Постановление Администрации г. Перми от 14.01.2016 № 20

          А Д М И Н И С Т Р А Ц И Я  Г О Р О Д А  П Е Р М И

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

           14.01.2016                           N 20

                             

 Об утверждении Порядка

 приведения самовольно

 перепланированных

 и (или) переустроенных жилых

 помещений в многоквартирных

 домах в прежнее состояние

 на территории города Перми

     В   соответствии   с   пунктом  3  статьи  29  Жилищного  кодекса

Российской Федерации

     администрация города Перми ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.    Утвердить   прилагаемый   Порядок   приведения   самовольно

перепланированных   и   (или)   переустроенных   жилых   помещений   в

многоквартирных домах в прежнее состояние на территории города Перми.

     2. Признать утратившими силу:

     постановление  администрации  города  Перми  от 07 июля 2008 г. N

630    "Об   утверждении   Регламента   взаимодействия   подразделений

территориальных  органов  администрации  города  Перми по согласованию

проведения  переустройства  и  (или)  перепланировки  жилых  и нежилых

помещений в жилых домах в городе Перми";

     постановление  администрации  города  Перми от 11 марта 2009 г. N

120  "О  внесении изменений в постановление администрации города Перми

от   07.07.2008   N  630  "Об  утверждении  Регламента  взаимодействия

подразделений  территориальных  органов  администрации города Перми по

согласованию  проведения  переустройства  и (или) перепланировки жилых

помещений в городе Перми";

     пункты  1,  2  постановления  администрации  города  Перми  от 17

сентября  2009  г.  N  624  "О внесении изменений в некоторые правовые

акты администрации города Перми";

     постановление  администрации  города Перми от 27 апреля 2010 г. N

212  "О  внесении  изменений  в  некоторые правовые акты администрации

города Перми";

     постановление  администрации  города  Перми от 25 марта 2011 г. N

108  "О  внесении изменений в постановление администрации города Перми

от   07.07.2008   N  630  "Об  утверждении  Регламента  взаимодействия

подразделений  территориальных  органов  администрации города Перми по

согласованию  проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и

нежилых помещений в жилых домах в городе Перми";

     постановление  администрации  города Перми от 18 ноября 2011 г. N

753  "О  внесении изменений в постановление администрации города Перми

от   07.07.2008   N  630  "Об  утверждении  Регламента  взаимодействия

подразделений  территориальных  органов  администрации города Перми по

согласованию  проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и

нежилых помещений в жилых домах в городе Перми";

     постановление  администрации города Перми от 09 октября 2012 г. N

602  "О  внесении  изменений  в Регламент взаимодействия подразделений

территориальных  органов  администрации  города  Перми по согласованию

проведения  переустройства  и  (или)  перепланировки  жилых  и нежилых

помещений  в  жилых  домах в городе Перми, утвержденный постановлением

администрации города Перми от 07.07.2008 N 630".

     3.  Настоящее  постановление  вступает в силу с даты официального

опубликования  в  печатном  средстве  массовой информации "Официальный

бюллетень  органов  местного самоуправления муниципального образования

город Пермь".

     4.  Управлению  по  общим  вопросам  администрации  города  Перми

обеспечить  опубликование  постановления  в печатном средстве массовой

информации  "Официальный  бюллетень  органов  местного  самоуправления

муниципального образования город Пермь".

     5.  Информационно-аналитическому  управлению администрации города

Перми    разместить    (опубликовать)   настоящее   постановление   на

официальном   сайте   муниципального   образования   город   Пермь   в

информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

     6. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя

главы   администрации   города   Перми   -   начальника   департамента

градостроительства    и   архитектуры   администрации   города   Перми

Ярославцева А.Г.

     Глава

     администрации города Перми Д.И.Самойлов

                                            УТВЕРЖДЕН

                                            постановлением

                                            администрации города Перми

                                            от 14.01.2016 N 20

                               ПОРЯДОК                               

 приведения самовольно перепланированных и (или) переустроенных жилых

        помещений в многоквартирных домах в прежнее состояние       

                      на территории города Перми                     

                          I. Общие положения                         

     1.1.  Порядок  приведения  самовольно  перепланированных  и (или)

переустроенных  жилых помещений в многоквартирных домах (далее - жилое

помещение)  в  прежнее  состояние  на территории города Перми (далее -

Порядок)  разработан  в  соответствии  с пунктом 3 статьи 29 Жилищного

кодекса Российской Федерации.

     1.2.  Перепланировка  и  (или)  переустройство жилого помещения в

многоквартирных  домах  (далее - перепланировка и (или) переустройство

жилого  помещения)  являются  самовольными,  если  они  проведены  при

отсутствии    решения    о   согласовании   перепланировки   и   (или)

переустройства  жилого  помещения,  выданного  территориальным органом

администрации  города  Перми  (далее  -  территориальный орган), или с

нарушением   проекта  перепланировки  и  (или)  переустройства  жилого

помещения.

     1.3.  Самовольно  перепланировавшее  и (или) переустроившее жилое

помещение  лицо  несет  предусмотренную  законодательством  Российской

Федерации ответственность.

     1.4.  Настоящий  Порядок  распространяется на собственников жилых

помещений  и нанимателей жилых помещений по договору социального найма

(далее - наниматели жилых помещений).

      II. Порядок установления факта самовольных перепланировки     

                и (или) переустройства жилых помещений               

     2.1.  Территориальный  орган в течение 14 календарных дней с даты

поступления   информации   от   органов   технической  инвентаризации,

содержащей    сведения    о   самовольных   перепланировке   и   (или)

переустройстве   жилого   помещения,  проверяет  наличие  (отсутствие)

решения  о  согласовании  перепланировки и (или) переустройства жилого

помещения.

     2.2.  В  случае  отсутствия  решения  о  согласовании  направляет

информацию  в  Инспекцию  государственного жилищного надзора Пермского

края  (далее  -  ИГЖН) в отношении жилых помещений независимо от формы

собственности  и  (или)  в  орган  муниципального  жилищного  контроля

(далее  -  ДЖКХ)  в отношении жилых помещений муниципального жилищного

фонда   для  проведения  проверки  и  принятия  мер  административного

воздействия.

         III. Приведение самовольно перепланированных и (или)        

          переустроенных жилых помещений в прежнее состояние         

     3.1.  Территориальный  орган  в  течение  30  рабочих дней с даты

поступления  материалов  по  результатам  проведенной проверки из ИГЖН

или  ДЖКХ направляет уведомление о необходимости приведения самовольно

перепланированного  и (или) переустроенного жилого помещения в прежнее

состояние  (далее  -  Уведомление)  по  форме  согласно  приложению  к

настоящему  Порядку.  Уведомление выдается территориальным органом под

подпись  или  направляется  заказным письмом собственнику (нанимателю)

самовольно   перепланированного   и   (или)   переустроенного   жилого

помещения не позднее 10 рабочих дней с даты подписания.

     3.2.  Собственник  (наниматель  жилого помещения) обязан привести

жилое  помещение  в  прежнее  состояние  в соответствии с требованиями

действующего  законодательства  в  6-месячный  срок  с  даты получения

Уведомления  и  по окончании работ письменно уведомить территориальный

орган.

     На  основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в

перепланированном  и  (или)  переустроенном  состоянии,  если  этим не

нарушаются  права  и  законные  интересы  граждан  либо это не создает

угрозу их жизни или здоровью.

     3.3.   Собственник   жилого   помещения   или  наниматель  жилого

помещения  по  договору  социального  найма уведомляет территориальный

орган    о    приведении   самовольно   перепланированного   и   (или)

переустроенного  жилого  помещения  в прежнее состояние и представляет

технический план жилого помещения.

              IV. Последствия самовольных перепланировки             

                и (или) переустройства жилых помещений               

     4.1.  Если  в  6-месячный  срок  жилое  помещение  не приведено в

прежнее   состояние   или  в  территориальный  орган  не  представлено

судебное    решение    о    возможности    сохранения    помещения   в

перепланированном  и  (или)  переустроенном состоянии, территориальный

орган обращается в суд с требованием:

     в   отношении   собственника  жилого  помещения  -  о  продаже  с

публичных  торгов  такого  жилого  помещения  с  выплатой собственнику

вырученных  от  продажи  такого  жилого  помещения  средств за вычетом

расходов  на  исполнение  судебного  решения  с  возложением на нового

собственника  такого  жилого помещения обязанности по приведению его в

прежнее состояние;

     в  отношении  нанимателя жилого помещения по договору социального

найма  -  о расторжении данного договора с возложением на собственника

такого   жилого  помещения,  являвшегося  наймодателем  по  указанному

договору,  обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее

состояние.

     4.2.   Территориальный   орган  для  нового  собственника  жилого

помещения,  которое  не  было  приведено  в прежнее состояние, или для

собственника  такого  жилого  помещения,  являвшегося  наймодателем по

расторгнутому   договору,  устанавливает  новый  срок  для  приведения

такого  жилого  помещения в прежнее состояние. Если жилое помещение не

будет  приведено  в  прежнее  состояние  в  установленном порядке, оно

подлежит  продаже  с  публичных  торгов  в  соответствии с пунктом 4.1

настоящего Порядка.

                                       Приложение

                                       к Порядку приведения самовольно

                                       перепланированных

                                       и (или) переустроенных жилых

                                       помещений в многоквартирных

                                       домах в прежнее состояние

                                       на территории города Перми

                             УВЕДОМЛЕНИЕ                            

       о необходимости приведения самовольно перепланированного      

     и (или) переустроенного жилого помещения в прежнее состояние    

     В  связи с установлением факта самовольных перепланировки и (или)

переустройства    жилого    помещения,   расположенного   по   адресу:

_____________________________________________________________________,

   (указывается полный адрес самовольно перепланированного и (или)  

    переустроенного жилого помещения, находящегося в собственности

             (занимаемого по договору социального найма)

_____________________________________________________________________,

      (Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица -     

              собственника (нанимателя жилого помещения)

руководствуясь нормами   статьи   29   Жилищного   кодекса  Российской

Федерации:

     1.  Собственнику  (нанимателю  жилого  помещения)  привести жилое

помещение  в  прежнее  состояние с соблюдением требований действующего

законодательства до "__" __________ 20__ г.

     2.  Представить  в  территориальный  орган  администрации  города

Перми      документы,     подтверждающие     приведение     самовольно

перепланированного  и (или) переустроенного жилого помещения в прежнее

состояние.

     3.  Если  в  указанный  срок жилое помещение не будет приведено в

прежнее  состояние  или  не  будет  представлено  судебное  решение  о

возможности   сохранения   помещения   в   перепланированном  и  (или)

переустроенном    состоянии,   администрация   города   Перми   вправе

обратиться  в суд с требованием о продаже жилого помещения с публичных

торгов  (в  отношении  жилых  помещений,  находящихся  в собственности

граждан),  о  расторжении  договора  социального  найма  (в  отношении

муниципальных  жилых  помещений,  занимаемых  гражданами  по договорам

социального найма).

_________________________________________/____________________________

   (подпись должностного лица органа, осуществляющего согласование)

М.П.

Получил: "__" ___________ 20___ г.

______________________________________________________________________

       (подпись заявителя или уполномоченного лица заявителей)      

            (заполняется в случае получения решения лично)           

Уведомление направлено в адрес заявителя (ей) "__" ___________ 20__ г.

         (заполняется в случае направления решения по почте)        

______________________________________________________________________

 (подпись должностного лица, направившего решение в адрес заявителя)