Постановление Правительства Пермского края от 09.11.2012 № 1267-п

 





        П Р А В И Т Е Л Ь С Т В О  П Е Р М С К О Г О  К Р А Я

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


           09.11.2012                           N 1267-п



|—                             —|
 О внесении изменений
 в постановление Правительства
 Пермского края от 2 августа 2012 г.
 N 601-п "О мерах по завершению
 строительства многоквартирных
 жилых домов на территории
 Пермского края, по которым
 застройщик не выполнил
 обязательства по строительству
 и предоставлению жилых помещений"


     В  целях  установления  расширенного  перечня  мер  по завершению
строительства  многоквартирных  жилых  домов  на  территории Пермского
края,   по   которым   застройщик   не   выполнил   обязательства   по
строительству и предоставлению жилых помещений,
     Правительство Пермского края ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1.  Внести  в  постановление  Правительства  Пермского  края от 2
августа   2012 г.  N   601-п  "О  мерах  по  завершению  строительства
многоквартирных  жилых  домов на территории Пермского края, по которым
застройщик    не    выполнил    обязательства   по   строительству   и
предоставлению жилых помещений" следующие изменения:
     1.1. в пункте 1.1 слово "прав" исключить;
     1.2. дополнить пунктами 1.4 - 1.17 следующего содержания:
     "1.4.  выкуп  требований  у  граждан,  инвестировавших средства в
строительство  многоквартирных  жилых  домов, на объектах, внесенных в
реестр  многоквартирных  жилых  домов, по которым застройщик привлекал
денежные   средства   граждан,   но   не   выполнил  обязательства  по
строительству  и предоставлению жилых помещений, утвержденный приказом
Министерства  градостроительства  и  развития инфраструктуры Пермского
края  от  19  сентября  2012  г.  N  СЭД-35-05-06-91  (далее  - реестр
многоквартирных жилых домов), в том числе:
     1.4.1.   за   которыми   на   этапе  до  голосования  о  создании
жилищно-строительного  или  иного специализированного потребительского
кооператива  (далее  - Кооператив) в соответствии с параграфом 7 главы
IX   Федерального   закона   от   26  октября  2002  г.  N  127-ФЗ  "О
несостоятельности     (банкротстве)",     право    собственности    на
незавершенное  строительством  жилое помещение в многоквартирном жилом
доме  (далее - объект незавершенного строительства) зарегистрировано в
Едином  государственном  реестре  прав  на недвижимость и сделок с ним
(далее - ЕГРП);
     1.4.2.   включенных   в   реестр  требований  кредиторов  третьей
очереди,  сформированный арбитражным судом в ходе процедур банкротства
застройщика,  в  порядке, установленном Правительством Пермского края,
и  проголосовавших  за  создание  Кооператива  (в  том  числе денежные
требования) после его государственной регистрации;
     1.5.   на   оплату   подготовки   отчетов   об   оценке  объектов
незавершенного   строительства,   кадастровых   паспортов  на  объекты
незавершенного  строительства,  в  том  числе  оплата  государственных
пошлин при подготовке выписок из ЕГРП,
     1.6.   на   погашение   задолженности  по  арендным  платежам  за
земельный  участок,  предоставленный  для  жилищного  строительства, в
целях  последующего  выкупа  прав  аренды и прав застройщика на объект
незавершенного строительства;
     1.7.  на внесение денежных средств на расчетный счет Арбитражного
суда  Пермского  края  в случае превышения оценочной стоимости объекта
незавершенного   строительства   над   оценкой   требований   граждан,
инвестировавших  средства в строительство многоквартирных жилых домов,
и  для  погашения  текущих  платежей  и  требований  кредиторов  1,  2
очередей строительства;
     1.8.   на   финансирование  работ  по  техническому  обследованию
объектов  незавершенного  строительства,  строительно-монтажные работы
на которых не осуществлялись более 6 месяцев;
     1.9.  на  финансирование  инженерных  изысканий,  выполненных для
подготовки     проектной     документации    объекта    незавершенного
строительства;
     1.10.  на  финансирование  работ  по корректировке, сопровождению
(авторскому   надзору)   проектной   документации,   а   также  новому
проектированию;
     1.11.  на  финансирование работ по подготовке земельного участка,
предназначенного   для   жилищного   строительства,  в  том  числе  по
подготовке    документации   по   планировке   территории,   межевание
территории,  выкуп  смежных  земельных участков для соблюдения баланса
территории  под  строительство,  расселение на земельном участке, снос
имеющихся  зданий,  строений  и сооружений, вырубка лесных насаждений,
вывоз  материалов,  рекультивация  земельного  участка,  водопонижение
и(или) водоотведение на земельном участке;
     1.12.  на  оплату  технологического  присоединения  к  инженерным
сетям;
     1.13.  на  финансирование строительно-монтажных работ на объектах
незавершенного строительства;
     1.14.   на   предоставление   поручительств   по   инвестиционным
кредитам,  выдаваемым  Кооперативам на формирование земельного участка
под  строительство  объектов незавершенного строительства, внесенных в
реестр   многоквартирных  жилых  домов,  в  том  числе  предоставление
поручительств  с  обеспечением  их  залогом  в виде векселей кредитной
организации, предоставившей инвестиционный кредит;
     1.15.   на   оплату   государственных   пошлин  и  внесение  иных
обязательных   платежей,   направленных   на   создание  Кооперативов,
передачи таким Кооперативам объектов незавершенного строительства;
     1.16.    на    осуществление   выкупа   объектов   незавершенного
строительства  и  прав  на земельный участок у Кооперативов, а также у
застройщиков,   не   выполнивших   обязательства  по  строительству  и
передаче жилых помещений;
     1.17.    на    финансирование    мероприятий,   необходимых   для
осуществления    ввода    завершенного    строительством   объекта   в
эксплуатацию,    в    том   числе   выполнение   выданных   Инспекцией
государственного строительного надзора Пермского края рекомендаций.";
     1.3. пункт 2.1 изложить следующей редакции:
     "2.1. в реестр многоквартирных жилых домов подлежат включению:";
     1.4.   в   пункте   6   слова   "и.о.   заместителя  председателя
Правительства    Пермского   края"   заменить   словами   "заместителя
председателя Правительства Пермского края".
     2.  Настоящее  постановление  вступает в силу через 10 дней после
дня его официального опубликования.


     Губернатор
     Пермского края          В.Ф.Басаргин