П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О П Е Р М С К О Г О К Р А Я
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
11.03.2013 N 107-п
|— —|
Об утверждении порядка формирования
специализированного жилищного фонда
Пермского края для обеспечения жилыми
помещениями детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей
(В редакции Постановлений Правительства Пермского края
от 14.03.2014 г. N 161-п; от 18.07.2014 г. N 642-п;
от 04.09.2014 г. N 937-п; от 17.08.2015 № 542-п;
от 06.10.2016 № 871-п; от 19.09.2017 № 762-п; от 10.11.2017 № 901-п)
В соответствии с пунктом 8 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса
Российской Федерации, Правилами отнесения жилого помещения к
специализированному жилищному фонду, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42,
Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый порядок формирования
специализированного жилищного фонда Пермского края для обеспечения
жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей.
2. Контроль за исполнением постановления возложить на первого
заместителя председателя Правительства - министра строительства и
архитектуры Пермского края Сюткина М.В. (В редакции Постановлений
Правительства Пермского края от 19.09.2017 № 762-п;
от 10.11.2017 № 901-п)
Председатель
Правительства Пермского края Г.П.Тушнолобов
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства Пермского края
от 11.03.2013 N 107-п
ПОРЯДОК
формирования специализированного жилищного фонда Пермского края
для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей
(В редакции Постановлений Правительства Пермского края
от 14.03.2014 г. N 161-п; от 18.07.2014 г. N 642-п;
от 04.09.2014 г. N 937-п; от 17.08.2015 № 542-п;
от 06.10.2016 № 871-п; от 19.09.2017 № 762-п)
1. Общие положения
Настоящий Порядок определяет порядок формирования
специализированного жилищного фонда Пермского края для обеспечения
жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения
родителей, во исполнение судебных решений о возложении на
Правительство Пермского края обязанности предоставить жилые помещения
специализированного жилищного фонда Пермского края для детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и
детей, оставшихся без попечения родителей, принятых до вступления в
силу Закона Пермского края от 10 мая 2017 г. N 88-ПК "О наделении
органов местного самоуправления отдельными государственными
полномочиями по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей (далее – специализированный
жилищный фонд для детей-сирот). (В редакции Постановления
Правительства Пермского края от 19.09.2017 № 762-п)
2. Источники финансирования
формирования специализированного жилищного фонда
для детей-сирот
2.1. Формирование специализированного жилищного фонда для
детей-сирот осуществляется за счет средств краевого бюджета,
предусмотренных на эти цели на соответствующий финансовый год и
субсидий бюджету Пермского края, поступающих на эти цели из
федерального бюджета.
2.2. Министерство социального развития Пермского края
представляет:
в срок до 01 апреля года, предшествующего планируемому, в
Министерство строительства и архитектуры Пермского края - информацию
о количестве детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях
специализированного жилищного фонда для детей-сирот и подлежащих
обеспечению жилыми помещениями в текущем году и плановом периоде, в
отношении которых до вступления в силу Закона Пермского края от 10
мая 2017 г. N 88-ПК "О наделении органов местного самоуправления
отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми
помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
приняты судебные решения о возложении на Правительство Пермского края
обязанности предоставить жилые помещения специализированного
жилищного фонда Пермского края для детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся
без попечения родителей, в разрезе муниципальных образований
Пермского края; (В редакции Постановления Правительства Пермского края
от 19.09.2017 № 762-п)
в срок до 20 мая года, предшествующего планируемому, в
Министерство финансов Пермского края - информацию об объемах средств
краевого бюджета, необходимых для содержания и эксплуатации жилых
помещений специализированного жилищного фонда для детей-сирот, на
очередной финансовый год и плановый период.
(Пункт 2.2. в редакции Постановления Правительства Пермского края
от 17.08.2015 № 542-п)
2.3. Министерство строительства и архитектуры Пермского края
представляет в Министерство финансов Пермского края до 20 мая года,
предшествующего планируемому, информацию об объемах средств краевого
бюджета, необходимых для формирования специализированного фонда для
детей-сирот. (В редакции Постановлений Правительства Пермского края
от 14.03.2014 г. N 161-п; от 17.08.2015 № 542-п;
от 19.09.2017 № 762-п)
2.4.(Утратил силу - Постановление Правительства Пермского края
от 14.03.2014 г. N 161-п)
3. Порядок формирования
специализированного жилищного фонда для детей-сирот
3.1. Формирование специализированного жилищного фонда для
детей-сирот осуществляется Министерством строительства и архитектуры
Пермского края в пределах средств, утвержденных в краевом бюджете на
соответствующий финансовый год. (В редакции Постановления
Правительства Пермского края от 19.09.2017 № 762-п)
3.2. Способы формирования специализированного жилищного фонда
для детей-сирот:
3.2.1. приобретение жилых помещений в государственную
собственность Пермского края путем заключения договоров купли-продажи
жилых помещений в порядке, установленном действующим
законодательством;
3.2.2. участие в долевом строительстве многоквартирных домов;
3.2.3. строительство многоквартирных домов;
3.2.4. строительство жилых домов.
3.3. Способы формирования специализированного жилищного фонда для
детей-сирот предусматриваются государственной программой Пермского
края "Семья и дети Пермского края, утвержденной постановлением
Правительства Пермского края от 3 октября 2013 г. N 1322-п. (В
редакции Постановления Правительства Пермского края
от 18.07.2014 г. N 642-п)
3.4. Формирование специализированного жилищного фонда для
детей-сирот осуществляется Министерством строительства и архитектуры
Пермского края на основании технического задания Министерства
социального развития Пермского края, оформленного в соответствии со
списком детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, с
соблюдением очередности, исходя из даты включения детей-сирот в
список. Задание должно содержать: (В редакции Постановления
Правительства Пермского края от 19.09.2017 № 762-п)
информацию о пространственно-территориальном размещении объектов
специализированного жилищного фонда для детей-сирот;
информацию об общей площади жилых помещений с учетом состава
семьи потенциального нанимателя жилого помещения специализированного
жилищного фонда для детей-сирот;
информацию об объемно-планировочных решениях (количество комнат);
информацию об уровне благоустройства жилого помещения.
3.5. Техническое задание на формирование специализированного
жилищного фонда для детей-сирот направляется Министерством социального
развития в Министерство строительства и архитектуры Пермского края до
1 мая года, предшествующего планируемому году. (В редакции
Постановления Правительства Пермского края от 19.09.2017 № 762-п)
3.5.1. Формирование специализированного жилищного фонда для
детей-сирот осуществляется в соответствии с требованиями Федерального
закона от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере
закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и
муниципальных нужд". (Дополнен - Постановление Правительства Пермского
края от 04.09.2014 г. N 937-п)
3.6. Заключения и оформление договоров купли-продажи жилых
помещений для формирования специализированного жилищного фонда для
детей-сирот осуществляется в соответствии с параграфом 7 главы 30
Гражданского кодекса Российской Федерации.
3.7. Цена жилого помещения, приобретаемого в государственную
собственность Пермского края, для формирования специализированного
жилищного фонда для детей-сирот не может превышать суммы, рассчитанной
исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору
специализированного найма, установленной Законом Пермской области от
29 декабря 2004 г. N 1939-419 "О мерах по социальной поддержке
детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", и средней
расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по
муниципальным районам (городским округам) Пермского края для расчета
размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края
на строительство и приобретение жилых помещений по данному
муниципальному образованию, утверждаемой распоряжением Правительства
Пермского края, на день заключения договора купли-продажи жилого
помещения. (В редакции Постановления Правительства Пермского края
от 04.09.2014 г. N 937-п)
3.7.1. Оплата по договорам купли-продажи жилых помещений
осуществляется Министерством строительства и архитектуры Пермского
края по цене и в сроки, установленные договором, после государственной
регистрации права собственности на жилые помещения за Пермским краем.
(В редакции Постановления Правительства Пермского края
от 19.09.2017 № 762-п)
При заключении договоров купли-продажи жилых помещений в
многоквартирных строящихся домах Министерство строительства и
архитектуры Пермского края вправе предусматривать авансовые платежи в
зависимости от степени готовности объекта строительства: (В редакции
Постановления Правительства Пермского края от 19.09.2017 № 762-п)
в размере до 30 % суммы договора при степени готовности объекта
от 0 до 50 %;
в размере до 60 % суммы договора при степени готовности объекта
от 51 до 100 %;
в размере до 90 % суммы договора при предъявлении застройщиком
разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Степень готовности объекта строительства от 51 до 100 %
подтверждается актом готовности объекта жилищного строительства по
форме, утвержденной приказом Министерства строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Пермского края. При степени
готовности объекта строительства от 0 до 50 % акт готовности объекта
жилищного строительства не составляется. (В редакции Постановления
Правительства Пермского края от 06.10.2016 № 871-п)
(Пункт 3.7.1. дополнен - Постановление Правительства Пермского
края от 14.03.2014 г. N 161-п)
3.8. Формирование специализированного жилищного фонда путем
участия в долевом строительстве многоквартирных домов осуществляется
в рамках Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об
участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты
Российской Федерации".
3.9. Цена жилых помещений, приобретаемых в государственную
собственность Пермского края в рамках договоров участия в долевом
строительстве многоквартирных домов, определяется по правилам пункта
3.7 настоящего положения.
3.10. Строительство многоквартирных жилых домов (жилых домов)
осуществляется согласно проектно-сметной документации, разрабатываемой
специализированными организациями по заданию Министерства
строительства и архитектуры Пермского края. (В редакции Постановления
Правительства Пермского края от 19.09.2017 № 762-п)
3.11. Стоимость строительства одного квадратного метра общей
площади жилых помещений в многоквартирных домах (жилых домов) по
заключенному государственному контракту на выполнение подрядных работ
по строительству не должна превышать устанавливаемую Министерством
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации
для каждого субъекта Российской Федерации среднюю рыночную стоимость 1
квадратного метра общей площади жилого помещения, действующую на
момент заключения договора подряда. (В редакции Постановления
Правительства Пермского края от 17.08.2015 № 542-п)
3.12. Окончанием процедуры формирования специализированного
жилищного фонда для детей-сирот является включение жилого помещения в
состав специализированного жилищного фонда для детей-сирот.
3.13. Включение жилого помещения в состав специализированного
жилищного фонда для детей-сирот и исключение жилого помещения из
указанного фонда производятся на основании приказа Министерства
строительства и архитектуры Пермского края. (В редакции Постановлений
Правительства Пермского края от 14.03.2014 г. N 161-п;
от 19.09.2017 № 762-п)
3.14. (Утратил силу - Постановление Правительства Пермского края
от 14.03.2014 г. N 161-п)
3.15. Приказ о включении жилого помещения в специализированный
жилищный фонд Пермского края с отнесением к жилым помещениям для
детей-сирот (далее - приказ) либо об отказе в таком включении издается
в течение 5 рабочих дней с даты получения свидетельства о
государственной регистрации права собственности на жилое помещение за
Пермским краем. (В редакции Постановлений Правительства Пермского края
от 14.03.2014 г. N 161-п; от 04.09.2014 г. N 937-п)
3.16. Приказ направляется в Министерство социального развития
Пермского края и в орган, осуществляющий регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 2 рабочих дней с даты
его подписания. (В редакции Постановлений Правительства Пермского края
от 14.03.2014 г. N 161-п; от 04.09.2014 г. N 937-п)
3.17. (Утратил силу - Постановление Правительства Пермского края
от 14.03.2014 г. N 161-п)
3.18. Отказ о включении жилого помещения в специализированный
жилищный фонд Пермского края с отнесением к жилым помещениям для
детей-сирот допускается в случае несоответствия жилого помещения
требованиям, предъявляемым к этому виду жилых помещений. (В редакции
Постановления Правительства Пермского края от 14.03.2014 г. N 161-п)
