Постановление Правительства Пермского края от 16.09.2015 № 638-п

расчетной  стоимости  строительства  (приобретения)  жилья при условии

компенсации  разницы  за  счет средств муниципального образования. При

отсутствии   (недостаточности)   собственных  и(или)  заемных  средств

гражданином   могут   быть   использованы   средства  (часть  средств)

материнского    (семейного)    капитала   в   порядке,   установленном

постановлением  Правительства  Российской Федерации от 12 декабря 2007

г.  N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского

(семейного) капитала на улучшение жилищных условий";

     5.3.4. признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

     Признание  граждан  нуждающимися  в  улучшении  жилищных  условий

осуществляется   органами   местного   самоуправления   по   месту  их

постоянного   жительства   по  основаниям,  установленным  статьей  51

Жилищного    кодекса   Российской   Федерации.   Граждане,   намеренно

ухудшившие  жилищные  условия,  могут  быть  признаны  нуждающимися  в

улучшении  жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения

указанных намеренных действий.

     5.4.  Предоставление  гражданам  социальных выплат осуществляется

согласно следующей очередности:

     5.4.1.   гражданам,   работающим   по   трудовым   договорам  или

осуществляющим   индивидуальную   предпринимательскую  деятельность  в

агропромышленном  комплексе  в  сельской местности, изъявившим желание

улучшить  жилищные условия путем строительства жилого дома или участия

в долевом строительстве жилых домов (квартир);

     5.4.2.   гражданам,   работающим   по   трудовым   договорам  или

осуществляющим   индивидуальную   предпринимательскую  деятельность  в

социальной  сфере  в  сельской  местности, изъявившим желание улучшить

жилищные  условия  путем  строительства  жилого  дома  или  участия  в

долевом строительстве жилых домов (квартир);

     5.4.3.   гражданам,   работающим   по   трудовым   договорам  или

осуществляющим   индивидуальную   предпринимательскую  деятельность  в

агропромышленном  комплексе  в  сельской местности, изъявившим желание

улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

     5.4.4.   гражданам,   работающим   по   трудовым   договорам  или

осуществляющим   индивидуальную   предпринимательскую  деятельность  в

социальной  сфере  в  сельской  местности, изъявившим желание улучшить

жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

     5.4.5.   гражданам,   осуществляющим   трудовую   деятельность  в

сельской  местности  (за  исключением  граждан,  указанных  в  пунктах

5.4.1-5.4.4  настоящего Порядка), изъявившим желание улучшить жилищные

условия   путем  строительства  жилого  дома  или  участия  в  долевом

строительстве жилых домов (квартир);

     5.4.6.   гражданам,   осуществляющим   трудовую   деятельность  в

сельской  местности  (за  исключением  граждан,  указанных  в  пунктах

5.4.1-5.4.4  настоящего Порядка), изъявившим желание улучшить жилищные

условия путем приобретения жилых помещений.

     5.5.  В  каждой  из  указанных  в  пунктах 5.4.1-5.4.6 настоящего

Порядка  групп  граждан  очередность  определяется  в  хронологической

последовательности  по  дате  подачи  ими  заявления  в соответствии с

пунктом    5.7    настоящего    Порядка   с   учетом   первоочередного

предоставления социальных выплат:

     гражданам, имеющим трех и более детей;

     гражданам,   включенным  в  списки  граждан,  изъявивших  желание

улучшить  жилищные условия с использованием социальных выплат в рамках

федеральной  целевой  программы  "Социальное  развитие  села  до  2013

года",  утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации

от   3  декабря  2002  г.  N  858  "О  федеральной  целевой  программе

"Социальное развитие села до 2013 года".

     5.6.  К  членам  семьи  гражданина  в  целях  настоящего  Порядка

относятся  постоянно проживающие совместно с ним его супруга (супруг),

а  также  дети  и  родители.  Другие  родственники  и нетрудоспособные

иждивенцы  признаются  членами семьи гражданина, если они вселены им в

жилое  помещение по месту его жительства в качестве членов его семьи и

ведут  с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут

быть признаны членами семьи этого гражданина в судебном порядке.

     5.7.  Гражданин,  имеющий  право на получение социальной выплаты,

представляет    в   орган   местного   самоуправления   муниципального

образования   (далее   орган   местного   самоуправления)   по   месту

постоянного жительства заявление с приложением:

     5.7.1.  копий  документов,  удостоверяющих  личность  заявителя и

членов его семьи;

     5.7.2.  копий  документов,  подтверждающих  родственные отношения

между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

     5.7.3.  копий  документов,  подтверждающих  наличие  у  заявителя

и(или)  членов его семьи собственных и(или) заемных средств в размере,

установленном   пунктом   5.3.3   настоящего   Порядка,  а  также  при

необходимости    право    заявителя    (либо    лица,   состоящего   в

зарегистрированном  браке  с  заявителем)  на  получение  материнского

(семейного) капитала;

     5.7.4.  копии  документа,  подтверждающего  признание  гражданина

нуждающимся в улучшении жилищных условий;

     5.7.5.   копии   трудовой  книжки  (для  работающих  по  трудовым

договорам)  или  документа,  содержащего  сведения  о  государственной

регистрации    физического    лица    в    качестве    индивидуального

предпринимателя.

     5.8.  В  качестве  документов, подтверждающих наличие у заявителя

и(или)  членов  его  семьи  собственных  и(или)  заемных  средств,  не

обеспеченных  за  счет  социальной  выплаты,  в размере, установленном

пунктом  5.3.3  настоящего Порядка, представляются следующие документы

(один либо несколько из указанных):

     5.8.1.  выписка  с  лицевого счета гражданина, выданная кредитной

организацией, в которой открыт счет;

     5.8.2. копия договора займа;

     5.8.3. копия кредитного договора;

     5.8.4.   копия   справки   кредитной  организации  о  максимально

возможной сумме кредита;

     5.8.5.    копия    стоимостной    оценки    выполненного   объема

строительства жилого дома;

     5.8.6.  копии  платежных  документов,  подтверждающих  расходы на

выполнение   подрядных  работ  на  объекте  индивидуального  жилищного

строительства  (платежных  поручений,  квитанций  к приходным ордерам,

кассовых чеков, товарных чеков);

     5.8.7.  копии документов, подтверждающих объем работ, выполненных

собственными    силами    на    объекте    индивидуального   жилищного

строительства  (кадастрового  (или  технического)  паспорта  на объект

незавершенного   строительства,   заключения   об   оценке   стоимости

выполненных  работ  и  затрат  строительных материалов, оборудования и

другие документы, составленные квалифицированными специалистами);

     5.8.8.  копии  документов, подтверждающих расходы на приобретение

незавершенного  строительством  индивидуального  жилого  дома (договор

купли-продажи,   свидетельство  о  государственной  регистрации  права

собственности);

     5.8.9.   копия   государственного   сертификата   на  материнский

(семейный) капитал.

     5.9.  Документы,  указанные  в  пунктах  5.7.1-5.7.5, 5.8.1-5.8.9

настоящего   Порядка,   представляются   вместе   с   оригиналами  для

удостоверения   их   идентичности   (о  чем  делается  отметка  лицом,

осуществляющим  прием  документов)  либо  заверенные  в  установленном

законодательством порядке.

     5.10.   Органы  местного  самоуправления  проверяют  правильность

оформления   документов,   указанных  в  пункте  5.7-5.7.5  настоящего

Порядка,  и  достоверность  содержащихся  в  них  сведений,  формируют

списки   граждан,  изъявивших  желание  улучшить  жилищные  условия  с

использованием   социальных   выплат.   При   выявлении  недостоверной

информации,   содержащейся   в   этих   документах,   органы  местного

самоуправления возвращают их заявителю с указанием причин возврата.

     5.11.   Заявление   гражданина   регистрируется   в  книге  учета

поступивших  документов  лицом,  уполномоченным  на прием документов в

органе  местного  самоуправления.  Книга  учета поступивших документов

должна    быть    пронумерована,   прошнурована,   скреплена   печатью

муниципального   образования   Пермского   края.   Запись  регистрации

включает  регистрационный  номер  заявки, дату и время (часы и минуты)

ее приема, сведения о лице, представившем документы.

      VI. Прием документов и формирование очереди молодых семей,

      молодых специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные

              условия с использованием социальных выплат

     6.1. Право на получение социальных выплат имеют:

     6.1.1.   молодая   семья,  под  которой  понимаются  состоящие  в

зарегистрированном   браке   лица,  возраст  которых  на  дату  подачи

Заявления  не  старше  35  лет, или неполная семья, которая состоит из

одного  родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35

лет,  и  одного  или  более  детей,  в  том  числе  усыновленных,  при

соблюдении в совокупности следующих условий:

     6.1.1.1.  работа  хотя  бы  одного  из  членов  молодой  семьи по

трудовому      договору      или      осуществление     индивидуальной

предпринимательской  деятельности  в  агропромышленном  комплексе  или

социальной сфере (основное место работы) в сельской местности;

     6.1.1.2.  постоянное  проживание  в сельской местности, в которой

хотя  бы  один  из  членов  молодой  семьи  работает  или осуществляет

индивидуальную  предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном

комплексе или социальной сфере;

     6.1.1.3.   признание   молодой   семьи  нуждающейся  в  улучшении

жилищных условий в соответствии с пунктом 5.3.4 настоящего Порядка;

     6.1.1.4.  наличие  у  молодой  семьи  собственных  и(или) заемных

средств,  размер  которых  определяется в соответствии с пунктом 5.3.3

настоящего Порядка;

     6.1.2.   молодой   специалист,  под  которым  понимается  одиноко

проживающее  или  состоящее  в  браке  лицо  в возрасте на дату подачи

Заявления  не  старше  35  лет,  имеющее  законченное  высшее (среднее

профессиональное)  образование,  в  случае  соблюдения  в совокупности

следующих условий:

     6.1.2.1.   работа   по   трудовому   договору  или  осуществление

индивидуальной  предпринимательской  деятельности  в  агропромышленном

комплексе  или  социальной  сфере  (основное  место работы) в сельской

местности;

     6.1.2.2.  постоянное  проживание  в сельской местности, в которой

молодой    специалист   работает   или   осуществляет   индивидуальную

предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном  комплексе  или

социальной сфере;

     6.1.2.3.  признание  молодого  специалиста  (и  членов его семьи)

нуждающимся  в  улучшении  жилищных  условий  в соответствии с пунктом

5.3.4 настоящего Порядка;

     6.1.2.4.   наличие  у  молодого  специалиста  собственных  и(или)

заемных  средств, размер которых определяется в соответствии с пунктом

5.3.3 настоящего Порядка.

     6.2.  Право  на  получение социальной выплаты имеют также молодые

семьи  и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и

работать   по   трудовому  договору  или  осуществлять  индивидуальную

предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном  комплексе  или

социальной сфере (основное место работы) в сельской местности.

     6.3.  Под молодыми семьями и молодыми специалистами, указанными в

пункте 6.2 настоящего Порядка, понимаются:

     6.3.1.  молодые  семьи  и  молодые специалисты, соответствующие в

совокупности следующим условиям:

     6.3.1.1.   переехавшие  из  других  муниципальных  образований  в

сельскую   местность   в   границах   соответствующего  муниципального

образования,  в  которой  один  из  членов  молодой  семьи или молодой

специалист      работает      или      осуществляет     индивидуальную

предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном  комплексе  или

социальной сфере;

     6.3.1.2.  проживающие  на  территории  указанного  муниципального

образования  на  условиях  найма,  аренды,  безвозмездного пользования

либо  иных  основаниях,  предусмотренных  законодательством Российской

Федерации;

     6.3.1.3.  зарегистрированы  по  месту пребывания в соответствии с

законодательством Российской Федерации;

     6.3.1.4.  не  имеющие  в  собственности  жилого помещения (жилого

дома)  в сельской местности в границах соответствующего муниципального

образования,  в  которой  один  из  членов  молодой  семьи или молодой

специалист      работает      или      осуществляет     индивидуальную

предпринимательскую  деятельность  в  агропромышленном  комплексе  или

социальной сфере;

     6.3.2.     учащиеся     последнего     курса     профессиональной

образовательной  организации  или  образовательной организации высшего

образования,  заключившие соглашения с работодателем (органом местного

самоуправления)  о  трудоустройстве  в  сельской  местности, в которой

изъявили  желание постоянно проживать и работать по трудовому договору

(осуществлять   индивидуальную   предпринимательскую  деятельность)  в

агропромышленном   комплексе   или   социальной   сфере  по  окончании

указанной образовательной организации.

     6.4.   Предоставление   молодым  семьям  и  молодым  специалистам

социальных выплат осуществляется согласно следующей очередности:

     6.4.1.  молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте

6.2  настоящего  Порядка,  изъявившим  желание  работать  по трудовому

договору    или    осуществлять   индивидуальную   предпринимательскую

деятельность  в агропромышленном комплексе и улучшить жилищные условия

путем  строительства  жилого  дома или участия в долевом строительстве

жилых домов (квартир);

     6.4.2.  молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте

6.2  настоящего  Порядка,  изъявившим  желание  работать  по трудовому

договору    или    осуществлять   индивидуальную   предпринимательскую

деятельность  в  социальной  сфере  и  улучшить жилищные условия путем

строительства  жилого  дома  или участия в долевом строительстве жилых

домов (квартир);

     6.4.3.   молодым  семьям  и  молодым  специалистам,  указанным  в

пунктах  6.1.1,  6.1.2  настоящего  Порядка,  работающим  по  трудовым

договорам   или   осуществляющим   индивидуальную  предпринимательскую

деятельность   в   агропромышленном   комплексе,   изъявившим  желание

улучшить  жилищные условия путем строительства жилого дома или участия

в долевом строительстве жилых домов (квартир);

     6.4.4.   молодым  семьям  и  молодым  специалистам,  указанным  в

пунктах  6.1.1,  6.1.2  настоящего  Порядка,  работающим  по  трудовым

договорам   или   осуществляющим   индивидуальную  предпринимательскую

деятельность   в   социальной  сфере  и  изъявившим  желание  улучшить

жилищные  условия  путем  строительства  жилого  дома  или  участия  в

долевом строительстве жилых домов (квартир);

     6.4.5.  молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте

6.2   настоящего   Порядка,   работающим  по  трудовым  договорам  или

осуществляющим   индивидуальную   предпринимательскую  деятельность  в

агропромышленном   комплексе,  изъявившим  желание  улучшить  жилищные

условия путем приобретения жилых помещений;

     6.4.6.  молодым семьям и молодым специалистам, указанным в пункте

6.2   настоящего   Порядка,   работающим  по  трудовым  договорам  или

осуществляющим   индивидуальную   предпринимательскую  деятельность  в

социальной  сфере,  изъявившим желание улучшить жилищные условия путем

приобретения жилых помещений;

     6.4.7.   молодым  семьям  и  молодым  специалистам,  указанным  в

пунктах   6.1.1,  6.1.2  настоящего  Порядка,  работающим  (изъявившим

желание   работать)   по   трудовым   договорам   или   осуществляющим

(изъявившим  желание  осуществлять) индивидуальную предпринимательскую

деятельность   в   агропромышленном   комплексе,   изъявившим  желание

улучшить жилищные условия путем приобретения жилых помещений;

     6.4.8.   молодым  семьям  и  молодым  специалистам,  указанным  в

пунктах   6.1.1,  6.1.2  настоящего  Порядка,  работающим  (изъявившим

желание   работать)   по   трудовым   договорам   или   осуществляющим

(изъявившим  желание  осуществлять) индивидуальную предпринимательскую

деятельность  в социальной сфере, изъявившим желание улучшить жилищные

условия путем приобретения жилых помещений.

     6.5.  В  каждой  из  указанных  в  пунктах 6.4.1-6.4.8 настоящего

Порядка    групп    очередность    определяется    в   хронологической

последовательности  по  дате подачи заявления в соответствии с пунктом

6.6   настоящего  Порядка,  с  учетом  первоочередного  предоставления

социальных выплат молодым семьям и молодым специалистам:

     имеющим трех и более детей;

     включенным   в   списки   граждан,  изъявивших  желание  улучшить

жилищные   условия   с   использованием  социальных  выплат  в  рамках

федеральной  целевой  программы  "Социальное  развитие  села  до  2013

года",  утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации

от   3  декабря  2002  г.  N  858  "О  федеральной  целевой  программе

"Социальное развитие села до 2013 года".

     6.6.  Молодые  семьи  и молодые специалисты представляют в органы

местного самоуправления заявление с приложением:

     6.6.1.  копий  документов,  удостоверяющих  личность  заявителя и

членов его семьи;

     6.6.2.  копии  документа об образовании молодого специалиста либо

справки  из  образовательной  организации  о его обучении на последнем

курсе указанной образовательной организации;

     6.6.3. копии свидетельства о браке (для лиц, состоящих в браке);

     6.6.4.  копий  свидетельств о рождении или об усыновлении ребенка

(детей);

     6.6.5.  копии  трудового договора с работодателем (для работающих

по   трудовым   договорам)   или  документа,  содержащего  сведения  о

государственной    регистрации    физического    лица    в    качестве

индивидуального предпринимателя;

     6.6.6.   копии   соглашения  с  работодателем  (органом  местного

самоуправления)  о  трудоустройстве  в сельской местности по окончании

образовательной    организации    (для   учащихся   последних   курсов

образовательных организаций);

     6.6.7.   копии  документов,  подтверждающих  признание  заявителя

нуждающимся   в   улучшении   жилищных  условий  (для  лиц,  постоянно

проживающих    в    сельской   местности),   или   копий   документов,

подтверждающих    соответствие    условиям,   установленным   пунктами

6.3.1.-6.3.2   настоящего   Порядка   (для   лиц,  изъявивших  желание

постоянно проживать в сельской местности);

     6.6.8.  копий  документов,  подтверждающих  наличие  у  заявителя

собственных  и(или)  заемных  средств в размере, установленном пунктом

5.3.3   настоящего   Порядка.   Представляются  документы  (один  либо

несколько), указанные в пунктах 5.8.1-5.8.9 настоящего Порядка.

     6.7.   Копии   документов,   указанных   в   пунктах  6.6.1-6.6.8

настоящего   Порядка,   представляются   вместе   с   оригиналами  для

удостоверения   их   идентичности   (о  чем  делается  отметка  лицом,

осуществляющим  прием  документов)  либо  заверенные  в  установленном

законодательством Российской Федерации порядке.

     6.8.  Регистрация  документов  осуществляется  в  соответствии  с

пунктом 5.11 настоящего Порядка.

      VII. Формирование списков граждан, молодых семей и молодых     

      специалистов, изъявивших желание улучшить жилищные условия

  с использованием социальных выплат, списков участников мероприятий

    по улучшению жилищных условий - получателей социальных выплат

                     и сводного списка участников

     7.1.  Представленные  гражданином,  молодой  семьей  или  молодым

специалистом  документы  прошиваются  органом местного самоуправления,

листы  нумеруются,  каждому пакету документов присваивается порядковый

номер,  документы  подлежат  хранению в органе местного самоуправления

не менее 5 лет.

     7.2.  Орган местного самоуправления в течение 20 календарных дней

со  дня  поступления  заявления  и  прилагаемых  документов  проверяет

правильность  оформления  представленных  документов  и  достоверность

содержащихся   в   них   сведений,   принимает   решение  о  включении

гражданина,   молодой   семьи   или   молодого  специалиста  в  список

изъявивших   желание   улучшить   жилищные  условия  с  использованием

социальных  выплат  по  форме  согласно  приложению  11  к  настоящему

Порядку   (далее  -  Список  изъявивших  желание)  определяет  размеры

социальных  выплат  в соответствии с разделом VIII настоящего Порядка,

либо,  в  случае  выявления  недостоверной  информации, содержащейся в

представленных  документах, принимает решение об отказе во включении в

Список  изъявивших желание с указанием причин отказа, о чем уведомляет

заявителя в письменной форме в установленный в настоящем пункте срок.

     7.3.  Орган местного самоуправления в течение 10 календарных дней

со  дня  принятия  решения  о  включении гражданина, молодой семьи или

молодого  специалиста в Список изъявивших желание направляет заявителю

уведомление   о   принятом  решении  с  указанием  порядкового  номера

гражданина,  молодой  семьи,  молодого  специалиста, имеющего право на

получение  социальной выплаты, в очереди, формируемой в соответствии с

пунктами  5.4.1-5.4.6,  6.4.1-6.4.8  настоящего  Порядка, в письменном

виде.

     7.4.  Гражданин,  молодая семья, молодой специалист, включенные в

Список   изъявивших   желание,   обязаны  сообщать  в  орган  местного

самоуправления  об  утрате  оснований для получения социальной выплаты

не позднее 10 календарных дней с момента утраты оснований.

     7.5.  В  случае утраты оснований для получения социальной выплаты

орган  местного самоуправления исключает гражданина, молодую семью или

молодого  специалиста  из соответствующего Списка изъявивших желание в

течение  5 рабочих дней с даты получения соответствующего сообщения, о

чем  уведомляет  гражданина,  молодую семью или молодого специалиста в

письменной  форме  в  течение  10  календарных  дней  со  дня принятия

решения об исключении с изложением причин исключения.

     7.6.  Орган  местного  самоуправления на основании сформированных

Списков  изъявивших  желание  утверждает  Список  участников  с учетом

объемов  расходов по приоритетному муниципальному проекту и направляет

его  в  Министерство  не  позднее  срока,  установленного в пункте 3.1

настоящего Порядка.

     7.7.    На    основании    представленных    органами    местного

самоуправления  Списков  участников  Министерство не позднее 1 декабря

текущего  финансового  года  формирует  и  утверждает  сводный  список

участников  -  получателей  социальных  выплат (далее - Сводный список

участников)   по   форме   согласно  приложению  6  к  Порядку  отбора

государственных  программ  субъектов Российской Федерации (подпрограмм

государственных     программ    субъектов    Российской    Федерации),

направленных    на    устойчивое    развитие    сельских   территорий,

утвержденному  приказом  Министерства  сельского  хозяйства Российской

Федерации  от  11  февраля  2015  г.  N  48, а также уведомляет органы

местного  самоуправления  о принятом решении для доведения до сведения

граждан информации о включении их в указанные списки.

            VIII. Определение размера социальной выплаты,

            предоставляемой получателям социальной выплаты

     8.1.   Определение   размера   социальной   выплаты  производится

Министерством    исходя    из    расчетной   стоимости   строительства

(приобретения)   жилья   в   сельской  местности.  Социальная  выплата

предоставляется   в   размере  не  более  49  процентов  от  расчетной

стоимости   строительства   (приобретения)   жилья  за  счет  средств,

источником   финансового   обеспечения   которых   являются   средства

федерального  бюджета,  и  в размере не менее 21 процента от расчетной

стоимости   строительства   (приобретения)   жилья   за  счет  средств

консолидированного бюджета Пермского края.

     При  недостаточности лимитов на предоставление социальной выплаты

за  счет  средств консолидированного бюджета Пермского края социальная

выплата    предоставляется    гражданину,   которому   предоставляется

социальная  выплата  (далее  -  получатель  социальной выплаты), с его

согласия  за  счет  средств федерального бюджета в размере не более 49

процентов от расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.

     8.2.  Расчетная  стоимость  строительства  (приобретения)  жилья,

используемая  для  расчета  размера  социальной  выплаты, определяется

исходя  из  размера общей площади жилого помещения, установленного для

семей  разной  численности  (33  кв.  метра  - для одиноко проживающих

граждан,  42  кв.  метра - на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на

каждого  члена  семьи  при  численности  семьи, составляющей 3 и более

человек),  и  средней  расчетной  стоимости  1 квадратного метра общей

площади   жилья   по   соответствующему   муниципальному  образованию,

утвержденной   Правительством   Пермского   края   на  первый  квартал

очередного  финансового  года,  но  не  превышающей  средней  рыночной

стоимости  1  квадратного метра общей площади жилья по Пермскому краю,

определяемой   Министерством   строительства  и  жилищно-коммунального

хозяйства   Российской   Федерации   на   первый   квартал  очередного

финансового года.

     8.3.  В  случае  предоставления  социальной выплаты на завершение

ранее  начатого  строительства  жилого  дома размер социальной выплаты

ограничивается  остатком  сметной стоимости строительства жилого дома.

При   этом  стоимость  не  завершенного  строительством  жилого  дома,

определенная   Министерством,   учитывается   в  качестве  собственных

средств  гражданина  в  софинансировании  строительства  жилого дома в

соответствии с пунктом 5.3.3 настоящего Порядка.

     8.4.  В  случае  если  фактическая  стоимость  1  кв. метра общей

площади  построенного  (приобретенного)  жилья  меньше стоимости 1 кв.

метра   общей   площади   жилья,  определенной  Министерством,  размер

социальной  выплаты подлежит пересчету исходя из фактической стоимости

1 кв. метра общей площади жилья.

     В  случае  если  общая площадь строящегося (приобретаемого) жилья

меньше  размера,  установленного  для  семей  разной  численности,  но

больше  учетной  нормы площади жилого помещения, установленной органом

местного   самоуправления,   размер  социальной  выплаты  определяется

исходя из фактической площади жилья.

     8.5.    Получатель    социальной   выплаты   вправе   осуществить

строительство  (приобретение)  жилья  сверх установленного пунктом 8.2

настоящего  Порядка размера общей площади жилого помещения при условии

оплаты  им  за  счет  собственных  и(или)  заемных  средств  стоимости

строительства   (приобретения)   части  жилья,  превышающей  указанный

размер.

         IX. Предоставление и использование социальных выплат        

     9.1.  На  основании  Сводного  списка  участников Министерство не

позднее  10  рабочих  дней  со  дня  вступления  в  силу постановления

Правительства    Пермского    края    подписывает    свидетельства   о

предоставлении   социальных  выплат  на  строительство  (приобретение)

жилья   в  сельской  местности  по  форме  согласно  приложению  12  к

настоящему  Порядку  с  указанием  размера социальной выплаты (далее -

Свидетельство).

     9.2.     Министерство    передает    подписанные    Свидетельства

муниципальным  образованиям  в  течение  5  рабочих  дней  со  дня  их

подписания для вручения получателям социальных выплат.

     9.3.  Получатель  социальной  выплаты  в течение 5 рабочих дней с

даты  получения  Свидетельства  обязан  представить  его  в  кредитную

организацию  для  заключения  договора  банковского  счета  и открытия

банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты.

     9.4.   Орган   местного  самоуправления  заключает  с  кредитными

организациями  соглашение  о порядке обслуживания социальных выплат, в

котором  предусматриваются  основания  для  заключения  с получателями

социальных  выплат  договора  банковского  счета,  условия  зачисления

социальных   выплат  на  банковские  счета  и  их  списания,  а  также

ежеквартальное   представление  информации  о  количестве  открытых  и

закрытых банковских счетов по обслуживанию социальных выплат.

     9.5.  Существенными  условиями  соглашения о порядке обслуживания

социальных выплат являются:

     9.5.1.  перечисление  средств  социальной  выплаты  на банковский

счет  получателя  социальной  выплаты  в течение 3 рабочих дней со дня

открытия им банковского счета;

     9.5.2.  уведомление  получателя  социальной выплаты о поступлении

средств на его банковский счет;

     9.5.3.   направление   кредитной   организацией  органу  местного

самоуправления   корешка  Свидетельства  с  отметкой  о  произведенной

оплате  в течение 30 календарных дней после предъявления Свидетельства

к оплате.

     9.6.   Перечисление   социальных   выплат   с  банковских  счетов

получателей  социальных  выплат  производится кредитной организацией c

разрешения   органа  местного  самоуправления  на  списание  бюджетных

средств в письменном виде:

     9.6.1.   продавцу,   указанному   в  договоре  купли-продажи,  на

основании  которого  осуществлена  государственная  регистрация  права

собственности на приобретаемое жилое помещение;

     9.6.2.  исполнителю  (подрядчику), указанному в договоре подряда,

на строительство жилого дома для получателя социальной выплаты;

     9.6.3.  застройщику,  указанному  в  договоре  участия  в долевом

строительстве  жилых  домов (квартир), в котором получатель социальной

выплаты  является  участником  долевого  строительства,  оформленном в

соответствии  с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 г.

N  214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и

иных   объектов  недвижимости  и  о  внесении  изменений  в  некоторые

законодательные акты Российской Федерации";

     9.6.4.  продавцу, указанному в договоре купли-продажи материалов,

оборудования   для   строительства  жилого  дома  собственными  силами

получателя социальной выплаты;

     9.6.5.  кредитной  организации или юридическому лицу, указанным в

кредитном   договоре  (договоре  займа)  о  предоставлении  гражданину

кредита  (займа)  на  строительство  (приобретение) жилья, в том числе

ипотечного.

     9.7.  Указанные в пунктах 9.6.1-9.6.5 настоящего Порядка договоры

до  представления  их  в  кредитную  организацию  проходят  проверку в

органе  местного  самоуправления  на  предмет  соответствия  сведений,

указанных в них, сведениям, содержащимся в Свидетельствах.

     9.8.  После  перечисления  социальной выплаты с банковского счета

получателя  социальной  выплаты лицам, указанным в пунктах 9.6.1-9.6.5

настоящего  Порядка,  кредитная  организация направляет в Министерство

подлинник Свидетельства с отметкой о произведенной оплате.

     Свидетельство подлежит хранению в течение 5 лет.

     9.9. Получатель социальной выплаты вправе ее использовать:

     9.9.1. на приобретение жилого помещения в сельской местности.

     Социальная  выплата  не  может  быть использована на приобретение

жилого  помещения  у близких родственников (супруга (супруги), дедушки

(бабушки),  внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том

числе  усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер), а

также  на приобретение жилого помещения, в котором гражданин постоянно

проживает;

     9.9.2.   на   строительство   жилого   дома   (создание   объекта

индивидуального   жилищного  строительства  или  пристроенного  жилого

помещения  к имеющемуся жилому дому) в сельской местности, в том числе

на завершение ранее начатого строительства жилого дома;

     9.9.3.  на  участие в долевом строительстве жилых домов (квартир)

в сельской местности.

     9.10.    Жилое    помещение    (жилой   дом),   на   приобретение

(строительство)  которого  предоставляется  социальная выплата, должно

быть:

     9.10.1. пригодным для постоянного проживания;

     9.10.2.  обеспечено централизованными или автономными инженерными

системами  (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление,

а в газифицированных районах также и газоснабжение);

     9.10.3.  не  меньше размера, равного учетной норме площади жилого

помещения  в  расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного

самоуправления.

     9.11.  Соответствие  жилого  помещения  требованиям,  указанным в

пунктах  9.10.1-9.10.3  настоящего Порядка, устанавливается комиссией,

созданной   органом   местного   самоуправления,   в   соответствии  с

постановлением  Правительства  Российской  Федерации от 28 января 2006

г.  N  47  "Об  утверждении  положения  о  признании  помещения  жилым

помещением,    жилого   помещения   непригодным   для   проживания   и

многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".

     9.12.   В   случае   привлечения  гражданином  для  строительства

(приобретения)  жилья  в качестве источника софинансирования жилищного

кредита  (займа),  в  том  числе  ипотечного, социальная выплата может

быть   направлена  на  уплату  первоначального  взноса,  на  погашение

основного  долга  и  уплату  процентов  по кредиту (займу) при условии

признания  гражданина  на  дату заключения соответствующего кредитного

договора  (договора  займа)  имеющим  право  на  получение  социальной

выплаты  в  соответствии  с пунктом 5.3 настоящего Порядка и включения

его   в   Список  изъявивших  желание,  формируемый  органом  местного

самоуправления.

     Использование   социальной  выплаты  на  уплату  иных  процентов,

штрафов,  комиссий  и  пеней  за  просрочку исполнения обязательств по

указанным кредитам (займам) не допускается.

     В  случае  использования социальной выплаты на погашение основной

суммы  долга  и  уплату  процентов по кредиту (займу) на строительство

(приобретение)  жилья  размер социальной выплаты ограничивается суммой

остатка  основного  долга и остатка задолженности по выплате процентов

за пользование кредитом (займом).

     Предоставление  социальной выплаты на погашение основного долга и

уплату  процентов  по  кредиту (займу) на строительство (приобретение)

жилья   осуществляется  на  основании  справки  кредитной  организации

(заимодавца),  предоставившей  гражданину  кредит  (заем),  об остатке

суммы  основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за

пользование кредитом (займом).

     9.13.  Жилое  помещение оформляется в общую долевую собственность

в  равных  долях  всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в срок

не более 2 месяцев со дня окончания срока действия Свидетельства.

     В   случае   использования   для  софинансирования  строительства

(приобретения)  жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается

оформление    построенного   (приобретенного)   жилого   помещения   в

собственность  одного  из  супругов  или обоих супругов. При этом лицо

(лица),  на  чье имя оформлено право собственности на жилое помещение,

представляет    в   орган   местного   самоуправления   заверенное   в

установленном   порядке   обязательство   переоформить   после  снятия

обременения   построенное  (приобретенное)  жилое  помещение  в  общую

долевую  собственность всех членов семьи, указанных в Свидетельстве, в

срок не более 2 месяцев со дня снятия обременения.

     В   случае   использования   для  софинансирования  строительства

(приобретения)  жилья средств (части средств) материнского (семейного)

капитала  оформление  построенного (приобретенного) жилого помещения в

собственность  осуществляется  в порядке, установленном постановлением

Правительства  Российской  Федерации  от  12  декабря 2007 г. N 862 "О