Распоряжение Правительства Самарской области от 01.07.2015 № 527-р

|                     |продукции общественного питания. Общие положения".          |

|                     |Во всех     производственных     цехах     предусматриваются|

|                     |приточно-вытяжные системы  вентиляции.  Над оборудованием  с|

|                     |инфракрасным излучением  установлены местные  вентиляционные|

|                     |отсосы,  позволяющие   обеспечивать  необходимый  приток   и|

|                     |вытяжку воздуха.                                            |

|                     |Во всех  производственных  цехах должно  быть  предусмотрено|

|                     |холодное и горячее водоснабжение.                           |

|                     |Система канализации   в    производственных   и    служебных|

|                     |помещениях  должна   быть   самостоятельная  с   раздельными|

|                     |выпусками в наружную канализацию.                           |

|                     |Планировочные решения  и  инженерное  обеспечение  помещений|

|                     |предприятия общественного питания:                          |

|                     |     на первом  этаже  должны  быть  расположены   следующие|

|                     |помещения:                                                  |

|                     |     комната персонала с душевой кабиной и туалетом;        |

|                     |     бельевая;                                              |

|                     |     мясо-рыбный цех;                                       |

|                     |     овощной цех;                                           |

|                     |     холодный цех;                                          |

|                     |     цех выпечки;                                           |

|                     |     мучной цех;                                            |

|                     |     моечная столовой посуды;                               |

|                     |     горячий цех;                                           |

|                     |     холодный цех  и  другие  помещения  согласно   принятым|

|                     |проектным решениям;                                         |

|                     |     на втором  этаже  должны  быть  расположены   следующие|

|                     |помещения:                                                  |

|                     |     зал для приема пищи;                                   |

|                     |     линия раздачи;                                         |

|                     |     моечная столовой посуды и сервизная и другие  помещения|

|                     |согласно принятым проектным решениям.                       |

|                     |4.4. Генеральный план.                                      |

|                     |Объект 3 должен располагаться  на территории ГБУЗ "СОКБ  им.|

|                     |В.Д. Середавина" между  3, 4 и  7 блоками главного  корпуса,|

|                     |заезд  можно   осуществлять  с  Московского   шоссе  и   ул.|

|                     |Ташкентской.                                                |

|                     |Со стороны  хозяйственного  проезда  располагаются  мусорные|

|                     |баки и осуществляется  вывоз отходов. Свободные от  твердого|

|                     |покрытия  площади  засеваются  газонной  травой.  Ограждение|

|                     |Объекта 3 не предусматривается.                             |

|                     |4.5. Архитектурно-строительные решения.                     |

|                     |Участок строительства размещается  в  осях между  3,  4 и  7|

|                     |блоками главного корпуса.                                   |

|                     |Назначение Объекта 3: "Пищеблок и зал для приема пищи на  50|

|                     |посадочных мест".                                           |

|                     |Ориентация главного фасада на восток.                       |

|                     |Основным принципом   архитектурно-конструктивного    решения|

|                     |Объекта  3  и   цветового  решения  фасадов  -   оптимальное|

|                     |соответствие   сложившейся   окружающей   и    проектируемой|

|                     |застройки. Объект 3 должен быть соединен со вторым этажом  7|

|                     |блока  здания   главного   корпуса  ГБУЗ   "СОКБ  им.   В.Д.|

|                     |Середавина"    отапливаемым   переходом    (конструкция    и|

|                     |протяженность  перехода  устанавливается  в  соответствии  с|

|                     |принятыми проектными решениями концессионера,  температурный|

|                     |режим должен соответствовать действующим нормам). В связи  с|

|                     |назначением Объекта 3 требуется:                            |

|                     |     выполнить необходимые мероприятия по благоустройству  с|

|                     |инженерной подготовкой  поверхности,  с отводом  атмосферных|

|                     |стоков;                                                     |

|                     |     свободные от твердого покрытия площади засеять газонной|

|                     |травой;                                                     |

|                     |     мусороудаление производить в контейнеры,  расположенные|

|                     |на прилегающей к зданию территории;                         |

|                     |     в вечернее время предусмотреть искусственное  освещение|

|                     |прилегающей к Объекту 3 территории.                         |

|                     |Основные помещения,    необходимые   для    технологического|

|                     |процесса, должны располагаться на 1 этаже.                  |

|                     |Наружная отделка Объекта 3:                                 |

|                     |     фасад - вентилируемый;                                 |

|                     |     двери - согласно принятым проектным решениям;          |

|                     |     окна - пластиковые пакеты.                             |

|                     |Внутренняя отделка Объекта 3:                               |

|                     |     стены - согласно принятым проектным решениям;          |

|                     |     стены туалетов - глазурованная плитка;                 |

|                     |     стены лестничных  клеток  - кирпич  оштукатуренный  под|

|                     |покраску;                                                   |

|                     |     полы - в технологических помещениях, лестничных клетках|

|                     |керамическая плитка, в административных - линолеум;         |

|                     |     потолки -  во  всех помещениях  используется  подвесной|

|                     |потолок;                                                    |

|                     |     лестницы - штукатурка под окраску.                     |

|                     |4.6. Конструктивные  решения  согласно  принятым   проектным|

|                     |решениям.                                                   |

|                     |4.7. Водопровод и канализация.                              |

|                     |Рабочая документация  должна  быть  выполнена  на  основании|

|                     |технологической  части, архитектурно-строительных  чертежей,|

|                     |технических  условий  на  присоединение  к  наружным   сетям|

|                     |водоснабжения и  канализации  и генплана  с планом  разбивки|

|                     |сетей.  Рабочая  документация  должна  быть  разработана   в|

|                     |соответствии с действующими строительными, технологическими,|

|                     |санитарными  нормами  и правилами.  В  проектируемом  здании|

|                     |предусматриваются:                                          |

|                     |     хозяйственно-питьевой водопровод;                      |

|                     |     водопровод горячей воды и циркуляционный водопровод;   |

|                     |     хозяйственно-бытовая и производственная канализация;   |

|                     |     отопление и вентиляционная система кондиционирования.  |

|                     |4.8. Отопление и вентиляция.                                |

|                     |Проект отопления,     вентиляции,    кондиционирования     и|

|                     |дымоудаления столовой  должен быть  разработан на  основании|

|                     |следующих данных:                                           |

|                     |     архитектурно-строительных чертежей;                    |

|                     |     технологического задания на проектирование;            |

|                     |     действующих СНиП.                                      |

|                     |     Теплоснабжение калориферных установок осуществляется от|

|                     |наружных тепловых  сетей.  Присоединение  к  тепловым  сетям|

|                     |систем  отопления  предусматривается  по  зависимой   схеме.|

|                     |Теплоноситель  -  вода  с   параметрами  Т  =  95  -   70°С.|

|                     |Регулирование производительности калориферов качественное  с|

|                     |помощью насосов, установленных непосредственно у калориферов|

|                     |и регулирующего клапана с электродвигателем.                |

|                     |5. Общие требования к создаваемому, модернизируемому объекту|

|                     |концессионного соглашения:                                  |

|                     |5.1. Инженерные сети и оборудование:                        |

|                     |     соблюдение требований энергоэффективности;             |

|                     |     централизованные системы теплоснабжения;               |

|                     |     электроснабжение;                                      |

|                     |     горячее и холодное водоснабжение и водоотведение;      |

|                     |     вентиляция и кондиционирование.                        |

|                     |5.2. Общая и пожарная безопасность:                         |

|                     |     выполнение нормативов    пожарной    безопасности     с|

|                     |оборудованием прямой связи систем АПС с пожарной частью;    |

|                     |     оборудование системами    внутреннего    и    наружного|

|                     |наблюдения;                                                 |

|                     |телефонизация;                                              |

|                     |     диспетчеризация по  контролю  состояния  и   параметров|

|                     |инженерного оборудования.                                   |

|                     |5.3. Обеспечение    интересов   граждан    с    ограниченной|

|                     |мобильностью:   доступность    передвижения   по    объекту,|

|                     |пользование помещений, в  том числе доступность в  помещение|

|                     |маломобильных групп  населения  согласно принятым  проектным|

|                     |решениям на все уровни                                      |

+---------------------+------------------------------------------------------------+

|Обязательства        |1. Создать отапливаемый  переход  ко второму  этажу 7  блока|

|концессионера по     |основного корпуса ГБУЗ "СОКБ им. В.Д. Середавина" от Объекта|

|подготовке территории|3.                                                          |

|                     |2. Выполнить необходимые  мероприятия  по благоустройству  с|

|                     |инженерной подготовкой  поверхности,  с отводом  атмосферных|

|                     |стоков.                                                     |

|                     |3. Засеять свободные от  твердого покрытия площади  газонной|

|                     |травой.                                                     |

|                     |4. Производить мусороудаление в контейнеры, расположенные на|

|                     |прилегающей к зданию территории.                            |

|                     |5. Предусмотреть искусственное  освещение  в вечернее  время|

|                     |прилегающей к Объекту 3 территории                          |

+---------------------+------------------------------------------------------------+

|Цели и срок          |Цель использования  Объекта  1 и  Объекта  2:  осуществление|

|использования        |деятельности  по  организации  лечебного  питания  пациентов|

|(эксплуатации)       |лечебных  учреждений  в порядке,  установленном  действующим|

|объекта              |законодательством.                                          |

|концессионного       |Срок использования (эксплуатации) Объекта  1 и Объекта 2:  с|

|соглашения           |момента  передачи концессионеру  и  до прекращения  действия|

|                     |концессионного соглашения.                                  |

|                     |Цель использования Объекта 3: осуществление деятельности  по|

|                     |организации лечебного питания и приема пищи.                |

|                     |Срок использования  (эксплуатации)  Объекта  3:  с   момента|

|                     |передачи   концессионеру    и   до   прекращения    действия|

|                     |концессионного соглашения                                   |

+---------------------+------------------------------------------------------------+

|Способ обеспечения   |Концессионер по  своему  выбору  предоставляет   обеспечение|

|исполнения           |исполнения обязательств по концессионному соглашению в виде:|

|концессионером       |     осуществления страхования     риска     ответственности|

|обязательств по      |концессионера за  нарушения  обязательств по  концессионному|

|концессионному       |соглашению.  Размер  обеспечения  исполнения  концессионером|

|соглашению           |обязательств по концессионному  соглашению составляет 2%  от|

|                     |минимального объема инвестиций, привлекаемых  концессионером|

|                     |в  целях  создания  и  модернизации  объекта  концессионного|

|                     |соглашения.   Срок   обеспечения   исполнения   обязательств|

|                     |осуществляется на период  создания и (или) переустройства  и|

|                     |модернизации объекта концессионного соглашения;             |

|                     |     безотзывной банковской   гарантии,  выданной   банками,|

|                     |включенными  в   предусмотренный  статьей  74.1   Налогового|

|                     |кодекса  Российской  Федерации перечень  банков,  отвечающих|

|                     |установленным требованиям для принятия банковских гарантий в|

|                     |целях  налогообложения.   Безотзывная  банковская   гарантия|

|                     |предоставляется на период создания и (или) переустройства  и|

|                     |модернизации объекта концессионного соглашения.             |

|                     |Размер обеспечения исполнения концессионером обязательств по|

|                     |концессионному соглашению  составляет  2%  от   минимального|

|                     |объема  инвестиций,  привлекаемых  концессионером  в   целях|

|                     |создания и модернизации объекта концессионного соглашения   |

+---------------------+------------------------------------------------------------+

|Объем инвестиций в   |Концессионер обязуется   привлечь   в   целях   создания   и|

|создание и           |модернизации объекта концессионного  соглашения не менее  50|

|модернизацию объекта |млн. рублей                                                 |

|концессионного       |                                                            |

|соглашения           |                                                            |

+---------------------+------------------------------------------------------------+

|Срок передачи        |Объекты концессионного соглашения, за исключением Объекта 3,|

|концессионеру объекта|и сопутствующее оборудование передаются концессионеру в срок|

|концессионного       |не более  60  дней  с даты  начала  действия  концессионного|

|соглашения           |соглашения.                                                 |

|                     |Объект 3 передается концессионеру в срок не более 60 дней  с|

|                     |момента ввода его в эксплуатацию                            |

+---------------------+------------------------------------------------------------+

|Порядок              |Концедент в  течение  12  месяцев  с  даты  начала  действия|

|предоставления       |концессионного   соглашения   в   порядке,   предусмотренном|

|концессионеру        |действующим  законодательством,  заключает  договор   аренды|

|земельного участка   |земельного  участка  с  концессионером  на  период  создания|

|                     |Объекта 3.                                                  |

|                     |Концедент в месячный срок с даты государственной регистрации|

|                     |права на  Объект  3  заключает  договор  аренды   земельного|

|                     |участка  с концессионером  на  срок действия  концессионного|

|                     |соглашения.                                                 |

|                     |Предоставление земельных участков под Объектом 1 и  Объектом|

|                     |2 не требуется                                              |

+---------------------+------------------------------------------------------------+

|Права в отношении    |Государственной регистрации  подлежит  право   собственности|

|объекта              |концедента и права  владения и пользования концессионера  на|

|концессионного       |объект концессионного соглашения.                           |

|соглашения           |Государственной регистрации  подлежит  право   собственности|

|                     |концедента  на Объект  3  (с  момента ввода  в  эксплуатацию|

|                     |объекта),  права  владения и  пользования  концессионера  на|

|                     |Объект  1  и  Объект 2  концессионного  соглашения  на  срок|

|                     |действия концессионного соглашения, на Объект 3 - с  момента|

|                     |государственной регистрации права собственности концедента и|

|                     |на срок действия концессионного соглашения.                 |

|                     |Все работы,    связанные   с    формированием    документов,|

|                     |необходимых  для  регистрации прав,  указанных  в  настоящем|

|                     |разделе, в том  числе формирование технической  документации|

|                     |на объект концессионного соглашения, осуществляются силами и|

|                     |за счет средств концессионера.                              |

|                     |При этом  концедент   в   лице  министерства   имущественных|

|                     |отношений Самарской  области обязуется осуществить  действия|

|                     |по  выдаче  концессионеру  надлежащим  образом   оформленной|

|                     |доверенности на право  представления интересов концедента  в|

|                     |органах, осуществляющих государственную регистрацию прав  на|

|                     |недвижимое  имущество  и ведение  государственного  кадастра|

|                     |недвижимости,   при    внесении    изменений   в    сведения|

|                     |Государственного    кадастра    недвижимости    и     Единый|

|                     |государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок|

|                     |с ним.                                                      |

|                     |Срок подачи  документов,  необходимых  для   государственной|

|                     |регистрации  права  собственности  концедента  на  созданный|

|                     |объект концессионного  соглашения, не  может превышать  один|

|                     |месяц с даты ввода данного объекта в эксплуатацию.          |

|                     |При нарушении указанного  срока концессионер выплачивает  на|

|                     |счет концедента пени в размере 1/300 ставки рефинансирования|

|                     |Центрального  банка  Российской  Федерации  от  минимального|

|                     |объема  инвестиций,  привлекаемых  концессионером  в   целях|

|                     |создания и модернизации объекта концессионного соглашения   |

+---------------------+------------------------------------------------------------+

|Порядок возмещения   |Концессионер вправе  потребовать  от  концедента  возмещение|

|расходов   сторон   в|расходов  на  мероприятия  по  созданию,  переустройству   и|

|случае     досрочного|модернизации  объекта  концессионного  соглашения  в  случае|

|расторжения          |досрочного расторжения концессионного  соглашения в связи  с|

|концессионного       |существенными нарушениями условий концессионного  соглашения|

|соглашения           |концедентом.                                                |

|                     |Концессионер в течение 30 календарных дней с даты досрочного|

|                     |расторжения концессионного  соглашения  вправе  направить  в|

|                     |адрес концедента требование о возмещении расходов. Указанное|

|                     |требование направляется в письменной форме заказным  письмом|

|                     |с   уведомлением.   К  требованию   прилагаются   документы,|

|                     |подтверждающие  расходы концессионера  на  создание и  (или)|

|                     |переустройство   и   модернизацию   объекта   концессионного|

|                     |соглашения.                                                 |

|                     |Возмещение расходов производится  в  течение 90  (девяноста)|

|                     |календарных дней с  даты получения концедентом требования  о|

|                     |возмещении расходов                                         |

+---------------------+------------------------------------------------------------+

|Иные условия         |Состав и описание сопутствующего имущества:                 |

|                     |     котел пароварочный    КПЭМ-100,    реестровый    номер:|

|                     |П2363100440108,  инвентарный  номер:  8-7719244,  остаточная|

|                     |стоимость: 36298,54 руб. - 1 шт.;                           |

|                     |     котел пищеварочный  электрический  КЭ-250,   реестровый|

|                     |номер:   П2363100440114,   инвентарный   номер:   8-7719769,|

|                     |остаточная стоимость: 67909,13 руб. - 1 шт.;                |

|                     |     котел пищеварочный  электрический  КЭ-250,   реестровый|

|                     |номер:   П2363100440115,   инвентарный   номер:   8-7719770,|

|                     |остаточная стоимость: 67909,13 руб. - 1 шт.;                |

|                     |     котел пищеварочный  электрический  КЭ-250,   реестровый|

|                     |номер:   П2363100440116,   инвентарный   номер:   8-7719771,|

|                     |остаточная стоимость: 67909,13 руб. - 1 шт.;                |

|                     |     плита электрическая     ЭП-6П,    реестровый     номер:|

|                     |П2363100441335,  инвентарный  номер:  8-7716899,  остаточная|

|                     |стоимость: 9031,02 руб. - 1 шт.;                            |

|                     |     плита электрическая     ЭП-6П,    реестровый     номер:|

|                     |П2363100441336,  инвентарный  номер:  8-7716900,  остаточная|

|                     |стоимость: 9031,02 руб. - 1 шт.;                            |

|                     |     плита электрическая     ЭП-6П,    реестровый     номер:|

|                     |П2363100441338,  инвентарный  номер:  8-7716905,  остаточная|

|                     |стоимость: 9031,02 руб. - 1 шт.;                            |

|                     |     плита электрическая     ЭП-6П,    реестровый     номер:|

|                     |П2363100441337,  инвентарный  номер:  8-7716906,  остаточная|

|                     |стоимость: 9031,02 руб. - 1 шт.;                            |

|                     |     шкаф холодильный     ШХ-0,7,     реестровый      номер:|

|                     |П2363100441237,  инвентарный  номер:  8-7715409,  остаточная|

|                     |стоимость: 0,00 руб. - 1 шт.;                               |

|                     |     шкаф холодильный     ШХ-1,4,     реестровый      номер:|

|                     |П2363100439751,  инвентарный  номер:  8-7716971,  остаточная|

|                     |стоимость: 4081,54 руб. - 1 шт.;                            |

|                     |     шкаф холодильный   ШХ-0,8    МС,   реестровый    номер:|

|                     |П2363100438437,  инвентарный  номер:  8-1381819,  остаточная|

|                     |стоимость: 0,00 руб. - 1 шт.;                               |

|                     |     моноблок POLAIR   ММ    113   S,   реестровый    номер:|

|                     |П2363100440421,  инвентарный  номер:  8-7719633,  остаточная|

|                     |стоимость: 29136,29 руб. - 1 шт.;                           |

|                     |     плита 4-конфорочная  900СЕР ЭПК-48ЖШ-К-2/1,  реестровый|

|                     |номер:   П2363100440642,   инвентарный   номер:   8-7719648,|

|                     |остаточная стоимость: 49422,30 руб. - 1 шт.;                |

|                     |     плита 4-конфорочная  900СЕР ЭПК-48ЖШ-К-2/1,  реестровый|

|                     |номер:   П2363100440643,   инвентарный   номер:   8-7719649,|

|                     |остаточная стоимость: 49422,30 руб. - 1 шт.;                |

|                     |     плита 4-конфорочная 900СЕР  ЭПК-48П, реестровый  номер:|

|                     |П2363100440645,  инвентарный  номер:  8-7719647,  остаточная|

|                     |стоимость: 30240,90 руб. - 1 шт.;                           |

|                     |     шкаф пекарский     ШПЭСМ-3.02,    реестровый     номер:|

|                     |П2363100441289,  инвентарный  номер:  8-7719266,  остаточная|

|                     |стоимость: 15979,37 руб. - 1 шт.                            |

|                     |Сопутствующее оборудование,   передаваемое   в   пользование|

|                     |концессионеру концедентом в лице министерства  имущественных|

|                     |отношений Самарской  области, передается  свободным от  прав|

|                     |третьих лиц в срок не  более 60 дней с даты начала  действия|

|                     |концессионного соглашения на основании актов приема-передачи|

|                     |в соответствии с  регистрационными номерами каждого  объекта|

|                     |движимого   имущества   на  срок   действия   концессионного|

|                     |соглашения  для выполнения  работ  по организации  лечебного|

|                     |питания.                                                    |

|                     |При осуществлении   концессионером   замены   сопутствующего|

|                     |оборудования   списание  такого   имущества   концессионером|

|                     |осуществляется   в   порядке,   установленном    действующим|

|                     |законодательством Самарской области.                        |

|                     |Возврат сопутствующего имущества осуществляется на основании|

|                     |актов приема-передачи. На  момент  передачи в  собственность|

|                     |концеденту сопутствующее имущество  должно быть исправным  и|

|                     |пригодным к применению.                                     |

|                     |Процент износа сопутствующего имущества на момент передачи  |

|                     |его в собственность концеденту должен составлять не более   |

|                     |60%.                                                        |

+---------------------+------------------------------------------------------------+

                                                   Утверждены

                                          распоряжением Правительства

                                              Самарской области

                                           от 1 июля 2015 г. N 527-р

                               КРИТЕРИИ

          КОНКУРСА И ПАРАМЕТРЫ КРИТЕРИЕВ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА

      НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ О СОЗДАНИИ И

      МОДЕРНИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ

     ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЛЕЧЕБНОГО ПИТАНИЯ

+---+-------------------------------+---------------+---------------+------------+

| N |       Критерий конкурса       |   Начальное   | Требования к  |Коэффициент |

|   |                               |   значение    |   изменению   | значимости |

|   |                               |               |   значения    |  критерия  |

|   |                               |               |относительного |            |

|   |                               |               |  начального   |            |

|   |                               |               |   значения    |            |

+---+-------------------------------+---------------+---------------+------------+

|1. |Срок создания объекта          |   24 месяца   |  Уменьшение   |    0,4     |

|   |концессионного соглашения -    |               |               |            |

|   |нежилого здания,               |               |               |            |

|   |предназначенного для           |               |               |            |

|   |организации лечебного питания и|               |               |            |

|   |приема пищи (далее - Объект 3),|               |               |            |

|   |с момента предоставления       |               |               |            |

|   |земельного участка в           |               |               |            |

|   |соответствии с условиями       |               |               |            |

|   |концессионного соглашения      |               |               |            |

+---+-------------------------------+---------------+---------------+------------+

|2. |Период со дня начала действия  |  12 месяцев   |  Уменьшение   |    0,4     |

|   |концессионного соглашения до   |               |               |            |

|   |дня, когда модернизируемый     |               |               |            |

|   |объект концессионного          |               |               |            |

|   |соглашения, за исключением     |               |               |            |

|   |Объекта 3, будет               |               |               |            |

|   |соответствовать установленным  |               |               |            |

|   |концессионным соглашением      |               |               |            |

|   |технико-экономическим          |               |               |            |

|   |показателям                    |               |               |            |

+---+-------------------------------+---------------+---------------+------------+

|3. |Качественная характеристика    |               |               |    0,2     |

|   |архитектурного,                |               |               |            |

|   |функционально-технологического,|               |               |            |

|   |конструктивного решения для    |               |               |            |

|   |обеспечения создания Объекта 3 |               |               |            |

+---+-------------------------------+---------------+---------------+------------+