Закон Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД

                       ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ


                               О ЗЕМЛЕ

   (В редакции Законов Самарской области от 30.12.2005 г. N 251-ГД;
         от 06.05.2006 г. N 38-ГД; от 06.05.2006 г. N 39-ГД;
         от 30.05.2006 г. N 45-ГД; от 01.06.2006 г. N 48-ГД;
          от 10.07.2006 г. N 69-ГД; от 12.02.2007 г. N 8-ГД;
         от 10.05.2007 г. N 36-ГД; от 28.12.2007 г. N 159-ГД;
         от 07.05.2008 г. N 45-ГД; от 07.06.2008 г. N 58-ГД;
         от 08.12.2008 г. N 138-ГД; от 09.02.2009 г. N 3-ГД;
         от 06.04.2009 г. N 46-ГД; от 12.05.2009 г. N 68-ГД;
         от 03.07.2009 г. N 85-ГД; от 05.10.2009 г. N 102-ГД;
        от 07.12.2009 г. N 137-ГД; от 30.12.2009 г. N 150-ГД;
         от 10.02.2010 г. N 15-ГД; от 10.02.2010 г. N 16-ГД;
         от 09.03.2010 г. N 24-ГД; от 01.04.2010 г. N 34-ГД;
         от 10.06.2010 г. N 68-ГД; от 07.10.2010 г. N 101-ГД;
        от 09.11.2010 г. N 123-ГД; от 28.12.2010 г. N 155-ГД;
        от 29.12.2010 г. N 163-ГД; от 29.12.2010 г. N 164-ГД;
          от 04.02.2011 г. N 8-ГД; от 06.04.2011 г. N 24-ГД;
         от 08.07.2011 г. N 72-ГД; от 12.12.2011 г. N 142-ГД;
         от 12.12.2011 г. N 148-ГД; от 15.02.2012 г. N 9-ГД;
         от 09.04.2012 г. N 27-ГД; от 13.06.2012 г. N 54-ГД;
         от 03.07.2012 г. N 62-ГД; от 10.10.2012 г. N 93-ГД;
         от 11.10.2012 г. N 98-ГД; от 07.11.2012 г. N 103-ГД;
        от 09.11.2012 г. N 108-ГД; от 14.12.2012 г. N 130-ГД;
         от 14.02.2013 г. N 11-ГД; от 14.05.2013 г. N 32-ГД;
         от 14.05.2013 г. N 35-ГД; от 15.07.2013 г. N 69-ГД;
         от 07.02.2014 г. N 17-ГД; от 12.02.2014 г. N 18-ГД;
         от 12.02.2014 г. N 19-ГД; от 19.05.2014 г. N 56-ГД;
         от 04.06.2014 г. N 65-ГД; от 18.07.2014 г. N 76-ГД;
                      от 03.10.2014 г. N 81-ГД);
     (В редакции Закона Самарской области от 22.12.2014 № 127-ГД);
     (В редакции Закона Самарской области от 22.12.2014 № 130-ГД);
      (В редакции Закона Самарской области от 06.02.2015 № 3-ГД)
     
     Принят Самарской Губернской Думой
     22 февраля 2005 года

     Статья 1. Цель настоящего Закона и сфера действия
               отдельных его статей

     1. Настоящий Закон направлен на регулирование земельных отношений
на  территории Самарской области в рамках полномочий,  предоставленных
органам   государственной   власти   Самарской   области   федеральным
законодательством.
     2. Действие  статей  15,   20   -   26   настоящего   Закона   не
распространяется  на  земельные  участки,  предоставленные  из  земель
сельскохозяйственного   назначения   гражданам   для   индивидуального
жилищного,  гаражного  строительства,  ведения  личного  подсобного  и
дачного хозяйства,  садоводства,  животноводства и  огородничества,  а
также    на   земельные   участки,   занятые   зданиями,   строениями,
сооружениями.  Оборот  указанных   земельных   участков   регулируется
федеральным законодательством.

     Статья 2. Правовое регулирование земельных отношений
               на территории Самарской области

     Земельные  отношения на территории Самарской области регулируются
Конституцией   Российской   Федерации,  федеральными  законами,  иными
нормативными  правовыми актами Российской Федерации, Уставом Самарской
области,  настоящим  Законом,  иными законами и нормативными правовыми
актами  Самарской  области  и  нормативными  правовыми  актами органов
местного самоуправления. (В    редакции   Закона   Самарской   области
от 07.10.2010 г. N 101-ГД)

     Статья 3. Полномочия Самарской Губернской Думы в области
               земельных отношений

     1. Самарская  Губернская  Дума  принимает  законы  по   следующим
вопросам:
     1)  установление  цены  земли  при  продаже  земельных  участков,
находящихся   в   государственной   или  муниципальной  собственности,
собственникам  расположенных  на  них  зданий,  строений, сооружений в
соответствии  со  статьёй 2 Федерального закона "О введении в действие
Земельного кодекса Российской Федерации"; (В редакции Закона Самарской
области от 09.03.2010 г. N 24-ГД)
     2) установление   порядка   управления  и  распоряжения  землями,
находящимися в  собственности  Самарской  области,  в  соответствии  с
федеральным законодательством и законодательством Самарской области;
     3) (Утратил    силу      -      Закон       Самарской     области
от 30.12.2005 г. N 251-ГД)
     4)  утверждение и изменение границ и правового режима пригородных
зон; (В редакции Закона Самарской области от 12.02.2007 г. N 8-ГД)
     5) (Утратил      силу      -      Закон     Самарской     области
от 06.04.2009 г. N 46-ГД)
     6) (Утратил      силу      -      Закон     Самарской     области
от 09.11.2010 г. N 123-ГД)
     7) установление в соответствии  с  федеральным  законодательством
предельных  (максимальных  и минимальных) размеров земельных участков,
предоставляемых гражданам в собственность  из  земель,  находящихся  в
государственной  или  муниципальной  собственности,  для  садоводства,
огородничества,   дачного   строительства,   животноводства,   ведения
крестьянского (фермерского) хозяйства;
     8) установление   максимальных   размеров   земельных   участков,
предоставляемых   гражданам   бесплатно   из   земель,  находящихся  в
собственности Самарской области,  для  целей,  указанных  в  пункте  7
настоящей  части,  а  также для ведения личного подсобного хозяйства и
индивидуального жилищного строительства;
     9) по    иным    вопросам    в    соответствии    с   федеральным
законодательством и законодательством Самарской области.
     2. Самарская Губернская Дума осуществляет контроль за соблюдением
принятых ею законов Самарской области в области земельных отношений, а
также   за  реализацией  государственных  программ  Самарской  области
использования и охраны земель, повышения плодородия почв. (В  редакции
Закона Самарской области от 19.05.2014 г. N 56-ГД)

     Статья 4. Полномочия Губернатора Самарской области
               в области земельных отношений

     К полномочиям  Губернатора  Самарской области в области земельных
отношений относятся:
     1) установление   публичного   сервитута  в  интересах  Самарской
области;
     1-1) перевод земель из одной   категории  в  другую  в  отношении
земель,   находящихся   в   собственности  Самарской  области,  земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в   муниципальной   и
частной   собственности,   земель,  государственная  собственность  на
которые не  разграничена,  или  земельных  участков  в  составе  таких
земель, за исключением земель, необходимых для федеральных нужд;
(Дополнен - Закон Самарской области от 07.11.2012 г. N 103-ГД)
     2) (Утратил      силу      -      Закон     Самарской     области
от 06.04.2009 г. N 46-ГД)
     3) установление  порядка  использования  отдельных  видов  земель
промышленности  и  иного  специального   назначения,   находящихся   в
собственности  Самарской  области,  а также установления зон с особыми
условиями использования земель данной категории;
     4) иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством
и законодательством Самарской области.

     Статья 5. Полномочия Правительства Самарской области
               в области земельных отношений

     К полномочиям Правительства Самарской области в области земельных
отношений относятся:
     1) принятие  решений  об  изъятии,  в  том  числе  путем  выкупа,
земельных участков в случаях, установленных законами;
     2) (Утратил      силу      -      Закон     Самарской     области
от 07.11.2012 г. N 103-ГД)
     3) осуществление   полномочий   в  области  мелиорации  земель  в
соответствии с федеральным законодательством;
     4) установление   порядка  определения  размера  арендной  платы,
порядка,  условий  и  сроков  ее  внесения  за  земли,  находящиеся  в
собственности Самарской области;
     5) установление нормативной цены земли,  утверждение  результатов
государственной кадастровой оценки земли;
     6) установление  ограничений  прав  на   землю   по   основаниям,
предусмотренным федеральным законодательством;
     7) (Утратил      силу      -      Закон     Самарской     области
от 15.07.2013 г. N 69-ГД)
     8) установление процедуры и критериев предоставления гражданам  и
юридическим  лицам  земельных  участков,  находящихся  в собственности
Самарской области и (или) ее  ведении,  для  целей,  не  связанных  со
строительством (в том числе порядка рассмотрения
заявок и принятия решений);
     9) (Утратил      силу      -      Закон     Самарской     области
от 06.04.2009 г. N 46-ГД)
     10) принятие   решений   о   реализации  преимущественного  права
Самарской  области   на   покупку   земельных   участков   из   земель
сельскохозяйственного назначения;
     11) (Утратил      силу     -     Закон      Самарской     области
от 15.07.2013 г. N 69-ГД)
     12) (Утратил   силу       -      Закон      Самарской     области
от 15.02.2012 г. N 9-ГД)
     13) иные     полномочия     в    соответствии    с    федеральным
законодательством и законодательством Самарской области.
     
     Статья 5-1. Полномочия исполнительных органов государственной
                 власти    Самарской   области  по    распоряжению
                 земельными участками

     1.   Правительство   Самарской   области  или  уполномоченный  им
исполнительный   орган   государственной   власти   Самарской  области
осуществляет   распоряжение  находящимися  в  собственности  Самарской
области  земельными  участками после государственной регистрации права
собственности на них:
     1) занятыми зданиями,  строениями,  сооружениями,  находящимися в
собственности Самарской области;
     2) предоставленными  органам  государственной  власти   Самарской
области,  а  также  казенным  предприятиям,  государственным унитарным
предприятиям  или  некоммерческим  организациям,  созданным   органами
государственной власти Самарской области;
     3) иными  земельными  участками,  предусмотренными   федеральными
законами.
     2. Правительство  Самарской   области   или   уполномоченный   им
исполнительный   орган   государственной   власти   Самарской  области
осуществляет распоряжение расположенными  в  городском  округе  Самара
земельными  участками,  государственная  собственность  на  которые не
разграничена, а именно:
     1) устанавливает  процедуры  и  критерии предоставления земельных
участков;
     2) предоставляет земельные участки гражданам и юридическим лицам,
в  том  числе  занятые   самовольными   постройками,   а   также   при
переоформлении прав на земельные участки;
     3) совершает действия, направленные на изъятие земельных участков
в  случаях  принудительного  прекращения  прав  на  земельные участки,
предусмотренных федеральным законодательством;
     4) распоряжается    в    случаях,   предусмотренных   действующим
законодательством,  земельными участками, предоставленными гражданам и
юридическим лицам до 1 июля 2006 года;
     5) осуществляют иные  полномочия  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     3. Исполнительный орган государственной власти Самарской области,
уполномоченный   Правительством   Самарской  области  на  распоряжение
расположенными   в   городском  округе  Самара  земельными  участками,
государственная  собственность  на  которые  не  разграничена (далее -
земельные  участки), осуществляет полномочия по списанию задолженности
юридических,   а   также  физических  лиц,  возникающей  в  результате
исполнения   обязательств  по  договорам  аренды  земельных  участков,
невозможной  к  взысканию,  в  порядке  и  на  условиях, установленных
постановлением Правительства Самарской области.(Дополнена    -   Закон
Самарской области от 28.12.2010 г. N 155-ГД)
     4. Правительство  Самарской   области   или   уполномоченный   им
исполнительный   орган   государственной  власти   Самарской   области
осуществляет  полномочия  по предоставлению  гражданам  и  юридическим
лицам  земельных  участков,  находящихся  в  собственности   Самарской
области, а также  по принятию решений  о приобретении в  собственность
Самарской области земельных  участков из земель  сельскохозяйственного
назначения при их продаже. (Дополнена   -   Закон  Самарской   области
от 15.07.2013 г. N 69-ГД)
     (Статья    5-1    дополнена    -    Закон    Самарской    области
от 30.05.2006 г. N 45-ГД)

     Статья 6. Полномочия органов местного самоуправления
               в области земельных отношений

     1.  К  полномочиям  органов  местного  самоуправления  в  области
земельных отношений относятся:
     1) разработка  и  реализация  местных программ по использованию и
охране земель, повышению плодородия почв;
     2) установление  правил  землепользования  и застройки территорий
муниципальных образований в Самарской области;
     3) управление  и  распоряжение земельными участками на территории
муниципального  образования  в  Самарской  области  до   разграничения
государственной  собственности  на  землю,  если  законодательством не
предусмотрено иное,  а  также  земельными  участками,  находящимися  в
муниципальной собственности;
     4)  отнесение  земель,  находящихся  в  муниципальной  и  частной
собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения,
к  категориям,  перевод  их  из  одной  категории в другую в порядке и
случаях, предусмотренных федеральным законодательством; (В    редакции
Закона Самарской области от 30.12.2005 г. N 251-ГД)
     5) установление  порядка  отнесения   земель   к   землям   особо
охраняемых  территорий  местного  значения,  порядка  использования  и
охраны земель особо охраняемых территорий местного значения;
     6) определение   порядка  использования  отдельных  видов  земель
промышленности  и  иного  специального   назначения,   находящихся   в
муниципальной  собственности,  а  также  установления  зон  с  особыми
условиями использования земель данной категории;
     7) установление  предельных (максимальных и минимальных) размеров
земельных  участков,  предоставляемых  гражданам  в  собственность  из
земель,  находящихся  в государственной и муниципальной собственности,
для ведения личного подсобного хозяйства и  индивидуального  жилищного
строительства;
     8) установление   максимальных   размеров   земельных   участков,
предоставляемых   гражданам   в  собственность  бесплатно  из  земель,
находящихся в муниципальной собственности,  для ведения  крестьянского
(фермерского)  хозяйства,  личного подсобного хозяйства,  садоводства,
огородничества,    животноводства,     дачного     строительства     и
индивидуального жилищного строительства;
     9) установление  публичного  сервитута   в   интересах   местного
самоуправления или местного населения;
     10) осуществление   муниципального   земельного    контроля    за
использованием  земель  на  территории  муниципального образования,  а
также установление порядка его осуществления;
     11) предоставление   гражданам   и  юридическим  лицам  земельных
участков,  находящихся  на  территории  муниципального  образования  в
Самарской  области  до  разграничения государственной собственности на
землю  в  соответствии  с  действующим  законодательством,   а   также
земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
     12) установление процедур и критериев предоставления гражданам  и
юридическим   лицам  земельных  участков,  находящихся  на  территории
муниципального  образования  в  Самарской  области  до   разграничения
государственной  собственности  на землю,  а также земельных участков,
находящихся  в  муниципальной  собственности   и   (или)   в   ведении
муниципального образования,  для целей, не связанных со строительством
(в том числе порядка рассмотрения заявок и принятия решений);
     13) информирование  граждан и юридических лиц о сроках и условиях
предоставления   земельных   участков,   находящихся   на   территории
муниципального   образования  в  Самарской  области  до  разграничения
государственной собственности на землю,  а также  земельных  участков,
находящихся в муниципальной собственности,  для целей, не связанных со
строительством,  и  для  иных   целей,   предусмотренных   федеральным
законодательством;
     14) иные    полномочия,    предоставленные     им     федеральным
законодательством,   законодательством   Самарской  области,  уставами
муниципальных образований в Самарской области и нормативными правовыми
актами органов местного самоуправления.
     2. Органы местного с амоуправления   городского  округа    Самара
осуществляют  полномочия, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, с
учетом  положений части 2 статьи 5-1  настоящего  Закона. (Дополнена -
Закон Самарской области от 30.05.2006 г. N 45-ГД)
     3. Инспектора,    уполномоченные   на  осуществление   земельного
контроля  за   использованием  земель   на  территории  муниципального
образования,   вправе   составлять   протоколы   об   административных
правонарушениях, предусмотренных частью 1 статьи 19.4, частью 1 статьи
19.4.1,   частью  1  статьи  19.5,  статьей  19.7  Кодекса  Российской
Федерации  об  административных  правонарушениях.  (Часть  дополнена -
Закон Самарской области от 22.12.2014 № 130-ГД)
     
     Статья 7. (Утратила    силу    -    Закон    Самарской    области
от 06.04.2009 г. N 46-ГД)

     Статья 8. Публичный сервитут

     1. Публичный сервитут - это право ограниченного пользования чужим
земельным  участком,  которое  устанавливается  в  целях   обеспечения
интересов государства,  местного самоуправления или местного населения
без изъятия земельного участка.
     2. Установление      публичного      сервитута     осуществляется
постановлением Губернатора Самарской области или нормативным  правовым
актом органа местного самоуправления с учетом результатов общественных
слушаний.
     Публичный сервитут  вступает  в  силу  после  его государственной
регистрации в установленном порядке.
     При отсутствии   нужд,   для   которых   публичный  сервитут  был
установлен,  его  действие  может   быть   прекращено   постановлением
Губернатора  Самарской  области в случае,  если публичный сервитут был
установлен  постановлением   Губернатора   Самарской   области,   либо
нормативным  правовым  актом  органа местного самоуправления в случае,
если публичный сервитут  был  установлен  нормативным  правовым  актом
органа местного самоуправления.
     3. В решении об установлении  публичного  сервитута  должны  быть
указаны:
     1) наименование и содержание публичного сервитута;
     2) описание границ земельного участка, на котором устанавливается
публичный сервитут;
     3) срок действия публичного сервитута.
     В решении об установлении публичного сервитута могут быть указаны
иные сведения, связанные с установлением публичного сервитута.
     4. Порядок  проведения  общественных  слушаний  при  установлении
публичного  сервитута  в  интересах  Самарской области устанавливается
Правительством Самарской области.
     Порядок проведения   общественных   слушаний   при   установлении
публичного сервитута в интересах местного самоуправления или  местного
населения устанавливается органом местного самоуправления.
     5. Порядок, условия и случаи установления,  прекращения публичных
сервитутов  в  отношении  земельных  участков  в границах полос отвода
автомобильных  дорог  регионального  или  межмуниципального значения в
Самарской  области  для прокладки, переноса, переустройства инженерных
коммуникаций, их эксплуатации устанавливаются Федеральным законом от 8
ноября  2007  года  N  257-ФЗ  "Об  автомобильных дорогах и о дорожной
деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные
законодательные акты Российской Федерации". (Дополнена     -     Закон
Самарской области от 13.06.2012 г. N 54-ГД)
     
     Статья 9. Условия  предоставления   в   собственность  граждан  и
               юридических   лиц     земельных   участков  из  земель, 
               находящихся   в   государственной   или   муниципальной 
               собственности

     1. Предоставление  в  собственность  граждан  и  юридических  лиц
земельных  участков  из  земель,  находящихся  в  государственной  или
муниципальной собственности, осуществляется  за плату, за  исключением
случаев, предусмотренных  федеральными законами,  настоящим Законом  и
иными законами Самарской области.
     2. Земельные участки  предоставляются в  собственность граждан  и
юридических  лиц  бесплатно  в   порядке  и  при  наличии   оснований,
предусмотренных частями 3, 4, 8, 10, 12, 13 и 14 настоящей статьи.
     3. Земельные участки,  в том числе с расположенными на них жилыми
домами,   жилыми   строениями,   принадлежащими   гражданам  на  праве
собственности,  из   земель,   находящихся   в   государственной   или
муниципальной  собственности,  предоставляются в собственность граждан
бесплатно  при  наличии  свободных  от  прав  третьих  лиц   земельных
участков,   предусмотренных   зонированием  территории,  проводимым  в
соответствии с градостроительным законодательством,  в пределах границ
муниципальных  районов  (городских  округов)  с численностью населения
менее 100 тысяч человек:
     1) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - в  расчете
на каждого члена крестьянского (фермерского) хозяйства;
     2) для индивидуального жилищного строительства:
     а) гражданам,  признанным   нуждающимися  в  улучшении   жилищных
условий в соответствии с требованиями жилищного законодательства;
     б) молодым семьям,  постоянно проживающим  в сельском  населенном
пункте  или поселке  городского  типа, расположенных  в  муниципальном
районе  Самарской  области,  возраст  одного  из  супругов  в  которых
(родителя  в  неполной  семье) не  превышает  35  лет.  Предоставление
земельных участков в  данном случае  осуществляется в пределах  границ
муниципального  района,  на территории  которого  постоянно  проживают
супруги;
     в) врачам  общей  практики  и медицинским  сестрам  врачей  общей
практики, оказывающим первичную  медико-санитарную помощь населению  в
офисах   врачей   общей   практики  и   во   врачебных   амбулаториях,
расположенных  на  территории  муниципального  района.  Предоставление
земельных участков в  данном случае  осуществляется в пределах  границ
муниципального    района,    на    территории    которого    находятся
соответствующие офисы и врачебные амбулатории врачей общей практики;
     г) специалистам,  имеющим  высшее  или  среднее  профессиональное
(сельскохозяйственное) образование и  принятым на работу по  трудовому
договору  на  срок  не  менее трех  лет  или  по  трудовому  договору,
заключенному   на   неопределенный   срок,   в    сельскохозяйственную
организацию  или   крестьянское  (фермерское)  хозяйство,   являющиеся
основным местом  их  работы и  расположенные  на территории  сельского
населенного  пункта  или   поселка  городского  типа,  находящихся   в
муниципальном  районе  Самарской  области.  Предоставление   земельных
участков   в   данном   случае  осуществляется   в   пределах   границ
муниципального   района,    на    территории   которого    расположены
сельскохозяйственная   организация   или   крестьянское   (фермерское)
хозяйство;
     д) гражданам, проходившим  военную службу и  уволенным с  военной
службы по достижении  ими предельного  возраста пребывания на  военной
службе,  состоянию  здоровья  или в  связи  с  организационно-штатными
мероприятиями,   общая   продолжительность  военной   службы   которых
составляет 10  лет и  более,  а также  гражданам, проходившим  военную
службу в  районах Крайнего  Севера,  приравненных к  ним местностях  и
других местностях с неблагоприятными климатическими или экологическими
условиями и уволенным с  военной службы по достижении ими  предельного
возраста пребывания на военной  службе, состоянию здоровья, в связи  с
организационно-штатными  мероприятиями  или окончанием  срока  военной
службы, общая продолжительность  военной службы которых составляет  10
лет и более;
     е) гражданам,   включенным    в   реестр   участников    долевого
строительства   многоквартирных   домов   (обманутых   дольщиков)   на
территории Самарской  области и указанным  в части  5 статьи 3  Закона
Самарской  области  "О  мерах  по  защите  прав  участников   долевого
строительства   многоквартирных   домов   (обманутых   дольщиков)   на
территории Самарской области";
     ж) инвалидам Великой  Отечественной  войны  и  ветеранам  Великой
Отечественной войны. Предоставление земельных участков в данном случае
осуществляется в пределах  границ  муниципального  района  (городского
округа),   на   территории   которого  постоянно  проживают  указанные
граждане;
     3) для  ведения   личного   подсобного  хозяйства,   садоводства,
огородничества, животноводства:
     а) молодым семьям,  постоянно проживающим  в сельском  населенном
пункте  или поселке  городского  типа, расположенных  в  муниципальном
районе  Самарской  области,  возраст  одного  из  супругов  в  которых
(родителя  в  неполной  семье) не  превышает  35  лет.  Предоставление
земельных участков в  данном случае  осуществляется в пределах  границ
муниципального  района,  на территории  которого  постоянно  проживают
супруги;
     б) врачам  общей  практики  и медицинским  сестрам  врачей  общей
практики, оказывающим первичную  медико-санитарную помощь населению  в
офисах   врачей   общей   практики  и   во   врачебных   амбулаториях,
расположенных  на  территории  муниципального  района.  Предоставление
земельных участков в  данном случае  осуществляется в пределах  границ
муниципального    района,    на    территории    которого    находятся
соответствующие офисы и врачебные амбулатории врачей общей практики;
     в) специалистам,  имеющим  высшее  или  среднее  профессиональное
(сельскохозяйственное) образование и  принятым на работу по  трудовому
договору  на  срок  не  менее трех  лет  или  по  трудовому  договору,
заключенному   на   неопределенный   срок,   в    сельскохозяйственную
организацию  или   крестьянское  (фермерское)  хозяйство,   являющиеся
основным местом  их  работы и  расположенные  на территории  сельского
населенного  пункта  или   поселка  городского  типа,  находящихся   в
муниципальном  районе  Самарской  области.  Предоставление   земельных
участков   в   данном   случае  осуществляется   в   пределах   границ
муниципального   района,    на    территории   которого    расположены
сельскохозяйственная   организация   или   крестьянское   (фермерское)
хозяйство;
     г) инвалидам  Великой  Отечественной  войны  и  ветеранам Великой
Отечественной войны. Предоставление земельных участков в данном случае
осуществляется  в  пределах  границ  муниципального района (городского
округа),  на  территории  которого   постоянно   проживают   указанные
граждане.
     4. В муниципальных районах  (городских  округах)  с  численностью
населения  от  100  тысяч  человек  земельные  участки предоставляются
инвалидам   Великой   Отечественной   войны   и   ветеранам    Великой
Отечественной войны,  которые постоянно проживают на территории данных
муниципальных  районов  (городских  округов).  Земельные   участки   в
соответствии  с  настоящей  частью  предоставляются  для целей ведения
личного    подсобного    хозяйства,    садоводства,    огородничества,
индивидуального жилищного строительства.
     5. Правительство  Самарской   области   или   уполномоченный   им
исполнительный орган государственной власти Самарской области,  органы
местного самоуправления организуют проведение  работ  по  формированию
земельных  участков  для  предоставления  их бесплатно в собственность
граждан в целях ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного
подсобного  хозяйства,  садоводства,  огородничества,  животноводства,
индивидуального жилищного строительства.
     6. Граждане,   заинтересованные   в   предоставлении    земельных
участков бесплатно однократно для ведения крестьянского  (фермерского)
хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства,  огородничества,
животноводства,    индивидуального   жилищного    строительства,    за
исключением случая,  предусмотренного  частью 10  статьи 9  настоящего
Закона,  вправе  самостоятельно определить  предполагаемые  размеры  и
местоположение   земельного  участка.   В   этом  случае   работы   по
формированию  земельных  участков   осуществляются  за  счет   средств
граждан, заинтересованных в предоставлении земельных участков.      (В
редакции Закона Самарской области от 03.10.2014 г. N 81-ГД)
     7. Земельные участки из земель, находящихся в государственной или
муниципальной собственности, предоставляются в собственность бесплатно
в соответствии  с  настоящей   статьей  и  в  порядке,   установленном
уполномоченным  органом   исполнительной   власти,  органом   местного
самоуправления, если иное не установлено федеральным законодательством
и настоящим Законом.
     Предоставление в   собственность  граждан   бесплатно   земельных
участков из  земель, находящихся в  государственной или  муниципальной
собственности, осуществляется в  пределах норм, установленных  законом
Самарской области  и  нормативными правовыми  актами органов  местного
самоуправления.
     До утверждения  на   территории  муниципального  образования,   в
границах   которого    испрашивается    земельный   участок,    правил
землепользования и застройки земельный участок из земель,  находящихся
в государственной или  муниципальной собственности, предоставляется  в
случаях, предусмотренных  частями 3  и 4 настоящей  статьи, без  учета
зонирования территории, проводимого в соответствии с градостроительным
законодательством.
     Земельные участки   могут   быть   предоставлены   гражданину   в
собственность   бесплатно   однократно   по   одному   из   оснований,
предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи.
     Указанные в настоящей части  земельные участки предоставляются  в
собственность граждан бесплатно  однократно, если указанным  гражданам
земельные  участки   ранее  в  собственность   не  предоставлялись   в
соответствии со  статьями  9 и  10.4 настоящего  Закона,  а также  при
отсутствии  у  граждан  земельных   участков  с  тем  же   разрешенным
использованием,   которыми   они   обладают   на   праве   постоянного
(бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения  либо
которые  они приобрели  в  собственность в  соответствии  с пунктом  5
статьи  20 или  пунктом  3  статьи  21 Земельного  кодекса  Российской
Федерации либо пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении  в
действие Земельного кодекса Российской Федерации".
     8. Расположенный в границах населенного пункта земельный участок,
государственная  собственность на который не разграничена и который не
предоставлен  в  пользование  и  (или)  во  владение   гражданам   или
юридическим  лицам,  на  котором  расположен созданный до вступления в
силу Закона СССР от 6 марта 1990 года  N  1305-1  "О  собственности  в
СССР" жилой дом,  предоставляется бесплатно в собственность гражданина
(граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный
земельный участок.
     На земельном участке, указанном в абзаце первом настоящей  части,
могут располагаться  хозяйственные постройки (сарай,  гараж или  баня)
при условии, что  они находятся  в фактическом пользовании  гражданина
(граждан), указанного (указанных) в абзаце третьем настоящей части.
Если в  жилом  доме,  указанном  в  абзаце  первом  настоящей   части,
зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства в установленном
законодательством Российской  Федерации порядке гражданин  (граждане),
то земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может
быть предоставлен только данному гражданину (гражданам). Если в  жилом
доме, указанном в  абзаце первом  настоящей части, не  зарегистрирован
(зарегистрированы)    по    месту    жительства    в     установленном
законодательством Российской  Федерации порядке гражданин  (граждане),
то земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может
быть  предоставлен только  гражданину  (гражданам), который  (которые)
фактически использует (используют) данный земельный участок.
     Предоставление в  собственность  гражданина  (граждан)  бесплатно
земельного  участка,  указанного  в  абзаце  первом  настоящей  части,
осуществляется  в  пределах  норм,  установленных  законом   Самарской
области   и   нормативными    правовыми   актами   органов    местного
самоуправления.
     8-1. Расположенный  в  границах  населенного  пункта  в  пределах
границ  муниципальных  районов  (городских  округов)  с   численностью
населения  менее 100 тысяч человек земельный участок,  государственная
собственность на который не разграничена и который не  предоставлен  в
пользование  и  (или)  во  владение  гражданам  или юридическим лицам,
предусмотренный зонированием территории,  проводимым в соответствии  с
градостроительным  законодательством,  на котором расположен созданный
до вступления  в  силу Закона СССР от 6 марта 1990 года  N  1305-1  "О
собственности  в  СССР"  гараж или сарай,  предоставляется бесплатно в
собственность  гражданина  (граждан),  который  (которые)   фактически
использует (используют) данный земельный участок.
     Предоставление  в  собственность  гражданина  (граждан) бесплатно
земельного  участка,  указанного  в  абзаце  первом  настоящей  части,
осуществляется  в  пределах  норм,  установленных  в  соответствии   с
Земельным кодексом Российской Федерации.
     (Часть  8-1   дополнена     -     Закон      Самарской    области
от 18.07.2014 г. N 76-ГД)
     9. Положения частей 8 и 8-1  настоящей статьи не распространяются
на   случаи,   когда   соответствующие   земельные   участки  и  (или)
расположенное  на них иное недвижимое имущество могут быть оформлены в
собственность   граждан   в  соответствии  с  Федеральным  законом  от
30.06.2006  N  93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные
акты  Российской  Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке
прав  граждан  на отдельные объекты недвижимого имущества", статьей 36
Земельного   кодекса   Российской  Федерации,  пунктом  9.1  статьи  3
Федерального   закона   "О  введении  в  действие  Земельного  кодекса
Российской Федерации". (В    редакции    Закона    Самарской   области
от 18.07.2014 г. N 76-ГД)
     10. Земельные участки, в том числе с расположенными на них жилыми
домами,  жилыми  строениями,   принадлежащими   гражданам   на   праве
собственности,   из   земель,   находящихся   в   государственной  или
муниципальной собственности,  предоставляются в собственность граждан,
имеющих трех и более детей,  в том числе для индивидуального жилищного
строительства,  бесплатно однократно при  наличии  свободных  от  прав
третьих   лиц   земельных   участков,   предусмотренных   зонированием
территории,   проводимым   в    соответствии    с    градостроительным
законодательством.
     Предоставление земельных  участков   в  случае,   предусмотренном
настоящей частью, осуществляется при наличии следующих условий:
     граждане, имеющие  трех  и  более  детей,  и  их  дети   являются
гражданами Российской Федерации;
     граждане, имеющие  трех и  более  детей, не  лишены  родительских
прав;
     граждане, имеющие  трех и  более  детей, постоянно  проживают  на
территории Самарской области не менее пяти последних лет;
     дети граждан, имеющих трех и более детей, являются им или  одному
из них родными и (или) усыновленными;
     дети граждан, имеющих трех и более детей, не достигли возраста 18
лет   или   возраста  23  лет  в  случае  обучения  в  образовательных
организациях по очной форме обучения; (В   редакции  Закона  Самарской
области от 07.02.2014 г. N 17-ГД)
     дети граждан, имеющих трех и  более детей, совместно проживают  с
гражданином, имеющим трех и более детей.
     До утверждения  на   территории  муниципального  образования,   в
границах   которого    испрашивается    земельный   участок,    правил
землепользования и застройки земельный участок из земель,  находящихся
в государственной или  муниципальной собственности, предоставляется  в
случае,  предусмотренном  настоящей  частью,  без  учета   зонирования
территории,   проводимого    в   соответствии   с    градостроительным
законодательством.
     Земельные участки    в    соответствии   с    настоящей    частью
предоставляются  в  порядке,  определенном  статьей  10.3   настоящего
Закона.
     11. Соответствие  условиям,  предусмотренным  частью 10 настоящей
статьи,  необходимое для предоставления земельных участков  гражданам,
имеющим трех и более детей, устанавливается на момент подачи заявления
о постановке на учет граждан,  имеющих трех и  более  детей,  желающих
бесплатно  приобрести  сформированные  земельные  участки  из  земель,
находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее -
учет).
     Граждане, имеющие  трех и  более  детей и  вставшие  на учет,  не
снимаются с  учета в  течение трех  лет с  момента достижения  старшим
ребенком возраста,  указанного  в абзаце  седьмом  части 10  настоящей
статьи, при условии, что они не реализовали принадлежащее им право  на
землю, предусмотренное частью 5 настоящей статьи.
     12. Земельный  участок  из земель,  находящихся в государственной
или муниципальной собственности и относящихся к неудобицам или землям,
требующим   восстановления   и   реконструкции  мелиоративных  систем,
проведения  культуртехнических  работ,  который   передан   в   аренду
юридическому     лицу    для    осуществления    сельскохозяйственного
производства,  может  быть  предоставлен   в   собственность   данного
юридического лица бесплатно по истечении трех лет с момента заключения
договора аренды при условии его  эффективного  использования.  Порядок
определения  эффективности использования указанного земельного участка
устанавливается министерством  сельского  хозяйства  и  продовольствия
Самарской области.
     13. Земельные  участки,   находящиеся   в   государственной   или
муниципальной   собственности,   предоставляются   для   строительства
бесплатно в собственность юридических лиц -  победителей  конкурса  по
отбору организаций в целях:
     завершения строительства  проблемных объектов,  перечень  которых
определен  Правительством  Самарской   области  (далее  -   проблемный
объект);
     удовлетворения прав требований участников долевого  строительства
проблемных  объектов  иным  способом  в  соответствии  с  требованиями
действующего законодательства, включая заключение договоров участия  в
долевом строительстве, купли-продажи, дарения и иных;
     удовлетворения прав требований участников долевого строительства,
включенных в реестр участников долевого строительства  многоквартирных
домов (обманутых дольщиков)  на территории Самарской области,  включая
заключение договоров участия  в долевом строительстве,  купли-продажи,
дарения и иных.
     Бесплатно в  собственность юридических  лиц,  указанных в  абзаце
первом настоящей части, предоставляются:
     земельные участки,    находящиеся    в    государственной     или
муниципальной собственности,  на которых осуществляется  строительство
проблемных объектов;
     земельные участки,    находящиеся    в    государственной     или
муниципальной собственности, которые имеют общие границы с  земельными
участками,   на   которых  осуществляется   строительство   проблемных
объектов;
     иные земельные участки для жилищного строительства, находящиеся в
государственной или муниципальной собственности,  в соответствии с  их
разрешенным использованием с соблюдением требований  градостроительных
регламентов,  строительных,  экологических,   санитарно-гигиенических,
противопожарных и иных правил, нормативов.
     Организатором конкурса  выступает  орган  исполнительной   власти
Самарской области, уполномоченный на осуществление контроля и  надзора
в области долевого  строительства многоквартирных  домов и (или)  иных
объектов недвижимости.
     В состав  конкурсной   комиссии   входят  представители   органов
местного  самоуправления  муниципальных  образований,  на   территории
которых  находятся проблемные  объекты,  а  также в  пределах  которых
планируется   предоставление   земельного  участка   в   собственность
бесплатно.
     Победителем конкурса признается юридическое лицо, которое в  счет
предоставления  земельного   участка   для  жилищного   строительства,
находящегося в государственной или муниципальной собственности, примет
на себя обязательства:
     по удовлетворению   прав   требований   наибольшего    количества
участников долевого строительства проблемных объектов путем завершения
строительства  такого  объекта  или иным  способом  в  соответствии  с
требованиями   действующего   законодательства,   включая   заключение
договоров участия  в долевом строительстве,  купли-продажи, дарения  и
иных;
     по удовлетворению   прав   требований   наибольшего    количества
участников  долевого  строительства, включенных  в  реестр  участников
долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков)  на
территории Самарской области,  включая заключение договоров участия  в
долевом строительстве, купли-продажи, дарения и иных.
     Протокол конкурса  является  основанием для  принятия  решения  о
предоставлении юридическим лицам, указанным в абзаце первом  настоящей
части,  в собственность  бесплатно  земельных участков  для  жилищного
строительства.
     Порядок проведения  конкурса,  указанного  в  настоящей   статье,
устанавливается Правительством Самарской области.
     14. Земельные  участки,   находящиеся   в   государственной   или
муниципальной    собственности,    а    также    земельные    участки,
государственная   собственность   на    которые    не    разграничена,
предоставляются бесплатно в собственность специализированных областных
некоммерческих организаций в целях развития рынка жилья экономического
класса,  в  том  числе  жилищного  строительства и (или) строительства
объектов социальной, инженерной инфраструктуры.
     В целях  настоящей  статьи  под  специализированными   областными
некоммерческими организациями  понимаются некоммерческие  организации,
созданные органами исполнительной власти Самарской области и имеющие в
качестве  своих  уставных  целей содействие  увеличению  инвестиций  в
жилищное  строительство,   развитие   жилищного  строительства,   иное
развитие  территорий,  развитие   объектов  социальной  и   инженерной