Постановление Правительства Пермского края от 08.10.2014 № 1139-п

        П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О  П Е Р М С К О Г О  К Р А Я

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


           08.10.2014                           N 1139-п






|—                             —|
 Об утверждении зон охраны
 объектов культурного наследия,
 расположенных на территории
 Ленинского района г. Перми,
 центр ("Эспланада
 и Черный рынок")


     В  соответствии  с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ
"Об  объектах  культурного  наследия  (памятниках  истории и культуры)
народов  Российской  Федерации", Законом Пермского края от 7 июля 2009
г.  N  451-ПК  "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и
культуры)  народов  Российской  Федерации, расположенных на территории
Пермского  края",  Положением  о  зонах  охраны  объектов  культурного
наследия   (памятников   истории   и   культуры)   народов  Российской
Федерации,   утвержденным   постановлением   Правительства  Российской
Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315,
     Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить   прилагаемые   зоны   охраны  объектов  культурного
наследия,  расположенных на территории  Ленинского  района  г.  Перми,
центр ("Эспланада и Черный рынок").
     2. Установить,  что постановление Правительства Пермского края от
15  июня  2007  г.  N 119-п "Об утверждении границ зон охраны объектов
культурного  наследия,  расположенных  на   территории   Дзержинского,
Ленинского,  Свердловского,  Мотовилихинского  районов  города  Перми,
режимов  использования  земель  и  градостроительных   регламентов   в
границах  данных зон" действует в части,  не противоречащей настоящему
постановлению.
     3.   Министерству   культуры,   молодежной  политики  и  массовых
коммуникаций   Пермского  края  в  течение  7  дней  с  даты  принятия
настоящего  постановления  направить  его копию в администрацию города
Перми.
     4.  Настоящее  постановление  вступает в силу через 10 дней после
дня  его  официального опубликования, за исключением пункта 3, который
вступает в силу со дня подписания настоящего постановления.
     5.   Контроль   за   исполнением   постановления   возложить   на
заместителя председателя Правительства Пермского края Кочурову Н.Г.


     И.о.председателя
     Правительства Пермского края          А.Ю.Маховиков

                                          УТВЕРЖДЕНЫ
                                          постановлением
                                          Правительства Пермского края
                                          от 08.10.2014 N 1139-п


                                 ЗОНЫ                                 
  охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории  
    Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный рынок")    

     Графическое   изображение   зон   охраны   объектов   культурного
наследия,  расположенных  на  территории  Ленинского  района г. Перми,
центр  ("Эспланада  и  Черный  рынок"),  представлено в приложении 1 к
настоящим зонам охраны объектов культурного наследия.
     Предельная   максимальная   высота  строительства,  реконструкции
объектов  капитального строительства на территории зон охраны объектов
культурного  наследия,  расположенных  на территории Ленинского района
г.   Перми,   центр  ("Эспланада  и  Черный  рынок"),  представлена  в
приложении 2 к настоящим зонам охраны объектов культурного наследия.
     Графическое  изображение  предельной высоты объектов капитального
строительства  на территории зон охраны объектов культурного наследия,
расположенных   на   территории  Ленинского  района  г.  Перми,  центр
("Эспланада  и Черный рынок"), представлено в приложении 3 к настоящим
зонам охраны объектов культурного наследия.

|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|   N  | Наименование объекта  | Описание и границы  |   Режимы использования и градостроительные регламенты в   |
|  п/п | культурного наследия  | зон охраны объекта  |     границах зон охраны объектов культурного наследия     |
|      |                       |культурного наследия |                                                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|   1  |           2           |3                    |                             4                             |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|                                              I. Памятники истории:                                             |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  1.1 |"Здание, где в клинике |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |терапевтической и      |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |хирургической          |наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-55Г     |
|      |стоматологии работал   |объекта культурного наследия "Каланча пожарная" (строка 2.6 настоящих зон охраны |
|      |А.Ф. Иванов" (Пермский |объектов культурного наследия, расположенных на территории Ленинского района г.  |
|      |край, г. Пермь, ул.    |Перми, центр ("Эспланада и Черный рынок")                                        |
|      |Советская, д. 70)      |                                                                                 |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                 II. Памятники градостроительства и архитектуры:                                |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.1 |"Церковь Вознесенская  |Охранная зона не     |                                                           |
|      |(Феодосьевская)"       |устанавливается      |                                                           |
|      |(Пермский край, г.     |                     |                                                           |
|      |Пермь, ул.             |                     |                                                           |
|      |Екатерининская, д.     |                     |                                                           |
|      |170) 9Г                |                     |                                                           |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-9Г  |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |части кадастрового   |территориальных зон.                                       |
|      |                       |квартала             |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |59:01:4410095,       |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |ограниченной осями   |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |ул. Пермская,        |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |Борчанинова,         |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |Екатерининская,      |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |восточным фасадом    |территориальных зон.                                       |
|      |                       |здания по ул.        |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |Екатерининская, 180  |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |и условной линией,   |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |его продолжающей; в  |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |части кадастрового   |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |квартала             |рынок").                                                   |
|      |                       |59:01:4410103,       |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |ограниченной осями   |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |ул. Пермская,        |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |Борчанинова,         |2.4.Здания должны иметь входы, в том числе со стороны      |
|      |                       |Екатерининская,      |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |восточным фасадом    |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |здания по ул.        |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |Екатерининская, 166  |формирующих фронт застройки ул. Ленина, ул. Попова, ул.    |
|      |                       |и условной линией,   |Монастырская (на участке к востоку от ул. Борчанинова),    |
|      |                       |его продолжающей; в  |ул. Окулова (на участке к западу от ул. Борчанинова - 4,2  |
|      |                       |части кадастрового   |м,                                                         |
|      |                       |квартала             |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |59:01:4410125,       |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |ограниченной осями   |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |ул. Луначарского,    |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |Борчанинова,         |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |Екатерининская,      |не допускается.                                            |
|      |                       |западным фасадом     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |здания по ул.        |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |Луначарского, 90 и   |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |условной линией, его |охраны значение предельного параметра реконструкции        |
|      |                       |продолжающей; в      |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |части кадастрового   |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |квартала             |параметра.                                                 |
|      |                       |59:01:4410127,       |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |ограниченной осями   |капитального строительства:                                |
|      |                       |ул. Луначарского,    |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |Борчанинова,         |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |Екатерининская,      |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |Матросова            |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих негативное       |
|      |                       |                     |воздействие на основания и конструкции зданий и сооружений;|
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска                                                    |
|      |                       |                     |не описана в предмете охраны объекта культурного наследия; |
|      |                       |                     |изменение архитектурных элементов и деталей фасадов,       |
|      |                       |                     |отнесенных к предмету охраны объекта культурного наследия; |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:|
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на    |
|      |                       |                     |расстоянии не менее:                                       |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |                                                           |
|      |                       |природного ландшафта |                                                           |
|      |                       |объекта культурного  |                                                           |
|      |                       |наследия не          |                                                           |
|      |                       |устанавливаются      |                                                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.2 |"Пассаж торговый N 3   |Охранная зона не     |                                                           |
|      |Черного рынка"         |устанавливается      |                                                           |
|      |(Пермский край, г.     |                     |                                                           |
|      |Пермь, ул.             |                     |                                                           |
|      |Петропавловская, д.    |                     |                                                           |
|      |57) 42Г                |                     |                                                           |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-42Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |части кадастрового   |территориальных зон.                                       |
|      |                       |квартала             |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |59:01:4410046, за    |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |исключением          |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |территорий, входящих |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |в границы            |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |достопримечательного |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |места "Комсомольский |территориальных зон.                                       |
|      |                       |проспект"            |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы, в том числе со стороны      |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Ленина, ул. Попова, ул.    |
|      |                       |                     |Монастырская (на участке к востоку от ул. Борчанинова),    |
|      |                       |                     |ул. Окулова (на участке к западу от ул. Борчанинова - 4,2  |
|      |                       |                     |м,                                                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |изменение архитектурных элементов и деталей фасадов,       |
|      |                       |                     |отнесенных к предмету охраны объекта культурного наследия; |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок |
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на    |
|      |                       |                     |расстоянии не менее:                                       |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |                                                           |
|      |                       |природного ландшафта |                                                           |
|      |                       |объекта культурного  |                                                           |
|      |                       |наследия не          |                                                           |
|      |                       |устанавливается      |                                                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.3 |"Корпус торговый       |Охранная зона не     |                                                           |
|      |Черного рынка"         |устанавливается      |                                                           |
|      |(Пермский край, ул.    |                     |                                                           |
|      |Петропавловская, д.    |                     |                                                           |
|      |59) 43Г                |                     |                                                           |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-43Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |границах             |территориальных зон.                                       |
|      |                       |кадастрового         |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |квартала             |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |59:01:4410047        |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |                     |2.1.Предельные размеры земельных участков принимаются в    |
|      |                       |                     |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |                     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |                     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2.Предельная максимальная высота строительства,          |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Ленина, ул. Попова, ул.    |
|      |                       |                     |Монастырская (на участке к востоку от ул. Борчанинова),    |
|      |                       |                     |ул. Окулова (на участке к западу от ул. Борчанинова - 4,2  |
|      |                       |                     |м,                                                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска                                                    |
|      |                       |                     |не описана в предмете охраны объекта культурного наследия; |
|      |                       |                     |изменение архитектурных элементов и деталей фасадов,       |
|      |                       |                     |отнесенных                                                 |
|      |                       |                     |к предмету охраны объекта культурного наследия;            |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия;                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок |
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей                                        |
|      |                       |                     |и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее:   |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |                                                           |
|      |                       |природного ландшафта |                                                           |
|      |                       |объекта культурного  |                                                           |
|      |                       |наследия не          |                                                           |
|      |                       |устанавливается      |                                                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.4 |"Торговый дом          |Охранная зона не     |                                                           |
|      |Ижболдина" (Пермский   |устанавливается      |                                                           |
|      |край, ул.              |                     |                                                           |
|      |Петропавловская, д.    |                     |                                                           |
|      |65) 44Г                |                     |                                                           |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-44Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |границах             |территориальных зон.                                       |
|      |                       |кадастрового         |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |квартала             |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |59:01:4410048        |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |                     |2.1.Предельные размеры земельных участков принимаются в    |
|      |                       |                     |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |                     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |                     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2.Предельная максимальная высота строительства,          |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Попова - 4,2 м,            |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства                                 |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |изменение архитектурных элементов и деталей фасадов,       |
|      |                       |                     |отнесенных к предмету охраны объекта культурного наследия; |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий                                                     |
|      |                       |                     |и сооружений, составляющих предмет охраны объекта          |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:|
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей                                        |
|      |                       |                     |и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее:   |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |                                                           |
|      |                       |природного ландшафта |                                                           |
|      |                       |объекта культурного  |                                                           |
|      |                       |наследия не          |                                                           |
|      |                       |устанавливается      |                                                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.5 |"Доходный дом          |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |Камчатова" (Пермский   |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |край, ул. Куйбышева,   |наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-55Г     |
|      |д. 7)                  |объекта культурного наследия "Каланча пожарная" (строка 2.6 настоящих зон охраны |
|      |                       |"Эспланада и Черный рынок" объектов культурного наследия, расположенных на       |
|      |                       |территории Ленинского района)                                                    |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.6 |"Каланча пожарная" (г. |Границы охранной     |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |Пермь, ул. Куйбышева,  |зоны объекта         |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |д. 11) 55Г             |культурного наследия |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |ОЗ-55Г               |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливаются по   |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |южной, западной,     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |северной границам    |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |территории объекта   |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |культурного наследия |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |"Каланча пожарная" и |Предельные габаритные размеры (длина, ширина, высота)      |
|      |                       |условной линии,      |реконструкции зданий, сооружений и их частей               |
|      |                       |продолжающую         |устанавливаются в существующих габаритных размерах.        |
|      |                       |северную границу     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |территории объекта,  |капитального строительства:                                |
|      |                       |по западному и       |В границах охранной зоны запрещается:                      |
|      |                       |южному фасадам       |возведение объектов капитального строительства, за         |
|      |                       |здания по ул.        |исключением мемориалов, скульптур, фонтанов, объектов      |
|      |                       |Куйбышева,7; по оси  |благоустройства, опор освещения;                           |
|      |                       |ул. Куйбышева; по    |производство земляных, строительных работ за исключением   |
|      |                       |северному фасаду     |работ по благоустройству территории, сохранению объектов   |
|      |                       |здания по ул.        |культурного наследия, ремонту и прокладке подземных        |
|      |                       |Куйбышева, 9         |коммуникаций с рекультивацией участков;                    |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов;               |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций                           |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-55Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |границах             |территориальных зон.                                       |
|      |                       |кадастрового         |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |квартала             |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |59:01:4410034 за     |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |исключением          |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |территорий, входящих |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |в границы охранной   |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |зоны ОЗ-55Г          |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Монастырская - 4,2 м,      |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства                                 |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1. Отделка фасадов осуществляется в соответствии с     |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2. При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3. Цветовое решение фасадов определяется с учетом      |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4. Запрещается:                                        |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |изменение архитектурных элементов и деталей фасадов,       |
|      |                       |                     |отнесенных к предмету охраны объекта культурного наследия; |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:|
|      |                       |                     |3.3.1. Размещение рекламных конструкций осуществляется на  |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2. Размещение рекламных конструкций и вывесок на       |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3. Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)       |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на    |
|      |                       |                     |расстоянии не менее:                                       |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4. Запрещается:                                        |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых а фасадах;                           |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия не            |
|      |                       |устанавливается                                                                  |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.7 |"Дом Советов"          |Охранная зона не устанавливается                                                 |
|      |(Пермский край, ул.    |                                                                                 |
|      |Ленина, д.51)          |                                                                                 |
|      |76Г                    |                                                                                 |
|      |                       |—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного    |
|      |                       |наследия не устанавливается                                                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |природного ландшафта |1.1.Основные виды разрешенного использования:              |
|      |                       |Л-76Г                |зеленые насаждения высотой не более 6,0 м;                 |
|      |                       |устанавливается в    |малые архитектурные формы (фонтаны, другие объекты         |
|      |                       |границах             |благоустройства), открытые площадки, площадки детские,     |
|      |                       |кадастрового         |игровые, спортивные, площадки для отдыха с элементами      |
|      |                       |квартала             |озеленения и без, с сохранением уровня, равного            |
|      |                       |59:01:4410068        |планировочным отметкам существующей поверхности рельефа;   |
|      |                       |                     |подземные:                                                 |
|      |                       |                     |стоянки;                                                   |
|      |                       |                     |торговые, торгово-развлекательные комплексы, объекты       |
|      |                       |                     |административного, хозяйственного, общественного,          |
|      |                       |                     |социально-культурного и бытового назначения;               |
|      |                       |                     |объекты общественного питания, в том числе рестораны,      |
|      |                       |                     |бары, кафе, столовые, прочие объекты общественного питания;|
|      |                       |                     |объекты, предназначенные для размещения аптечных           |
|      |                       |                     |организаций;                                               |
|      |                       |                     |пункты оказания первой помощи до оказания медицинской      |
|      |                       |                     |помощи;                                                    |
|      |                       |                     |объекты, предназначенные для размещения кредитных          |
|      |                       |                     |организаций;                                               |
|      |                       |                     |пешеходные переходы.                                       |
|      |                       |                     |1.2.Вспомогательные виды разрешенного использования:       |
|      |                       |                     |наземные технологические части (вентиляционные шахты,      |
|      |                       |                     |входы-выходы подземных переходов, въезды-выезды со стоянок |
|      |                       |                     |подземных, подземных торговых, торгово-развлекательных     |
|      |                       |                     |комплексов, объектов административного, хозяйственного,    |
|      |                       |                     |общественного, социально-культурного и бытового            |
|      |                       |                     |назначения, подземных объектов общественного питания,      |
|      |                       |                     |пешеходные галереи и т.п.), обеспечивающие                 |
|      |                       |                     |функционирование подземных объектов, если проектной        |
|      |                       |                     |документацией предусматривается их наличие, с              |
|      |                       |                     |рекультивацией почвенного слоя и восстановлением ландшафта.|
|      |                       |                     |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |                     |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |                     |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |                     |2.1.Предельные размеры земельных участков принимаются в    |
|      |                       |                     |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |                     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |                     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции наземных объектов, перечисленных в пунктах   |
|      |                       |                     |1.1, 1.2 настоящей позиции, устанавливается в 6,0 м.       |
|      |                       |                     |Совокупная площадь наземных технологических частей         |
|      |                       |                     |подземных сооружений не должна превышать 8 % от общей      |
|      |                       |                     |площади земельного участка.                                |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |В границах зоны охраняемого природного ландшафта           |
|      |                       |                     |запрещается:                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих угрозу           |
|      |                       |                     |разрушения и(или) повреждения оснований и конструкций      |
|      |                       |                     |зданий и сооружений;                                       |
|      |                       |                     |установление ограничений доступа граждан на территорию     |
|      |                       |                     |(кроме временных, связанных с обеспечением безопасности    |
|      |                       |                     |при проведении разрешенных работ и мероприятий);           |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.8 |"Театр драматический"  |Охранная зона не устанавливается                                                 |
|      |(Пермский край, ул.    |                                                                                 |
|      |Ленина, 53) 77Г        |                                                                                 |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-77Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |части кадастрового   |территориальных зон.                                       |
|      |                       |квартала             |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |59:01:4410064 к      |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |западу от восточного |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |фасада здания по ул. |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |Крисанова, 12а и в   |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |части кадастрового   |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |квартала             |территориальных зон.                                       |
|      |                       |59:01:4410095 к      |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |северу от оси ул.    |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |Пермской             |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений - 3,5 м.                 |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий                                         |
|      |                       |                     |и сооружений;                                              |
|      |                       |                     |3.2. Ограничения использования фасадов, расположенных      |
|      |                       |                     |вдоль исторических линий застройки, а также боковых        |
|      |                       |                     |фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки:      |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:|
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на    |
|      |                       |                     |расстоянии не менее:                                       |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |природного ландшафта |1.1.Основные виды разрешенного использования:              |
|      |                       |Л-77Г                |мемориальные комплексы (парки),                            |
|      |                       |устанавливается в    |малые архитектурные формы, площадки,                       |
|      |                       |границах             |площадки детские, игровые, площадки для отдыха с           |
|      |                       |кадастрового         |элементами озеленения и без;                               |
|      |                       |квартала             |общественные туалеты.                                      |
|      |                       |59:01:4410064 к      |1.2.Вспомогательные виды разрешенного использования:       |
|      |                       |востоку от           |наземные технологические части (вентиляционные шахты,      |
|      |                       |восточного фасада    |входы-выходы подземных переходов, пешеходные галереи и     |
|      |                       |здания по ул.        |т.п.) подземных объектов.                                  |
|      |                       |Крисанова, 12а       |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |                     |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |                     |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |                     |2.1.Предельные размеры земельных участков принимаются в    |
|      |                       |                     |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |                     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |                     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства 0,0      |
|      |                       |                     |(ноль) метров, за исключением мемориалов, скульптур,       |
|      |                       |                     |фонтанов, объектов благоустройства.                        |
|      |                       |                     |2.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |В границах зоны охраняемого природного ландшафта           |
|      |                       |                     |запрещается:                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |установление ограничений доступа граждан на территорию     |
|      |                       |                     |(кроме временных, связанных с обеспечением безопасности    |
|      |                       |                     |при проведении мероприятий);                               |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций                           |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|  2.9 |"Областная библиотека  |Границы охранной     |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |им. А.М. Горького"     |зоны объекта         |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |(Пермский край, ул.    |культурного наследия |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |Ленина, д. 70) 79Г     |ОЗ-79Г               |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливаются в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |части кадастрового   |территориальных зон.                                       |
|      |                       |квартала             |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |59:01:4410093 по     |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |восточному фасаду    |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |зданий по ул.        |Предельные габаритные размеры (длина, ширина, высота)      |
|      |                       |Ленина, 72а, 72б и   |реконструкции зданий, сооружений и их частей               |
|      |                       |условной линии, их   |устанавливаются в существующих габаритных размерах.        |
|      |                       |продолжающей; по оси |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |ул. Ленина; по       |капитального строительства:                                |
|      |                       |западному фасаду     |В границах охранной зоны запрещается:                      |
|      |                       |здания по ул.        |возведение объектов капитального строительства, за         |
|      |                       |Ленина, 68 и         |исключением мемориалов, скульптур, фонтанов, объектов      |
|      |                       |условной линии, его  |благоустройства, опор освещения;                           |
|      |                       |продолжающей; по     |производство земляных, строительных работ за исключением   |
|      |                       |южному фасаду здания |работ по благоустройству территории, сохранению объектов   |
|      |                       |по ул. Ленина, 70 и  |культурного наследия, ремонту и прокладке подземных        |
|      |                       |условной линии, его  |коммуникаций с рекультивацией участков;                    |
|      |                       |продолжающей         |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов;               |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций                           |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-79Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |границах             |территориальных зон.                                       |
|      |                       |кадастрового         |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |квартала             |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |59:01:4410093 за     |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |исключением          |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |территорий, входящих |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |в границы охранной   |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |зоны ОЗ-79Г          |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Ленина - 4,2 м,            |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции   |
|      |                       |                     |и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться                               |
|      |                       |                     |на кровле объектов капитального строительства компактными  |
|      |                       |                     |упорядоченными группами с использованием единой несущей    |
|      |                       |                     |основы, в том числе с устройством ограждения, а также на   |
|      |                       |                     |фасадах, не обращенных к историческим линиям застройки и   |
|      |                       |                     |не примыкающих к ним.                                      |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:|
|      |                       |                     |3.3.1. Размещение рекламных конструкций осуществляется на  |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2. Размещение рекламных конструкций и вывесок на       |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на    |
|      |                       |                     |расстоянии не менее:                                       |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых                                      |
|      |                       |                     |на фасадах;                                                |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия не            |
|      |                       |устанавливается                                                                  |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.10 |"Завод                 |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |спиртоочистительный"   |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |(Пермский край, ул.    |наследия                                                                         |
|      |Окулова, д. 73а)       |                                                                                 |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.11 |"Склад казенный        |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |винный" (Пермский      |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |край, ул. Окулова, д.  |наследия                                                                         |
|      |73)                    |                                                                                 |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.12 |"Сквер Уральских       |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |добровольцев (площадь  |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |Черного рынка)"        |наследия                                                                         |
|      |(Пермский край, пл.    |                                                                                 |
|      |Окулова)               |                                                                                 |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.13 |"Церковь               |Охранная зона не устанавливается                                                 |
|      |Свято-Троицкая         |                                                                                 |
|      |(Слудская) с оградой"  |                                                                                 |
|      |(Пермский край, ул.    |                                                                                 |
|      |Монастырская, д. 95    |                                                                                 |
|      |(литера А) 95Г         |                                                                                 |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности ЗРЗ-95Г |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |границах кадастровых |территориальных зон.                                       |
|      |                       |кварталов            |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |59:01:4410007,       |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |59:01:4410008,       |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |59:01:4418020        |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |                     |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |                     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |                     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |                     |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Монастырская - 4,2 м,      |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |3.2.Ограничения использования фасадов, расположенных вдоль |
|      |                       |                     |исторических линий застройки, а также боковых фасадов,     |
|      |                       |                     |примыкающих к историческим линиям застройки:               |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |     3.2.4.Запрещается:                                    |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий и сооружений, составляющих предмет охраны объекта   |
|      |                       |                     |культурного наследия;                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции и |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем   |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться на кровле объектов            |
|      |                       |                     |капитального строительства компактными упорядоченными      |
|      |                       |                     |группами с использованием единой несущей основы, в том     |
|      |                       |                     |числе с устройством ограждения, а также на фасадах, не     |
|      |                       |                     |обращенных к историческим линиям застройки и не            |
|      |                       |                     |примыкающих к ним.                                         |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок |
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей и сетей связи, могут размещаться на    |
|      |                       |                     |расстоянии не менее:                                       |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий.                     |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |природного ландшафта |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |Л-95Г объекта        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |культурного наследия |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |устанавливается в    |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |границах             |территориальных зон.                                       |
|      |                       |кадастрового         |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |квартала             |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |59:01:4418019, части |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |кадастровых          |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |кварталов            |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |59:01:4418025,       |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |59:01:4418042 к      |территориальных зон.                                       |
|      |                       |западу от оси ул.    |2.2.Предельная максимальная высота строительства,          |
|      |                       |Попова               |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |                     |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |                     |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |                     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |                     |рынок").                                                   |
|      |                       |                     |2.3.Предельные максимальные габаритные размеры             |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства и их     |
|      |                       |                     |частей устанавливается в пределах существующих габаритных  |
|      |                       |                     |размеров данных объектов капитального строительства и их   |
|      |                       |                     |частей.                                                    |
|      |                       |                     |2.4. Максимальный процент застройки в границах земельного  |
|      |                       |                     |участка, включая территории, занятые комплексами           |
|      |                       |                     |аттракционов - 2,5 процента.                               |
|      |                       |                     |2.5.В случае если существующее значение параметра объекта  |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3. Ограничения использования земельных участков и объектов |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |В границах зоны охраняемого природного ландшафта           |
|      |                       |                     |запрещается:                                               |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта за |
|      |                       |                     |исключением парковок в пределах улично-дорожной сети;      |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |установление ограничений доступа граждан на территорию     |
|      |                       |                     |(кроме временных, связанных с обеспечением безопасности    |
|      |                       |                     |при проведении мероприятий);                               |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций.                          |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.14 |"Школа                 |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |церковноприходская     |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |Константиновская"      |наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-95Г     |
|      |(Пермский край, ул.    |объекта культурного наследия "Церковь Свято-Троицкая (Слудская) с оградой"       |
|      |Монастырская, д. 95    |(строка 2.13 настоящих зон охраны объектов культурного наследия, расположенных   |
|      |(литера К)             |на территории Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный рынок")     |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.15 |"Мечеть соборная с     |Охранная зона не устанавливается                                                 |
|      |оградой" (Пермский     |                                                                                 |
|      |край, ул. Осинская, д. |                                                                                 |
|      |5) 100Г                |                                                                                 |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования   |1.Виды разрешенного использования:                         |
|      |                       |застройки и          |Основные, вспомогательные виды разрешенного                |
|      |                       |хозяйственной        |использования:, условно разрешенные виды использования в   |
|      |                       |деятельности         |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |ЗРЗ-100Г             |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |устанавливаются в    |территориальных зон.                                       |
|      |                       |границах             |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |кадастрового         |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |квартала             |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |59:01:4410033, по    |2.1. Предельные размеры земельных участков принимаются в   |
|      |                       |северной, восточной  |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |и южной границам     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |кадастрового         |территориальных зон.                                       |
|      |                       |квартала             |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |59:01:4410005 и      |реконструкции объектов капитального строительства          |
|      |                       |условной линии,      |принимается согласно приложению 2 к настоящим зонам охраны |
|      |                       |соответствующей      |объектов культурного наследия, расположенных на территории |
|      |                       |западной границе     |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный     |
|      |                       |земельного участка с |рынок").                                                   |
|      |                       |кадастровым номером  |2.3.Отступ фасадов зданий от исторических линий застройки  |
|      |                       |59:01:4410005:5      |не допускается, значение отступа здания от исторической    |
|      |                       |                     |линии застройки следует принимать 0,0 (ноль) метров.       |
|      |                       |                     |2.4.Здания должны иметь входы в том числе со стороны       |
|      |                       |                     |исторических линий застройки улиц.                         |
|      |                       |                     |2.5. Предельная минимальная высота первого этажа при       |
|      |                       |                     |строительстве зданий и сооружений:                         |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки ул. Монастырская - 4,2 м,      |
|      |                       |                     |формирующих фронт застройки прочих улиц - 3,5 м.           |
|      |                       |                     |2.6. Предельно допустимый размер выступа элементов         |
|      |                       |                     |(крыльца, навесы, эркеры, балконы) зданий и сооружений из  |
|      |                       |                     |плоскости наружной стены фасада здания: не более 1,2 м.    |
|      |                       |                     |2.7. Допустимый уклон кровель не более 25 %, излом кровель |
|      |                       |                     |не допускается.                                            |
|      |                       |                     |2.8. В случае если существующее значение параметра объекта |
|      |                       |                     |капитального строительства или его части не соответствует  |
|      |                       |                     |предельному параметру, устанавливаемому настоящими Зонами  |
|      |                       |                     |охраны, значение предельного параметра реконструкции       |
|      |                       |                     |данного объекта или его части может по усмотрению          |
|      |                       |                     |правообладателя приниматься равным существующему значению  |
|      |                       |                     |параметра.                                                 |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |3.1.В границах зоны регулирования застройки и              |
|      |                       |                     |хозяйственной деятельности запрещается:                    |
|      |                       |                     |размещение парковок и стоянок автомобильного транспорта на |
|      |                       |                     |земельных участках (в границах кварталов), примыкающих к   |
|      |                       |                     |историческим линиям застройки, кроме парковок,             |
|      |                       |                     |расположенных за зданиями и сооружениями, формирующими     |
|      |                       |                     |фронт застройки улиц;                                      |
|      |                       |                     |размещение нестационарных торговых объектов на срок свыше  |
|      |                       |                     |4-х месяцев;                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений.                           |
|      |                       |                     |3.2. Ограничения использования фасадов, расположенных      |
|      |                       |                     |вдоль исторических линий застройки, а также боковых        |
|      |                       |                     |фасадов, примыкающих к историческим линиям застройки:      |
|      |                       |                     |3.2.1.Отделка фасадов осуществляется в соответствии с      |
|      |                       |                     |паспортами внешнего облика объектов капитального           |
|      |                       |                     |строительства, утвержденными органом местного              |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.2.При отделке фасадов сохраняются и восстанавливаются  |
|      |                       |                     |элементы архитектурного декора, отнесенного к предмету     |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.2.3.Цветовое решение фасадов определяется с учетом       |
|      |                       |                     |предмета охраны объекта культурного наследия.              |
|      |                       |                     |3.2.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |частичная (фрагментарная) отделка фасадов, если такая      |
|      |                       |                     |окраска не описана в предмете охраны объекта культурного   |
|      |                       |                     |наследия;                                                  |
|      |                       |                     |остекление, изменение исторического внешнего вида          |
|      |                       |                     |ограждений балконов, лоджий, изменение материала, рисунка  |
|      |                       |                     |и цвета оконных переплетов, отнесенных к предмету охраны   |
|      |                       |                     |объекта культурного наследия;                              |
|      |                       |                     |сооружение внешних тамбуров входных групп;                 |
|      |                       |                     |изменение исторических габаритов оконных и дверных проемов |
|      |                       |                     |зданий                                                     |
|      |                       |                     |и сооружений, составляющих предмет охраны объекта          |
|      |                       |                     |культурного наследия;                                      |
|      |                       |                     |размещение на фасадах антенн, наружных блоков вентиляции   |
|      |                       |                     |и кондиционирования, вентиляционных труб, элементов систем |
|      |                       |                     |газоснабжения и других технологических элементов зданий и  |
|      |                       |                     |сооружений. Антенны, наружные блоки вентиляции и           |
|      |                       |                     |кондиционирования, вентиляционные трубы, элементы системы  |
|      |                       |                     |газоснабжения и другие технологические элементы зданий и   |
|      |                       |                     |сооружений могут размещаться                               |
|      |                       |                     |на кровле объектов капитального строительства компактными  |
|      |                       |                     |упорядоченными группами с использованием единой несущей    |
|      |                       |                     |основы,                                                    |
|      |                       |                     |в том числе с устройством ограждения, а также на фасадах,  |
|      |                       |                     |не обращенных к историческим линиям застройки и не         |
|      |                       |                     |примыкающих                                                |
|      |                       |                     |к ним.                                                     |
|      |                       |                     |3.3.Ограничения размещения рекламных конструкций и вывесок:|
|      |                       |                     |3.3.1.Размещение рекламных конструкций осуществляется на   |
|      |                       |                     |основании разрешений на установку и эксплуатацию рекламных |
|      |                       |                     |конструкций, выдаваемых органом местного самоуправления в  |
|      |                       |                     |установленном порядке с учетом предмета охраны объекта     |
|      |                       |                     |культурного наследия.                                      |
|      |                       |                     |3.3.2.Размещение рекламных конструкций и вывесок на        |
|      |                       |                     |фасадах, расположенных вдоль исторических линий застройки, |
|      |                       |                     |а также боковых фасадах, примыкающих к историческим линиям |
|      |                       |                     |застройки, кровлях таких зданий, выполняется в             |
|      |                       |                     |соответствии с паспортами внешнего облика объектов         |
|      |                       |                     |капитального строительства, утвержденными органом местного |
|      |                       |                     |самоуправления в установленном порядке с учетом предмета   |
|      |                       |                     |охраны объекта культурного наследия.                       |
|      |                       |                     |3.3.3.Отдельно стоящие рекламные конструкции и(или)        |
|      |                       |                     |рекламные конструкции, монтируемые на столбах освещения,   |
|      |                       |                     |электрических сетей                                        |
|      |                       |                     |и сетей связи, могут размещаться на расстоянии не менее:   |
|      |                       |                     |15 метров от памятников, ансамблей и их территорий;        |
|      |                       |                     |25 метров от перекрестка;                                  |
|      |                       |                     |100 метров друг от друга.                                  |
|      |                       |                     |3.3.4.Запрещается:                                         |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок с размером      |
|      |                       |                     |информационного поля, превышающим 1,2 м по короткой        |
|      |                       |                     |стороне или 1,8 метра по длинной стороне, за исключением   |
|      |                       |                     |вывесок в виде отдельных накладных букв без использования  |
|      |                       |                     |подложки, размещаемых на фасадах;                          |
|      |                       |                     |размещение на фасадах рекламных конструкций и вывесок,     |
|      |                       |                     |совокупная площадь которых превышает 5 % площади фасада;   |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций и вывесок, перекрывающих  |
|      |                       |                     |архитектурные элементы фасадов зданий                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого природного ландшафта не устанавливается                         |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.16 |"Училище народное"     |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |(Пермский край, г.     |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |Пермь, ул.             |наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-95Г     |
|      |Монастырская, д. 95а)  |объекта культурного наследия "Церковь Свято-Троицкая (Слудская) с оградой"       |
|      |                       |(строка 2.13 настоящих зон охраны объектов культурного наследия, расположенных   |
|      |                       |на территории Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный рынок")     |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.17 |"Пассаж торговый N 2   |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются                      |
|      |Черного рынка"         |                                                                                 |
|      |(Пермский край, г.     |                                                                                 |
|      |Пермь, ул. Советская,  |                                                                                 |
|      |д. 64)                 |                                                                                 |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.18 |"Пассаж торговый N 1   |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |Черного рынка"         |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |(Пермский край, г.     |наследия и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-42Г     |
|      |Пермь, ул. Советская,  |объекта культурного наследия "Пассаж торговый N 3 Черного рынка" (строка 2.2     |
|      |д. 65а)                |настоящих зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории  |
|      |                       |Ленинского района г. Перми, центр ("Эспланада и Черный рынок")                   |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.19 |"Дом городского        |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |общества" (Пермский    |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |край, г. Пермь, ул.    |наследия и зоны регулирования застройки                                          |
|      |Советская, д. 65)      |и хозяйственной деятельности ЗРЗ-43Г объекта культурного наследия "Корпус        |
|      |                       |торговый Черного рынка" (строка 2.3 настоящих зон охраны объектов культурного    |
|      |                       |наследия, расположенных на территории Ленинского района г. Перми, центр          |
|      |                       |("Эспланада и Черный рынок")                                                     |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.20 |"Доходный дом Т.И.     |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |Белова" (Пермский      |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |край, г. Пермь, ул.    |наследия и зоны регулирования застройки                                          |
|      |Советская, д. 69)      |и хозяйственной деятельности ЗРЗ-43Г объекта культурного наследия "Корпус        |
|      |                       |торговый Черного рынка" (строка 2.3 настоящих зон охраны объектов культурного    |
|      |                       |наследия, расположенных на территории Ленинского района г. Перми, центр          |
|      |                       |("Эспланада и Черный рынок")                                                     |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
| 2.21 |"Училище начальное     |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются, обеспечение         |
|      |имени императора       |сохранности объекта осуществляется в границах территории объекта культурного     |
|      |Александра II"         |наследия и зоны регулирования застройки                                          |
|      |(Пермский край, г.     |и хозяйственной деятельности ЗРЗ-95Г объекта культурного наследия "Церковь       |
|      |Пермь, ул. Советская,  |Свято-Троицкая (Слудская) с оградой" (строка 2.13 настоящих зон охраны объектов  |
|      |д. 96)                 |культурного наследия, расположенных на территории Ленинского района г. Перми,    |
|      |                       |центр ("Эспланада и Черный рынок")                                               |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|                                    III. Памятники монументального искусства:                                   |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  3.1 |"Монумент "Героям      |Охранная зона не устанавливается                                                 |
|      |фронта и тыла""        |                                                                                 |
|      |(Пермский край, г.     |                                                                                 |
|      |Пермь, ул. Ленина,     |                                                                                 |
|      |эспланада) 15М         |                                                                                 |
|      |                       |—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного    |
|      |                       |наследия не устанавливается                                                      |
|      |                       |—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|      |                       |Зона охраняемого     |  1.Виды разрешенного использования:                       |
|      |                       |природного ландшафта |1.1.Основные виды разрешенного использования:              |
|      |                       |Л-15М                |мемориальные комплексы (парки),                            |
|      |                       |устанавливается в    |малые архитектурные формы, площадки,                       |
|      |                       |границах             |площадки детские, игровые, площадки для отдыха с           |
|      |                       |кадастрового         |элементами озеленения и без;                               |
|      |                       |квартала             |общественные туалеты.                                      |
|      |                       |59:01:4410066        |1.2.Вспомогательные виды разрешенного использования:       |
|      |                       |                     |наземные технологические части (вентиляционные шахты,      |
|      |                       |                     |входы-выходы подземных переходов, пешеходные галереи и     |
|      |                       |                     |т.п.) подземных объектов.                                  |
|      |                       |                     |2.Предельные размеры земельных участков, предельные        |
|      |                       |                     |параметры разрешенного строительства, реконструкции        |
|      |                       |                     |объектов капитального строительства:                       |
|      |                       |                     |2.1.Предельные размеры земельных участков принимаются в    |
|      |                       |                     |соответствии с установленными Правилами землепользования и |
|      |                       |                     |застройки г. Перми градостроительными регламентами         |
|      |                       |                     |территориальных зон.                                       |
|      |                       |                     |2.2. Предельная максимальная высота строительства,         |
|      |                       |                     |реконструкции объектов капитального строительства 0,0      |
|      |                       |                     |(ноль) метров, за исключением мемориалов, скульптур,       |
|      |                       |                     |фонтанов, объектов благоустройства.                        |
|      |                       |                     |3.Ограничения использования земельных участков и объектов  |
|      |                       |                     |капитального строительства:                                |
|      |                       |                     |В границах зоны охраняемого природного ландшафта           |
|      |                       |                     |запрещается:                                               |
|      |                       |                     |применение технических средств, создающих динамическое,    |
|      |                       |                     |ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и |
|      |                       |                     |конструкции зданий и сооружений;                           |
|      |                       |                     |установление ограничений доступа граждан на территорию     |
|      |                       |                     |(кроме временных, связанных с обеспечением безопасности    |
|      |                       |                     |при проведении мероприятий);                               |
|      |                       |                     |размещение рекламных конструкций.                          |
|——————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————————————————————————————————————————————————|
|                                      IV. Объекты археологического наследия                                     |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|
|  4.1 |Достопримечательное    |Зоны охраны объекта культурного наследия не устанавливаются. Сохранение объекта  |
|      |место "Черный рынок"   |археологического наследия обеспечивается в границах его территории               |
|      |(Памятник находится на |                                                                                 |
|      |левом берегу р. Кама в |                                                                                 |
|      |ранее заболоченной     |                                                                                 |
|      |пойме ее бывшего       |                                                                                 |
|      |левого притока р.      |                                                                                 |
|      |Медведка и частично на |                                                                                 |
|      |горе Слудка.           |                                                                                 |
|      |Расположен в границах  |                                                                                 |
|      |исторического          |                                                                                 |
|      |культурного слоя: на   |                                                                                 |
|      |востоке границы        |                                                                                 |
|      |проходят по            |                                                                                 |
|      |Комсомольскому         |                                                                                 |
|      |проспекту, на юге - по |                                                                                 |
|      |ул. Ленина, на западе  |                                                                                 |
|      |- по ул. Попова, ул.   |                                                                                 |
|      |Коммунистической,      |                                                                                 |
|      |Тополевому переулку,   |                                                                                 |
|      |ул. Советской, ул.     |                                                                                 |
|      |Куйбышева, на севере - |                                                                                 |
|      |по левому берегу р.    |                                                                                 |
|      |Кама. Территорию       |                                                                                 |
|      |поселения составляют   |                                                                                 |
|      |кварталы 3, 35, 68-70, |                                                                                 |
|      |частично 46)           |                                                                                 |
|——————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————|