Постановление Правительства Саратовской области от 09.07.2001 № 79-П

 



                 ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 9 июля 2001 года N 79-П

                             г.Саратов


                      Об утверждении Порядка
          дачи согласия на продажу недвижимого имущества,
     закрепленного за областным и государственными унитарными
           предприятиями на праве хозяйственного ведения


     В  целях совершенствования распоряжения недвижимым имуществом,
закрепленным     за    областными    государственными    унитарными
предприятиями  на праве хозяйственного ведения, и в соответствии со
статьей    295    Гражданского    кодекса    Российской   Федерации
Правительство области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  дачи  согласия  на продажу
недвижимого      имущества,     закрепленного     за     областными
государственными  унитарными  предприятиями на праве хозяйственного
ведения.
     2. Настоящее   постановление   вступает  в  силу  со  дня  его
подписания.


     Губернатор области           Д.Ф.Аяцков




                                       Приложение к постановлению
                                       Правительства области 
                                       от 9 июля 2001 года N 79-П


      Порядок дачи согласия на продажу недвижимого имущества,
      закрепленного за областными государственными унитарными
           предприятиями на праве хозяйственного ведения

     1. Настоящий  Порядок  определяет  процедуру  дачи согласия на
продажу   недвижимого   имущества,   закрепленного   за  областными
государственными  унитарными  предприятиями на праве хозяйственного
ведения (далее - имущество).
     2. Для   дачи   согласия   на  продажу  имущества  комитет  по
управлению имуществом Саратовской области (далее - комитет):
     образует  комиссию  по  выработке  решений  о целесообразности
продажи имущества (далее - комиссия);
     принимает  документы  по  перечню,  установленному  пунктом  6
настоящего Порядка;
     проверяет правильность оформления представленных документов;
     в месячный срок передает в комиссию представленные документы;
     принимает решение о даче согласия на продажу имущества.
     3. Комиссия  создается  распоряжением  председателя комитета в
количестве  7  человек  из  числа работников комитета, министерства
экономики, министерства финансов и министерства доходов области.
     Председатель   комиссии   руководит   деятельностью  комиссии,
утверждает   регламент   ее   работы,  определяет  дату  очередного
заседания  и повестку дня, назначает заместителя из членов комиссии
на время своего отсутствия, организует работу комиссии.
     4. Комиссия   рассматривает   принятые   комитетом   документы,
указанные  в  пункте  6 настоящего Порядка, в течение 15 дней со дня
их получения.
     5. Решения  комиссии  принимаются на ее заседании большинством
голосов   членов  комиссии,  принявших  участие  в  заседании.  При
голосовании   каждый  член  комиссии  имеет  один  голос.  Комиссия
правомочна  решать  вопросы,  отнесенные  к ее компетенции, если на
заседании присутствует не менее половины ее членов.
     При  равенстве  голосов  голос  председателя комиссии является
решающим.
     Результаты  работы  комиссии  оформляются  протоколом, который
подписывается   всеми   членами   комиссии,  принявшими  участие  в
заседании.
     6. Для     получения    согласия    на    продажу    имущества
государственное   унитарное  предприятие,  которому  это  имущество
принадлежит   на   праве  хозяйственного  ведения,  представляет  в
комитет следующие документы:
     письмо,   содержащее   просьбу  о  даче  согласия  на  продажу
имущества;
     примерные  условия  сделки  купли-продажи  имущества  по форме
согласно  приложению, согласованные с органом исполнительной власти
области,    на    который    возложена   координация   деятельности
предприятия;
     копии   учредительных  документов,  а  также  свидетельства  о
регистрации  юридического лица - владельца имущества, выставляемого
на  продажу  (если  они  не  заверены нотариально - с предъявлением
оригиналов);
     балансовый   отчет  на  последнюю  отчетную  дату  с  отметкой
налоговых органов;
     карту постановки на учет налогоплательщика;
     правоустанавливающие документы на имущество;
     правоустанавливающие   документы   на  земельный  участок,  на
котором расположено имущество;
     технический паспорт и экспликацию на имущество;
     справку  о  принадлежности  имущества  к  памятникам истории и
архитектуры;
     отчет  об  оценке  рыночной стоимости имущества, произведенной
независимым  оценщиком  не  ранее, чем за 3 месяца до представления
отчета
     в  комитет  в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации";
     справку о балансовой стоимости имущества;
     технико-экономическое    обоснование   необходимости   продажи
имущества.
     Комитет  по  управлению  имуществом области вправе затребовать
другие  документы,  необходимые  для  рассмотрения  вопроса  о даче
согласия   на   продажу   имущества,  а  также  вернуть  документы,
указанные  в  настоящем  пункте,  на  доработку,  о  чем  письменно
уведомляет  заявителя  не  позднее  10  дней  с  даты представления
документов.
     7. При  отсутствии одного или нескольких документов, указанных
в  пункте  6  настоящего  Порядка,  или  неправильном их оформлении
комитет документы не принимает.
     8. На  основании  рекомендаций  комиссии комитет не позднее 15
дней  с  даты  заседания комиссии принимает решение о даче согласия
(отказе  в  даче  согласия)  на продажу имущества, о чем уведомляет
заявителя  путем  вручения  ему  под  расписку письма, подписанного
председателем (заместителем) комитета.
     9. В    случае    необходимости    дополнительной   экспертизы
представленных   документов  сроки,  указанные  в  пунктах  4  и  8
настоящего  Порядка,  могут  быть  продлены,  но  не более чем на 1
месяц.



                                Приложение
                                к Порядку дачи согласия на продажу
                                недвижимого имущества, закрепленного
                                за областными государственными
                                унитарными предприятиями на праве
                                хозяйственного ведения



   Примерные условия сделки купли-продажи недвижимого имущества

     1. Основные реквизиты имущества.

     1.1. Вид имущества:__________________________________________

__________________________________________________________________
   (жилое,нежилое отдельно стоящее здание,встроенно-пристроенное, 
                    отдельное помещение и иное)

     1.2. Наименование и назначение имущества:_____________________
___________________________________________________________________

     1.3. Место нахождения имущества:______________________________

     1.4. Форма собственности:_____________________________________

     1.5. Полное  наименование  и  банковские  реквизиты владельца
имущества:_________________________________________________________

     2. Основные характеристики имущества.

     2.1. Технические характеристики имущества:
     общая площадь:________________________________________________
     этажность:____________________________________________________
     материал стен и перекрытий:___________________________________
     год постройки:________________________________________________
     сведения  о  проведении капитальных ремонтов и создании других
неотделимых улучшений
     процент износа:_______________________________________________
     средняя высота помещений:_____________________________________
     горячее водоснабжение:________________________________________
     водопровод:___________________________________________________
     канализация:__________________________________________________
     отопление:____________________________________________________
     иные:_________________________________________________________
            (данные  указываются  в  соответствии  с техническим 
            паспортом объекта и справкой о техническом состоянии)

     2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на_____
____________________________________________________________рублей.
               (сведения на последнюю отчетную дату)

     2.3. Неустановленное оборудование:____________________________
___________________________________________________________________
               (перечень с указанием его стоимости)

     2.4. Состав  и  стоимость  объектов  (недвижимого  имущества),  
переданных  в  аренду  (пользование),  а  также  для  осуществления  
совместной деятельности: __________________________________________
___________________________________________________________________
  (реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончания
                              договора)
 
     2.5. Укрупненный  перечень  и стоимость объектов  (недвижимого
имущества), не подлежащих отчуждению:______________________________
     2.6. Данные о границах,  размерах,  местоположении  земельного
участка и правах владельца объекта на этот участок:________________
___________________________________________________________________

    2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества:___________________
___________________________________________________________________
(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные
  с объектом, в т.ч. подъездные пути, объекты социально-бытового
                            назначения)

     2.8. Наличие   и   сумма   финансовых   обременений  или  иных  
обязательств, связанных с имуществом: _____________________________                   
___________________________________________________________________
       (залог, сервитут и прочие судебные процессы, решения)

     3. Вид сделки_________________________________________________

     4. Цена сделки по договору____________________________________

     5. Предлагаемое распределение средств от сделки_______________


Руководитель областного
государственного унитарного
предприятия                           _____________ (____________)


          МП                           "_____"____________20____г.