Постановление Правительства Саратовской области от 19.12.2003 № 146-П

 



                 ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 19 декабря 2003 года N 146-П

                             г.Саратов


          Об утверждении Порядка дачи согласия на продажу
     недвижимого имущества, закрепленного за подведомственными
        управлению делами Правительства Саратовской области
       областными государственными унитарными предприятиями
                  на праве хозяйственного ведения


     В  целях совершенствования распоряжения недвижимым имуществом,
закрепленным  за  подведомственными управлению делами Правительства
области  областными  государственными  унитарными  предприятиями на
праве  хозяйственного  ведения,  и  в  соответствии  со статьей 295
Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  Правительство области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  дачи  согласия  на продажу
недвижимого    имущества,    закрепленного   за   подведомственными
управлению  делами  Правительства  Саратовской  области  областными
государственными  унитарными  предприятиями на праве хозяйственного
ведения.
     2. Внести   в   приложение   к   постановлению   Правительства
Саратовской  области  от  9  июля  2001 года N 79-П "Об утверждении
Порядка   дачи   согласия   на   продажу   недвижимого   имущества,
закрепленного  за  областными  унитарными  предприятиями  на  праве
хозяйственного ведения" следующие изменения и дополнение:
     пункт   3   после   слова  "экономики"  дополнить  словами  "и
инвестиций области", исключив слова "и министерства доходов";
     дополнить пунктом 10 следующего содержания:
     "10. Действие  настоящего  Порядка не распространяется на дачу
согласия   на   продажу  недвижимого  имущества,  закрепленного  за
подведомственными    управлению    делами   Правительства   области
областными   государственными  унитарными  предприятиями  на  праве
хозяйственного ведения.".
     3. Настоящее   постановление   вступает  в  силу  со  дня  его
подписания.


     Губернатор области         Д.Ф.Аяцков         




                                     Приложение к постановлению
                                     Правительства области от
                                     19 декабря 2003 года N 146-П


                             Порядок
   дачи согласия на продажу недвижимого имущества, закрепленного
 за подведомственными управлению делами Правительства Саратовской
   области областными государственными унитарными предприятиями
                  на праве хозяйственного ведения

     1. Настоящий  Порядок  определяет  процедуру  дачи согласия на
продажу  недвижимого  имущества, закрепленного за подведомственными
управлению  делами  Правительства  Саратовской  области  областными
государственными  унитарными  предприятиями на праве хозяйственного
ведения (далее - имущество).
     2. Для  дачи  согласия  на продажу имущества управление делами
Правительства Саратовской области (далее - Управление):
     образует  комиссию  по  выработке  решений  о целесообразности
продажи имущества (далее - комиссия);
     принимает  документы  по  перечню,  установленному  пунктом  6
настоящего Порядка;
     проверяет правильность оформления представленных документов;
     в  10  -  дневный  срок  передает  в  комиссию  представленные
документы;
     принимает  решение о даче согласия (отказе в даче согласия) на
продажу имущества.
     3. Комиссия    создается    приказом    управляющего    делами
Правительства  области  в  количестве 5 человек из числа работников
Управления,  министерства финансов области и комитета по управлению
имуществом области.
     Председатель   комиссии   руководит   деятельностью  комиссии,
утверждает   регламент   ее   работы,  определяет  дату  очередного
заседания  и повестку дня, назначает заместителя из членов комиссии
на время своего отсутствия, организует работу комиссии.
     4. Комиссия   рассматривает  принятые  Управлением  документы,
указанные  в  пункте 6 настоящего Порядка, в течение 10 дней со дня
их получения.
     5. Решения  комиссии  принимаются на ее заседании большинством
голосов   членов  комиссии,  принявших  участие  в  заседании.  При
голосовании   каждый  член  комиссии  имеет  один  голос.  Комиссия
правомочна  решать  вопросы,  отнесенные  к ее компетенции, если на
заседании присутствует не менее половины ее членов.
     При  равенстве  голосов  голос  председателя комиссии является
решающим.
     Результаты  работы  комиссии  оформляются  протоколом, который
подписывается   всеми   членами   комиссии,  принявшими  участие  в
заседании.
     6. Для  получения  согласия  на  продажу  имущества  областное
государственное   унитарное  предприятие,  которому  это  имущество
принадлежит   на   праве  хозяйственного  ведения,  представляет  в
Управление следующие документы:
     письмо,   содержащее   просьбу  о  даче  согласия  на  продажу
имущества;
     примерные  условия  сделки  купли-продажи  имущества  по форме
согласно приложению;
     копии   учредительных  документов,  а  также  свидетельства  о
регистрации  юридического лица - владельца имущества, выставляемого
на  продажу  (заверенные  руководителям организации с предъявлением
оригиналов);
     балансовый   отчет  на  последнюю  отчетную  дату  с  отметкой
налогового органа;
     карту постановки на учет налогоплательщика;
     правоустанавливающие документы на имущество;
     документы   на   земельный  участок,  на  котором  расположено
имущество,  и  кадастровый  план  земельного  участка  под объектом
недвижимого имущества, заверенный в установленном порядке;
     копии технического паспорта и экспликации на имущество;
     справку  о  принадлежности  имущества  к  памятникам истории и
архитектуры;
     отчет  об  оценке  рыночной стоимости имущества, произведенной
независимым  оценщиком  не  ранее, чем за 3 месяца до представления
отчета  в  Управление  в  соответствии  с  Федеральным  законом "Об
оценочной деятельности в Российской Федерации";
     справку   о   балансовой   стоимости   имущества,  подписанную
руководителем  и  главным  бухгалтером  областного государственного
унитарного предприятия;
     технико-экономическое    обоснование   необходимости   продажи
имущества.
     Управление  вправе  затребовать  другие документы, необходимые
для  рассмотрения  вопроса  о даче согласия на продажу имущества, а
также   вернуть   документы,   указанные  в  настоящем  пункте,  на
доработку,  о чем письменно уведомляет заявителя не позднее 10 дней
с даты представления документов.
     7. При  отсутствии одного или нескольких документов, указанных
в  пункте  6  настоящего  Порядка,  или  неправильном их оформлении
Управление документы не принимает.
     8. На  основании  рекомендаций  комиссии Управление не позднее
10  дней  с  даты  заседания  комиссии  принимает  решение  о  даче
согласия   (отказе   в   даче   согласия)   на  продажу  имущества,
находящегося  в  хозяйственном  ведении  областных  государственных
унитарных  предприятий,  о  чем уведомляет заявителя путем вручения
ему   под   расписку   письма,   подписанного   управляющим  делами
Правительства области (его заместителем).
     9. В    случае    необходимости    дополнительной   экспертизы
представленных   документов  сроки,  указанные  в  пунктах  4  и  8
настоящего  Порядка,  могут  быть  продлены,  но  не более чем на 1
месяц.

                                            Приложение
                             к  Порядку  дачи  согласия  на продажу
                             недвижимого  имущества,  закрепленного
                             за подведомственными управлению делами
                             Правительства    Саратовской   области
                             областными государственными унитарными
                             предприятиями на праве  хозяйственного
                             ведения


                        Примерные условия
            сделки купли-продажи недвижимого имущества

1. Основные реквизиты имущества.

1.1. Вид имущества: _______________________________________________
___________________________________________________________________
 (жилое, нежилое отдельно стоящее здание, встроенно-пристроенное, 
                   отдельное помещение и иное)

1.2. Наименование и назначение имущества: _________________________
___________________________________________________________________

1.3. Место нахождения имущества:___________________________________

1.4. Форма собственности:__________________________________________

1.5. Полное   наименование   и   банковские   реквизиты   владельца
имущества: ________________________________________________________

2. Основные характеристики имущества.

2.1. Технические характеристики имущества:
     общая площадь:________________________________________________
     этажность:____________________________________________________
     материал стен и перекрытий:___________________________________
     год постройки:________________________________________________
     сведения  о  проведении капитальных ремонтов и создании других
неотделимых улучшений
     процент износа:_______________________________________________
     средняя высота помещений:_____________________________________
     горячее водоснабжение:________________________________________
     водопровод:___________________________________________________
     канализация:__________________________________________________
     отопление:____________________________________________________
     иные:_________________________________________________________
         (данные указываются в соответствии с техническим паспортом
                объекта и справкой о техническом состоянии)

2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на__________
__________________________________________________ рублей.
     (сведения на последнюю отчетную дату)

2.3. Неустановленное оборудование:_________________________________
                               (перечень с указанием его стоимости)

2.4. Состав   и   стоимость   объектов   (недвижимого   имущества), 
переданных  в  аренду  (пользование),  а  также  для  осуществления
совместной деятельности:___________________________________________
___________________________________________________________________
 (реквизиты договора, размер обремененной площади, срок окончания
                             договора)

2.5. Укрупненный   перечень  и  стоимость   объектов   (недвижимого
имущества), не подлежащих отчуждению:______________________________

2.6. Данные о границах, размерах, местоположении земельного участка
и правах владельца объекта на этот участок:________________________
___________________________________________________________________

2.7. Инфраструктурное обеспечение имущества:_______________________
___________________________________________________________________
 (элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные
с объектом, в том числе подъездные пути, объекты социально-бытового
                            назначения)

2. 8. Наличие и сумма финансовых обременений или иных обязательств,           
связанных с имуществом: ___________________________________________
                      (залог, сервитут, судебные процессы, решения)

3. Вид сделки______________________________________________________

4. Цена сделки по договору_________________________________________

5. Предлагаемое распределение средств от сделки____________________


Руководитель областного
государственного унитарного
предприятия                            _____________ (____________)


     МП                                 "_____"____________20____г.