А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я Г О Р О Д А П Е Р М И
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
10.05.2012 N 218
|— —|
Об утверждении формы договора
на размещение нестационарного
торгового объекта
(В редакции Постановлений Администрации г. Перми
от 09.04.2013 г. N 245; от 17.02.2014 г. N 92;
от 19.08.2014 № 547; от 03.02.2015 № 62; от 02.02.2016 № 65;
от 10.08.2016 № 574; от 13.07.2017 № 536)
В соответствии с решением Пермской городской Думы от 01 марта
2011 г. N 27 "Об утверждении Положения о размещении нестационарных
торговых объектов на территории города Перми и о внесении изменений в
отдельные решения Пермской городской Думы в части размещения
нестационарных торговых объектов"
администрация города Перми ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемую форму договора на размещение
нестационарного торгового объекта.
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента
официального опубликования.
3. Управлению по общим вопросам администрации города Перми
обеспечить опубликование постановления в печатном средстве массовой
информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления
муниципального образования город Пермь".
4. Контроль за исполнением постановления возложить на
заместителя главы администрации города Перми Агеева В.Г.
Глава
администрации города Перми А.Ю.Маховиков
УТВЕРЖДЕН
постановлением
администрации города Перми
от 10.05.2012 N 218
(В редакции Постановлений Администрации г. Перми
от 19.08.2014 г. N 547; от 03.02.2015 № 62;
от 02.02.2016 № 65; от 10.08.2016 № 574; от 13.07.2017 № 536)
ДОГОВОР
на размещение нестационарного торгового объекта
г.Пермь "___" ___________ 20___
Департамент экономики и промышленной политики администрации
города Перми, именуемый в дальнейшем Департамент, в лице
_____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании Положения, с одной стороны, и ______________
_____________________________________________________________________,
(наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)
именуемое(ый) в дальнейшем Владелец, в лице _________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _________________________, с другой стороны,
(наименование документа)
вместе именуемые Стороны, в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации и правовыми актами города Перми
заключили настоящий договор о нижеследующем:
I. Предмет договора
1.1. На основании ______________________________________________
(наименование документа, являющегося
основанием для заключения договора)
Департамент предоставляет Владельцу право на размещение
нестационарного торгового объекта (далее - Объект):
вид: ___________________________________________________________;
адресные ориентиры: ____________________________________________;
площадь (кв.м): ________________________________________________;
специализация:__________________________________________________.
Место размещения Объекта предусмотрено в схеме размещения
нестационарных торговых объектов на территории города Перми,
утвержденной постановлением администрации города Перми от 27 сентября
2012 г. N 572 (далее - Схема), под учетным номером ___________.
1.2. Владелец вносит плату за размещение Объекта в порядке,
установленном разделом III настоящего договора.
II. Срок действия договора
2.1. Договор вступает в силу со дня подписания Сторонами и
действует до ___.___.________, а в части исполнения обязательств по
оплате и демонтажу Объекта - до их полного исполнения.
2.2. По истечении срока, указанного в пункте 2.1 настоящего
договора, Владелец за исключением случая, предусмотренного пунктом
4.51 Положения о размещении нестационарных торговых объектов на
территории города Перми имеет преимущественное перед другими лицами
право на заключение договора на новый срок (далее – преимущественное
право)
1
при соблюдении условий, установленных пунктом 4.9 Положения о
размещении нестационарных торговых объектов на территории города
Перми.
Волеизъявление о реализации преимущественного права должно быть
выражено Владельцем не позднее чем за 30 календарных дней до
окончания срока действия настоящего договора.
На новый срок договор заключается на условиях, определенных в
настоящем договоре, в том числе в части, касающейся предложений по
конкурсным условиям, признанным в соответствии с правовыми актами
города Перми лучшими (далее - Конкурсные условия).
Настоящий пункт применяется в отношении временного сооружения
(павильона, киоска), размещенного на основании договора, заключенного
по результатам конкурса.
III. Плата за размещение Объекта и порядок расчетов
3.1. Плата за размещение Объекта (далее - плата) составляет
_________ руб. в месяц, __________ руб. в год. В отношении летних
кафе плата составляет __________ руб. за весь срок действия договора,
указанный в пункте 2.1 настоящего договора.
Плата рассчитывается в соответствии с Методикой определения
платы за размещение нестационарного торгового объекта, являющейся
приложением к Положению о размещении нестационарных торговых объектов
на территории города Перми, утвержденному решением Пермской городской
Думы от 01 марта 2011 г. N 27, с учетом номера кадастрового
квартала ________________.
3.2. Владелец вносит плату:
3.2.1. Для временной конструкции или передвижного сооружения:
3.2.1.1. для палатки, лотка, контейнера, автомагазина,
автолавки, автоприцепа - за весь срок действия договора, указанный в
пункте 2.1 настоящего договора, не позднее 90 дней с даты заключения
настоящего договора;
3.2.1.2. для летних кафе - за весь срок действия договора,
указанный в пункте 2.1 настоящего договора, не позднее 15 дней с даты
заключения настоящего договора;
3.2.2. для временного сооружения (павильоны, киоски):
3.2.2.1. ежегодными равными платежами в следующем порядке (кроме
случаев, указанных в пункте 3.2.2.2 настоящего договора):
за первый год размещения Объекта - не позднее 90 дней с даты
заключения настоящего договора;
за каждый последующий год размещения Объекта - в течение 12
месяцев со дня внесения предыдущего платежа;
3.2.2.2. в случае заключения настоящего договора по результатам
конкурса, а также в соответствии с пунктом 2.2 настоящего договора -
в сроки, указанные в Конкурсных условиях (при условии, что Конкурсные
условия содержат условия оплаты по настоящему договору, в противном
случае применяется пункт 3.2.2.1 настоящего договора).
3.3. Плата вносится путем безналичного перечисления денежных
средств на счет Департамента. Днем внесения платы является день ее
поступления на счет Департамента.
3.4. В случае досрочного расторжения настоящего договора
Департамент обязуется возвратить Владельцу платеж, указанный в пункте
3.2.2, пропорционально периоду несостоявшегося размещения Объекта в
течение 30 дней с даты расторжения настоящего договора.
Денежные средства возвращаются путем безналичного перечисления
на счет Владельца, указанный в настоящем договоре.
3.5. Размер платы подлежит изменению в связи с изменением
правовых актов, регулирующих исчисление платы, со дня вступления в
силу соответствующих правовых актов.
Изменение размера платы по договору является обязательным для
Сторон (без перезаключения договора или подписания дополнительного
соглашения к договору).
IV. Права и обязанности Сторон
4.1. Владелец вправе:
4.1.1. разместить Объект и обеспечить осуществление торговой
деятельности с соблюдением требований действующего законодательства
Российской Федерации и Пермского края, правовых актов города Перми и
настоящего договора;
4.1.2. досрочно расторгнуть настоящий договор в порядке,
установленном пунктом 6.3 настоящего договора;
4.1.3. передать право собственности на Объект третьему лицу,
предварительно получив от Департамента письменное согласие. Данное
согласие выдается Департаментом при отсутствии у Владельца
неисполненных обязательств по настоящему договору, в том числе по
оплате задолженности, выставленным к оплате пеням и штрафам, а также
по устранению несоответствий (недостатков), выявленных при
обследовании Объекта. При передаче права собственности на Объект
третьему лицу обязанности и права по настоящему договору переходят на
нового Владельца со дня заключения между Департаментом, прежним
Владельцем и новым Владельцем соглашения о замене стороны по
настоящему договору в пределах срока действия настоящего договора.
В случае заключения настоящего договора по результатам торгов
при передаче права собственности на Объект третьему лицу обязанности
и права по настоящему договору новому Владельцу Объекта не
передаются.
4.2. Владелец обязан:
4.2.1. своевременно вносить плату по настоящему договору. В
течение пяти рабочих дней со дня получения письменного требования
Департамента произвести сверку расчетов по внесению платы;
4.2.2. разместить Объект в соответствии с условиями настоящего
договора и направить в Департамент в течение 3 дней после размещения
Объекта в письменной форме извещение о размещении Объекта для
организации его обследования;
4.2.4. устранить несоответствия (недостатки), выявленные при
обследовании Объекта, и уведомить об этом Департамент в течение 30
дней после дня получения акта обследования для организации повторного
обследования;
4.2.5. обеспечить содержание территории в соответствии с
Правилами благоустройства и содержания территории в городе Перми,
утвержденными решением Пермской городской Думы от 29 января 2008 г. N
4, Правилами обращения с отходами на территории города Перми,
утвержденными решением Пермской городской Думы от 26 июня 2001 г. N
99;
4.2.6. демонтировать (переместить) Объект и восстановить
нарушенное благоустройство территории в месячный срок по окончании
срока действия настоящего договора либо с даты его досрочного
расторжения и уведомить Департамент об исполнении данной
обязанности;
4.2.7. не допускать конструктивное объединение Объекта с
другими нестационарными торговыми и прочими объектами, перемещение
Объекта в иное место, изменение внешнего вида Объекта и (или)
совершение иных действий, влекущих несоответствие Объекта условиям
настоящего договора, в том числе Конкурсным условиям (в случае
заключения настоящего договора по результатам конкурса) за исключением
отклонений, допускаемых в соответствии с пунктом 3.11 Положения о
размещении нестационарных торговых объектов на территории города
Перми;
В случае отклонения места размещения Объекта от границ места
его размещения не позднее 10 календарных дней до размещения Объекта
направить в Департамент информацию о согласовании отклонения места
размещения Объекта с указанием предполагаемого места размещения
Объекта, в том числе с указанием координат поворотных точек такого
места, для согласования.
После согласования отклонения места размещения Объекта направить
в Департамент не позднее 30 календарных дней после размещения Объекта
в письменной форме извещение о размещении Объекта для организации его
обследования.
4.2.8. не препятствовать работникам Департамента при обследовании
Объекта в установленном порядке;
4.2.9. направить письменное уведомление в Департамент об
изменении сведений о Владельце, указанных в разделе VIII настоящего
договора, не позднее пяти рабочих дней со дня их изменения.
При отсутствии данного уведомления документы, касающиеся
исполнения настоящего договора, направляются по последнему известному
месту нахождения или проживания Владельца и считаются направленными
Управлением и полученными Владельцем надлежащим образом.
4.2.10. соблюдать требования (запреты, ограничения) действующего
законодательства в области торговой деятельности, в том числе в сфере
розничной продажи алкогольной продукции и табачных изделий.
4.2.11. в случае повреждения Объекта производить его ремонт в
течение 30 дней после дня обнаружения повреждения, при нарушении
благоустройства территории восстановить его в течение 5 дней после
дня нарушения (обнаружения нарушения) благоустройства территории;
4.2.12. выполнять (соблюдать) Конкурсные условия (в случае
заключения настоящего договора по результатам конкурса);
4.2.13. использовать передвижные сооружения в соответствии с их
назначением.
Запрещается переоборудование (модификация) передвижных
сооружений, в том числе запрещается демонтаж с передвижных сооружений
колес и прочих частей, элементов, деталей, узлов, агрегатов и
устройств, обеспечивающих движение передвижных сооружений.
4.2.14. не уступать права и не осуществлять перевод долга по
обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора.
Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем
торгов лично, если иное не установлено законодательством Российской
Федерации.
4.2.15. осуществлять торговую деятельность в соответствии со
Схемой, в том числе со специализацией Объекта;
4.3. Департамент вправе:
4.3.1. осуществлять контроль за размещением Объекта в порядке,
установленном действующим законодательством Российской Федерации и
Пермского края, правовыми актами города Перми;
4.3.2. прекратить досрочно действие настоящего договора по
основаниям, установленным в разделе VI настоящего договора;
4.3.3. вносить изменения и дополнения в договор по соглашению
Сторон при изменении действующего законодательства Российской
Федерации, Пермского края и правовых актов города Перми, регулирующих
правоотношения в сфере размещения нестационарных торговых объектов,
если эти изменения не влияют на условия договора, имевшие
существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных
случаях, установленных законодательством Российской Федерации.
4.4. Департамент обязан:
4.4.1. предоставить Владельцу право на размещение Объекта в
соответствии с условиями настоящего договора;
4.4.2. организовать в установленном порядке обследование Объекта
с составлением акта обследования Объекта;
4.4.3. в случае изменения размера платы направить Владельцу
уведомление о новом размере платы в срок не более 30 дней с даты
вступления в силу правовых актов, указанных в пункте 3.5 настоящего
договора;
4.4.4. организовать и провести мероприятия по проверке
соблюдения Конкурсных условий в порядке, предусмотренном правовыми
актами города Перми (в случае заключения настоящего договора по
результатам конкурса);
4.4.5. по окончании срока, отведенного Владельцу на демонтаж
Объекта и восстановление нарушенного благоустройства территории,
организовать и провести проверку исполнения Владельцем пункта 4.2.6
настоящего договора.
4.4.6. в случае отклонения места размещения Объекта от границ
места его размещения не позднее 10 календарных дней с момента
получения от Владельца информации о согласовании отклонения места
размещения Объекта осуществить проверку на соответствие места
размещения требованиям, предусмотренным пунктом 3.11 Положения о
размещении нестационарных торговых объектов на территории города
Перми, по результатам которой направить в адрес Владельца в
письменном виде согласие на отклонение места размещения Объекта или
мотивированный отказ в согласовании отклонения места размещения
Объекта.
V. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения
обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в
соответствии с условиями настоящего договора, а в части, не
предусмотренной настоящим договором - в соответствии с действующим
законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае невнесения платы в установленный настоящим
договором срок, в том числе внесения указанной платы в неполном
размере, Владелец обязан уплатить Департаменту пеню в размере 1 %
просроченной суммы за каждый день просрочки.
5.3. Владелец уплачивает Департаменту штраф в размере годовой
платы в случае однократного неисполнения Владельцем обязательств,
установленных пунктами 4.2.4, 4.2.6, 4.2.7, 4.2.13 настоящего
договора.
5.6. Взыскание пени и штрафов не освобождает Владельца от
выполнения принятых на себя обязательств по настоящему договору и
устранения выявленных нарушений.
5.7. Владелец самостоятельно несет ответственность за ущерб
(вред), причиненный третьим лицам при размещении Объекта и(или) при
осуществлении торговой деятельности.
VI. Порядок изменения и расторжения договора
6.1. Настоящий договор может быть изменен в случаях,
установленных пунктом 4.3.3 настоящего договора, или расторгнут по
соглашению Сторон.
6.3. Настоящий договор расторгается в связи с односторонним
отказом Департамента от его исполнения в следующих случаях:
6.3.1. при наличии задолженности по внесению платы,
сформировавшейся в случае невнесения или внесения не в полном объеме
платы в течение 2 (двух) месяцев подряд;
6.3.2. однократного неисполнения Владельцем обязательств,
установленных пунктом 4.2.4 настоящего договора;
6.3.4. принятия уполномоченным органом местного самоуправления
решения о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных
дорог в связи с необходимостью использования территории, занимаемой
Объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети,
размещением объектов благоустройства, опор городского уличного
освещения (при условии, что размещение Объекта препятствует
проведению указанных работ и (или) достижению указанных целей);
6.3.5. неоднократного (два и более раза) выявления при
осуществлении торговой деятельности с использованием Объекта
нарушения пунктов 4.2.5, 4.2.10 настоящего договора, подтвержденного
вступившими в силу постановлениями о назначении административного
наказания;
6.3.6. перехода земельного участка, на котором размещен Объект,
в собственность третьих лиц.
В указанных случаях настоящий договор считается расторгнутым
через 10 дней со дня направления Департаментом Владельцу письменного
уведомления об одностороннем отказе от исполнения настоящего
договора. Указанное уведомление направляется Владельцу по почте
заказным письмом либо вручается Владельцу (уполномоченному
представителю) лично под подпись.
6.4. Изменения и дополнения к настоящему договору должны быть
оформлены в той же форме, что и настоящий договор.
6.5. Расторжение настоящего договора не освобождает Владельца от
необходимости погашения задолженности по плате и выплаты пеней и
штрафов, предусмотренных настоящим договором.
VII. Заключительные положения
7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в
связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а при
недостижении согласия в судебном порядке в Арбитражном суде Пермского
края либо в судах общей юрисдикции города Перми.
7.2. Любое уведомление, которое одна Сторона направляет другой
Стороне, высылается в виде письма. Все возможные претензии
рассматриваются в течение десяти рабочих дней со дня получения их
Сторонами.
7.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором,
Стороны руководствуются действующим законодательством Российской
Федерации и Пермского края, правовыми актами города Перми.
7.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах - по одному
для каждой из Сторон.
7.5. К настоящему договору прилагаются Конкурсные условия (в
случае заключения настоящего договора по результатам конкурса).
VIII. Адреса, реквизиты и подписи Сторон
Департамент Владелец
Приложение
к договору
от _______N _____
УСЛОВИЯ
размещения Объекта
1. Характеристика Объекта:
1.1. учетный номер (при наличии): ______________________________;
1.2. адресные ориентиры: _______________________________________;
1.3. вид: ______________________________________________________;
1.4. специализация: ____________________________________________;
1.5. площадь (кв.м): ___________________________________________;
1.6. период размещения: ________________________________________.
2. Требования к размещению Объекта:
2.1. установка холодильного оборудования рядом с временным
сооружением допускается в период с 01 мая по 01 октября (для
павильонов и киосков);
2.2. при размещении Объекта запрещается его переоборудование
(модификация), если в результате проведения соответствующих работ
Объект не может быть самостоятельно транспортирован (за счет движущей
силы, вырабатываемой двигателем) или не может быть транспортирован в
составе с механическим транспортным средством, в том числе
запрещается демонтаж с Объекта колес и прочих частей, элементов,
деталей, узлов, агрегатов и устройств, обеспечивающих движение
Объекта.
