Постановление Правительства Самарской области от 17.02.2007 № 15

 


                   ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                          от 17.02.2007 N 15


 О внесении изменений в постановление Правительства Самарской области
   от 21.06.2006 N 74 "О порядке распоряжения земельными участками,
      государственная собственность на которые не разграничена,
                      в городском округе Самара"

     В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом
Самарской  области  "О  земле"  в  связи  с  изменениями  в  структуре
исполнительной   власти   Самарской  области  и  в  целях  оптимизации
процедуры   предоставления   земельных    участков,    государственная
собственность  на  которые не разграничена,  в городском округе Самара
для целей,  не связанных со  строительством,  Правительство  Самарской
области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Внести в  постановление  Правительства  Самарской  области  от
21.06.2006   N   74  "О  порядке  распоряжения  земельными  участками,
государственная собственность на которые не разграничена,  в городском
округе Самара" следующие изменения:
     1) в  тексте  постановления  слова   "департамент   имущественных
отношений Самарской области" и "департамент" в соответствующих падежах
заменить соответственно словами "министерство имущественных  отношений
Самарской области" и "министерство" в соответствующих падежах;
     2) в Порядке предоставления земельных  участков,  государственная
собственность  на  которые не разграничена,  в городском округе Самара
для целей, не связанных со строительством, утвержденном постановлением
Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74:
     раздел 1 дополнить  пунктом  1.3.  следующего  содержания:
     "1.3. Настоящий    Порядок    не   распространяется   на   случаи
предоставления   в   собственность   земельных   участков   садоводам,
огородникам,  дачникам  и  их  садоводческим,  огородническим и дачным
некоммерческим  объединениям  в  порядке,  установленном  статьей   28
Федерального   закона   "О   садоводческих,  огороднических  и  дачных
некоммерческих объединениях граждан";
     в пункте 2.2. абзац первый дополнить следующим предложением:
     "Местоположение земельного  участка  должно   быть   указано   на
прилагаемом к заявлению плане-схеме земельного участка,  изготовленном
заявителем.  При  наличии  у  заявителя  землеустроительного  дела  на
земельный  участок  к  заявлению прилагается данное землеустроительное
дело.";
     в пункте 2.4.:
     слова "трехдневный срок с момента" заменить словами "течение трех
рабочих дней с даты";
     дополнить абзацами вторым и третьим следующего содержания:
     "При наличии утвержденного проекта границ земельного участка либо
кадастровой  карты   (плана)   земельного   участка,   оформленной   в
установленном   порядке   и  удостоверенной  управлением  Федерального
агентства  кадастра  объектов  недвижимости  по   Самарской   области,
обращение  об  изготовлении  проекта  границ  земельного участка и его
утверждении в уполномоченный орган местного самоуправления  городского
округа Самара не направляется.
     Копия плана-схемы     земельного     участка      либо      копия
землеустроительного   дела   на   земельный   участок  направляется  в
уполномоченный орган местного самоуправления городского округа  Самара
одновременно  с  обращением  об изготовлении проекта границ земельного
участка.";
     в пункте 2.5.  слова "недельный срок с момента"  заменить словами
"течение семи рабочих дней с даты";
     в пункте 2.8. слова "трехдневный срок с момента" заменить словами
"течение трех рабочих дней с даты";
     в пункте  2.12.  слова  "трехдневный  срок  с  момента"  заменить
словами "течение трех рабочих дней с даты";
     в пункте З.1.:
     абзац второй изложить в следующей редакции:
     "в случае  если  гражданином  испрашивается  земельный  участок в
аренду для ведения  садоводства,  огородничества,  личного  подсобного
хозяйства,   имеющий  общие  границы  с  земельным  участком,  которым
гражданин обладает на определенном  праве,  и  размеры  испрашиваемого
земельного  участка  менее  минимальных  размеров  земельных участков,
предоставляемых   гражданам   в   собственность   из   находящихся   в
государственной  или  муниципальной собственности земель для указанных
целей, установленных в соответствии с действующим законодательством;";
     абзац пятый изложить в следующей редакции:
     "в случае  предоставления  земельного  участка   по   основаниям,
предусмотренным  статьей  9  Закона  Самарской  области  "О земле",  в
пределах компетенции министерства;";
     абзац седьмой изложить в следующей редакции:
     "в случае  если  на  земельном  участке  располагаются  строения,
сооружения,  не  подлежащие  постановке на технический учет в качестве
объектов капитального строительства (далее - временные объекты), права
на  установку  которых  на  испрашиваемом земельном участке возникли у
заявителя на  основании  соответствующего  разрешения  уполномоченного
органа   местного   самоуправления  и  акта  принятия  в  эксплуатацию
временного  объекта  (при  его  наличии),  выданного  в  установленном
порядке,  либо  на основании сделок,  в результате которых к заявителю
перешли права на такие объекты;";
     абзац восьмой исключить;
     пункт 3.2 изложить в следующей редакции:
     "В случаях,  указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, земельные
участки  предоставляются  заявителям  в  соответствии  с   действующим
законодательством.
     Принятие решений   о   предоставлении   земельных   участков    в
собственность    граждан   не   требуется   в   случае   осуществления
государственной регистрации прав на соответствующие земельные  участки
в  упрощенном  порядке  в  соответствии  со  статьей 25.2 Федерального
закона "О государственной регистрации прав на недвижимое  имущество  и
сделок с ним";
     пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
     "3.3. В  случаях,  указанных  в  пункте  3.1  настоящего Порядка,
земельные  участки  предоставляются  заявителю   после   представления
заявителем   в   министерство  кадастровой  карты  (плана)  земельного
участка,  оформленной  в  установленном   порядке   и   удостоверенной
управлением  Федерального  агентства кадастра объектов недвижимости по
Самарской области, а при отсутствии ранее утвержденного проекта границ
земельного участка - после утверждения уполномоченным органом местного
самоуправления городского  округа  Самара  проекта  границ  земельного
участка с учетом зонирования территорий и целевого назначения земель.
     Договор аренды  либо  договор  купли-продажи  земельного  участка
заключается  после представления заявителем в министерство кадастровой
карты (плана) земельного участка.";
     3) в  приложении  2  к Порядку предоставления земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена,  в городском
округе Самара для целей, не связанных со строительством, утвержденному
постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74:
     в пункте  1  слова  "выписку  из Единого государственного реестра
юридических лиц" дополнить словами ", выданную не ранее чем за 30 дней
до даты подачи заявления";
     в пункте 2 слова "выписку  из  Единого  государственного  реестра
индивидуальных  предпринимателей"  дополнить  словами  ",  выданную не
ранее чем за 10 дней до даты подачи заявления";
     пункт 3 изложить в следующей редакции:
     "3. Граждане представляют копию  паспорта  или  иного  документа,
удостоверяющего  личность  заявителя (оригинал документа предъявляется
для обозрения  при  подаче  заявления);  оформленную  в  установленном
порядке  доверенность представителю гражданина (в случае если от имени
гражданина действует его представитель);  копию паспорта представителя
гражданина  (оригинал  паспорта предъявляется для обозрения при подаче
заявления);  копии пенсионного удостоверения,  удостоверения  ветерана
труда,  справки  об  инвалидности  при  их наличии (оригинал документа
предъявляется на обозрение при подаче заявления).";
     в пункте 4:
     слова "здания,  строения,  сооружения"  заменить словами "объекты
недвижимости";
     дополнить абзацами третьим и четвертым следующего содержания:
     "При отсутствии    документов,   подтверждающих   государственную
регистрацию прав на  объекты  недвижимости,  могут  быть  представлены
заверенные   в   установленном   порядке   документы,   подтверждающие
возникновение  прав  на  них  в  соответствии   с   законодательством,
действовавшим  на момент их приобретения.  В этом случае дополнительно
должны  быть  представлены   сведения   из   органа,   осуществляющего
технический    учет    объектов    капитального    строительства,    о
зарегистрированных   правах   на    данные    объекты    недвижимости,
подтверждающие их принадлежность заявителю, а также выписка из Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о
зарегистрированных правах на данные объекты.
     В случае  если  на  земельном  участке  располагаются   временные
объекты,    заявители    представляют    соответствующее    разрешение
уполномоченного органа местного самоуправления на установку объекта на
указанном  земельном  участке и акт принятия в эксплуатацию временного
объекта (при его наличии),  выданный в установленном порядке,  а также
заверенные  в  установленном  порядке  копии  договоров,  на основании
которых к заявителю перешло право собственности на временные  объекты,
расположенные на испрашиваемом земельном участке. При этом к заявлению
должно быть приложено заключение органа,  осуществляющего  технический
учет  объектов капитального строительства,  о том,  что данный объект,
расположенный  на  испрашиваемом  земельном   участке,   не   подлежит
постановке   на  технический  учет  в  качестве  объекта  капитального
строительства.";
     пункт 6 изложить в следующей редакции:
     "Кадастровая карта  (план)  земельного  участка,  оформленная   и
удостоверенная  в  установленном  порядке  (в  случае  если  земельный
участок прошел государственный кадастровый  учет).  Кадастровая  карта
(план) земельного участка представляется в трех экземплярах.
     В случае  если  земельный  участок  не   прошел   государственный
кадастровый  учет,  представляется  землеустроительное  дело  (при его
наличии)   либо   план-схема   земельного    участка,    изготовленный
заявителем.";
     пункт 8 изложить в следующей редакции:
     "8. При предоставлении в установленном порядке земельного участка
в аренду для ведения садоводства,  огородничества,  личного подсобного
хозяйства,  имеющего общие границы с земельным участком, принадлежащим
заявителю на определенном праве (далее - основной земельный  участок),
заявитель  представляет  документы,  подтверждающие  право на основной
земельный участок.";
     пункт 9 изложить в следующей редакции:
     "9. При  предоставлении  земельного   участка   в   собственность
гражданина   бесплатно  в  случаях,  установленных  статьей  9  Закона
Самарской области "О  земле",  заявителем  представляется  выписка  из
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
с  ним  о  ранее  предоставленных  заявителю  земельных  участках   на
определенном  праве,  а  также  сведения  из  управления  Федерального
агентства кадастра  объектов  недвижимости  по  Самарской  области  об
отсутствии прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок.
     При предоставлении земельного  участка  в  собственность  граждан
бесплатно  в  случае,  установленном  пунктом  4 статьи 3 Федерального
закона  "О  введении  в   действие   Земельного   кодекса   Российской
Федерации",    заявителем    должны   быть   представлены   документы,
подтверждающие   право   собственности   заявителя   на   жилой   дом,
расположенный на земельном участке.";
     дополнить пунктом 10 следующего содержания:
     "10. В  случае выкупа земельного участка,  находящегося в аренде,
арендатор  представляет  сведения  об  отсутствии   задолженности   по
арендной  плате,  выданные  органом,  осуществляющим  в соответствии с
действующим   законодательством,    администрирование    доходов    от
поступлений арендной платы за земельные участки.";
     4) в  Регламенте  взаимодействия  органов  исполнительной  власти
Самарской области и других участников отношений в сфере предоставления
земельных  участков,  государственная  собственность  на  которые   не
разграничена,  в  городском  округе Самара для целей,  не связанных со
строительством,  утвержденном постановлением  Правительства  Самарской
области от 21.06.2006 N 74:
     в абзаце втором пункта 2.1.  слова "в недельный срок  с  момента"
заменить словами "в течение семи рабочих дней с даты";
     пункт 2.2. исключить.
     2. Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах  массовой
информации.
     3. Настоящее  постановление  вступает  в силу по истечении десяти
дней со дня его официального опубликования.


     Губернатор-
     председатель Правительства
     Самарской области                                       К.А.Титов