Закон Саратовской области от 01.06.2006 № 54-ЗСО

 



                               ЗАКОН                               

                        САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ                        


принят Саратовской областной Думой                 24 мая 2006 года


          Об областных стандартах оплаты жилого помещения          
                       и коммунальных услуг                        


     Настоящий Закон в соответствии с Жилищным кодексом  Российской
Федерации устанавливает областные стандарты оплаты жилого помещения
и коммунальных услуг.

     Статья 1
     Областными стандартами оплаты жилого помещения и  коммунальных
услуг являются:
     1) стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой
для расчета субсидий;
     2) стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг;
     3) стандарт максимально допустимой доли  расходов  граждан  на
оплату  жилого  помещения  и коммунальных услуг в совокупном доходе
семьи.

     Статья 2
     1. Стандарт нормативной площади жилого помещения, используемой
для расчета субсидий, составляет:
     1) на  одного  члена  семьи,  состоящей  из  четырех  и  более
человек, - 18 квадратных метров общей площади;
     2) на одного члена семьи, состоящей  из  трех  человек,  -  20
квадратных метров общей площади;
     3) на одного члена семьи, состоящей  из  двух  человек,  -  21
квадратный метр общей площади;
     4) на одиноко проживающих граждан – 38 квадратных метров общей
площади;
     5) на граждан, проживающих в общежитиях, -  размер  фактически
занимаемой жилой площади.
     2. Для граждан,  получающих  трудовую  пенсию  по  старости  в
соответствии с Федеральным законом "О трудовых пенсиях в Российской
Федерации",  и  граждан,   признанных   в   установленном   порядке
инвалидами,  имеющими  III  и  II степень ограничения способности к
трудовой  деятельности,   стандарт   нормативной   площади   жилого
помещения,  используемой  для расчета субсидий, увеличивается на 15
квадратных  метров  общей  площади  по   отношению   к   стандартам
нормативной  площади  жилого  помещения,  используемой  для расчета
субсидий, установленным пунктами 1,  2,  3,  4  части  1  настоящей
статьи.
     3. Для граждан, имеющих право  на  дополнительную  площадь  по
состоянию  здоровья  и  (или)  по  иным  установленным  федеральным
законодательством основаниям, стандарт нормативной  площади  жилого
помещения,  используемой  для  расчета  субсидий,  увеличивается на
размер дополнительной  площади  жилого  помещения  по  отношению  к
стандартам  нормативной  площади жилого помещения, используемой для
расчета субсидий,  установленным  пунктами  1,  2,  3,  4  части  1
настоящей статьи.
     4. Для   граждан,  указанных  в  части  2  настоящей   статьи,
увеличение   стандарта   нормативной   площади   жилого  помещения,
используемой  для  расчета  субсидий,   применяется   при   условии
отсутствия в составе семьи трудоспособных граждан, кроме граждан до
23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях  по  очной  форме
обучения.
     5. В  случае,  если  гражданин  имеет  право   на   увеличение
стандарта  нормативной  площади  жилого помещения, используемой для
расчета субсидий, по нескольким основаниям,  установленным  частями
2, 3 настоящей статьи, увеличение указанного стандарта производится
по одному из оснований по выбору гражданина.

     Статья 3
     1. Стандарт  стоимости  жилищно-коммунальных  услуг включает в 
себя  плату  за  содержание  и  ремонт  жилого помещения, стоимость 
коммунальных   услуг   исходя   из  установленных  цен,  тарифов  и  
нормативов для нанимателей по договорам социального найма.
     2. Размер  стандарта  стоимости   жилищно-коммунальных   услуг
устанавливается  из  расчета на одного члена семьи для семей разной
численности  и  одиноко   проживающего   гражданина:   для   семей,
проживающих   в  многоквартирных  домах,  находящихся  в  различных
жилищных  фондах,  и  для  семей,   проживающих   в   жилых   домах
индивидуального жилищного фонда, дифференцированно по муниципальным
образованиям.
     3. Размеры  стандартов  стоимости  жилищно-коммунальных  услуг
устанавливаются Правительством области.

     Статья 4
     1. Стандарт максимально допустимой доли  расходов  граждан  на
оплату  жилого  помещения  и коммунальных услуг в совокупном доходе
семьи составляет для граждан 22 процента.
     2. Стандарт максимально допустимой доли  расходов  граждан  на
оплату  жилого  помещения  и коммунальных услуг в совокупном доходе
семьи для отдельных категорий граждан составляет:
     1) для граждан,  получающих  трудовую  пенсию  по  старости  в
соответствии с Федеральным законом "О трудовых пенсиях в Российской
Федерации", - 15 процентов;
     2) для граждан, признанных в установленном порядке инвалидами, 
имеющими  III  и  II  степень  ограничения  способности  к трудовой 
деятельности, - 15 процентов;
     3) для   одиноких   родителей  (усыновителей)   и  проживающих  
совместно  с ними несовершеннолетних детей и детей в возрасте до 23 
лет,  обучающихся  в  образовательных  учреждениях  по  очной форме 
обучения, - 15 процентов.
     3. Для  граждан,  указанных  в пунктах 1 и 2 части 2 настоящей 
статьи,  стандарт  максимально  допустимой доли расходов граждан на 
оплату  жилого  помещения  и коммунальных услуг в совокупном доходе 
семьи   применяется   при   условии   отсутствия  в  составе  семьи  
трудоспособных  граждан,  кроме  граждан  до  23 лет, обучающихся в 
образовательных учреждениях по очной форме обучения.
     4. Для граждан, указанных в пункте 3 части 2 настоящей статьи,
стандарт  максимально  допустимой  доли  расходов граждан на оплату
жилого помещения и коммунальных услуг  в  совокупном  доходе  семьи
применяется   при   условии   отсутствия  в  составе  семьи  других
трудоспособных граждан.

     Статья 5
     1. Изменение областных стандартов оплаты  жилого  помещения  и
коммунальных  услуг,  установленных статьями 2,4 настоящего Закона,
осуществляется путем внесения изменений в  настоящий  Закон,  может
производиться  ежегодно  до принятия в первом чтении закона области
об областном бюджете на очередной  финансовый  год  и  действует  с
начала указанного финансового года.
     2. В случае изменения цен, тарифов и нормативов,  используемых
для  расчета платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также
коммунальные услуги, Правительство области вправе изменить  размеры
стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг.

     Статья 6
     1. Настоящий  Закон,  за  исключением  статей 3, 5, вступает в
силу с 1 января 2007 года.
     2. Статьи 3, 5 настоящего Закона вступают в силу  через десять
дней после дня его официального опубликования и распространяются на
правоотношения, возникающие с 1 июня 2006 года.
     3. Признать утратившими силу с 1 июня 2006 года:
     статьи 4, 5  Закона  Саратовской  области  от 30 мая 2005 года  
N 41-ЗСО  "Об   областных   стандартах  оплаты  жилого  помещения и  
коммунальных услуг";
     Закон  Саратовской  области  от 12 декабря 2005 года N 117-ЗСО
"О  внесении  изменения  в  Закон Саратовской области "Об областных
стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг".
     4. Признать  утратившим  силу  с  1  января  2007  года  Закон
Саратовской  области  от  30  мая  2005 года N 41-ЗСО "Об областных
стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг".


     Губернатор
     Саратовской области                                 П.Л.Ипатов


г.Саратов
1 июня 2006 г.
N 54-ЗСО