а также расстояния от автостоянок, въезды и выезды из них
следует проектировать в соответствии с требованиями раздела 6 "Зоны
транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов, а также настоящего
приложения.
3.13. Требуемое расчетное количество машиномест для парковки
легковых автомобилей проектируется из расчета 1 машиноместо на 1
торговое место или на 10 кв.м. торговой площади.
На рынках, расположенных в общественно-деловых зонах, при
размерах торговой площади до 1000 кв.м. расчетное количество
машиномест проектируется в соответствии с таблицей 6.30 настоящих
Нормативов и составляет 25 машино-мест на 50 торговых мест.
При проектировании рынка в отдельно стоящем здании площадку для
парковки транспорта обслуживающего персонала и посетителей необходимо
предусматривать со стороны проезжей части автодорог. Площадка не
должна размещаться на придомовой территории жилых зданий.
При расчете площадь стоянок для временного хранения автомобилей в
общую площадь рынка не включается.
3.14. Минимальные расстояния от автостоянок для парковки легковых
автомобилей следует принимать по таблице 6.29 настоящих нормативов.
3.15. На территории рынка здания, строения, сооружения и
находящиеся в них помещения должны располагаться с учетом зонирования,
которое обеспечивает отсутствие встречных потоков движения персонала,
посетителей, погрузочно-разгрузочного, транспортного оборудования,
автомобильного транспорта.
3.16. При проектировании рынков необходимо обеспечивать:
- безопасность пешеходного передвижения в пределах пешеходной
зоны;
- возможности передвижения инвалидов и других маломобильных групп
населения на всем пространстве пешеходной зоны;
- пешеходную доступность от остановок общественного пассажирского
транспорта не более 250 м;
- подъезд грузового автомобильного транспорта к торговым объектам
только в нерабочее для рынков время с боковых и параллельных улиц, без
пересечения основного пешеходного пути;
- места парковки автомобилей на расстоянии не более 400 м от
любой точки рынка;
- длину перехода между наиболее удаленными объектами рынка не
более 400 м;
- длину перехода из любой точки рынка до общественного туалета не
более 200 м.
3.17. Минимальные расстояния между крайними строениями и группами
строений следует принимать на основании расчетов инсоляции и
освещенности с учетом противопожарных, зооветеринарных,
санитарно-эпидемиологических требований в соответствии с требованиями
подраздела 12.17 "Пожарная безопасность" и подраздела 12.1 "Охрана
окружающей среды" раздела 12 "Инженерная подготовка и защита
территории" настоящих Нормативов.
3.18. При проектировании рынков устанавливается
санитарно-защитная зона в соответствии с требованиями СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (пункт 7.1.12).
3.19. Проект организации и благоустройства санитарно-защитной
зоны должен разрабатываться в составе проектной документации для
строительства рынка.
Озеленение санитарно-защитной зоны рекомендуется не менее 60% ее
площади.
3.20. Расстояния от территории рынка до промышленных,
коммунальных, сельскохозяйственных объектов, транспортных дорог и
магистралей определяются в соответствии с требованиями к
санитарно-защитным зонам указанных объектов и сооружений.
3.21. По периметру застройки розничных рынков площадью 9 га и
более проектируется круговой объезд. Расстояние между полотном объезда
и расположенными на периферии комплекса зданиями не должно превышать
50 м.
Через каждые 300 м по фронту проезда следует предусматривать
сквозные проезды для пожарных автомашин.
3.22. Въезды и входы на территорию рынка, проезды, дорожки к
хозяйственным постройкам, к контейнерным площадкам для сбора мусора
проектируются в соответствии с требованиями раздела "Зоны транспортной
инфраструктуры" настоящих нормативов.
3.23. Через территории рынков не должны проходить магистральные
инженерные коммуникации городского (сельского) назначения
(водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения).
3.24. Водоснабжение и канализация розничных рынков проектируются
централизованными, теплоснабжение - от ТЭЦ, районных или местных
котельных, автономных источников.
На территории розничных рынков следует проектировать:
- водопроводы хозяйственно-питьевого водоснабжения;
- раздельные системы бытовой и производственной канализации с
самостоятельными выпусками;
- устройство дождевой канализации.
Запрещается сброс в открытые водоемы производственных и бытовых
сточных вод без соответствующей очистки.
Системы горячего, холодного водоснабжения и канализации розничных
рынков должны соответствовать требованиям СНиП 2.04.01-85* "Внутренний
водопровод и канализация зданий" и раздела 5 "Зоны инженерной
инфраструктуры" настоящих Нормативов.
3.25. Территория рынка должна быть благоустроена, озеленена и
ограждена.
IV. Характеристика расположенных на рынке зданий,
строений, сооружений и торговых мест
4.1. Здания рынков должны иметь в своем составе следующие группы
помещений:
- торговые помещения;
- помещения подготовки товаров к продаже;
- служебно-бытовые помещения;
- помещения для хранения товаров (складские помещения);
- подсобные помещения.
4.2. Предельные площади групп помещений рынка, характеристика
помещений, входящих в состав функциональных групп помещений, и их
состав определяются проектной документацией на основании требований
градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических норм и
правил, требований пожарной безопасности, а также иных требований
действующего законодательства.
Не допускается использование помещений для нужд, не
предусмотренных функциональным назначением этих помещений.
4.3. Группа торговых помещений включает торговые залы с
оборудованными торговыми местами и помещения для дополнительных услуг,
в том числе помещения для предприятий общественного питания, иные
помещения, предусмотренные заданием на проектирование.
4.4. В торговых залах проектируются места для организации
сезонной торговли. Площадь данной подзоны определяется в соответствии
с заданием на проектирование на основании норм, приведенных в пунктах
2.2 и 3.6 настоящего Приложения к настоящим Нормативам.
4.5. Для подготовки пищевых продуктов к продаже проектируются
изолированные помещения, которые оборудуются необходимым
технологическим оборудованием. Размеры помещений для подготовки
пищевых продуктов к продаже определяются согласно проектной
документации.
4.6. В состав служебных и бытовых помещений входят:
- офисные помещения администрации рынка (отдельные помещения при
торговой площади рынка 900 кв.м. и более);
- комната персонала для приема пищи или столовая (буфет);
- помещения для хранения личных вещей персонала;
- помещения охраны рынка (при торговой площади 1 500 кв.м. и
более);
- помещения для сотрудников органов внутренних дел, контрольных и
надзорных органов на постоянной или временной основе (по их
требованию);
- туалеты для персонала и покупателей;
- помещение гигиены женщин (при торговой площади 1500 кв.м. и
более);
- радиоузел (при торговой площади 600 кв.м. и более);
- иные помещения, предусмотренные заданием на проектирование.
4.7. Состав подсобных и складских помещений включает помещения,
указанные в пунктах 3.9 и 3.10 настоящего приложения к настоящим
Нормативам, а также:
- помещения для временного хранения изъятых из оборота товаров;
- помещения для хранения торгово-весового инвентаря и
измерительных приборов, соответствующих метрологическим правилам и
нормам, в целях проверки покупателями правильности цены, меры, веса
приобретенных товаров (работ, услуг);
- предприятия массового и сервисного обслуживания населения;
- мусоросборники (для сбора пищевых отходов должны быть
предусмотрены специальные емкости).
4.8. Торговое место - место на рынке (в том числе павильон,
киоск, палатка, лоток), специально оборудованное и отведенное в
торговой зоне управляющей рынком компанией.
4.9. Торговое место на рынке предоставляется в соответствии со
схемой, разрабатываемой и утверждаемой управляющей рынком компанией,
по согласованию с органами, уполномоченными на осуществление контроля
за обеспечением пожарной безопасности, охраной общественного порядка,
а также органами по контролю и надзору в сфере обеспечения
санитарно-эпидемиологического благополучия населения и защиты прав
потребителей.
Торговое место должно иметь номер согласно схеме, который
указывается при заключении договора о предоставлении торгового места.
Сведения о количестве и расположении торговых мест размещаются на
информационном стенде на территории рынка.
4.10. Торговое место на рынке должно отвечать требованиям:
- пожарной безопасности;
- санитарно-эпидемиологического благополучия населения;
- характеристики торгового места, установленной управляющей
рынком компанией;
- норм и правил при продаже пищевых продуктов животного и/или
растительного происхождения;
- обеспечения охраны и безопасности труда;
- обеспечения средствами измерений, в том числе весы, мерные
емкости, гири при продаже определенных групп товаров;
- обеспечения применения контрольно-кассовой техники в
соответствии с законодательством.
4.11. Размещение торговых мест и оборудования должно обеспечивать
посетителям свободный доступ к местам торговли, соблюдение требований
пожарной безопасности и возможность экстренной эвакуации людей и
материальных ценностей в случае аварийных или чрезвычайных ситуаций.
Ширина свободных проходов вдоль торгового оборудования должна
быть не менее 2 м вдоль рядов, ведущих к эвакуационным выходам. Через
каждые 30 м торгового ряда следует располагать поперечные проходы
шириной не менее 1,4 м.
4.12. Из залов торговых помещений должны быть предусмотрены не
менее двух эвакуационных выходов. Полы на путях перемещения товара и
эвакуации не должны иметь порогов и других препятствий.
Расстояние от наиболее удаленной точки торгового зала до
ближайшего эвакуационного выхода и ширину последнего следует принимать
в соответствии с требованиями СНиП 31-06-2009 "Общественные здания и
сооружения", а также иных национальных стандартов и сводов правил, в
результате применения которых на обязательной основе обеспечивается
соблюдение требований Федерального закона от 22.06.2008 N 123-ФЗ
"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
4.13. Здания, строения, сооружения, находящиеся на территории
рынка, должны быть выполнены из негорючих материалов в соответствии со
строительными нормами и правилами и требованиями пожарной
безопасности.
4.14. При многоэтажной застройке входы и лестницы для
обслуживающего персонала должны быть отдельными от входов и лестниц
для посетителей.
4.15. Высоту этажей следует принимать 3,3 м. Допускается при
обосновании (механизация, оборудование, конструкции) увеличивать
высоту этажей с торговой площадью свыше 400 кв.м. до 3,6 м, а свыше
1000 кв.м. - до 4,2 м и 4,8 м.
Если внутренний объем зала позволяет предусматривать естественную
вентиляцию, допускается принимать высоту этажа свыше 4,8 м (по заданию
на проектирование).
4.16. На территории рынка на доступном для обозрения месте
размещается следующая информация:
- схема размещения на рынке торговых мест;
- схема эвакуации при возникновении аварийных и чрезвычайных
ситуаций;
- правила привлечения к трудовой деятельности в Российской
Федерации иностранных граждан и лиц без гражданства (в том числе
иностранных работников) и информация об ответственности за нарушение
этих правил;
- перечень отдельных категорий граждан, которым предоставлено
право внеочередного обслуживания на рынке;
- информация о порядке и об условиях предоставления торговых
мест, в том числе о размере платы за предоставление торгового места;
- информация о наличии свободных торговых мест и об их
назначении;
- номера телефонов руководителя управляющей рынком компании;
- информация, предусмотренная законодательством Российской
Федерации о защите прав потребителей;
- информация, обеспечивающая связь с соответствующими
контрольными и надзорными органами, а также с соответствующими
органами государственной власти Пензенской области, органами местного
самоуправления, для обращения лиц, с которыми заключены договоры о
предоставлении торговых мест, персонала и покупателей.
